2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（3篇）

2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3篇?編號：本?合同當事人?出租方(?以下簡稱甲?方)：承?租方(以下?簡稱乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》及相關(guān)法?律法規(guī)的規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?甲方保證所?出租的房屋?符合國家對?租賃房屋的?有關(guān)規(guī)定。?第二條?房屋的坐落?、面積、裝?修、設(shè)施情?況1、甲?方出租給乙?方的房屋位?于(省、?市)___?_(區(qū)、縣?)____?;門牌號?為。2?、出租房屋?面積共__?__平方?米(建筑面?積/使用面?積/套內(nèi)面?積)。3?、該房屋現(xiàn)?有裝修及設(shè)?施、設(shè)備情?況詳見合同?附件。該?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?時的驗收依?據(jù)。第三?條甲方應?提供房產(chǎn)證?(或具有出?租權(quán)的有效?證明)、身?份證明(營?業(yè)執(zhí)照)等?文件，乙方?應提供身份?證明文件。?雙方驗證后?可復印對方?文件備存。?所有復印件?僅供本次租?賃使用。?第四條租?賃期限、用?途1、該?房屋租賃期?共____?個月。自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為___?_使用。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應如期交還?。乙方如?要求續(xù)租，?則必須在租?賃期滿個?月之前書面?通知甲方，?經(jīng)甲方同意?后，重新簽?訂租賃合同?。第五條?租金及支?付方式1?、該房屋?每月租金為?____元?(大寫__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。租金總?額為___?_元(大寫?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)。2?、房屋租?金支付方式?如下：__?____?____?____?__。甲?方收款后應?提供給乙方?有效的收款?憑證。第?六條租賃?期間相關(guān)費?用及稅金?1、甲方?應承擔的費?用：(1?)租賃期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項目但?與該房屋有?關(guān)的費用，?應由甲方負?擔。(2?)。2?、乙方交納?以下費用：?(1)?。(2)?。乙方?應按時交納?自行負擔的?費用。甲?方不得擅自?增加本合同?未明確由乙?方交納的費?用。第七?條房屋修?繕與使用?1、在租賃?期內(nèi)，甲方?應保證出租?房屋的使用?安全。該房?屋及所屬設(shè)?施的維修責?任除雙方在?本合同及補?充條款中約?定外，均由?甲方負責(?乙方使用不?當除外)。?甲方提出?進行維修須?提前日書面?通知乙方，?乙方應積極?協(xié)助配合。?乙方向甲?方提出維修?請求后，甲?方應及時提?供維修服務?。對乙方?的裝修裝飾?部分甲方不?負有修繕的?義務。2?、乙方應合?理使用其所?承租的房屋?及其附屬設(shè)?施。如因使?用不當造成?房屋及設(shè)施?損壞的，乙?方應立即負?責修復或經(jīng)?濟賠償。?乙方如改變?房屋的內(nèi)部?結(jié)構(gòu)、裝修?或設(shè)置對房?屋結(jié)構(gòu)有影?響的設(shè)備，?設(shè)計規(guī)模、?范圍、工藝?、用料等方?案均須事先?征得甲方的?書面同意后?方可施工。?租賃期滿后?或因乙方責?任導致退租?的，除雙方?另有約定外?，甲方有權(quán)?選擇以下權(quán)?利中的一種?：(1)?依附于房屋?的裝修歸甲?方所有。?(2)要求?乙方恢復原?狀。(3?)向乙方收?取恢復工程?實際發(fā)生的?費用。第?八條房屋?的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)?租1、租?賃期間，甲?方有權(quán)依照?法定程序轉(zhuǎn)?讓該出租的?房屋，轉(zhuǎn)讓?后，本合同?對新的房屋?所有人和乙?方繼續(xù)有效?。2、?未經(jīng)甲方同?意，乙方不?得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。3、甲?方出售房屋?，須在個?月前書面通?知乙方，在?同等條件下?，乙方有優(yōu)?先購買權(quán)。?第九條?合同的變更?、解除與終?止1、雙?方可以協(xié)商?變更或終止?本合同。?2、甲方有?以下行為之?一的，乙方?有權(quán)解除合?同：(1?)不能提供?房屋或所提?供房屋不符?合約定條件?，嚴重影響?居住。(?2)甲方未?盡房屋修繕?義務，嚴重?影響居住的?。3、房?屋租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?，收回出租?房屋;(?1)未經(jīng)甲?方書面同意?，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?借承租房屋?。(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?改變動房屋?結(jié)構(gòu)。(?3)損壞承?租房屋，在?甲方提出的?合理期限內(nèi)?仍未修復的?。(4)?未經(jīng)甲方書?面同意，改?變本合同約?定的房屋租?賃用途。?(5)利用?承租房屋存?放危險物品?或進行違法?活動。(?6)逾期未?交納按約定?應當由乙方?交納的各項?費用，已經(jīng)?給甲方造成?嚴重損害的?。(7)?拖欠房租累?計個月以?上。4、?租賃期滿前?，乙方要繼?續(xù)租賃的，?應當在租賃?期滿個月?前書面通知?甲方。如甲?方在租期屆?滿后仍要對?外出租的，?在同等條件?下，乙方享?有優(yōu)先承租?權(quán)。5、?租賃期滿合?同自然終止?。6、因?不可抗力因?素導致合同?無法履行的?，合同終止?。第十條?房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設(shè)施?、設(shè)備處于?能夠正常使?用狀態(tài)。?2、驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設(shè)施、?設(shè)備有異議?應當場提出?。當場難以?檢測判斷的?，應于日內(nèi)?向?qū)Ψ街鲝?。3、乙?方應于房屋?租賃期滿后?，將承租房?屋及附屬設(shè)?施、設(shè)備交?還甲方。?4、乙方交?還甲方房屋?應當保持房?屋及設(shè)施、?設(shè)備的完好?狀態(tài)，不得?留存物品或?影響房屋的?正常使用。?對未經(jīng)同意?留存的物品?，甲方有權(quán)?處置。第?十一條甲?方違約責任?處理規(guī)定?1、甲方因?不能提供本?合同約定的?房屋而解除?合同的，應?支付乙方本?合同租金總?額%的違?約金。甲方?除應按約定?支付違約金?外，還應對?超出違約金?以外的損失?進行賠償。?2、如乙?方要求甲方?繼續(xù)履行合?同的，甲方?每逾期交房?一日，則每?日應向乙方?支付日租金?倍的滯納?金。甲方還?應承擔因逾?期交付給乙?方造成的損?失。3、?由于甲方怠?于履行維修?義務或情況?緊急，乙方?組織維修的?，甲方應支?付乙方費用?或折抵租金?，但乙方應?提供有效憑?證。4、?甲方違反本?合同約定，?提前收回房?屋的，應按?照合同總租?金的%向?乙方支付違?約金，若支?付的違約金?不足彌補乙?方損失的，?甲方還應該?承擔賠償責?任。5、?甲方因房屋?權(quán)屬瑕疵或?非法出租房?屋而導致本?合同無效時?，甲方應賠?償乙方損失?。第十二?條乙方違?約責任1?、租賃期間?，乙方有下?列行為之一?的，甲方有?權(quán)終止合同?，收回該房?屋，乙方應?按照合同總?租金的%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。(1?)未經(jīng)甲方?書面同意，?將房屋轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借給他?人使用的;?(2)未?經(jīng)甲方書面?同意，拆改?變動房屋結(jié)?構(gòu)或損壞房?屋;(3?)改變本合?同規(guī)定的租?賃用途或利?用該房屋進?行違法活動?的;(4?)拖欠房租?累計個月?以上的。?2、在租賃?期內(nèi)，乙方?逾期交納本?合同約定應?由乙方負擔?的費用的，?每逾期一天?，則應按上?述費用總額?的%支付?甲方滯納金?。3、在?租賃期內(nèi)，?乙方未經(jīng)甲?方同意，中?途擅自退租?的，乙方應?該按合同總?租金%的?額度向甲方?支付違約金?。若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應承擔賠?償責任。?4、乙方如?逾期支付租?金,每逾期?一日,則乙?方須按日租?金的倍支?付滯納金。?5、租賃?期滿，乙方?應如期交還?該房屋。乙?方逾期歸還?，則每逾期?一日應向甲?方支付原日?租金倍的?滯納金。乙?方還應承擔?因逾期歸還?給甲方造成?的損失。?第十三條?免責條件?1、因不可?抗力原因致?使本合同不?能繼續(xù)履行?或造成的損?失，甲、乙?雙方互不承?擔責任。?2、因國家?政策需要拆?除或改造已?租賃的房屋?，使甲、乙?雙方造成損?失的，互不?承擔責任。?3、因上?述原因而終?止合同的，?租金按照實?際使用時間?計算，不足?整月的按天?數(shù)計算，多?退少補。?4、不可抗?力系指"不?能預見、不?能避免并不?能克服的客?觀情況"。?第十四條?本合同未?盡事宜，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?可訂立補充?條款。補充?條款及附件?均為本合同?組成部分，?與本合同具?有同等法律?效力。第?十五條爭?議解決本?合同項下發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商或申?請調(diào)解;協(xié)?商或調(diào)解解?決不成的，?按下列第_?___種方?式解決(以?下兩種方式?只能選擇一?種)：1?、提請仲?裁委員會仲?裁。2、?依法向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?六條其他?約定事項?1、2、?第十七條?本合同自?雙方簽(章?)后生效。?第十八條?本合同及?附件一式?份，由甲、?乙雙方各執(zhí)?份。具有?同等法律效?力。甲方?：???????乙方：身?份證號(或?營業(yè)執(zhí)照號?)：身份?證號：電?話：???????電話：?傳真：傳?真：地址?：???????地址：郵?政編碼：?郵政編碼：?房產(chǎn)證號?：房地產(chǎn)?經(jīng)紀機構(gòu)資?質(zhì)證書號碼?：簽約代?表：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地點：?簽約地點?：設(shè)施?、設(shè)備?清單?本《設(shè)施清?單》為(?甲方)同?(乙方)所?簽訂的編號?為房屋租?賃合同的附?件。甲方?向乙方提供?以下設(shè)施、?設(shè)備：一?、燃氣管道?[]?煤氣罐[?]二、?暖氣管道?[]三?、熱水管道?[]?四、燃氣熱?水器[?]型號：?電熱水器?[]?型號：五?、空調(diào)[?]型號?及數(shù)量：?六、家具?[]型?號及數(shù)量：?七、電器?[]?型號及數(shù)量?：八、水?表現(xiàn)數(shù)：?電表現(xiàn)數(shù)：?燃氣表現(xiàn)?數(shù)：九、?裝修狀況：?十、其它?設(shè)施、設(shè)備?：甲方：???????乙?方：簽約?日期：__?__年__?__月__?__日簽?約地點：2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（二）轉(zhuǎn)?讓方(甲方?)：身份證?號碼：住?址：受讓?方(乙方)?：身份證號?碼：住址?：出租方?(丙方)：?身份證號碼?：住址：?根據(jù)我國?《合同法》?的有關(guān)規(guī)定?，經(jīng)甲、乙?、丙三方友?好協(xié)商，就?下述店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達成?如下協(xié)議：?一、轉(zhuǎn)讓?店鋪轉(zhuǎn)讓?店鋪位于，?建筑面積平?方米;丙?方為上述轉(zhuǎn)?讓店鋪的所?有權(quán)人和出?租方?，F(xiàn)對?甲、乙雙方?根據(jù)本合同?約定轉(zhuǎn)讓上?述店鋪承租?權(quán)的行為，?丙方表現(xiàn)同?意。原甲?、丙雙方所?簽店鋪租賃?合同的權(quán)利?與義務轉(zhuǎn)由?乙方享有和?履行，乙方?與丙方不再?另行簽訂租?賃合同。本?合同生效和?店鋪交接完?畢后，甲、?丙雙方之間?原店鋪租賃?合同終止履?行，權(quán)利義?務自行解除?。二、租?金的結(jié)算與?支付丙方?與甲方原租?賃合同，約?定的租賃期?間為一年，?即自___?_年___?_月___?_日起__?__年__?__月__?__日止，?月租金為元?人民幣，現(xiàn)?甲方剩余租?期為月，店?鋪轉(zhuǎn)讓前尚?欠租金、水?電費、物業(yè)?管理費等共?計人民幣元?，上述欠交?款項由乙方?在本合同生?效后三日內(nèi)?支付給甲方?。店鋪轉(zhuǎn)?讓乙方后，?甲、丙雙方?原店鋪租賃?合同中所約?定的租金轉(zhuǎn)?由乙方根據(jù)?該合同約定?(指有關(guān)金?額、時間、?付款方式和?違約責任等?條款)向丙?方支付，甲?方不再負有?支付義務。?三、店鋪?設(shè)施、設(shè)備?的歸屬轉(zhuǎn)?讓店鋪現(xiàn)有?裝修設(shè)施在?轉(zhuǎn)讓后歸乙?方所有。?轉(zhuǎn)讓店鋪租?賃期(含店?鋪租賃合同?續(xù)簽期限)?屆滿后，該?店鋪裝修設(shè)?施的不動產(chǎn)?歸丙方所有?，營業(yè)設(shè)備?等動產(chǎn)歸乙?方(動產(chǎn)與?不動產(chǎn)的劃?分按原有租?賃合同執(zhí)行?)所有。?乙方在接收?該店鋪后，?有權(quán)根據(jù)經(jīng)?營需要，在?保證房屋安?全使用的情?況下進行再?次裝修。?四、店鋪轉(zhuǎn)?讓費的支付?乙方于本?合同簽訂之?日向甲方支?付定金元。?甲方在合同?簽訂次日向?乙方騰讓店?鋪并交付鑰?匙，同時乙?方向甲方支?付轉(zhuǎn)讓費共?計人民幣元?，(大寫：?)，上述費?用已包括第?三條所述的?裝修、裝飾?、設(shè)備(詳?見《轉(zhuǎn)讓財?物交接清單?》)及其他?相關(guān)費用，?此外甲方不?得再向乙方?索取任何其?他費用。?五、債權(quán)債?務的處理?乙方接手前?該店鋪所有?的一切債權(quán)?、債務均由?甲方負責;?接手后的一?切經(jīng)營行為?及產(chǎn)生的債?權(quán)、債務由?乙方負責。?六、交接?條件、時間?及方式轉(zhuǎn)?讓店鋪定于?____年?____月?____日?正式交接。?店鋪交接?時，甲方應?騰空非《轉(zhuǎn)?讓財物交接?清單》范圍?內(nèi)的一切設(shè)?施、物品和?貨物，保持?店鋪已有裝?修、裝飾、?設(shè)施、設(shè)備?、門窗、墻?面、地面和?天花板面的?完好和完整?，以便于使?用。辦理?店鋪交接手?續(xù)時，由甲?、乙、丙三?方共同進行?現(xiàn)場驗收，?按照《轉(zhuǎn)讓?財物交接清?單》點驗、?接收有關(guān)財?物，交接完?畢后，甲、?乙、丙三方?應共同簽署?《轉(zhuǎn)讓財物?交接清單》?，在丙方的?現(xiàn)場監(jiān)督下?，甲方向乙?方交付店鋪?鑰匙。店鋪?鑰匙一經(jīng)交?付，轉(zhuǎn)讓店?鋪即告驗收?、交付完畢?。轉(zhuǎn)讓店?鋪不符合約?定的交接條?件時，乙方?有權(quán)拒絕交?接，甲方應?及時整改、?修復，直至?符合交接條?件為止。并?將視為甲方?逾期交付店?鋪，由甲方?承擔逾期交?付的違約責?任。2023店鋪轉(zhuǎn)讓合同范本3篇（三）轉(zhuǎn)讓方?(甲方)：?身份證號?碼：長住?地址：頂?讓方(乙方?)：身份?證號碼：?長住地址：?房東(?丙方)：?身份證號碼?：長住地?址：甲、?乙、丙三方?經(jīng)友好協(xié)商?，就店鋪轉(zhuǎn)?讓事宜達成?以下協(xié)議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于?街(路)?號的店鋪(?原為：)?轉(zhuǎn)讓給乙方?使用，建筑?面積為平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權(quán)利?與義務。?二、丙方與?甲方已簽訂?了租賃合同?，租期到_?___年_?___月_?___日止?，年租金為?元人民幣?(大寫：_?_____?)，租金?為每年交付?一次，并于?約定日期提?前一個月交?至丙方。店?鋪轉(zhuǎn)讓給乙?方后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行原有店鋪?租賃合同中?所規(guī)定的條?款，并且每?年定期交納?租金及該合?同所約定的?應由甲方交?納的水電費?及其他各項?費用。三?、轉(zhuǎn)讓后店?鋪現(xiàn)有的裝?修、裝飾及?其他所有設(shè)?備全部歸乙?方所有，租?賃期滿后房?屋裝修等不?動