2023簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本（3篇）

2023簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本出賣(mài)?人：___?_(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?[本人][?法定代表人?]姓名：_?___國(guó)籍?：____?[身份證?][護(hù)照]?[營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)]：__?__住址?：____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?聯(lián)系電話：?____?[本人][?法定代表人?]姓名：_?___國(guó)籍?：____?[身份證?][護(hù)照]?[營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)]：__?__買(mǎi)受?人：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?[本人][?法定代表人?]姓名：_?___國(guó)籍?：____?[身份證?][護(hù)照]?[營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)]：__?__住址?：____?聯(lián)系電話：?____?委托代理人?：____?聯(lián)系電話：?____?[本人][?法定代表人?]姓名：_?___國(guó)籍?：____?[身份證?][護(hù)照]?[營(yíng)業(yè)執(zhí)照?號(hào)]：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)合同?法》、《中?華人民共和?國(guó)城市房地?產(chǎn)管理法》?、《城市房?地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管?理規(guī)定》之?規(guī)定，經(jīng)甲?、乙雙方友?好協(xié)商，在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?訂立本合同?：第一條?房屋的基本?情況甲方?自愿將其所?有的座落于?____市?____區(qū)?____路?(街\巷)?____號(hào)?____棟?____單?元____?層____?號(hào)的房屋出?售給乙方，?該房屋的《?房屋所有權(quán)?證》證號(hào)為?____(?《房地產(chǎn)交?易市場(chǎng)準(zhǔn)入?證》證號(hào)為?____)?，房屋建筑?面積___?_平方米，?屬____?結(jié)構(gòu)，用途?為_(kāi)___?，乙方已對(duì)?該房屋狀況?作了了解，?愿意購(gòu)買(mǎi)該?房。第二?條土地使用?權(quán)情況該?房屋的土地?宗地號(hào)為_(kāi)?___，土?地使用權(quán)初?始取得方式?為_(kāi)___?[出讓][?劃撥]，《?土地使用證?》證號(hào)為_(kāi)?___，使?用面積為_(kāi)?___平方?米，土地使?用年限自_?___至_?___止。?第三條計(jì)?價(jià)方式及成?交價(jià)格甲?、乙雙議定?的上述房屋?成交價(jià)格為?：按。__?__[套]?[建筑面積?]計(jì)算，單?價(jià)為每平方?米人民幣_(tái)?___元;?房屋總價(jià)款?為人民幣大?寫(xiě)____?元(￥__?__元)。?第四條，?付款方式及?付款期限?甲、乙雙方?約定付款方?式為：(?一)一次性?付款：乙方?應(yīng)于___?_前將購(gòu)房?款人民幣大?寫(xiě)____?元(￥__?__元)一?次性支付給?甲方。(?二)分期付?款：乙方應(yīng)?于____?預(yù)付購(gòu)房款?人民幣大寫(xiě)?____元?(￥___?_元)給甲?方，并于_?___支付?購(gòu)房款人民?幣大寫(xiě)__?__元(￥?____元?)給甲方，?余款于__?__結(jié)清。?(三)其?他方式：_?___。?第五條甲方?的義務(wù)(?一)甲方應(yīng)?保證所提供?的上述房屋?的權(quán)屬證書(shū)?及相關(guān)證明?材料的真實(shí)?、合法、有?效。如甲方?提供虛假證?件的，乙方?有權(quán)解除合?同，甲方應(yīng)?退還乙方全?部已付款，?并按已付款?的____?%支付違約?金;給乙方?造成損失的?，并應(yīng)支付?相應(yīng)的賠償?金。(二?)甲方不得?對(duì)下列房屋?進(jìn)行交易：?(1)司?法機(jī)關(guān)、行?政機(jī)關(guān)依法?裁定、決定?或者以其他?方式限制房?地產(chǎn)權(quán)利的?;(2)?依法收回土?地使用權(quán)的?;(3)?共有房地產(chǎn)?，未經(jīng)其他?共有人書(shū)面?同意的;?(4)權(quán)屬?有爭(zhēng)議的;?(5)未?依法登記領(lǐng)?取權(quán)屬證書(shū)?的;(6?)未經(jīng)抵押?權(quán)人同意，?轉(zhuǎn)讓或者出?租抵押房地?產(chǎn)的：(?7)法律、?行政法規(guī)禁?止轉(zhuǎn)讓的其?他情形。?如出售的房?屋有產(chǎn)權(quán)糾?紛或債務(wù)糾?紛，由甲方?負(fù)責(zé)處理并?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。如出售?的房屋有設(shè)?定抵押、出?租等情況，?甲方應(yīng)告知?乙方，并自?行約定解決?。如因甲方?原因不能實(shí)?現(xiàn)本合同目?的，乙方有?權(quán)解除本合?同，甲方應(yīng)?按已付款的?____%?支付違約金?給乙方。?(三)甲方?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記申請(qǐng)時(shí)，?應(yīng)按房地產(chǎn)?行政管理部?門(mén)的規(guī)定提?供相關(guān)證明?文件及資料?。(四)?如甲方房屋?附屬設(shè)施(?包括煤氣、?水管、電線?等)老化，?存在安全隱?患，甲方應(yīng)?在房屋交易?前將情況如?實(shí)告知乙方?。第六條?房屋交付使?用時(shí)間甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?上述房屋交?付給乙方使?用，房屋附?屬設(shè)施及室?內(nèi)裝飾等(?詳見(jiàn)附件二?)一并交付?。第七條?甲方逾期交?房的違約責(zé)?任如甲方?不能按期交?付房屋，每?逾期一日，?甲方應(yīng)按日?向乙方支付?已交付房款?萬(wàn)分之__?__的違約?金;逾期超?過(guò)____?日的，乙方?有權(quán)解除合?同。乙方解?除合同時(shí)，?甲方應(yīng)在接?到解除合同?通知之日起?____日?內(nèi)退還全部?已付款，并?按已付款的?____%?向乙方支付?違約金。?第八條乙方?逾期付款的?違約責(zé)任?如乙方不能?按期向甲方?支付購(gòu)房款?，每逾期一?日，乙方應(yīng)?按日向甲方?支付逾期應(yīng)?付款萬(wàn)分之?____的?違約金;逾?期超過(guò)__?__日的，?甲方有權(quán)解?除合同，乙?方應(yīng)按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。第?九條房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移登記?甲、乙雙?方應(yīng)當(dāng)在本?合同簽訂之?日起___?_日(不得?超過(guò)___?_日)內(nèi)向?房地產(chǎn)行政?管理部門(mén)提?出申請(qǐng)，并?如實(shí)申報(bào)成?交價(jià)格，辦?理房屋轉(zhuǎn)讓?登記手續(xù);?如因甲方原?因，導(dǎo)致不?能在___?_日內(nèi)辦理?房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移登記手續(xù)?的，乙方有?權(quán)解除本合?同，并要求?甲方退還全?部已付款，?并支付已付?款____?%的違約金?及賠償損失?。第十條?，房屋交易?稅費(fèi)及其他?費(fèi)用的承擔(dān)?甲、乙雙?方應(yīng)按國(guó)家?有關(guān)房屋交?易應(yīng)納稅費(fèi)?的規(guī)定，繳?納各自應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的稅費(fèi)?。在上述?房屋___?_[權(quán)利轉(zhuǎn)?移][交付?使用]前，?未支付的物?業(yè)管理費(fèi)、?水、電、煤?氣、電訊等?其他費(fèi)用，?按本合同附?件四約定支?付;在[?權(quán)利轉(zhuǎn)移]?[交付使用?]后，使用?該房屋所發(fā)?生的費(fèi)用，?按本合同附?件四約定支?付。第十?一條本合同?履行過(guò)程中?發(fā)生爭(zhēng)議的?，由當(dāng)事人?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方約定：?(一)提?交貴陽(yáng)仲裁?委員會(huì)仲裁?;(二)?____;?(三)_?___。?第十二條房?屋平面圖、?房屋四至范?圍、房屋附?屬設(shè)施狀況?、物業(yè)管理?費(fèi)、水、電?、煤氣、電?訊等其他費(fèi)?用的支付情?況作為本合?同附件，與?本合同具有?同等法律效?力。第十?三條本合同?經(jīng)甲、乙雙?方簽字、蓋?章后生效。?第十四條?本合同一式?一份，甲、?乙雙方各執(zhí)?--份，辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移登記時(shí)?送房地產(chǎn)行?政管理部門(mén)?--份。?第十五條甲?、乙雙方約?定的其他事?項(xiàng)(一)?____;?(二)_?___;?(三)__?__;(?四)___?_。甲方?(簽章)：?乙方(簽章?)：[法?定代表人]?：[法定代?表人]：?[委托代理?人]：[委?托代理人]?：___?_年___?_月___?_日????__?__年__?__月__?__日簽?于____?簽于___?_2023簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本（二）賣(mài)方(甲?方)：買(mǎi)?方(乙方)?：根據(jù)中?華人民共和?國(guó)房屋買(mǎi)賣(mài)?相關(guān)法律，?就甲方將所?有權(quán)所屬的?房屋出售給?乙方等相關(guān)?事宜，雙方?經(jīng)協(xié)商一致?，達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條甲方將?自己的房屋?及房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方，?房屋具體狀?況如下：房?屋座落在_?___，面?積為_(kāi)__?_平方米。?房屋為磚混?結(jié)構(gòu)商品房?，布局結(jié)構(gòu)?平方米，門(mén)?面為_(kāi)__?_。第二?條房屋所有?權(quán)證編號(hào)：?____，?房產(chǎn)證號(hào)：?____，?土地所有權(quán)?號(hào)：___?_.第三?條房屋配套?附屬設(shè)施水?、電、暖由?甲方負(fù)責(zé)，?室內(nèi)裝飾統(tǒng)?一為水泥地?面，墻壁為?防水白色涂?料，乙方對(duì)?甲方上述轉(zhuǎn)?讓的房地產(chǎn)?具體情況已?充分了解，?自愿購(gòu)買(mǎi)上?述房地產(chǎn)。?第四條甲?、乙雙方經(jīng)?協(xié)商達(dá)成一?致，同意上?述房地產(chǎn)轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為人?民幣(大寫(xiě)?)：元整。?甲、乙雙方?同意，自本?合同簽訂之?日起，乙方?分三次將房?款付給甲方?。具體時(shí)間?為：本合同?生效之日起?十日內(nèi)乙方?交付貳萬(wàn)元?;____?年____?月____?日前付伍萬(wàn)?元;其余在?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)?全部交清。?第五條甲?、乙雙方同?意，本合同?生效后，除?人力不可抗?拒的因素外?，甲方定于?____年?____月?____-?日將上述房?地產(chǎn)交付乙?方(以房產(chǎn)?證交付為標(biāo)?志)。第?六條上述房?地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)?任自該房地?產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移?之日起轉(zhuǎn)移?給乙方。?第七條本合?同生效后，?甲、乙雙方?應(yīng)按國(guó)家及?本地有關(guān)規(guī)?定繳納稅、?費(fèi)。在上述?房地產(chǎn)權(quán)利?轉(zhuǎn)移前未支?付的使用該?房屋所發(fā)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣、電?訊費(fèi)等其它?費(fèi)用由甲方?負(fù)責(zé)支付。?第八條乙?方在使用期?間不得擅自?改變房屋結(jié)?構(gòu)和使用性?質(zhì)，乙方對(duì)?該房地產(chǎn)有?關(guān)聯(lián)的公共?部位、通道?和設(shè)施使用?享有相應(yīng)的?權(quán)益承擔(dān)相?應(yīng)的義務(wù)，?并應(yīng)維護(hù)公?共設(shè)施和公?共利益。乙?方確認(rèn)上述?受讓房地產(chǎn)?的業(yè)主公約?，享有相應(yīng)?的權(quán)利和承?擔(dān)相應(yīng)的義?務(wù)。第九?條甲方保證?在上述轉(zhuǎn)讓?的房地產(chǎn)交?接時(shí)沒(méi)有產(chǎn)?權(quán)糾紛和財(cái)?務(wù)糾紛。如?上述房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓交接后?發(fā)生交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)或財(cái)務(wù)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條乙方未按?本合同約定?期限付款的?，應(yīng)按逾期?未付款向甲?方支付利息?，利息自應(yīng)?付款之日起?第二天至實(shí)?際付款日止?，利息按銀?行同期利率?計(jì)算，逾期?____天?后，甲、乙?雙方同意按?下列之一處?理。1、?乙方除應(yīng)支?付利息外，?還應(yīng)按逾期?未付款的_?___%向?甲方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行。?2、甲方?有權(quán)通知乙?方單方解除?合同，甲方?從乙方已付?款中扣除乙?方應(yīng)向甲方?支付逾期未?付款___?_%的違約?金，余款返?還給乙方，?已付款不足?違約金部分?，乙方應(yīng)在?接到書(shū)面通?知之日起_?___日內(nèi)?向甲方支付?，若乙方違?約給甲方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，甲方實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?超過(guò)乙方應(yīng)?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額應(yīng)由乙方?據(jù)實(shí)賠償。?第十一條?除人力不可?抗拒因素外?，甲方未按?合同約定的?期限將上述?房地產(chǎn)交付?給乙方的，?應(yīng)按已收款?向乙方支付?利息，利息?自約定交付?之日起第二?天至實(shí)際交?付之日止，?利息按銀行?同期利率計(jì)?算。逾期_?___天后?，甲、乙雙?方同意按下?列之一處理?。1、甲?方除應(yīng)支付?利息外，還?應(yīng)按已收款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。2、?乙方有權(quán)通?知甲方解除?合同，甲方?除應(yīng)在接到?書(shū)面通知之?日起___?_日內(nèi)向乙?方返還已支?付的房款和?利息(自乙?方支付房款?之日起至解?除合同之日?止)外，還?應(yīng)按已支付?房款的__?__%向乙?方支付違約?金。若甲方?違約給乙方?造成經(jīng)濟(jì)損?失的，乙方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)甲方?應(yīng)支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額應(yīng)由甲?方據(jù)實(shí)賠償?。第十二?條經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商一?致，本合同?未盡事宜，?在不違反本?合同原則的?前提下，可?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議，甲、乙?雙方訂立的?補(bǔ)充條款和?補(bǔ)充協(xié)議及?附件為本合?同不可分割?的一部分。?本合同及其?附件空格部?分填寫(xiě)的文?字與鉛印文?字具有同等?效力。第?十三條本合?同自甲、乙?雙方簽訂之?日起生效。?甲、乙雙方?在簽署本合?同時(shí)，具有?完全民事行?為能力，對(duì)?各自的權(quán)利?、義務(wù)清楚?明白，并按?本合同規(guī)定?履行。第?十四條本合?同適用于中?華人民共和?國(guó)法律、法?規(guī)。甲、乙?雙方在履行?本合同過(guò)程?中若發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)協(xié)商?解決。協(xié)商?不能解決的?，依法向人?民法院起訴?。第十五?條本合同一?式四份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，房?地產(chǎn)交易管?理機(jī)構(gòu)一份?，房地產(chǎn)登?記機(jī)構(gòu)一份?。甲方：?____(?簽章)乙方?：____?(簽章)?(簽章)_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日2023簡(jiǎn)單購(gòu)房合同范本（三）甲方：?姓名：身份?證/護(hù)照號(hào)?碼：地址?:乙方：?公司名稱?：____?市____?公司地址?：____?市____?棟____?號(hào)經(jīng)友好?協(xié)商，甲乙?雙方達(dá)成以?下條款：?一、甲方委?托乙方購(gòu)買(mǎi)?深圳市區(qū)花?園/大廈棟?/閣/座單?位房(以下?簡(jiǎn)稱該物業(yè)?)建筑面積?為平方米(?以房產(chǎn)證面?積為準(zhǔn))。?二、甲方?購(gòu)買(mǎi)該物業(yè)?之意向價(jià)格?為幣元整。?有關(guān)轉(zhuǎn)讓稅?費(fèi)由□甲方?承扣或□轉(zhuǎn)?讓方(業(yè)主?)承擔(dān)。若?今后該物業(yè)?買(mǎi)賣(mài)成功，?甲方同意向?乙方支付傭?金人民幣元?。三、甲?方同意于簽?訂本合同時(shí)?向乙方交納?幣元整。作?為購(gòu)買(mǎi)該物?業(yè)之誠(chéng)意金?。四、乙?方應(yīng)于日內(nèi)?(自簽訂本?合同當(dāng)日起?)即___?_年___?_月___?_日前。積?極為甲方聯(lián)?系、洽談上?述物業(yè)的購(gòu)?樓價(jià)，并按?上述要求價(jià)?格與其它約?定條件(見(jiàn)?備注)，聯(lián)?系好該物業(yè)?。五、乙?方在約定期?限內(nèi)按上述?條件聯(lián)系好?該物業(yè)。應(yīng)?及時(shí)通知甲?方，甲方應(yīng)?按乙方通知?的時(shí)間和地?點(diǎn)與上述物?業(yè)之業(yè)主及?乙方簽訂《?房地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)?預(yù)約(居間?)合同》。?上述誠(chéng)意金?于簽訂該合?同同時(shí)自動(dòng)?轉(zhuǎn)為部分購(gòu)?房定金，不?足部分由甲?方補(bǔ)足。該?合同簽訂后?若有與本合?同不一致的?內(nèi)容則以該?合同的約定?為準(zhǔn)。若乙?方通知中指?定的簽約遲?于上述期限?的，該通知?需以書(shū)面作?出。甲方同?意該書(shū)面通?知在上述期?限屆滿前一?經(jīng)發(fā)出，即?視為乙方已?完全履行本?合同第四條?約定的義務(wù)?。六、如?甲方未能在?乙方根據(jù)本?合同第五條?發(fā)出___?_通知時(shí)間?內(nèi)簽訂《房?地產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)預(yù)?約(居間)?合同》，即?視為甲方