個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（5篇）

個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書售?房方(甲方?)：身份證?號碼：購?房方(乙方?)：身份證?號碼：關(guān)?于乙方向甲?方購房事宜?，雙方經(jīng)協(xié)?商一致，達?成如下協(xié)議?：一、甲?方將其擁有?獨立產(chǎn)權(quán)位?于____?小區(qū)___?_棟___?_號的毛坯?房一套、號?車庫一個，?合計人民幣?(大寫)：?____元?(￥：__?__元)出?售給乙方。?注：上述?購房總價不?包括房屋過?戶所產(chǎn)生的?交易稅、契?稅和辦理該?套房屋的房?屋產(chǎn)權(quán)證、?土地使用證?的過戶費用?，在辦理上?述各種手續(xù)?時相關(guān)費用?均由乙方另?行繳納。?二、甲方權(quán)?利和義務(wù)：?1、保證?對本協(xié)議約?定的出售房?屋擁有獨立?產(chǎn)權(quán)，提供?的權(quán)證均為?真實有效憑?證，如違反?甲方承擔由?此引起的法?律責任并賠?償乙方相應(yīng)?損失;2?、保證該出?售房屋沒有?出租和抵押?給除乙方外?的任何人，?并且無債權(quán)?債務(wù)糾紛，?如因出租或?抵押所產(chǎn)生?的任何問題?由甲方承擔?并負責解決?。3、在?乙方一次性?交清購房款?后，將本協(xié)?議約定的房?屋交付乙方?使用。同時?向乙方交付?該出售房屋?的真實有效?三證(房屋?所有權(quán)證、?國有土地所?使用權(quán)證、?契證)及所?有相關(guān)原始?購房票椐(?包括車庫、?房屋的原始?發(fā)票、收據(jù)?、憑證等)?。4、乙?方認為可以?辦理過戶時?，及時協(xié)助?乙方辦理房?屋過戶各項?相關(guān)手續(xù)。?三、乙方?的權(quán)利和義?務(wù)：1、?有權(quán)利要求?甲方保證其?出售的房屋?擁有獨立產(chǎn)?權(quán)，無租賃?、無抵押、?無擔保，如?若有此類問?題而導致的?一切責任由?甲方承擔。?2、乙方?購買本協(xié)議?約定的房屋?后需遵守房?屋裝修、使?用的法律法?規(guī)及物業(yè)要?求，不得擅?自改變該套?房屋的建筑?主體結(jié)構(gòu)、?承重結(jié)構(gòu)和?用途;如乙?方違反規(guī)定?，由此造成?的損失和責?任由乙方承?擔;四、?本協(xié)議約定?的房屋和土?地使用年限?，均遵從中?華人民共和?國相關(guān)法律?法規(guī)約定。?五、本協(xié)?議的定立、?履行、變更?和爭議的解?決適用中華?人民共和國?法律;在履?行過程中發(fā)?生爭議，由?甲乙雙方當?事人協(xié)商解?決，協(xié)商不?成，依法向?房產(chǎn)所在地?人民法院起?訴。本協(xié)議?未盡事項，?可由雙方約?定后簽訂補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具有同?等法律效力?。六、本?協(xié)議壹式貳?份，均具有?同等法律效?力，雙方各?執(zhí)壹份，本?協(xié)議自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。甲方：???????乙?方：住址?：住址：?聯(lián)系電話?：聯(lián)系電?話：個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（二）甲方：?(賣方)?乙方：?(買方)?根據(jù)《中華?人民共和國?協(xié)議法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其有?關(guān)法律、法?規(guī)規(guī)定，甲?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，甲?方同意將自?有房屋一處?出售給乙方?，乙方已對?甲方所要出?售的房屋做?了充分的了?解，愿意購?買該房，特?制訂本協(xié)議?如下：一?、此房坐落?于____?，產(chǎn)權(quán)所有?人____?，產(chǎn)權(quán)證號?____，?房屋建筑面?積____?㎡，使用性?質(zhì)：___?_。二、?該房價為_?___萬元?，人民幣大?寫：___?_先交付_?___元定?金，其余房?款在房屋交?易公證時結(jié)?清，公證時?應(yīng)再付剩余?房款___?_萬元，同?時甲方交鑰?匙交房，現(xiàn)?場交接，房?款兩清。?三、甲方保?證在交接前?對該房沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛和?債權(quán)債務(wù)，?如簽約或交?接后，發(fā)生?與甲方有關(guān)?的產(chǎn)權(quán)糾紛?或債權(quán)債務(wù)?，概由甲方?負責清理并?承擔民事訴?訟責任，因?此給乙方造?成的經(jīng)濟損?失，均由甲?方負責賠償?。四、室?內(nèi)外設(shè)施以?看房時為準?，不得轉(zhuǎn)移?，更換或更?改，交接驗?收時也應(yīng)該?按協(xié)議驗收?，簽署房屋?交接單，并?需驗看水表?、電表、煤?氣表是否有?損壞，如有?損壞甲方負?責維修。?五、甲方需?結(jié)清交易之?日前所欠的?一切費用，?如：房費、?暖氣費、煤?氣費、水費?、電費、物?業(yè)管理費、?有線電視費?等。六、?甲方有義務(wù)?協(xié)助乙方辦?理房產(chǎn)過戶?事宜的相關(guān)?手續(xù)，辦理?過戶手續(xù)所?需費用由_?___方承?擔，未盡事?宜甲乙雙方?協(xié)商解決。?七、本協(xié)?議一式兩份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?簽字生效，?不得違約，?如違約造成?的經(jīng)濟損失?，由違約方?負責，乙方?違約定金不?退，甲方違?約雙倍賠款?甲方：?_____?___?????乙方：_?_____?__聯(lián)系?電話：聯(lián)?系電話：?身份證號：???????身份證號：?____?年____?月____?日個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（三）出讓方：?(以下簡稱?甲方)：?買受方：(?以下簡稱乙?方)：甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就甲方房產(chǎn)?出讓于乙方?事宜，訂立?此二手房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本?。第一條?：本二手房?轉(zhuǎn)讓協(xié)議范?本中甲方房?屋坐落于?，建筑面為?平方米，?其中實際建?筑面積為?平方米，公?共部分及公?用分攤面積?為平方米?，該房屋土?地使用期限?為年(自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止)。?第二條：甲?方同意以?元/建筑平?方米將房產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓于乙方?，乙方認可?現(xiàn)有建筑面?積，當測繪?面積與現(xiàn)有?建筑面積有?誤差時，甲?乙雙方不再?追究，轉(zhuǎn)讓?金包定總額?為元。?第三條：因?該房產(chǎn)系?單位分房，?現(xiàn)甲方尚未?取得房屋產(chǎn)?權(quán)，經(jīng)雙方?協(xié)商，乙方?于____?年____?月____?日支付甲方?元作為該?房屋使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓金，待?房屋產(chǎn)權(quán)確?定并經(jīng)房產(chǎn)?部門準于上?市后，本使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?即轉(zhuǎn)為房屋?的買賣價款?。第四條?：乙方交付?甲方房屋使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?的同時甲方?應(yīng)騰房并將?該房交于乙?方使用，如?甲方單位提?出異議由甲?方協(xié)調(diào)解決?。第五條?：本房屋現(xiàn)?有水、電、?暖氣、煤氣?、閉路電視?附屬設(shè)施，?如甲方單位?收取費用，?該費用由甲?方承擔，其?他設(shè)施費用?由乙方承擔?。第六條?：乙方同意?甲方單位選?取的物業(yè)單?位進行管理?，甲方按其?實際使用時?間承擔相關(guān)?物業(yè)管理費?用，房屋交?付乙方使用?后費用由乙?方承擔。?第七條：甲?方房產(chǎn)在有?權(quán)上市銷售?后，在乙方?催告辦理權(quán)?屬變更登記?日內(nèi)，應(yīng)持?房產(chǎn)證與土?地使用權(quán)證?及其他有關(guān)?證明與乙方?共同辦理相?關(guān)權(quán)屬變更?登記。各自?費用由甲乙?雙方分別承?擔。第八?條：在權(quán)屬?未變更以前?，甲方不得?再行就該房?產(chǎn)進行買賣?、抵押等處?分行為。?第九條：本?二手房轉(zhuǎn)讓?協(xié)議范本生?效后，除不?可抗力外，?甲方應(yīng)按照?約定將房屋?交付乙方使?用并保證甲?方使用，房?屋修繕等問?題如需甲方?單位辦理乙?方應(yīng)予協(xié)助?。第十條?：如甲方未?按照約定交?付房產(chǎn)于乙?方使用，甲?方除返還乙?方支付的使?用權(quán)轉(zhuǎn)讓金?并支付使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓金的?利息(按照?日萬分之四?的利率自支?付轉(zhuǎn)讓金之?日起計算)?。如乙方?在使用房產(chǎn)?至辦理房權(quán)?變更手續(xù)前?，甲方提出?收回房屋使?用權(quán)，甲方?要支付乙方?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓金、利息?(計算方式?同上)及房?屋的增值價?值外，還要?承擔乙方添?加的附屬設(shè)?施及房屋裝?修費用(不?折舊)。?第十一條：?本二手房轉(zhuǎn)?讓協(xié)議范本?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，本?協(xié)議自雙方?簽字確認后?生效。甲?方：???????乙方：?____年?____月?____日?????___?_年___?_月___?_日個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（四）本協(xié)議?雙方當事人?：轉(zhuǎn)讓方?(以下簡稱?甲方)甲?方：身份?證號：受?讓方(以下?簡稱乙方)?乙方：?身份證號：?甲乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?就甲方將自?己合法擁有?的一套房屋?轉(zhuǎn)讓給乙方?一事，達成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議，?以共同遵守?。為明確雙?方的權(quán)利和?義務(wù)，根據(jù)?《中華人民?共和國協(xié)議?法》和《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?規(guī)定，訂立?協(xié)議如下：?第一條?房產(chǎn)坐落、?位置、結(jié)構(gòu)?、層次和?附屬設(shè)施?1、本協(xié)議?所出售房屋?坐落在__?__市__?__街__?__巷__?__號(不?足部分可以?補充)2?、該房屋為?：樓房▁▁?室▁▁廳▁?▁衛(wèi)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，房屋?的建筑面積?____平?方米(包括?臥室、客廳?、衛(wèi)生間、?廚房、陽臺?、及其附屬?設(shè)施)、實?際使用面積?____平?方米。3?房屋質(zhì)量：?裝修狀況?，其他條?件為，該?房屋(□已?/□未?)設(shè)定抵押?。(不足?部分可以補?充)4、?該房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)類型：?(有房產(chǎn)證?或國土使用?證)5、?出售房屋的?《房地產(chǎn)權(quán)?證》證書號?碼為：國?有土地使用?權(quán)證號為?：共有權(quán)?證號為：?該房屋占?用范圍內(nèi)的?土地使用權(quán)?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓，該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。6、房?屋現(xiàn)有裝修?及其他配套?物品、設(shè)備?情況詳見協(xié)?議附件。?第二條甲?方對產(chǎn)權(quán)的?承諾甲方?不得隱瞞與?轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相?關(guān)的重要事?實，必須保?證其對轉(zhuǎn)讓?房產(chǎn)擁有完?全的所有權(quán)?，保證上述?房產(chǎn)沒有設(shè)?定擔保、沒?有權(quán)屬糾紛?及債權(quán)債務(wù)?糾紛，保證?該房屋不受?他人合法追?索，若發(fā)生?買賣前即已?存在任何糾?紛或權(quán)利障?礙的，概由?甲方負責處?理，并承擔?相應(yīng)法律責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償;除補?充協(xié)議另有?約定外，有?關(guān)按揭、抵?押、債務(wù)、?稅項、未結(jié)?款項及租金?等，甲方均?在出售該房?屋前辦妥。?出售后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經(jīng)?濟損失的，?由甲方負責?賠償，與乙?方無關(guān)。?第三條轉(zhuǎn)?讓價格和付?款方式1?.轉(zhuǎn)讓價?格雙方商?定該房屋轉(zhuǎn)?讓價格為(?人民幣)?，大寫(人?民幣)2?.付款方?式a.此?房價款為甲?方凈價，甲?方不支付交?易中的任何?費用。b?.甲方收?到乙方定金?元整，待?乙方申請的?貸款批準后?，即可為乙?方準備辦理?過戶手續(xù)?。甲方需積?極配合乙方?辦理貸款手?續(xù)。(以收?據(jù)收條為準?)c.?辦理過戶手?續(xù)當日乙方?交付甲方首?付款元整?。(以收據(jù)?收條為準)?d.余?款元整，?由銀行直接?劃撥給甲方?e.買?賣上述房產(chǎn)?交易過程中?產(chǎn)生的一切?費用，均由?乙方承擔繳?納，甲方不?承擔任何費?用。甲方?在收款時應(yīng)?向乙方出具?收據(jù)。第?四條房屋?交付雙方?協(xié)商議定甲?方應(yīng)于本協(xié)?議生效之日?起日內(nèi)，將?上述房屋的?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場?的情況下由?乙方對房屋?進行驗收。?乙方如無任?何異議，視?為該房屋情?況符合本協(xié)?議約定，甲?方完成房屋?交付，上述?房屋的占有?、使用、收?益、處分權(quán)?歸乙方行使?。同時應(yīng)移?交有關(guān)房產(chǎn)?的全部資料?(見清單)?。每逾期一?日，甲方按?房產(chǎn)總價格?‰支付違?約金，超過?一個月則乙?方有權(quán)解除?協(xié)議，并由?甲方承擔?%違約金。?第五條?房屋過戶?房屋交付乙?方后，甲方?將在取得房?屋產(chǎn)權(quán)證后?應(yīng)立即辦理?轉(zhuǎn)讓手續(xù)到?乙方名下。?辦理產(chǎn)權(quán)證?轉(zhuǎn)讓手續(xù)等?相關(guān)費用由?乙方承擔。?甲乙雙方應(yīng)?積極配合辦?理過戶手續(xù)?，方負責?辦理房屋過?戶，方予?以充分協(xié)助?，因甲乙任?何一方不配?合所造成的?損失，由責?任方賠償守?約方。第?六條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)的約定?甲方將上?列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓?后，按雙方?簽訂的轉(zhuǎn)讓?協(xié)議履行相?關(guān)的權(quán)利和?義務(wù)，假如?所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)?目前未辦理?房產(chǎn)證、土?地證，今后?條件允許辦?理房產(chǎn)證、?土地證，則?按照以下幾?款執(zhí)行：?1、在辦理?此房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)時?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方將此?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)辦理為乙?方名下，?所需一切費?用，由乙方?承擔。2?、如因政策?原因不能將?房產(chǎn)證、土?地證直接辦?理為乙方名?下，甲方須?協(xié)助乙方辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證、土地證?及其過戶手?續(xù)，過戶手?續(xù)所須一切?費用由乙方?承擔。3?、如在本房?屋買賣協(xié)議?成立后，無?論是否辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?，乙方有權(quán)?將此房屋出?租出售，甲?方不得干涉?。第七條?保證1?、甲方保證?自己對該轉(zhuǎn)?讓房屋擁有?處分權(quán)，轉(zhuǎn)?讓該房屋不?存在法律上?的障礙。甲?方保證本協(xié)?議轉(zhuǎn)讓之房?產(chǎn)不存在任?何形式的轉(zhuǎn)?讓、抵押、?變賣等事宜?，不受任何?第三人主張?任何權(quán)利，?如發(fā)生上述?任何原因所?產(chǎn)生的糾紛?，一切責任?由甲方承擔?，因房屋產(chǎn)?權(quán)發(fā)生的經(jīng)?濟糾紛及費?用等亦由甲?方承擔。?2、房屋移?交前，甲方?應(yīng)保持房屋?原有結(jié)構(gòu)，?負責搞好通?水、通電、?公共設(shè)施給?乙方使用，?保證乙方不?存在任何房?屋正常使用?的瑕疵，房?屋移交前所?發(fā)生的水電?費、物業(yè)費?等相關(guān)費用?由甲方負責?，移交后由?乙方負責。?3、甲方?在房屋及房?產(chǎn)證書交乙?方后、房產(chǎn)?過戶辦理前?不得實施有?礙乙方正常?使用房屋的?行為，更不?得將房屋再?賣他人。否?則，應(yīng)向乙?方支付購房?款____?%的違約金?，并承擔由?此給乙方造?成的一切損?失。第八?條雙方責?任1.?甲方保證出?售房產(chǎn)符合?國家房產(chǎn)上?市的規(guī)定，?并保證產(chǎn)權(quán)?清晰，無抵?押、查封和?任何糾紛，?保證所提供?的材料真實?有效，不含?虛假內(nèi)容，?若有違反上?述約定造成?的責任由甲?方承擔。?2.甲方?應(yīng)在___?_年___?_月___?_日將該房?產(chǎn)交付乙方?(以銀行劃?撥余款日為?準)。室內(nèi)?現(xiàn)有家電、?家具隨房屋?交接贈送給?乙方。3?.甲方結(jié)?清該房屋交?接日期前的?所有費用，?交接后發(fā)生?的費用由乙?方承擔。?4.甲方?在本協(xié)議生?效之日起_?___日內(nèi)?將戶口遷出?。5.?乙方貸款數(shù)?額不足時，?應(yīng)用現(xiàn)金補?齊，否則視?為違約。?6.若乙方?辦理房地產(chǎn)?轉(zhuǎn)讓登記手?續(xù)，甲方應(yīng)?予協(xié)助。?7.房屋公?共維修基金?隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移?。第九條?違約責任?。甲方違?反本協(xié)議約?定，未能在?約定時間內(nèi)?交付上述房?屋的，每逾?期一日，甲?方應(yīng)按乙方?已付購房款?的萬分之二?承擔違約責?任;逾期超?過三個月時?，乙方有權(quán)?單方解除本?協(xié)議，甲方?應(yīng)承擔全部?購房款__?__%的違?約金。乙?方違反本協(xié)?議約定，未?能在約定時?間內(nèi)支付約?定的購房款?，每逾期一?日，甲方按?應(yīng)付購房款?的萬分之二?計算滯納金?，逾期超過?三個月時，?甲方有權(quán)單?方解除本協(xié)?議，乙方應(yīng)?承擔全部購?房款___?_%的違約?金。第十?條協(xié)議變?更1.?在協(xié)議履行?期間，任何?一方不得擅?自變更，若?需變更協(xié)議?內(nèi)容，應(yīng)書?面通知對方?，征得對方?同意后在規(guī)?定時間內(nèi)(?書面通知發(fā)?生三日內(nèi))?簽訂變更協(xié)?議，否則造?成損失由責?任方承擔。?2.本?協(xié)議的補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十一條?關(guān)于房屋?其他事項的?約定1.?今后若因政?府規(guī)劃建設(shè)?需要，或因?其他政策性?調(diào)整，對該?房屋進行有?償拆遷，則?拆遷所得補?償均為乙方?所有。若房?產(chǎn)未過戶乙?方，甲方應(yīng)?積極配合乙?方辦理相關(guān)?補償手續(xù);?若已過戶乙?方，辦理相?關(guān)手續(xù)與甲?方無關(guān)。?2、本協(xié)議?受中國法律?管轄并按其?解釋。第?十二條本?協(xié)議未盡事?宜，由雙方?另行協(xié)商，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議和本協(xié)?議具有同等?法律效力。?第十三條?協(xié)議爭議的?解決本協(xié)?議履行過程?中，如發(fā)生?爭議，甲乙?雙方應(yīng)協(xié)商?解決，解決?不成時，可?向有關(guān)有管?轄權(quán)的人民?法院起訴。?第十四條?本協(xié)議自?甲、乙雙方?簽字之日起?生效。第?十五條本?協(xié)議一式二?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，具有同?等效力。?甲方簽字：?(蓋章)?身份證號碼?：(房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)身份證號?碼地址?電話乙方?簽字：(?蓋章)身份?證號碼：?地址電話?見證人：?(蓋章)?身份證號碼?：協(xié)議簽?訂日：__?__年__?__月__?__日協(xié)?議簽訂地：?個人二手房轉(zhuǎn)讓協(xié)議書（五）?賣方：__?__(簡稱?甲方)身?份證號碼：?____?買方：__?__(簡稱?乙方)身?份證號碼：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟協(xié)議法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本協(xié)議，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?__擁有的?房產(chǎn)(別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面)，建筑?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)第二?條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整(大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整)本協(xié)議?簽定之日，?乙方向甲方?支付人民幣?____元?整，作為購?房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款(含?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?(如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應(yīng)在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方)?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款(含定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?甲方應(yīng)于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應(yīng)?在交房當日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費