一造計價基礎(chǔ)先修課件5

2021一級造價工程師《建設(shè)工程計價》基礎(chǔ)先修班（3）類似工程預(yù)算法利用技術(shù)條件與設(shè)計對象相類似的已完工程或在建工程的工程造價資料來編制擬建工程設(shè)計概算的方法。適用：擬建工程項目在建筑面積、結(jié)構(gòu)構(gòu)造特征要與已建工程基本一致，如層數(shù)相同、面積相似、結(jié)構(gòu)相似、工程地點相似等，采用此方法時必須對建筑結(jié)構(gòu)差異和價差進行調(diào)整。①建筑結(jié)構(gòu)差異的調(diào)整方法同概算指標(biāo)法。②價差調(diào)整■造價資料有人、材、機用量時，采用擬建工程所在地的人、材、機的單價，計算人、材、機費，再取費?！鲈靸r資料只有人、材、機費和企業(yè)管理費費用或費率時，對價格差異進行調(diào)整。D＝A×KK＝a％×K1＋b％×K2＋c％×K3＋d％×K4式中：D－－擬建工程成本單價；A－－類似工程成本單價；K－－成本單價綜合調(diào)整系數(shù)；

a％、b％、c％、d％——類似工程預(yù)算的人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費占預(yù)算成本的比重，如：a％＝類似工程人工費/類似工程預(yù)算成本×100％，b％、c％、d％類同；K1、K2、K3、K4——擬建工程地區(qū)與類似工程預(yù)算造價在人工費、材料費、施工機具使用費、企業(yè)管理費之間的差異系數(shù)，如：K1＝擬建工程概算的人工費（或工資標(biāo)準(zhǔn)）/類似工程預(yù)算人工費（或地區(qū)工資標(biāo)準(zhǔn)），K2、K3、K4類同?！纠?.2.2】（2016年真題）某地擬建一工程，與其類似的已完工程單方工程造價為4500元/m2，其中人工、材料、施工機具使用費分別占工程造價的15％、55％和10％，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、施工機具使用費差異系數(shù)分別為1.05、1.03和0.98。假定以人、材、機費用之和為基數(shù)取費，綜合費率為25％。用類似工程預(yù)算法計算的擬建工程適用的綜合單價。解：先使用調(diào)差系數(shù)計算出擬建工程的工料單價。類似工程的工料單價＝4500×80％＝3600（元/m2）在類似工程的工料單價中，人工、材料、施工機具使用費的比重分別為18.75％、68.75％和12.5％。擬建工程的工料單價＝3600×（18.75％×1.05＋68.75％×1.03＋12.5％×0.98）＝3699（元/m2）則：擬建工程適用的綜合單價＝3699×（1＋25％）＝4623.75（元/m2）學(xué)員做法：4500×（15％×1.05＋55％×1.03＋10％×0.98）×（1＋25％）=4623.75（元/m2）【2019年真題】某地擬建某市政道路工程，已知與其類似的已完工程造價指標(biāo)為600元/㎡，其中人工、材料、施工機具使用費分別占工程造價的10％、50％、20％，擬建工程地區(qū)與類似工程地區(qū)人工、材料、工機具使用費差異系數(shù)分別為1.10、1.05、1.05。假定以人工、材料、施工機具使用費之和為基數(shù)取費，綜合費率為25％，則擬建工程的綜合單價為（）元/㎡。A.507.00B.608.40C.633.75D.657.00【正確答案】C【答案解析】類似工程的工料單價=600×80％=480（元/m2），在類似工程的工料單價中，人工、材料、施工機具使用費的比重分別為12.5％、62.5％、25％，擬建工程的綜合單價=480×（12.5％×1.1＋62.5％×1.05＋25％×1.05）×（1＋25％）=633.75（元/m2）?！?019年真題】某單位建筑工程的初步設(shè)計采用的技術(shù)比較成熟，但由于設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算出工程量，若急需該單位建筑工程概算時，可采用的概算編制方法有（）。A.預(yù)算單價法B.概算定額法C.概算指標(biāo)法D.類似工程預(yù)算法E.擴大單價法【正確答案】CD【答案解析】由于設(shè)計深度不夠，不能準(zhǔn)確計算出工程量，若急需該單位建筑工程概算時，可采用的概算編制方法有概算指標(biāo)法、類似工程預(yù)算法。2.單位設(shè)備及安裝工程概算編制方法（1）設(shè)備及工器具購置費概算同第一章第二節(jié)P4（2）設(shè)備安裝工程概算編制方法【2017年真題】當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價而無詳細(xì)規(guī)格、重量時，編制設(shè)備安裝工程費概算可選用的方法是（）。A.設(shè)備價值百分比法B.設(shè)備系數(shù)法C.綜合噸位指標(biāo)法D.預(yù)算單價法【正確答案】A【答案解析】當(dāng)初步設(shè)計深度不夠，只有設(shè)備出廠價而無詳細(xì)規(guī)格、重量時，編制設(shè)備安裝工程費概算可選用的方法是設(shè)備價值百分比法?！?014年真題】當(dāng)初步設(shè)計深度較深、有詳細(xì)的設(shè)備清單時，最能精確地編制設(shè)備安裝工程費概算的方法是（）。A.預(yù)算單價法B.擴大單價法C.設(shè)備價值百分比法D.綜合噸位指標(biāo)法【正確答案】A【答案解析】當(dāng)初步設(shè)計深度較深、有詳細(xì)的設(shè)備清單時，最能精確地編制設(shè)備安裝工程費概算的方法是預(yù)算單價法。知識點三：單位工程施工圖預(yù)算的編制P1691.施工圖預(yù)算對投資方、施工企業(yè)的作用（重點）投資方施工企業(yè)■設(shè)計階段控制工程程造價的重要要環(huán)節(jié)，是控控制施工圖設(shè)設(shè)計不突破設(shè)設(shè)計概算的重重要措施?！隹刂圃靸r及資金合合理使用的依依據(jù)。籌集建建設(shè)資金，合合理安排建設(shè)設(shè)資金計劃，保保證資金有效效使用?！龃_定工程招標(biāo)控制制價的依據(jù)?！隹梢宰鳛榇_定合同同價款、撥付付工程進度款款及辦理工程程結(jié)算的基礎(chǔ)礎(chǔ)■建筑施工企業(yè)投標(biāo)標(biāo)報價的基礎(chǔ)礎(chǔ)?！鼋ㄖこ填A(yù)算包干干的依據(jù)和簽簽訂施工合同同的主要內(nèi)容容?！鍪┕て髽I(yè)安排調(diào)配配施工力量、組組織材料供應(yīng)應(yīng)的依據(jù)。■施工企業(yè)控制工程程成本的依據(jù)【2016年真題】施工圖預(yù)算對投資方、施工企業(yè)都具有十分重要的作用。下列選項中僅屬于對施工企業(yè)作用的有（）。A.確定合同價款的依據(jù)投資方B.控制資金合理使用的依據(jù)投資方C.控制工程施工成本的依據(jù)D.調(diào)配施工力量的依據(jù)E.辦理工程結(jié)算的依據(jù)投資方【正確答案】CD【答案解析】選項ABE屬于對投資方作用?！?015年真題】關(guān)于施工圖預(yù)算對投資方的作用，下列說法中正確的有（）。A.是控制施工圖設(shè)計不突破設(shè)計概算的重要措施B.是控制造價及資金合理使用的依據(jù)C.是投標(biāo)報價的基礎(chǔ)D.是與施工預(yù)算進行“兩算”對比的依據(jù)E.是調(diào)配施工力量、組織材料供應(yīng)的依據(jù)【正確答案】AB【答案解析】選項CE屬于對施工方作用。2.施工圖預(yù)算的編制內(nèi)容組成：三級預(yù)算、二級預(yù)算■單位工程預(yù)算（建筑工程預(yù)算、設(shè)備及安裝工程預(yù)算）■單項工程綜合預(yù)算■建設(shè)項目總預(yù)算當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，單位工程預(yù)算、總預(yù)算兩級概算編制形式。（無綜合預(yù)算）建設(shè)項目總預(yù)算◆反映施工圖設(shè)計階階段建設(shè)項目目投資總額的的造價文件，預(yù)預(yù)算文件的主主要組成部分分?！鼋ㄖ惭b工程費、設(shè)設(shè)備及工器具具購置費、工工程建設(shè)其他他費用、預(yù)備備費、建設(shè)期期利息及鋪底底流動資金單項工程綜合預(yù)算◆反映施工圖設(shè)計階階段一個單項項工程（設(shè)計計單元）造價價的文件?！鼋ㄖ惭b工程費、設(shè)設(shè)備及工器具具購置費總和和單位工程預(yù)算◆依據(jù)施工圖設(shè)計文文件、現(xiàn)行預(yù)預(yù)算定額以及及人、材、施施工機具臺班班價格等，按按照規(guī)定的計計價方法編制制的工程造價價文件。◆單位建筑工程預(yù)算算和單位設(shè)備備及安裝工程程預(yù)算?建筑工程：一般土土建、給排水水工程預(yù)算等等?安裝工程：機械設(shè)設(shè)備、電氣設(shè)設(shè)備安裝工程程預(yù)算等【2020年真題】施工圖預(yù)算的三級預(yù)算編制形式由（）組成。A.單位工程預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算B.靜態(tài)投資、動態(tài)投資、流動資金C.建筑安裝工程費、設(shè)備購置費、工程建設(shè)其他費D.單項工程綜合預(yù)算、建設(shè)期利息、建設(shè)項目總預(yù)算【正確答案】A【答案解析】三級預(yù)算編制形式由建設(shè)項目總預(yù)算、單項工程綜合預(yù)算、單位工程預(yù)算組成。【2019年真題】施工圖預(yù)算的二級預(yù)算編制形式由（）組成。A.總預(yù)算和單位工程預(yù)算B.單項工程綜合預(yù)算和單位工程預(yù)算C.總預(yù)算和單項工程綜合預(yù)算D.建筑工程預(yù)算和設(shè)備安裝工程預(yù)算【正確答案】A【答案解析】當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，采用單位工程預(yù)算、總預(yù)算兩級概算編制形式?！?017年真題】施工圖預(yù)算的二級預(yù)算編制形式是指（）。A.編制人編制、審核人審核B.建筑安裝工程預(yù)算，設(shè)備工器具購置費預(yù)算C.單位工程預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算D.單項工程綜合預(yù)算、建設(shè)項目總預(yù)算【正確答案】C【答案解析】當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，采用單位工程預(yù)算、總預(yù)算兩級概算編制形式?！?015年真題】關(guān)于各級施工圖預(yù)算的構(gòu)成內(nèi)容，下列說法中正確的是（）。A.建設(shè)項目總預(yù)算反映施工圖設(shè)計階段建設(shè)項目的預(yù)算總投資B.建設(shè)項目總預(yù)算由組成該項目的各個單項工程綜合預(yù)算費用相加而成C.單項工程綜合預(yù)算由單項工程的建筑工程費和設(shè)備及工器具購置費組成D.單位工程預(yù)算由單位建筑工程預(yù)算和單位安裝工程預(yù)算費用組成【正確答案】A【答案解析】選項B還要考慮工程建設(shè)其他費、預(yù)備費；選項C單項工程綜合預(yù)算：建筑安裝工程費、設(shè)備及工器具購置費總和；選項E單位工程預(yù)算由單位建筑工程預(yù)算和單位設(shè)備及安裝工程預(yù)算組成。【2013年真題】關(guān)于施工圖預(yù)算文件的組成，下列說法中錯誤的是（）。A.當(dāng)建設(shè)項目有多個單項工程時，應(yīng)采用三級預(yù)算編制形式B.三級預(yù)算編制形式的施工圖預(yù)算文件包括綜合預(yù)算表、單位工程預(yù)算表和附件等C.當(dāng)建設(shè)項目僅有一個單項工程時，應(yīng)采用二級預(yù)算編制形式D.二級預(yù)算編制形式的施工圖預(yù)算文件包括綜合預(yù)算表和單位工程預(yù)算表兩個主要報表【正確答案】D【答案解析】當(dāng)建設(shè)項目只有一個單項工程時，采用單位工程預(yù)算、總預(yù)算兩級概算編制形式。第四章建設(shè)項目發(fā)承包階段合同價款的約定（12單+3多=18分）知識點一：招標(biāo)工程量清單的編制內(nèi)容1.分部分項工程項目清單編制含義：擬建工程分部分項工程項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。招標(biāo)人負(fù)責(zé)五項內(nèi)容。（第二章P44）分部分項工程和單價措施項目清單與計價表工程名稱：標(biāo)段：第頁、共頁序號項目編碼項目名稱項目特征描述計量單位工程量金額綜合單價合價其中：暫估價項目編碼五級十二位編碼，根根據(jù)擬建的工工程量清單項項目名稱設(shè)置置，同一招標(biāo)標(biāo)工程的項目目編碼不得有有重碼項目名稱按計算規(guī)范附錄的的項目名稱結(jié)結(jié)合擬建工程程的實際確定定。注意：◆圖紙中有體現(xiàn)，計計算規(guī)范附錄錄中有對應(yīng)項項目，根據(jù)附附錄列項，計計算工程量，確確定項目編碼碼◆圖紙中有體現(xiàn)，但但計算規(guī)范附附錄中沒有，并并且在附錄項項目的“項目特征”或“工程內(nèi)容”中也沒有提提示，必須補補充項目，在在清單中單獨獨列項并在編編制說明中注注明，計算規(guī)規(guī)范代碼+B+000×【記憶：：一級+B+五級】【回憶】項目編碼分部分項工程和措施項目清單名稱的阿拉伯?dāng)?shù)字標(biāo)識。010401001×××

一級：表示專業(yè)工程代碼，兩位

二級：表示附錄分類順序碼，兩位

三級：表示分部工程順序碼，兩位

四級：表示分項工程項目名稱順序碼，三位

五級：表示清單項目名稱順序編碼，三位前四級全國統(tǒng)一，不得重碼。項目特征確定綜合單價不可可缺少的重要要依據(jù)，準(zhǔn)確確、全面描述述遵循原則：按附錄中規(guī)定結(jié)合合擬建工程實實際，滿足綜綜合單價的需需要若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或或施工圖紙能能夠全部或部部分滿足項目目特征描述的的要求，項目目特征描述可可直接采用詳詳見××圖集或××圖號的方式式。對不能滿足項目特特征描述要求求的部分，仍仍應(yīng)用文字描描述。計量單位計量單位與有效位位數(shù)遵守計價價規(guī)范的規(guī)定定如果有兩個或兩個個以上計量單單位的，選定定一個（最適適宜表現(xiàn)項目目特征并方便便計量）工程量的計算原則：?計算口徑一致（施施工圖列出的的清單項目與與計算規(guī)范一一致）?按工程量計算規(guī)則則計算?按圖紙計算（計算算時采用的原原始數(shù)據(jù)必須須以施工圖紙紙所表示的尺尺寸或施工圖圖紙能讀出的的尺寸為準(zhǔn)進進行計算，不不得任意增減減）?按一定順序計算（避避免重算漏算算）■補充項符合的原則則：計算規(guī)則則要具有可計計算性，計算算結(jié)果要具有有唯一性2.措施項目清單編制為完成工程項目施工，發(fā)生于該工程施工準(zhǔn)備和施工過程中的技術(shù)、生活、安全、環(huán)境保護等方面的項目清單。■單價措施項目：編制分部分項工程和單價措施項目清單計價表（腳模垂超大機排水）■總價措施項目：編制總價措施項目清單與計價表，比如安全文明施工費、冬雨季施工、已完工程設(shè)備保護費等若出現(xiàn)計價規(guī)范中未列的項目，可根據(jù)工程實際情況補充?！龃胧╉椖壳鍐蔚脑O(shè)置要考慮：（1）擬建工程的施工組織設(shè)計；（2）施工技術(shù)方案；（3）相關(guān)的施工規(guī)范與施工驗收規(guī)范；（4）招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的要求；（5）設(shè)計文件中一些不足以寫進技術(shù)方案的但是要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容。3.其他項目清單的編制（1）暫列金額概念?包括在合同中的一一筆款項，用用于合同簽訂訂時尚未確定定或者不可預(yù)預(yù)見的所需材材料、工程設(shè)設(shè)備、服務(wù)的的采購，施工工中可能發(fā)生生的工程變更更、合同約定定調(diào)整因素出出現(xiàn)時的合同同價款調(diào)整以以及發(fā)生的索索賠、現(xiàn)場簽簽證確認(rèn)等的的費用特點?招標(biāo)人填寫項目名名稱、計量單單位、暫定金金額等?不能詳列的，也可可只列總額?由招標(biāo)人支配，實實際發(fā)生才支支付金額?分部分項工程費的的10％～15％?不同專業(yè)預(yù)留的暫暫列金額分別別列項（2）暫估價概念支付必然要發(fā)生但但暫時不能確確定價格的分類材料、工程設(shè)備的的暫估單價（納納入分部分項項工程量項目目綜合單價）專業(yè)工程的金額（綜綜合暫估價，含含管理費、利利潤）（3）計日工概念?解決現(xiàn)場發(fā)生的工工程合同范圍圍以外的零星星工種或項目目計價而設(shè)立立的特點?為額外工作的計價價提供一個方方便快捷的途途徑?招標(biāo)工程量清單，招招標(biāo)人提供暫暫定的數(shù)量?計日工單價是綜合合單價（不含含規(guī)費和稅金金）計算?招標(biāo)控制價：暫定定的數(shù)量×計日工單價價（信息價）?投標(biāo)報價：暫定的的數(shù)量×計日工單價價（已標(biāo)價清清單中的）?計日工結(jié)算：實際際簽證確認(rèn)的的量×計日工單價價（已標(biāo)價清清單中的）（4）總承包服務(wù)費概念?要求總承包人對發(fā)發(fā)包的專業(yè)工工程提供協(xié)調(diào)調(diào)和配合服務(wù)務(wù)?對發(fā)包人供應(yīng)的材材料、設(shè)備提提供收、發(fā)和和保管服務(wù)?對施工現(xiàn)場進行統(tǒng)統(tǒng)一管理?對竣工資料進行統(tǒng)統(tǒng)一匯總整理理等特點?承包商自主報價計算?招標(biāo)人按照投標(biāo)人人的報價支付付該項費用4.規(guī)費稅金項目清單的編制■按規(guī)定內(nèi)容列項。■當(dāng)出現(xiàn)規(guī)范中沒有的項目，根據(jù)省級政府或有關(guān)部門的規(guī)定列項。5.工程量清單總說明的編制工程概況建設(shè)規(guī)模是指建筑筑面積工程特征應(yīng)說明基基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)類類型、建筑層層數(shù)、高度、門門窗類型及各各部位裝飾、裝裝修做法計劃工期是指按工工期定額計算算的施工天數(shù)數(shù)施工現(xiàn)場實際情況況是指施工場場地的地表狀狀況自然地理條件是指指建筑場地所所處地理位置置的氣候及交交通運輸條件件環(huán)境保護要求是針針對施工噪聲聲及材料運輸輸可能對周圍圍環(huán)境造成的的影響和污染染所提出的防防護要求工程招標(biāo)及分包范范圍?招標(biāo)范圍是指單位位工程的招標(biāo)標(biāo)范圍，如建建筑工程招標(biāo)標(biāo)范圍為“全部建筑工工程”；裝飾裝修修工程招標(biāo)范范圍為“全部裝飾裝裝修工程”，或招標(biāo)范范圍不含樁基基礎(chǔ)、幕墻、門門窗等。?工程分包是指特殊殊工程項目的的分包，如招招標(biāo)人自行采采購安裝“鋁合金門窗”等工程量清單編制依依據(jù)建設(shè)工程工程量清清單計價規(guī)范范、設(shè)計文件件、招標(biāo)文件件、施工現(xiàn)場場情況、工程程特點及常規(guī)規(guī)施工方案等等工程質(zhì)量、材料、施施工等的特殊殊要求工程質(zhì)量的要求，是是指招標(biāo)人要要求擬建工程程的質(zhì)量應(yīng)達(dá)達(dá)到合格或優(yōu)優(yōu)良標(biāo)準(zhǔn)；對材料的要求，是是指招標(biāo)人根根據(jù)工程的重重要性、使用用功能及裝飾飾裝修標(biāo)準(zhǔn)提提出，諸如對對水泥的品牌牌、鋼材的生生產(chǎn)廠家等的的要求；施工要求，一般是是指建設(shè)項目目中對單項工工程的施工順順序等的要求求6.招標(biāo)工程量清單匯總五個清單編制完成以后，審查復(fù)核，與工程量清單封面及總說明匯總并裝訂，由相關(guān)負(fù)責(zé)人簽字和蓋章，形成完整的招標(biāo)工程量清單文件?！?020年真題】關(guān)于建設(shè)工程工程量清單的編制，下列說法正確的是（）。A.招標(biāo)文件必須由專業(yè)咨詢機構(gòu)編制，由招標(biāo)人發(fā)布B.材料的品牌檔次應(yīng)在設(shè)計文件中體現(xiàn)，在工程量清單編制說明中不再說明C.專業(yè)工程暫估價中包括企業(yè)管理費和利潤D.稅金、規(guī)費是政府規(guī)定的，在清單編制中可不列項【正確答案】C【答案解析】以“項”為計量單位給出的專業(yè)工程暫估價一般應(yīng)是綜合暫估價，包括除規(guī)費、稅金以外的管理費、利潤等。選項A，建設(shè)項目招標(biāo)文件由招標(biāo)人（或其委托的咨詢機構(gòu)）編制，由招標(biāo)人發(fā)布。選項B，工程量清單編制總說明：（4）工程質(zhì)量、材料、施工等的特殊要求。對材料的要求是指招標(biāo)人根據(jù)工程的重要性、使用功能及裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)提出，諸如對水泥的品牌、鋼材的生產(chǎn)廠家、花崗石的出產(chǎn)地、品牌等的要求。選項D，規(guī)費稅金項目清單應(yīng)按照規(guī)定的內(nèi)容列項，當(dāng)出現(xiàn)規(guī)范中沒有的項目，應(yīng)根據(jù)省級政府或有關(guān)部門的規(guī)定列項。【2020年真題】關(guān)于建設(shè)工程招標(biāo)工程量清單的編制，下列說法正確的是（）。A.總承包服務(wù)費應(yīng)計列在暫列金額項下B.分部分項工程項目清單中所列工程量應(yīng)按專業(yè)工程量計算規(guī)范規(guī)定的工程計算規(guī)則計算C.措施項目清單的編制不用考慮施工技術(shù)方案D.在專業(yè)工程量計算規(guī)范中沒有列項的分部分項工程，不得編制補充項目【正確答案】B【答案解析】選項A錯誤，其他項目清單包括暫列金額、暫估價、計日工和總承包服務(wù)費；選項C錯誤，措施項目清單的設(shè)置要考慮擬建工程的施工組織設(shè)計，施工技術(shù)方案，相關(guān)的施工規(guī)范與施工驗收規(guī)范，招標(biāo)文件中提出的某些必須通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的要求，設(shè)計文件中一些不足以寫進技術(shù)方案的但是要通過一定的技術(shù)措施才能實現(xiàn)的內(nèi)容；選項D錯誤，當(dāng)在擬建工程的施工圖紙中有體現(xiàn)，但在專業(yè)工程量計算規(guī)范附錄中沒有相對應(yīng)的項目，并且在附錄項目的“項目特征”或“工程內(nèi)容”中也沒有提示時，則必須編制針對這些分項工程的補充項目，在清單中單獨列項并在清單的編制說明中注明。對補充項的工程量計算規(guī)則必須符合下述原則：一是其計算規(guī)則要具有可計算性，二是計算結(jié)果要具有唯一性?！?020年真題】下列費用中，屬于招標(biāo)工程量清單中其他項目清單編制內(nèi)容的是（）。A.暫列金額B.暫估價C.計日工D.總承包服務(wù)費E.措施費【正確答案】ABCD【答案解析】其他項目清單的編制包括：暫列金額、暫估價、計日工、總承包服務(wù)費。【2019年真題】關(guān)于招標(biāo)工程量清單中分部分項工程量清單的編制，下列說法正確的是（）。A.所列項目應(yīng)該是施工過程中以其本身構(gòu)成工程實體的分項工程或可以精確計量的措施分項項目B.擬建施工圖紙有體現(xiàn)，但專業(yè)工程量計算規(guī)范附錄中沒有相對應(yīng)項目的，則必須編制這些分項工程的補充項目C.補充項目的工程量計算規(guī)則，應(yīng)符合“計算規(guī)則要具有可計算性”且“計算結(jié)果要具有唯一性”的原則D.采用標(biāo)準(zhǔn)圖集的分項工程，其特征描述應(yīng)直接采用“詳見×圖集”方式【正確答案】C【答案解析】選項A，在分部分項工程項目清單中所列出的項目，應(yīng)是在單位工程的施工過程中以其本身構(gòu)成該單位工程實體的分項工程；選項B，當(dāng)在擬建工程的施工圖紙中有體現(xiàn)，但在專業(yè)工程量計算規(guī)范附錄中沒有相對應(yīng)的項目，并且在附錄項目的“項目特征”或“工程內(nèi)容”中也沒有提示時，則必須編制針對這些分項工程的補充項目；選項D，若采用標(biāo)準(zhǔn)圖集或施工圖紙能夠全部或部分滿足項目特征描述的要求，項目特征描述可直接采用“詳見XX圖集”或“XX圖號”的方式。【2019年真題】編制招標(biāo)工程量清單時，應(yīng)根據(jù)施工圖紙的深度、暫估價設(shè)定的水平、合同價款約定調(diào)整因素以及工程實際情況合理確定的清單項目是（）。A.措施項目清單B.暫列金額C.專業(yè)工程暫估價D.計日工【正確答案】B【答案解析】暫列金額，是指招標(biāo)人暫定并包括在合同中的一筆款項。用于工程合同簽訂時尚未確定或者不可預(yù)見的所需材料、工程設(shè)備、服務(wù)的采購，施工中可能發(fā)生的工程變更、合同約定調(diào)整因素出現(xiàn)時的合同價款調(diào)整以及發(fā)生的索賠、現(xiàn)場簽證確認(rèn)等的費用。此項費用由招標(biāo)人填寫其項目名稱、計量單位、暫定金額等，若不能詳列，也可只列暫定金額總額。由于暫列金額由招標(biāo)人支配，實際發(fā)生后才得以支付，因此，在確定暫列金額時應(yīng)根據(jù)施工圖紙的深度、暫估價設(shè)定的水平、合同價款約定調(diào)整的因素以及工程實際情況合理確定?！?018年真題】根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》（GB50500-2013），關(guān)于招標(biāo)工程量清單中暫列金額的編制，下列說法正確的是（）。A.應(yīng)詳列其項目名稱、計量單位，不列明金額B.應(yīng)列明暫定金額總額，不詳列項目名稱C.不同專業(yè)預(yù)留的暫列金額應(yīng)分別列項D.沒有特殊要求一般不列暫列金額【正確答案】C【答案解析】暫列金額由招標(biāo)人填寫其項目名稱、計量單位、暫定金額等，若不能詳列，也可只列暫定金額總額。不同專業(yè)預(yù)留的暫列金額應(yīng)分別列項。【2016真題】關(guān)關(guān)于工程量清清單編制總說說明的內(nèi)容，下下列說法中正正確的是（）。A.建設(shè)規(guī)模是指工程程投資總額B.工程特征是指結(jié)構(gòu)構(gòu)類型及主要要施工方案C.環(huán)境保護要求包括括避免材料運運輸影響周邊邊環(huán)境的防護護要求D.施工現(xiàn)場實際情況況是指自然地地理條件【正確答案】C【答案解析】建設(shè)設(shè)規(guī)模是指建建筑面積。工工程特征應(yīng)說說明基礎(chǔ)及結(jié)結(jié)構(gòu)類型、建建筑層數(shù)、高高度、門窗類類型及各部位位裝飾、裝修修做法；施工工組織設(shè)計包包括施工方案案。施工現(xiàn)場場實際情況是是指地表狀況況。知識點二：最高投投標(biāo)限價的編編制■設(shè)標(biāo)底：招標(biāo)人自自行決定編制制，一個，保保密■設(shè)最高投標(biāo)限價的的，招標(biāo)文件件中應(yīng)明確最最高投標(biāo)限價價或其計算方方法，不得規(guī)規(guī)定最低投標(biāo)標(biāo)限價（一）招標(biāo)控制價價的編制規(guī)定定與依據(jù)“建筑工程施工發(fā)包包與承包計價價管理辦法”（住建部令令第16號）的規(guī)定定：◆國有資金投資的建建筑工程招標(biāo)標(biāo)：應(yīng)設(shè)有最高投投標(biāo)限價◆非國有資金投資：：可以設(shè)最高投投標(biāo)限價或招招標(biāo)標(biāo)底（二）編制招標(biāo)控制價價的規(guī)定（重重點）（三）招標(biāo)控制價的編編制內(nèi)容1.綜合單價的組價過過程：工程所在地的計價價定額和人、材材、機價格信信息定額項目合價=定定額項目工程程量×[∑（定額人工工消耗量×人工單價）＋＋∑（定額材料料消耗量×材料單價）＋＋∑（定額機械械臺班消耗量量×機械臺班單單價）＋價差差（基價或人人工、材料、機機具費用）＋＋管理費和利利潤]2.綜合單價計算步驟驟：（計量、組組價）（1）首先，確定定額額項目名稱，計計算工程量；；（2）其次，確定其人人工、材料、施施工機具臺班班單價；（3）考慮風(fēng)險因素、管管理費率、利利潤率，計算算組價定額項項目的合價；；（4）合價/清單工程程量，得到綜綜合單價。3.綜合單價中的風(fēng)險險因素（投標(biāo)標(biāo)人承擔(dān)的）（1）技術(shù)難度較大和和管理復(fù)雜的的項目，可考考慮一定的風(fēng)風(fēng)險費用納入入到綜合單價價中；（2）工程設(shè)備、材料料價格的市場場風(fēng)險，考慮慮一定率值的的風(fēng)險費用，納入到綜合單價中；（3）稅金、規(guī)費等法法律、法規(guī)、規(guī)規(guī)章和政策變變化風(fēng)險和人人工單價等風(fēng)風(fēng)險費用，不不應(yīng)納入綜合合單價。（三）編制招標(biāo)控控制價應(yīng)注意意的問題1.材料價格應(yīng)采用造造價管理機構(gòu)構(gòu)通過工程造造價信息發(fā)布布的材料價格格，沒有發(fā)布布的，應(yīng)通過過市場調(diào)查確確定。未采用工程造價管管理機構(gòu)發(fā)布布的工程造價價信息時，需需在招標(biāo)文件件或答疑補充充文件中對招招標(biāo)控制價采采用與造價信信息不一致的的市場價格予予以說明。

22.本著經(jīng)濟實用用、先進高效效的原則，確確定施工機械械設(shè)備的選型型。3.應(yīng)該正確、全面地地使用行業(yè)和和地方的計價價定額與相關(guān)關(guān)文件。

4.不可競爭的的費用按照國國家有關(guān)規(guī)定定計算（安全全文明施工費費、規(guī)費和稅稅金）。

5.不同項目、施施工方、施工工組織方法，措措施費不同。招招標(biāo)人應(yīng)首先先編制常規(guī)施施工組織設(shè)計計或施工方案案，然后經(jīng)專專家論證確認(rèn)認(rèn)后再進行合合理確定措施施項目與費用用?！?020年真題】關(guān)關(guān)于最高投標(biāo)標(biāo)限價的編制制，下列說法法正確的是（）。A.國有企業(yè)的建設(shè)工工程招標(biāo)可以以不編制最高高投標(biāo)限價B.對招標(biāo)文件中可以以不公開最高高投標(biāo)限價C.最高投標(biāo)限價與標(biāo)標(biāo)底的本質(zhì)是是相同的D.政府投資的建設(shè)工工程招標(biāo)時，應(yīng)應(yīng)設(shè)最高投標(biāo)標(biāo)限價【正確答案】D【答案解析】選項項A錯誤，國有有資金投資的的建筑工程招招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)當(dāng)設(shè)有最高投投標(biāo)限價。非非國有資金投投資的建筑工工程招標(biāo)的，可可以設(shè)有最高高投標(biāo)限價或或者招標(biāo)標(biāo)底底。選項B錯誤，最高高投標(biāo)限價需需要公開。選選項C錯誤，最高高投標(biāo)限價與與標(biāo)底的本質(zhì)質(zhì)是不同的。標(biāo)標(biāo)底：招標(biāo)人人自行決定編編制，一個，保保密。國有資資金投資的建建筑工程招標(biāo)標(biāo)應(yīng)設(shè)有最高高投標(biāo)限價；；非國有資金金投資：可以以設(shè)最高投標(biāo)標(biāo)限價或招標(biāo)標(biāo)標(biāo)底?！?019年真題】依依據(jù)工程所在在地區(qū)頒發(fā)的的計價定額等等編制最高投投標(biāo)限價、進進行分部分項項工程綜合單單價組價時，首首先應(yīng)確定的的是（）。A.風(fēng)險范圍與幅度B.工程造價信息確定定的人工單價價等C.定額項目名稱及工工程量D.管理費率和利潤率率【正確答案】C【答案解析】編制制招標(biāo)控制價價時，綜合單單價的組價過過程包括：首首先，依據(jù)提提供的工程量量清單和施工工圖紙，按照照工程所在地地區(qū)頒發(fā)的計計價定額的規(guī)規(guī)定，確定所所組價的定額額項目名稱，并并計算出相應(yīng)應(yīng)的工程量；；其次，依據(jù)據(jù)工程造價政政策規(guī)定或工工程造價信息息確定其人工工、材料、施施工機具臺班班單價；同時時，在考慮風(fēng)風(fēng)險因素確定定管理費率和和利潤率的基基礎(chǔ)上，按規(guī)規(guī)定程序計算算出所組價定定額項目的合合價；最后，將將若干項所組組價的定額項項目合價，相相加除以工程程量清單項目目工程量，便便得到工程量量清單項目綜綜合單價?！?019年真題】關(guān)關(guān)于編制最高高投標(biāo)限價總總承包服務(wù)費費的可參考標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，下列說說法正確的是是（）。A.招標(biāo)人僅要求對分分包專業(yè)工程程進行總承包包管理和協(xié)調(diào)調(diào)時，按分包包專業(yè)工程估估算造價的0.5％計算B.招標(biāo)人僅要求對分分包專業(yè)工程程進行總承包包管理和協(xié)調(diào)調(diào)時，按分包包專業(yè)工程估估算造價的1％計算C.招標(biāo)人要求對分包包專業(yè)工程進進行總承包管管理和協(xié)調(diào)，且且要求提供配配合服務(wù)時，按按分包專業(yè)工工程估算造價價的1％～3％計算D.招標(biāo)人要求對分包包專業(yè)工程進進行總承包管管理和協(xié)調(diào)，且且要求提供配配合服務(wù)時，按按分包專業(yè)工工程估算造價價的3％～5％計算【正確答案】D【答案解析】總承承包服務(wù)費應(yīng)應(yīng)按照省級或或行業(yè)建設(shè)主主管部門的規(guī)規(guī)定計算，在在計算時可參參考以下標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)：（1）招標(biāo)人僅僅要求對分包包的專業(yè)工程程進行總承包包管理和協(xié)調(diào)調(diào)時，按分包包的專業(yè)工程程估算造價的的1.5％計算；（2）招標(biāo)人要要求對分包的的專業(yè)工程進進行總承包管管理和協(xié)調(diào)，并并同時要求提提供配合服務(wù)務(wù)時，根據(jù)招招標(biāo)文件中列列出的配合服服務(wù)內(nèi)容和提提出的要求，按按分包的專業(yè)業(yè)工程估算造造價的3％～5％計算；（3）招標(biāo)人自自行供應(yīng)材料料的，按招標(biāo)標(biāo)人供應(yīng)材料料價值的1