全裝修工程管理指導(dǎo)書含圖表

PAGEPAGE2XX項(xiàng)目全裝修工程管理指導(dǎo)書第一篇工程組織為更好控制、監(jiān)管精裝修工程項(xiàng)目，提高產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)適應(yīng)公司的戰(zhàn)略發(fā)展，保證公司所售樓盤高品質(zhì)高要求，特制訂商品房精裝修工程項(xiàng)目管理指導(dǎo)書。一、工程概況：工程名稱工程地址結(jié)構(gòu)類型/層建筑面積住房套數(shù)設(shè)計(jì)戶型建設(shè)單位設(shè)計(jì)單位監(jiān)理單位質(zhì)監(jiān)單位總承包單位安監(jiān)單位精裝修設(shè)計(jì)單位施工單位1：施工單位2：計(jì)劃開工時(shí)間實(shí)際開工時(shí)間計(jì)劃竣工時(shí)間二、室內(nèi)精裝修工程分部、分項(xiàng)工程劃分及工程界面劃分序號(hào)分部工程子分部工程分項(xiàng)工程1建筑裝飾裝修工程程地面磚面層；大理石面面層；實(shí)木復(fù)復(fù)合木地板面面層門窗入戶門；成品木門門；鋁合金門吊頂木龍骨石膏板吊頂頂,鋁扣板吊頂頂飾面磚廚衛(wèi)墻磚,電梯間間墻磚涂飾水性涂料,溶劑型型涂料細(xì)部櫥柜安裝,門套安安裝,護(hù)欄和扶手手安裝2建筑給排水工程室內(nèi)給水給水管道及配件和和設(shè)備的安裝裝室內(nèi)排水雨水、排水管道及及配件和設(shè)備備的安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給排水水管配件安裝裝3建筑電氣安裝電氣照明安裝配電箱安裝；電線線、電纜導(dǎo)線線和線槽敷設(shè)設(shè)；電線、電電纜導(dǎo)線和線線槽敷線；導(dǎo)導(dǎo)線連接和線線路電氣試驗(yàn)驗(yàn)；普通燈具具安裝；插座座開關(guān)安裝；；建筑照明運(yùn)運(yùn)作。PAGE第128頁(yè)共128頁(yè)總包單位與甲方指定分包單位的工程界面劃分1、土建部分：序號(hào)部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面1樓面地面臥室、起居室、內(nèi)內(nèi)走道、封閉閉陽臺(tái)。做完混凝土板，預(yù)預(yù)留找平層及及鋪設(shè)地板高高度60mmm。臥室、起居室及內(nèi)內(nèi)走廊地板由由精裝修分包包單位負(fù)責(zé)廚房、衛(wèi)生間廚房做完結(jié)構(gòu)板（達(dá)達(dá)到防水和保保護(hù)層、鋪地地磚的條件，預(yù)預(yù)留鋪地磚高高度60mmm）；衛(wèi)生間間完成防水及及保護(hù)層（達(dá)達(dá)到回填料的的條件）。地采暖、地磚面層層和回填料由由精裝修分包包單位施工。電梯前室、外走廊廊做完混凝土板，預(yù)預(yù)留找平層及及鋪設(shè)地板高高度60mmm）。電梯前室、外走廊廊地板由精裝裝修分包單位位負(fù)責(zé)消防樓梯完成找平及防滑條條鋪貼2墻面臥室、起居室、走走道等。抹灰并找平完成。（達(dá)到精裝裝修公司刮膩膩?zhàn)拥囊螅┯械蹴數(shù)牟课荒ɑ一易鲋恋蹴數(shù)椎酌嬉陨?000mm，膩膩?zhàn)幼龅降蹴旐數(shù)酌妫ň唧w體部位詳精裝裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房衛(wèi)生間做完防水。（達(dá)達(dá)到貼墻磚的的條件），廚廚房抹灰并找找平完成（達(dá)達(dá)到防水施工工條件）有吊頂?shù)牟课荒ɑ一易鲋恋蹴數(shù)椎酌嬉陨?000mm（具具體部位詳精精裝修圖紙）；；瓷磚面層及及管井檢查口口蓋板由業(yè)主主指定精裝分分包施工。（注注：不同材料料部位交接處處抹灰前需掛掛網(wǎng)）包管井井，預(yù)留檢查查口由業(yè)主指指定精裝分包包施工。電梯前室、外走廊廊抹灰并找平完成（達(dá)達(dá)到鋪貼施工工條件）外墻墻施工至設(shè)計(jì)計(jì)要求部位，完完成門窗邊收收口。鋪貼由精裝修分包包單位負(fù)責(zé)消防樓梯完成墻面膩?zhàn)印⒂陀推?踢腳臥室及客廳地面找平和木地板板路腳由精裝裝修分包單位位負(fù)責(zé)施工。4頂棚臥室、起居室、走走道等。達(dá)到精裝修公司刮刮膩?zhàn)拥囊笄笥械蹴數(shù)牟课徊蛔鲎龇鬯⑹啵ň呔唧w部位詳精精裝修圖紙）衛(wèi)生間、廚房。完成至結(jié)構(gòu)面。吊頂由業(yè)主指定精精裝分包單位位施工。電梯前室、外走廊廊抹灰并找平完成。（達(dá)到精裝裝修公司刮膩膩?zhàn)拥囊螅┑蹴敿坝推嵊删b裝修分包單位位負(fù)責(zé)消防樓梯完成膩?zhàn)印⒂推岱阑痖T由業(yè)主指定定分包單位負(fù)負(fù)責(zé)5戶門完成戶門收口。戶門由業(yè)主指定分分包安裝。6內(nèi)門留出門口和門框埋埋件并標(biāo)清埋埋件位置。完完成門邊收口口。內(nèi)門由業(yè)主指定分分包施工。7防火門；水井、電電井門留出門口和門框埋埋件并標(biāo)清埋埋件位置。完完成門邊收口口。防火門，水井、電電井門由業(yè)主主指定分包施施工（水井、電電井門表面裝裝修由由精裝裝修負(fù)責(zé)）8外窗及有關(guān)部件外窗（包括通往陽陽臺(tái)的落地門門聯(lián)窗）外窗安裝完成后總總包完成收口口工作。窗臺(tái)板預(yù)留窗臺(tái)板安裝位位置（具體未未位置詳見精精裝圖紙）。窗臺(tái)板由業(yè)主指定定精裝分包單單位施工。9廚房排煙豎管施工到位。燃?xì)夤?、煤氣表由由業(yè)主指定分分包施工櫥柜由業(yè)主指定分分包單位負(fù)責(zé)責(zé)安裝。地面磚、墻面磚和和吊頂由精裝裝修施工單位位負(fù)責(zé)。10非承重的分隔墻按設(shè)計(jì)全部完成。裝修設(shè)計(jì)有特殊要要求除外（具具體部位詳精精裝修圖紙）。11不封閉陽臺(tái)地面完成結(jié)構(gòu)板。排水水立管完成并并完成地漏支支管找平層、地磚面層層（含同材質(zhì)質(zhì)踢腳）及防防水由精裝修修公司施工。墻面完成保溫、涂料（或或外墻磚）及及欄桿頂棚完成保溫、涂料。13空調(diào)完成孔洞預(yù)留。14地采暖由業(yè)主指定分包按按設(shè)計(jì)完成（包包括分集水器器安裝）。15戶內(nèi)躍層樓梯16木地板及踢腳臥室及客廳――木地板由精裝修分分包施工。（業(yè)業(yè)主確定品牌牌，價(jià)格）17櫥柜廚房――由業(yè)主進(jìn)行櫥柜招招標(biāo)，櫥柜分分包單位進(jìn)行行安裝。18室內(nèi)門――由業(yè)主指定分包施施工。19墻地磚――業(yè)主指定品牌、價(jià)價(jià)格，精裝修修公司負(fù)責(zé)施施工。20淋浴隔斷――由精裝修分包進(jìn)行行安裝。（業(yè)業(yè)主指定品牌牌，價(jià)格）21潔具、龍頭（含水水盆柜）――由精裝修公司進(jìn)行行安裝。（洗洗手盆及盆柜柜由業(yè)主指定定分包施工）2、公共安裝部分序號(hào)部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥㈦娞菘偘_定標(biāo)準(zhǔn)層水水平線后電梯梯公司裝踏板板和門，總包包負(fù)責(zé)塞縫裝踏板和門安裝完完畢進(jìn)行貼磚磚并按電梯公公司要求預(yù)留留召喚箱孔洞洞消防樓梯電系統(tǒng)負(fù)責(zé)敷設(shè)照明線路路、安裝燈具具及感應(yīng)開關(guān)關(guān)；消防疏散散指示及應(yīng)急急照明系統(tǒng)線線路敷設(shè)、插插座面板、燈燈具安裝。標(biāo)準(zhǔn)層每一層消防防樓梯和電梯梯前室的電系系統(tǒng)為一個(gè)回回路，要進(jìn)行行設(shè)計(jì)變更后后分開電梯前室電系統(tǒng)原預(yù)埋燈、開關(guān)底底盒及線管移移交給裝修公公司；僅需完完成消防疏散散指示及應(yīng)急急照明系統(tǒng)線線路敷設(shè)、插插座面板、燈燈具安裝負(fù)責(zé)所有照明系統(tǒng)統(tǒng)線路敷設(shè)，面面板、燈具、開開關(guān)安裝；電梯前室排水系統(tǒng)統(tǒng)電梯前室排水管甩甩口并用堵頭頭堵好貼磚后清理排水口口并裝地漏。精裝修接收前檢查查所有排水管管道是否通暢暢。電梯前室背景音樂樂系統(tǒng)甲方指定分包單位位敷設(shè)線路、安安裝音箱需在貼磚前完成線線路敷設(shè)電梯前室消防消防公司安裝箱底底，裝修貼磚磚后裝面板裝修單位按消防公公司要求貼磚磚，留洞口裝修圖紙沒有消防防警鈴及手報(bào)報(bào)的位置。電梯前室管井門在總包預(yù)留門洞及及彈出水平線線并打點(diǎn)后裝裝門框和門，貼貼磚后裝鎖。門框和門安裝后并并按門鎖留洞洞要求貼磚。貼磚后要確保門能能夠打開。電梯前室防火門在總包預(yù)留門洞及及彈出水平線線并打點(diǎn)后裝裝門框和門。3、戶內(nèi)安裝部分序號(hào)部位總包及指定分包完完成界面精裝修完成界面?zhèn)渥?給水系統(tǒng)入戶給水管接至入入戶門內(nèi)30~40ccm，并用堵堵頭堵好。接總包入戶管至廚廚房戶內(nèi)總閥閥及總閥后所所有分支管及及潔具總包打壓后移交2排水排污系統(tǒng)戶內(nèi)所有陽臺(tái)、廚廚房排水甩口口及衛(wèi)生間排排水排污總口口，并用堵頭頭堵好。地漏排潔間污漏精裝修接收前檢查查所有排水、排排污管道是否否通暢。3供電系統(tǒng)從電表箱電表后空空氣開關(guān)敷設(shè)設(shè)電纜至戶內(nèi)內(nèi)總箱并裝漏漏電開關(guān)。戶內(nèi)強(qiáng)電總箱漏電電總開關(guān)之后后的所有線路路敷設(shè)、燈具具、開關(guān)面板板、插座的安安裝。原總包按藍(lán)圖施工工預(yù)埋的所有有線管及底盒盒，穿鐵線后后移交給裝修修單位。4可視對(duì)講系統(tǒng)甲方指定分包單位位裝底版、敷敷設(shè)線路、調(diào)調(diào)試設(shè)備。5有線電視系統(tǒng)HZTV放信號(hào)總總線到室內(nèi)弱弱電總箱。制作室內(nèi)信號(hào)總線線接頭并敷設(shè)設(shè)線路至室內(nèi)內(nèi)各信號(hào)點(diǎn)，制制安面板。6網(wǎng)絡(luò)電話系統(tǒng)甲方指定分包單位位放信號(hào)總線線到室內(nèi)弱電電總箱。制作室內(nèi)信號(hào)總線線接頭并敷設(shè)設(shè)線路至室內(nèi)內(nèi)各信號(hào)點(diǎn)，制制安面板。中國(guó)電信和中國(guó)網(wǎng)網(wǎng)通所用的線線型不一樣7室內(nèi)防雷總包在衛(wèi)生間預(yù)留留等電位連接接點(diǎn)。將所有金屬潔具，電電器接地至等等電位連接點(diǎn)點(diǎn)。三、施工準(zhǔn)備及管理職責(zé)1、項(xiàng)目部的工作1）合同交底，填寫工程合同交底單。2）施工組織設(shè)計(jì)審批，對(duì)施工單位報(bào)送的施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行審批。3）施工圖紙交底會(huì)審，項(xiàng)目部在收到施工圖紙后，及時(shí)組織圖紙會(huì)審，完善施工圖紙，根據(jù)樣板戶型，調(diào)整管線施工圖、面磚鋪貼圖等。材料清單的確認(rèn)，材料清單注明該分項(xiàng)工程所用的材料供應(yīng)方式、名稱、品牌、規(guī)格、包裝情況，避免操作過程中用料不當(dāng)而造成浪費(fèi)。6）技術(shù)交底，在施工圖紙、施工方案、施工樣板得到確認(rèn)的基礎(chǔ)上進(jìn)行技術(shù)底。組織設(shè)計(jì)、客服中心、物業(yè)、監(jiān)理等對(duì)戶型樣板進(jìn)行討論，組織驗(yàn)收工作。參加監(jiān)理單位組織的每周巡查，全面檢查監(jiān)理、總包或裝修單位執(zhí)行施工方案及操作指引的情況，及時(shí)糾正不符合要求的操作。組織物業(yè)開展細(xì)部檢查，落實(shí)細(xì)部檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，做到及時(shí)整改。物業(yè)細(xì)部檢查分毛坯房和全裝修房檢查兩個(gè)階段。細(xì)部檢查過程中，對(duì)物業(yè)細(xì)部檢查小組的工作質(zhì)量進(jìn)行抽查監(jiān)督，以驗(yàn)證物業(yè)細(xì)部檢查的力度。組織竣工驗(yàn)收及移交物業(yè)，落實(shí)整改工作。2、監(jiān)理工作熟悉合同，參加合同交底，不少于一次的內(nèi)部合同培訓(xùn)。熟悉施工圖紙，組織內(nèi)部施工圖紙的學(xué)習(xí)。根據(jù)全裝修工程的特點(diǎn)，編制監(jiān)理實(shí)施細(xì)則。在控制施工進(jìn)度的同時(shí)，嚴(yán)格按規(guī)范要求對(duì)施工過程進(jìn)行巡視、平行檢驗(yàn)和旁站檢查。組織對(duì)施工組織設(shè)計(jì)的討論、審批。組織總包、裝修單位進(jìn)行半成品驗(yàn)收移交工作，并進(jìn)行書面確認(rèn)。組織甲供、乙供材料的驗(yàn)收工作。隱蔽工程驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)過程控制，組織開展平時(shí)巡視、周聯(lián)檢、月度聯(lián)檢等多種形式的現(xiàn)場(chǎng)檢查工作。落實(shí)物業(yè)細(xì)部檢查中發(fā)現(xiàn)的問題，督促施工單位及時(shí)整改。細(xì)部檢查分二次：毛坯房檢查和全裝修檢查。參加竣工驗(yàn)收，落實(shí)整改工作。參與物業(yè)公司組織的小業(yè)主入住聯(lián)合驗(yàn)收，協(xié)調(diào)項(xiàng)目經(jīng)理部落實(shí)整改，直至小業(yè)主收樓。監(jiān)理合同規(guī)定的其它職責(zé)。3、施工單位工作編制施工組織設(shè)計(jì)報(bào)監(jiān)理、甲方審批。編制甲供材料的申請(qǐng)計(jì)劃及施工進(jìn)度計(jì)劃報(bào)甲方及監(jiān)理審批。進(jìn)場(chǎng)的施工材料及時(shí)報(bào)監(jiān)理驗(yàn)收；及時(shí)辦理隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)。按照施工圖紙、戶型樣板、設(shè)計(jì)變更通知組織施工管理。配合甲方的細(xì)部檢查，積極落實(shí)整改工作。提供室內(nèi)空氣檢測(cè)報(bào)告。參與物業(yè)公司組織的小業(yè)主入住前聯(lián)合驗(yàn)收，積極整改缺陷事項(xiàng)。竣工后向甲方提供完整的竣工資料供存檔。4、總包單位工作提供施工用水、用電及其他配合事項(xiàng)。參加施工場(chǎng)地的移交并積極組織整改土建缺陷事項(xiàng)。檢查并督促鋁合金門窗廠家完成及維護(hù)成品保護(hù)工作。按照合同要求對(duì)分包單位進(jìn)行管理。施工合同規(guī)定的其裝修階段的其他職責(zé)。5、物業(yè)細(xì)部檢查小組負(fù)責(zé)毛坯房及全裝修房全面的驗(yàn)收。四、“工廠化”集中加工目的：提高文明施工、施工工藝、施工質(zhì)量水平，推行“工廠化”集中加工。做法：每家施工單位確定一個(gè)相對(duì)固定的地方（比如一幢的某層的一套房子），集中加工以前需要在現(xiàn)場(chǎng)加工的材料及構(gòu)件，即加工和安裝分開進(jìn)行。要求：每道工序，先施工不需要再加工的部分，余下的在指定地點(diǎn)加工，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)尺寸，集中加工，不允許在現(xiàn)場(chǎng)切割，包括木龍骨、毛地板、木地板、墻地磚、櫥柜、陽臺(tái)欄桿、樓梯欄桿等。五、設(shè)計(jì)、施工樣板計(jì)劃（1）整個(gè)流程如下：設(shè)計(jì)部提供白圖（第一版）--管線樣板施工--設(shè)計(jì)部確認(rèn)-項(xiàng)目部提供白圖（第二版）--設(shè)計(jì)主辦人及設(shè)計(jì)部經(jīng)理簽字確認(rèn)—樣板房施工--設(shè)計(jì)部確認(rèn)--項(xiàng)目部提供竣工圖--設(shè)計(jì)主辦人及設(shè)計(jì)部經(jīng)理簽字確認(rèn)-設(shè)計(jì)院出藍(lán)圖--大面積裝修施工在裝修的施工管理過程中，堅(jiān)持樣板引路的操作辦法，不但要做工序樣板，還要做戶型設(shè)計(jì)樣板，按照不同的戶型做戶型設(shè)計(jì)樣板。戶型設(shè)計(jì)樣板分二步：首先在設(shè)計(jì)部確認(rèn)的管線白圖的基礎(chǔ)上，施工戶型管線樣板，達(dá)到二個(gè)目的，1、確認(rèn)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn),由設(shè)計(jì)部現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)；2、確認(rèn)施工標(biāo)準(zhǔn)，由項(xiàng)目部、監(jiān)理、設(shè)計(jì)、施工單位現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和驗(yàn)收;其次在管線樣板確認(rèn)的基礎(chǔ)上，由設(shè)計(jì)部提供初步施工圖，開始戶型設(shè)計(jì)樣板的施工，在戶型樣板施工過程中發(fā)現(xiàn)問題，調(diào)整設(shè)計(jì)效果，再組織設(shè)計(jì)、客服中心、物業(yè)等部門對(duì)全裝修樣板戶型進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，在戶型樣板完全得到確認(rèn)后，制作竣工圖，再以竣工圖為依據(jù)安排大面積施工。大面積施工主要流程：首先，組織監(jiān)理、總包、裝修單位、鋁合金門窗供應(yīng)商進(jìn)行工序施工移交（即場(chǎng)地移交），移交的主要內(nèi)容：總包的土建施工質(zhì)量、廚房衛(wèi)生間盛水試驗(yàn)、成品保護(hù)措施等。其次,施工過程中對(duì)重要施工節(jié)點(diǎn)控制，主要包括：廚房、衛(wèi)生間的管線堵漏，防水施工及盛水試驗(yàn)，墻地磚的排版彈線，木作墻面的基層，木作地面的基層，水管試壓，潔具及設(shè)備安裝、櫥柜安裝等，通球、通水、通電實(shí)驗(yàn)，細(xì)部檢查等。最后，室內(nèi)空氣檢測(cè)，成品保護(hù)、竣工驗(yàn)收以及移交物業(yè)。（2）戶型樣板施工計(jì)劃：序號(hào)戶型名稱棟號(hào)毛坯房完成開始施工時(shí)間完成施工時(shí)間位置備注12345678910說明：XX樓的ＸＸ戶型樣板房屬于銷售樣板區(qū)，（3）工程進(jìn)度計(jì)劃裝修施工總進(jìn)度表序號(hào)棟號(hào)戶型及套數(shù)單套面積（M2）土建移交時(shí)間裝修開始時(shí)間裝修完成時(shí)間交物業(yè)驗(yàn)收時(shí)間（細(xì)部整改結(jié)束）123456789101112131415編制說明：1．土建單體完工后，即開始裝飾施工；2．精裝飾施工之前，物業(yè)先完成土建毛坯的細(xì)部檢查，總包完成整改；3．裝飾單位進(jìn)場(chǎng)后和總包進(jìn)行工序交接，并辦理手續(xù)；4．在向物業(yè)移交前，精裝飾施工完成細(xì)部整改。六、裝修施工工藝流程控制裝修流程：施工場(chǎng)地交接測(cè)量放線裝修水/電管道施工/試壓衛(wèi)生間防水室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)基層墻地磚鑲貼（含大理石）廚/衛(wèi)/陽臺(tái)防水施工、盛水試驗(yàn)、墻磚鑲貼（含浴缸安裝）廚、衛(wèi)、走廊吊頂/分戶門框安裝電管穿線廚/衛(wèi)地磚鑲貼安裝地龍骨室內(nèi)墻面/頂棚刮膩?zhàn)?、刷第一度涂料毛地板安裝/陽臺(tái)欄桿、扶手安裝鋁合金門窗剝膜檢查樓梯間墻/頂面刮膩?zhàn)?、刷第一度涂料豎向木結(jié)構(gòu)封板、分戶門、戶內(nèi)門安裝/櫥柜、淋浴房安裝/空調(diào)及擋板安裝衛(wèi)生潔具、五金安裝樓梯間地磚及大理石鑲貼/樓梯間欄桿安裝階段性暫停7天電梯門框安裝木地板、踢腳線安裝/墻紙粘貼/室內(nèi)不銹鋼欄桿安裝室內(nèi)墻及頂面刷第二度涂料/室內(nèi)鋁合金門窗硅膠完成/晾衣竿安裝衣帽間、儲(chǔ)藏柜安裝/開關(guān)/插座面板、風(fēng)口、燈具安裝室內(nèi)墻/頂面刷第三度涂料樓梯扶手安裝/公共部位電箱門安裝樓梯間刷第二、三度涂料細(xì)部檢查、整改空氣檢測(cè)、竣工驗(yàn)收、移交物業(yè)XX項(xiàng)目裝修房流程控制圖XX項(xiàng)目裝修房流程控制圖精裝修方案審定精裝修方案審定·外墻淋水試驗(yàn)內(nèi)外墻粉刷外墻淋水試驗(yàn)內(nèi)外墻粉刷土建檢查、整改，損傷鋁合金更換，結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)土建檢查、整改，損傷鋁合金更換，結(jié)構(gòu)盛水試驗(yàn)場(chǎng)地移交場(chǎng)地移交成品保護(hù)成品保護(hù)輕質(zhì)隔墻水電風(fēng)管敷設(shè)，水管試壓，電管穿線輕質(zhì)隔墻水電風(fēng)管敷設(shè)，水管試壓，電管穿線衛(wèi)生間管道井底部防水、封堵室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)基層走道、廚衛(wèi)吊頂龍骨施工衛(wèi)生間管道井底部防水、封堵室內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)基層走道、廚衛(wèi)吊頂龍骨施工墻面防水墻面防水櫥柜、淋浴房測(cè)量尺寸墻磚鋪貼煤氣管安裝毛地板安裝完成線管測(cè)試進(jìn)戶門框安裝室內(nèi)毛胚裝修完成櫥柜、淋浴房測(cè)量尺寸墻磚鋪貼煤氣管安裝毛地板安裝完成線管測(cè)試進(jìn)戶門框安裝室內(nèi)毛胚裝修完成走道、廚衛(wèi)封吊頂走道、廚衛(wèi)封吊頂陽臺(tái)、廚衛(wèi)地磚鋪貼廚衛(wèi)、陽臺(tái)地面JS防水窗臺(tái)板安裝陽臺(tái)、廚衛(wèi)地磚鋪貼廚衛(wèi)、陽臺(tái)地面JS防水窗臺(tái)板安裝膩?zhàn)优叮谝欢韧苛夏佔(zhàn)优?，第一度涂料地龍骨安裝地龍骨安裝樓梯間膩?zhàn)优?，第一度涂料完成樓梯間膩?zhàn)优叮谝欢韧苛贤瓿呻娞荽罄硎T套電梯大理石門套樓梯間施工樓梯間施工地磚鋪貼地磚鋪貼樓梯欄桿完成樓梯欄桿完成樓梯側(cè)邊修粉公共部位毛胚裝修完成樓梯側(cè)邊修粉公共部位毛胚裝修完成廚衛(wèi)頂棚涂料完成，燈基座安裝熱水器安裝廚衛(wèi)頂棚涂料完成，燈基座安裝熱水器安裝櫥柜、鏡箱櫥柜、鏡箱室內(nèi)門安裝室內(nèi)門安裝進(jìn)戶門安裝進(jìn)戶門安裝開關(guān)基座，晾衣架、廚衛(wèi)燈具、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)空調(diào)掛機(jī)背板安裝不銹鋼欄桿安裝墻紙鋪貼，儲(chǔ)藏間擱板完成開關(guān)基座，晾衣架、廚衛(wèi)燈具、衛(wèi)生潔具、室內(nèi)空調(diào)掛機(jī)背板安裝不銹鋼欄桿安裝墻紙鋪貼，儲(chǔ)藏間擱板完成階段性停歇階段性停歇地板鋪貼地板鋪貼地板壓條、踢腳線安裝地板壓條、踢腳線安裝室內(nèi)涂料修補(bǔ)，二三度完成室內(nèi)涂料修補(bǔ)，二三度完成廚房三件套，淋浴房安裝，五金龍頭開關(guān)插座面板，新風(fēng)口、客臥燈罩安裝，室內(nèi)外機(jī)安裝、空調(diào)擋板安裝衣帽間安裝廚房三件套，淋浴房安裝，五金龍頭開關(guān)插座面板，新風(fēng)口、客臥燈罩安裝，室內(nèi)外機(jī)安裝、空調(diào)擋板安裝衣帽間安裝樓梯扶手、電箱門安裝清理打膠樓梯扶手、電箱門安裝清理打膠樓梯間涂料二三度完成，樓梯燈安裝樓梯間涂料二三度完成，樓梯燈安裝底層大廳施工，單元門安裝底層大廳施工，單元門安裝細(xì)部檢查、整改細(xì)部檢查、整改空氣檢測(cè)，竣工驗(yàn)收、移交物業(yè)空氣檢測(cè)，竣工驗(yàn)收、移交物業(yè)裝修施工流程細(xì)化1、施工準(zhǔn)備1.1裝修方案審定1.1.1根據(jù)樣板房由設(shè)計(jì)出簽字確認(rèn)圖紙1.1.2根據(jù)樣板出裝飾施工圖及節(jié)點(diǎn)深化圖紙1.1.3根據(jù)樣板排出墻地磚鋪貼圖1.1.4根據(jù)樣板排出木地板鋪貼圖1.1.5水、電管線圖，自平衡施工圖1.1.6配套單位大樣圖1.2由施工單位編寫裝修施工組織設(shè)計(jì)（重點(diǎn)編制工廠化加工、單元門封閉流水作業(yè)、質(zhì)量控制重點(diǎn)及方法、成品保護(hù)、安全文明施工等方案），報(bào)監(jiān)理及甲方審定1.3土建與精裝修工序移交1.3.1幾何尺寸（開間、凈高、門洞尺寸等）及裂縫、空鼓等偏差檢查（物業(yè)細(xì)部檢查）1.3.2土建偏差整改（總包）1.3.3鋁合金門窗淋水試驗(yàn)（總包）（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）1.3.4管道洞口、地面盛水試驗(yàn)（總包）1.3.5鋁合金成品外型目測(cè)檢查（檢查內(nèi)容：是否有撞傷、變形、破損、砂漿污染等）及成品保護(hù)措施驗(yàn)收及更換（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）1.4單元門封閉閉1.4.1單元內(nèi)內(nèi)流水作業(yè)施施工管理1.4.2套內(nèi)鋁鋁合金門窗成成品保護(hù)措施施1.5甲、乙供材材料清單及計(jì)計(jì)劃1.5.1甲供材材料清單及進(jìn)進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃1.5.2乙供材材料清單及報(bào)報(bào)驗(yàn)計(jì)劃1.6裝修總施工工計(jì)劃1.7施工準(zhǔn)備協(xié)協(xié)調(diào)及交底工工作2、裝修水電管道施施工2.1施工階段段月度、周計(jì)計(jì)劃2.2水電風(fēng)管管（包含凈水水管道、自平平衡管道、給給水管道、強(qiáng)強(qiáng)、弱電管道道）施工2.2.1吊頂定定位彈線2.2.2開洞開開槽2.2.3水電管管施工，水管管試壓，電管管穿線（設(shè)置置質(zhì)量停歇驗(yàn)驗(yàn)收點(diǎn)）。2.2.4修補(bǔ)管管線槽3、木結(jié)構(gòu)基層施工工、吊頂龍骨骨安裝3.1木結(jié)構(gòu)基基層施工，衣衣帽間隔墻施施工3.2木門尺寸寸測(cè)量復(fù)核3.3廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間、走廊廊吊頂龍骨施施工及隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收，吊頂電電管線通斷試試驗(yàn)（設(shè)置質(zhì)質(zhì)量停歇驗(yàn)收收點(diǎn)）4、衛(wèi)生間墻面防水水4.1基基層清理4.2管管道井底部防防水、封堵及及粉刷4.3防水層施施工及驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停歇驗(yàn)收點(diǎn)）5、墻磚鋪貼、吊頂頂封板安裝5.1廚房、衛(wèi)衛(wèi)生間墻磚鋪鋪貼5.2櫥柜柜、淋浴房尺尺寸測(cè)量5.3自平衡管道道及脫排、熱熱水器、浴霸霸等管道出墻墻管施工5.4吊頂封面板板（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）6、廚衛(wèi)間及陽臺(tái)地地面防水、盛盛水試驗(yàn)、地地磚鋪貼、浴浴缸安裝6.1地面基層處處理6.2廚房、衛(wèi)生生間、陽臺(tái)地地面防水施工工6.3廚房、衛(wèi)生生間、陽臺(tái)地地面防水層盛盛水試驗(yàn)及驗(yàn)驗(yàn)收（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）6.4廚房、衛(wèi)生生間、陽臺(tái)地地磚及大理石石擋水鋪貼、潑潑水試驗(yàn)及成成品保護(hù)6.5浴缸安裝及及墻磚收頭處處理（留檢修修口）、浴缸缸盛水驗(yàn)收（設(shè)設(shè)置質(zhì)量停歇歇驗(yàn)收點(diǎn)）及及成品保護(hù)6.6室內(nèi)窗臺(tái)板板安裝、分戶戶門框及室內(nèi)內(nèi)豎向木結(jié)構(gòu)構(gòu)灌漿、填縫縫及修粉6.7煤氣表后管管安裝、煤氣氣管氣密性試試驗(yàn)完成（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）7、室內(nèi)墻、頂面膩膩?zhàn)?、刷第一一遍涂?.1墻、平頂陰陰陽角批嵌找找方7.2墻、平平頂面刮膩?zhàn)幼哟蛏捌ば扪a(bǔ)補(bǔ)7.3墻面、平平頂刷第一遍遍涂料8、地龍骨安裝8.1室內(nèi)地龍骨骨防腐處理及及施工（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）8.2地面敷設(shè)線線管電阻測(cè)試試驗(yàn)收9、毛地板鋪貼、陽陽臺(tái)扶手安裝裝9.1地龍骨基層層清理及隱蔽蔽驗(yàn)收9.2毛地板防腐腐處理及鋪設(shè)設(shè)（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）9.3陽臺(tái)扶手安安裝及成品保保護(hù)9.4設(shè)置鋁合金金門窗保護(hù)膜膜拆除停歇驗(yàn)驗(yàn)收點(diǎn)，檢查查成品保護(hù)情情況9.5設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)，專專項(xiàng)驗(yàn)收成品品保護(hù)措施總停歇驗(yàn)收點(diǎn)1（對(duì)對(duì)上面各個(gè)質(zhì)質(zhì)量停歇驗(yàn)收收點(diǎn)進(jìn)行檢查查）10、樓梯間墻頂面膩膩?zhàn)优⒌谝灰槐橥苛?0.1樓梯間電電箱框安裝保保護(hù)10.2樓梯梯間滴水線施施工10.3樓梯梯間墻、頂面面陰陽角批嵌嵌找方10.4樓梯梯間平頂、墻墻面刮膩?zhàn)哟虼蚰バ扪a(bǔ)10.5樓梯梯間墻面刷第第一遍涂料11、樓梯間地磚/大理理石11.1電梯大理理石門套完成成．（11.1電梯門框框安裝）《小小高層部位》及及成品保護(hù)11.2樓梯間大大理石鑲貼，電電梯門保護(hù)11.3樓梯間地地磚鋪貼、11.4為了了使砂漿強(qiáng)度度達(dá)到要求，保保證鋪貼質(zhì)量量，特階段性性停工7天11.5樓梯欄桿桿安裝及成品品保護(hù)、側(cè)邊邊修粉11.6設(shè)置質(zhì)量量停歇驗(yàn)收點(diǎn)點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收收成品保護(hù)措措施總停歇驗(yàn)收點(diǎn)2（對(duì)對(duì)上面各個(gè)質(zhì)質(zhì)量停歇驗(yàn)收收點(diǎn)進(jìn)行檢查查，毛胚裝修修完成）12、廚衛(wèi)頂棚涂料、燈燈基座、豎向向木結(jié)構(gòu)封板板、熱水器安安裝12.1熱水器安安裝及保護(hù)12.2煤氣管二二次氣密性試試驗(yàn)（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）12.3豎向木結(jié)結(jié)構(gòu)封板及保保護(hù)12.4頂棚涂料料施工、燈基基座安裝、涂涂料施工完成成13、櫥柜、鏡箱、戶戶內(nèi)門及進(jìn)戶戶門安裝13.1櫥柜安裝裝及成品保護(hù)護(hù)13.2鏡箱安裝裝及成品保護(hù)護(hù)13.3戶內(nèi)門安安裝及成品保保護(hù)13.4進(jìn)戶門安安裝及成品保保（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）14．開關(guān)基座、廚衛(wèi)衛(wèi)燈具、晾衣衣架、室內(nèi)外外空調(diào)掛機(jī)背背板安裝、室室內(nèi)不銹鋼欄欄桿安裝、墻墻紙鋪貼、儲(chǔ)儲(chǔ)藏間隔板安安裝14.1室內(nèi)衛(wèi)生生潔具、成品品保護(hù)、開關(guān)關(guān)基座安裝、陽陽臺(tái)晾衣桿安安裝、室內(nèi)不不銹鋼欄桿安安裝及成品保保護(hù)（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）14.2室內(nèi)儲(chǔ)藏藏室墻紙鋪貼貼、儲(chǔ)藏間擱擱板完成14.3陽臺(tái)頂面面涂料修補(bǔ)14.4設(shè)置質(zhì)量量停歇驗(yàn)收點(diǎn)點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收收成品保護(hù)措措施總停歇驗(yàn)收點(diǎn)3（對(duì)對(duì)上面各個(gè)質(zhì)質(zhì)量停歇驗(yàn)收收點(diǎn)進(jìn)行檢查查，安裝地板板前最后一道道檢驗(yàn)）15、木地板、踢腳線線安裝15.1木地板鋪鋪裝前對(duì)預(yù)留留洞口（含空空調(diào)、開關(guān)/插座等）的的修補(bǔ)、清潔潔衛(wèi)生等先行行檢查（設(shè)置置質(zhì)量停歇驗(yàn)驗(yàn)收點(diǎn)）15.2室內(nèi)木地地板安裝及成成品保護(hù)15.3室內(nèi)踢腳腳線安裝15.4設(shè)置質(zhì)量量停歇驗(yàn)收點(diǎn)點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)收收成品保護(hù)措措施16、室內(nèi)墻、頂面涂涂料二、三遍遍完成17、淋浴房、衣帽間間、空調(diào)內(nèi)外外機(jī)、廚房三三件套、開關(guān)關(guān)插座面板及及五金配件安安裝17.1室內(nèi)衣帽帽間、淋浴房房安裝17.2室內(nèi)廚房房三件套、開開關(guān)面板、插插座、風(fēng)口、燈燈具及五金配配件安裝17.3空調(diào)安裝裝、室外機(jī)、擋擋板完成17.4室內(nèi)鋁合合金門窗清理理及硅膠完成成（設(shè)置質(zhì)量量停歇驗(yàn)收點(diǎn)點(diǎn)）18、樓梯間二、三遍遍涂料18.1樓梯梯間電箱門安安裝、貼膜保保護(hù)18.2樓梯梯間扶手安裝裝及成品保護(hù)護(hù)18.3樓梯梯間平頂、墻墻面涂料二、三三度18.4樓梯梯間欄桿、扶扶手油漆施工工18.5設(shè)置置質(zhì)量停歇驗(yàn)驗(yàn)收點(diǎn)，專項(xiàng)項(xiàng)驗(yàn)收成品保保護(hù)措施19、底層大廳及單元元門施工19.1單元門框框安裝及成品品保護(hù)19.2底層層大廳墻、頂頂面陰陽角批批嵌找方（19.2.1底層層大廳墻、頂頂面管線布置置及隱蔽驗(yàn)收收）〈部分房房型〉（19.2.2底層層大廳墻面大大理石鋪貼及及成品保護(hù)）〈〈部分房型〉〉（19.2.3底層層大廳平頂龍龍骨基層施工工及隱蔽驗(yàn)收收）〈部分房型型〉19.3底層層大廳墻、頂頂面刮膩?zhàn)哟虼蚰バ扪a(bǔ)19.4底層層大廳墻、頂頂面刷第一遍遍涂料19.5底層層大廳地磚/（大理石）、踢踢角線鋪貼及及成品保護(hù)19.6單元元門安裝及成成品保護(hù)19.7總包包單位外墻面面收頭19.8底層大廳廳墻、頂面刷刷第二、三遍遍涂料19.9單元門框框打膠19.10設(shè)置質(zhì)質(zhì)量停歇驗(yàn)收收點(diǎn)，專項(xiàng)驗(yàn)驗(yàn)收成品保護(hù)護(hù)措施20、細(xì)部檢查、整改改20.1施工工單位自檢合合格報(bào)監(jiān)理驗(yàn)驗(yàn)收20.2甲方方組織物業(yè)細(xì)細(xì)部檢查20.3施工工單位整改合合格后物業(yè)復(fù)復(fù)查（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）21、空氣檢測(cè)、竣工工驗(yàn)收、物業(yè)業(yè)移交21.1裝修單位位請(qǐng)閔行區(qū)相相關(guān)部門進(jìn)行行室內(nèi)環(huán)境檢檢測(cè)21.2各施施工單位提交交相關(guān)檢測(cè)報(bào)報(bào)告及有關(guān)資資料。21.3竣工工驗(yàn)收21.4移交交物業(yè)（設(shè)置質(zhì)量停停歇驗(yàn)收點(diǎn)）控制要點(diǎn)質(zhì)量控制要點(diǎn)本全裝修工程的質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)為優(yōu)優(yōu)良。全裝修質(zhì)量保證體體系（項(xiàng)目）項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理項(xiàng)目副經(jīng)理全裝修主辦工程師全裝修主辦工程師甲供材料供貨單位監(jiān)理單位裝修施工單位甲供材料供貨單位監(jiān)理單位裝修施工單位供貨商班組…班組二班組一供貨商班組…班組二班組一全裝修技術(shù)質(zhì)量管管理要點(diǎn)（1）質(zhì)量控制點(diǎn)：與木地板連接處的的地磚鋪貼砂砂漿應(yīng)做防水水層；浴缸周邊300mmm高墻體，淋淋浴房周邊11800mmm高墻體在做做防水；廚房、衛(wèi)生間管道道的盛水實(shí)驗(yàn)驗(yàn)及做防水處處理；管道井及浴缸檢修修口的留置；；燃?xì)庵鞴芗爸Ч艿牡陌惭b高度（將將影響煤氣表表的安裝）；；熱水器給水點(diǎn)的標(biāo)標(biāo)高及位置（將將影響熱水器器安裝高度及及影響櫥柜安安裝）；空氣自平衡洞口與與插座的關(guān)系系；抽油煙機(jī)機(jī)洞口與插座座的關(guān)系；熱熱水器洞口與與插座的關(guān)系系；吊頂與鋁合金窗的的標(biāo)高關(guān)系；；吊頂與瓷磚墻面的的節(jié)點(diǎn)處理；；開關(guān)插座與瓷磚的的關(guān)系；木門套及基層下部部200mm應(yīng)做防腐腐處理；涂料基層的平整度度、涂料粉刷刷前膩?zhàn)拥母筛稍锍潭?；廚房及衛(wèi)生間的高高低差；空調(diào)留洞與插座位位置的關(guān)系；；門框與地坪的節(jié)點(diǎn)點(diǎn)；木地板的龍骨、毛毛地板、面板板的節(jié)點(diǎn)；材料的環(huán)保性能；；細(xì)部材料的匹配性性能。（2）技術(shù)質(zhì)量交底：：施工正式開開始前，圖紙紙交底完成后后，另行安排排對(duì)監(jiān)理及施施工單位的技技術(shù)質(zhì)量交底底，將質(zhì)量控控制的關(guān)鍵部部位（即質(zhì)量量控制點(diǎn)）及及施工標(biāo)準(zhǔn)做做書面交底及及圖片演示交交底，并將交交底資料作為為驗(yàn)收的依據(jù)據(jù)之一。施工質(zhì)量停歇驗(yàn)收收點(diǎn)：毛坯房交接、鋁合合金門窗保護(hù)護(hù)措施驗(yàn)收廚房、衛(wèi)生間、陽陽臺(tái)管線堵洞洞盛水試驗(yàn)。廚房、衛(wèi)生間防水水層盛水試驗(yàn)驗(yàn)。煤氣支管試壓驗(yàn)收收。木質(zhì)材料的防腐措措施、安裝驗(yàn)驗(yàn)收。木龍骨、毛地板完完成后驗(yàn)收。給水支管線試壓驗(yàn)驗(yàn)收。吊頂龍骨安裝驗(yàn)收收。配套設(shè)施、成品安安裝驗(yàn)收。衛(wèi)生潔具的盛水驗(yàn)驗(yàn)收。通電、通球、通水水驗(yàn)收。成品保護(hù)措施驗(yàn)收收。物業(yè)細(xì)部質(zhì)量檢查查驗(yàn)收。單套竣工移交物業(yè)業(yè)驗(yàn)收。全裝修施工過程質(zhì)質(zhì)量控制（1）裝修施工過程控控制：1）大面積施工前必必須做樣板間間。完成后的的樣板間待有有關(guān)部門和公公司領(lǐng)導(dǎo)確認(rèn)認(rèn)后，由施工工單位完成竣竣工圖，將作作為今后裝修修施工的依據(jù)據(jù)。2）土建完成物業(yè)細(xì)細(xì)部檢查和整整改后，裝修修單位方可進(jìn)進(jìn)行大面積施施工。細(xì)部檢檢查時(shí)，除質(zhì)質(zhì)量問題的檢檢查外，著重重檢查室內(nèi)陰陰陽角方正度度及順直，進(jìn)進(jìn)行壁柜及更更衣室的方正正檢測(cè)，對(duì)地地面、頂面和和墻面的平整整度檢測(cè)，對(duì)對(duì)洞口留置位位置、大小、坡坡度進(jìn)行100％檢查。3）項(xiàng)目部將甲供材材料招標(biāo)時(shí)間間計(jì)劃提交采采購(gòu)部，根據(jù)據(jù)計(jì)劃時(shí)間安安排材料招標(biāo)標(biāo)。裝修單位位編制施工進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃及材材料供貨計(jì)劃劃，根據(jù)計(jì)劃劃合理安排甲甲供材料供貨貨及指定分包包進(jìn)場(chǎng)。4）裝修施工若由兩兩家以上施工工單位施工，要要求以一家施施工單位為主主進(jìn)行設(shè)計(jì)修修改的節(jié)點(diǎn)深深化，力求做做到做法統(tǒng)一一。5）全裝修房進(jìn)行二二次設(shè)計(jì)時(shí)，要要求對(duì)增加的的水電管線做做到暗敷設(shè)，開開關(guān)插座的定定位必須在圖圖紙階段解決決,完成墻地磚磚的鋪貼圖。6）水電管線檢測(cè)后后方可進(jìn)行毛毛地板、吊頂頂?shù)仁┕ぁ?）櫥柜設(shè)計(jì)應(yīng)考慮慮掛設(shè)燃?xì)獗肀砜臻g，燃?xì)鈿獗砗蠊苋粲捎裳b修單位安安裝，應(yīng)做好好試壓工作，在在接頭處用專專用膠水涂抹抹密封。8）地板龍骨間距應(yīng)應(yīng)控制為3000mm，垂垂直于地板鋪鋪設(shè)方向排列列；龍骨固定定間距為4000mm，采采用美錮釘固固定；龍骨端端頭距墻100mm、邊距距墻30mmm，龍骨應(yīng)經(jīng)經(jīng)涂刷防腐劑劑處理。9）毛地板板底應(yīng)涂涂刷防腐劑或或鋪設(shè)防潮膜膜；毛地板應(yīng)應(yīng)錯(cuò)縫鋪設(shè)，拼拼接高低差要要求《2mmm，板間留縫縫5mm、墻邊邊留縫10mmm；毛地板板固定應(yīng)使用用螺紋地板釘釘；地板鋪設(shè)設(shè)前，要求監(jiān)監(jiān)理進(jìn)行100％檢查，確確?；鶎忧鍧崫崳艨p符合合要求。（2）注意問題：1）強(qiáng)調(diào)正確的施工工順序：如櫥櫥柜與電氣的的安裝順序、濕濕作業(yè)與地板板鋪設(shè)的施工工順序等。2）合理安排工工序，盡量避避免多工種在在同一作業(yè)套套內(nèi)交叉施工工。對(duì)于產(chǎn)品品保護(hù)難度較較大的材料，如如進(jìn)戶門、地地板，應(yīng)安排排在大部分裝裝飾工作量完完成后進(jìn)行安安裝。3）施工期間做好產(chǎn)品品保護(hù)工作。工工序保護(hù)由工工序施工單位位（廠家）負(fù)負(fù)責(zé)，保護(hù)到到位后移交下下道工序進(jìn)行行后續(xù)施工，裝裝修單位負(fù)責(zé)責(zé)檢查和監(jiān)督督。整體保護(hù)護(hù)統(tǒng)一交由裝裝修施工單位位負(fù)責(zé)。全裝修材料控制措措施（1）樣板房裝修完成成后，即完成成相應(yīng)的甲供供材料表(需經(jīng)設(shè)計(jì)及及采購(gòu)部確認(rèn)認(rèn))，作為裝飾飾單位申請(qǐng)甲甲供材料及現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收收的依據(jù)；（2）所有材料、構(gòu)配件件和設(shè)備的進(jìn)進(jìn)場(chǎng)報(bào)驗(yàn)都經(jīng)經(jīng)過嚴(yán)格把關(guān)關(guān)：其品種、規(guī)規(guī)格、外觀、尺尺寸必須符合合設(shè)計(jì)要求；；必須包裝完完好；要有產(chǎn)產(chǎn)品合格證書書、使用說明明書及相關(guān)性性能的檢測(cè)報(bào)報(bào)告。（3）面磚、地磚、門板板、地板、櫥櫥柜、衛(wèi)生潔潔具、龍頭、五五金件等主要要裝飾材料和和構(gòu)配件要嚴(yán)嚴(yán)格按“樣板”和“封樣”核對(duì)驗(yàn)收。（4）需要進(jìn)行復(fù)驗(yàn)的材材料及項(xiàng)目，必必須嚴(yán)格按照照規(guī)范進(jìn)行復(fù)復(fù)試。（5）進(jìn)場(chǎng)材料未經(jīng)檢驗(yàn)驗(yàn)合格并簽認(rèn)認(rèn)，不能在工工程上使用，且且必須立即清清除出施工現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)，另行存存放。全裝修驗(yàn)收管理制制度（1）督促檢查施工單單位嚴(yán)格執(zhí)行行工序交接驗(yàn)驗(yàn)收制度，每每道工序完成成，認(rèn)真實(shí)行行“三檢”（自檢、互互檢、專職），按按規(guī)定嚴(yán)格進(jìn)進(jìn)行檢查驗(yàn)收收，上道工序序不合格，不準(zhǔn)進(jìn)入下道工序序施工。（2）通過監(jiān)理的旁站站、巡視、平平行檢驗(yàn)等措措施，隨時(shí)了了解和掌握施施工質(zhì)量情況況及裝飾工程程進(jìn)度。發(fā)現(xiàn)未按設(shè)設(shè)計(jì)和規(guī)范要要求施工的現(xiàn)現(xiàn)象，及時(shí)予予以糾正。全過程跟蹤蹤裝修工程施施工過程，對(duì)對(duì)關(guān)鍵工序嚴(yán)嚴(yán)格進(jìn)行質(zhì)量量控制，現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)進(jìn)場(chǎng)材料及及時(shí)取樣送檢檢，嚴(yán)格執(zhí)行行規(guī)范要求的的功能性檢驗(yàn)驗(yàn)。（3）嚴(yán)格執(zhí)行隱蔽工工程驗(yàn)收制度度，隱蔽工程程質(zhì)量控制是是裝飾質(zhì)量控控制的關(guān)鍵過過程，隱蔽工工程未經(jīng)驗(yàn)收收合格，嚴(yán)禁禁進(jìn)行封閉施施工。作為隱隱蔽工程驗(yàn)收收的項(xiàng)目為：：各類管線（強(qiáng)強(qiáng)、弱電排管管，給排水管管道）施工；；所有吊頂內(nèi)內(nèi)項(xiàng)目及龍骨骨施工；地板板木龍骨施工工；涂料基層層驗(yàn)收；防水水驗(yàn)收；規(guī)定定的施工質(zhì)量量停歇點(diǎn)。（4）竣工驗(yàn)收：施工工單位在自行行檢查驗(yàn)收合合格的基礎(chǔ)上上，提請(qǐng)監(jiān)理理單位預(yù)驗(yàn)收收；對(duì)監(jiān)理提提出的整改事事項(xiàng)，經(jīng)驗(yàn)收收合格后，再再提出正式的的竣工驗(yàn)收申申請(qǐng)，物業(yè)細(xì)細(xì)部檢查組進(jìn)進(jìn)行檢查,施工單位完完成整改后,由項(xiàng)目部組組織物業(yè)、監(jiān)監(jiān)理、施工單單位、設(shè)計(jì)單單位共同驗(yàn)收收，同時(shí)備案案。施工節(jié)點(diǎn)的技術(shù)要要求（1）瓷磚墻面：開關(guān)/插座上下、左右應(yīng)應(yīng)對(duì)齊磨邊不能破破邊、飛邊、毛毛邊不得跨二塊磚墻磚磚拼縫整齊，廚、衛(wèi)生間周邊做做300mmm高防水淋浴房周邊邊墻面做18800mmm高防水（2）瓷磚地面：與木地板相接處的的瓷磚側(cè)面淋浴房地漏漏位置居中不不能跨兩塊磚磚鋪貼用砂漿需做防防水（3）木地板：毛地板的縫隙:長(zhǎng)邊應(yīng)留置5mmm，短8mm的伸縮縫(正確)毛地板邊緣緣與墻面距離離10mm毛地板及木地板與與廚/衛(wèi)大理石門門檻之間縫隙隙留置15mm（做壓壓條）餐廳與廚房連接處處，毛地板伸伸入與陽臺(tái)推拉拉門及落地窗窗之間縫隙留留置門框部分分再預(yù)留縫，15mm做壓條（4）吊頂：吊頂標(biāo)高高：廚房為22320mmm，玻璃窗與吊吊頂?shù)倪B接處處每邊預(yù)留550mm衛(wèi)生間為23700mm，頂層適適當(dāng)調(diào)整(5)燈具/風(fēng)口口凸出吊頂面面：緊貼頂面面（6）標(biāo)高：木地板比進(jìn)戶門檻檻低5mm,樓梯地磚比比進(jìn)戶門框低低40mm木地板比鋁合金門門框低20mm，陽臺(tái)地磚比比鋁合金門框框低40mm廚房的地磚比木地地板低20mm衛(wèi)生間的地地磚比木地板板低20mm（7）櫥柜：櫥柜安裝標(biāo)高：8820mmm635mmm（臺(tái)面到抽抽煙機(jī)底凈）、770mm（抽煙機(jī)的高度）、100mm（封板高度）（8）煤氣主管標(biāo)高22200mmm、支管標(biāo)標(biāo)高20800mm（照照片中是錯(cuò)誤的）（照片中是錯(cuò)誤的）（9）熱水器的安裝高高度：從櫥柜頂板向下880mm冷熱水接出點(diǎn)標(biāo)高高：14200mm（從地地磚完成面起起算）（10）門：門框?yàn)?厚細(xì)木工工板兩層，均均做防腐處理，塞砂漿側(cè)側(cè)門框做防潮潮處理側(cè)門框底口口離毛地板的的距離為155mm廚/衛(wèi)門框底部向上2200做防潮處理理（11）大理石：遵循“墻蓋地”的原則（12）細(xì)木工板：據(jù)口口應(yīng)該涂刷防防火涂料端頭部分木木龍骨：對(duì)于于端頭部分木木龍骨固定應(yīng)該加強(qiáng)（13）主臥更衣室隔墻與與土建墻面交交接處對(duì)于管線交交叉部位的固固定應(yīng)該加強(qiáng)強(qiáng)踢腳預(yù)留部位應(yīng)封封堵處理。（14）頂板邊應(yīng)該與天花花頂板齊平公共部位各各配表箱應(yīng)該該保持齊平（照片中是錯(cuò)誤的的）（15）外墻面磚，勾縫做做法應(yīng)該廚房窗套頂頂部等隱蔽部部位，應(yīng)注意意先橫后豎進(jìn)行施工工。涂料涂刷到到位。（照片中是錯(cuò)誤的的）（16）應(yīng)重視櫥柜內(nèi)多處處鉸鏈裝飾蓋蓋馬賽克應(yīng)該整整塊對(duì)稱。（照照片中是錯(cuò)誤誤的）不應(yīng)有不統(tǒng)一或裝裝反。（17）為防止門套受潮變變形、發(fā)霉等等，主衛(wèi)吊頂螺螺桿斷開部位位應(yīng)涂刷防銹銹漆。大理石門套應(yīng)該離離地面約5mmm。（照片中是是錯(cuò)誤的）（照片中是錯(cuò)誤的的）（18）浴缸、淋浴頭、洗洗臉盆按照規(guī)規(guī)范廚房間吊頂頂木邊龍骨應(yīng)應(yīng)涂刷防火涂涂料。要求安裝等電位連連接（照片中是是錯(cuò)誤的）（照片中是錯(cuò)誤的的）成品保護(hù)方案（1）進(jìn)戶門：保護(hù)膜膜+硬紙板戶內(nèi)門：保保護(hù)膜+硬紙板門把手：用軟質(zhì)塑塑料（2）木地板：防潮墊墊+硬紙板（3）櫥柜：防潮紙(4）潔具：防潮紙、硬硬紙板、木板板（5）鋁合金門窗：保保護(hù)膜+下檻木盒鋁合金門窗成品保保護(hù)原則:原材料檢驗(yàn)原則：材材料進(jìn)場(chǎng)后，廠廠家必須對(duì)原原材料進(jìn)行檢檢驗(yàn)，對(duì)擦傷傷、劃傷、變變形的原材料料剔除后方可可加工。先保護(hù)后加工原則則：檢驗(yàn)合格格的材料先進(jìn)進(jìn)行保護(hù)，后上生產(chǎn)線加工工。半成品不裸露原則則：加工、安安裝過程必須須確保鋁合金金門窗框、扇扇（包括空腔腔內(nèi)）有完整整的保護(hù)，裝裝修階段用紙紙板增加保護(hù)護(hù)措施。監(jiān)理全過程跟蹤檢檢查原則：監(jiān)監(jiān)理從材料進(jìn)進(jìn)廠開始進(jìn)行行全過程跟蹤蹤檢查控制。主要保護(hù)護(hù)措施：材料進(jìn)廠家后必須須進(jìn)行半成品品驗(yàn)收，達(dá)到到標(biāo)準(zhǔn)后先保保護(hù)后加工。門窗扇、框料生產(chǎn)產(chǎn)完成經(jīng)過工工廠檢驗(yàn)后，再再進(jìn)行保護(hù)然然后出廠，鋁鋁合金材料不不裸露（包括括空腔部分）?，F(xiàn)場(chǎng)安裝后，每道道工序完成后后必須對(duì)鋁合合金進(jìn)行再保保護(hù)，確保鋁鋁合金材料不不裸露（包括括鋁合金腔體體內(nèi)），監(jiān)理理現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。玻璃在加工廠內(nèi)進(jìn)進(jìn)行雙面保護(hù)護(hù)，每邊留330MM，在在現(xiàn)場(chǎng)安裝過過程中需要局局部臨時(shí)除去去保護(hù)膜的，在在該項(xiàng)工作完完成后立即恢恢復(fù)保護(hù)膜。在施工中門窗框下下檻應(yīng)用木板板釘成П型盒進(jìn)行保保護(hù)。推拉門、平開門扇扇在精裝修濕濕作業(yè)完成后后再安裝。配件安裝后，利用用原包裝的材材料重新保護(hù)護(hù)，并用膠帶帶紙固定。在精裝修施工前，進(jìn)進(jìn)行工序移交交，重點(diǎn)進(jìn)行行保護(hù)措施移移交。精裝修修施工時(shí)，對(duì)對(duì)鋁合金門窗窗100MMM以下范圍進(jìn)進(jìn)行保護(hù)，用用紙版、膠帶帶紙和鋁合金金粘結(jié)。其它措施見專題“鋁合金門窗窗保護(hù)門窗工工程管理指引引”。（6）五金配件：用原原包裝材料保保護(hù)（7）開關(guān)插座：面板板后裝，墻面面粉刷前先用用美紋紙滿包包（8）鏡箱：安裝完成成后，用防潮潮紙或其他薄薄膜紙覆蓋（9）公共部位：鋪完完大理石（或或地磚）后，用用硬紙板滿鋪鋪保護(hù)移交客戶的資料目目錄序號(hào)名稱合格證質(zhì)量保證書使用說明書保修卡其他1空調(diào)〇〇〇維修點(diǎn)2抽油煙機(jī)〇〇〇服務(wù)卡3燃?xì)庠瞟柀柀柗?wù)卡4消毒柜〇〇〇服務(wù)卡5熱水器〇〇〇6自平衡系統(tǒng)〇〇〇7浴霸〇〇〇8鋼質(zhì)進(jìn)戶門〇〇〇9室內(nèi)木門〇〇〇10廚柜〇〇〇11衛(wèi)生間鏡箱〇〇〇12儲(chǔ)藏室柜子〇〇〇13走入式衣帽間〇〇〇14淋浴房〇〇〇15浴缸、臺(tái)盆〇〇〇質(zhì)量驗(yàn)收建筑給排水工程建筑給排水分部工工程劃分為：：建筑給排水分部工工程子分部工程分項(xiàng)工程室內(nèi)給水室內(nèi)給水管道及配配件安裝；室室內(nèi)消火栓系系統(tǒng)安裝；給給水設(shè)備安裝裝；室內(nèi)排水室內(nèi)排水管道及配配件安裝；雨雨水管道及配配件安裝；室內(nèi)熱水室內(nèi)熱水管道及配配件安裝；熱熱水供應(yīng)系統(tǒng)統(tǒng)輔助設(shè)備安安裝衛(wèi)生器具安裝衛(wèi)生器具及給水管管配件安裝；；衛(wèi)生器具排排水管道安裝裝；室內(nèi)采暖系統(tǒng)室內(nèi)采暖輔助設(shè)備備及散熱器、金金屬輻射版安安裝；低溫?zé)釤崴匕宸笤O(shè)設(shè)采暖系統(tǒng)安安裝；材料控制材料要求：⑴建筑給水、排水工工程所使用的的主要材料、成成品、半成品品、配件、器器具和設(shè)備必必須具有質(zhì)量量合格證明文文件，規(guī)格、型型號(hào)及性能檢檢測(cè)報(bào)告應(yīng)符符合國(guó)家技術(shù)術(shù)標(biāo)準(zhǔn)或設(shè)計(jì)計(jì)要求。進(jìn)場(chǎng)場(chǎng)時(shí)應(yīng)做檢查查驗(yàn)收，并經(jīng)經(jīng)監(jiān)理工程師師核查確認(rèn)。⑵所有材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)應(yīng)應(yīng)對(duì)品種、規(guī)規(guī)格、外觀等等進(jìn)行驗(yàn)收。包包裝完好，表表面無劃痕及及外力沖擊破破損。⑶主要器具和設(shè)備必必須有完整的的安裝使用說說明書。這是是抓好工程質(zhì)質(zhì)量的重要一一環(huán)。在運(yùn)輸輸、保管和施施工過程中，應(yīng)應(yīng)采取有效措措施防止損壞壞或腐蝕。⑷閥門安裝前，應(yīng)作作強(qiáng)度和嚴(yán)密密性試驗(yàn)。試試驗(yàn)應(yīng)在每批批（同牌號(hào)、同同型號(hào)、同規(guī)規(guī)格）數(shù)量中中抽查10％，且不少少于一個(gè)。對(duì)對(duì)于安裝在主主干管上起切切斷作用的閉閉路閥門，應(yīng)應(yīng)逐個(gè)作強(qiáng)度度和嚴(yán)密性試試驗(yàn)。⑸室內(nèi)給水管采用塑塑料管PP-R。給水塑料料管PP-R及管件應(yīng)符符合設(shè)計(jì)要求求，管材和管管件內(nèi)外壁應(yīng)應(yīng)光滑、平整整，無裂紋、氣氣泡和凹痕。管管件應(yīng)完整，無無缺損、變形形；管材和管管件的壁厚偏偏差不得超過過14％；管材的的外徑、壁厚厚及其公差應(yīng)應(yīng)滿足相應(yīng)的的技術(shù)要求。⑹管道上使用沖壓彎彎頭時(shí)，所使使用的沖壓彎彎頭外徑應(yīng)與與管道外徑相相同。過程監(jiān)控一、注意事項(xiàng)1.檢查室內(nèi)墻面是否否彈好1米水平線，地地面垃圾、雜雜物清理干凈凈，配電箱和和給水總閥是是否安裝好，廚廚衛(wèi)防水地面面是否漏水等等。如有問題題應(yīng)及時(shí)反應(yīng)應(yīng)，工程管理理中心負(fù)責(zé)人人將協(xié)調(diào)施工工總包鵬城公公司解決好。⑴三期一組團(tuán)2-115層八戶中除G戶的給水總總閥在入戶花花園墻腳處，其其它的均在廚廚房洗菜盆下下面。A、B、C、D四個(gè)入戶給給水管從電梯梯左側(cè)的水井井總管接出，E、F、G、H四個(gè)入戶給給水管從電梯梯右側(cè)的水井井總管接出。各各戶室內(nèi)二次次精裝修的給給水管安裝從從各戶內(nèi)的給給水總閥后面面開始，排水水管從每個(gè)衛(wèi)衛(wèi)生間所留的的排水支管接接入。⑵電氣前期裝修已將將強(qiáng)電箱和弱弱電箱裝好，并并將強(qiáng)電電源源接入，安裝裝好一個(gè)漏電電保護(hù)開關(guān)；；強(qiáng)弱電位底底盒和線管已已安裝好并穿穿好鐵絲。二二次精裝修負(fù)負(fù)責(zé)強(qiáng)弱電路路的縛線施工工及后期的電電氣安裝。⑶龍頭、水嘴安裝位位置：A、C、E、F、G這五戶的熱熱水器安裝在在廚房窗戶附附近，洗衣機(jī)機(jī)和洗滌備用用龍頭在大陽陽臺(tái)，B、D、H的熱水器、洗洗衣機(jī)和洗滌滌備用龍頭均均安裝在小陽陽臺(tái)，熱水器器的冷熱水嘴嘴高度為1..4米，洗衣機(jī)的的水嘴安裝高高度是1.2米，洗滌備用用的水嘴安裝裝高度是0..6米。另外：主主衛(wèi)浴缸冷熱熱水嘴高度00.6米，中心間距距140mmm；淋浴水嘴嘴高度0.9米，中心間距距140mmm；洗手盆盆水嘴高度00.6米，洗菜盆水水嘴高度0..6米，中心間距距140mmm；座廁水水嘴高度0..6米。⑷電梯間和套房?jī)?nèi)的的強(qiáng)弱電路的的塑料線管已已敷設(shè)到位，終終端底盒已埋埋設(shè)，各線管管已穿好鐵絲絲。二次裝修修排水管安裝裝包括：主客客衛(wèi)生間及廚廚房排水系統(tǒng)統(tǒng)的安裝涉及及到座廁、洗洗手盆、地漏漏、浴缸、洗洗菜盆等下水水安裝。排水水管直徑Φ50mm,排污管直徑Φ100mmm。應(yīng)注意地地漏排水要裝裝存水灣，并并保證存水灣灣的水封高度度為50mmm。廚衛(wèi)地面面嚴(yán)禁開槽，以以免破壞防水水層。二、施工工藝一）管道敷設(shè)1.水電工程全全面施工前，應(yīng)應(yīng)做1～3套水電安裝裝施工樣板。待待施工樣板完完成各部門單單位驗(yàn)收合格格后，才允許許全面施工。2.入戶給水管總閥在在廚房，先安安好廚房給水水管再安衛(wèi)生生間的給水管管。衛(wèi)生間先先安裝排水管管后裝給水管管。3.給水閥門安裝：安安裝位置應(yīng)正正確，安裝前前應(yīng)檢查閥門門的型號(hào)、規(guī)規(guī)格，檢查是是否損壞，并并清洗干凈。4.水電系統(tǒng)安裝完后后，廚衛(wèi)、陽陽臺(tái)的墻地面面做防水施工工，并做48小時(shí)蓄水試試驗(yàn)。蓄水試試驗(yàn)、隱蔽驗(yàn)驗(yàn)收合格才允允許進(jìn)行下一一道工序施工工。5.冷熱水管（PP--R）之間安裝裝間距不小于于3㎝，在隱蔽蔽驗(yàn)收前必須須做通水試壓壓，測(cè)試壓力力1.0Mppa，恒壓1小時(shí)，壓力力下降不大于于0.05Mpa。水嘴左熱熱右冷，閥門門安裝牢固，出出水暢通。6.廚衛(wèi)間排水管采用用PVC管，接口密密封，連接處處無滲漏，注注意排水坡度度。排水支管管盡量做S形存水灣，檢檢查其安裝的的合理性和原原則性。7.水電管道安裝完畢畢驗(yàn)收合格后后，廚衛(wèi)墻面面開槽部分做做好封閉，連連同廚衛(wèi)地面面再做一道防防水。待防水水層干硬后地地面蓄水48小時(shí)無滲漏漏，才允許填填埋廚衛(wèi)沉箱箱和墻地磚粘粘貼施工。8.水管安裝不不得靠近電源源，水管與燃燃?xì)夤艿拈g距距應(yīng)不小于550mm，用用鋼卷尺檢查查。二）衛(wèi)浴設(shè)備安裝裝1、浴缸排水采用硬硬管連接且無無滲漏，浴缸缸底座用中沙沙填實(shí)。2、地漏的位置應(yīng)在在地面最低處處，頂面應(yīng)低低于地面1~2㎜。排風(fēng)扇扇運(yùn)轉(zhuǎn)正常，無無噪聲、抖動(dòng)動(dòng)。3、淋浴器安裝牢固固，表面無劃劃傷，開啟靈靈活，出水暢暢通。4、抽油煙機(jī)安裝牢牢固，接線正正確，表面無無損痕，無噪噪聲、抖動(dòng)。5.洗手盆安裝牢固，龍龍頭出水順暢暢、無泄漏；；下水安裝正正確、無漏。6.馬桶安裝用用牛油法蘭與與排污管連接接，密封，馬馬桶底座禁止止用水泥砂漿漿固定，底座座外邊采用玻玻璃膠封閉。7.衛(wèi)浴五金安安裝位置正確確，固定牢固固。導(dǎo)線與燃?xì)夤艿篱g間隔距離（mm）類別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g間距離電氣開關(guān)接頭與燃燃?xì)夤荛g距離離。同一平面≥100≥150不同平面≥50驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一、執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)：《建筑裝飾裝修工工程質(zhì)量驗(yàn)收收規(guī)范》GB502210-20001《住宅裝飾裝修工工程施工規(guī)范范》(GB500327-22001)《建筑給排水施工工與驗(yàn)收規(guī)范范》GB500242-22002二、試驗(yàn)記錄及基本要要求1、基本要求：1．l給排水管材、管件件的質(zhì)量必須須符合標(biāo)準(zhǔn)要要求，排水管管應(yīng)采用硬質(zhì)質(zhì)聚氯乙烯排排水管材、件件。1．2施工前需檢查原有有的管道是否否暢通，然后后再進(jìn)行施工工，施工后再再檢查管道是是否暢通。隱隱蔽的給水管管道應(yīng)經(jīng)通水水檢查，新裝裝的給水管道道必須按有關(guān)關(guān)規(guī)定進(jìn)行加加壓試驗(yàn)，應(yīng)應(yīng)無滲漏，檢檢查合格后方方可進(jìn)入下道道工序施工。1．3排水管道應(yīng)在施工工前對(duì)原有管管道臨時(shí)封口口，避免雜物物進(jìn)入管道。1．4管外徑在25mmm以下給水管管的安裝，管管道在轉(zhuǎn)角、水水表、水龍頭頭或角閥及管管道終端的1100mm處處應(yīng)設(shè)管卡，管管卡安裝必須須牢固。管道道采用螺紋連連接在其連接接處應(yīng)有外露露螺紋，安裝裝完畢應(yīng)及時(shí)時(shí)用管卡固定定，管材與管管件或閥門之之間不得有松松動(dòng)。1．5安裝的各種閥門位位置應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，便便于使用及維維修。1．6所有接頭、閥門與與管道連接處處應(yīng)嚴(yán)密，不不得有滲漏現(xiàn)現(xiàn)象，管道坡坡度應(yīng)符合要要求。1．7各種管道不得改變變管道的原有有性質(zhì)。2、試驗(yàn)要求和方法2．1管道排列應(yīng)符合設(shè)設(shè)計(jì)要求，管管道安裝應(yīng)固固定牢固，無無松動(dòng)，龍頭頭、閥門安裝裝平整，開啟啟靈活，出水水暢通，水表表運(yùn)轉(zhuǎn)正常。采采用目測(cè)和手手感的方法驗(yàn)驗(yàn)收。2．2管道與器具、管道道與管道連接接處均應(yīng)無滲滲漏。采用通通水的方法，目目測(cè)和手感的的方法檢查有有無滲漏。2．3水管安裝不得靠近近電源，水管管與燃?xì)夤艿牡拈g距應(yīng)不小小于50mmm，用鋼卷尺尺檢查。3、給水管道及配件安安裝施工質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目給水管道水壓試驗(yàn)第4.2.1條室內(nèi)給水管道的水水壓試驗(yàn)必須須符合要求。檢驗(yàn)方法：塑料管管PP-R給水系統(tǒng)應(yīng)應(yīng)在試驗(yàn)壓力力下穩(wěn)壓1h，壓力降不不得超過0.05MMpa，同時(shí)檢查個(gè)個(gè)連接處不得得滲漏2給水系統(tǒng)通水試驗(yàn)第4.2.2條給水系統(tǒng)交付使用用前必須進(jìn)行行通水試驗(yàn)并并做好記錄檢驗(yàn)方法：觀察和和開啟閥門、水水嘴等放水3一般項(xiàng)目管道的吊架、固定定第4.2.9條管道的支吊架安裝裝應(yīng)平整牢固固，其間距應(yīng)應(yīng)符合規(guī)范規(guī)規(guī)定檢驗(yàn)方法：觀察和和尺量檢查4、排水管道及配件安安裝施工質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收收要求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容規(guī)范編號(hào)驗(yàn)收要求1主控項(xiàng)目排水管道灌水試驗(yàn)第5.2.1條隱蔽或埋地的排水水管道在隱蔽蔽前必須做灌灌水試驗(yàn)，其其灌水高度應(yīng)應(yīng)不小于底層層衛(wèi)生器具的的上邊緣或底底層地面高度度。檢驗(yàn)方法：滿水115min水面下降后后，再灌滿觀觀察5min，液面不降降，管道及接接口無滲漏為為合格2一般項(xiàng)目室內(nèi)排水管道安裝第5.2.13條通向室外的排水管管，穿過墻壁壁或基礎(chǔ)必須須下返時(shí)，應(yīng)應(yīng)采用45°三通和45°彎頭，并應(yīng)應(yīng)在垂直管段段頂部設(shè)置清清掃口。檢驗(yàn)方法：觀察和和尺量檢查3第5.2.14條由室內(nèi)通向室外排排水檢查井的的排水管，井井內(nèi)引入管應(yīng)應(yīng)高于排出管管或兩管頂相相平，并有不不小于90°的水留轉(zhuǎn)角角，如落差大大于300mmm可不受限限制。檢驗(yàn)方法：觀察和和尺量檢查4第5.2.15條用于室內(nèi)排水的水水平管道與水水平管道與立立管連接應(yīng)采采用45°三通和45°四通和90°斜三通或90°斜四通。立立管與排出管管的連接，應(yīng)應(yīng)采用兩個(gè)45°彎頭或曲率率半徑不小于于4倍管徑的90°彎頭。5、記錄資料：1）、材料出廠合格格證2）、管道系統(tǒng)水壓壓試驗(yàn)記錄3）、給水管道通水水記錄4）、排水管道灌水水、通球及通通水試驗(yàn)記錄錄5）、隱蔽工程記錄錄6）、室內(nèi)給水管道道及配件安裝裝工程檢驗(yàn)批批質(zhì)量驗(yàn)收記記錄通病防治1、室內(nèi)給水管道安安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施地下埋設(shè)管道漏水水或斷裂管道通水后，地面面或墻角處局局部返潮、汪汪水，甚至從從孔縫處冒水水，嚴(yán)重影響響使用。A、管道安裝后，沒有有認(rèn)真進(jìn)行水水壓試驗(yàn)。管管道裂縫、零零件上的砂眼眼以及接口處處滲漏，沒有有及時(shí)發(fā)現(xiàn)并并解決。B、管道支墩位位置不合適，受受力不均勻，造造成絲頭斷裂裂，尤其當(dāng)管管道變徑使用用管補(bǔ)心以及及絲頭超長(zhǎng)時(shí)時(shí)更易發(fā)生。C、北方地區(qū)管道試水后，沒有及時(shí)把水泄凈，在冬季造成管道或零件凍裂漏水。D、管道埋土夯實(shí)方法不當(dāng)，造成管道接口處受力過大，絲頭斷裂。A、嚴(yán)格按照施工規(guī)范范進(jìn)行管道水水壓試驗(yàn)，認(rèn)認(rèn)真檢查管道道有無裂縫、零零件和管絲頭頭是否完好，管管道接口應(yīng)嚴(yán)嚴(yán)格按標(biāo)準(zhǔn)工工藝施工。BB、管道嚴(yán)禁鋪鋪設(shè)在凍土或或未經(jīng)處理的的松土上，管管道支墩間距距要合適，支支墊要牢靠，接接口要嚴(yán)密，變變徑不得使用用管補(bǔ)心，應(yīng)應(yīng)該用異徑管管箍。C、冬期施工前前或管道試壓壓后將管道內(nèi)內(nèi)積水認(rèn)真排排泄干凈，防防止結(jié)冰凍裂裂管道或零件件。D、管道周圍埋埋土要用手夯夯分層夯實(shí)，避避免管道局部部受力過大，絲絲頭損壞。管道立管甩口不準(zhǔn)準(zhǔn)立管甩口不準(zhǔn)，不不能滿足管道道繼續(xù)安裝對(duì)對(duì)坐標(biāo)和標(biāo)高高的要求。A、管道安裝后，固定定得不牢，在在其他工種施施工例如回填填土?xí)r受碰撞撞或擠壓而位位移。B、設(shè)計(jì)或施工工中，對(duì)管道道的整體安排排考慮不周，造造成預(yù)留甩口口位置不當(dāng)。C、建筑結(jié)構(gòu)和墻面裝修施工誤差過大，造成管道預(yù)留甩口位置不合適。A、管道甩口標(biāo)高和坐坐標(biāo)經(jīng)核對(duì)準(zhǔn)準(zhǔn)確后，及時(shí)時(shí)將管道固定定牢靠。B、施工前結(jié)合合編制施工方方案，認(rèn)真審審查圖紙，全全面安排管道道的安裝位置置關(guān)鍵部位的的管道甩口尺尺寸應(yīng)詳細(xì)計(jì)計(jì)算確定。CC、管道安裝前前注意土建施施工中有關(guān)尺尺寸的變動(dòng)情情況，發(fā)現(xiàn)問問題，及時(shí)解解決。給水管出水混濁后自有至A、給水鋼管生銹。BB、給水系統(tǒng)交交付使用前，未未認(rèn)真進(jìn)行沖沖洗。C、屋頂水箱為為普通鋼板水水箱，水箱的的漆層脫落，鋼鋼板生銹。DD、消防水與生生活水共用屋屋頂水箱，但但未采取相應(yīng)應(yīng)的技術(shù)措施施，致使水箱箱的水存放過過久而變質(zhì)。A、用塑料給水管等新新型管材代替替鋼管作為生生活給水管，若若采用鋼管作作為給水管，應(yīng)應(yīng)盡量采用質(zhì)質(zhì)量合格的熱熱浸鍍鋅鋼管管。B、水管交付使使用前，應(yīng)先先用含氯水在在管中置留224h以上進(jìn)行消消毒，再用飲飲用水沖洗，水水質(zhì)潔白透明明方可使用。C、鋼板水箱做玻璃鋼內(nèi)襯或其他符合衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)的水箱代替普通鋼板水箱。室內(nèi)消火栓箱安裝裝及配管不規(guī)規(guī)范裝規(guī)栓標(biāo)規(guī)接不水不火不嚴(yán)關(guān)響礙A、暗裝消火栓箱的支支管斜切入墻墻內(nèi)，影響觀觀感。B、安裝在樓梯梯側(cè)的消火栓栓箱，其安裝裝高度不合適適，消火栓栓栓口距樓梯轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)角平臺(tái)1..1m，安裝裝過低，影響響使用。C、土建留洞口口位置不準(zhǔn)，安安裝消火栓箱箱時(shí)未認(rèn)真核核對(duì)標(biāo)高，安安裝完栓口閥閥門后未認(rèn)真真清理，未按按規(guī)范規(guī)定將將水龍帶折掛掛或卷在盤上上。消火栓箱箱在運(yùn)輸貯存存中亂堆亂放放，保護(hù)層脫脫落，門被碰碰撞變形造成成污染和開關(guān)關(guān)困難。A、明裝管道應(yīng)橫平豎豎直，與建筑筑線條相協(xié)調(diào)調(diào)。B、安裝消火栓栓箱時(shí)對(duì)標(biāo)高高要認(rèn)真核對(duì)對(duì)，無誤后方方可安裝，安安裝后應(yīng)隨手手將接口處多多余的油麻清清理干凈。嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范范將水龍帶折折掛在掛釘上上或卷在卷盤盤上加強(qiáng)對(duì)消消防設(shè)施的保保護(hù)和管理，對(duì)對(duì)有礙使用的的應(yīng)及時(shí)維護(hù)護(hù)與修理。室內(nèi)給水系統(tǒng)吹洗洗不認(rèn)真后替的A、工作不認(rèn)真，圖省省事。B、規(guī)章制度不不嚴(yán)。A、嚴(yán)格執(zhí)行規(guī)范，在在系統(tǒng)水壓試試驗(yàn)后或交付付使用前，必必須單獨(dú)進(jìn)行行管路系統(tǒng)的的沖洗試驗(yàn)，達(dá)達(dá)到檢驗(yàn)規(guī)定定。B、按沖洗試驗(yàn)驗(yàn)表內(nèi)規(guī)定如如實(shí)填寫，歸歸檔備查。2、室內(nèi)排水管道安安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施排水管道堵塞管道通水后，衛(wèi)生生器具排水不不通暢。A、管道甩口封堵不及及時(shí)或方法不不當(dāng)，造成水水泥砂漿等雜雜物掉入管道道中。B、衛(wèi)生器具安安裝前沒有認(rèn)認(rèn)真清理掉入入管道內(nèi)的雜雜物。C、管道安裝時(shí)時(shí)，沒有認(rèn)真真清除管膛雜雜物。D、管道安裝坡坡度不均勻，甚甚至局部倒坡坡。E、管道接口零零件使用不當(dāng)當(dāng)，造成管道道局部阻力過過大。A、及時(shí)堵死封嚴(yán)管道道的甩口，防防止雜物掉進(jìn)進(jìn)管膛。B、衛(wèi)生器具安安裝前認(rèn)真檢檢查原甩口，并并掏出管內(nèi)雜雜物。C、管道安裝時(shí)時(shí)認(rèn)真疏通管管膛，除去雜雜物。D、保持管道安安裝坡度均勻勻，不得有倒倒坡。E、生活排水管管道標(biāo)準(zhǔn)坡度度應(yīng)符合規(guī)范范規(guī)定，無設(shè)設(shè)計(jì)規(guī)定時(shí)，管管道坡度應(yīng)不不小于1%。F、合理使用零零件，地下埋埋設(shè)鑄鐵管道道應(yīng)使用TYY和Y形三通，不不宜使用T形三通，水水平橫管避免免使用四通，排排水出墻管及及平面清掃口口需用兩個(gè)445°彎頭連連接，以便流流水通暢。GG、交工前，排排水管道應(yīng)作作通球試驗(yàn)，衛(wèi)衛(wèi)生器具應(yīng)作作通水檢查。H、立管檢查口和平面清掃口的安裝位置應(yīng)便于維修操作。I、施工期間，衛(wèi)生器具的返水彎絲堵最好緩裝以減少雜物進(jìn)入管道內(nèi)。排水管道甩口不準(zhǔn)準(zhǔn)在繼續(xù)安裝立管時(shí)時(shí)，發(fā)現(xiàn)原管管道甩口不準(zhǔn)準(zhǔn)。A、管道層或地下埋設(shè)設(shè)管道的甩口口未固定好。B、施工時(shí)對(duì)管道的整體安排不當(dāng)或者對(duì)衛(wèi)生器具的安裝尺寸了解不夠。C、墻體與地面施工偏差過大，造成管道甩口不準(zhǔn)。A、管道安裝后要墊實(shí)實(shí)，甩口應(yīng)及及時(shí)固定牢靠靠。B、在編制施工工方案時(shí)，要要全面安排管管道的安裝位位置，及時(shí)了了解衛(wèi)生器具具的規(guī)格尺寸寸，關(guān)鍵部位位應(yīng)做樣板交交底。C、與土建密切切配合，隨時(shí)時(shí)掌握施工進(jìn)進(jìn)度，管道安安裝前要注意意隔墻位置和和基準(zhǔn)線的變變化情況，發(fā)發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)時(shí)解決。灌水試驗(yàn)不認(rèn)真，質(zhì)質(zhì)量不合格灌水不及時(shí)，灌水水人員、檢查查人員不全，灌灌水試驗(yàn)記錄錄填寫不及時(shí)時(shí)、不準(zhǔn)確、不不完整；膠囊囊卡住，膠囊囊封堵不嚴(yán)，放放水時(shí)膠囊被被沖走。行水蔽人的忙試不后或人錄堵管放且石膠嚴(yán)放膠接A、應(yīng)嚴(yán)格按施工程序序進(jìn)行，堅(jiān)持持不灌水不得得隱蔽，嚴(yán)禁禁進(jìn)入下一道道工序，在灌灌水試驗(yàn)時(shí)應(yīng)應(yīng)參加檢查的的有關(guān)人員不不能參加時(shí)，不不得進(jìn)行灌水水試驗(yàn)，灌水水試驗(yàn)記錄表表應(yīng)由專人填填寫，技術(shù)部部門對(duì)有關(guān)資資料應(yīng)定期。B、檢查封堵用膠囊保存時(shí)應(yīng)涂擦滑石粉，膠囊在管內(nèi)躲開接口處，發(fā)現(xiàn)封堵不嚴(yán)時(shí)可放氣，待調(diào)整好位置后再充氣，膠囊與膠管接口處應(yīng)綁扎緊密。3、室內(nèi)衛(wèi)生器具安安裝質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施大使器與排水管連連接處漏水大便器使用后地面面積水、墻壁壁潮濕，甚至至在下層頂板板和墻壁也出出現(xiàn)潮濕滴水水現(xiàn)象。A、排水管甩口高度不不夠，大便器器出口插入排排水管的深度度不夠。B、蹲坑出口與與排水管連接接處沒有認(rèn)真真填抹嚴(yán)實(shí)。C、排水管甩口位置不對(duì)，大便器出口安裝時(shí)錯(cuò)位。D、大便器出口處裂紋沒有檢查出來，充當(dāng)合格產(chǎn)品安裝。E、廁所地面防水處理不好，使上層滲漏水順管道四周和墻縫流到下層房間。F、底層管口脫落。A、安裝大便器排水管管時(shí)，甩口高高度必須合適適，坐標(biāo)應(yīng)準(zhǔn)準(zhǔn)確并高出地地面。B、安裝蹲坑時(shí)時(shí)，排水管甩甩口要選擇內(nèi)內(nèi)徑較大，內(nèi)內(nèi)口平整的承承口或套袖以以保證蹲坑出出口插入足夠夠的深度，并并認(rèn)真做好接接口處理，經(jīng)經(jīng)檢查合格后后方準(zhǔn)填埋隱隱蔽。C、大便器排出出口中心對(duì)正正水封存水彎彎承口中心，蹲蹲坑出口與排排水管連接處處的縫隙要用用油灰或用石石灰水泥混合合灰填實(shí)抹平平，以防止污污水外漏。DD、大便器安裝裝應(yīng)穩(wěn)固、牢牢靠，嚴(yán)禁出出現(xiàn)松動(dòng)或位位移現(xiàn)象。EE、作好廁所地地面防水，保保證油氈完好好無破裂，油油氈搭接處和和與管道相交交處都要澆灌灌熱瀝青，預(yù)預(yù)留管口周圍圍空隙必須用用細(xì)石混凝土土澆筑嚴(yán)實(shí)。F、安裝前認(rèn)真檢查大便器是否完好，底層安裝時(shí)，必須注意土層夯實(shí)，如不能夯實(shí)，則應(yīng)采取措施,嚴(yán)防土層沉陷造成管口脫落。蹲坑上水進(jìn)口處漏漏水蹲坑使用后，地面面積水，墻壁壁潮濕，下層層頂板和墻壁壁也往往大面面積潮濕和滴滴水。A、蹲坑上水進(jìn)口連接接膠皮碗或蹲蹲坑上水連接接處破裂，安安裝時(shí)沒有發(fā)發(fā)現(xiàn)。B、綁扎蹲坑上上水連接膠皮皮碗使用鐵絲絲，容易銹蝕蝕斷壞，使膠膠皮碗松動(dòng)。C、綁扎蹲坑上水膠皮碗的方法不當(dāng)，綁得不緊。D、施工過程中，蹲坑上水接口處被砸壞。A、綁扎膠皮碗前，應(yīng)應(yīng)檢查膠皮碗碗和蹲坑上水水連接處是否否完好。B、選用合格的的膠皮碗，沖沖洗管應(yīng)對(duì)正正便器進(jìn)水口口，蹲坑膠皮皮碗應(yīng)使用114＃銅絲兩道錯(cuò)錯(cuò)開綁扎擰緊緊，沖洗管插插入膠皮碗角角度應(yīng)合適，偏偏轉(zhuǎn)角度不應(yīng)應(yīng)大于10°°。C、蹲坑上水連連接口應(yīng)經(jīng)試試水無滲漏后后再做水泥抹抹面。D、蹲坑上水接接口處應(yīng)填干干砂或裝活蓋蓋，以便維修修。衛(wèi)生器具安裝不牢牢固衛(wèi)生器具使用時(shí)松松動(dòng)不穩(wěn)甚至至引起管道連連接零件損壞壞或漏水，影影響正常使用用。A、土建墻體施工時(shí)，沒沒有預(yù)埋木磚磚。B、安裝衛(wèi)生器器具所使用的的穩(wěn)固螺栓規(guī)規(guī)格不合適或或擰栽不牢固固。C、衛(wèi)生器具與與墻面接觸不不夠嚴(yán)實(shí)。A、安裝衛(wèi)生器具宜盡盡量采取擰栽栽合適的機(jī)螺螺絲。B、安裝洗臉盆盆可采用管式式支架或圓鋼鋼支架。地漏匯集水效果不不好地漏匯集水效果不不好，地面上上經(jīng)常積水。差面彌時(shí)地坡夠面A、地漏的安裝高度偏偏差不得超過過允許偏差。B、地面要嚴(yán)格遵照基準(zhǔn)線施工，地漏周圍要有合理的坡度。衛(wèi)生器具返水底層蹲式大便器，地地漏等衛(wèi)生器器具返水，污污水橫溢，嚴(yán)嚴(yán)重時(shí)甚至波波及樓層。B轉(zhuǎn)管引暢橫管排的A、埋地排水管道應(yīng)盡盡量走直線，窨窨井或其他排排水點(diǎn)布置不不能遠(yuǎn)離排水水立管。B、排水立管應(yīng)應(yīng)按規(guī)定設(shè)置置通氣管。4、部件制作及安裝裝質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施防火閥動(dòng)作不靈活活在極限溫度時(shí)，防防火閥動(dòng)作延延時(shí)或失效。A、安裝反向；B、易易熔片老化失失靈；C、閥體軸孔不不同心；D、閥體與閥板板有摩擦。A、按氣流方向調(diào)整安安裝方向；B、按設(shè)計(jì)要求求對(duì)易熔片作作熔斷試驗(yàn)，在在使用過程中中定期更換；；C、調(diào)整閥體軸軸孔同心度；；D、減小閥板外外形尺寸，使使閥體與閥板板之間的間隙隙適當(dāng)，在保保證原閥板重重量不變的情情況下可作配配重。建筑電氣工程室內(nèi)電氣安裝分部部工程劃分為為分部工程子分部工程分項(xiàng)工程建筑電氣分部工程程電氣照明安裝工程程成套配電柜、控制制柜（屏、臺(tái)臺(tái)）和動(dòng)力、照照明配電箱（盤盤）安裝；電電線導(dǎo)管、電電纜導(dǎo)管和線線槽敷設(shè)；電電線、電纜穿穿管和線槽敷敷線；電纜頭頭制作、接線線和線路絕緣緣電阻測(cè)試；；普通燈具安安裝；專用燈燈具安裝；開開關(guān)、插座、風(fēng)風(fēng)扇安裝；建建筑物照明通通電試運(yùn)行；；防雷及接地裝置安安裝工程建筑物等電位聯(lián)結(jié)結(jié)材料控制室內(nèi)電線導(dǎo)管采用用的塑料絕緣緣導(dǎo)管型號(hào)和和規(guī)格必須符符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求求，并有產(chǎn)品品合格證和復(fù)復(fù)檢報(bào)告。室內(nèi)電線采用導(dǎo)管管敷設(shè)，電線線型號(hào)和規(guī)格格必須符合國(guó)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)設(shè)計(jì)要求，并并有產(chǎn)品合格格證和復(fù)檢報(bào)報(bào)告。開關(guān)、插座、普通通燈具及附件件的型號(hào)和規(guī)規(guī)格必須符合合設(shè)計(jì)要求，并并有產(chǎn)品合格格證和產(chǎn)品認(rèn)認(rèn)證標(biāo)志。4、對(duì)開關(guān)、插座的電電氣和機(jī)械性性能應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)抽樣檢測(cè)測(cè)，檢測(cè)規(guī)定定為：⑴不同極性帶電部件件間的電氣間間隙和爬電距距離不小于33mm。⑵絕緣電阻值不小于于5MΩ。5、燈具所用燈泡的功功率應(yīng)符合安安裝說明要求求。過程監(jiān)控一、開關(guān)安裝1.注意進(jìn)開關(guān)的導(dǎo)線線是否是相線線，線從顏色色上判定，通通電后可用電電筆驗(yàn)證。2.注意開關(guān)通斷位置置是否一致，以以保證使用方方便及維修人人員的安全3.注意開關(guān)邊緣距邊邊緣的距離及及開關(guān)地面的的高度是符合合設(shè)計(jì)要求及及規(guī)范要求。二、插座安裝1.用試電筆或其它專專用工具、儀儀表，抽查插插座的接線位位置是否符合合規(guī)范要求。也也可根據(jù)接地地（PE）或接零線線（PN）、零線（N）、相線的的色標(biāo)要求查查驗(yàn)插座接線線位置是否正正確。通電時(shí)時(shí)再用工具、儀儀表確認(rèn)。2.注意插座間的接地地（PE）或接零線線（PN）有無不按按規(guī)范要求進(jìn)進(jìn)行串聯(lián)連接接的現(xiàn)象，若若發(fā)現(xiàn)應(yīng)及時(shí)時(shí)提出督促整整改。3.注意強(qiáng)電插座與弱弱電插座的配配合，盡量靠靠近，且標(biāo)高高一致，以便便使用方便、整整齊、美觀。4.注意暗裝的插座面面板應(yīng)緊貼墻墻面，四周無無縫，安裝牢牢固，表面光光滑整潔、無無脆裂，劃傷傷。5.注意同室內(nèi)同一標(biāo)標(biāo)高的插座是是否相差明顯顯，應(yīng)及時(shí)整整改。三、燈具安裝本工程的交摟標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)是：房間和和客餐廳及陽陽臺(tái)均為25W燈泡，廚房房、衛(wèi)生間為為吸頂燈。1.嵌入鋁扣天花的燈燈具應(yīng)固定在在專設(shè)的框架架上，電源線線不應(yīng)貼近燈燈具外殼。固固定燈罩的邊邊框邊緣應(yīng)緊緊貼在天花上上，矩形燈具具的邊緣應(yīng)與與頂棚的裝飾飾直線平行。入入燈具對(duì)稱安安裝時(shí)，縱橫橫中心軸線應(yīng)應(yīng)在同一條直直線上，偏斜斜不應(yīng)大于55mm。2.一般燈具的安裝高高度應(yīng)高于22.5m。燈燈具安裝應(yīng)牢牢固，固定燈燈具采用255mm長(zhǎng)的木木螺絲，數(shù)量量不少于2個(gè)。燈具超超過3kg的，應(yīng)考慮慮使用高強(qiáng)膨膨脹螺絲固定定。3.廚衛(wèi)的吸頂燈位應(yīng)應(yīng)在鋁扣天花花安裝時(shí)，根根據(jù)吸頂燈的的尺寸做好留留洞。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：《建筑電氣工程施施工質(zhì)量及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范》（GB50303-2002）驗(yàn)收要求1、每戶應(yīng)設(shè)置分戶配配電箱，配電電箱內(nèi)應(yīng)設(shè)漏漏電斷路器，漏漏電動(dòng)作電流流應(yīng)不大于330mA，有有過負(fù)荷、過過電壓保護(hù)功功能，并分?jǐn)?shù)數(shù)路出線，分分別控制照明明、空調(diào)、插插座等，其回回路應(yīng)確保負(fù)負(fù)荷正常使用用。2、導(dǎo)線的敷設(shè)應(yīng)按裝裝飾設(shè)計(jì)規(guī)定定進(jìn)行施工，線線路的短路保保護(hù)、過負(fù)荷荷保護(hù)、導(dǎo)線線截面的選擇擇，低壓電氣氣的安裝應(yīng)按按國(guó)家現(xiàn)行標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和上海市市有關(guān)規(guī)定進(jìn)進(jìn)行。3、室內(nèi)布線除通過空空心樓板外均均應(yīng)穿管敷設(shè)設(shè)，并采用絕絕緣良好的單單股銅芯導(dǎo)線線。穿管敷設(shè)設(shè)時(shí)，管內(nèi)導(dǎo)導(dǎo)線的總截面面積不應(yīng)超過過管內(nèi)徑截面面積的40%%，管內(nèi)不得得有接頭和扭扭結(jié)。導(dǎo)線與與電話線、閉閉路電視線、通通信線等不得得安裝在同一一管道中。4、照明及電熱負(fù)荷線線徑截面的選選擇應(yīng)使導(dǎo)線線的安全載流流量大于該分分路內(nèi)所有電電器的額定電電流之和，各各分路線的容容量不允許超超過進(jìn)戶線的的容量。5、接地保護(hù)應(yīng)可靠，導(dǎo)導(dǎo)線間和導(dǎo)線線對(duì)地間的絕絕緣電阻值應(yīng)應(yīng)大于0．5MΩ。6、進(jìn)戶的PVC塑料料導(dǎo)線管的管管壁厚度應(yīng)不不小于1.22mm。7、電暖器安裝不得使使用普通插座座，不得直接接安裝在可燃燃構(gòu)件上，衛(wèi)衛(wèi)生間插座宜宜選用防濺式式。8、插座離地面應(yīng)不低低于200mm。線盒盒內(nèi)導(dǎo)線應(yīng)留留有余量，長(zhǎng)長(zhǎng)度宜為1550mm，接接線時(shí)相線進(jìn)進(jìn)開關(guān)，零線線直接進(jìn)燈頭頭，螺口燈頭頭相線不應(yīng)接接外殼，照明明燈開關(guān)距地地高度宜為11．3mm，開關(guān)關(guān)不宜裝在門門后。9、吊平頂內(nèi)的電氣配配管，應(yīng)按明明配管的要求求，不得將配配管固定在平平頂?shù)牡跫芑蚧螨埞巧?。燈燈頭盒、接線線盒的設(shè)置應(yīng)應(yīng)便于檢修，并并加蓋板。使使用軟管接到到燈位的，其其長(zhǎng)度不應(yīng)超超過lm。軟管兩兩端應(yīng)用專用用接頭與接線線盒，燈具連連接牢固。金金屬軟管本身身應(yīng)做接地保保護(hù)。各種強(qiáng)強(qiáng)、弱電的導(dǎo)導(dǎo)線均不得在在吊平頂內(nèi)出出現(xiàn)裸露。驗(yàn)收項(xiàng)目開關(guān)、插座、照明明安裝質(zhì)量主主控項(xiàng)目驗(yàn)收收項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量要求1插座的安裝插座右孔與相線連連接，上孔與與接地或接零零線連接。接接地或接零線線在插座間不不串聯(lián)。廚衛(wèi)衛(wèi)靠近潮濕的的插座可采用用防濺盒插座座?？照{(diào)采用用能斷開電源源的帶開關(guān)插插座。2開關(guān)的安裝開關(guān)的通斷位置一一致，操作靈靈活，接觸可可靠，相線經(jīng)經(jīng)開關(guān)控制，無無軟線引至床床頭開關(guān)。一般項(xiàng)目驗(yàn)收要求求項(xiàng)次項(xiàng)目?jī)?nèi)容質(zhì)量要求1插座安裝暗裝插座面板緊貼貼墻面，四周周無縫隙，安安裝牢固,表面光滑整整潔，無脆裂裂、劃傷。2開關(guān)安裝開關(guān)安裝位置便于于操作，開關(guān)關(guān)邊緣距門框框邊緣的距離離0.15～0.2㎝，開關(guān)距距地面高度11.3m。驗(yàn)收要求和方法1、工程竣工后應(yīng)向業(yè)業(yè)主提供線路路走向位置尺尺寸圖，并按按上述要求逐逐一進(jìn)行驗(yàn)收收，需隱蔽的的電氣線路應(yīng)應(yīng)在業(yè)主驗(yàn)收收合格后方可可進(jìn)行隱蔽作作業(yè)。2、面向電源插座的相相線和零線位位置為右相左左零，有接地地孔的插座，其其地線插孔應(yīng)應(yīng)為上方位置置，接地應(yīng)可可靠。開關(guān)插插座應(yīng)安裝牢牢固。采用目目測(cè)和手動(dòng)的的方法檢查，并并采用電路測(cè)測(cè)試的專用工工具檢驗(yàn)插座座上的相線、零零線和地線位位置是否符合合要求。3、導(dǎo)線與燃?xì)夤苈返牡拈g隔距離按按下表的規(guī)定定，并用鋼卷卷尺進(jìn)行檢查查。類別位置導(dǎo)線與燃?xì)夤苤g間距離電氣開關(guān)接頭與燃燃?xì)夤荛g距離離同一平面≥100≥150不同平面≥504、施工完畢，應(yīng)進(jìn)行行電器通電和和燈具試亮試試驗(yàn)，驗(yàn)證開開關(guān)、插座性性能是否良好好。通病防治質(zhì)量通病現(xiàn)象原因分析防治措施防雷接地不符合要要求

A、引下線、均壓環(huán)環(huán)、避雷帶搭搭接處有夾渣渣、焊瘤、虛虛焊、咬肉、焊焊縫不飽滿等等缺陷。B、焊渣不敲敲掉、避雷帶帶上的焊接處處不刷防銹漆漆。C、用螺紋鋼鋼代替圓鋼作作搭接鋼筋。D、直接利用對(duì)頭焊接的主鋼筋作防雷引下線。

A、操作人員責(zé)任心心不強(qiáng)，焊接接技術(shù)不熟練練，他們多數(shù)數(shù)人是電工班班里的多面手手焊工，對(duì)立立焊的操作技技能差。B、現(xiàn)場(chǎng)施工工管理員對(duì)國(guó)國(guó)家施工及驗(yàn)驗(yàn)收規(guī)范GBB501699-2《接地裝置置》有關(guān)規(guī)定定執(zhí)行力度不不夠。A、加強(qiáng)對(duì)焊工的技技能培訓(xùn)，要要求做到搭接接焊處焊縫飽飽滿、平整均均勻，特別是是對(duì)立焊、仰仰焊等難度較較高的焊接進(jìn)進(jìn)行培訓(xùn)。BB、增強(qiáng)管理理人員和焊工工的責(zé)任心，及及時(shí)補(bǔ)焊不合合格的焊縫，并并及時(shí)敲掉焊焊渣，刷防銹銹漆。C、根據(jù)GB5501692《電氣裝置置安裝工程接接地裝置施工工及驗(yàn)收規(guī)范范》規(guī)定，避避雷引下線的的連接為搭接接焊接，搭接接長(zhǎng)度為圓鋼鋼直徑的6倍，因此，不不允許用螺紋紋鋼代替圓鋼鋼作搭接鋼筋筋。另外，作作為引下線的的主鋼筋土建建如是對(duì)頭碰碰焊的，應(yīng)在在碰焊處按規(guī)規(guī)定補(bǔ)一搭接接圓鋼。室外進(jìn)戶管預(yù)理不不符合要求A、采用薄壁銅管代代替厚壁鋼管管。B、預(yù)埋深度度不夠，位置置偏差較大。C、轉(zhuǎn)彎處用電焊燒彎，上墻管與水平進(jìn)戶管網(wǎng)電焊駁接成90°角。D、進(jìn)戶管與地下室外墻的防水處理不好。A、材料采購(gòu)員采購(gòu)購(gòu)時(shí)不熟悉國(guó)國(guó)家規(guī)范、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，有的施施工單位故意意混淆以降低低成本；施工工管理員不嚴(yán)嚴(yán)格或者對(duì)承承包者的故意意違規(guī)行為不不敢持反對(duì)意意見，不堅(jiān)決決執(zhí)行規(guī)范和和標(biāo)準(zhǔn)；監(jiān)理理人員對(duì)材料料進(jìn)場(chǎng)的管理理出現(xiàn)漏洞。B、與土建和其他專業(yè)隊(duì)伍協(xié)調(diào)不夠。C、沒有彎管機(jī)或不會(huì)使用彎管機(jī)，責(zé)任心不強(qiáng)，貪圖方便用電焊燒彎。D、預(yù)埋進(jìn)戶管的工人不懂防水技術(shù)，又不請(qǐng)防水專業(yè)人員幫忙。

A、進(jìn)戶預(yù)埋管必須須使用厚壁銅銅管或符合要要求的PVCC管（一般壁壁厚PVCCΦl144為4.5mmm以上，Φ56為3mm）。B、加強(qiáng)與土土建和其他相相關(guān)專業(yè)的協(xié)協(xié)調(diào)和配合，明明確室外地坪坪標(biāo)高，確保保預(yù)埋管埋深深不少于0..7米。C、加強(qiáng)對(duì)承承包隊(duì)伍領(lǐng)導(dǎo)導(dǎo)和材料采購(gòu)購(gòu)員有關(guān)法規(guī)規(guī)的教育，監(jiān)監(jiān)理人員要嚴(yán)嚴(yán)格執(zhí)行材料料進(jìn)場(chǎng)需檢驗(yàn)驗(yàn)這一規(guī)定，堵堵住漏洞。

D、預(yù)埋鋼管管上墻的彎頭頭必須用彎管管機(jī)彎曲，不不允許焊接和和燒焊彎曲。鋼鋼管在彎制后后，不應(yīng)有裂裂縫和顯著的的凹痕現(xiàn)象，其其彎扁程序不不宜大于管子子外徑的10