二手房購房合同3篇（3篇）

二手房購房合同3篇賣?方(以下簡?稱甲方)：?姓名：_?___(身?份證號碼)?：地址：?聯(lián)系電話?：共有人?：姓名：_?___(身?份證號碼)?：地址：?聯(lián)系電話?：買方(?以下簡稱乙?方)：姓?名：(身?份證號碼)?：地址：?聯(lián)系電話?：第一條?房屋的基?本情況：?甲方房屋坐?落于;位?于第___?_層戶，?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?房產(chǎn)證登記?面積___?_平方米，?地下室一間?，面積平?方，房屋權?屬證書號為?。第二?條價格：?以房產(chǎn)證?登記面積為?依據(jù)，每平?米元，該?房屋售價總?金額為萬?元整，大寫?：____?__。第?三條付款?方式：乙?方于本合同?簽訂之日向?甲方支付定?金____?元整，大寫?：____?__，日內(nèi)?交付萬元?(大寫)?，余款元?(大寫)?在房屋過戶?手續(xù)辦理完?畢之日支付?。第四條?房屋交付?期限：甲?方應于本合?同簽訂之日?起日內(nèi)，將?該房屋交付?乙方。第?五條乙方?逾期付款的?違約責任：?乙方如未?按本合同第?三條規(guī)定的?時間付款，?甲方對乙方?的逾期應付?款有權追究?違約責任。?自本合同規(guī)?定的應付款?限期之第二?天起至實際?付款之日止?，每逾期一?天，乙方按?累計應付款?的____?%向甲方支?付違約金。?逾期超過_?___日，?即視為乙方?不履行本合?同，甲方有?權解除合?同，追究乙?方的違約責?任。第六?條甲方逾?期交付房屋?的違約責任?：除不可?抗拒的自然?災害等特殊?情況外，甲?方如未按本?合同第四條?規(guī)定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?責任。每逾?期一天，甲?方按累計已?付款的__?__%向乙?方支付違約?金。逾期超?過____?日，則視為?甲方不履行?本合同，乙?方有權解除?合同，追究?甲方的違約?責任。第?七條關于?產(chǎn)權過戶登?記的約定：?甲方應協(xié)?助乙方在房?屋產(chǎn)權登記?機關規(guī)定的?期限內(nèi)向房?屋產(chǎn)權登記?機關辦理權?屬過戶登記?手續(xù)。如因?甲方的原因?造成乙方不?能在房屋交?付之日起_?___天內(nèi)?取得房地產(chǎn)?權屬證書，?乙方有權解?除合同，甲?方須在乙方?提出退房要?求之日起_?___天內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，并按已?付款的__?__%賠償?乙方損失。?第八條?簽訂合同之?后，所售房?屋室內(nèi)設施?不再變更。?甲方保證在?交易時該房?屋沒有產(chǎn)權?糾紛，質(zhì)量?符合國家有?關規(guī)定，符?合房屋出售?的法定條件?。房屋交付?使用之前的?有關費用包?括水、電、?氣、物業(yè)、?有線等費用?有甲方承擔?。由此引發(fā)?的糾紛有甲?方自行處理?，于乙方無?關。第九?條甲方保?證在辦理完?過戶手續(xù)之?日起日內(nèi)，?將戶口遷出?，逾期超過?____日?，乙方每日?按已付款的?____%?收取違約金?。第十條?因本房屋?所有權轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的稅?費均按國家?的有關規(guī)定?由甲乙雙方?交納。第?十一條本?合同未盡事?項，由甲、?乙雙方另行?議定，并簽?訂補充協(xié)議?。第十二?條本合同?在履行中發(fā)?生爭議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，甲、乙雙?方同意由_?___方所?在地人民法?院起訴。?第十三條?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，甲、?乙雙方簽字?之日起生效?。均具有同?等效力。?甲方：???????乙方：?____?年____?月____?日二手房購房合同3篇（二）甲方(出?賣人)：?身份證件號?碼：乙方?(買受人)?：身份證?件號碼：?甲乙雙方經(jīng)?過有好協(xié)商?，就房屋買?賣一事，在?平等、自愿?、誠實信用?的前提下，?達成如下協(xié)?議：第一?條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于北道?三馬路“永?生家園”?號樓單元?室，建筑?面積為平?方米;套內(nèi)?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分攤建筑?面積___?_平方米;?(二)出?售房屋的所?有權證證號?為;(?三)房屋平?面圖及其四?至見房產(chǎn)證?;該房屋?占用范圍內(nèi)?的土地使用?權隨該房屋?一并轉(zhuǎn)讓。?該房屋的?相關權益隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。出?賣人還應當?將附屬于該?房屋的陽臺?、走道、樓?梯等，轉(zhuǎn)讓?給買受人，?其轉(zhuǎn)讓價格?已包含在上?述房屋的價?款中，不再?另行支付價?款。第二?條甲方保?證已如實陳?述上述房屋?權屬狀況和?其他具體狀?況，保證該?房屋沒有設?定擔保、沒?有權屬糾紛?，保證該房?屋不受他人?合法追索。?第三條計?價方式與價?款及鑰匙的?移交按套?計算價款，?房屋總金額?人民幣(肆?拾玖萬元整?{包含家具?})。一?、房價款?的支付方式?：房價款分?兩次付清;?二、支?付時間為：?第一次付?款：乙方在?20___?_年___?_月___?_日前付給?甲方定金(?人民幣，?)元，(?大寫)元?。(定金在?乙方最后一?次付款時充?抵房款)。?第二次付?款：乙方在?20___?_年___?_月___?_日付給甲?方人民幣，?)元，?(大寫)?元;三、?乙方房價款?付清后，甲?方將房屋鑰?匙、房產(chǎn)證?、原始發(fā)票?及契稅發(fā)票?移交乙方。?第四條?1、甲、乙?雙方定于乙?方在房款付?清之日，正?式交付該房?屋鑰匙。?2、甲方協(xié)?助乙方向有?關部門申請?辦理房屋產(chǎn)?權的過戶手?續(xù)。第五?條該房屋?土地使用權?為出讓取得?，其土地使?用權證證載?權利和相關?出讓合同的?權利、義務?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。第?六條乙方?房款全部付?清后，甲方?須及時交付?房屋鑰匙給?乙方，甲?方如果違約?，乙方有權?解除本合同?。解約時，?甲方除將已?收的房價款?全部退還乙?方外，并應?賠償所付房?價款按日_?___‰計?算的賠償金?給乙方。逾?期超過__?__天，乙?方有權解除?本合同。?第七條乙?方全部或一?部分不履行?本合同約定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應加?付按日__?__‰計算?的違約金給?與甲方。逾?期超過__?__天，甲?方有權解除?本合同。?第八條該?房屋毀損、?滅失的風險?自房屋鑰匙?正式交付之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?九條該房?屋鑰匙正式?交付前，物?業(yè)管理、水?、電等相關?雜費，由甲?方支付清后?方才交接給?乙方。第?十條本合?同未盡事宜?，甲、乙雙?方可另行訂?立補充條款?或補充協(xié)議?。補充條款?或補充協(xié)議?以及本契約?的附件均為?本契約不可?分割的部分?。第十一?條甲、乙?雙方在履行?本合同中若?發(fā)生爭議，?應協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，由房屋?所在地人民?法院起訴管?轄。第?十二條本?合同一式叁?份。其中甲?方留執(zhí)壹份?，乙方留執(zhí)?壹份，為申?請房屋所有?權轉(zhuǎn)移登記?提交房屋權?屬登記機關?壹份。均具?有相同的法?律效力。?第十三條?其他約定事?項第十四?條本合同?自甲乙雙方?簽訂之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日二手房購房合同3篇（三）合同各方?：甲方(?出賣人)：?身份證號?碼：乙方?(買受人)?：身份證?號碼：甲?、乙、兩方?依據(jù)自愿、?誠信原則，?經(jīng)友好協(xié)商?，達成如下?一致意見：?第一條?各方承諾及?保證甲方?承諾并保證?：擁有座落?于____?房屋的所有?權，該項所?有權是完整?的，不存在?共有權、抵?押權、承租?權等權利瑕?疵或負擔。?誠信履行本?合同書的項?下的合同義?務。乙方?承諾并保證?：誠信履行?本合同書的?項下的合同?義務。第?二條標的物?甲方自愿?轉(zhuǎn)讓的房屋?座落于__?__房屋?內(nèi)現(xiàn)有裝修?及物品全部?隨房屋轉(zhuǎn)讓?并不再另外?計價。第?三條價款?本合同書?第二條項下?標的物全部?計價___?_。各方?確認：在甲?方及時履行?本合同書第?六條義務的?前提下，本?條第一款的?價款為甲方?轉(zhuǎn)讓標的物?的凈價，即?本合同書履?行過程中產(chǎn)?生的稅費由?乙方承擔。?第四條?交付與支付?1、本合?同書簽訂時?，甲方向乙?方交付房屋?所有權、土?地使用權證?書和全部門?鎖鑰匙、電?費、自來水?費、有線電?視、電話等?交費證件。?2、本合?同書簽訂(?并由雙方履?行了第__?__款義務?)后___?_天內(nèi)，乙?方向甲方支?付所有房款?____。?第五條?所有權轉(zhuǎn)移?特別約定?各方確認：?本合同書項?下標的物自?交付后轉(zhuǎn)移?至乙方。?第六條協(xié)助?義務在乙?方確定的時?間，甲方應?配合乙方辦?理房屋所有?權證和土地?使用權證的?過戶手續(xù)至?乙方名下，?包括但不僅?限于根據(jù)登?記部門的要?求另行簽訂?合同文書、?提供身份證?明等。甲方?不得因此要?求乙方另行?向甲方支付?任何費用。?七、違約?責任1、?因甲方違反?本合同書第?一條所有權?瑕疵擔保責?任而導致乙?方主動或被?動參與訴訟?(仲裁)等?爭議解決程?序，甲方須?承擔乙方由?此產(chǎn)生的全?部損失并承?擔違約責任?。2、甲?方如不能及?時履行本合?同書第六條?協(xié)助義務，?應繼續(xù)履行?該項義務并?承擔違約責?任。3、?乙方不能依?約承擔本合?同書第三條?義務時，應?承擔違約責?任。4、?甲方雙方違?反本合同書?其他約定的?，依法承擔?相應的違約?責任。八?、爭議解決?辦法本合?同書履行過?程中產(chǎn)生的?一切糾紛，?應提交仲裁?委員