第二章 問題研究 從市中心到郊區(qū) 你選擇住在哪里 課件-人教版 必修二高中地理

從市中心到郊區(qū)你選擇住在哪里問題研究第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二問題的提出房地產(chǎn)業(yè)有一句至理名言：第一是地段，第二是地段，第三還是地段。這充分說明位置對于住房選擇的重要性。如果你是城市里的年輕人，想擁有自己的一套住房，學(xué)區(qū)房、觀景房、高檔小區(qū)、普通住宅，你希望自己選擇哪一種？從市中心到郊區(qū)，你會(huì)選擇居住在哪里？一個(gè)現(xiàn)實(shí)的問題，會(huì)引起我們深刻的思考。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二對于這一課題的研究，要采取以下思路。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二知識拓展01影響住房位置選擇的因素第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料1

某市幾位居民對住房位置的選擇資料分析從這四位居民選擇住房位置的考慮看，哪些因素影響著他們的決策？張先生，25歲，屬低收入人群。他選擇在城市邊緣居住，因?yàn)檫@里房價(jià)較低。李女士，28歲，屬低收入人群。她選擇在市中心與朋友合租房居住，可以均分租金，上下班方便。楊女士，35歲，屬中等收入人群。她喜歡住在市中心城區(qū)，因?yàn)檫@里往東有商業(yè)區(qū)的繁華，往西有人文景觀的浪漫，這會(huì)讓自己感受濃厚的城市味道。劉先生，45歲，屬高收入人群。他對居住環(huán)境要求首先是清凈。因?yàn)槠綍r(shí)工作接觸人多，回家想有一個(gè)溫馨寧靜、舒適安全是環(huán)境。交通一定要便利，社區(qū)配套設(shè)施要完備、人性化。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二1配套設(shè)施社會(huì)治安2345房價(jià)交通個(gè)人需求收入水平自然因素：位置與環(huán)境社會(huì)經(jīng)濟(jì)因素影響住房位置選擇的因素第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二02城市住房郊區(qū)化第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二目前，我國一些大城市，如北京、上海、廣州等，已經(jīng)進(jìn)入了人口居住郊區(qū)化過程。隨著城市公共交通的發(fā)展，為了追求舒適寬敞的居住環(huán)境，人們開始向郊區(qū)遷居。郊區(qū)的低房價(jià)，進(jìn)一步刺激了居民的住房消費(fèi)欲望。資料2城市住房發(fā)展趨勢第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料分析1.城市居住呈現(xiàn)郊區(qū)化傾向需要具備哪些條件？位置教遠(yuǎn)，空氣清新、雅靜；房價(jià)低；交通方便；配套設(shè)施完善等。2.你所在的城鎮(zhèn)有沒有這種情況發(fā)生？原因是什么？第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二03城市住房郊區(qū)化的影響第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料3人口居住郊區(qū)化帶來的問題人口居住郊區(qū)化會(huì)增加居民的通勤距離。平均通勤距離延長，無論是乘坐公共交通還是駕駛私人橋車，都會(huì)加大通勤的時(shí)間成本和經(jīng)濟(jì)成本。人口居住郊區(qū)化在優(yōu)化城區(qū)土地利用的同時(shí)，也會(huì)給城市郊區(qū)的生態(tài)環(huán)境帶來壓力，城區(qū)周圍的綠地、林地、耕地等遭侵占，環(huán)境遭到破壞。另外，郊區(qū)新建的居住生活服務(wù)配套設(shè)施不完善，難以滿足市民生活方方面面的需求。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二資料分析1.居住郊區(qū)化對土地利用方式帶來哪些影響？對城市發(fā)展帶來哪些影響？有利影響：緩解大城市中心區(qū)的人口過度集中、住房緊張、交通擁擠等狀況；改善市中心區(qū)環(huán)境質(zhì)量；帶動(dòng)郊區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展、帶動(dòng)郊區(qū)人口就業(yè)、改善郊區(qū)生活水平，縮小城鄉(xiāng)差距；帶動(dòng)汽車等相關(guān)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。不利影響：城郊之間通勤量增大，交通壓力加大；城市郊區(qū)生態(tài)環(huán)境遭到破壞。2.城市居民在郊區(qū)居住可能會(huì)面臨哪些困難？郊區(qū)新建的居住區(qū)生活服務(wù)設(shè)施不完善，難以滿足市民的生活需求。第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二問題討論如果你的家人或親屬要買房或租房，讓你幫助選擇，從市中心到郊區(qū)，你會(huì)推薦哪里？為什么？小提示：綜合考慮買房者或租房者的需求、意愿、收入水平等；不同地段住房的價(jià)格、環(huán)境、交通等因素。人教版（2019）高中地理必修二第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)課堂練習(xí)1.對于大城市而言，下列關(guān)于居住區(qū)用地布局的說法正確的是()A.結(jié)合大城市綠地系統(tǒng)的安排，形成若干居住地區(qū)，使居民更多地接近自然環(huán)境B.盡可能大片密集布置，多建高層，以提高土地使用效率C.環(huán)繞工業(yè)區(qū)布置，以縮短上下班距離D.集中布置在城市的一側(cè)(上風(fēng)向)，以避免工業(yè)污染解析：選A居住區(qū)規(guī)劃應(yīng)為居民經(jīng)濟(jì)合理地創(chuàng)造一個(gè)滿足日常物質(zhì)和文化生活需要的舒適方便、衛(wèi)生、安寧和優(yōu)美的環(huán)境。在居住區(qū)內(nèi)，還需布置居民日常生活所需的各類公共服務(wù)設(shè)施、綠地和活動(dòng)場地、道路廣場、市政工程等，居住區(qū)內(nèi)也可考慮設(shè)置少數(shù)干擾較小的工業(yè)。土地使用效率過高會(huì)導(dǎo)致生活環(huán)境質(zhì)量的下降，環(huán)繞工業(yè)區(qū)布置會(huì)導(dǎo)致工業(yè)與居住之間的相互干擾，而集中布置在城市的一側(cè)會(huì)增加城市交通負(fù)擔(dān)，導(dǎo)致大量的單向交A第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二讀我國東南部某大城市住宅小區(qū)示意圖，回答2～3題。2.市政府在“愛我城市，共建家園”的民意調(diào)查中，小區(qū)居民集中反饋的問題如下：①高架公路需改線；②化工廠和火電廠應(yīng)搬遷；③西北部綠地改建為學(xué)校；④小區(qū)的綠地面積太少。你認(rèn)為反映合理的是()A.①②③ B．①②④C.①③④ D．②③④3.目前，城市多選擇遠(yuǎn)郊建造公租房、經(jīng)濟(jì)適用房，影響決策的主導(dǎo)因素是()A.土地價(jià)格 B．地租支付能力C.交通條件 D．環(huán)境條件解析：2.B3.A第2題，高架公路穿越住宅區(qū)，噪聲污染影響居民生活；火電廠位于東南季風(fēng)的上風(fēng)向，會(huì)給住宅區(qū)帶來嚴(yán)重的大氣污染；圖中所示的綠地面積較??；住宅區(qū)西北部的綠地介于住宅區(qū)與市中心區(qū)之間，該處人流和車流量大且噪聲污染嚴(yán)重，不適宜改建為學(xué)校，因而本題選B。第3題，城市多選擇遠(yuǎn)郊建造公租房、經(jīng)濟(jì)適用房，是因?yàn)檫@些地區(qū)地租較低，建設(shè)成本低，所以A正確。BA第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二4.該城市各地點(diǎn)房價(jià)最大差值(元/m2)可能是()A.6000 B．5000C.4000 D．30005.如果你的“房子是用來住的”，購房性價(jià)比最高的地點(diǎn)是()M點(diǎn) B．E點(diǎn)F點(diǎn) D．P點(diǎn)解析：4.B5.A第4題，讀圖可知，圖中房價(jià)最高點(diǎn)位于D點(diǎn)附近，約6600～7600之間，最低點(diǎn)位于P點(diǎn)附近，為1600～2600之間，差值在4000～6000元之間，結(jié)合選項(xiàng)，最大差值可能為5000，故選B。第5題，讀圖可知，M點(diǎn)位于河流附近，且位于河流上游，環(huán)境優(yōu)美，房價(jià)較低，性價(jià)比較高，故選A。中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議指出，要促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，堅(jiān)持“房子是用來住的，不是用來炒的”的定位。下圖為江西省某城市房價(jià)等值線圖。讀圖，回答4～5題。BA第二章鄉(xiāng)村和城鎮(zhèn)人教版（2019）高中地理必修二6.下列住宅類型中房價(jià)最高的是()A.名校學(xué)區(qū)內(nèi)住宅 B．城市邊緣區(qū)住宅C.多層傳統(tǒng)式住宅 D．新城核心區(qū)住宅7.影響該市房價(jià)的最主要因素是()A.交通通達(dá)度 B．資源配置C.城市規(guī)模 D．人口年齡結(jié)構(gòu)解析：6.A7.A第6題，讀圖可知，名校學(xué)區(qū)內(nèi)住宅位于內(nèi)城。內(nèi)城交通通達(dá)度高、土地價(jià)格高，且該類住宅屬于學(xué)區(qū)房，因而房價(jià)最高，故A正確。第7題，房價(jià)受交通通達(dá)度、資源配置、城市規(guī)模、人口年齡結(jié)構(gòu)等多種因素的影響，其