個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（3篇）

個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本?賣方：(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)買人?：(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國(guó)合同法》?、《中華人?民共和國(guó)城?市房地產(chǎn)管?理法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)一、甲?方自愿將坐?落于山東?省聊城市?東昌府區(qū)?站前街站?前街西湖馨?苑小區(qū)?B8棟?1022室?，建筑面積?為100?.07平?方米，出售?給乙方。?二、上述房?屋包括附屬?設(shè)備，經(jīng)雙?方約定房屋?價(jià)格(人民?幣)：;總?款共計(jì)人民?幣：(大?寫)三、?雙方約定，?本協(xié)議簽訂?之日，乙方?一次性交清?房款;甲方?同時(shí)將房屋?鑰匙、房屋?產(chǎn)權(quán)證明及?身份證復(fù)印?件交付給乙?方。同時(shí)雙?方應(yīng)該同時(shí)?為對(duì)方出具?相應(yīng)的收到?憑證。四?、甲方必須?保證其出賣?給乙方的房?屋，產(chǎn)權(quán)為?交易本人，?絕無(wú)他項(xiàng)權(quán)?利設(shè)定或其?他糾紛或產(chǎn)?權(quán)親屬關(guān)系?。乙方買受?后，如該房?屋產(chǎn)權(quán)有糾?葛，影響乙?方權(quán)利的行?使，概由甲?方負(fù)責(zé)清理?，并賠償乙?方因此而受?到的經(jīng)濟(jì)損?失。五、?雙方對(duì)房屋?質(zhì)量無(wú)異議?，房屋交付?后，因房屋?質(zhì)量引起的?糾紛，雙方?不相互承擔(dān)?賠償責(zé)任。?六、，甲?方并未辦理?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，對(duì)此乙?方完全知曉?。乙方同意?甲方關(guān)于房?屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?的七、在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶?登記時(shí)，甲?方應(yīng)予全力?協(xié)助。如因?甲方的延誤?，致使影響?產(chǎn)八、合?同生效后，?房屋升值與?甲方無(wú)關(guān)。?九、本協(xié)?議簽訂前，?該房屋如有?應(yīng)繳納的一?切稅收、費(fèi)?用，概由甲?方負(fù)責(zé)。本?協(xié)議簽訂后?十、甲方?在房屋出售?給乙方即乙?方付清房款?與甲方簽訂?本合同后不?得將房屋另?行轉(zhuǎn)讓給他?人，如若違?約本約定應(yīng)?賠償房款總?價(jià)外還應(yīng)賠?付房款總價(jià)?款____?%的違約金?。十一、?本協(xié)議簽訂?后，雙方應(yīng)?該共同遵守?。如違約，?違約方除賠?償對(duì)方相應(yīng)?經(jīng)濟(jì)損失外?，還應(yīng)該賠?償對(duì)方房屋?總價(jià)款__?__%的違?約金。十?二、甲方法?定繼承人一?致同意此次?房屋買賣交?易，并且同?意本協(xié)議所?有條款，甲?方法定繼承?人無(wú)此房屋?的繼承權(quán)與?使用權(quán)。?十三、在本?協(xié)議履行過(guò)?程中，雙方?發(fā)生分歧應(yīng)?該協(xié)商解決?，可以簽訂?補(bǔ)充協(xié)議，?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等法律效?力。協(xié)商不?成，任一方?均可起訴至?房屋所在地?人民法院。?十四、本?協(xié)議一式兩?份，雙方各?執(zhí)一份為憑?。十五、?本協(xié)議自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（二）本合?同雙方當(dāng)事?人：賣方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?身份證號(hào)：?買方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：身份?證號(hào)：甲?乙雙方就房?屋買賣事項(xiàng)?，經(jīng)協(xié)商一?致，達(dá)成以?下協(xié)議條款?。一、甲?方房屋(如?有共有權(quán)人?，甲方已經(jīng)?取得了共有?權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓?該房屋的一?致同意)坐?落于建筑?面積___?_平方米，?房屋用途為?。二、?雙方商定該?房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)?格為：總金?額萬(wàn)元(?大寫：拾?萬(wàn)仟?佰拾元?整)。三?、乙方于_?___年_?___月_?___日向?甲方支付首?付款萬(wàn)元?(大寫：?拾萬(wàn)?仟佰拾?元整)。?待房屋過(guò)戶?后公積金貸?款支付剩余?房款萬(wàn)元?(大寫：?拾萬(wàn)仟?佰拾?元整)乙方?保證房屋過(guò)?戶后一個(gè)月?內(nèi)付清余款?。四、甲?方應(yīng)于乙方?付清全部房?款之時(shí)，將?上述房屋及?全部鑰匙交?付乙方，并?在雙方在場(chǎng)?的情況下由?乙方對(duì)房屋?進(jìn)行接收。?接收后房屋?的占有、使?用、收益和?處分權(quán)利歸?乙方行使，?該房屋所發(fā)?生的物業(yè)管?理費(fèi)、水費(fèi)?、電訊費(fèi)、?網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)支付。?五、甲方?負(fù)責(zé)將該房?屋所有權(quán)更?改給乙方所?有。辦理產(chǎn)?權(quán)時(shí)所發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。六、甲?方保證在交?易時(shí)該房屋?沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾?紛，有關(guān)按?揭、抵押債?務(wù)、稅項(xiàng)及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項(xiàng)?，由甲方承?擔(dān)全部責(zé)任?。七、甲?方保證已如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況和其他具?體狀況，保?證該房屋不?受他人合法?追索。甲方?保證自己對(duì)?該轉(zhuǎn)讓房屋?擁有處分權(quán)?，并保證不?管以后房?jī)r(jià)?如何上漲，?絕不反悔。?八、除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?規(guī)定的時(shí)間?將房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價(jià)款向甲方?追究違約利?息。甲方保?證在房款付?清時(shí)，將房?屋交付乙方?，否則乙方?有權(quán)追究甲?方責(zé)任。?九、甲方及?配偶共同擁?有一套住房?，辦理房產(chǎn)?證所產(chǎn)生的?費(fèi)用，全部?由乙方承擔(dān)?。若甲方及?配偶擁有兩?套及以上住?房，所發(fā)生?的相關(guān)費(fèi)用?，全部由甲?方承擔(dān)。?十、本合同?未盡事宜，?由雙方另行?協(xié)商，并簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等法律?效力。十?一、本合同?自甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日個(gè)人房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)范本（三）甲方?(賣方)：?身份證號(hào)?乙方(買?方)：身?份證號(hào)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》、《?中華人民共?和國(guó)城市房?地產(chǎn)管理法?》及其它相?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?買賣雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上就?房屋買賣達(dá)?成如下協(xié)議?：一、?標(biāo)的物1?.甲方所擁?有的坐落于?天津市，?產(chǎn)權(quán)證號(hào)?建筑面積為?平方米的?房產(chǎn)一套，?其現(xiàn)用途為?自住。2?.甲方已于?年月取得上?述房屋的所?有權(quán)證，房?屋所有權(quán)證?號(hào)為。?3.甲方已?于年月取得?上述房屋的?國(guó)有土地使?用證，國(guó)有?土地使用權(quán)?證號(hào)為。?4.甲方?自愿將上述?房屋所有權(quán)?及所屬土地?使用權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方，乙?方自愿購(gòu)買?該房屋，甲?方保證上述?房屋所有權(quán)?及土地使用?權(quán)無(wú)產(chǎn)權(quán)糾?紛和無(wú)債權(quán)?債務(wù)糾紛，?否則，由甲?方承擔(dān)一切?法律責(zé)任。?二、付款?方式1.?買賣雙方?同意按套計(jì)?價(jià)，該房屋?總價(jià)款為人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元整。?此房款價(jià)為?甲方凈價(jià)，?雙方交易稅?費(fèi)由乙方負(fù)?擔(dān)。2.?經(jīng)甲乙雙?方協(xié)商待標(biāo)?的物房屋房?齡滿___?_年后再行?辦理過(guò)戶手?續(xù)，為此乙?方暫押__?__萬(wàn)元。?3.乙?方于簽訂本?合同當(dāng)日支?付甲方購(gòu)房?定金___?_萬(wàn)元(以?收條為準(zhǔn))?，作為購(gòu)房?擔(dān)保。乙方?支付首付款?時(shí)，定金折?抵首付款。?同時(shí)甲方須?將房產(chǎn)證、?契稅證復(fù)印?件交與乙方?。待湊足_?___萬(wàn)元?(按規(guī)定時(shí)?間)即刻給?與甲方(以?收條為準(zhǔn))?，同時(shí)甲方?須將房產(chǎn)證?、契稅證原?件和房屋鑰?匙交與乙方?。4.?房齡滿__?__年后辦?理房屋過(guò)戶?時(shí)，乙方將?暫押的__?__萬(wàn)元交?齊，甲方將?房屋評(píng)估價(jià)?的費(fèi)用補(bǔ)足?差額，并由?甲乙雙方一?同交與房屋?交易管理部?門辦理過(guò)戶?手續(xù)。三?、雙方責(zé)任?1.甲?方保證出售?房產(chǎn)符合國(guó)?家房產(chǎn)上市?的規(guī)定，并?保證產(chǎn)權(quán)清?晰，無(wú)抵押?、貸款和任?何糾紛，保?證所提供的?材料真實(shí)有?效，不含虛?假內(nèi)容，若?有違反上述?約定造成的?責(zé)任由甲方?承擔(dān)。2?.甲方已?交納的公共?維修基金和?供暖費(fèi)已計(jì)?入房屋總價(jià)?，隨房屋轉(zhuǎn)?讓一并轉(zhuǎn)讓?給乙方，雙?方不再另行?結(jié)算。房屋?交付前發(fā)生?的物業(yè)管理?費(fèi)、水電費(fèi)?、煤氣費(fèi)、?電話費(fèi)、網(wǎng)?絡(luò)費(fèi)及有線?電視信號(hào)費(fèi)?由甲方承擔(dān)?。房屋交付?后發(fā)生的物?業(yè)管理費(fèi)、?水電費(fèi)、煤?氣費(fèi)、電話?費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)?及有線電視?信號(hào)費(fèi)由乙?方承擔(dān)。?3.甲乙?雙方應(yīng)積極?配合辦理過(guò)?戶手續(xù)，因?甲乙任何一?方不配合所?造成的損失?，由責(zé)任方?賠償守約方?。4.?第三條房?屋交付甲?方應(yīng)于__?__年__?__月__?__日前將?房屋交付乙?方。四、?甲、乙雙?方權(quán)利與義?務(wù)1.甲?方應(yīng)按合同?約定期日將?合同約定房?屋交付乙方?。甲方未按?約定期日交?付房屋的，?自本合同約?定的交付期?滿第二天起?至實(shí)際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已付?購(gòu)房款萬(wàn)分?之三的違約?金。甲方逾?期交房達(dá)_?___日，?乙方有權(quán)解?除合同，并?可要求甲方?支付乙方已?付購(gòu)房款_?___%的?違約金;乙?方愿繼續(xù)履?行合同的，?自本合同約?定的交付期?滿第二天起?至實(shí)際交付?之日止，甲?方按日向乙?方支付已付?購(gòu)房款萬(wàn)分?之三的違約?金。甲方?交付的房屋?不符合合同?附件約定條?件的，視為?未交付房屋?。2.在?辦理過(guò)戶手?續(xù)以前不論?房?jī)r(jià)漲與跌?，雙方均不?得違約。如?甲方違約，?甲方應(yīng)將所?收房款總額?退還給乙方?并向乙方支?付違約金?萬(wàn)元。五?、因訂立?本合同和履?行本合同產(chǎn)?生的爭(zhēng)議，?包括合同效?力，違約糾?紛由雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的，?向房屋所在?地法院起訴?;六、?本合同未盡?事宜，雙方?可協(xié)商簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議及?附件，為本?合同不可分?割的組成部?