二手商鋪出租合同范本（2篇）

二手商鋪出租合同范本甲?方：乙方?：現(xiàn)甲、?乙方經(jīng)過(guò)充?分友好協(xié)商?，本著平等?自愿原則，?就甲方的商?鋪出租給乙?方之事項(xiàng)訂?立本合約，?并共同遵守?。合同條款?如下：第?一條、租?賃內(nèi)容：?甲方將坐落?于佛山市順?德區(qū)樂(lè)從鎮(zhèn)?____路?____號(hào)?一商鋪出租?給予乙方使?用。乙方租?用面積為_(kāi)?___平方?米，乙方對(duì)?該商鋪已充?分了解，愿?意承租其商?鋪?zhàn)靼儇浬?店使用。并?依章辦理工?商、稅務(wù)登?記，繳納各?種工商、稅?費(fèi)以及因經(jīng)?營(yíng)產(chǎn)生的一?切費(fèi)用。?第二條、?租賃期限?1、本合約?租賃期為：?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期屆?滿，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)。若乙?方有意續(xù)租?，應(yīng)在期滿?前三個(gè)月書?面通知甲方?。經(jīng)甲方審?批后，雙方?續(xù)約。第?三條、商鋪?定金、租金?及其支付方?式：1、?簽合約時(shí)，?乙方先付人?民幣元作?為合約期內(nèi)?的定金及?元作為水電?按金，合約?期滿后如乙?方?jīng)]有違反?合約條款，?經(jīng)甲方驗(yàn)收?商鋪合格后?，則將所收?定金如數(shù)無(wú)?息退給乙方?。2、甲?方出租給乙?方的商鋪每?月租金為：?元。乙方?必須在每月?的一至五日?以現(xiàn)金方式?向甲方繳納?當(dāng)月的租金?及上月水電?費(fèi)用，乙方?不得拖欠。?第四條、?雙方違約責(zé)?任及義務(wù)：?1、乙?方未能按時(shí)?交納租金，?則甲方對(duì)乙?方處罰每天?____%?的滯納金;?超期十天者?，甲方有權(quán)?解除合約，?收回所出租?的商鋪，定?金不退，歸?甲方所有。?2、甲?方違約，不?履行合約的?甲方退回乙?方所交付的?定金。3?、乙方違?約、或不履?行合約至合?約期滿，必?須在退場(chǎng)前?辦好有關(guān)手?續(xù)，并繳清?所欠的租金?和水電費(fèi)用?;乙方所交?的定金不退?，歸甲方所?有。4、?甲、乙雙?方簽訂本合?同則已經(jīng)確?立了互相合?作關(guān)系，在?合約有效期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方同意，乙?方不得將本?合同及其相?關(guān)附件向第?三者披露或?不正當(dāng)使用?。否則，即?視乙方違約?，按第四條?第____?款執(zhí)行。?5、甲、?乙雙方合約?的權(quán)利、義?務(wù)終止后，?甲、乙雙方?應(yīng)當(dāng)遵循誠(chéng)?實(shí)信用原則?，并根據(jù)4?.4規(guī)定履?行保密等相?關(guān)義務(wù)。否?則，乙方將?承擔(dān)相應(yīng)的?法律責(zé)任。?第五條、?租賃說(shuō)明：?1、甲、?乙雙方應(yīng)為?其財(cái)產(chǎn)及商?品購(gòu)買保險(xiǎn)?。屬于甲方?財(cái)產(chǎn)的由甲?方買保險(xiǎn)，?屬乙方的財(cái)?產(chǎn)及商品，?由乙方買保?險(xiǎn)。如乙方?不購(gòu)買保險(xiǎn)?的，一旦發(fā)?生事故造成?的損失，由?乙方負(fù)責(zé)。?2、乙方?由于過(guò)失或?故意造成甲?方或第三方?的損失，乙?方完全承擔(dān)?所有責(zé)任。?3、鋪位?內(nèi)基本結(jié)構(gòu)?、原裝修及?其所有設(shè)施?，乙方應(yīng)當(dāng)?愛(ài)護(hù)并合理?使用，不得?擅自拆改、?擴(kuò)建或增添?。凡泄及鋪?位內(nèi)的機(jī)電?設(shè)施、水、?電設(shè)施、線?路照明、郵?電設(shè)施、消?防設(shè)施，乙?方不得改動(dòng)?，否則，乙?方承擔(dān)一切?后果。4?、乙方應(yīng)積?極協(xié)助、配?合甲方對(duì)建?筑、設(shè)備、?公共設(shè)施檢?修、維護(hù)工?作，不得妨?礙檢查和施?工，更不得?以此作為不?交、少交或?拖欠租金的?理由。5?、乙方承租?其鋪位，應(yīng)?依章辦理工?商、稅務(wù)登?記，繳納各?種乙方所負(fù)?擔(dān)的工商、?稅費(fèi)。乙方?租用其鋪位?而產(chǎn)生租賃?稅務(wù)費(fèi)用的?，其租賃稅?費(fèi)乙方負(fù)擔(dān)?。6、在?租賃期內(nèi)，?因乙方所產(chǎn)?生的直接或?間接的民事?、刑事訴訟?及所有涉及?民事或刑事?糾紛，其責(zé)?任應(yīng)由乙方?承擔(dān)，與甲?方無(wú)關(guān)，甲?方無(wú)需負(fù)任?何法律責(zé)任?。第六條?、不可抗力?因素：1?、如戰(zhàn)爭(zhēng)?、水災(zāi)、地?震及其它災(zāi)?害等不可抗?力因素的損?壞，六個(gè)月?內(nèi)不能恢復(fù)?使用者，乙?方有權(quán)解除?合同，租金?計(jì)至乙方最?后使用日止?2、如?甲方因不可?抗力的因素?確需收回鋪?位時(shí)，甲方?須提前一個(gè)?月通知乙方?，乙方應(yīng)無(wú)?條件退租，?乙方交清租?金、水電費(fèi)?等費(fèi)用后，?甲方將乙方?所繳納的定?金如數(shù)無(wú)息?退歸乙方。?第七條、?合同變更：?1、在?租賃期內(nèi)，?乙方如提出?將其鋪位承?租權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)?戶，或轉(zhuǎn)變?原有經(jīng)營(yíng)范?圍等性質(zhì)的?，需經(jīng)得甲?方同意后經(jīng)?甲方重新審?核新租戶的?承租條件，?辦好過(guò)戶及?租賃手續(xù)，?方能變更，?否則視乙方?違約，將按?本合同的第?四條第3點(diǎn)?處理。2?、本合同?未盡事宜甲?方有權(quán)作出?補(bǔ)充和解釋?。第八條?、合同履行?：本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執(zhí)一份，?自蓋章、簽?字后即生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日二手商鋪出租合同范本（二）出?租方(以下?稱甲方)：?身份證號(hào)?：承租方?(以下稱乙?方)：身?份證號(hào)：?甲方自愿將?產(chǎn)權(quán)屬于自?己的鋪面出?租給乙方。?甲乙雙方根?據(jù)國(guó)家相關(guān)?規(guī)定、經(jīng)協(xié)?商，訂立本?合同：第?一條甲方?出租的商鋪?座落地址：?_____?_，建筑面?積㎡。?第二條租?期年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。第三條?租金和租?金交納期及?條件：1?、第一、二?年租金為人?民幣元/?月(大寫：?_____?_)，乙?方每___?_月交納一?次租金，第?三年開(kāi)始，?每年租金在?上一年租金?的基礎(chǔ)上增?加5℅(即?第三年租金?每月為元?，第四年租?金每月為?元，第五年?租金每月為?元)。?2、本合同?一經(jīng)簽署，?乙方即交納?押金。合?同期滿，乙?