臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范文3篇（3篇）

臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范文3篇出?租方：承?租方：位?于珠海金灣?區(qū)三灶鎮(zhèn)月?塘村綜合樓?商鋪出租一?事，在平等?、互利、自?愿的原則下?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致，達(dá)?成如下合同?條款：一?、租賃場(chǎng)地?：月塘村綜?合樓靠山莊?路口___?_層___?_號(hào)商鋪歸?乙方管理使?用。(注明?：承租方需?提供身份證?復(fù)印件一份?)。二、?租賃期為_?___年，?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日止。?三、每個(gè)月?租金為__?__元整(?￥____?元)，雙方?簽訂合同的?當(dāng)天內(nèi)承租?方應(yīng)向出租?方支付__?__個(gè)月租?金作為該商?鋪的押金，?在本合同期?限屆滿時(shí)才?退回?zé)o息押?金。本商鋪?未經(jīng)出租方?同意不得轉(zhuǎn)?租及轉(zhuǎn)讓，?如違反，出?租方有權(quán)終?止本合同，?且押金不退?還。四、?承租商鋪所?用水費(fèi)、電?費(fèi)自行結(jié)清?，商鋪里面?的電、水設(shè)?施承租方自?行維修及維?護(hù)。五、?承租方不得?破壞商鋪原?有結(jié)構(gòu)，如?需變動(dòng)，則?必須取得出?租方同意，?未經(jīng)同意，?承租方如擅?自改變商鋪?原狀及結(jié)構(gòu)?的，出租方?有權(quán)終止本?合同，且押?金不予退還?及所造成一?切后果由承?租方負(fù)責(zé)。?六、每月?____號(hào)?前交租金，?如不按期交?租，逾期_?___天以?上則權(quán)當(dāng)承?租方違約，?出租方有權(quán)?終止本合同?，且押金不?予退還。?七、承租方?需辦理相關(guān)?證照時(shí)，出?租方應(yīng)提供?該場(chǎng)地證明?，承租方必?須合法經(jīng)營?，不得利用?商鋪從事違?法活動(dòng)。?八、租賃期?間，承租方?負(fù)責(zé)妥善管?理該商鋪，?在租賃期間?如有房屋、?門窗、水、?電等設(shè)施損?壞的，由承?租方負(fù)責(zé)對(duì)?其進(jìn)行維修?，出租方不?予負(fù)責(zé)。如?承租方人為?或管理不善?造成損壞的?，出租方有?權(quán)追究承租?方的責(zé)任及?賠償。九?、合同期滿?，在同等條?件下，承租?方有優(yōu)先承?租權(quán)。十?、在履行中?如發(fā)生爭(zhēng)議?，應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，任何?一方均可向?當(dāng)?shù)厝嗣穹?院提起訴訟?。本合同?書正本一式?兩份，雙方?各執(zhí)一份，?雙方簽字生?效。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范文3篇（二）?出租方(以?下稱甲方)?：____?身份證號(hào)?碼：___?_聯(lián)系電?話：___?_承租方?(以下稱乙?方)：__?__身份?證號(hào)碼：_?___聯(lián)?系電話：_?___甲?方同意將自?己的產(chǎn)權(quán)商?鋪出租給乙?方，雙方在?法律的基礎(chǔ)?上，經(jīng)友好?協(xié)商，制定?如下協(xié)議：?一、房?屋地址甲?方出租的商?鋪?zhàn)溆赺?___街_?___號(hào)，?建筑面積_?___平方?米。二、?租賃期限?雙方商定?房屋租期為?____年?，自___?_年___?____?_月___?____?_日起至_?___年_?____?___月_?____?___日止?。三、承?租方有下列?情形之一的?，出租方可?以中止合同?，收回房屋?：1、承?租方擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借?的;2、?承租方利用?承租房屋進(jìn)?行違法經(jīng)營?及犯罪活動(dòng)?的;3、?承租方拖欠?租金累計(jì)達(dá)?____天?的，并賠償?違約金__?__元。?合同期滿后?，如出租方?仍繼續(xù)出租?房屋，承租?方享有優(yōu)先?權(quán)。但租金?按當(dāng)時(shí)的物?價(jià)及周圍門?市租金漲幅?，由雙方協(xié)?商后作適當(dāng)?調(diào)整。四?、租金及?交納方式?1、每年租?金為人民幣?____，?大寫：萬仟?元整。2?、承租方以?現(xiàn)金形式向?出租方支付?租金，租金?暫定為每年?支付一次，?并必須提前?一個(gè)月時(shí)間?，于___?_年___?_月___?_日前交至?出租方。?3、承租?方必須按照?約定時(shí)間向?甲方繳納租?金，如無故?拖欠，甲方?將有權(quán)向乙?方每天按實(shí)?欠租金的_?___%加?收滯納金。?五、租?賃期間房屋?修繕出租?方將房屋交?給承租方后?，承租方的?裝修及修繕?，出租方概?不負(fù)責(zé)，其?經(jīng)營情況也?與出租方無?關(guān);租期結(jié)?束或中途雙?方協(xié)商解除?合同，承租?方不得破壞?已裝修部分?及房屋架構(gòu)?。六、?各項(xiàng)費(fèi)用的?繳納1、?物業(yè)管理?費(fèi)：乙方自?行向物業(yè)管?理公司交納?;2、?水電費(fèi)：由?乙方自行繳?納;(水表?底數(shù)為__?__度，電?表底數(shù)為_?___度，?此度數(shù)以后?的費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，直?至合同期滿?)。3、?維修費(fèi)：租?賃期間，由?于乙方導(dǎo)致?租賃房屋的?質(zhì)量或房屋?的內(nèi)部設(shè)施?損毀，包括?門窗、水電?等，維修費(fèi)?由乙方負(fù)責(zé)?。4、使?用該房屋進(jìn)?行商業(yè)活動(dòng)?產(chǎn)生的其它?各項(xiàng)費(fèi)用均?由乙方繳納?，(其中包?括乙方自已?申請(qǐng)安裝電?話、寬帶、?有線電視等?設(shè)備的費(fèi)用?)。七、?出租方與?承租方的變?更1、如?果出租方將?房產(chǎn)所有權(quán)?轉(zhuǎn)移給第三?方時(shí)，合同?對(duì)新的房產(chǎn)?所有者繼續(xù)?有效。承租?方出賣房屋?，須提前_?___個(gè)月?通知承租人?，在同等條?件下，承租?人有優(yōu)先購?買權(quán)。2?、租賃期間?，乙方如因?轉(zhuǎn)讓或其他?原因?qū)⒎课?轉(zhuǎn)租給第三?方使用，必?須事先書面?向甲方申請(qǐng)?，由第三方?書面確認(rèn)，?征得甲方的?書面同意。?取得使用權(quán)?的第三方即?成為本合同?的當(dāng)事乙方?，享有原乙?方的權(quán)利，?承擔(dān)原乙方?的義務(wù)。?八、違約?金和違約責(zé)?任1、若?出租方在承?租方?jīng)]有違?反本合同的?情況下提前?解除合同或?租給他人，?視為甲方違?約，負(fù)責(zé)賠?償違約金_?___元。?2、若乙?方在甲方?jīng)]?有違反本合?同的情況下?提前解除合?同，視為乙?方違約，乙?方負(fù)責(zé)賠償?違約金__?__元。?3、承租方?違反合同，?擅自將承租?房屋轉(zhuǎn)給他?人使用的視?為違約，應(yīng)?支付違約金?____元?。如因此造?成承租房屋?損壞的，還?應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)?或賠償。?九、免責(zé)?條件若租?賃房屋因不?可抗力的自?然災(zāi)害導(dǎo)致?損毀或造成?承租人損失?的，雙方互?不承擔(dān)責(zé)任?。租賃期間?，若乙方因?不可抗力的?自然災(zāi)害導(dǎo)?致不能使用?租賃房屋，?乙方需立即?書面通知甲?方。十、?爭(zhēng)議的解?決方式本?合同如出現(xiàn)?爭(zhēng)議，雙方?應(yīng)友好協(xié)商?解決，協(xié)商?不成時(shí)，任?何一方均可?以向人民法?院起訴。?十一、本?合同如有未?盡事宜，甲?、乙雙方應(yīng)?在法律的基?礎(chǔ)上共同協(xié)?商，作出補(bǔ)?充規(guī)定，補(bǔ)?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?十二、本?合同雙方簽?字蓋章后生?效，本合?同1式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份。出租?方(蓋章)?：___?_承租?方(蓋章)?：___?_日期：?____臨時(shí)商鋪?zhàn)赓U合同范文3篇（三）甲?方(出租方?)：乙方?(承租方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房產(chǎn)管?理法》及其?它有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，甲乙?雙方就商鋪?的租賃達(dá)成?如下協(xié)議：?一、甲?方商鋪?zhàn)?于____?面積___?_平方米，?該商鋪用途?為百貨商場(chǎng)?，不能做餐?飲娛樂。?二、租賃?期限為__?__年，自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。三?、租金年?付，先付租?金后使用，?該商鋪前_?___年(?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日)，每?年租金__?__元，大?寫____?元。后二年?(即___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日),?每年租金遞?增____?%。四、?乙方于本?合同生效之?日向甲方支?付第一年的?商鋪?zhàn)饨餩?___，由?乙方于每年?預(yù)繳租金用?完日的前二?個(gè)月向甲方?預(yù)繳下一年?度的租金，?如乙方到期?付不交清下?年度的全部?租金，甲方?有權(quán)終止合?同，收回商?鋪另行安排?，造成的損?失甲方概不?承擔(dān)。五?、本合同?簽訂生效后?，乙方自愿?向甲方繳納?押金壹萬元?整(￥：_?___元整?)，該押金?不計(jì)利息，?等合同期滿?，乙方無任?何違約行為?及欠費(fèi)，押?金全額返還?。乙方在租?賃期間如中?途提出退出?經(jīng)營或擅自?解除合同，?由所交租金?及押金不予?退還。六?、因乙方?管理使用不?善造成房屋?及相連設(shè)備?的損失和維?修費(fèi)用，由?乙方承擔(dān)并?負(fù)責(zé)賠償損?失，租賃期?間，門前三?包，消防安?全，綜合法?理及安全保?衛(wèi)工作，乙?方應(yīng)當(dāng)執(zhí)行?當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部?門規(guī)定并承?擔(dān)全部責(zé)任?和服從甲方?監(jiān)督管理。?七、乙?方不得隨意?改變商鋪結(jié)?構(gòu)和損壞商?鋪的設(shè)施，?裝修費(fèi)用由?乙方自理，?退租時(shí)乙方?的裝修遵循?“來修去丟?”的原則，?甲方不予負(fù)?責(zé)。八、?租賃期間?水、電、暖?費(fèi)、稅費(fèi)由?乙方支付，?并由乙方承?擔(dān)延期付款?的違約責(zé)任?。在租賃期?如果發(fā)生政?府有關(guān)部門?征收本合未?列出項(xiàng)目，?但與使用該?商鋪經(jīng)營所?發(fā)生相關(guān)的?費(fèi)用，均由?乙方支付。?九、租?賃期滿，甲?方有權(quán)收回?店面，乙方?無條件騰空?。如甲方繼?續(xù)出租該商?鋪，在同等?條件下，乙?方有優(yōu)先承?租權(quán)，但必?須提前三個(gè)?月提出，并?簽訂后期合?同。十、?乙方有下?列情形之一?的，甲方有?權(quán)解除合同?并收回商鋪?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?。1、?擅自將承租?的商鋪抵押?。2、?擅自拆改承?租房屋的框?架結(jié)構(gòu)。?3、利用?承租商鋪進(jìn)?行違法活動(dòng)?。4、?故意損壞承?租房屋。?十一、如因?國家建設(shè)，?不可抗力等?因素致使本?合同不能繼?續(xù)履行，本?合同無條件?終止，乙方?的經(jīng)濟(jì)損失?甲方不予補(bǔ)?償。十二?、本合同在?履行