二手房購買合同范本匯總（3篇）

二手房購買合同范本匯總賣方?：____?(簡稱甲方?)身份證號?碼：___?_買方：?____(?簡稱乙方)?身份證號碼?：____?根據《中?華人民共和?國經濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條?乙方同意購?買甲方擁有?的座落在_?___市_?___區(qū)_?___擁有?的房產(包?括儲藏室,?屋內設施)?，建筑面積?為____?平方米。(?詳見土地房?屋權證第_?___號)?。第二條?上述房產的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整(?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款?時間與辦法?：2、甲?乙雙方同意?以一次性付?款方式付款?，并約定在?房地產交易?管理部門辦?理完產權變?更登記,繳?交稅費當日?支付首付款?(含定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整給?甲方，剩余?房款人民?幣____?元整于產權?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?房屋交付?1、房屋?交驗在雙方?到主管機關?辦理完權屬?過戶登記手?續(xù)之日起七?個工作日內?完成;甲、?乙雙方均應?親自到場，?辦理水、電?、煤氣、物?業(yè)、供暖、?戶口遷移等?相關事宜，?確保房屋交?付使用。房?屋交付前，?房屋所產生?的水、電、?煤氣、供暖?、物業(yè)等各?項費用由甲?方承擔;房?屋交付后所?產生費用由?乙方自行承?擔。雙方應?簽署《物業(yè)?交驗單》。?2、甲方?保證向乙方?出售的房屋?沒有產權糾?紛和債務糾?紛，并結清?物業(yè)、供暖?等手續(xù)。房?屋設定抵押?登記的，已?通知抵押權?人。如因甲?方的原因，?造成該房屋?不能辦理產?權登記或發(fā)?生債權債務?糾紛的，甲?方應承擔全?部責任;?3、甲方保?證所售房屋?建筑面積同?產權證記載?相符;并提?供齊全辦理?權屬變更的?全部手續(xù);?4、甲方?存有公共維?修基金的，?在房產過戶?之后公共維?修基金歸乙?方繼續(xù)使用?第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產權過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任?:乙方交付?甲方定金后?，雙方依據?合同法定金?規(guī)定承擔違?約責任，甲?方悔約應當?雙倍返還乙?方定金，乙?方悔約定金?不予返還。?同時，甲乙?雙方如未按?照約定履行?義務的，導?致合同履行?遲延或無法?履行，違約?方應承擔違?約責任，賠?償給他方造?成的損失。?因遲延履行?合同義務，?違約方每逾?期一日應賠?償相當于成?交價格的萬?分之二的違?約金第七?條本合同?主體1.?甲方是__?__共__?__人，委?托代理人_?___即甲?方代表人。?2.乙方?是____?，代表人是?____。?第八條?本合同如需?辦理公證，?經國家公證?機關___?_公證處公?證。第九?條本合同?一式三份。?甲方產權人?一份，乙方?一份,許昌?市房地產交?易中心各一?份。第十?條本合同?發(fā)生爭議的?解決方式：?在履約過程?中發(fā)生的爭?議，雙方可?通過協(xié)商、?訴訟方式解?決。第十?一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方?約定的其他?事項：出?賣方(甲方?)：___?_購買方(?乙方)：_?___身?份證號碼：?____身?份證號碼：?____?地址：__?__地址：?____?郵編：__?__??????郵編?：____?電話：_?___??????電?話：___?_見證方?：地址：?郵編：?電話：日?期：___?_年___?_月___?_日二手房購買合同范本匯總（二）出賣人(?甲方)：?身份證號碼?：買受人?(乙方)：?身份證號?碼：甲、?乙雙方就房?屋買賣事項?在平等自愿?，協(xié)商一致?前提下訂立?本合同條款?如下，以資?共同遵守。?一、甲方?自愿將其位?于的房屋?(建筑面積?____平?方米)以人?民幣元(?大寫：人民?幣)的價?款出售給乙?方。二、?乙方支付甲?方合同保證?定金萬元?。如甲方解?除本合同，?雙倍返還定?金;如乙方?解除本合同?，甲方不予?退還定金。?三、甲方?于____?年____?月____?日前向乙方?支付房款?元，于__?__年__?__月__?__日前向?乙方支付尾?款元。?四、本合同?簽定時，甲?乙雙方都不?具備過戶條?件。甲方提?供建造本房?屋的相關證?明資料等作?為交易依據?。待過戶條?件成熟時，?甲方應協(xié)助?乙方辦理房?屋產權手續(xù)?。本合同發(fā)?生的契稅，?土地出讓金?等由乙方負?擔。其他稅?費按有關法?律規(guī)定負擔?。五、本?合同簽訂后?，甲方對該?房屋的使用?、收益、出?租、擔保、?抵押、買賣?、占有等全?部權利一并?轉讓給乙方?。甲方承諾?并保證乙方?對該房屋享?有完全的居?住權以及處?分權，甲方?不得就該房?屋再與他人?訂立協(xié)議、?合同或其他?任何方式的?處分。六?、違約責任?1、甲方?應當于月同?規(guī)定的日期?交付房屋，?每逾期__?__日按房?價總額千分?之一向乙方?支付違約金?。逾期超過?叁個月?的，乙方有?權解除本合?同。合同解?約后，甲方?除將已收的?房價款全部?退還乙方外?，并向乙方?賠償經濟損?失元。2?、如果甲方?出售的房屋?存在質量問?題影響到乙?方居住權利?的行使，一?切責任由甲?方承擔，并?應賠償乙方?的損失。?3、本合同?簽訂后，任?何一方不得?擅自變更或?解除合同。?如因重大客?觀原因導致?本合同的解?除，甲方應?按照市場評?估價返還乙?方房屋價款?，并賠償乙?方的房屋裝?修費用。?4、如因規(guī)?劃部門、設?計部門的原?因導致房屋?質量和使用?功能的，甲?方應當通知?乙方，如有?補償款發(fā)放?，甲方應當?全額退還乙?方。七、?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的依法向買?受人住所地?的人民法院?起訴。八?、特別約定?本合同生?效后，甲方?不得以任何?方式主張合?同無效，如?本合同被有?權機關認定?為無效合同?，則甲方應?返還乙方所?支付的全部?房款，并賠?償乙方損失?叁拾萬元?。九、本?合同自雙方?簽字或蓋章?之日起生效?。本合同未?盡事宜雙方?可以簽定補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?合同具有同?等法律效力?。十、本?合同一式兩?份，甲乙方?各執(zhí)一份。?甲方：???????乙方?：___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日?公證人：?____年?____月?____日?二手房購買合同范本匯總（三）出?讓人(以?下簡稱甲方?)受讓人?：(以下?簡稱乙方)?見證方：?(以下簡?稱丙方)?甲乙雙方經?友好協(xié)商，?就甲方向乙?方轉讓甲方?私人房產一?事達成以下?條款：第?一條甲方?對產權的聲?明甲方根?據國家規(guī)定?，已依法取?得的房屋?所有權證書?，所有權證?書房權證?(____?)字第號?。甲方為該?房屋的現(xiàn)狀?負全責。該?房屋的結構?為磚混結構?，使用面積?為平方米?(不含柴棚?)。第二?條甲方對?買賣權的聲?明甲方保?證該房屋是?符合國家及?縣房屋上?市的有關規(guī)?定及政策法?規(guī)，甲方有?權將該房屋?上市交易。?由于違反國?及縣相關?政策法規(guī)而?引起的法律?及經濟責任?由甲方來承?擔。第三?條乙方對?購買權的聲?明乙方愿?意在本合同?第一條款及?第二條款成?立的前提下?，就向甲方?購買上述房?屋的完全產?權之事簽訂?本協(xié)議，并?認可僅在此?種情況下簽?訂才具有法?律效力。?第四條房?屋售價雙?方同意上述?房屋售價為?萬元整(?含柴棚)。?第五條?付款方式?1.乙方應?在簽訂《?房屋買賣合?同》時，支?付相當于總?房款的三分?之一的定金?。2.乙?方應在辦理?立契過戶手?續(xù)前一年內?，支付剩余?房款。第?六條違約?責任1.?甲、乙雙方?合同簽訂后?，乙方中途?悔約，應書?面通知甲方?，甲方應在?____個?工作日內，?將乙方的已?付款(不計?利息)返還?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。甲?方中途悔約?，應書面通?知乙方，并?自悔約之日?起____?個工作日內?應將乙方所?付定金的雙?倍及已付款?返還給乙方?。2.乙?方如未按本?協(xié)議第五條?款規(guī)定的時?間付款，甲?方對乙方的?逾期應付款?有權追究違?約利息。每?逾期一天，?乙方應支付?甲方所應付?房款的__?__‰作為?滯納金，逾?期超過__?__天，即?視乙方違約?，定金不予?返還。3?.甲方應在?獲得全部房?款后___?_個工作日?內將房屋搬?空，每逾期?一天，甲方?應按乙方已?付房款的_?___‰向?乙方付滯納?金，逾期超?過____?天，即視甲?方違約，乙?方可要求法?院強制執(zhí)行?。第七條?房屋交付?甲乙雙方就?房屋交付達?成以下細目?：1.沒?有房屋欠帳?，如電話費?、電費、物?業(yè)管理費、?水費等;?2.沒有固?定不可移動?裝修物品的?破壞;3?.房屋本身?沒有影響房?屋使用或美?觀的破壞;?第八條?關于產權辦?理的約定?____本?協(xié)議簽訂后?，應由甲乙?雙方應向當?地房地產交?易管理部門?申請辦理房?屋買賣立契?過戶手續(xù)，?并按有關規(guī)?定申領房屋?所有權證。?鑒于目前暫?緩辦理二手?房過戶手續(xù)?，待啟辦二?手房過戶手?續(xù)時，甲方?務必協(xié)助乙?方辦理上述?手續(xù)，同時?，產生的稅?費及相關費?用，由甲乙?雙方依照有?關規(guī)定繳納?。2.鑒?于甲方目前?資金周圍困?難，已用現(xiàn)?轉讓的房屋?產權證在金?融部門抵押?貸款(__?__年__?__月__?__日抵押?貸款元整?，貸款期限?為叁年，至?____年?____月?____日?止)，甲方?必須按時還?本付息;抵?押期滿由甲?方將所抵押?的房屋產權?證及時交給?乙方。3?.在房屋未?過戶期間，?乙方急需資?金用已轉讓?房屋抵押貸?款時，甲方?應積極協(xié)助?乙方到金融?部門辦理相?關手續(xù)，并?按乙方授意?簽署相關文?件。4.?在房屋未過?戶期間，如?遇規(guī)劃或政?策性拆遷，?甲方應積極?協(xié)助乙方到?各拆遷管理?部門辦理相?關拆遷手續(xù)?，并按乙方?授意簽署相?關文件，所?有拆遷安置?補償費用應?歸受讓人即?乙方所有。?第九條?有關爭議本?協(xié)議未盡事?宜，雙方可?簽訂補充協(xié)?議。