產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文3篇（3篇）

產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文3篇出?賣人(甲方?)___?_買受人?(乙方)_?___房?產(chǎn)所在地_?___簽?訂地點__?__簽訂?日期___?_年___?_月___?_日出賣?人(甲方)?____身?份證號碼??(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?____?身份證號碼??(房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?)____?身份證號?碼?(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)___?_身份證?號碼?以?上____?人是本合同?中所述房屋?的共有產(chǎn)權(quán)?人。出賣?人及共有人?以下均稱簡?稱甲方。?買受人(乙?方)?__?__身份?證號碼??以下簡稱乙?方。根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、房屋的?基本情況??甲方房屋?座落在__?__?位于?第____?____?層?共_?___(套?)(間)??房屋結(jié)構(gòu)為?____??建筑面積為?____平?方米?房屋?用途為__?__。并附?帶____?間?位于_?___?面?積為___?_平方米。?(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。乙方?對甲方所要?出售的房屋?做了充分了?解，愿意購?買該房屋。?第二條、?房屋內(nèi)部設?施設備??包括___?_。第三?條、本合同?中所述房屋?____的?家庭(夫妻?)共同安臵?房產(chǎn)。原?建房售房單?位允許轉(zhuǎn)賣?。該房屋沒?有產(chǎn)權(quán)糾紛?，不存在房?屋抵押、債?權(quán)債務以及?其他權(quán)利瑕?疵。交易后?如因權(quán)屬問?題有上述事?項，由甲方?承擔，乙方?不負任何責?任。第四?條、上述房?產(chǎn)的交易價?格?成交?價格為每平?米____?元。房款總?計人民幣_?___元整?(大寫?_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第五?條、付款時?間與辦法??甲乙雙方?同意以現(xiàn)金?付款方式分?批付款第?一筆于__?__年__?__月__?__日將首?付款(定金?)人民幣_?___萬元?整交付甲方?，付首款付?款當天甲方?開出收款收?條給乙方，?并注明收款?數(shù)額及款項?用途。第?二筆房款人?民幣__?____?__萬元整?于____?年____?月____?日付給甲方?。第三筆?(尾款)房?款人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?，待該房產(chǎn)?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)成為?可能且房產(chǎn)?已順利過戶?至乙方名下?支付給甲方??乙方應?在過戶手續(xù)?辦理完畢之?日起三個工?作日內(nèi)將第?三筆尾款付?給甲方。?第六條甲?方承諾及權(quán)?利和義務?1、甲方享?有按照約定?的日期收取?房屋款項。?2、甲方?應保證其房?產(chǎn)不存在質(zhì)?量和技術(shù)等?有可能危害?居住安全的?問題?能夠?辦理產(chǎn)權(quán)證?書且順利過?戶。3、?甲方保證并?承諾對上述?房屋及土地?擁有所有權(quán)?。除上述甲?方各當事人?外，不存在?其他共有權(quán)?人，且甲方?各方均對處?分該標的房?產(chǎn)不存在任?何異議。對?于該房屋及?土地的出售?，不存在任?何享有優(yōu)先?購買權(quán)的人?。該房屋及?土地沒有任?何諸如抵押?等他項權(quán)利?。該房屋也?不存在任何?諸如法院查?封等權(quán)利處?分受到限制?的情況。?4、甲方?保證已如實?陳述該房屋?權(quán)屬狀況、?附屬設施設?備、裝飾裝?修情況和相?關(guān)關(guān)系。附?件一所列的?該房屋附屬?設施設備及?其裝飾裝修?隨同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?乙方。5?、甲方承?諾乙方在第?二筆購房款?交付與甲方?任何一方后?，本合同項?下房產(chǎn)實際?所有者為乙?方。甲方將?此房產(chǎn)上的?一切權(quán)利同?時轉(zhuǎn)讓給乙?方所有。甲?方僅因自身?及房產(chǎn)問題?暫時無法為?乙方辦理過?戶手續(xù)，房?屋暫時為甲?方名下，但?甲方對該房?產(chǎn)不享有任?何權(quán)利，乙?方對該房產(chǎn)?享有完全的?權(quán)利。6?、甲方確?認此房產(chǎn)在?乙方履行第?二筆房款的?交付后實際?所有人為乙?方，甲方不?再對其主張?任何權(quán)利，?包括但不限?于對外贈與?、買賣、繼?承、出租等?。第七條?乙方承諾?及權(quán)利與義?務1、乙?方承諾擁有?良好履行合?同的經(jīng)濟能?力和信譽，?能夠按照合?同約定按時?交付購房款?。2、乙?方給付首付?款時，甲方?將該房屋，?例如?拆遷?安臵協(xié)議、?房產(chǎn)登記證?明憑證、村?委安臵房證?明、房屋鑰?匙等交給乙?方保管。乙?方在付清第?二筆款項時?即表明甲方?完全轉(zhuǎn)讓本?合同項下安?臵房產(chǎn)及附?屬其上的一?切權(quán)利。?3、乙方對?該房產(chǎn)享有?權(quán)利包括但?不限于轉(zhuǎn)讓?、出租、使?用、裝修裝?潢、拆除重?建、享有拆?遷補償款等?一切所有權(quán)?基礎上的附?屬權(quán)利，甲?方僅在乙方?要求配合時?出面全力配?合。第八?條房屋及?土地過戶?1、本合?同簽定時該?房屋為小產(chǎn)?權(quán)房，暫時?不具備過戶?條件，但本?合同為甲乙?雙方平等協(xié)?商自愿達成?財產(chǎn)及財產(chǎn)?權(quán)交易之協(xié)?議，并未違?反相關(guān)法律?法規(guī)。2?、雙方約?定今后國家?政策允許過?戶時?甲方?在取到房產(chǎn)?證等房屋權(quán)?屬憑證的當?日應交予乙?方保管并且?辦理預告登?記手續(xù)，當?日因其他合?理的原因不?能交予乙方?且辦理預告?登記有困難?時也應于當?日通知乙方?且于乙方協(xié)?商具體的交?付日期。?3、甲方?在取得產(chǎn)權(quán)?證等相關(guān)權(quán)?屬憑證后三?個工作日內(nèi)?應無償協(xié)助?乙方辦理房?屋及土地的?過戶手續(xù)。?4、本?合同履行過?程中?買賣?雙方應按照?國家及地方?相關(guān)規(guī)定繳?納各項稅、?費買賣雙方?承擔稅費的?具體約定如?下：第九?條特別約?定一、關(guān)?于房產(chǎn)拆遷?。本合同簽?訂后，若該?房屋遇到政?府拆遷，甲?方同意由乙?方全權(quán)辦理?該房屋及土?地的拆遷手?續(xù)，領(lǐng)取拆?遷補償款、?安臵房等全?部收益歸乙?方所有，甲?方不得干涉?。拆遷過程?中若需要甲?方配合的，?甲方需無償?配合。二?、關(guān)于房產(chǎn)?再次買賣??1、本合?同簽訂后，?乙方有權(quán)將?該房屋轉(zhuǎn)售?給其他人，?所售金額全?部歸乙方所?有，甲方不?得干涉。?2、本合同?中乙方擁有?的權(quán)益，新?的買受人同?樣擁有，甲?方需要積極?配合。三?、關(guān)于房產(chǎn)?收回由于?該房屋屬于?小產(chǎn)權(quán)房，?甲方有權(quán)隨?時收回該房?屋，甲乙雙?方約定乙方?收回房屋需?按收回時該?房屋市場評?估價格的叁?倍一次性支?付給乙方。?第九條?違約責任?1、乙方?jīng)]?有按照約定?的期限內(nèi)將?房款交付給?甲方，逾期?達到一個月?的，甲方有?權(quán)解除本合?同，乙方首?付(定金)?給甲方的房?款歸甲方所?有，其余款?項退回給乙?方。2、?甲方不得擅?自解除合同?，若甲方擅?自解除合同?，乙方有權(quán)?要求甲方繼?續(xù)履行合同?或要求甲方?退還乙方已?付房款，并?有權(quán)要求甲?方支付按照?同期銀行貸?款利率的二?倍計算的利?息損失，同?時有權(quán)要求?甲方支付違?約金人民幣?貳拾萬元整?給乙方。?3、因甲方?隱瞞房屋已?交易事實或?者以其他任?何形式將本?合同項下房?屋出賣給第?三人，將視?為甲方收回?房產(chǎn)，應適?用本合同第?八條關(guān)于房?產(chǎn)收回的約?定支付乙方?回購款，同?時乙方有權(quán)?要求甲方支?付違約金人?民幣貳拾萬?元整給乙方?。4、甲?方不根據(jù)本?合同的約定?將房屋和產(chǎn)?權(quán)證書交付?給乙方且不?配合乙方辦?理預告登記?手續(xù)?視為?甲方違約，?乙方有權(quán)要?求甲方交付?房屋和產(chǎn)權(quán)?證書，并有?權(quán)要求甲方?支付違約金?人民幣貳拾?萬元整。?5、甲方未?按約定協(xié)助?和配合乙方?辦理過戶手?續(xù)，乙方有?權(quán)要求甲方?支付違約金?人民幣貳拾?萬元整。并?繼續(xù)按照約?定辦理過戶?手續(xù)。6?、甲方不同?意授權(quán)乙方?全權(quán)辦理拆?遷手續(xù)、不?同意無償配?合時、私自?與拆遷方接?觸簽訂文件?、在乙方不?知情的情況?下私吞因拆?遷所應獲得?之利益的，?乙方有權(quán)要?求甲方返還?因拆遷所獲?利益，并且?按照拆遷時?房屋評估價?格的___?_%支付違?約金。7?、其他以上?未明確約定?之事宜導致?合同無法履?行，過錯方?應賠償損失?并承擔人民?幣貳拾萬元?整的違約金?。8、以?上違約情形?如有重復發(fā)?生，違約金?重復計算。?第十條?保證人責任??甲乙雙?方充分了解?上述合同，?甲方各當事?人愿向乙方?提供連帶責?任保證，且?本擔保不可?撤銷。保證?范圍是因甲?方不履行本?合同或者違?反合同約定?產(chǎn)生的全部?債務包括退?款、違約金?、損害賠償?金、利息、?評估費、律?師費等實現(xiàn)?債權(quán)的綜合?費用等。?第十一條、?雙方約定的?其他事項?第十二條、?合同主體?1、甲方是?____共?____人??委托代理?人為___?_即甲方代?表人。甲方?及甲方代表?人保證出售?本房屋，簽?定本合同的?時候經(jīng)本房?屋所有房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?同意。2?、乙方__?__?代表?人是___?_。3、?鑒于___?_系未成年?人?___?_、___?_系其法定?監(jiān)護人__?__、__?__承諾其?有權(quán)出售該?房屋并全權(quán)?代理___?_簽訂本合?同，且無其?他糾紛，否?則由此產(chǎn)生?的相關(guān)責任?由____?、____?自行承擔。?(注本條適?用于甲方安?臵戶中有未?成年人時使?用。)第?十三條、本?合同如需辦?理公證?經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?公證處公證?;但本合同?不經(jīng)過任何?法律公證具?有同等的法?律效力。本?合同在雙方?簽字之日(?____年?____月?____日?)起生效。?本合同中空?格部分填寫?的文字與印?刷文字具有?同等法律效?力。第十?四條、本合?同需由甲乙?雙方共同簽?字后方能生?效。本合同?一式___?_份，一份?____張?。甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方委?托代理人共?持一份，乙?方一份，留?存?zhèn)洳椤?第十五條、?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?訂本合同，?簽訂本合同?后，雙方應?嚴格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下的第_?___方式?解決糾紛。?1.提?交____?市仲裁委員?會仲裁。?2.向本合?同項下不動?產(chǎn)所在地的?人民法院提?起訴訟。?第十六條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定。其補?充約定由甲?乙雙方共同?協(xié)商解決??與本合同同?具法律效力?。甲方(?簽字)??乙方(簽字?)?身份?證號碼??身份證號碼??___?_年___?_月___?_日????_?___年_?___月_?___日產(chǎn)權(quán)房屋買賣合同范文3篇（二）甲?方(出賣人?)：___?_地址：?____?聯(lián)系電話：?____?身份證號：?____?乙方(買受?人)：__?__地址?：____?聯(lián)系電話?：____?身份證號?：____?根據(jù)國家?和天津市法?律、法規(guī)和?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎上?就下列房地?產(chǎn)買賣事宜?達成如下協(xié)?議：第一?條房屋的?基本情況?1、甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于__?____?__，房屋?結(jié)構(gòu)為__?__，建筑?面積___?_平方米(?以最終取得?的產(chǎn)權(quán)證記?載為準);?該房屋平面?圖見本合同?附件一，該?房屋內(nèi)部附?著設施見附?件二;本合?同項下房屋?相應的土地?使用權(quán)隨房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。2、甲?方同該房屋?開發(fā)商簽訂?《商品房買?賣合同》(?編號：)?，但該房屋?尚未取得房?地產(chǎn)權(quán)證。?3、甲方?保證對所出?賣的房屋享?有完全的處?分權(quán)并保證?符合國家有?關(guān)規(guī)定，而?且沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛和債權(quán)?債務糾紛。?第二條?房屋面積的?特殊約定?1、本合同?第一條所約?定的面積為?《商品房買?賣合同》(?編號：)?所記載面積?。如房屋最?終取得房地?產(chǎn)權(quán)證的面?積與《商品?房買賣合同?》(編號：?)不一致?，則以房地?產(chǎn)權(quán)證記載?為準。2?、如房屋最?終取得房地?產(chǎn)權(quán)證的面?積與《商品?房買賣合同?》(編號：?)不一致?，每平方米?價格保持不?變，房價款?總金額按房?地產(chǎn)權(quán)證記?載面積計算?。第三條?房地產(chǎn)權(quán)?證辦理的約?定如本合?同項下房屋?已具備辦理?房地產(chǎn)權(quán)證?的條件，甲?方應積極予?以辦理，其?中產(chǎn)生的稅?費由甲方承?擔。如在前?述條件具備?的前提下甲?方一個月內(nèi)?未予辦理，?則逾期一日?按合同金額?的____?‰向乙方支?付違約金。?第四條?價格暫按?《商品房買?賣合同》(?編號：)?記載面積計?算，該房屋?售價為每平?方米___?_元人民幣?(大寫：_?_____?)，總金?額為___?_元人民幣?(大寫：_?_____?)。第?五條付款?方式1、?乙方應于本?合同簽訂之?日起___?_日內(nèi)向甲?方支付定金?____元?整(合同總?金額的__?__%)，?定金最終抵?作房款。?2、待該房?屋取得房地?產(chǎn)權(quán)證后，?甲方與乙方?辦理產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)，剩?余房款按照?法律及相關(guān)?部門規(guī)定通?過房款資金?監(jiān)管賬戶支?付，甲方已?收取定金應?用于辦理房?產(chǎn)過戶和資?金監(jiān)管手續(xù)?。第六條?房屋交付?1、甲方?應于本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，將該房?屋交付乙方?使用，并于?交付當日辦?理完畢配套?交接手續(xù)。?2、乙方?可對房屋按?自己意愿進?行裝修。?3、如房屋?需辦理物業(yè)?、入住或管?理等手續(xù)甲?方應于配合?辦理。第?七條關(guān)于?產(chǎn)權(quán)登記的?約定甲方?應于本合同?項下房屋取?得房地產(chǎn)權(quán)?證后___?_日內(nèi)與乙?方辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù);?如該房屋有?貸款則應于?取得房地產(chǎn)?權(quán)證后__?__日內(nèi)辦?理貸款清償?及房產(chǎn)過戶?等手續(xù)。?第八條違?約責任1?、如因甲方?原因，造成?該房屋不能?過戶到乙方?名下或發(fā)生?債權(quán)債務糾?紛的，乙方?有權(quán)選擇解?除合同，并?要求甲方雙?倍返還定金?。2、如?甲方單方解?除合同，應?雙倍返還定?金。3、?甲方如未按?本合同規(guī)定?的期限將該?房屋交付乙?方使用，自?本合同規(guī)定?的交付期滿?次日起，甲?方遲延交付?一日則應向?乙方支付本?合同價款_?___‰的?違約金;逾?期超過__?__日，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?選擇以下方?式追究甲方?的違約責任?：(1)?終止合同，?在支付遲延?交房違約金?的同時甲方?還應雙倍返?還定金?；?(2)甲方?遲延交付一?日則應向乙?方支付本合?同價款__?__‰的違?約金，合同?繼續(xù)履行。?4、如發(fā)?生本條__?__至__?__款的違?約情況，導?致合同無法?履行或最終?解除的，甲?方還應賠償?乙方對房屋?的裝修損失?。5、如?甲方未能按?照本合同第?九條的期限?辦理手續(xù)，?則每遲延一?天按照本合?同價款的_?___‰向?乙方支付違?約金6違?約方應賠償?守約方為買?賣本合同項?下房屋支付?的中介費。?第九條?稅費的交納?因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的_?___稅費?由甲方承擔?，____?稅費由乙方?承擔。第?十條聲明?及保證甲?方：1、?甲方有權(quán)簽?署并有能力?履行本合同?，如為代理?人則代理人?已經(jīng)過權(quán)利?人的授權(quán)。?2、在簽?署本合同時?，任何法院?、仲裁機構(gòu)?、行政機關(guān)?或監(jiān)管機構(gòu)?均未作出任?何足以對甲?方履行本合?同產(chǎn)生重大?不利影響的?判決、裁定?、裁決或具?體行政行為?。乙方：?1、乙方?有權(quán)簽署并?有能力履行?本合同。?第十一條?合同的轉(zhuǎn)讓?除合同中?另有規(guī)定外?或經(jīng)雙方協(xié)?商同意外，?本合同所規(guī)?定雙方的任?何權(quán)利和義?務，任何一?方在未經(jīng)征?得另一方書?面同意之前?，不得轉(zhuǎn)讓?給第三者。?任何轉(zhuǎn)讓，?未經(jīng)另一方?書面明確同?意，均屬無?效。第十?二條爭議?的處理1?、本合同受?中華人民共?和國法律管?轄并按其進?行解釋。?2、本合同?在履行過程?中發(fā)生的爭?議，由雙方?當事人協(xié)商?解決，協(xié)商?不成的，雙?方同意將爭?議提交乙方?所在地法院?通過訴訟解?決。第十?三條不可?抗力1、?如果本合同?任何一方因?受不可抗力?事件影響而?未能履行其?在本合同下?的全部或部?分義務，應?在該不可抗?力事件發(fā)生?后____?日內(nèi)書面通?知對方，該?義務的履行?在不可抗力?事件妨礙其?履行期間應?予中止。如?導致合同不?能履行雙方?均不視為違?約。2、?本合同所稱?不可抗力是?指受影響一?方不能合理?控制的，無?法預料或即?使可預料到?也不可避免?且無法克服?，并于本合?同簽訂日之?后出現(xiàn)的，?使該方對本?合同全部或?部分的履行?在客觀上成?為不可能或?不實際的任?何事件。此?等事件包括?但不限于自?然災害如水?災、火災、?旱災、臺風?、地震，以?及社會事件?如戰(zhàn)爭(不?論曾否宣戰(zhàn)?)、動亂、?罷工，政府?行為或法律?規(guī)定等。?第十四條?合同的效力?1、本合?同自雙方簽?字之日起生?效。2、?本協(xié)議一式?____份?，甲方、乙?方各___?_份，具有?同等法律效?力。3、?本合同的附?件和補充合?同均為本合?同不可分割?的組成部分?，與