倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本（3篇）

倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本?甲方：__?__倉(cāng)儲(chǔ)有?限公司乙?方：___?_進(jìn)口有限?公司根據(jù)?中華人民共?和國(guó)海關(guān)法?及有關(guān)法律?法規(guī)的規(guī)定?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下協(xié)議：?第一條租?賃物的位置?、面積和用?途1.1?甲方將位?于____?市____?，____?路____?村____?幢的倉(cāng)庫(kù)以?及辦公用房?一間租賃給?乙方使用，?倉(cāng)庫(kù)租賃面?積經(jīng)雙方認(rèn)?可確認(rèn)為建?筑面積__?__平方米?，實(shí)際租賃?面積為_(kāi)_?__平方米?;辦公用房?面積為_(kāi)_?__平方米?。1.2?乙方租賃?此倉(cāng)庫(kù)用于?____海?關(guān)審批，驗(yàn)?收合格的公?用保稅倉(cāng)庫(kù)?。1.3?此為獨(dú)立?的兩層磚混?結(jié)構(gòu)倉(cāng)庫(kù)，?自成一體。?租賃采取包?租的方式，?由乙方自行?管理。1?.4根據(jù)?保稅物品數(shù)?量少，體積?小的特殊性?，在海關(guān)允?許的情況下?，乙方將酌?情把此倉(cāng)庫(kù)?的一樓，委?托甲方統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)管理。?第二條?保稅物資的?管理2.?1乙方租?用甲方倉(cāng)庫(kù)?所存貨物系?海關(guān)監(jiān)管物?資，未經(jīng)杭?州海關(guān)許可?，甲方不得?擅自轉(zhuǎn)移、?拆封、提交?或作其他處?理。2.?2甲方負(fù)?責(zé)提供__?__小時(shí)不?間斷的保安?人員，以確?保乙方存儲(chǔ)?貨物的安全?和完整。如?發(fā)生盜竊等?導(dǎo)致貨物短?少，乙方應(yīng)?及時(shí)向杭州?海關(guān)報(bào)告，?由海關(guān)根據(jù)?《中華人民?共和國(guó)海關(guān)?法》作出相?應(yīng)處理。?第三條免?租期及租賃?期限3.?1倉(cāng)庫(kù)及?辦公用房租?期為_(kāi)__?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?3.2租?賃期限屆滿?前____?個(gè)月，甲乙?雙方將對(duì)有?關(guān)租賃事宜?，重新簽訂?租賃合同。?在同等承租?條件下，乙?方有優(yōu)先權(quán)?。第四條?租金和其?他費(fèi)用4?.1倉(cāng)庫(kù)?一樓為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元，二樓?為每月每平?方米人民幣?____元?。辦公用房?租金為每月?每平方米人?民幣_(tái)__?_元。乙方?按月支付，?將租金匯入?甲方指定的?下列帳戶，?或按雙方同?意的其他支?付方式支付?。甲方開(kāi)?戶行：__?__開(kāi)戶?名稱(chēng)：__?__帳號(hào)?：____?4.2?乙方應(yīng)于每?月____?日或該日前?，向甲方支?付租金，如?逾期___?_天未支付?，自第__?__天起應(yīng)?向甲方按_?___%/?日，支付滯?納金。第?五條專(zhuān)用?設(shè)施、場(chǎng)地?的維修和保?養(yǎng)5.1?乙方在免?租期內(nèi)，將?按海關(guān)有關(guān)?公用保稅倉(cāng)?庫(kù)的要求，?對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行?裝修、改建?，加裝監(jiān)管?設(shè)施。乙方?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意后，?進(jìn)行裝修。?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?甲方有責(zé)任?協(xié)助乙方實(shí)?施。5.?2乙方在?租賃期限享?有倉(cāng)庫(kù)所屬?設(shè)施的專(zhuān)用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)?專(zhuān)用設(shè)施的?維護(hù)和保養(yǎng)?，并保證在?合同終止時(shí)?，專(zhuān)用設(shè)施?以可靠運(yùn)行?狀態(tài)隨同倉(cāng)?庫(kù)歸還甲方?。甲方有權(quán)?檢查監(jiān)督。?5.3?甲方在倉(cāng)庫(kù)?的管理上，?必須保持倉(cāng)?庫(kù)的清潔、?干燥、衛(wèi)生?，采取必要?的養(yǎng)護(hù)措施?，不發(fā)生霉?爛生銹、蟲(chóng)?蛀，保證貨?物安全儲(chǔ)存?。5.4?甲方負(fù)責(zé)?乙方租用倉(cāng)?庫(kù)水、電的?供應(yīng)，提供?基本設(shè)施及?裝卸設(shè)施，?以保證乙方?的正常工作?，使用費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。5.5?甲方負(fù)責(zé)?提供乙方租?用辦公用房?的水、電以?及通訊等基?本設(shè)施，以?確保乙方及?海關(guān)人員的?正常工作，?使用費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?5.6?甲方應(yīng)在倉(cāng)?庫(kù)按有關(guān)規(guī)?定，配置相?應(yīng)數(shù)量的滅?火器和其它?消防設(shè)施，?保證已通過(guò)?定期的消防?驗(yàn)收并向乙?方提供相關(guān)?批準(zhǔn)文件的?復(fù)印件。?5.7乙?方在租賃期?間必須嚴(yán)格?遵守執(zhí)行《?中華人民共?和國(guó)消防條?例》，做好?消防工作。?5.8?乙方在租賃?期限內(nèi)應(yīng)愛(ài)?護(hù)租賃物，?因乙方使用?不當(dāng)造成租?賃物損壞，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第六條?保險(xiǎn)責(zé)任?在租賃期?限內(nèi)，甲方?負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)保?險(xiǎn)。凡因發(fā)?生自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)見(jiàn)?的不可抗力?，致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，雙方應(yīng)及?時(shí)向海關(guān)報(bào)?告，并按照?《中華人民?共和國(guó)海關(guān)?法》處置。?第七條?廣告乙方?根據(jù)杭州海?關(guān)對(duì)公用保?稅倉(cāng)庫(kù)監(jiān)管?的要求，在?倉(cāng)庫(kù)周?chē)?道路口等明?顯方位需設(shè)?立廣告牌的?，甲方應(yīng)予?配合，并協(xié)?助乙方辦理?相關(guān)審批工?作。第八?條合同的?終止本協(xié)?議提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?提前終止之?日或租賃期?限屆滿之日?遷離倉(cāng)庫(kù)，?并將其返還?甲方。第?九條適用?法律本協(xié)?議受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄，?并按中華人?民共和國(guó)的?法律解釋。?第十條?其他條款?10.1?本協(xié)議未盡?事宜，經(jīng)雙?方協(xié)商一致?后，可另行?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議。10?.2本協(xié)?議一式四份?，雙方各執(zhí)?兩份。第?十一條合?同生效本?協(xié)議經(jīng)雙方?簽字蓋章后?生效。甲?方：___?_倉(cāng)儲(chǔ)有限?公司授權(quán)?代表：__?__乙方?：____?進(jìn)口有限公?司授權(quán)代?表：___?____?_年___?_月___?_日倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本（二）出租?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)?授權(quán)代表：?____職?務(wù)：___?_地址：?____郵?編：___?_電話：?____傳?真：___?_承租方?：____?(以下簡(jiǎn)稱(chēng)?乙方)授?權(quán)代表：_?___職務(wù)?：____?地址：_?___郵編?：____?電話：_?___傳真?：____?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致達(dá)成如下?條款，以供?遵守。第?一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房或倉(cāng)?庫(kù)(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)租賃物)?租賃于乙方?使用。租賃?物面積經(jīng)甲?乙雙方認(rèn)可?確定為_(kāi)_?__平方米?。___?_本租賃物?的功能為_(kāi)?___,?包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書(shū)?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。___?_本租賃物?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租?賃期限為_(kāi)?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。2.2?租賃期限屆?滿前___?_個(gè)月提出?，經(jīng)甲方同?意后，甲乙?雙方將對(duì)有?關(guān)租賃事項(xiàng)?重新簽訂租?賃合同。在?同等承租條?件下，乙方?有優(yōu)先權(quán)。?第三條?免租期及租?賃物的交付?3.1?租賃物的免?租期為_(kāi)_?__個(gè)月，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。免租期屆?滿次日為起?租日，由起?租日開(kāi)始計(jì)?收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費(fèi)用?4.1?租賃保證金?本出租合?同的租賃保?證金為首月?租金的__?__倍，即?人民幣_(tái)_?__元(大?寫(xiě)：___?_)。4?.2租金?租金第_?___年至?第____?年為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元，第__?__年至第?____年?每年租金將?在上年的基?礎(chǔ)上遞增_?___%;?第____?年起的租金?，將以屆時(shí)?同等位置房?屋的租金水?平為依據(jù)，?由甲乙雙方?另行共同商?定。每年的?____月?____日?作為每年租?金調(diào)整日。?4.3?物業(yè)管理費(fèi)?物業(yè)管理?費(fèi)為每月每?平方米人民?幣_(tái)___?元。4.?4供電增?容費(fèi)供電?增容的手續(xù)?由甲方負(fù)責(zé)?申辦，因辦?理供電增容?所需繳納的?全部費(fèi)用由?承擔(dān)。?第五條租?賃費(fèi)用的支?付5.1?乙方應(yīng)于?本合同簽訂?之前，向甲?方支付部份?租賃保證金?人民幣_(tái)_?__元，租?賃保證金的?余額將于_?___月_?___日_?___日前?向甲方一次?性支付完畢?。租賃期?限屆滿，在?乙方已向甲?方交清了全?部應(yīng)付的租?金、物業(yè)管?理費(fèi)及因本?租賃行為所?產(chǎn)生的一切?費(fèi)用，并按?本合同規(guī)定?承擔(dān)向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___日內(nèi)?，甲方將向?乙方無(wú)條件?退還租賃保?證金。5?.2乙方?應(yīng)于每月_?___號(hào)或?該日以前向?甲方支付當(dāng)?月租金，并?由乙方匯至?甲方指定的?下列帳號(hào)，?或按雙方書(shū)?面同意的其?它支付方式?支付。甲?方開(kāi)戶行：?____?帳號(hào)：__?__乙方?逾期支付租?金，應(yīng)向甲?方支付滯納?金，滯納金?金額為：拖?欠天數(shù)乘以?欠繳租金總?額的___?_。5.?3乙方應(yīng)?于每月__?__日或該?日以前按第?____條?的約定向甲?方支付物業(yè)?管理費(fèi)。逾?期支付物業(yè)?管理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠天數(shù)?乘以欠繳物?業(yè)管理費(fèi)總?額的___?_。5.?4本合同?生效后，甲?方開(kāi)始申辦?供電增容的?有關(guān)手續(xù)，?因供電增容?所應(yīng)交納的?費(fèi)用，包括?但不限于增?容，由乙方?承擔(dān)。乙方?應(yīng)在甲方申?辦有關(guān)手續(xù)?期間向甲方?支付有關(guān)費(fèi)?用。第六?條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?七條專(zhuān)用?設(shè)施、場(chǎng)地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租?賃期間享有?租賃物所屬?設(shè)施的專(zhuān)用?權(quán)。乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)租賃物?內(nèi)專(zhuān)用設(shè)施?的維護(hù)、保?養(yǎng)、年審，?并保證在本?合同終止時(shí)?專(zhuān)用設(shè)施以?可靠運(yùn)行狀?態(tài)隨同租賃?物歸還甲方?。甲方對(duì)此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。7.?2乙方對(duì)?租賃物附屬?物負(fù)有妥善?使用及維護(hù)?之責(zé)任，對(duì)?各種可能出?現(xiàn)的故障和?危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)?消除，以避?免一切可能?發(fā)生的隱患?。7.3?乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛(ài)護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條防火安?全8.1?乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》以及__?__有關(guān)制?度，積極配?合甲方做好?消防工作，?否則，由此?產(chǎn)生的一切?責(zé)任及損失?由乙方承擔(dān)?。8.2?乙方應(yīng)在?租賃物內(nèi)按?有關(guān)規(guī)定配?置滅火器，?嚴(yán)禁將樓宇?內(nèi)消防設(shè)施?用作其它用?途。8.?3租賃物?內(nèi)確因維修?等事務(wù)需進(jìn)?行一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)時(shí)?(含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè))，須?消防主管部?門(mén)批準(zhǔn)。?8.4乙?方應(yīng)按消防?部門(mén)有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)的?防火安全，?甲方有權(quán)于?雙方同意的?合理時(shí)間內(nèi)?檢查租賃物?的防火安全?，但應(yīng)事先?給乙方書(shū)面?通知。乙方?不得無(wú)理拒?絕或延遲給?予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任(?也可以沒(méi)有?此條)在?租賃期限內(nèi)?，甲方負(fù)責(zé)?購(gòu)買(mǎi)租賃物?的保險(xiǎn)，乙?方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)?租賃物內(nèi)乙?方的財(cái)產(chǎn)及?其它必要的?保險(xiǎn)(包括?責(zé)任險(xiǎn))。?若甲乙各方?未購(gòu)買(mǎi)上述?保險(xiǎn)，由此?而產(chǎn)生的所?有賠償及責(zé)?任分別由甲?乙各方承擔(dān)?。第十條?物業(yè)管理?10.1?乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。如乙方?歸還租賃物?時(shí)不清理雜?物，則甲方?對(duì)清理該雜?物所產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)責(zé)。1?0.2乙?方在使用租?賃物時(shí)必須?遵守中華人?民共和國(guó)的?法律、__?__市法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。倘由于?乙方違反上?述規(guī)定影響?建筑物周?chē)?其他用戶的?正常運(yùn)作，?所造成損失?由乙方賠償?。第十一?條裝修條?款11.?1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行裝修?、改建，須?事先向甲方?提交裝修、?改建設(shè)計(jì)方?案，并經(jīng)甲?方同意，同?時(shí)須向政府?有關(guān)部門(mén)申?報(bào)同意。?如裝修、改?建方案可能?對(duì)公用部分?及其它相鄰?用戶影響的?，甲方可對(duì)?該部分方案?提出異議，?乙方應(yīng)予以?修改。改建?、裝修費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。11.?2如乙方?的裝修、改?建方案可能?對(duì)租賃物主?結(jié)構(gòu)造成影?響的，則應(yīng)?經(jīng)甲方及原?設(shè)計(jì)單位書(shū)?面同意后方?能進(jìn)行。?第十二條?租賃物的轉(zhuǎn)?租經(jīng)甲方?書(shū)面同意后?，乙方方可?將租賃物的?部分面積轉(zhuǎn)?租，但轉(zhuǎn)租?部分的管理?工作由乙方?負(fù)責(zé)，包括?向轉(zhuǎn)租戶收?取租金等。?本合同規(guī)定?的甲乙雙方?的責(zé)任和權(quán)?利不因乙方?轉(zhuǎn)租而改變?。如發(fā)生?轉(zhuǎn)租行為，?乙方還必須?遵守下列條?款：1、?轉(zhuǎn)租期限不?得超過(guò)乙方?對(duì)甲方的承?租期限;?2、轉(zhuǎn)租租?賃物的用途?不得超出本?合同第一條?規(guī)定的用途?;3、乙?方應(yīng)在轉(zhuǎn)租?租約中列明?，倘乙方提?前終止本合?同，乙方與?轉(zhuǎn)租戶的轉(zhuǎn)?租租約應(yīng)同?時(shí)終止。?4、乙方須?要求轉(zhuǎn)租戶?簽署保證書(shū)?，保證其同?意履行乙方?與甲方合同?中有關(guān)轉(zhuǎn)租?行為的規(guī)定?，并承諾與?乙方就本合?同的履行對(duì)?甲方承擔(dān)連?帶責(zé)任。在?乙方終止本?合同時(shí)，轉(zhuǎn)?租租約同時(shí)?終止，轉(zhuǎn)租?戶無(wú)條件遷?離租賃物。?乙方應(yīng)將轉(zhuǎn)?租戶簽署的?保證書(shū)，在?轉(zhuǎn)租協(xié)議簽?訂后的__?__日內(nèi)交?甲方存檔。?5、無(wú)論?乙方是否提?前終止本合?同，乙方因?轉(zhuǎn)租行為產(chǎn)?生的一切糾?紛概由乙方?負(fù)責(zé)處理。?6、乙方?對(duì)因轉(zhuǎn)租而?產(chǎn)生的稅、?費(fèi)，由乙方?負(fù)責(zé)。第?十三條提?前終止合同?13.1?在租賃期?限內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)_?___個(gè)月?，甲方在書(shū)?面通知乙方?交納欠款之?日起五日內(nèi)?，乙方未支?付有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?停止乙方使?用租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)施?，由此造成?的一切損失?(包括但不?限于乙方及?受轉(zhuǎn)租戶的?損失)由乙?方全部承擔(dān)?。若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)__?__個(gè)月，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，并按本?條第___?_款的規(guī)定?執(zhí)行。在甲?方以傳真或?信函等書(shū)面?方式通知乙?方(包括受?轉(zhuǎn)租人)之?日起，本合?同自動(dòng)終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財(cái)?產(chǎn)(包括受?轉(zhuǎn)租人的財(cái)?產(chǎn))并在解?除合同的書(shū)?面通知發(fā)出?之日起五日?后，方將申?請(qǐng)拍賣(mài)留置?的財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)?支付的因租?賃行為所產(chǎn)?生的全部費(fèi)?用。13?.2未經(jīng)?甲方書(shū)面同?意乙方不得?提前終止本?合同。如乙?方確需提前?解約，須提?前____?個(gè)月書(shū)面通?知甲方，且?履行完畢以?下手續(xù)，方?可提前解約?：a.向甲?方交回租賃?物;b.交?清承租期的?租金及其它?因本合同所?產(chǎn)生的費(fèi)用?;c.應(yīng)于?本合同提前?終止前一日?或之前向甲?方支付相等?于當(dāng)月租金?____倍?的款項(xiàng)作為?賠償。甲方?在乙方履行?完畢上述義?務(wù)后五日內(nèi)?將乙方的租?賃保證金無(wú)?息退還乙方?。第十四?條免責(zé)條?款14.?1若因政?府有關(guān)租賃?行為的法律?法規(guī)的修改?或____?導(dǎo)致甲方無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同時(shí)，?將按本條第?____款?執(zhí)行。1?4.2凡?因發(fā)生嚴(yán)重?自然災(zāi)害、?戰(zhàn)爭(zhēng)或其他?不能預(yù)見(jiàn)的?、其發(fā)生和?后果不能防?止或避免的?不可抗力致?使任何一方?不能履行本?合同時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即用?郵遞或傳真?通知對(duì)方，?并應(yīng)在三十?日內(nèi)，提供?不可抗力的?詳情及合同?不能履行，?或不能部分?履行，或需?延期履行理?由的證明文?件。該項(xiàng)證?明文件應(yīng)由?不可抗力發(fā)?生地區(qū)的公?證機(jī)關(guān)出具?，如無(wú)法獲?得公證出具?的證明文件?，則提供其?他有力證明?。遭受不可?抗力的一方?由此而免責(zé)?。第十五?條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權(quán)書(shū)?面通知乙方?其不接受雙?倍租金，并?有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十六條廣?告16.?1若乙方需?在租賃物建?筑物的本體?設(shè)立廣告牌?，須按政府?的有關(guān)規(guī)定?完成相關(guān)的?報(bào)批手續(xù)并?報(bào)甲方備案?。16.?2若乙方需?在租賃物建?筑物的周?chē)?設(shè)立廣告牌?，需經(jīng)甲方?書(shū)面同意并?按政府有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?第十七條?有關(guān)稅費(fèi)?按國(guó)家及?____市?有關(guān)規(guī)定，?因本合同繳?納的印花稅?、登記費(fèi)、?公證費(fèi)及其?他有關(guān)的稅?項(xiàng)及費(fèi)用，?按有關(guān)規(guī)定?應(yīng)由甲方作?為出租人、?乙方作為承?擔(dān)人分別承?擔(dān)。有關(guān)登?記手續(xù)由甲?方負(fù)責(zé)辦理?。第十八?條通知?根據(jù)本合同?需要發(fā)出的?全部通知以?及甲方與乙?方的文件往?來(lái)及與本合?同有關(guān)__?__通知和?要求等，應(yīng)?以書(shū)面形式?進(jìn)行;甲方?給予乙方或?乙方給予甲?方的信件或?傳真一經(jīng)發(fā)?出，掛號(hào)郵?件以本合同?同第一頁(yè)所?述的地址并?以對(duì)方為收?件人付郵_?___日后?或以專(zhuān)人送?至前述地址?，均視為已?經(jīng)送達(dá)。?第十九條?適用法律?19.1?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，應(yīng)由雙?方協(xié)商解決?，若協(xié)商不?成，則通過(guò)?仲裁程序解?決，雙方一?致同意以中?國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)?貿(mào)易仲裁委?員會(huì)深圳分?會(huì)作為爭(zhēng)議?的仲裁機(jī)構(gòu)?。19.?2本合同?受中華人民?共和國(guó)法律?的管轄，并?按中華人民?共和國(guó)法律?解釋。第?二十條其?它條款2?0.1本?合同未盡事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?，可另行簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。20.?2本合同?一式肆份，?甲、乙雙方?各執(zhí)貳份。?第二十一?條合同效?力本合同?經(jīng)雙方簽字?蓋章，并收?到乙方支付?的首期租賃?保證金款項(xiàng)?后生效。?甲方(印章?)：___?_授權(quán)代?表(簽字)?：____?乙方(印?章)：__?__授權(quán)?代表(簽字?)：___?_簽訂時(shí)?間：___?_年___?_月___?_日倉(cāng)庫(kù)租賃合同范本（三）出租?方：___?_承租方?：____?根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方經(jīng)協(xié)商?一致達(dá)成如?下條款，以?供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、功能?及用途甲?方將位于_?___的廠?房或倉(cāng)庫(kù)(?以下簡(jiǎn)稱(chēng)租?賃物)租賃?于乙方使用?。租賃物面?積經(jīng)甲乙雙?方認(rèn)可確定?為_(kāi)___?平方米。?本租賃物的?功能為_(kāi)_?__,包租?給乙方使用?。如乙方需?轉(zhuǎn)變使用功?能，經(jīng)甲方?書(shū)面同意后?，因轉(zhuǎn)變功?能所需辦理?的全部手續(xù)?由乙方按政?府的有關(guān)規(guī)?定申報(bào)，因?改變使用功?能所應(yīng)交納?的全部費(fèi)用?由乙方自行?承擔(dān)。本?租賃物采取?包租的方式?，由乙方自?行管理。?第二條租?賃期限租?賃期限為_(kāi)?___年，?即從___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。租賃期?限屆滿前_?___個(gè)月?提出，經(jīng)甲?方同意后，?甲乙雙方將?對(duì)有關(guān)租賃?事項(xiàng)重新簽?訂租賃合同?。在同等承?租條件下，?乙方有優(yōu)先?權(quán)。第三?條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為五?個(gè)月，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。免?租期屆滿次?日為起租日?，由起租日?開(kāi)始計(jì)收租?金。3.?2在本出租?合同生效之?日起___?_日內(nèi)，甲?方將租賃物?按現(xiàn)狀交付?乙方使用，?且乙方同意?按租賃物及?設(shè)施的現(xiàn)狀?承租。第?四條租賃?費(fèi)用4.?1租賃保證?金本出租?合同的租賃?保證金為首?月租金的兩?倍，即人民?幣_(tái)___?元(大寫(xiě)：?____)?。4.2?租金租金?第____?年至第__?__年為每?月每平方米?人民幣，第?____年?至第___?_年每年租?金將在上年?的基礎(chǔ)上遞?增%;第_?___年起?的倉(cāng)庫(kù)租金?，將以屆時(shí)?所處位置的?房屋租賃的?租金水平為?依據(jù)，由甲?乙雙方另行?共同商定。?每年的__?__日作為?每年租金調(diào)?整日。4?.3物業(yè)管?理費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__計(jì)付。?4.4供?電增容費(fèi)?供電增容的?手續(xù)由甲方?負(fù)責(zé)申辦，?因辦理供電?增容所需繳?納的全部費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第五?條租賃費(fèi)?用的支付?5.1乙方?應(yīng)于本合同?簽訂之前，?向甲方支付?部份租賃保?證金人民幣?____元?，租賃保證?金的余額將?于____?日前向甲方?一次性支付?完畢。租?賃期限屆滿?，在乙方已?向甲方交清?了全部應(yīng)付?的租金、物?業(yè)管理費(fèi)及?因本租賃行?為所產(chǎn)生的?一切費(fèi)用，?并按本合同?規(guī)定向甲方?交還承租的?租賃物等本?合同所約定?的責(zé)任后_?___內(nèi)，?甲方將向乙?方無(wú)償退還?租賃保證金?。5.2?乙方應(yīng)于每?月五號(hào)或該?日以前向甲?方支付當(dāng)月?租金。并由?乙方匯至甲?方指定的下?列帳號(hào)，或?按雙方書(shū)面?同意的其它?支付方式支?付。甲方?開(kāi)戶行：_?___帳?號(hào)：___?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?日數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?。5.3?乙方應(yīng)于每?月五號(hào)或該?日以前按第?____條?的約定向甲?方支付物業(yè)?管理費(fèi)。逾?期支付物業(yè)?管理費(fèi)，應(yīng)?向甲方支付?滯納金，滯?納金金額為?：拖欠日數(shù)?乘以欠繳物?業(yè)管理費(fèi)總?額的___?_。__?__本合同?生效后，甲?方就申辦供?電增容的有?關(guān)手續(xù)，因?供電增容所?因交納的費(fèi)?用，包括但?不限于增容?，由乙方承?擔(dān)。乙方應(yīng)?于甲方申辦?有關(guān)手續(xù)期?間向甲方支?付有關(guān)費(fèi)用?。第六條?租賃物的?轉(zhuǎn)讓在租?賃期限內(nèi)，?若遇甲方轉(zhuǎn)?讓出租物的?部分或全部?產(chǎn)權(quán)，甲方?應(yīng)確保受讓?人繼續(xù)履行?本合同。在?同等受讓條?件下，乙方?對(duì)本出租物?享有優(yōu)先購(gòu)?買(mǎi)權(quán)。第?七條專(zhuān)用?設(shè)施、場(chǎng)地?的維修、保?養(yǎng)7.1?乙方在租賃?期限享有租?賃物所屬設(shè)?施的專(zhuān)用權(quán)?。乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?專(zhuān)用設(shè)施的?維護(hù)、保養(yǎng)?、年審，并?保證在本合?同終止時(shí)專(zhuān)?用設(shè)施以可?靠運(yùn)行狀態(tài)?隨同租賃物?歸還甲方。?甲方對(duì)此有?檢查監(jiān)督權(quán)?。7.2?乙方對(duì)租賃?物附屬設(shè)計(jì)?負(fù)有妥善使?用及維護(hù)之?現(xiàn)，對(duì)各種?可能出現(xiàn)的?故障和危?險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消?除，以避免?一切可能發(fā)?生的隱患。?7.3乙?方在租賃期?限內(nèi)應(yīng)愛(ài)護(hù)?租賃物，因?乙方使用不?當(dāng)造成租賃?物損壞，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費(fèi)用由?乙