2023年鋪面租賃合同范本（7篇）

2023鋪面租賃合同范本（7篇）甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確租方與承租方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守。

一、甲方將x鋪位出租，合計(jì)面積約為x平方米，20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日租金為人民幣x元/月；

二、每月的租金乙方必需在每月x日前交付甲方，否則甲方有權(quán)終止合同，收回鋪面并沒(méi)收保證金，并追回乙方所欠租金，乙方不得有異議。

三、簽定合同之日，乙方必需向甲方一次交付人民幣x元作為保證金。保證金待租賃期滿辦好退租手續(xù)后一次性歸還給乙方(不計(jì)利息)。甲方只出租鋪面給乙方，鋪面的房產(chǎn)全部權(quán)仍歸屬甲方全部。

四、租賃期間，乙方若因經(jīng)營(yíng)或市場(chǎng)需要裝飾、修理鋪面，必需經(jīng)甲方同意前方可實(shí)施，其費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但不能影響原房屋建筑構(gòu)造，如有影響原房屋建筑構(gòu)造的，甲方有權(quán)終止合同，并追究乙方責(zé)任，所造成的經(jīng)濟(jì)損失或其他責(zé)任均由乙方負(fù)責(zé)。租賃期滿，屬乙方的物品可全部搬走，但固定裝修不能撤除。

五、每月鋪面的水、電和經(jīng)營(yíng)涉及的各種費(fèi)用由乙方支付，與甲方無(wú)關(guān)。

六、租賃期如乙方需中途終止合同或轉(zhuǎn)租第三者，必需提前x天通知甲方，并征得甲方同意(半年內(nèi)不得終止合同)，否則沒(méi)收乙方的保證金作為賠償甲方的損失。如甲方在租賃期間內(nèi)因轉(zhuǎn)讓或其他緣由提前終止合同，甲方應(yīng)退回保證金給乙方外，另賠償當(dāng)年壹個(gè)月租金給乙方，但如整幢建筑轉(zhuǎn)變用途或拆遷除外。

七、租賃期間如發(fā)生不行抗拒的自然災(zāi)難事故，(如火災(zāi)、洪澇等)并給乙方造成損失的，由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無(wú)關(guān)。

八、租賃期定為x年，即從20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。租賃期滿后，原承租方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)，但租金另議并重新簽定合同。

九、本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合同具有同樣效力。

十、合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字后生效。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同2

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，甲乙雙方在自愿的根底上，就甲方將其擁有的商用房出租給乙方一事，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋的根本狀況：

二、該房位于租賃期限及商定：

1、租賃期限為_(kāi)____年，從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

2、房屋租金每年人民幣(大寫(xiě))________元(￥_______元)。

3、付款方式：

三、協(xié)議事項(xiàng)：

1、房屋在租賃期內(nèi)所產(chǎn)生的一切費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)惜房屋及其附屬設(shè)備，保持四周環(huán)境干凈，做好防火防盜及水電使用安全工作，假如發(fā)生火災(zāi)及電氣事故應(yīng)負(fù)全責(zé)。所租房屋的構(gòu)造未經(jīng)甲方同意不得擅自改動(dòng)，假如人為損壞、擅改或不合理使用致使房屋及其附屬設(shè)施(如兩門(mén)、窗、樓梯等)損壞或發(fā)生故障，需負(fù)責(zé)修理復(fù)原及賠償損失。

3、甲乙雙方假如因特別狀況或不行抗力的客觀因素等需提前終止合同的，必需提前一個(gè)月告知對(duì)方，甲乙雙方協(xié)商全都，書(shū)面變更或解除合同。

4、乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人，或進(jìn)展非法活動(dòng)，存放危急品影響公共安全等行為，甲方有權(quán)解除合同。

5、續(xù)租事宜：租賃期滿，乙方如需連續(xù)使用，必需在租賃期滿前一個(gè)月向甲方提出，甲方遵照乙方意愿，雙方簽訂下一年房屋租賃合同，同時(shí)乙方付清房租全款。

本合同經(jīng)雙方同意，共同遵守，如有未盡事宜，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后作補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。

本合同雙方簽字后生效。合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同3

甲方：

乙方：

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，乙方自愿承租甲方房屋，為明確各自的權(quán)利及義務(wù)，在公平、互利、協(xié)商全都的原則下，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》有關(guān)條款，簽訂如下合同，供雙方共同遵守。

第一條、乙方承租位于積平方米，期限年，租用期限為20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日租金按市場(chǎng)行情算起，如與漲價(jià)時(shí)按市場(chǎng)行情漲價(jià)。

其次條、雙方商定每年租金￥元，大寫(xiě)元整。房費(fèi)一年一付，乙方于每年xx月xx日前一次性付清。

第三條、乙方向甲方交質(zhì)量保證金元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。

第四條、乙方在承租期內(nèi)保證不損壞房屋、門(mén)窗及屋內(nèi)全部設(shè)施，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，不得擅自增設(shè)有損房屋構(gòu)造的其他設(shè)施，若損壞照價(jià)賠償。

第五條、在租用期內(nèi)，水費(fèi)、電費(fèi)、房產(chǎn)稅等各項(xiàng)費(fèi)用均由乙方擔(dān)當(dāng)。水、電、房屋的修理由乙方負(fù)責(zé)。乙方在租期內(nèi)必需做到防電、防火、防盜，責(zé)任自負(fù)。

第六條、乙方在租賃期間不行將房屋轉(zhuǎn)租他人，轉(zhuǎn)讓須征得甲方同意。

第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽訂之日起生效，如有一方違反，可按全年房費(fèi)的20%賠付。

第八條、合同到期后乙方如需續(xù)租，同等條件下乙方享有優(yōu)先租用權(quán)。合同到期前乙方必需提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同前方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不連續(xù)租用，必需在合同到期前一個(gè)月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。

第九條、合同終止后乙方不得以任何借口拆走卷閘門(mén)及破壞房屋構(gòu)造。

第十條、如遇國(guó)家建立性拆遷，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出，甲方退還乙方剩余租金，甲方不擔(dān)當(dāng)任何賠償。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同4

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，本著公正、公正、公開(kāi)、自愿、合法的原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽訂本合同。

一、甲方將座落于安定區(qū)西河村126號(hào)1樓11號(hào)鋪面建筑面積為_(kāi)___平方米的鋪面房出租給乙方使用，租期為xx年，自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

二、上述經(jīng)營(yíng)用房的月租金為_(kāi)___元/㎡，共計(jì)____元。

三、租賃期內(nèi)，除給排水、供熱管道的修理由甲方負(fù)責(zé)，乙方擔(dān)當(dāng)費(fèi)用外，其他的修理和費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)并擔(dān)當(dāng)。

四、租賃期內(nèi)，乙方不得隨便轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，增加房屋的固定設(shè)施，如對(duì)房屋進(jìn)展裝飾的`，待合同終止、解除或租期屆滿時(shí)，歸甲方全部，甲方不向乙方折價(jià)補(bǔ)償。

五、租賃期內(nèi)，乙方不得將所承租的房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓。

六、違約責(zé)任：

1、乙方損壞甲方房屋設(shè)施的，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。

2、乙方不能按政策規(guī)定如期交付水、電、暖等費(fèi)用，逾期一個(gè)月的，應(yīng)向甲方擔(dān)當(dāng)5‰的滯納金，甲方有權(quán)解除與乙方的租賃合同。

3、在特別條件下，乙方征得甲方同意后，乙方向他人轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋的，應(yīng)向甲方繳納1萬(wàn)元以上2萬(wàn)以下的違約金。

七、租賃期內(nèi)，如乙方未消失本合同商定的違約行為，期限屆滿后，甲方應(yīng)與乙方續(xù)簽合同。

八、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同5

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，全都同意如下租貸協(xié)議：

一、租賃期限及付款方式：

1.甲方現(xiàn)自愿將桂平市給乙方，租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止，租期____年。

2.雙方議定每年租金元整，在簽本協(xié)議時(shí)乙方應(yīng)予一次性付清。

二、雙方應(yīng)盡的義務(wù)與所得的權(quán)利：

1.租賃期間，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按時(shí)繳交一切稅收、經(jīng)營(yíng)費(fèi)用(包括：稅務(wù)、治安、衛(wèi)生、市場(chǎng)物業(yè)治理費(fèi)和水電費(fèi)等)，逾期不繳交造成的一切罰款和其他損失，由乙方自己擔(dān)當(dāng)。

2.租賃期間，乙方不得私自將商鋪轉(zhuǎn)租，若要轉(zhuǎn)租必需先與甲方商議妥當(dāng)，方能轉(zhuǎn)租。

三、其他事項(xiàng)：

1.甲方將房屋租給乙方經(jīng)營(yíng)，房屋內(nèi)全部全部設(shè)施等，乙方應(yīng)妥當(dāng)保管，若有遺失或損壞，乙方應(yīng)予賠償。

2.乙方應(yīng)做好安全防火工作，若由乙方引起災(zāi)難，其責(zé)任全部由乙方擔(dān)當(dāng)賠償。

3.同等條件下，乙方擁有下一年的優(yōu)先租賃權(quán)。

四、本協(xié)議一式二份，甲、乙方各持一份，作為依據(jù)。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同6

甲方：

乙方：

依據(jù)《中華人民共和國(guó)經(jīng)濟(jì)合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方公平友好協(xié)商，自愿簽定本合同

第一條場(chǎng)地位置、面積

甲方合法擁有的鋪面位于，建筑面積為平方米。

其次條租賃用途

乙方租賃甲方的鋪面用于經(jīng)營(yíng)。

第三條租賃期限

1、本合同租賃期限為止。(次年租金比照上年租金遞增10%，乙方應(yīng)于租賃期滿前兩月繳付租賃訂金3000元，否則甲方有權(quán)在門(mén)市任何地方打鋪面租賃廣告)

2、租賃期滿時(shí)，在同等條件下，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

第四條租金及押金支付方式

1、租金：該鋪面的租金為：年共計(jì)￥元(大寫(xiě)：人民幣元)。

2、押金：乙方繳納押金元(大寫(xiě)：人民幣。)

3、簽訂合同時(shí)以現(xiàn)金方式一次性支付。

第五條甲方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1、負(fù)責(zé)按合同規(guī)定向乙方供應(yīng)乙方租賃的鋪面。

2、乙方人為損壞設(shè)施、私自轉(zhuǎn)變房屋構(gòu)造，甲方有權(quán)要求乙方賠償或予以修復(fù)并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)法律責(zé)任。

第六條乙方權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任

1、依據(jù)合同規(guī)定按時(shí)交納水、電、氣、營(yíng)業(yè)稅等各項(xiàng)費(fèi)用，遵守《物業(yè)治理規(guī)定》。

2、嚴(yán)格依照國(guó)家法律及有關(guān)政策合法經(jīng)營(yíng)，對(duì)違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任。

3、租賃期間，乙方無(wú)權(quán)轉(zhuǎn)讓鋪面，因經(jīng)營(yíng)不善需提前中止合同，甲方不退剩余租金，乙方結(jié)清全部費(fèi)用并交回商鋪后甲方無(wú)息退還押金。

第七條因經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的一切稅費(fèi)和商鋪出租發(fā)生的費(fèi)用由乙方擔(dān)當(dāng)。

第八條因履行本合同而產(chǎn)生的爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，按法律程序仲裁。

第九條本合同如有未盡事宜，雙方另行簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。

第十條本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章，甲方收到乙方租金和押金后生效。

第十一條本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

日期：

鋪面租賃合同7

甲方：

乙方：

為更好提高單位房屋的使用率，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充分協(xié)商，全都同意簽訂鋪面租賃合同，合同條款如下：

一、甲方將位于__________一間面積為_(kāi)__________平方米的_____(臨街或社區(qū))鋪面租賃給乙方，作________經(jīng)營(yíng)使用，租賃合同文本。

二、租期從20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日。

三、年租金________萬(wàn)元整，乙方于每年______月份一次性向甲方交清當(dāng)年的租金，甲方必需供應(yīng)稅務(wù)發(fā)票。

四、房屋租賃合同生效后，乙方應(yīng)向甲方交付________元押金（不計(jì)利息），合同期滿押金退回。

五、乙方必需依約交付租金，如有拖欠，按拖欠額每日收取0.5%的違約金。

六、承租期內(nèi)乙方在不轉(zhuǎn)變和影響房屋整體構(gòu)造的前提下，可進(jìn)展裝修裝飾；期滿若不續(xù)租，其裝修材料由乙方自行處理，若撤除，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)原貌，合同范本《租賃合同文本》。

七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)供應(yīng)水、電供給。水、電費(fèi)按月按表由甲方計(jì)收。同時(shí)乙方應(yīng)自覺(jué)遵守甲方的水、電治理規(guī)定，如有違反，按甲方的水電治理辦理。因甲方責(zé)任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%支付違約金，并賠償乙方實(shí)際損失。如乙方需增容，其手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

八、租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體構(gòu)造的正常修理，如托付乙方代行修理，費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。若甲方拖延修理或不作托付修理造成房屋毀損，造成乙方損失的由甲方賠償。其室內(nèi)的各種設(shè)施（包括門(mén)窗）修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)。

九、租賃期間房屋如因不行抗拒的自然災(zāi)難導(dǎo)致毀損，本合同則自然終止。

十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或轉(zhuǎn)變用途，租期屆滿或解除合同時(shí)，乙方需按時(shí)歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個(gè)月與甲方協(xié)商。

十一、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴(kuò)建要收回房屋，必需提前3個(gè)月書(shū)面通知乙方，并