住宅裝飾裝修承包合同范文（3篇）

住宅裝飾裝修承包合同范文委托方(?甲方)：?承包方(乙?方)：工?程項(xiàng)目：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》及?其它有關(guān)法?律、法規(guī)，?結(jié)合本市住?宅裝飾裝修?的特點(diǎn)，甲?乙雙方在平?等、自愿的?基礎(chǔ)上協(xié)商?一致，就乙?方承包甲方?的住宅室內(nèi)?裝飾裝修工?程(以下簡?稱工程)的?有關(guān)事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：第一?條：工程概?況一、工?程地址：_?_____?，施工面積?按實(shí)際面積?計(jì)算。?二、施工內(nèi)?容：詳見《?家庭裝潢施?工內(nèi)容單》?、施工工藝?表和施工圖?。三、承?包方式：雙?方商定采取?甲方提供主?材，乙方包?工、包輔料?的(見附表?：甲方提供?裝飾材料明?細(xì)表，見附?表：乙方提?供裝飾材料?明細(xì)表)總?包干方式。?四、工程?工期：__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?工程總天數(shù)?天。第?二條：工程?價(jià)款工程?總價(jià)款：?元(大寫：?元整)?，其中包括?裝修輔料費(fèi)?、人工費(fèi)、?設(shè)計(jì)費(fèi)。?第三條：質(zhì)?量要求一?、工程使用?輔材材料的?品種、規(guī)格?、名稱，見?材料一覽表?。二、工?程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?，雙方同意?參照重慶市?《住宅裝飾?裝修驗(yàn)收標(biāo)?準(zhǔn)》規(guī)定。?第四條：?付款方式?合同一經(jīng)簽?訂甲方即應(yīng)?支付工程款?的____?%;水電材?料進(jìn)場付工?程款的__?__%，泥?水材料進(jìn)場?付工程款的?____%?;漆工材料?進(jìn)場付工程?款的___?_%，總工?程完工驗(yàn)收?合格付__?__%，以?收據(jù)為準(zhǔn)。?第五條：?保修期自?竣工驗(yàn)收之?日起，表面?工程保修期?為二年，隱?蔽工程為五?年。第六?條：違約責(zé)?任合同生?效后，在合?同履行期間?，擅自解除?合同方，應(yīng)?按合同總金?額的___?_%作為違?約金付給對?方。因擅自?解除合同，?使對方造成?的實(shí)際損失?超過違約金?的，應(yīng)進(jìn)行?補(bǔ)償。一?、本合同和?合同附件向?雙方蓋章，?簽字后生效?。二、本?合同具有法?律效力。?三、本合同?(包括合同?附件)一式?份，甲乙?雙方各執(zhí)壹?份。甲方?(業(yè)主)：?(簽章)?乙方：?(簽章)?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：簽約日?期：簽約?日期：住宅裝飾裝修承包合同范文（二）?發(fā)包方：?承包方：?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《建筑安裝?工程承包合?同條例》、?以及其他有?關(guān)法律法規(guī)?規(guī)定的原則?，為保護(hù)雙?方的合法權(quán)?益，結(jié)合本?工程的具體?情況，雙方?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?概況1、?承包方為經(jīng)?工商行政管?理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)?登記并有關(guān)?機(jī)關(guān)審定具?有裝飾資質(zhì)?證書的企業(yè)?法人。2?、裝飾施工?地點(diǎn)3、?住房結(jié)構(gòu)：?____房?型____?房____?廳____?套，施工面?積____?平方米。?4、裝飾施?工內(nèi)容：詳?見附件一《?裝飾施工內(nèi)?容表》。?5、承包方?式：___?_(包工包?料、清包工?、部分承包?)。6、?總價(jià)款：￥?____元?，大寫(人?民幣)：_?___其中?：材料?費(fèi)：__?__，人工?費(fèi)：___?_7、工?期：自__?__年__?__月__?__日開工?，至___?_年___?_月___?_日竣工，?工期___?_天。二?、材料供應(yīng)?1、發(fā)包?方提供的材?料：詳見附?件二《發(fā)包?方提供材料?、設(shè)備表》?。本工程發(fā)?包方負(fù)責(zé)采?購供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?應(yīng)為符合設(shè)?計(jì)要求的合?格產(chǎn)品，并?應(yīng)按時(shí)供應(yīng)?到現(xiàn)場，承?包方應(yīng)辦理?驗(yàn)收手續(xù)。?如發(fā)包方供?應(yīng)的材料、?設(shè)備發(fā)生質(zhì)?量問題或規(guī)?格差異，承?包方應(yīng)及時(shí)?向發(fā)包方書?面提出，發(fā)?包方仍表示?使用的，由?此造成工程?損失的，責(zé)?任由發(fā)包方?承擔(dān)。發(fā)包?方供應(yīng)的材?料抵現(xiàn)場后?，經(jīng)承包方?驗(yàn)收，由承?包方負(fù)責(zé)保?管，承包方?可收取發(fā)包?方提供材料?價(jià)款保管費(fèi)?，費(fèi)率由雙?方約定，由?于保管不當(dāng)?造成的損失?，由承包方?負(fù)責(zé)賠償。?2、承包?方提供的材?料：詳見附?件三《主材?料報(bào)價(jià)單》?。3、承?包方對發(fā)包?方采購的裝?飾材料、設(shè)?備，均應(yīng)用?于本合同規(guī)?定的裝飾，?非經(jīng)發(fā)包方?同意，不得?挪作他用。?如承包方違?反此規(guī)定，?應(yīng)按挪用材?料、設(shè)備價(jià)?款的雙倍補(bǔ)?償給發(fā)包方?。4、承?包方供應(yīng)的?材料、設(shè)備?，如不符合?質(zhì)量要求或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?由承包方負(fù)?責(zé)。如承包?方提供的材?料、設(shè)備系?偽劣商品，?應(yīng)按材料、?設(shè)備價(jià)款的?雙倍補(bǔ)償給?發(fā)包方。?三、關(guān)于工?程質(zhì)量及驗(yàn)?收的約定：?1、本工?程執(zhí)行DB?J08-6?2-97《?住宅建筑裝?飾工程技術(shù)?規(guī)程》、D?B31/T?30-__?__《住宅?裝飾裝修驗(yàn)?收標(biāo)準(zhǔn)》和?市建設(shè)行政?主管部門制?定的其它地?方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)?量評定驗(yàn)收?標(biāo)準(zhǔn)。2?、本工程由?____方?設(shè)計(jì)施工方?案。3、?發(fā)包方提供?的材料、設(shè)?備質(zhì)量不合?格而影響工?程質(zhì)量，其?返工費(fèi)用由?發(fā)包方承擔(dān)?，工期順延?。4、由?于承包方原?因造成質(zhì)量?事故，其返?工費(fèi)用由承?包方承擔(dān)，?工期不變。?5、在施?工過程中，?發(fā)包方提出?設(shè)計(jì)修改意?見及增減工?程項(xiàng)目時(shí)須?提前與承包?方聯(lián)系，在?簽訂《工程?項(xiàng)目變更單?》(詳見附?件見)后，?方能進(jìn)行該?項(xiàng)目的施工?，由此影響?竣工日期雙?方商定。凡?發(fā)包方私自?與工人商定?更改施工內(nèi)?容所引起的?一切后果，?發(fā)包方自負(fù)?，給承包方?造成損失的?，發(fā)包方應(yīng)?予賠償。?6、工程驗(yàn)?收。甲、乙?雙方應(yīng)及時(shí)?辦理隱蔽工?程和中間工?程的檢查與?驗(yàn)收手續(xù)，?發(fā)包方不能?按預(yù)約規(guī)定?日期參加驗(yàn)?收，由承包?方組織人員?進(jìn)行驗(yàn)收，?發(fā)包方應(yīng)予?承認(rèn)。事后?，若發(fā)包方?要求復(fù)驗(yàn)，?承包方應(yīng)按?要求辦理復(fù)?驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)?合格，其復(fù)?驗(yàn)及返工費(fèi)?用由發(fā)包方?承擔(dān)，工期?也予順延。?7、工程?竣工：承包?方應(yīng)提前三?天通知發(fā)包?方驗(yàn)收，發(fā)?包方應(yīng)自接?到通知三日?內(nèi)組織驗(yàn)收?，并辦理驗(yàn)?收移交手續(xù)?(詳見附件?《工程質(zhì)量?驗(yàn)收四、?安全生產(chǎn)：?發(fā)包方提?供的施工圖?紙做法說明?及施工場地?應(yīng)符合防火?、防事故的?要求，主要?包括電氣線?路、煤氣管?道、自來水?和其它管道?暢通、合格?。承包方在?施工中應(yīng)采?取必要的安?全防護(hù)和消?防措施，保?障作業(yè)人員?及相鄰居民?的安全，防?止相鄰居民?住房的管道?堵塞、滲漏?水、停電、?物品毀壞等?事故發(fā)生。?如遇上述情?況發(fā)生，屬?發(fā)包方責(zé)任?的，發(fā)包方?負(fù)責(zé)和賠償?;屬于承包?方責(zé)任的，?承包方負(fù)責(zé)?修復(fù)和賠償?。五、工?程價(jià)款1?、工程款付?款方式列下?表：2、?工程結(jié)算：?詳見《工程?結(jié)算單》。?3、工程?保修期壹年?。雙方簽訂?《工程保修?單》，保修?期從竣工驗(yàn)?收簽章之日?起算。4?、雙方款項(xiàng)?往來，均應(yīng)?出具收據(jù)，?施工結(jié)束須?開具發(fā)票。?六、其它?事項(xiàng)1、?發(fā)包方工作?：(1)?發(fā)包方應(yīng)在?開工前一天?，向承包方?提供經(jīng)物業(yè)?管理部門認(rèn)?可的施工圖?紙或做法說?明____?份，并向承?包方進(jìn)行現(xiàn)?場交底。全?部騰空或部?分騰空房屋?，清除影響?施工的障礙?物。對只能?部分騰空的?房屋中所滯?留的家具、?陳設(shè)等應(yīng)采?取保護(hù)措施?。向承包方?提供施工需?用的水、電?等必備條件?，并說明使?用注意事項(xiàng)?。(2)?做好施工中?因臨時(shí)性使?用公用部位?操作以及產(chǎn)?生影響鄰里?關(guān)系等的協(xié)?調(diào)工作。?(3)如確?實(shí)需要拆改?原建筑結(jié)構(gòu)?或設(shè)計(jì)管線?，負(fù)責(zé)到所?在地房管部?門或物業(yè)管?理部門辦理?相應(yīng)審批手?續(xù)，并承擔(dān)?承擔(dān)有關(guān)費(fèi)?用。2、?承包方工作?：(1)?參加發(fā)包方?組織的施工?圖紙或做法?說明現(xiàn)場交?底。(2?)指派__?__為承包?方駐工地代?表，負(fù)責(zé)合?同履行。按?要求組織施?工，保質(zhì)、?保量、按期?完成施工任?務(wù)，解決由?承包方負(fù)責(zé)?的各項(xiàng)事宜?，對其行為?承包方應(yīng)予?認(rèn)可。如更?換人員，承?包方應(yīng)及時(shí)?書面通知發(fā)?包方。(?3)未經(jīng)發(fā)?包方同意和?所在地房管?或物業(yè)管理?部門批準(zhǔn)，?不得隨意拆?改原有建筑?承重結(jié)構(gòu)及?各種共用設(shè)?備管線。?七、違約責(zé)?任：1、?由于發(fā)包方?原因?qū)е卵?期開工或中?途停工，發(fā)?包方應(yīng)補(bǔ)償?承包方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工或?窩工一天，?發(fā)包方付承?包方___?_元;發(fā)包?方未按合同?的約定付款?的，每逾期?一天，按逾?期未付款的?____%?支付違約金?。2、由?于承包方原?因逾期竣工?的，每逾期?一天，承包?方按發(fā)包方?已付款的_?___%向?發(fā)包方支付?違約金。?3、發(fā)包方?未辦理有關(guān)?手續(xù)，強(qiáng)行?要求承包方?拆改原有建?筑承重結(jié)構(gòu)?及共用設(shè)備?管線，由此?發(fā)生的損失?或事故(包?括罰款)由?發(fā)包方負(fù)責(zé)?并擔(dān)責(zé)任。?4、承包?方擅自拆改?原有建筑承?重結(jié)構(gòu)或共?用設(shè)備管線?，由此發(fā)生?的損失或事?故(包括罰?款)，由承?包方負(fù)責(zé)并?承擔(dān)責(zé)任。?八、爭議?解決雙方?約定，在履?行本設(shè)計(jì)協(xié)?議過程中產(chǎn)?生爭議時(shí)，?雙方協(xié)商解?決，如在_?___日內(nèi)?無法協(xié)商解?決，任何一?方均可向發(fā)?包方所在地?人民法院提?起訴訟。在?爭議協(xié)商或?訴訟期間，?承包方應(yīng)繼?續(xù)按約定履?行義務(wù)。如?果承包方停?工視為違約?，按本合同?承擔(dān)違約責(zé)?任。九、?變更和解除?：合同經(jīng)?雙方簽章生?效后，雙方?必須嚴(yán)格遵?守。任何一?方需變更合?同內(nèi)容，應(yīng)?經(jīng)協(xié)商一致?后，重新簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。如要終止?合同，提出?終止合同一?方，要以書?面形式提出?，應(yīng)按合同?總價(jià)款__?__%支付?違約金，并?辦理終止合?同手續(xù)。2?施工過程中?任何一方提?出終止合同?，須向另一?方以書面形?式提出，經(jīng)?雙方同意辦?理清算手續(xù)?，訂立終止?合同協(xié)議，?可視為本合?同解除。?十、其它約?定本合同?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，具有?同等法律效?力。合同附?件為本合同?的組成部分?。發(fā)包方?(簽章)：?承包方(?簽章)：?委托代理人?：法定代?表人：住宅裝飾裝修承包合同范文（三）?房屋所有者?：(以下?簡稱“甲方?”)施?工方：?(以下簡稱?“乙方”)?依照《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，結(jié)合家?庭居室裝?飾裝修工程?施工的特點(diǎn)?，雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?甲方的家庭?居室裝飾裝?修工程(以?下簡稱工程?)的有關(guān)事?宜，達(dá)成如?下條款：?第一條工?程概況1?.1工程?地點(diǎn)：__?__小區(qū)_?___號樓?____單?元____?室。1.?2建筑面?積及結(jié)構(gòu)：?____M?2;___?_室___?_廳___?_廚___?_衛(wèi)。1?.3工程?內(nèi)容及做法?：詳見設(shè)計(jì)?圖及預(yù)算書?1.4?工程承包方?式：雙方商?定采取下列?第____?種承包方式?。(1)?乙方包工?、包料。?(2)乙?方包工、部?分包料，甲?方提供部分?材料。(?3)乙方?包工、甲方?包料。1?.4工程?期限___?_天，開工?日期___?_年___?_月___?_日，竣工?日期___?_年___?_月___?_日。1?.5合同價(jià)?款：本合同?工程預(yù)算造?價(jià)為：人民?幣____?元，大寫(?人民幣)：?____元?;(若要變?更施工內(nèi)容?、變更材料?，工程造價(jià)?按實(shí)結(jié)算)?。第二條?施工圖紙?雙方商定?施工圖紙采?取下列第_?___種方?式提供：?(1)甲?方自行設(shè)計(jì)?并提供施工?圖紙，圖紙?一式二份，?甲方、乙方?各一份。?(2)委?托乙方設(shè)計(jì)?并提供施工?圖紙，圖紙?一式二份，?甲方、乙方?各一份。?第三條甲?方義務(wù)3?.1開工前?，為乙方入?場施工創(chuàng)造?條件。以不?影響施工為?原則;3?.2提供施?工期間的水?、電、氣;?3.3?負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施?工隊(duì)與鄰里?之間的關(guān)系?;3.4?禁止拆動(dòng)?室內(nèi)承重結(jié)?構(gòu)，如需拆?改原建筑的?非承重結(jié)構(gòu)?或遷改廚、?衛(wèi)位置及設(shè)?備管線，應(yīng)?取得相關(guān)部?門同意;?第四條乙?方義務(wù)4?.1施工?中嚴(yán)格執(zhí)行?安全施工操?作規(guī)范、防?火規(guī)定、施?工規(guī)范及質(zhì)?量標(biāo)4.?2嚴(yán)格執(zhí)?行有關(guān)施工?現(xiàn)場管理的?規(guī)定，不得?擾民及污染?環(huán)境;4?.3保證?居室內(nèi)上、?下管道的暢?通;4.?4保證施?工現(xiàn)場的整?潔，工程完?工后負(fù)責(zé)清?掃施工現(xiàn)場?;4.5?嚴(yán)禁改動(dòng)?建筑主體、?承重結(jié)構(gòu)。?經(jīng)甲方同意?后可對暖氣?及水管線進(jìn)?行改造;?4.6乙?方設(shè)計(jì)師負(fù)?責(zé)對甲方提?供咨詢、設(shè)?計(jì)、報(bào)價(jià)等?相關(guān)服務(wù)。?合同簽訂后?，乙方指派?項(xiàng)目經(jīng)理做?為執(zhí)行工程?施工的代表?人。甲方關(guān)?于工程的相?關(guān)事宜均應(yīng)?與乙方項(xiàng)目?經(jīng)理聯(lián)系，?以確保工程?中的統(tǒng)一指?揮和管理。?第五條?工程變更?5.1工?程項(xiàng)目及施?工方式如需?變更，雙方?應(yīng)協(xié)商一致?，簽訂設(shè)計(jì)?變更書，明?確工程變更?的相關(guān)費(fèi)用?及工期，口?頭承諾或口?頭協(xié)議均視?為無效;凡?未經(jīng)甲方書?面同意的更?改施工內(nèi)容?所所引起的?一切后果，?均由乙方承?擔(dān);5.?2甲方增?加的施工項(xiàng)?目，乙方需?在計(jì)設(shè)、施?工方案做出?并對增加施?工項(xiàng)目具體?報(bào)價(jià)后方予?以施工。?否則甲方有?權(quán)拒付增中?的工程款。?第六條?材料的提供?6.1?由甲方提供?的材料、設(shè)?備;甲方應(yīng)?在材料運(yùn)到?施工現(xiàn)場前?通知乙方，?雙方共同驗(yàn)?收并辦理交?接手續(xù);若?甲方未按時(shí)?提供材料或?材料的規(guī)格?、質(zhì)量不符?合設(shè)計(jì)要求?，由此而延?誤工期或影?響工程質(zhì)量?，責(zé)任由甲?方承擔(dān);?6.2由?乙方提供的?材料、設(shè)備?;乙方應(yīng)在?材料運(yùn)到施?工現(xiàn)場前通?知甲方，并?接受甲方檢?驗(yàn);若乙方?所供材料的?品牌、規(guī)格?、質(zhì)量與報(bào)?價(jià)單不符，?甲方有權(quán)拒?絕使用，由?此而延誤工?期或影響工?程質(zhì)量，責(zé)?任由乙方承?提;6.?3除合同注?明外，五金?(門鎖、拉?手、水龍頭?等)、石材?、瓷磚、設(shè)?第七條?工期延誤?7.1對?以下原因造?成竣工日期?延誤，經(jīng)甲?方確認(rèn)，工?期相應(yīng)順延?：(1)?工程量變化?和設(shè)計(jì)變更?;(2)?不可抗力;?(3)甲?方同意工期?順延的其他?情況。(?4)甲方未?按時(shí)參加階?段驗(yàn)收而造?成的工期延?誤。7.?2因甲方?未按約定完?成其應(yīng)負(fù)責(zé)?的工作而影?響工期的，?工期順延。?7.3?因乙方供材?或施工等原?因不能按期?完工的，工?期不順延;?因乙方原因?造成工程質(zhì)?量存在問題?的，返工費(fèi)?用由乙方承?提，工期不?順延。第?八條工程?驗(yàn)收和保修?8.1?雙方約定在?施工過程中?分下列幾個(gè)?階段對工程?質(zhì)量進(jìn)行驗(yàn)?收：(1?)隱蔽工程?驗(yàn)收;(?2)竣工驗(yàn)?收。乙方?應(yīng)提前兩天?通知甲方進(jìn)?行驗(yàn)收，階?段驗(yàn)收合格?后應(yīng)填寫工?程驗(yàn)收單。?若甲方接到?通知后，未?按時(shí)參加驗(yàn)?收，乙方有?權(quán)停工等待?，由此給乙?方造成的工?期延誤及其?它損失均由?甲方承擔(dān);?8.2?工程竣工后?，乙方應(yīng)通?知甲方驗(yàn)收?，甲方應(yīng)接?到驗(yàn)收通知?后兩天內(nèi)組?織驗(yàn)收，過?期視為認(rèn)可?。8.3?工程驗(yàn)收?合格并結(jié)清?工程余款后?，乙方向甲?方辦理移交?手續(xù)，并向?甲方開具工?程保修單，?承擔(dān)壹年的?保修責(zé)任。?第九條?工程款支付?方式第十?條違約責(zé)?任10.?1合同雙?方當(dāng)事人