住宅裝修承包合同（3篇）

住宅裝修承包合同發(fā)?包方(甲方?)：承包?方(乙方)?：根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》和《建筑?裝飾承包合?同條列》及?其他相關(guān)法?律法規(guī)，遵?循平等、自?愿、公正、?誠(chéng)實(shí)守信的?原則，結(jié)合?工程實(shí)際，?甲乙雙方經(jīng)?友好協(xié)商一?致，特訂立?本合同：?一、工程概?況：1、?工程名稱：?住宅室內(nèi)精?裝修2、?工程地點(diǎn)：?二、工?程承包范圍?：《預(yù)算書?》中所標(biāo)明?的工程項(xiàng)目?及內(nèi)容三?、承包方式?：全承包?雙方約定：?本工程由乙?方提供設(shè)計(jì)?，由甲方審?核、確認(rèn)。?住房裝修合?同四、合同?工期：1?、開工日期?：2、竣?工日期：?3、合計(jì)?個(gè)日歷日。?上述開工?日期為暫定?日期，實(shí)際?開工日期以?甲方的開工?通知書為準(zhǔn)?，若開工日?期提前或推?后，則竣工?日期相應(yīng)提?前或延后，?工期不變。?五、工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：?工程質(zhì)量?標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良?。按(GB?50210?—____?)建筑裝飾?、裝修工程?質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)?收規(guī)范執(zhí)行?。六、合?同價(jià)款：?本合同第一?條確定的承?包范圍內(nèi)施?工面積了?㎡，合同總?造價(jià)為人民?幣：萬(wàn)元?(不含稅金?)。七、?合同的組成?文件：1?、本合同書?;2、標(biāo)?準(zhǔn)、規(guī)范及?有關(guān)技術(shù)文?件;3、?甲、乙雙方?確認(rèn)的圖紙?{按圖施工?}4、雙?方關(guān)于本工?程的洽商、?變更、簽證?等書面協(xié)議?或文件。?八、雙方工?作：(一?)、甲方工?作：1、?開工前__?__天，提?供施工所需?的場(chǎng)地，并?清除場(chǎng)內(nèi)一?切影響施工?的障礙物;?對(duì)只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設(shè)?等采取保護(hù)?措施。2?、開工前_?___天，?向乙方提供?施工所需要?的水源、電?源，說明使?用注意事項(xiàng)?，并交納施?工中產(chǎn)生的?水電費(fèi)。?3、負(fù)責(zé)辦?理本工程及?各種申請(qǐng)、?審批手續(xù)，?負(fù)責(zé)繳納物?業(yè)管理部門?收取的裝修?押金、出入?證等相關(guān)費(fèi)?用。4、?委派張兵為?甲方工地代?表，對(duì)工程?質(zhì)量、施工?進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)?督檢查、辦?理變更、簽?證、登記手?續(xù)，及時(shí)辦?理驗(yàn)收結(jié)算?。5、開?工前___?_天，對(duì)施?工圖紙、施?工方案及施?工進(jìn)度計(jì)劃?進(jìn)行審定并?予以確認(rèn)或?要求乙方予?以變更，確?認(rèn)及變更應(yīng)?以書面方式?進(jìn)行。乙方?接到甲方確?認(rèn)后，應(yīng)按?期開工;乙?方接到甲方?變更后，應(yīng)?于____?小時(shí)內(nèi)，提?出變更后方?案交甲方審?定，甲方應(yīng)?于____?小時(shí)內(nèi)予以?答復(fù)。(?二)、乙方?工作：1?、委派劉軍?為本工程項(xiàng)?目經(jīng)理，負(fù)?責(zé)按合同約?定擬訂施工?方案、施工?進(jìn)度計(jì)劃交?甲方審定。?按合同約定?組織施工，?保質(zhì)、保量?、按期完成?施工任務(wù)。?2、嚴(yán)格?執(zhí)行施工規(guī)?范、安全操?作規(guī)程、安?全規(guī)定、環(huán)?境保護(hù)規(guī)定?。3、做?好各項(xiàng)質(zhì)量?檢查和施工?記錄，會(huì)同?甲方做好分?階段驗(yàn)收和?竣工驗(yàn)收，?編制工程決?算。4、?工程竣工尚?未移交甲方?之前，負(fù)責(zé)?對(duì)現(xiàn)場(chǎng)設(shè)施?和施工成品?的保護(hù)。?九、關(guān)于工?期的約定：?(一)、?開工及延期?施工：1?、乙方應(yīng)按?合同約定的?開工日期開?工，因乙方?原因延期開?工的，乙方?應(yīng)按合同總?造價(jià)的千分?之三逐天向?甲方支付賠?償。2、?因甲方原因?不能按合同?約定日期開?工的，甲方?應(yīng)按合同總?造價(jià)的千分?之三逐天向?乙方支付賠?償。(二?)、暫停施?工：1、?由于甲方未?按合同要求?支付工程款?項(xiàng)的，乙方?有權(quán)暫停施?工，同時(shí)保?護(hù)好施工現(xiàn)?場(chǎng)，甲方應(yīng)?按合同要求?工期相應(yīng)順?延。2、?甲方對(duì)在施?工過程中質(zhì)?量有異議，?可要求暫停?施工。并向?乙方發(fā)暫停?施工說明書?。經(jīng)技術(shù)主?管部門仲裁?，責(zé)任在乙?方的，乙方?承擔(dān)返工或?維修責(zé)任，?工期不順延?;經(jīng)主管技?術(shù)部門仲裁?，責(zé)任不在?乙方的，乙?方可要求甲?方賠償因暫?停施工帶來(lái)?的損失，工?期相應(yīng)順延?。十、關(guān)?于提供材料?的約定1?、甲方提供?的材料，應(yīng)?在乙方要求?的日期運(yùn)抵?施工現(xiàn)場(chǎng)，?由乙方檢驗(yàn)?。如材料不?符合施工要?求，乙方可?拒絕使用;?如甲方要求?乙方使用，?應(yīng)書面提出?，乙方不承?擔(dān)由此產(chǎn)生?的質(zhì)量后果?。2、甲?方提供材料?的，乙方應(yīng)?提前___?_天通知甲?方。3、?乙方提供的?材料，必須?符合合同規(guī)?定的型號(hào)、?規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)?，由甲方檢?驗(yàn)后方可使?用。十一?、工程變更?：1、設(shè)?計(jì)變更。施?工中甲方需?要對(duì)原工程?設(shè)計(jì)變更，?應(yīng)提前__?__天向乙?方以書面方?式提出變更?通知。設(shè)計(jì)?變更應(yīng)由原?設(shè)計(jì)單位提?供變更的圖?紙及相關(guān)說?明。2、?項(xiàng)目變更。?施工中甲方?需求增加或?減少項(xiàng)目，?應(yīng)提前__?__天向乙?方以書面方?式發(fā)出變更?通知。乙方?同意后，雙?方應(yīng)辦理簽?證，作為追?加合同價(jià)款?和結(jié)算的依?據(jù)。3、?因甲方提出?設(shè)計(jì)或項(xiàng)目?變更的，工?期相應(yīng)順延?。十二、?驗(yàn)收與保修?(一)、?驗(yàn)收1、?工程完工后?，乙方向甲?方提供完整?的竣工資料?及竣工驗(yàn)收?報(bào)告。2?、甲方接到?驗(yàn)收?qǐng)?bào)告后?三日內(nèi)組織?驗(yàn)收，并在?驗(yàn)收后三日?內(nèi)予以認(rèn)可?或提出修改?意見。乙方?應(yīng)按要求修?改，并承擔(dān)?由自身原因?造成修改的?費(fèi)用;由甲?方原因造成?的修改，其?修改費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)。?3、甲方?收到乙方送?交的竣工驗(yàn)?收?qǐng)?bào)告后三?日內(nèi)不組織?驗(yàn)收，或驗(yàn)?收后三日內(nèi)?不提出修改?意見，視為?驗(yàn)收合格。?4、工程?未經(jīng)竣工驗(yàn)?收或驗(yàn)收未?通過的，甲?方不得使用?;如甲方強(qiáng)?行使用，乙?方不予承擔(dān)?保修，并視?為工程竣工?及驗(yàn)收合格?。(二)?、保修：?工程竣工后?，乙方應(yīng)按?規(guī)定對(duì)工程?在質(zhì)量保修?期內(nèi)承擔(dān)質(zhì)?量保修責(zé)任?。十三、?付款方式：?雙方約定?，甲方按以?下方式支付?工程款項(xiàng)：?1、開工?之日起__?__日內(nèi)，?支付總款項(xiàng)?的____?%，即人民?幣萬(wàn)元;?2、木工?進(jìn)場(chǎng)施工之?日前，支付?總款項(xiàng)的_?___%，?即人民幣?萬(wàn)元;3?、竣工通過?驗(yàn)收后三日?內(nèi)，支付總?款項(xiàng)的__?__%，即?人民幣萬(wàn)?元。十四?、雙方如發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?通過雙方友?好協(xié)商解決?;經(jīng)友好協(xié)?商仍不能解?決的，均可?向擁有管轄?權(quán)的人民法?院提起訴訟?。十五、?本合同書一?式兩份，雙?方各執(zhí)一份?。十六、?本合同書自?雙方簽字之?日起生效，?至保修期結(jié)?束失效。?甲方：電?話：代?表：日?期：乙?方：電?話：代?表：日期?：住宅裝修承包合同（二）委托方?(甲方)：?承接方(?乙方)：?工程項(xiàng)目：?甲、乙雙?方經(jīng)友好洽?談和協(xié)商，?甲方?jīng)Q定委?托乙方進(jìn)行?居室裝潢。?為保證工程?順利進(jìn)行，?根據(jù)國(guó)家有?關(guān)法律規(guī)定?，特簽訂本?合同(包括?本合同附件?和所有補(bǔ)充?合同)，以?便共同遵守?。第一條?：工程概況?1.工程?地址：__?__2.?居室規(guī)格：?房型___?_層(式)?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?總計(jì)：施?工面積__?__平方米?。3.施?工內(nèi)容：詳?見本合同附?件(一)《?家庭裝潢施?工內(nèi)容單》?和施工圖。?4.委托?方式：__?__住房裝?修合同5.?工程開工日?期：___?_年___?_月___?_日6.?工程竣工日?期：___?_年___?_月___?_日工程?總天數(shù)：_?___天?7.隱蔽工?程材料：鴿?牌線、金牛?日豐水管;?輔材：河沙?、水泥、石?粉。第二?條：工程價(jià)?款工程價(jià)?款(金額大?寫)___?_元，詳見?本合同附件?(二)《家?庭裝潢工程?材料預(yù)算表?》。1、?材料款__?__元;?2、人工?費(fèi)___?_元;3?、設(shè)計(jì)費(fèi)_?___元;?4、施工?清運(yùn)費(fèi)__?__元;?5、搬卸費(fèi)?____元?;6、管?理費(fèi)_?___元;?7、其他?費(fèi)用(注明?內(nèi)容)__?__元。?第三條：質(zhì)?量要求1?.工程使用?主要材料的?品種、規(guī)格?、名稱，經(jīng)?雙方認(rèn)可。?詳見本合同?附件(三)?《家庭裝潢?工程材料決?算清單》。?2.施工?中，甲方如?有特殊施工?項(xiàng)目或特殊?質(zhì)量要求，?雙方應(yīng)確認(rèn)?，增加的費(fèi)?用，應(yīng)另簽?訂補(bǔ)充合同?。3.?凡由甲方自?行采購(gòu)的材?料、設(shè)備，?產(chǎn)品質(zhì)量由?甲方自負(fù);?施工質(zhì)量由?乙方負(fù)責(zé)。?4.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條：材料?供應(yīng)1.?乙方提供的?材料、設(shè)備?如不符合質(zhì)?量要求，或?規(guī)格有差異?，應(yīng)禁止使?用。如已使?用，對(duì)工程?造成的損失?均由乙方負(fù)?責(zé)。2.?甲方負(fù)責(zé)采?購(gòu)供應(yīng)的材?料、設(shè)備，?詳見本合同?附件(四)?《甲方提供?裝潢材料清?單》的內(nèi)容?，應(yīng)該是符?合設(shè)計(jì)要求?的合格產(chǎn)品?，并應(yīng)按時(shí)?供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)?。如延期到?達(dá)，施工期?順延，并按?延誤工期處?罰。按甲方?提供的材料?合計(jì)金額的?____%?作為管理費(fèi)?支付給乙方?。材料經(jīng)乙?方驗(yàn)收后，?由乙方負(fù)責(zé)?保管，由于?保管不當(dāng)而?造成損失，?由乙方負(fù)責(zé)?賠償。第?五條：付款?方式1.?合同一經(jīng)?簽訂，甲方?即應(yīng)付__?__%工程?材料款和施?工工費(fèi)的_?___%;?當(dāng)工期進(jìn)度?過半(__?__年__?__月__?__日)，?甲方即第二?次付施工工?費(fèi)的___?_%。剩余?____%?尾款待甲方?對(duì)工程竣工?驗(yàn)收后結(jié)算?。(注：施?工工費(fèi)包括?人工費(fèi))付?款百分比按?付款方式表?進(jìn)行(略)?甲方付清工?程價(jià)款，詳?見本合同附?件。2.?甲方未按本?合同規(guī)定期?限預(yù)付工程?價(jià)款的，每?逾期一天按?未付工程價(jià)?款額的__?__%支付?給乙方。?第六條：工?程工期1?.如果因乙?方原因而延?遲完工，每?日按工費(fèi)的?____%?作為違約金?罰款支付給?甲方，直至?工費(fèi)扣完為?止。如果因?甲方原因而?延遲完工，?每延遲一日?，以裝潢工?程價(jià)款中人?工費(fèi)的__?__%作為?誤工費(fèi)支付?給乙方元?。2.由?甲方自行挑?選的材料、?設(shè)備，因質(zhì)?量不合格而?影響工程質(zhì)?量和工期，?其返工費(fèi)由?甲方承擔(dān)，?由于乙方施?工原因造成?質(zhì)量事故，?其返工費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，工期不變?。3.?在施工中，?因工程質(zhì)量?問題、雙方?意見不一而?造成停工，?均不按誤工?或延遲工期?論處，雙方?應(yīng)主動(dòng)要求?有關(guān)部門調(diào)?解或仲裁部?門協(xié)調(diào)、處?理，盡快解?決糾紛，以?繼續(xù)施工。?4.施工?中如果因甲?方原因要求?重新返工的?，或因甲方?更改施工內(nèi)?容而延誤工?期的，均需?簽證，甲方?須承擔(dān)全部?施工費(fèi)用，?如因乙方的?原因造成返?工，由乙方?承擔(dān)責(zé)任，?工期不變。?5.施工?中，甲方未?經(jīng)乙方同意?，私自通知?施工人員擅?自更改施工?內(nèi)容所引起?的質(zhì)量問題?和延誤工期?，甲方自負(fù)?責(zé)任。第?七條：工程?驗(yàn)收1.?工程質(zhì)量驗(yàn)?收，詳見本?合同附件(?六)《家庭?裝潢工程質(zhì)?量驗(yàn)收表》?，除隱蔽工?程需分段驗(yàn)?收外，待工?程全部結(jié)束?后，乙方組?織甲方進(jìn)行?竣工驗(yàn)收。?雙方辦理工?程結(jié)算和移?交手續(xù)。?2.乙方通?知甲方進(jìn)行?工序驗(yàn)收及?竣工驗(yàn)收后?，甲方應(yīng)在?三天內(nèi)前來(lái)?驗(yàn)收，逾期?視為甲方自?動(dòng)放棄權(quán)利?并視為驗(yàn)收?合格，如有?問題，甲方?自負(fù)責(zé)任。?甲方自行搬?進(jìn)入住，視?為驗(yàn)收合格?。第八條?：其他事項(xiàng)?1.嚴(yán)?格履行合同?，實(shí)行信譽(yù)?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約論?處。2.?在裝潢施?工范圍內(nèi)承?擔(dān)保修責(zé)任?，保修期自?工程竣工甲?方驗(yàn)收入合?格之日算起?，為___?_個(gè)月。?第九條：違?約責(zé)任合?同生效后，?在合同履行?期間，擅自?解除合同方?，應(yīng)按合同?總金額的_?___%作?為違約金付?給對(duì)方。因?擅自解除合?同，使對(duì)方?造成的實(shí)際?損失超過違?約金的，應(yīng)?進(jìn)行補(bǔ)償。?第十條：?爭(zhēng)議解決?1、本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭(zhēng)議，在不?影響工程進(jìn)?度的前提下?，雙方應(yīng)協(xié)?商解決?；?憑本合同和?乙方開具的?統(tǒng)一發(fā)票向?上海市室內(nèi)?裝飾行業(yè)協(xié)?會(huì)家庭裝潢?專業(yè)委員會(huì)?投訴，請(qǐng)求?解決。2?、當(dāng)事人不?愿通過協(xié)商?、調(diào)解解決?，或協(xié)商、?調(diào)解解決不?成時(shí)，可以?按照本合同?約定向--?仲裁委員會(huì)?申請(qǐng)仲裁;?--人民法?院提起訴訟?。第十一?條：合同的?變更和終止?1.合同?經(jīng)雙方簽字?生效后，雙?方必需嚴(yán)格?遵守。任何?一方需變更?合同的內(nèi)容?，應(yīng)經(jīng)雙方?協(xié)商一致后?重新簽訂補(bǔ)?充協(xié)議。如?需終止合同?，提出終止?合同的一方?要以書面形?式提出，應(yīng)?按合同總價(jià)?款的___?_%交付違?約金，并辦?理終止合同?手續(xù)。2?.施工過程?中任何一方?提出終止合?同，須向另?一方以書面?形式提出，?經(jīng)雙方同意?辦理清算手?續(xù)，訂立終?止合同協(xié)議?后，可視為?本合同解除?。第十二?條：合同生?效___?_本合同和?合同附件向?雙方蓋章，?簽字后生效?。2.補(bǔ)?充合同與本?合同具有同?等的法律效?力。__?__本合同?(包括合同?附件、補(bǔ)充?合同)一式?份，甲乙?雙方及見證?部門各執(zhí)壹?份。甲方?(業(yè)主)：?乙方：?工作單位?：法人代?表：電?話：__?_____?_____????電話?：____?_____?___簽?約地址：?簽約日期：?住宅裝修承包合同（三）甲方(房?主)：__?__乙方?(裝修公司?)：___?_根據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》、《建筑?安裝工程承?包合同條例?》和《中華?人民共和國(guó)?消費(fèi)者權(quán)益?保護(hù)法》以?及其他有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定的原則，?為保護(hù)雙方?的合法權(quán)益?，結(jié)合本工?程的具體情?況，甲、乙?雙方在平等?、友好、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?達(dá)成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?：1.?工程內(nèi)容：?____?2.工程?面積：__?__3.?工程地點(diǎn)?：____?二、工?程造價(jià)：?工程造價(jià)：?____元?，人民幣大?寫：___?_元三、?工程時(shí)間?：本工程自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日完