公司用房屋租賃合同（2篇）

公司用房屋租賃合同?出租方：?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)承?租方：(?以下簡(jiǎn)稱乙?方)一、?甲方將店?面、第貳、?叁層壹拾壹?間房間出租?給乙方。?二、租賃期?限定壹年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?三、雙方?約定半年租?金共計(jì)元?，有關(guān)城建?費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)?、安全保衛(wèi)?費(fèi)等管理費(fèi)?均由乙方負(fù)?責(zé)繳納。水?、電、圍墻?、門均由乙?方自理。?四、租賃期?間，乙方應(yīng)?愛(ài)護(hù)甲方財(cái)?產(chǎn)，注意安?全，一切安?全責(zé)任事故?由乙方承擔(dān)?。如發(fā)現(xiàn)甲?方財(cái)產(chǎn)損壞?的，維護(hù)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)，但不可?抗力的原因?造成損壞的?除外。五?、租賃期間?，甲方不得?干涉乙方的?合法經(jīng)營(yíng)活?動(dòng)。如甲方?提前收回租?房，應(yīng)提前?壹個(gè)月通知?乙方，乙方?應(yīng)無(wú)條件退?還甲方;如?乙方不需用?該出租房，?應(yīng)壹個(gè)月通?知甲方，不?得自行轉(zhuǎn)租?，不得轉(zhuǎn)包?。承租時(shí)，?乙方因辦公?、經(jīng)營(yíng)、生?產(chǎn)等需要附?設(shè)的設(shè)備、?財(cái)產(chǎn)，退租?時(shí)應(yīng)自行拆?回。六、?租期滿，如?乙方要繼續(xù)?承租，乙方?應(yīng)提前壹個(gè)?月向甲方申?請(qǐng)續(xù)訂租賃?協(xié)議。租賃?費(fèi)與現(xiàn)年市?場(chǎng)價(jià)協(xié)商調(diào)?整，但同等?條件下，甲?方應(yīng)優(yōu)先考?慮租給乙方?。七、現(xiàn)?有樓房樓梯?今后甲方需?用時(shí)，乙方?應(yīng)給予甲方?共用，不得?以任何理由?進(jìn)行阻撓。?八、現(xiàn)有?人員就業(yè)的?問(wèn)題由乙方?租用該房屋?后，自行解?決。九、?租金約定每?月初___?_日準(zhǔn)時(shí)送?交____?公司，每超?一天按__?__%收取?滯納金，超?過(guò)一個(gè)月未?交，即中止?合同。十?、本協(xié)議一?式二份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，本?協(xié)議甲乙雙?方簽字蓋章?后立即生效?。甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日公司用房屋租賃合同（二）?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：依據(jù)《?中華人民共?和國(guó)合同法?》及有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就房?屋租賃的有?關(guān)事宜達(dá)成?協(xié)議如下：?第一條?房屋基本情?況該房屋?坐落于。?該房屋具?體情況為：?結(jié)構(gòu)，總?建筑面積：?平方米綜合?用房，裝修?狀況現(xiàn)狀?，乙方對(duì)?該租賃標(biāo)的?物的現(xiàn)狀已?充分了解，?并自愿按現(xiàn)?狀租賃。?第二條房?屋用途該?房屋租賃用?途為：__?____。?乙方保證，?在租賃期內(nèi)?未征得甲方?書面同意以?及按規(guī)定經(jīng)?有關(guān)部門審?核批準(zhǔn)前，?不擅自改變?該房屋用途?。如需增減?或變更經(jīng)營(yíng)?種類，需提?前____?天書面通知?甲方，經(jīng)甲?方同意并出?具確認(rèn)書后?，作為本合?同附件，乙?方方可進(jìn)行?經(jīng)營(yíng)，否則?視為違約，?甲方有權(quán)單?方終止合同?，乙方按本?合同承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三條房?屋改善租?賃期內(nèi)，乙?方對(duì)該房屋?及附屬設(shè)施?進(jìn)行裝修、?裝飾或添置?新物需提前?____?日向甲方提?交裝修方案?，經(jīng)過(guò)甲方?書面同意后?，方可進(jìn)行?實(shí)施。乙方?不得擅自拆?改房屋主體?結(jié)構(gòu)和房屋?外觀，不得?擅自在承租?范圍內(nèi)建設(shè)?其他建筑物?。第四條?租賃期限?(一)房?屋租賃期自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)年。(?二)租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回該房?屋。本合同?期滿乙方自?愿放棄優(yōu)先?承租權(quán)，乙?方有意繼續(xù)?承租的，應(yīng)?提前日向甲?方提出書面?續(xù)租要求，?征得同意后?甲乙雙方重?新簽訂房屋?租賃合同。?(三)租?賃期限屆滿?前，雙方應(yīng)?提前六個(gè)月?就事后事宜?進(jìn)行協(xié)商。?第五條?租金及保證?金(一)?租金標(biāo)準(zhǔn)：?租賃期間，?年租金(幣?種為人民幣?)為：萬(wàn)元?(大寫：整?)。(?二)租金支?付時(shí)間：乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之日?起____?日內(nèi)，支付?年月至__?__年__?__月__?__日租金?元，按先支?付租金后使?用的原則，?上半年年租?金萬(wàn)元分別?于上一年_?___月_?___日前?支付，下半?年租金萬(wàn)元?分別于當(dāng)年?____月?____日?前支付。?(三)租金?支付方式：?乙方通過(guò)銀?行將租金匯?入甲方指定?賬戶(開(kāi)戶?行：，賬戶?名：，賬號(hào)?：)。?(四)租賃?保證金：?1、甲、乙?雙方商定本?房屋租賃保?證金為萬(wàn)元?(大寫：萬(wàn)?元整)，在?本合同簽訂?之日乙方向?甲方一次性?交納。2?、對(duì)乙方拖?欠的租金及?其他應(yīng)交納?款項(xiàng)，甲方?有權(quán)從保證?金中扣除。?在保證金扣?除后__?__日內(nèi)乙?方應(yīng)補(bǔ)足保?證金。3?、甲、乙雙?方商定在租?賃期滿或本?合同正常終?止后__?__日內(nèi)，?若乙方無(wú)拖?欠房租及其?他應(yīng)交納費(fèi)?用時(shí)，并且?對(duì)房屋主體?結(jié)構(gòu)無(wú)損壞?，甲方將租?賃保證金計(jì)?息全額退還?給乙方(保?證金按照央?行同期存款?利率計(jì))。?第六條?其他費(fèi)用?房屋交付后?，與該房屋?有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)?用的承擔(dān)方?式為：(?一)乙方承?擔(dān)其自身消?耗的包括但?不限于水、?電、氣、熱?、空調(diào)、通?信、電視等?各項(xiàng)費(fèi)用。?(二)乙?方承擔(dān)政府?有關(guān)部門按?規(guī)定收取的?其他各項(xiàng)費(fèi)?用及物業(yè)管?理相關(guān)費(fèi)用?。(三)?乙方應(yīng)保存?并按甲方要?求出示相關(guān)?繳費(fèi)憑據(jù)。?四)甲方?依法承擔(dān)房?屋租賃相關(guān)?稅費(fèi)。第?七條房屋?的交付及返?還(一)?交付：合?同生效后，?租金自年月?起計(jì)算。乙?方于___?_年___?_月___?_日自行按?房屋現(xiàn)狀接?收使用。?(二)返還?：1、乙?方應(yīng)在租賃?期滿或合同?解除后__?__日內(nèi)返?還該房屋及?其附屬設(shè)施?。甲乙雙方?驗(yàn)收認(rèn)可后?在《房屋附?屬設(shè)施、設(shè)?備清單》上?簽字蓋章，?視為房屋實(shí)?際返還時(shí)間?。乙方拒不?按約交房的?，乙方除按?合同約定承?擔(dān)違約責(zé)任?外，甲方還?有權(quán)采取停?電、停水等?措施，乙方?將承擔(dān)因此?而造成的一?切后果和損?失。2、?返還房屋時(shí)?，乙方應(yīng)清?償其所欠甲?方及其他各?項(xiàng)應(yīng)繳費(fèi)用?。3、對(duì)?乙方添置的?新物，在保?證不損傷甲?方原有設(shè)施?基礎(chǔ)上，乙?方可拆除搬?遷屬于乙方?的財(cái)產(chǎn)、設(shè)?備等物件，?而對(duì)于乙方?裝飾、裝修?的與建筑不?可分離的部?分，具體處?理方法為乙?方放棄收回?。4、?返還后對(duì)于?該房屋內(nèi)乙?方未經(jīng)甲方?同意遺留的?物品，甲方?有權(quán)自行處?置并從保證?金中扣除發(fā)?生的處置費(fèi)?。第八條?房屋及附?屬設(shè)施的維?護(hù)(一)?租賃期內(nèi)，?甲方承擔(dān)該?房屋主體結(jié)?構(gòu)的維護(hù)、?維修責(zé)任。?該房屋結(jié)構(gòu)?經(jīng)有關(guān)部門?鑒定有損壞?或故障時(shí)，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?及時(shí)修復(fù)，?因維修房屋?結(jié)構(gòu)影響乙?方使用的，?應(yīng)相應(yīng)減少?租金或延長(zhǎng)?租賃期限。?(二)乙?方承擔(dān)所承?租范圍內(nèi)全?部房屋附屬?設(shè)施的維護(hù)?、維修責(zé)任?和費(fèi)用(包?括給排水、?熱力、電力?、空調(diào)、電?梯、消防、?弱電、電信?、電視等管?線及設(shè)施設(shè)?備)。(?三)對(duì)于乙?方的裝修、?改善和增設(shè)?的他物甲方?不承擔(dān)維修?的義務(wù)。?(四)乙方?應(yīng)合理使用?并愛(ài)護(hù)該房?屋及其附屬?設(shè)施。因乙?方保管不當(dāng)?或不合理使?用，致使該?房屋及其附?屬設(shè)施發(fā)生?損壞或故障?的，乙方應(yīng)?負(fù)責(zé)維修或?承擔(dān)賠償責(zé)?任。如乙方?拒不維修或?拒不承擔(dān)賠?償責(zé)任的，?甲方可代為?維修或購(gòu)置?新物，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。(五)?對(duì)于該房屋?結(jié)構(gòu)因自然?屬性或合理?使用而導(dǎo)致?的損耗，乙?方不承擔(dān)責(zé)?任。第九?條轉(zhuǎn)租?乙方未征得?甲方書面同?意，不得將?該房屋整體?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借?他人。?第十條水?電氣(一?)乙方自行?或委托甲方?安裝單獨(dú)計(jì)?量租賃房屋?的水、電、?氣表，安裝?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。(?二)租賃房?屋的水、電?、氣使用費(fèi)?用由乙方自?行承擔(dān)，并?按期自行繳?納使用費(fèi)用?。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?根據(jù)國(guó)家水?、電、氣供?應(yīng)部門制定?的價(jià)格執(zhí)行?。(三)?根據(jù)水、電?、氣供應(yīng)部?門規(guī)定，在?使用前需辦?理申請(qǐng)或開(kāi)?戶手續(xù)等的?，由乙方自?行辦理，甲?方協(xié)助。?(四)如乙?方未按時(shí)繳?納水、電、?氣費(fèi)，導(dǎo)致?停水、停電?、停氣給自?身造成損失?的，由乙方?自行承擔(dān)責(zé)?任。第十?一條物業(yè)?管理(一?)乙方應(yīng)認(rèn)?同該房屋所?在的物業(yè)管?理，自覺(jué)遵?守物業(yè)管理?的各項(xiàng)規(guī)章?制度，并遵?守物業(yè)所在?社區(qū)居委會(huì)?或管委會(huì)的?各項(xiàng)要求。?(二)乙?方經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目?須符合國(guó)家?相關(guān)要求，?污水排?放等應(yīng)符合?國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。?(三)乙?方自行負(fù)責(zé)?其經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地?內(nèi)的物業(yè)管?理，以及場(chǎng)?地內(nèi)的供電?線路、消防?設(shè)施、通訊?線路、寬帶?網(wǎng)絡(luò)、自用?空調(diào)系統(tǒng)等?的維修與更?換。(四?)乙方空調(diào)?外機(jī)的安裝?應(yīng)統(tǒng)一有序?，原則上不?能破壞和妨?礙建筑立面?的整體觀瞻?，具體安裝?方案以甲乙?雙方議定并?書面簽字確?認(rèn)后的《裝?修方案》為?準(zhǔn)。第十?二條雙方?的權(quán)利和義?務(wù)(一)?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1、在租賃?期內(nèi)，如該?房屋產(chǎn)權(quán)變?更時(shí)，及時(shí)?以書面形式?通知乙方，?本租賃合同?繼續(xù)有效。?2、甲方?應(yīng)盡可能向?乙方提供便?利，以配合?乙方的營(yíng)業(yè)?。甲方有義?務(wù)向乙方提?供該房屋的?相關(guān)證照，?配合乙方在?辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)?照及消防、?環(huán)保、用電?等方面的許?可，費(fèi)用由?乙方自理。?3、甲方?按合同約定?收取租金，?對(duì)電費(fèi)、水?費(fèi)等其他應(yīng)?付費(fèi)用的交?納以及租賃?場(chǎng)所的