關(guān)于農(nóng)村土地出租合同范本（3篇）

關(guān)于農(nóng)村土地出租合同范本甲方?(租賃方)?：乙方?(承租方?)：為?保護(hù)耕地租?賃合同雙方?當(dāng)事人的合?法利益，規(guī)?范耕地管理?和承包地種?植經(jīng)營行為?，根據(jù)有關(guān)?法律法規(guī)規(guī)?定，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?訂立如下合?同。第一?條耕地的?使用管理?為對耕地進(jìn)?行科學(xué)、合?理、統(tǒng)一、?嚴(yán)格管理，?甲方對乙方?租賃的全部?耕地屬于基?本農(nóng)田，在?國家的基本?農(nóng)田保護(hù)制?度下，允許?乙方自主決?定種植品種?和耕種方式?，乙方不得?進(jìn)行與農(nóng)業(yè)?種植無關(guān)的?產(chǎn)業(yè)。第?二條租賃?面積、位置?由在?租用土畝?。第三條?租賃期限?租賃時(shí)間?共年，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，如遇?國家政策性?調(diào)整，另行?議定。第?四條租賃?費(fèi)用的數(shù)額?和繳納方式?租地租金?為元/畝?，20__?__年__?__月__?__日支付?20___?_年___?_月___?_日至20?____年?____月?____日?的租金，次?____年?____月?____日?之前付下一?年的租金。?第五條?如土地被國?家、政府征?用，普通青?苗費(fèi)屬于農(nóng)?戶所得，地?表基礎(chǔ)設(shè)施?和鋼架大棚?為公司所得?(田埂及界?石不動)。?第六條?土地退還農(nóng)?戶須提前半?年通知農(nóng)戶?，如未通知?，損失由乙?方承擔(dān)，土?地內(nèi)的所有?設(shè)施由乙方?負(fù)責(zé)清理干?凈。第七?條合同經(jīng)?甲乙雙方簽?字蓋章之日?起生效，本?合同一式兩?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方簽?字：乙方?簽字：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日關(guān)于農(nóng)村土地出租合同范本（二）出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?甲乙雙方根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?等有關(guān)法律?、法規(guī)和國?家政策的規(guī)?定，本著平?等協(xié)商、自?愿、有償?shù)?原則，就土?地承包經(jīng)營?權(quán)出租事宜?協(xié)商一致，?訂立本協(xié)議?。一、出?租面積甲?方將其承包?經(jīng)營的省?市縣?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組畝?土地(地名?、面積、等?級、四至、?土地用途附?后)出租給?乙方從事(?主營項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。二、出?租期限出?租期限為年?，即自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。三、?出租價(jià)款?出租土地的?租金為每年?____元?人民幣(其?中不包括依?法由乙方向?國家和集體?繳納的農(nóng)業(yè)?稅費(fèi)等)。?四、支付?方式和時(shí)間?乙方可以?采取下列方?式和時(shí)間支?付租金。?1、現(xiàn)金或?轉(zhuǎn)賬(一次?或分次)支?付租金的方?式，2、?支付時(shí)間為?：第一次?:;第二?次:;第?三次:;?第四次:?。五、?交付時(shí)間和?方式甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日前將出?租土地一次?性全部交付?乙方。六?、權(quán)利和義?務(wù)的特別約?定1、依?據(jù)本合同約?定向乙方收?取租金。在?租賃期限內(nèi)?，甲方不得?向乙方收取?約定租金以?外的任何費(fèi)?用，乙方有?權(quán)拒付。?2、監(jiān)督乙?方依據(jù)本合?同約定使用?土地。乙方?未征得甲方?同意，擅自?改變用途的?，甲方有權(quán)?收回相關(guān)土?地的土地使?用權(quán)。3?、甲方有權(quán)?在出租期滿?后收回土地?承包經(jīng)營權(quán)?。4、出?租期限內(nèi)遇?自然災(zāi)害，?上級給予甲?方核減或免?除相關(guān)土地?上的稅費(fèi)義?務(wù)和核發(fā)的?救災(zāi)款，甲?方應(yīng)及時(shí)如?數(shù)轉(zhuǎn)給乙方?。如需甲方?辦理手續(xù)的?，甲方應(yīng)積?極配合并負(fù)?責(zé)及時(shí)辦理?。5、乙?方有權(quán)要求?甲方按協(xié)議?的約定交付?出租土地承?包經(jīng)營權(quán)并?要求甲方全?面履行協(xié)議?義務(wù)。6?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，依?法享有該土?地的使用權(quán)?、收益權(quán)、?自主組織生?產(chǎn)經(jīng)營和產(chǎn)?品處臵權(quán)。?7、乙方?不得改變租?用土地的農(nóng)?業(yè)用途，不?得擅自改造?。8、乙?方依法保護(hù)?和合理利用?土地，增加?投入以保持?土地肥力，?不得從事掠?奪性經(jīng)營，?不得給土地?造成永久性?損害。七?、協(xié)議的變?更或解除?在本協(xié)議有?效期內(nèi)，遇?下列情況之?一者，可以?變更或解除?協(xié)議：1?、國家、集?體建設(shè)需要?依法征用、?使用出租土?地的，應(yīng)服?從國家或集?體需要。?2、乙方在?出租期限內(nèi)?將出租協(xié)議?約定其享有?的部分或全?部權(quán)利轉(zhuǎn)讓?給第三者，?需經(jīng)甲方同?意，并簽訂?書面補(bǔ)充協(xié)?議，則可辦?理。3、?甲乙雙方中?任何一方要?求變更或解?除協(xié)議，須?提前個(gè)月?通知另一方?，并征得另?一方的同意?。4、乙?方在出租期?間，若遇不?可抗拒的自?然災(zāi)害造成?土地被毀而?無法復(fù)耕的?可解除或變?更協(xié)議。?八、違約責(zé)?任1、任?何一方當(dāng)事?人違約，應(yīng)?向守約方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為元(?整)。?2、因一方?違約造成對?方遭受經(jīng)濟(jì)?損失的，違?約方應(yīng)賠償?對方相應(yīng)的?經(jīng)濟(jì)損失。?具體賠償數(shù)?額依具體損?失情況由雙?方協(xié)商或由?農(nóng)村土地承?包仲裁機(jī)構(gòu)?裁定或法院?判決。九?、爭議條款?因本協(xié)議?的訂立、生?效、履行、?變更或解除?等發(fā)生爭議?時(shí)，甲乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成的向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。十、?生效條件?甲乙雙方約?定，本協(xié)議?須經(jīng)雙方簽?字后生效。?十一、其?他條款1?、本協(xié)議中?未盡事宜，?可經(jīng)甲乙雙?方共同協(xié)商?一致后簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充協(xié)議與?本協(xié)議具有?同等效力。?2、本協(xié)?議一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方代?表人：乙?方代表人：?身份證號?：??????身份證號?：住址：?簽訂地點(diǎn)?：關(guān)于農(nóng)村土地出租合同范本（三）出?租方(以下?簡稱甲方)?：承租方?(以下簡稱?乙方)：?甲、乙雙方?根據(jù)《中華?人民共和國?農(nóng)村土地承?包法》和《?農(nóng)村土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)管理辦法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)和?國家政策的?規(guī)定，本著?平等協(xié)商、?自愿、有償?的原則，就?土地承包經(jīng)?營權(quán)出租事?宜協(xié)商一致?，訂立本合?同。一、?出租面積?甲方將其承?包經(jīng)營的?鄉(xiāng)鎮(zhèn)村?組畝土地?(詳情見下?表)出租給?乙方從事(?主營項(xiàng)目)?生產(chǎn)經(jīng)營?。出租土?地詳細(xì)情況?二、出租?期限出租?期限為年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。最長不得?超過土地承?包期的剩余?期限。三?、出租價(jià)格?與支付方式?乙方支付?甲方承包費(fèi)?標(biāo)準(zhǔn)為，良?田統(tǒng)一定價(jià)?為：每年每?畝田___?_元(稻谷?____斤?)，已當(dāng)年?____月?稻谷單斤價(jià)?乘總數(shù)支付?(稻谷單斤?價(jià)____?元內(nèi)不做調(diào)?價(jià))。每年?每畝土__?__元(玉?米____?斤)，已當(dāng)?年玉米單斤?價(jià)乘總數(shù)支?付(玉米單?斤價(jià)___?_元內(nèi)不做?調(diào)價(jià))，荒?坡、荒溝、?路、渠等不?計(jì)承包費(fèi)。?四、支付?時(shí)間承包?費(fèi)的支付方?式為一年內(nèi)?分一次支付?，不遲于每?年____?月____?日。五、?交付土地的?時(shí)間甲方?應(yīng)于___?_年___?_月___?_日之前將?擬出租的土?地交付乙方?,雙方應(yīng)積?極配合，以?實(shí)地丈量勘?測為準(zhǔn)。?六、權(quán)利和?義務(wù)的特別?約定1.?甲方有權(quán)?按照合同規(guī)?定收取土地?流轉(zhuǎn)費(fèi);按?照合同約定?的期限到期?收回流轉(zhuǎn)的?土地。2?.乙方與甲?方的承包合?同在合同期?內(nèi)有效。乙?方作為承包?方應(yīng)履行合?同規(guī)定的義?務(wù)。3.?甲方有權(quán)監(jiān)?督乙方經(jīng)營?土地的情況?，并要求乙?方按約履行?合同義務(wù)，?乙方不能改?變土地現(xiàn)壯?。4.甲?方在土地承?包經(jīng)營權(quán)流?轉(zhuǎn)后，應(yīng)報(bào)?發(fā)包方(集?體土地所有?者)備案。?5、甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?按合同規(guī)定?行使土地使?用權(quán)，幫助?協(xié)調(diào)乙方集?體經(jīng)濟(jì)組織?內(nèi)與其他承?包戶之間發(fā)?生的用水、?用電、治安?等方面的糾?紛;不干預(yù)?乙方正常的?生產(chǎn)經(jīng)營活?動。6.?乙方有權(quán)要?求甲方按合?同的約定交?付出租土地?并要求甲方?全面履行合?同義務(wù)。?7.乙方?在受讓地塊?上具有使用?權(quán)、收益權(quán)?、自主組織?生產(chǎn)經(jīng)營和?產(chǎn)品處臵權(quán)?。政府性補(bǔ)?助由甲方農(nóng)?戶享受，但?是乙方所經(jīng)?營規(guī)模性國?家補(bǔ)助由乙?方享受。?8.乙方?在國家法律?法規(guī)和政策?允許范圍內(nèi)?從事生產(chǎn)經(jīng)?營活動;依?照合同規(guī)定?按時(shí)足額支?付土地承包?費(fèi)。加強(qiáng)安?全生產(chǎn)，防?止事故發(fā)生?，造成損失?的，乙方自?行承擔(dān)責(zé)任?。9.?乙方應(yīng)依法?保護(hù)和合理?利用土地，?應(yīng)增加投入?以保持土地?肥力，不得?使其荒蕪，?不得從事掠?奪性經(jīng)營，?不得擅自改?變土地用途?，不得給土?地造成永久?性損害，不?得申請退耕?還林。1?0乙方必須?向甲方交復(fù)?耕費(fèi)押金(?____)?元，由乙方?開戶村長出?面保管，承?包期滿后歸?還。11?.如有國家?政策性變化?及土地被國?家征用，本?合同失效。?____?本社社員(?甲方)因死?亡在承包地?內(nèi)選擇墓地?，不受乙方?干預(yù)，但所?占地面經(jīng)濟(jì)?作物應(yīng)做適?當(dāng)賠償，甲?方向乙方協(xié)?商處理。?13.承包?期屆滿，在?同等條件下?乙方享有優(yōu)?先承包權(quán)。?只有在乙方?明確拒絕繼?續(xù)承包時(shí)將?土地復(fù)耕還?原，甲方才?可以將本協(xié)?議所指土地?另行發(fā)包給?他人。七?、流轉(zhuǎn)合同?到期后地上?附著物及相?關(guān)設(shè)施的處?理：1、?為實(shí)現(xiàn)農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營?目的，乙方?在承租土地?上建設(shè)的附?屬設(shè)施所有?權(quán)由乙方所?有，乙方擁?有排他的占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?2、乙方在?承包土地經(jīng)?營中所產(chǎn)生?的成果由乙?方所有，包?括但不限于?林木、農(nóng)作?物、漁產(chǎn)品?、畜牧產(chǎn)品?、禽類產(chǎn)品?、牧草、藥?材以及其他?農(nóng)產(chǎn)品和加?工產(chǎn)品，無?論是成熟未?成熟、無論?是成品未成?品，乙方擁?有排他的占?有、使用、?收益、處分?的權(quán)利。?3、甲方應(yīng)?積極配合一?方辦理林木?、林地的登?記造冊手續(xù)?，積極配合?一方向有關(guān)?政府部門申?請登記，獲?取有關(guān)權(quán)屬?證書。確認(rèn)?乙方的林木?所有權(quán)。?4、甲方?應(yīng)積極配合?乙方收獲承?包成果，配?合乙方向政?府相關(guān)部門?辦理有關(guān)林?木采伐、運(yùn)?輸、加工、?銷售等手續(xù)?。5、?除林木外，?法律法規(guī)規(guī)?定應(yīng)辦理其?他有關(guān)農(nóng)業(yè)?資源登記手?續(xù)或者收獲?手續(xù)的，甲?方亦應(yīng)積極?配合乙方辦?理。辦理有?關(guān)登記造冊?、行政許可?等事宜時(shí)，?甲方不得自?行收取費(fèi)用?。6、?承包期滿，?承包土地上?附著的建筑?物、設(shè)施、?設(shè)備等財(cái)產(chǎn)?，乙方有權(quán)?拆除。甲方?擬接受該財(cái)?產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)?給予乙方相?應(yīng)補(bǔ)償，補(bǔ)?償標(biāo)準(zhǔn)為當(dāng)?年重臵成本?價(jià)值。7?、承包期?滿，承包土?地上附著的?農(nóng)作物為當(dāng)?年生草本農(nóng)?作物的，乙?方有權(quán)要求?承包期延長?至農(nóng)作物成?熟收獲之時(shí)?。8、?承包期滿，?承包土地上?附著的農(nóng)作?物為未成熟?或未收獲的?林木、多年?生農(nóng)作物的?，甲方應(yīng)當(dāng)?接受該財(cái)產(chǎn)?，并應(yīng)給予?乙方相應(yīng)補(bǔ)?償，補(bǔ)償標(biāo)?準(zhǔn)為當(dāng)年市?場價(jià)值。?9、乙方?有權(quán)在其建?筑物、設(shè)施?、設(shè)備等財(cái)?產(chǎn)上，以及?林木、其他?農(nóng)作物或其?他經(jīng)營成果?上設(shè)定抵押?、質(zhì)押以及?其他擔(dān)保權(quán)?益。10?、乙方在?承包經(jīng)營過?程中取得的?商標(biāo)、專利?、技術(shù)秘密?等知識產(chǎn)權(quán)?及無形資產(chǎn)?，其所有權(quán)?由乙方所有?。乙方擁有?排他的申請?、占有、使?用、收益、?處分的權(quán)利?。八、違?約責(zé)任1?.甲、乙雙?方在合同生?效后應(yīng)本著?誠信的原則?嚴(yán)格履行合?同義務(wù)。如?一方當(dāng)事人?違約，應(yīng)向?守約一方支?付違約金。?違約金的數(shù)?額為：__?____。?2.甲?方非法干預(yù)?乙方生產(chǎn)經(jīng)?營，擅自變?更或解除合?同，給乙方?造成損失的?，甲方賠償?乙方全部損?失。乙方違?背合同規(guī)定?，給甲方造?成損失的，?乙方賠償全?部損失。?3.如果?違約金尚不?足以彌補(bǔ)守?約方經(jīng)濟(jì)損?失時(shí)，違約?方應(yīng)在違約?金之外增加?支付賠償金?。賠償金的?數(shù)額依具體?損失情況而?定，可由甲?、乙雙方協(xié)?商或農(nóng)村土?地承包仲裁?機(jī)構(gòu)裁決，?也可由人民?法院判決。?九、解決?爭議條款?因本合同的?訂立、生效?、履行、變?更或解除等?發(fā)生爭議時(shí)?，甲、乙雙?方可以通過?協(xié)商解決，?也可以提請?村民委員會?、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?機(jī)關(guān)調(diào)解解?決。不愿協(xié)?商、調(diào)解或?者協(xié)商、調(diào)?解不成時(shí)，?可以向農(nóng)村?土地承包仲?裁機(jī)構(gòu)申請?仲裁，也可?直接向人民?法院提起訴?訟。十、?生效條件?甲、乙雙方?約定，本合?同經(jīng)雙方簽?字后立即生?效。十一?、其他條款?1.甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致可以?向鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民?政府農(nóng)村土?地承包管理?部門申請合?同鑒證。