關(guān)于酒店的經(jīng)營(yíng)合同書（3篇）

關(guān)于酒店的經(jīng)營(yíng)合同書甲方：?乙方：?雙方經(jīng)協(xié)商?決定共同經(jīng)?營(yíng)“___?_酒店”，?甲方出資_?___萬(wàn)元?，乙方出資?____萬(wàn)?元。雙方各?占酒店資產(chǎn)?____%?和____?%。相關(guān)協(xié)?議如下：?一：乙方自?____年?____月?____日?進(jìn)入開始，?雙方共同承?擔(dān)酒店應(yīng)收?和應(yīng)付賬款?。二：在?共同經(jīng)營(yíng)期?間，甲乙雙?方在酒店消?費(fèi)，應(yīng)從其?個(gè)人賬款中?扣除。因業(yè)?務(wù)需要或雙?方共同朋友?來(lái)在酒店消?費(fèi)，從公款?中扣除。?三：乙方在?經(jīng)營(yíng)三個(gè)月?后，無(wú)論酒?店經(jīng)營(yíng)狀況?盈虧都可隨?時(shí)撤股或增?股。四：?本著利益共?享、風(fēng)險(xiǎn)同?擔(dān)的原則，?雙方在經(jīng)營(yíng)?過程中應(yīng)互?諒互讓、互?相配合，有?不同意見應(yīng)?及時(shí)提出、?及時(shí)解決。?五：本協(xié)?議自簽字之?日開始生效?，協(xié)議一式?兩份，甲乙?雙方各執(zhí)一?份。本協(xié)?議如有不盡?之處，雙方?另外協(xié)商解?決。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?關(guān)于酒店的經(jīng)營(yíng)合同書（二）甲方?(投資方)?：注冊(cè)地?址：營(yíng)業(yè)?執(zhí)照注冊(cè)號(hào)?：法定代?表人：聯(lián)?系電話：?郵政編碼：?乙方(合?作方)：?身份證號(hào)：?聯(lián)系地址?：聯(lián)系電?話：郵政?編碼：開?戶名稱：?開戶銀行：?銀行帳號(hào)?：甲乙雙?方就___?_市東街錦?X酒店經(jīng)營(yíng)?合作有關(guān)事?宜，本著自?愿、平等、?坦誠(chéng)的原則?，依據(jù)有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，經(jīng)?過充分友好?協(xié)商，簽訂?本合同。?第一條：乙?方以權(quán)屬其?位于___?_市___?_路1、_?___號(hào)的?“東街”酒?店式公寓房?屋的使用權(quán)?作為出資與?甲方合作經(jīng)?營(yíng)錦X酒店?。乙方的?出資合作房?屋為：棟?房，建筑?面積___?_平方米;?棟房，?建筑面積_?___平方?米;棟?房，建筑面?積____?平方米;?棟房，建?筑面積__?__平方米?;棟房?，建筑面積?____平?方米;棟?房，建筑?面積___?_平方米;?合計(jì)：?套，建筑面?積____?平方米。?(以上房屋?的裝修標(biāo)準(zhǔn)?及配套設(shè)施?見本合同附?件一。)?第二條：合?作期限合?作年限為年?，自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?第三條：?合作方式?(一)合?作經(jīng)營(yíng)方式?由甲方提?供經(jīng)營(yíng)資質(zhì)?、經(jīng)營(yíng)投資?、經(jīng)營(yíng)管理?，乙方提供?單位房經(jīng)營(yíng)?場(chǎng)地，由甲?方按酒店總?體經(jīng)營(yíng)規(guī)模?投資配置酒?店全套設(shè)施?及配套裝修?，包括家用?電器、家具?等，并承擔(dān)?有關(guān)物業(yè)管?理費(fèi);酒店?由甲方進(jìn)行?專業(yè)化統(tǒng)一?經(jīng)營(yíng)管理，?自負(fù)盈虧;?乙方按合作?約定獲取固?定利益回報(bào)?，不承擔(dān)甲?方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)?險(xiǎn)。(二?)合作利?益回報(bào)方式?1、乙?方以安揭方?式購(gòu)房的：?(1)?____年?內(nèi)，乙方憑?東街業(yè)主至?尊金卡在東?街錦X酒店?享有免費(fèi)固?定消費(fèi)額?元(總房款?的____?%，即為首?付款額)，?該免費(fèi)固定?消費(fèi)額僅用?于住房免費(fèi)?服務(wù)，不包?括其他消費(fèi)?。(2)?乙方在合作?中期限可獲?得相當(dāng)于購(gòu)?房合同認(rèn)定?的購(gòu)房總款?____%?的合作固定?利益回報(bào)，?并同時(shí)獲得?該物業(yè)向銀?行貸款__?__年的貸?款利息(隨?同期銀行貸?款利率浮動(dòng)?)。該合作?固定利益回?報(bào)按月均分?兌現(xiàn)(保證?乙方按月向?銀行交付月?供款)。?(3)實(shí)?施方法：由?乙方辦理完?畢該物業(yè)相?關(guān)銀行按揭?手續(xù)后，將?銀行提供乙?方的專用帳?號(hào)交甲方存?檔(供甲方?用于支付乙?方合作利益?回報(bào)使用)?。合作利益?回報(bào)起始日?期為簽訂本?合同后該商?品房銀行按?揭手續(xù)辦理?完畢貸款到?位之日起算?。2、?乙方以一次?性付款方式?購(gòu)房的：?(1)__?__年內(nèi)，?乙方憑東街?業(yè)主至尊金?卡在東街錦?X酒店享有?免費(fèi)固定消?費(fèi)額元(?總房款的_?___%，?即為首付款?額)，該免?費(fèi)固定消費(fèi)?額僅用于住?房免費(fèi)服務(wù)?，不包括其?他消費(fèi)。?(2)乙?方在合作期?限中可獲得?購(gòu)房合同認(rèn)?定購(gòu)房總款?____%?的合作固定?利益回報(bào)(?即：前__?__年每年?固定回報(bào)_?___%，?后____?年每年固定?回報(bào)___?_%)。該?合同固定利?益回報(bào)按月?均分兌現(xiàn)。?合作利益回?報(bào)起始日期?自乙方已按?購(gòu)房合同規(guī)?定付清該房?全部房款之?日起算(以?交款憑據(jù)為?準(zhǔn))。(?3)實(shí)施?方法：當(dāng)乙?方已付清全?部房款、本?合同生效后?，甲方即向?乙方預(yù)付第?一年合作期?中前半年的?固定利益回?報(bào)。此后，?依次類推，?由甲方于每?半年第一個(gè)?月的___?_日前以現(xiàn)?金方式支付?給乙方或轉(zhuǎn)?入乙方指定?帳號(hào)。3?、乙方在?本合同中確?認(rèn)的合同固?定利益回報(bào)?方式：第?四條：東街?業(yè)主“至尊?金卡”使用?規(guī)定1、?乙方享有?東街業(yè)主至?尊金卡一張?，憑卡在合?作年限內(nèi)按?相關(guān)規(guī)定享?有免費(fèi)固定?消費(fèi)額;每?年中當(dāng)超過?2、乙?方在持卡享?受固定消費(fèi)?額時(shí)，均按?東街錦X酒?店經(jīng)營(yíng)期間?向公眾公示?的客房門市?價(jià)____?%的價(jià)格結(jié)?算。3、?為減輕東?街旅游高峰?期的接待壓?力，乙方的?消費(fèi)時(shí)段在?國(guó)家法定黃?金周內(nèi)(元?旦三天、春?節(jié)七天，五?4、金?卡不限制卡?主的每日訂?房使用，但?每年數(shù)額一?次性使用時(shí)?必須提前_?___天預(yù)?約;旅游黃?金周期間訂?房5、?憑卡可享受?觀看《印象?____?》門票門市?價(jià)6折優(yōu)惠?。6、?以上免費(fèi)住?宿消費(fèi)額僅?限于業(yè)主金?卡擁有者及?卡主授權(quán)入?住并擁有卡?主專用密碼?者。7、?至尊金卡?可轉(zhuǎn)讓，繼?承，掛失，?其使用權(quán)可?由卡主自由?贈(zèng)與他人，?期間，卡主?應(yīng)告知接受?者使用密碼?，8、?當(dāng)乙方享受?完全部免費(fèi)?住宿消費(fèi)額?后，乙方仍?可憑在東街?錦X酒店享?受入住優(yōu)惠?價(jià)格，但須?以現(xiàn)金方?第五條：甲?方的權(quán)利和?義務(wù)1、?甲方有權(quán)?依法獨(dú)立自?主開展酒店?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，?在保證乙方?應(yīng)得權(quán)益不?受損害的基?礎(chǔ)上有權(quán)將?公寓出租經(jīng)?2、甲?方應(yīng)按時(shí)支?付乙方的合?作投資固定?利益回報(bào)，?不得拖欠。?3、甲?方自負(fù)經(jīng)營(yíng)?中所發(fā)生的?各項(xiàng)稅費(fèi)。?4、甲?方應(yīng)守約出?資為乙方的?投資合作房?進(jìn)行內(nèi)裝修?、配置家具?、電器等配?套設(shè)施，在?合作期內(nèi)按?使用年5?、甲方因?統(tǒng)籌經(jīng)營(yíng)需?要，東街B?、C段樓房?現(xiàn)尚未安置?家具、電器?，甲方應(yīng)在?合作期內(nèi)完?善一切同等?配6、?合同期間，?甲方可根據(jù)?經(jīng)營(yíng)需要對(duì)?房屋平面布?局作相應(yīng)改?變，但不得?擅自改變房?屋的承重結(jié)?構(gòu)和用途。?7、當(dāng)?合作期滿，?甲方應(yīng)將乙?方的合作房?按原裝修標(biāo)?準(zhǔn)的7成新?、電器設(shè)施?能正常運(yùn)轉(zhuǎn)?標(biāo)準(zhǔn)歸還乙?方。第六?條：乙方的?權(quán)利和義務(wù)?1、乙?方有權(quán)監(jiān)督?甲方執(zhí)行本?合同規(guī)定，?依據(jù)本合同?約定獲得應(yīng)?得權(quán)益，不?承擔(dān)甲方的?經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，?不干涉2?、合作期?間，為維護(hù)?酒店形象、?統(tǒng)一管理，?乙方不得在?房屋內(nèi)擅自?放置自有物?品，不得擅?自處置客房?內(nèi)3、?乙方在合作?期間若想轉(zhuǎn)?讓合作房產(chǎn)?的，由發(fā)生?買賣的雙方?自行辦理房?地產(chǎn)權(quán)證過?戶手續(xù)，所?發(fā)生費(fèi)用?第七條：違?約責(zé)任1?、甲方不?按時(shí)兌現(xiàn)乙?方應(yīng)得的固?定利益回報(bào)?時(shí)，按逾期?款額每日向?乙方支付_?___%的?滯納金，并?承擔(dān)當(dāng)期?2、在雙?方合同期間?，任何方不?得提前解除?合作經(jīng)營(yíng)合?同，乙方不?得提前收回?房屋使用權(quán)?，違反者即?視為第八?條：合同的?變更和解除?1、合?同期內(nèi)，因?不可抗力導(dǎo)?致房屋損毀?，不能繼續(xù)?履行本合同?時(shí)，本合同?自行解除，?甲、乙雙方?的損失各自?承擔(dān)。2?、因合作?需要，經(jīng)雙?方商議同意?時(shí)，可根據(jù)?實(shí)際情況補(bǔ)?充變更合同?內(nèi)容。3?、合同期?滿，甲、乙?雙方可根據(jù)?當(dāng)時(shí)市場(chǎng)行?情商定繼續(xù)?合作方案，?續(xù)訂合作合?同，乙方亦?可隨自身意?愿選擇其他?處置方案。?第九條：?1、本?合同自雙方?簽字之日起?生效，在合?同執(zhí)行過程?中，雙方的?權(quán)利和義務(wù)?不因法定代?表人變更而?變更。2?、本合同?一式兩份，?經(jīng)甲、乙雙?方簽字蓋章?后生效。甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份，具?同等法律效?力。甲方?(公章)：?____??乙方(?公章)：_?___法?定代表人(?簽字)：_?___?法定?代表人(簽?字)：__?____?__年__?__月__?__日??____年?____月?____日?關(guān)于酒店的經(jīng)營(yíng)合同書（三）發(fā)包?方(以下簡(jiǎn)?稱甲方)：?____?承包方(以?下簡(jiǎn)稱乙方?)：___?_鑒于乙?方多年一直?為____?大酒店的高?級(jí)管理人員?，對(duì)___?_大酒店有?充分了解和?熟悉，雙方?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律法?規(guī)，經(jīng)協(xié)商?一致，簽訂?本合同。?第一條乙?方承包經(jīng)營(yíng)?____大?酒店，__?__大酒店?的經(jīng)營(yíng)范圍?見營(yíng)業(yè)執(zhí)照?。第二條?酒店的坐?落、面積、?裝修、設(shè)施?情況1.?甲方承包給?乙方的酒店?位于___?_省___?_市___?_路___?_號(hào)2.?該酒店現(xiàn)有?裝修及設(shè)施?、設(shè)備情況?詳見合同附?件。該附?件作為甲方?按照合同約?定交付乙方?使用和乙方?在承包期滿?交還還給甲?方時(shí)的驗(yàn)收?依據(jù)。_?___本合?同簽訂后_?___日內(nèi)?，甲乙雙方?共同對(duì)移交?給乙方的_?___大酒?店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)?行清點(diǎn)、確?認(rèn)。第三?條承包期?限、用途?1.該酒店?承包期限共?____年?。自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?2.承包?期滿，甲方?有權(quán)收回該?酒店，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如?要求續(xù)承包?，則必須在?承包期滿_?___個(gè)月?之前書面通?知甲方，經(jīng)?甲方同意后?，重新簽訂?承包合同。?第四條?承包金用支?付方式1?.該酒店每?年承包金為?____元?(大寫__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整)?。2.承?包金支付方?式如下：?A分二次?付款，自本?同生效后_?___幾天?內(nèi)付清，第?一次應(yīng)交承?包金___?_元;第二?次到___?_時(shí)止，需?交____?元。B?一次性付清?，至本合同?生效___?_天內(nèi)全部?繳清。第?五條承包?期間相關(guān)費(fèi)?用及稅金?1.甲方應(yīng)?承擔(dān)的費(fèi)用?：(1)?在承包期間?，房屋和土?地的產(chǎn)權(quán)稅?由甲方依法?交納。如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同中未?列出項(xiàng)目但?與該房屋有?關(guān)的費(fèi)用，?由甲方負(fù)擔(dān)?。(2)?____?2.乙方交?納以下費(fèi)用?：(1)?乙方以一定?的自有資金?作抵押(或?擔(dān)保)，乙?方的抵押(?擔(dān)保)額為?____元?。(2)?乙方應(yīng)按時(shí)?交納稅收及?相關(guān)的費(fèi)用?，如不按時(shí)?交納費(fèi)用引?起的后果則?由乙方全部?承擔(dān)責(zé)任。?(3)_?___第?六條酒店?房屋修繕與?使用1.?在承包期限?內(nèi)，甲方保?證該房屋的?使用安全(?乙方使用不?當(dāng)除外)，?其它所屬硬?件設(shè)施的維?修責(zé)任由乙?方自行負(fù)責(zé)?。A.甲?方提出進(jìn)行?維修須提前?____日?書面通知乙?方，乙方應(yīng)?積極協(xié)助配?合。B.?對(duì)乙方的?裝修裝飾部?分甲方不負(fù)?有修繕的義?務(wù)。2.?乙方應(yīng)合理?使用其所承?包的房屋及?其附屬硬件?設(shè)施。如因?乙方使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?立即負(fù)責(zé)修?復(fù)或者經(jīng)濟(jì)?賠償。3?.乙方如改?變房屋的內(nèi)?部結(jié)構(gòu)、裝?修或設(shè)置對(duì)?房屋結(jié)構(gòu)有?影響的設(shè)備?，設(shè)計(jì)規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案均須事?先征得甲方?的書面同意?后方可施工?。第七條?對(duì)酒店的?裝修部分各?自應(yīng)承擔(dān)的?責(zé)任1.?因正常原因?解除合同或?終止的，乙?方對(duì)酒店的?裝修費(fèi)由甲?方承擔(dān)__?__%，乙?方承擔(dān)__?__%;因?客觀原因(?如拆遷、政?府行為、國(guó)?家法律政策?變動(dòng)、非典?等非人為因?素所能控制?的)導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?的，乙方對(duì)?酒店的裝修?費(fèi)由甲、乙?雙方各承擔(dān)?____%?;2.因?乙方過錯(cuò)導(dǎo)?致合同解除?或終止的，?甲方有權(quán)選?擇以下權(quán)利?中的一種：?(1)依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。(?2)要求乙?方恢復(fù)酒店?的原狀。?(3)向乙?方收取恢復(fù)?工程實(shí)際發(fā)?生的費(fèi)用。?第八條?酒店的轉(zhuǎn)讓?與轉(zhuǎn)租1?.在承包期?間，甲方有?權(quán)依法定程?序出賣乙方?所承包的酒?店。出賣后?，本合同對(duì)?新的酒店所?有人和乙方?繼續(xù)有效。?2.未經(jīng)?甲方同意，?乙方不得向?第三人轉(zhuǎn)租?及轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)?借酒店。?3.甲方出?售該酒店，?在____?個(gè)月前書面?通知乙方，?在同等條件?下，乙方有?優(yōu)先購(gòu)買權(quán)?。第九條?合同的變?更、解除與?終止本合同?____?本合同生效?后具有法律?約束力，甲?、乙雙方均?不得隨意變?更或者解除?本合同，需?要變更或解?除時(shí)，須經(jīng)?雙方協(xié)商一?致達(dá)成新的?書面協(xié)議。?2.甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權(quán)解除?合同：(?1)提供不?符合約定條?件的酒店設(shè)?施，嚴(yán)重影?響經(jīng)營(yíng)。?(2)甲方?未履行房屋?的修繕義務(wù)?，嚴(yán)重影響?經(jīng)營(yíng)。3?.在承包期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)解除合?同，收回所?承包給乙方?的酒店：?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓該酒店?。(2)?未經(jīng)甲方書?面同意，拆?遷變動(dòng)酒店?結(jié)構(gòu)。(?3)損壞承?包的酒店設(shè)?施，甲方提?出的合理期?限內(nèi)未修復(fù)?的。(4?)未經(jīng)甲方?書面同意，?不得應(yīng)用于?酒店以外的?用途。(?5)利用所?承包的酒店?進(jìn)行非法活?動(dòng)。(6?)逾期未交?納按約定應(yīng)?當(dāng)由乙方交?納的費(fèi)用，?已經(jīng)給甲方?造成損失的?。(7)?拖欠承包金?累計(jì)___?_元。4?.承包期滿?合同自然終?止。5.?因不可抗力?因素導(dǎo)致合?同無(wú)法履行?或者無(wú)法完?全履行時(shí)，?甲、乙雙方?協(xié)助商一致?，可以變更?或者解除合?同。第十?條酒店交?付及收回的?驗(yàn)收1.?甲方應(yīng)保證?承包期間酒?店本身及附?屬設(shè)施、設(shè)?備處于正常?使用狀。?2.驗(yàn)收時(shí)?雙方共同參?與，如對(duì)裝?修、器物等?設(shè)施有異議?應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出?。當(dāng)場(chǎng)難以?檢測(cè)的，應(yīng)?于____?日內(nèi)向?qū)Ψ?提出異議。?3.乙方?應(yīng)于承包期?滿后，將承?包酒店及附?屬設(shè)備、設(shè)?施如數(shù)交還?給甲方。?4.乙方交?還甲方的酒?店及附屬設(shè)?施應(yīng)保持完?好的狀態(tài)，?不得留下物?品或者影響?酒店的正常?經(jīng)營(yíng)。對(duì)未?經(jīng)同意留下?的物品，甲?方有權(quán)處置?。第十一?條違約責(zé)?任1.甲?、乙雙方應(yīng)?全面實(shí)際履?行本合?同，不履行?或者不完全?履行的應(yīng)負(fù)?違約責(zé)任。?2.在承?包期間，乙?方有第九條?第三款的行?為之一的，?甲方有權(quán)終?止合同，收?回酒店的經(jīng)?營(yíng)權(quán)，乙方?應(yīng)按照合同?總承包金的?____%?向甲方支付?違約金。?3.承包期?間，乙方逾?期交納本合?同約定應(yīng)由?乙方負(fù)擔(dān)的?費(fèi)用，每逾?期一天，則?應(yīng)按上述費(fèi)?用總額的_?___%支?付甲方滯納?金。3.?在承包期間?，乙方未經(jīng)?甲方同意，?中途擅自退?包的，乙方?應(yīng)按合同總?承包金的_?___%向?甲方支付違?約金。若支?付的違約金?不足彌補(bǔ)甲?方損失的，?乙方還應(yīng)承?擔(dān)賠償責(zé)任?。4.在?承包期滿，?乙方應(yīng)如期?交還酒店房?屋。乙方逾?期歸還，則?每逾期一日?應(yīng)向甲方支?付____?元的滯納金?。乙方還應(yīng)?承擔(dān)因逾期?歸還給甲方?造成的損失?。第十二?條保險(xiǎn)?在承包期限?內(nèi)，乙方應(yīng)?以甲方的名?義，向保險(xiǎn)?公司投保如?下的保險(xiǎn)，?并在保單上?注明甲方是?投保人，乙?方是附加受?保人。(?1)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)?(2)公?眾責(zé)任險(xiǎn)?(3)勞工?保險(xiǎn)(4?)其他按國(guó)?際酒店行業(yè)