壓模地坪應(yīng)用案例分享(惠深區(qū)域惠東項目)課件

惠深區(qū)域惠東項目藝術(shù)壓模地坪應(yīng)用惠深區(qū)域尹江林2015年8月惠深區(qū)域惠東項目藝術(shù)壓模地坪應(yīng)用惠深區(qū)域尹江林目錄目錄一、惠東項目推廣藝術(shù)壓模地坪的背景在房地產(chǎn)行業(yè)進入“白銀時代”和集團推行“三收三支”財務(wù)制度下,節(jié)約資金和成本管控尤為重要?；輺|項目三期各苑區(qū)架空層公共區(qū)域、園區(qū)道路、商鋪廣場、綠道-人行道，原設(shè)計施工圖分別為仿古磚、火燒面麻石、火燒面黃銹石、廣場磚。按原施工圖施工，工期長、成本高且維修期長。在惠深區(qū)域梁繼業(yè)總“降低成本和縮短工期的思路”指示下：項目部、區(qū)域技術(shù)部、成本管理部通過討論與實地考察，建議采用藝術(shù)壓模地坪代替原設(shè)計方案，并經(jīng)景觀設(shè)計中心審核同意。區(qū)域技術(shù)部于2014年7月主導(dǎo)對藝術(shù)壓模地坪工程進行招標(biāo)確定施工單位；2014年10月份惠東項目開始壓模地坪工藝施工。目前交樓苑區(qū)正大面積施工作業(yè),整體效果好。一、惠東項目推廣藝術(shù)壓模地坪的背景在房地產(chǎn)行業(yè)進入“白銀時代目錄目錄二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘綠道人行道）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘綠道人行道）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘三期商業(yè)廣場）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘三期商業(yè)廣場）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘學(xué)校）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘學(xué)校）目錄目錄三、成本分析（與原設(shè)計對比）經(jīng)估算惠東十里銀灘項目藝術(shù)壓模地坪優(yōu)化后對比，僅三期項目就為集團節(jié)約成本約824萬。目前區(qū)域向其他項目大力推廣，節(jié)約開發(fā)成本效果明顯。成本對比分析序號項目名稱全費用綜合單價（元）平均單價（元）工程量（㎡）總價1正尚品仿古磚148.11185.595700010578345230厚燒面黃/紅銹石179.80330厚燒面芝麻黑（高明綠、深黑麻、福建654）172.62430厚燒面蒙古黑（黑色大理石）241.815壓模地坪41.0041.005700023370008241345節(jié)約成本約824萬！三、成本分析（與原設(shè)計對比）經(jīng)估算惠東十里銀灘項目藝術(shù)目錄目錄四、施工材料及工藝流程（三劑一模）硬化劑；脫模劑；樹脂滲透劑模具樣式四、施工材料及工藝流程（三劑一模）硬化劑；脫模劑；樹脂滲透劑四、施工材料及工藝流程2.在混凝土初凝階段開始撒彩色硬化劑材料一次，半小時后開始收光；收光后，再撒第二次，半小時后開始收光1.采用平板式振搗器振搗，提漿找平，確保表面無石子，在無法使用鋼輥作業(yè)的部位，應(yīng)采用樣板刮或鋁合金刮條刮平，砼水平完成后，應(yīng)進行泌水處理；施工工藝流程：混凝土基層—撒彩色硬化劑—專用工具找平—撒脫模劑—專用模具壓制—沖洗地坪表面—涂刷樹脂滲透劑。四、施工材料及工藝流程2.在混凝土初凝階段開始撒彩色硬化劑材四、施工材料及工藝流程3.第二次彩色硬化劑材料收光后，撒脫模劑；撒完脫模劑后，用選定好的紋理模具，開始拼壓，在模具上用腳踩踏或用壓錘。4.壓模3天左右，沖洗表面。水分干透后，涂刷樹脂滲透劑。施工工藝流程：混凝土基層—撒彩色硬化劑—專用工具找平—撒脫模劑—專用模具壓制—沖洗地坪表面—涂刷樹脂滲透劑。（施工特點：取材容易，工藝簡便，施工難度?。┧摹⑹┕げ牧霞肮に嚵鞒?.第二次彩色硬化劑材料收光后，撒脫模目錄目錄五、施工中注意事項1.混凝土基層施工前夯實做好；2.嚴控三劑用量，保證耐久性；材料參考用量序號材料用量1硬化劑約每平方米5公斤2脫模劑約每平方米0.11公斤3樹脂滲透劑每平方米0.22公斤五、施工中注意事項1.混凝土基層施工前夯實做好；2.嚴控三劑五、施工中注意事項3.未設(shè)置波打線部位嚴格按要求設(shè)置分隔縫，避免沉降開裂；4.上車地坪與非上車地坪應(yīng)分區(qū)隔斷設(shè)置與施工，避免后期使用不當(dāng)造成維修；五、施工中注意事項3.未設(shè)置波打線部位嚴格按要求設(shè)置分隔縫，五、施工中注意事項5.成品保護到位，施工過程中注意做好圍護和保護措施，以防造成破壞壓模成型；6.滲透樹脂定期涂刷以保證使用效果；五、施工中注意事項5.成品保護到位，施工過程中注意做好圍護和感謝聆聽！感謝聆聽！惠深區(qū)域惠東項目藝術(shù)壓模地坪應(yīng)用惠深區(qū)域尹江林2015年8月惠深區(qū)域惠東項目藝術(shù)壓模地坪應(yīng)用惠深區(qū)域尹江林目錄目錄一、惠東項目推廣藝術(shù)壓模地坪的背景在房地產(chǎn)行業(yè)進入“白銀時代”和集團推行“三收三支”財務(wù)制度下,節(jié)約資金和成本管控尤為重要?；輺|項目三期各苑區(qū)架空層公共區(qū)域、園區(qū)道路、商鋪廣場、綠道-人行道，原設(shè)計施工圖分別為仿古磚、火燒面麻石、火燒面黃銹石、廣場磚。按原施工圖施工，工期長、成本高且維修期長。在惠深區(qū)域梁繼業(yè)總“降低成本和縮短工期的思路”指示下：項目部、區(qū)域技術(shù)部、成本管理部通過討論與實地考察，建議采用藝術(shù)壓模地坪代替原設(shè)計方案，并經(jīng)景觀設(shè)計中心審核同意。區(qū)域技術(shù)部于2014年7月主導(dǎo)對藝術(shù)壓模地坪工程進行招標(biāo)確定施工單位；2014年10月份惠東項目開始壓模地坪工藝施工。目前交樓苑區(qū)正大面積施工作業(yè),整體效果好。一、惠東項目推廣藝術(shù)壓模地坪的背景在房地產(chǎn)行業(yè)進入“白銀時代目錄目錄二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘綠道人行道）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘綠道人行道）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘三期商業(yè)廣場）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘三期商業(yè)廣場）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘學(xué)校）二、藝術(shù)壓模地坪成型效果（十里銀灘學(xué)校）目錄目錄三、成本分析（與原設(shè)計對比）經(jīng)估算惠東十里銀灘項目藝術(shù)壓模地坪優(yōu)化后對比，僅三期項目就為集團節(jié)約成本約824萬。目前區(qū)域向其他項目大力推廣，節(jié)約開發(fā)成本效果明顯。成本對比分析序號項目名稱全費用綜合單價（元）平均單價（元）工程量（㎡）總價1正尚品仿古磚148.11185.595700010578345230厚燒面黃/紅銹石179.80330厚燒面芝麻黑（高明綠、深黑麻、福建654）172.62430厚燒面蒙古黑（黑色大理石）241.815壓模地坪41.0041.005700023370008241345節(jié)約成本約824萬！三、成本分析（與原設(shè)計對比）經(jīng)估算惠東十里銀灘項目藝術(shù)目錄目錄四、施工材料及工藝流程（三劑一模）硬化劑；脫模劑；樹脂滲透劑模具樣式四、施工材料及工藝流程（三劑一模）硬化劑；脫模劑；樹脂滲透劑四、施工材料及工藝流程2.在混凝土初凝階段開始撒彩色硬化劑材料一次，半小時后開始收光；收光后，再撒第二次，半小時后開始收光1.采用平板式振搗器振搗，提漿找平，確保表面無石子，在無法使用鋼輥作業(yè)的部位，應(yīng)采用樣板刮或鋁合金刮條刮平，砼水平完成后，應(yīng)進行泌水處理；施工工藝流程：混凝土基層—撒彩色硬化劑—專用工具找平—撒脫模劑—專用模具壓制—沖洗地坪表面—涂刷樹脂滲透劑。四、施工材料及工藝流程2.在混凝土初凝階段開始撒彩色硬化劑材四、施工材料及工藝流程3.第二次彩色硬化劑材料收光后，撒脫模劑；撒完脫模劑后，用選定好的紋理模具，開始拼壓，在模具上用腳踩踏或用壓錘。4.壓模3天左右，沖洗表面。水分干透后，涂刷樹脂滲透劑。施工工藝流程：混凝土基層—撒彩色硬化劑—專用工具找平—撒脫模劑—專用模具壓制—沖洗地坪表面—涂刷樹脂滲透劑。（施工特點：取材容易，工藝簡便，施工難度?。┧摹⑹┕げ牧霞肮に嚵鞒?.第二次彩色硬化劑材料收光后，撒脫模目錄目錄五、施工中注意事項1.混凝土基層施工前夯實做好；2.嚴控三劑用量，保證耐久性；材料參考用量序號材料用量1硬化劑約每平方米5公斤2脫模劑約每平方米0.11公斤3樹脂滲透劑每平方米0.22公斤五、施工中注意事項1.混凝土基層施工前夯實做好；2.嚴控三劑五、施工中注意事項3.未設(shè)置波打線部位嚴格按要求設(shè)置分隔縫，避免沉降開裂