《北京市公園維護管理費用指導標準》

北京市園林綠化局關于印發(fā)《北京市公園維護管理費用指導標準》的通知來源：日期：2011-05-11 【字號 大中小】【打印】11:11:00 【關閉】北京市園林綠化局關于印發(fā)《北京市公園維護管理費用指導標準》的通知各區(qū)、縣園林綠化局：為鞏固我市公園建設成果，進一步提高公園管理服務水平，我局制定了《北京市公園維護管理費用指導標準》，現(xiàn)印發(fā)給你們，請結合實際抓好落實。二〇一一年四月二十五日北京市公園維護管理費用指導標準一、公園維護管理費計算方法公園年維護管理費總額 =（年設施維護費 +年水體保潔費 +年綠地養(yǎng)護管理費）×調整系數(shù)二、公園設施維護費標準為 4.2元/m2年公園年設施維護費 =4.2元/m2年×公園陸地面積此項標準包括園林建筑（廁所）、園林小品（園燈、導游牌、果皮箱、園桌椅、欄桿、健身器材、井蓋）、園路及鋪裝場地、園藝設施（主要為噴灌、噴泉）、園林電氣設備（主要為廣播、電視監(jiān)控系統(tǒng)、景觀照明，以及電子屏、水泵、配電箱、變壓器、電動門、派接柜等）的維護費用。公園設施維護是指設施的日常維修保養(yǎng)（含保潔），即為保持設施的完整和正常運行所進行的預防性保養(yǎng)和輕微損壞部分的修補，不包括設施更新和園林建筑主體結構的修復；為保證設施的正常運轉及維護設施的原有功能而進行的清潔、緊固、調整、潤滑及檢修等，即不超過設施投資總額 20%的維護項目，不包括設施大修。此設施維護費標準不含水電費。依據(jù)北京市建設工程人工市場價格信息（ 2010年10月）市政工程的市場信息價，人工費取定為 51元/工日。三、公園水體保潔費標準為 2.4元/m2年公園年水體保潔費 =2.4元/m2年×水體面積工作內容包含人工清除打撈漂浮物。 該標準依據(jù)《北京市水利工程養(yǎng)護維修預算編制辦法及定額》確定。保潔工作量依據(jù)《城鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生勞動定額》中的保潔作業(yè)標準，確定為15000m2/班次。確定。保潔工作量依據(jù)《城鎮(zhèn)市容環(huán)境衛(wèi)生勞動定額》中的保潔作業(yè)標準，確定為四、公園中綠地養(yǎng)護管理費標準：特級綠地養(yǎng)護管理費為 15元/m2年；TOC\o"1-5"\h\z一級綠地養(yǎng)護管理費為 9元 / m2 年；二級綠地養(yǎng)護管理費為 6元 / m2 年；三級綠地養(yǎng)護管理費為 4元 / m2 年。公園年綠地養(yǎng)護管理費 =∑某級綠地養(yǎng)護管理費標準×該級別綠地養(yǎng)護面積本標準依據(jù) 《北京市園林綠化局關于城市綠地養(yǎng)護管理投資標準的意見》 （京綠地發(fā) [2008]11號）執(zhí)行。五、調整系數(shù)根據(jù)公園維護等級的不同，劃分為三個等級，即國家重點公園、市級重點公園或精品公園以及一般公園。在進行公園年維護管理費總額預算時，分別乘以相應的調整系數(shù)。TOC\o"1-5"\h\z國家重點公園調整系數(shù)為 1.2；市級重點公園或精品公園調整系數(shù)為 1.1；一般公園調整系數(shù)為 1。六、補充說明本標準包含以下費用：公園綠地、設施、水體維護中的直接人工費、機械費、材料費、運輸費、綜合管理費。本標準不包含以下費用：應時花卉和植物造型等花卉擺放和綠地更新改造費用；園林綠化應急搶險及防治危險性有害生物、普查等應急處置費用；綠地內古樹名木養(yǎng)護費；苗木因調整、維護而發(fā)生的土建材料費；新增苗木、花卉等材料費；疏植苗木處理費；服務巡查；安全管理（如：公園大門的全天服務、值班，園內巡查執(zhí)法、維護游園秩序等）；文物保護維護；動物飼養(yǎng)以及音樂噴泉、攀巖場等專項設施的維護費等。北京市園林綠化局關于城市綠地養(yǎng)護管理投資標準的意見為進一步提高首都城市園林綠化養(yǎng)護管理水平，鞏固和不斷提高奧運綠化美化成果，逐步把首都城市綠地養(yǎng)護管理工作納入規(guī)范化、科學化管理軌道，為首都的可持續(xù)發(fā)展、建設宜居城市、實現(xiàn)生態(tài)文明奠定良好的基礎。通過對我市城市綠地養(yǎng)護工、料、機、運等方面的投入進行實際調查，對各區(qū)、縣城市綠地養(yǎng)護經(jīng)費的投入情況和養(yǎng)護成本進行實際測算，并與國內多個城市綠地養(yǎng)護投資標準進行比對，在充分征求各區(qū)、縣政府及園林綠化主管部門意見的基礎上，現(xiàn)就我市城市綠地養(yǎng)護管理投資標準提出如下意見：依據(jù)我市《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》 （DB11/T213-2003）和《北京市城市綠地建設和管理等級質量標準（試行）》，我市城市綠地養(yǎng)護定額投資標準為：特級綠地養(yǎng)護管理為 15元/㎡·年；一級綠地養(yǎng)護管理為 9元/㎡·年；二級綠地養(yǎng)護管理為 6元 / ㎡·年；三級綠地養(yǎng)護管理為 4元 / ㎡·年。此投資標準包含綠地養(yǎng)護管理作業(yè)過程中的直接人工費、水費、農(nóng)藥費、肥料費、機械費、運輸費、綜合管理費，但不包含下列費用：園林設施（欄桿、座椅、果皮箱、園路、燈、牌示、園林植物防寒和防鹽設施等）運行及維護費；應時花卉和植物造型等花卉擺放和綠地更新改造費用；園林綠化應急搶險及防治危險性有害生物、普查等應急處置費用；綠地內古樹名木養(yǎng)護費；苗木因調整、維護而發(fā)生的土建材料費；新增苗木、花卉等材料費，疏植苗木處理費。此標準為不同等級綠地內植物養(yǎng)護管理的基本費用，由于城區(qū)與郊區(qū)之間、各區(qū)縣之間綠地養(yǎng)護管理的難易程度、技術要求、管理標準等方面各有不同，各區(qū)、縣應結合本轄區(qū)的綠地養(yǎng)護管理實際情況參照執(zhí)行。各區(qū)、縣要切實落實城市綠地養(yǎng)護管理經(jīng)費，建立健全綠地管理長效保障機制，以確保首都城市綠化美化工作健康穩(wěn)步地向前發(fā)展。二○○八年十一月三日發(fā)布部門：北京市其他機構 發(fā)布日期： 2008年11月03日實施日期： 2008年11月03日（地方法規(guī)）北京市園林綠化局關于印發(fā)《北京市城市綠地建設和管理等級質量標準 （試行）》的通知[來源]首都園林綠化政務網(wǎng) [作者]佚名京綠地發(fā)〔 2006〕4號各區(qū)縣園林綠化主管部門：1.1.植物生長（（3）道路綠化， 綠地率市區(qū)主干道不低于 30%，次干道不低于 20%，其他等級道路不低于 15%；為了使我市的城市綠地逐步納入科學化、規(guī)范化建設的軌道，開展綠地分級分類管理；根據(jù)我市的實際情況，制定《北京市城市綠地建設和管理等級質量標準》?，F(xiàn)將《北京市城市綠地建設和管理等級質量標準》印發(fā)給你們，在全市園林綠化建設和養(yǎng)護管理工作中試行。要求各區(qū)縣園林綠化主管部門要認真貫徹、 執(zhí)行《北京市城市綠地建設和管理等級質量標準》 ，進一步做好我市的園林綠化建設和養(yǎng)護管理工作。二ＯＯ六年七月十一日北京市城市綠地建設和管理等級質量標準（試行）為了使我市的城市綠地逐步納入科學化、規(guī)范化建設的軌道，開展綠地分級分類管理，進一步提高園林綠化建設和養(yǎng)護管理工作的水平；根據(jù)我市的實際情況，制定《北京市城市綠地建設和管理等級質量標準》。一、特級綠地質量標準（一）綠地建設質量標準綠地規(guī)模綠地面積在 3000平方米（含 3000平方米）以上。綠地中植物種植應以喬木為主，喬灌木種植面積比例原則上控制在綠地面積的 70%左右，其余為非林下草坪和地被植物。具體的綠地建設中各項目所占用地面積比例，執(zhí)行《中華人民共和國行業(yè)標準公園設計規(guī)范》。道路長度在 1000米（含1000米）以上或符合該條道路的規(guī)劃設計要求。（4）道路綠化，喬灌木種植面積應占綠地面積的 80%，其余為非林下草坪和地被植物。（5）立交橋區(qū)綠地，喬灌木種植面積應占綠地面積的 60%至70%。植物配置綠地內植物配置應因地制宜，采取多種配置形式，注重按植物群落結構進行科學配置，力求以上層大喬木、中層小喬木和灌木、下層地被植物的形式，擴大綠地的復層結構比例。喬灌花草相結合，提高綠地內物種的豐富度，植物種類（含品種）不低于 20種（含20種），非林下草坪所占比例在 30%（含 30%）以下。植物規(guī)格與密度協(xié)調，層次和色彩配比合理。行道樹或行列樹木應整齊、美觀，樹間株距符合該植物的生物學特性和設計要求，高度、干徑、樹形近似，樹木保持直立，無傾斜，觀賞面朝向合理。綠地環(huán)境綠地范圍內無違章建筑，無廢棄的線桿、構筑物等設施，無違法廣告、牌示，綠地設施完整，綠地整潔率和設施完整率在 95%（含 95%）以上。地下設施覆土綠化應以實現(xiàn)永久性綠化為建設標準，以植物造景為主，形成以喬木為主的合理種植結構。其覆土厚度應不低于 3米，以符合常綠和落葉喬木、灌木、草坪等不同植物生長對栽植土層厚度的要求，為大喬木的充分生長奠定基礎。（二）綠地管理質量標準在滿足《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》中特級養(yǎng)護質量標準、技術措施和要求的基礎上，還應達到：）植物生長正常，枯枝干杈現(xiàn)象所占比例低于 5%，草坪覆蓋率在 99%（含 99%）以上。）病蟲危害景觀度在 5%（含 5%）以下，其中蛀干害蟲有蟲株率在 2%（含 2%）以下，黃葉、焦葉和吃花、吃樹葉現(xiàn)象在 5%（含 5%）以下。綠地設施綠地的給排水設施、護欄、園路、燈飾、路椅、果皮箱及體育健身器械等附屬設施 ，要求完整無損，整齊潔凈，維護及時，設施完好率在 95%（含 95%）以上。管理措施綠地范圍內的古樹名木須檔案齊全，管理責任落實，保護措施到位，古樹名木生長正常。樹木修剪科學、合理，對銀杏、毛白楊等具明顯主干樹種，在保證主枝頂芽不受傷害的前提下，保持主側枝分布均勻；對國槐、欒樹等圓冠形樹種應注重培養(yǎng)樹冠基本骨架，主側枝先端一致，樹冠整齊。要及時解決樹木與行人、車輛、建筑物、電線、交通信號燈及標識等方面的矛盾。二、一級綠地質量標準（一）綠地建設質量標準綠地規(guī)模綠地面積在 2000平方米（含 2000平方米）以上。綠地中植物種植應以喬木為主，喬灌木種植面積比例原則上控制在綠地面積的 70%左右，其余為非林下草坪和地被植物。道路長度在 500米（含500米）以上或符合該條道路的規(guī)劃設計要求。（4）道路綠化，喬灌木種植面積應占綠地面積的 80%，其余為非林下草坪和地被植物。（5）立交橋區(qū)綠地，喬灌木種植面積應占綠地面積的 60%至70%。植物配置綠地內植物配置應因地制宜，采取多種配置形式，注重按植物群落結構進行科學配置，力求以上層大喬木、中層小喬木和灌木、下層地被植物的形式，擴大綠地的復層結構比例。喬灌花草相結合，提高綠地內物種的豐富度，植物種類（含品種）不低于 20種（含20種），非林下草坪所占比例在 30%（含 30%）以下。植物規(guī)格與密度協(xié)調，層次和色彩配比合理。行道樹或行列樹木整齊、美觀，樹間株距符合該植物的生物學特性和設計要求，高度、干徑、樹形近似，樹木保持直立，無傾斜，觀賞面朝向合理。綠地環(huán)境綠地范圍內無違章建筑，無廢棄的線桿、構筑物等設施，無違法廣告、牌示，綠地設施完整，綠地整潔率和設施完整率在 80%（含 80%）以上。地下設施覆土綠化應以實現(xiàn)永久性綠化為建設標準，以植物造景為主，形成以喬木為主的合理的種植結構。其覆土厚度應不低于 2米，以符合常綠和落葉喬木、灌木、草坪等不同植物生長對栽植土層厚度的要求，為喬木的正常生長奠定基礎。（二）綠地管理質量標準在滿足《城市園林綠化養(yǎng)護管理標準》中一級養(yǎng)護質量標準、技術措施和要求的基礎上，還應達到：3.3.管理措施3.3.管理措施2.2.植物配置）植物生長正常，枯枝干杈現(xiàn)象所占比例低于 10%，草坪覆蓋率在 85%（含 85%）以上。）病蟲危害景觀度在 10%（含 10%）以下，其中蛀干害蟲有蟲株率在 4%（含 4%）以下，黃葉、焦葉和吃花、吃樹葉現(xiàn)象在 10%（含 10%）以下。綠地設施綠地給排水設施、護欄、園路、燈飾、路椅、果皮箱、及體育健身器械等附屬設施 ，要求完整無損，整齊潔凈，維護及時，設施完好率在 85%（含 85%）以上。管理措施綠地范圍內的古樹名木須檔案齊全，管理責任落實，保護措施到位，古樹名木生長正常。樹木修剪科學、合理，對銀杏、毛白楊等具明顯主干樹種，在保證主枝頂芽不受傷害的前提下，保持主側枝分布均勻；對國槐、欒樹等圓冠形樹種應注重培養(yǎng)樹冠基本骨架，主側枝先端一致，樹冠整齊。要及時解決樹木與行人、車輛、建筑物、電線、交通信號燈及標識等方面的矛盾。三、二級綠地質量標準（一）綠地建設質量標準綠地規(guī)模綠地面積在 1000平方米（含 1000平方米）以上。道路綠化，綠地率市區(qū)主干道不低于 30%，次干道不低于 20%，其他等級道路不低于 15%；道路長度在 200米（含200米）以上或符合該條道路的規(guī)劃設計要求。綠地內植物配置要求復層結構，喬灌花草相結合，提高綠地內物種的豐富度，植物種類（含品種）不低于 10種（含10種），單純草坪所占比例在 50%（含 50%）以下。植物規(guī)格與密度協(xié)調，層次和色彩配比合理。行道樹或行列樹木整齊、美觀，樹間株距符合該植物的生物學特性和設計要求，高度、干徑、樹形近似，樹木保持直立，無傾斜，觀賞面朝向合理。綠地環(huán)境綠地范圍內無違章建筑，無廢棄的線桿、構筑物等設施，無違法廣告、牌示，綠地設施完整，綠地整潔率和設施完整率在 70%（含 70%）以上。地下設施覆土綠化應以實現(xiàn)永久性綠化為建設標準，以植物造景為主，形成以喬木為主的合理的種植結構。其覆土厚度應不低于 1米或滿足該項目的設計要求，以符合常綠和落葉喬木、灌木、草坪等不同植物生長對栽植土層厚度的基本要求。（二）綠地管理質量標準植物生長植物生長正常，枯枝干杈現(xiàn)象所占比例低于 20%，草坪覆蓋率在 70%（含 70%）以上。病蟲危害景觀度在 15%（含 15%）以下，其中蛀干害蟲有蟲株率在 6%（含 6%）以下，黃葉、焦葉和吃花、吃樹葉現(xiàn)象在 15%（含 15%）以下。綠地設施綠地給排水設施、護欄、園路、燈飾、路椅、果皮箱及體育健身器械等附屬設施 ，要求完整無損，整齊潔凈，維護及時，設施完好率在 70%（含 70%）以上。綠地范圍內的古樹名木須檔案齊全，管理責任落實，保護措施到位，古樹名木生長正常。樹木修剪科學、合理，對銀杏、毛白楊等具明顯主干樹種，在保證主枝頂芽不受傷害的前提下，保持主側枝分布均勻；對國槐、欒樹等圓冠形樹種應注重培養(yǎng)樹冠基本骨架，主側枝先端一致，樹冠整齊。要及時解決樹木與行人、車輛建筑物、電線、交通信號燈及標識等方面的矛盾。四、三級綠地質量標準