地產(chǎn)公司財務(wù)總監(jiān)崗位說明書

PAGEPAGE4南方板塊財務(wù)總監(jiān)崗位說明書崗位名稱 財務(wù)總

崗位級別

14-15級基本 所屬板塊信息 所屬城市/項崗位編碼直接上級

南方深圳南方板塊董事長

所屬部門版本信息

財務(wù)管理部直接下級工作關(guān)系 內(nèi)部協(xié)調(diào)部門/崗位外部協(xié)調(diào)單位

會計主任專業(yè)師、會計高級專業(yè)師、出納集團(tuán)計劃財務(wù)部、南方板塊其他部門、各地區(qū)/項目總經(jīng)理、沿創(chuàng)板塊/沿科板塊財務(wù)總監(jiān)外管局、稅務(wù)局、銀行、投行、基金、代運(yùn)營合作方、會計師事務(wù)所等崗位設(shè)置目的：根據(jù)國家相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營要求（工作依據(jù)，組織開展板塊的財納稅、風(fēng)險管理、團(tuán)隊建設(shè)等工作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營目標(biāo)，為經(jīng)營活動和決策提供專業(yè)支持。主要工作職責(zé)

概 述 描 述1)組織制定和落實(shí)板塊三年財務(wù)規(guī)劃和發(fā)展策略；1 財務(wù)發(fā)展規(guī)劃 2)編制板塊年度經(jīng)營計劃參與會審各公司年度經(jīng)營計劃，通過監(jiān)控、反饋等方式推進(jìn)經(jīng)營計劃的落實(shí)；

衡量標(biāo)準(zhǔn)2

根據(jù)板塊發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營目標(biāo)和工作計劃，組織各部門編制財務(wù)預(yù)算；財務(wù)部審議；對通過審議的預(yù)算，下達(dá)給各部門；變更的初步審核，提出審核意見；監(jiān)督、分析、評價預(yù)算執(zhí)行情況；預(yù)算編制作參考。執(zhí)行集團(tuán)財務(wù)管理制度；制定板塊財務(wù)管理專項制度或管理細(xì)則；制定財務(wù)制度 3)檢視板塊各部門及項目財務(wù)管理制度實(shí)施情況；4)在實(shí)施中優(yōu)化財務(wù)管理相關(guān)制度，含實(shí)施細(xì)則、專項制度等。融資管理

信息；提出管控要求或管理建議。融資計劃；開拓母本渠道，完成母本融資目標(biāo)；組織項目開發(fā)貸款，實(shí)現(xiàn)融資計劃。組織編制項目資金計劃；整管控現(xiàn)金流；資金管理 資金規(guī)劃完成率根據(jù)經(jīng)營需要，合理調(diào)配項目間資金；協(xié)同銷售部共同實(shí)現(xiàn)回款目標(biāo)。稅務(wù)管理團(tuán)隊建設(shè)

納稅款；專業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃。務(wù)風(fēng)險管控；責(zé)，防范管理疏漏；組織對項目公司例行/改到位。提出部門崗位設(shè)置和部門人員職位異動建議，為人力資本管理部門提供決策參考；與下屬溝通訂立下屬季/年度績效考核指標(biāo)，負(fù)責(zé)與下屬員工進(jìn)行績效面談，簽訂績效改善建議書并輔導(dǎo)實(shí)施；提升下屬工作能力。其他 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作學(xué)歷專業(yè)資格證書

統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷財務(wù)管理、統(tǒng)計學(xué)或其他相關(guān)專業(yè)會計師語 言 普通話、英語任職資格 工作經(jīng)驗(yàn) 具有集團(tuán)性質(zhì)公司工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)暌陨瞎ぷ鹘?jīng)驗(yàn)財務(wù)管理同崗位5年及以上工作經(jīng)驗(yàn)、房地產(chǎn)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。知識與技能能力素質(zhì)可晉升崗位可輪崗崗位職業(yè)發(fā)展 入職培訓(xùn)在職培訓(xùn)

精通財務(wù)管理、股權(quán)管理、資本運(yùn)作及相關(guān)財務(wù)管理知識；熟悉集團(tuán)戰(zhàn)略、商業(yè)模式及地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)運(yùn)作流程。板塊副總裁、集團(tuán)計劃財務(wù)部副總經(jīng)理、地區(qū)公司總經(jīng)理集團(tuán)內(nèi)相關(guān)對應(yīng)單位（同級）輪崗企業(yè)文化、發(fā)展歷程、架構(gòu)流程制度、發(fā)展戰(zhàn)略等；與本職工作相對應(yīng)的制度、流程及工作要求。領(lǐng)導(dǎo)力提升培訓(xùn)；專業(yè)知識提升培訓(xùn)（含地產(chǎn)金融、