地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位說(shuō)明書(shū)

PAGEPAGE4南方板塊財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位說(shuō)明書(shū)崗位名稱(chēng) 財(cái)務(wù)總

崗位級(jí)別

14-15級(jí)基本 所屬板塊信息 所屬城市/項(xiàng)崗位編碼直接上級(jí)

南方深圳南方板塊董事長(zhǎng)

所屬部門(mén)版本信息

財(cái)務(wù)管理部直接下級(jí)工作關(guān)系 內(nèi)部協(xié)調(diào)部門(mén)/崗位外部協(xié)調(diào)單位

會(huì)計(jì)主任專(zhuān)業(yè)師、會(huì)計(jì)高級(jí)專(zhuān)業(yè)師、出納集團(tuán)計(jì)劃財(cái)務(wù)部、南方板塊其他部門(mén)、各地區(qū)/項(xiàng)目總經(jīng)理、沿創(chuàng)板塊/沿科板塊財(cái)務(wù)總監(jiān)外管局、稅務(wù)局、銀行、投行、基金、代運(yùn)營(yíng)合作方、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等崗位設(shè)置目的：根據(jù)國(guó)家相關(guān)經(jīng)濟(jì)法規(guī)和集團(tuán)發(fā)展戰(zhàn)略與經(jīng)營(yíng)要求（工作依據(jù)，組織開(kāi)展板塊的財(cái)納稅、風(fēng)險(xiǎn)管理、團(tuán)隊(duì)建設(shè)等工作，實(shí)現(xiàn)經(jīng)營(yíng)目標(biāo)，為經(jīng)營(yíng)活動(dòng)和決策提供專(zhuān)業(yè)支持。主要工作職責(zé)

概 述 描 述1)組織制定和落實(shí)板塊三年財(cái)務(wù)規(guī)劃和發(fā)展策略；1 財(cái)務(wù)發(fā)展規(guī)劃 2)編制板塊年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃參與會(huì)審各公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，通過(guò)監(jiān)控、反饋等方式推進(jìn)經(jīng)營(yíng)計(jì)劃的落實(shí)；

衡量標(biāo)準(zhǔn)2

根據(jù)板塊發(fā)展戰(zhàn)略、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和工作計(jì)劃，組織各部門(mén)編制財(cái)務(wù)預(yù)算；財(cái)務(wù)部審議；對(duì)通過(guò)審議的預(yù)算，下達(dá)給各部門(mén)；變更的初步審核，提出審核意見(jiàn)；監(jiān)督、分析、評(píng)價(jià)預(yù)算執(zhí)行情況；預(yù)算編制作參考。執(zhí)行集團(tuán)財(cái)務(wù)管理制度；制定板塊財(cái)務(wù)管理專(zhuān)項(xiàng)制度或管理細(xì)則；制定財(cái)務(wù)制度 3)檢視板塊各部門(mén)及項(xiàng)目財(cái)務(wù)管理制度實(shí)施情況；4)在實(shí)施中優(yōu)化財(cái)務(wù)管理相關(guān)制度，含實(shí)施細(xì)則、專(zhuān)項(xiàng)制度等。融資管理

信息；提出管控要求或管理建議。融資計(jì)劃；開(kāi)拓母本渠道，完成母本融資目標(biāo)；組織項(xiàng)目開(kāi)發(fā)貸款，實(shí)現(xiàn)融資計(jì)劃。組織編制項(xiàng)目資金計(jì)劃；整管控現(xiàn)金流；資金管理 資金規(guī)劃完成率根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，合理調(diào)配項(xiàng)目間資金；協(xié)同銷(xiāo)售部共同實(shí)現(xiàn)回款目標(biāo)。稅務(wù)管理團(tuán)隊(duì)建設(shè)

納稅款；專(zhuān)業(yè)統(tǒng)籌規(guī)劃。務(wù)風(fēng)險(xiǎn)管控；責(zé)，防范管理疏漏；組織對(duì)項(xiàng)目公司例行/改到位。提出部門(mén)崗位設(shè)置和部門(mén)人員職位異動(dòng)建議，為人力資本管理部門(mén)提供決策參考；與下屬溝通訂立下屬季/年度績(jī)效考核指標(biāo)，負(fù)責(zé)與下屬員工進(jìn)行績(jī)效面談，簽訂績(jī)效改善建議書(shū)并輔導(dǎo)實(shí)施；提升下屬工作能力。其他 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作學(xué)歷專(zhuān)業(yè)資格證書(shū)

統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷財(cái)務(wù)管理、統(tǒng)計(jì)學(xué)或其他相關(guān)專(zhuān)業(yè)會(huì)計(jì)師語(yǔ) 言 普通話、英語(yǔ)任職資格 工作經(jīng)驗(yàn) 具有集團(tuán)性質(zhì)公司工作經(jīng)驗(yàn)?zāi)暌陨瞎ぷ鹘?jīng)驗(yàn)財(cái)務(wù)管理同崗位5年及以上工作經(jīng)驗(yàn)、房地產(chǎn)行業(yè)3年以上工作經(jīng)驗(yàn)。知識(shí)與技能能力素質(zhì)可晉升崗位可輪崗崗位職業(yè)發(fā)展 入職培訓(xùn)在職培訓(xùn)

精通財(cái)務(wù)管理、股權(quán)管理、資本運(yùn)作及相關(guān)財(cái)務(wù)管理知識(shí)；熟悉集團(tuán)戰(zhàn)略、商業(yè)模式及地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部業(yè)務(wù)運(yùn)作流程。板塊副總裁、集團(tuán)計(jì)劃財(cái)務(wù)部副總經(jīng)理、地區(qū)公司總經(jīng)理集團(tuán)內(nèi)相關(guān)對(duì)應(yīng)單位（同級(jí)）輪崗企業(yè)文化、發(fā)展歷程、架構(gòu)流程制度、發(fā)展戰(zhàn)略等；與本職工作相對(duì)應(yīng)的制度、流程及工作要求。領(lǐng)導(dǎo)力提升培訓(xùn)；專(zhuān)業(yè)知識(shí)提升培訓(xùn)（含地產(chǎn)金融、