




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
東坡書畫城招商推薦書第一部分關于我們--“東坡金城”企業(yè)概況
“東坡金城”是由眉山市政府招商引資,由法資美侖集團下屬東坡城置業(yè)有限公司具體實施開發(fā),“東坡書畫城”項目位于響譽中外的旅游勝地蘇東坡故居“三蘇祠”對面,前期投資(RMB)1.5個億,占地108畝,建筑面積79000平方米,主體工程已完成是眉山市委、市政府“十一五”期間的重點文化開發(fā)基地,建成后的書畫城將以一個“功能更加完善、經(jīng)營更賦特色”的嶄新形象活躍在世界文化交流的舞臺上!公司在法國成功投資經(jīng)營長達31年,在國內(nèi)現(xiàn)有投資達8億元人民幣,主要集中在東南沿海,主要包括“上海美侖國際大酒店”“奴威特制造集團”等投資和實業(yè)項目“四川美侖”全稱“四川美侖旅游文化產(chǎn)業(yè)投資有限公司”在四川注冊資金1500萬美元,以旅游與文化產(chǎn)業(yè)投資開發(fā)為支柱產(chǎn)業(yè),廣泛涉獵旅游酒店管理與教育、旅游文化產(chǎn)業(yè)、分時度假及旅游房地產(chǎn)等領域,獲得“聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織”的全力支持,目前投資項目有通過“聯(lián)合國工業(yè)發(fā)展組織”與荷蘭CHN大學合作的“美侖國際酒店管理學院及配套四星級教學酒店”、獨立運作的“青城山高爾夫球場”、“五星級高爾夫酒店”、眉山“東坡金城書畫城”;接下來是都江堰龍池旅游產(chǎn)業(yè)的全面開發(fā)!“美侖集團”在旅游文化產(chǎn)業(yè)開發(fā)運作上積累了豐富的經(jīng)驗,一直立志于中國文化的弘揚發(fā)展,相信在“東坡金城”項目上一定能與我們的合作伙伴共同贏利、共創(chuàng)輝煌!第二部分東坡金城成立的事實依據(jù)據(jù)不完全統(tǒng)計,現(xiàn)在我國藝術品收藏投資者人數(shù)已超過7000萬人,占全國人口的6‰,藝術品的年交易額在200億左右。有理論認為:
鑒于發(fā)達國家的經(jīng)歷,在人均GDP超過800美元時,藝術品市場將進入高速發(fā)展期,而我國藝術從業(yè)者的人均GDP以超過1000美元,有些地方的GDP都超過2000-3000美元,這意味著藝術品的黃金時代即將到來。2004年,成交金額竟然達到創(chuàng)紀錄的96億元據(jù)報刊資料反映,中國書畫作品與外國油畫一樣,年增值率在30%至50%之間。同時伴隨著房地產(chǎn)和股票市場的投資回報率降低,大量用于炒作投資的資金從原有市場撤出,如北京、南京等老牌書畫市場“江浙”炒團就頻頻現(xiàn)身。如徐悲鴻的一幅“貓”畫就以35萬元的高價被有背景的浙江財團委托人搶購。此人前后共花了100萬元買了大名頭字畫。中國書畫是世界藝術之林中的奇葩,其藝術價值不遜于國外任何藝術品種,價格應與國際市場接軌,隨著國內(nèi)經(jīng)濟的發(fā)展,孕育著極大的上升空間。他甚至肯定地預測,不僅今年書畫市場肯定會創(chuàng)下新的紀錄,而且這種牛市會持續(xù)兩三年。同時,部分國際熱錢潛入也助推書畫行情。這部分投資人大部分沖著人民幣增值來的,人民幣一旦升值,以人民幣標價的收藏品必定水漲船高。同時人民幣的升值還會帶動收藏品的價格上漲,又可賺到價差,在雙重獲利的驅(qū)使下,必會有大量熱錢流入藝術品市場。中國市場有多大?數(shù)據(jù)來源:中國經(jīng)濟信息網(wǎng)我國人均GDP數(shù)據(jù)表明我國大部分地區(qū)已達到刺激藝術品行業(yè)高速發(fā)展的經(jīng)濟條件書畫消費行為分類投資型:包括投機型,主要是以贏利為目的,根據(jù)投資類型的不同對流通頻率的要求也有所不同
收藏型:主要表現(xiàn)為資金轉移,以流通貨幣向固定資產(chǎn)轉變;也包括書畫狂熱愛好者,但數(shù)量極少
禮品:以饋贈為目的,要求作品具備很高的價值穩(wěn)定和透明度
裝飾品:體現(xiàn)文化修養(yǎng)為目的
紀念品:旅游產(chǎn)業(yè)的附帶產(chǎn)業(yè)作品來源:畫家賣畫“一視同仁”,誰來都賣;多數(shù)畫廊對名家書畫作品的來源十分不穩(wěn)定,且很難以優(yōu)勢價格從畫家處獲取。潛力作品:多數(shù)畫廊難以辨別、發(fā)現(xiàn)和接洽真正有潛力的畫家,畫家的作品流通渠道不公開,且目前畫廊與畫家之間缺少應有的信用制度。使得畫廊對推出潛力畫家有所顧忌,缺少積極性或者有心無力,制約了畫廊專業(yè)經(jīng)營的發(fā)展。信息流通:目前市場缺乏可信度高的權威價值評估及信息披露的機構和媒體。作品流通:拍賣行、各種形式的交易會是作品流通的主要環(huán)節(jié),但拍賣行作品失真嚴重;任意哄抬價格;肆意炒作;舉辦次數(shù)多,沒有公信力作品價格:由于目前市場很多作品的價值未被權威鑒定和價值擔保,導致了畫價十分不穩(wěn)定,流通能力局限性很大。組織機構:交易市場職能單一,僅作為物業(yè)管理機構,沒有發(fā)展到領導市場的高度,目前僅拍賣行有一定的組織能力!購買風險:新人入市毫無鑒定能力,耳聽為主,靠經(jīng)紀人進行投資;專家、經(jīng)紀人惟利是圖真假不辨,假畫大量高價流通;藝術含量低的作品在市場的混亂的前提下大量涌入,只圖眼前利益,不計后果,經(jīng)過惡意炒作帶來巨大收益,進一擾亂行業(yè)發(fā)展,加大購買風險!品牌意識:現(xiàn)有交易市場缺乏品牌意識,沒有進行必要的品牌推廣;經(jīng)營概念模糊,即使像北京“榮寶”、“潘家園”等市場也全憑消費者長時間的感性認識總體來說,市場經(jīng)營者沒有對市場進行必要的監(jiān)控,從業(yè)人員追求眼前利益,導致市場體系混亂、假畫泛濫、暗箱操作、價格混亂;市場缺乏公平、公正、公開的運作體系!行業(yè)矛盾日漸突出傳統(tǒng)經(jīng)營無法改變混亂現(xiàn)狀現(xiàn)有交易市場:
沒有危機感就沒有發(fā)展的眼光對待行業(yè)發(fā)展的需求經(jīng)營傳統(tǒng),市場管理方不參與行業(yè)矛盾,因為他們只收取攤位管理費和攤位租金藝術品交易市場較少,處于場少于市的狀態(tài)地方交易容量很大,因此他們可以考慮多建市場也不會考慮參與行業(yè)的矛盾市場管理者基本屬于官方機構,他們更清楚平庸比英雄更平穩(wěn)的道理現(xiàn)有經(jīng)營品牌:
雖然有品牌形象,但沒有充分利用,只是消費者感性的認識體制(集體)制約員工積極性,我們看到員工在看管作品而不是銷售作品體制制約創(chuàng)新和發(fā)展;如北京“全聚德”從93年5月“全聚德烤鴨集團”成立為改制做準備,到97年成立“北京全聚德集團有限責任公司”標志著改制成功,途經(jīng)4年.針對市場我們?nèi)绾螒獙?/p>
加強品牌推廣,提高市場核心競爭力加強畫家推廣,以獲取畫家信心和增加利潤
以畫廊經(jīng)營為中心提高畫廊利潤增強信息交流,解決現(xiàn)有信息渠道存在的面狹窄、不準確、不及時及獲取渠道不明確的問題建立可信的監(jiān)督機構,對作品真?zhèn)巍⑺囆g含量、價格走勢等方面進行評估,對作品流通全面監(jiān)控組織、引導作用,健全市場結構,增加推廣、投資風險控制和拓展銷售渠道等相關部門增強投資者信心,做市場最大的投資方,與投資者共同面對市場矛盾!針對可能出現(xiàn)的威脅,從執(zhí)行力上主動迎擊,在時間上搶占先機,同時商業(yè)運做是我們的優(yōu)勢,要有效利用,充分體現(xiàn)品牌建設和市場整合能力!利用眉山政府急于提升眉山形象,打造‘詩書城“的心理,爭取政府實際支持如果果東東坡坡金金城城只只是是一一個個傳傳統(tǒng)統(tǒng)的的藝藝術術品品交交易易市市場場,,這這并并不不是是我我們們項項目目定定位位的的初初衷衷;也無無法法回回避避市市場場與與其其他他藝藝術術品品交交易易市市場場的的競競爭爭以以及及無無法法改改變變市市場場矛矛盾盾;我們們的的市市場場定定位位是是::終端端市市場場地地位位::書畫畫投投資資者者((前前期期))公共共關關系系定定位位::政府府領領導導下下的的服服務務于于社社會會的的文文化化產(chǎn)產(chǎn)業(yè)業(yè)商業(yè)業(yè)模模式式定定位位::一級級經(jīng)經(jīng)銷銷市市場場畫家家引引入入定定位位::有一一定定實實力力的的名名家家((前前期期))銷售售商商品品定定位位::不同同層層次次、、風風格格的的中中高高書書畫畫作作品品我們們的的職職能能定定位位是是::組織織者者::提供供完完整整的的作作品品流流通通渠渠道道,,回回避避矛矛盾盾、、凝凝聚聚利利益益經(jīng)營營者者::經(jīng)紀紀人人、、策策劃劃人人,,擴擴大大市市場場占占有有率率合伙伙人人::和所所有有利利益益人人形形成成合合作作關關系系東坡坡金金城城價價值值概概括括五層層意意義義::國內(nèi)內(nèi)最最信信賴賴的的書書畫畫交交易易基基地地最值值得得信信任任的的理理財財專專家家優(yōu)化化現(xiàn)現(xiàn)有有市市場場機機制制信息息交交流流實實現(xiàn)現(xiàn)行行業(yè)業(yè)結結構構優(yōu)優(yōu)化化指出出行行業(yè)業(yè)價價值值體體現(xiàn)現(xiàn),,引引導導市市場場走走向向可以以為為投投資資者者提提供供什什么么??投資資者者是是誰誰??投資資者者是是我我們們東東坡坡城城、、經(jīng)經(jīng)營營者者、、收收藏藏者者和和廣廣大大藝藝術術家家為投投資資者者提提供供廣廣闊闊的的書書畫畫作作品品交交易易平平臺臺是東東坡坡金金城城最最核核心心的的功功能能;;其次次我我們們是是行行業(yè)業(yè)最最信信賴賴的的經(jīng)經(jīng)紀紀機機構構;;再次次我我們們保保障障合合作作伙伙伴伴的的投投資資風風險險東坡坡金金城城實實現(xiàn)現(xiàn)交交易易交易平臺現(xiàn)實網(wǎng)絡現(xiàn)場交易交流、拍賣會網(wǎng)絡平臺交易實現(xiàn)信息交流產(chǎn)業(yè)規(guī)?;?,專業(yè)的推廣計劃,有效策動市場需求;高質(zhì)量的交易購買者通過網(wǎng)絡信息化交易,實現(xiàn)更快、更多更有效的交易。購買者不僅完成了交易過程,更重要是交流到了信息。推廣交易不只只是是交交易易這這么么簡簡單單交易平臺帶動交流衍生產(chǎn)業(yè)形態(tài)作品信息行業(yè)狀況旅游產(chǎn)業(yè)文化產(chǎn)業(yè)高密度的信息傳播,開闊我們的視野,便于我們對市場作出正確的判斷,始終掌握市場變化,作出適合市場的決策多種產(chǎn)業(yè)形態(tài)并存,適合當今產(chǎn)業(yè)結構多元化趨勢,有利于項目環(huán)境的優(yōu)化,影響著項目的地位,拉動城市經(jīng)濟建設,政府支持力度會得到更多的體現(xiàn)!人際關系拓展基礎產(chǎn)業(yè)政府府保保障障投投資資環(huán)環(huán)境境本著著““環(huán)環(huán)境境是是基基礎礎;;服服務務是是中中心心;;項項目目是是主主體體;;特特色色是是靈靈魂魂;;觀觀念念突突破破是是關關鍵鍵””的的引引資資指指導導思思想想,,眉眉山山市市委委、、市市政政府府把把該該項項目目作作為為打打造造““中中國國詩詩書書城城””、、““十十一一五五””期期間間重重點點文文化化項項目目;;并并成成立立““東東坡坡政政府府辦辦公公室室””協(xié)協(xié)調(diào)調(diào)東東坡坡城城公公共共關關系系問問題題?。≡谖磥韥淼慕?jīng)經(jīng)營中中,我我們將將通過過“聯(lián)聯(lián)合過過工業(yè)業(yè)發(fā)展展組織織”和和眉山山市委委、市市政府府一道道廣泛泛與其其他各各地、、各級級政府府達成成合作作與交交流,,促進進政府府間的的文化化交流流,共共同為為中國國傳統(tǒng)統(tǒng)文化化健康康、快快速發(fā)發(fā)展而而努力力!一間完完全屬屬于自自己的的畫廊廊一個依依附于于強大大銷售售網(wǎng)絡絡的經(jīng)經(jīng)營平平臺一個簡簡單的的高回回報投投資項項目一個你你自由由選擇擇的經(jīng)經(jīng)營方方式一個零零風險險的投投資保保障體體系一個倡倡導新新投資資理念念的合合作伙伙伴一個為為您勾勾畫事事業(yè)藍藍圖的的專業(yè)業(yè)機構構一個為為您的的財富富、地地位增增值的的理想想平臺臺重要的的是,,我們們都能能看到到市場場有多多大、、潛力力有多多大項目核核心價價值定定位::一個真真正屬屬于你你的投投資平平臺??!一個投投資型型市場場而不不是消消費型型市場場!我們不不只要要追求求財富富,還還要有有:l享受經(jīng)經(jīng)營的的樂趣趣;l享受高高附加加值帶帶來的的成功功喜悅悅;今天去去我的的畫廊廊,賣賣出幾幾幅字字畫,,看看看現(xiàn)存存的字字畫又又增值值了多多少??或是是拿著著書畫畫城貴貴賓卡卡和朋朋友去去打打打高爾爾夫........第三部部分東坡金金城的的具體體作業(yè)業(yè)流程程市場架架構東坡金城業(yè)主委員會藝術委員會拍賣行鑒定中心書畫家協(xié)會畫廊經(jīng)營者其他經(jīng)營者物業(yè)管理推廣部網(wǎng)站雜志書畫交易中心書畫示范園書畫紀念館旅游書畫裝飾展廳書畫交流會外聯(lián)機構回收機構作品來來源渠渠道藝術委委員會會組成成:由藝術術界代代表人人物:XX、XX等等組成成東坡書書畫協(xié)協(xié)會會會員組組成::由藝術術委員員會邀邀請和和地方方藝術術家組組成的的獨立立組織織,名名單((略))作品來來源由由東坡坡書畫畫協(xié)會會會員員提供供,必必須在在一定定時間間提供供一定定數(shù)量量的作作品作品流流通渠渠道作品畫廊自主銷銷售藝術委委員會會東坡交交易中中心作品推推廣字畫銀銀行畫展書刊網(wǎng)站交流會會字畫銀銀行項目交交易廳廳網(wǎng)上交交易廳廳地方交交易所所淘寶博客拍賣會會預展交流會會期貨市市場紀念館館收藏藏有價證證券作品租租賃外聯(lián)機機構作品流流通渠渠道作品畫廊運做東坡交易中心東坡藝術委員會下級市場地區(qū)性炒作全國性平臺作品發(fā)表拍賣會展覽數(shù)據(jù)資料推廣宣傳作品增增值渠渠道東坡金金城如如何面面向整整個市市場??北京西安東坡金城上海深圳只有切切實可可行的的解決決行業(yè)業(yè)矛盾盾,樹樹立市市場亮亮點,,才能能使全全國的的書畫畫需求求者關關注眉眉山,,繼而而向眉眉山聚聚集,,達到到以作作品流流通的的方式式向他他們擴擴散的的目的的!虛擬網(wǎng)網(wǎng)絡,實現(xiàn)現(xiàn)信息息交流流和展展示!!銷售網(wǎng)網(wǎng)點,實現(xiàn)現(xiàn)現(xiàn)實實交易易和展展示??!網(wǎng)點選選擇在在傳統(tǒng)統(tǒng)藝術術品交交易成成熟的的地區(qū)區(qū),作作為作作品銷銷售通通路的的重要要環(huán)節(jié)節(jié)和宣宣傳推推廣的的現(xiàn)實實展示示!第四部部分東坡金金城的的成長長階段段東坡金金城以以品牌牌建設設為目目的品牌是是市場場競爭爭力的的核心心體現(xiàn)現(xiàn),目目標人人群((現(xiàn)有有和潛潛在))對品品牌產(chǎn)產(chǎn)生的的反應應是對對項目目整體體感覺覺的總總和!!品牌基基本訴訴求堅堅持““我們們是書書畫市市場信信賴的的運營營商””不變變!在在不同同時期期的訴訴求點點不同同,但但是不不允許許同一一時期期的訴訴求產(chǎn)產(chǎn)生不不同的的訴求求點,,就是是我們們項目目和市市場的的每一一次接接觸都都圍繞繞一個個中心心,整整體貫貫徹訴訴求指指導思思想?。∑放茖?nèi)產(chǎn)產(chǎn)生凝凝聚力力,使使項目目合作作商和和工作作人員員思想想保持持統(tǒng)一一、力力量保保證集集中!!它作作用于于企業(yè)業(yè)形象象.品牌對對外產(chǎn)產(chǎn)生推推動力力,它它作用用于目目標人人群的的意識識,感感受、、感知知、信信賴、、忠誠誠!它它作用用于交交易行行為..東坡金金城注注重信信息交交流信息交交流推推進作作品快快速交交易,,交易易促進進交流流;從從而更更好的的帶動動行業(yè)業(yè)發(fā)展展,資資源優(yōu)優(yōu)化、、需求求優(yōu)化化、渠渠道優(yōu)優(yōu)化;;一個個成熟熟的產(chǎn)產(chǎn)業(yè)結結構可可以帶帶動更更多的的產(chǎn)業(yè)業(yè)形態(tài)態(tài),多多元化化經(jīng)濟濟是競競爭力力增強強的顯顯著體體現(xiàn)!!交流首首先是是方便便的電電子交交流,,如專專業(yè)網(wǎng)網(wǎng)站、、電子子交易易大廳廳數(shù)字字信息息等;;其次次是組組織大大型現(xiàn)現(xiàn)場交交流會會.我我們始始終面面向中中國市市場,,讓您您聽到到更多多、看看到更更多、、得到到更多多,同同時有有我們們對信信息的的分析析讓您您參考考.........東坡金金城的的核心心機構構--藝藝術委委員會會東坡城選擇藝術機構發(fā)起人組建機構機構成立后面對全國范圍組建東坡藝術協(xié)會(會員要求行業(yè)認可的名家至少150人)機構成員配合東坡城宣傳推廣活動東坡城無償提供辦公場地及推廣服務藝術機構的組建藝術機構的作用對作品的價值評估是其核心作用同時他是經(jīng)營者和購買者共同信賴的團體東坡金金城改改變環(huán)環(huán)境實實現(xiàn)價價值關注前期新聞點媒介宣傳認識后期媒介影響配送基地之初銷售網(wǎng)點交易中心兩年后……我們將經(jīng)歷適應市場到引導市場的轉變;用特色和理念去改變觀念用觀念去改變環(huán)境環(huán)境實現(xiàn)價值現(xiàn)階段段概況況東坡金金城目目前主主題工工程已已基本本竣工工.東坡金金城目目前的的管理理公司司是東東坡置置業(yè)有有限公公司,,負責責項目開開發(fā)建建設..目前實實現(xiàn)銷銷售707套,,占已已建成成套數(shù)數(shù)的57%,其其中包包租返租71套套,余余404套套;即即可支支配數(shù)數(shù)量為為475套套.目前藝藝術家家引進進,作作品來來源工工作基基本完完成;;政府府合作作關系方方面進進展順順利..眉山市市重點點引資資項目目,亮亮點工工程..現(xiàn)階段段計劃劃目標標項目配配套工工程在在項目目營業(yè)業(yè)前基基本完完成東坡金金城由由房地地產(chǎn)開開發(fā)公公司轉轉型為為文化化經(jīng)營營公司司達成政政府文文化交交流禮禮品供供應商商目標標完成畫畫廊招招商100家左左右,,確保保銷售售量在在3~5幅幅/月月/間間的銷銷售量量(單單價5000元元以上上藝術術類作作品))畫廊投投資回回報率率達50%以上上通過媒媒介表表現(xiàn)推推廣策策略,,達到到全國國知曉曉程度度品牌訴訴求““最值值得信信任的的理財財專家家”100萬團隊工資及其他經(jīng)費支出員工支出1000萬持續(xù)品牌建設,藝術家推廣,作品拍賣等媒介支出及活動支出推廣及市場500萬交易平臺二期建設交易平臺2600萬元1000萬園林、景觀、及內(nèi)外裝修二期建設費用項目建設第二年
70萬管理、銷售、推廣及其他機構員工支出600萬招商活動、品牌建設、拍賣等銷售活動推廣、影響離推廣等推廣及市場500萬網(wǎng)站、交易大廳、中間流通機構等交易平臺1970萬元500萬園林、景觀、及內(nèi)外裝修一期建設費用項目建設合計費用預計名細支出項目第一年現(xiàn)階段段計劃劃投入入資金金第五部部分東坡金金城的的未來來計劃劃堅持品品牌發(fā)發(fā)展之之道公關邀請一一位政政界風風云人人物加加盟;;成立政政府交交流發(fā)發(fā)展委委員會會,把把我們們的書書畫作作品作作為重重要的的文化化交流流紀念念品。。推廣行業(yè)雜雜志信信息發(fā)發(fā)布;;網(wǎng)站建建設完完成,,并對對網(wǎng)站站進行行媒介介推廣廣;電視專專題節(jié)節(jié)目《《東坡坡書畫畫城給給行業(yè)業(yè)帶來來了什什么》》;策劃一一檔書書畫鑒鑒賞類類節(jié)目目,增增強互互動性性;如如《書書畫擂擂臺》》、《《現(xiàn)代代書畫畫賞析析》等等代售作作品信信息發(fā)發(fā)布文化基礎教教育,,邀請請藝術術院校校參觀觀;成立““東坡坡文化化書畫畫教育育基地地”;;提倡藝藝術消消費..旅游用消費費者的的口去去傳播播我們們的優(yōu)優(yōu)勢;;如策劃劃“東東坡藝藝術節(jié)節(jié)”、、“1月8日尋尋找東東坡足足跡大大型參參與活活動””、““東東坡文文化之之旅..讓心心靈感感受生生活””等加加強與與旅行行社的的合作作,借借道眉眉山游游大佛佛登峨峨眉..堅持項目目運營商商身份不不動搖始終和畫畫廊經(jīng)營營者利益益保持一一致.始終立志志于拓展展銷售渠渠道和提提供優(yōu)質(zhì)質(zhì)作品我們的職職責和東東坡城一一樣永久久存在堅持合作作商利益益整體原原則,即即作品交交易按各各自持有有該作品品股份進進行利益益分配項目本身身目前的的概念是是書畫基基地,通通過銷售售渠道的的建設,,利用網(wǎng)網(wǎng)絡彌補補地理、、交易氣氣氛等方方面的不不足.渠道拓展展之路線上銷售售:即以東坡坡金城為為中心,,利用設設置在各各主要城城市的銷銷售網(wǎng)點點向目標標集中的的地方銷銷售,形形成渠道道網(wǎng)絡..同時舉辦辦各類交交易會、、拍賣會會、展覽覽等大型型銷售活活動,開開展全國國巡展,,舉辦地地點變更更的方式式擴大影影響,規(guī)規(guī)?;N銷售線下銷售售:即經(jīng)紀人人形式銷銷售,向向政府間間文化交交流(互互贈禮品品等)、、奢侈裝裝飾行業(yè)業(yè)(如酒酒店、別別墅、會會議等))、社社會基金金(投資資風險基基金等形形式的資資金轉移移),整整合需求求市場,,形成多多行業(yè)領領域合作作!東坡金城城后期展展望藝術作品投資、交易中心流動人口增加,文化交流中心畫家面向全國的最佳展示平臺東坡城整合供求體系社會基金投資購買行業(yè)消費市場禮文化市場裝飾消費市場保值性收藏兩年的市市場培養(yǎng)養(yǎng),東坡坡城將實實現(xiàn)從基基地到中中心的轉轉變第六部分分我們?nèi)绾魏魏献魑覀冃枰叨群虾献鳟斀袷袌鰣觯瑹o論論什么行行業(yè)都存存在這樣樣一個共共同的現(xiàn)現(xiàn)象:同同類產(chǎn)品品80%的市場場份額被被生產(chǎn)該該類產(chǎn)品品的不到到20%的企業(yè)業(yè)瓜分!!這少數(shù)數(shù)的企業(yè)業(yè)利用品品牌等優(yōu)優(yōu)勢資源源,對其其他公司司進行合合并或是是其他渠渠道的融融資,迅迅速壯大大,近似似于壟斷斷的姿態(tài)態(tài)排擠其其他小規(guī)規(guī)模公司司,市場場競爭力力明顯,,這樣的的企業(yè)具具備更強強大的抗抗風險能能力!全球化經(jīng)經(jīng)濟給給給中國企企業(yè)帶來來了巨大大的沖擊擊,中國國的小農(nóng)農(nóng)經(jīng)濟經(jīng)經(jīng)不起市市場經(jīng)濟濟的沖擊擊.其他他熱門行行業(yè)早已已經(jīng)歷了了全球化化經(jīng)濟的的洗禮,,走向市市場化、、集團化化;藝術術是民族族文化的的產(chǎn)物,,尤其是是現(xiàn)代作作品,卻卻也難逃逃洗禮,,中國的的西方油油畫走勢勢就好于于國畫,,因為油油畫在國國外的市市場很規(guī)規(guī)范熱烈烈,在國國外藝術術投資和和股票、、房地產(chǎn)產(chǎn)并列為為三大投投資項目目,當國國畫市場場逐漸萎萎縮,誰誰還能堅堅持學國國畫,中中國的民民族文化化會怎樣樣?會和和其他國國產(chǎn)產(chǎn)品品一樣消消失嗎??我們需要要提前一一些讓國國畫的競競爭力得得到市場場的保障障,但該該行業(yè)競競爭激烈烈、管理理混亂、、矛盾突突出、體體制不健健全等,,在這樣樣的環(huán)境境中,要要求發(fā)展展,只能能站得更更高,先先回避再再改變的的方式對對待這種種不正常常的競爭爭狀態(tài)?。∥覀冃枰粋€龐龐大的建建設團隊隊,用共共同的信信念,實實現(xiàn)資源源共享的的利益共共同體,,而不是是現(xiàn)在的的相互爭爭斗!個人的力力量是有有限的,,但是我我們這樣樣一個合合作團隊隊的力量量是無限限的,一一個人一一種渠道道,每一一種渠道道都圍繞繞同一個個利益點點展開,,那么我我們就能能實現(xiàn)那那些個人人認為是是遙不可可及的目目標!合作模式畫家提供作品變現(xiàn)返款的代理方式畫廊作品銷售押金擔保的代理方式東坡城作品中間商平臺、渠道、推廣身份職能方式--凝聚產(chǎn)生生力量合作流程合作協(xié)議的簽訂畫家向東坡金城提供作品;經(jīng)營者向東坡金城代理作品或自代作品.藝術機構藝術價值評定畫廊提供風險保證金畫廊陳列銷售東坡城組織推廣作品成功銷售作品東坡城統(tǒng)一收銀月底結算藝術家東坡金城畫廊銷售前投資者一次性交納押金15萬元(一年后歸還作品,押金可退),可獲得20幅評估總價達30萬元的名作,另外每月可獲得與銷售數(shù)量相等的作品補給,并享受畫廊免租一年的優(yōu)惠。一年免租期結束后,可選擇退出經(jīng)營或者繼續(xù)經(jīng)營;繼續(xù)經(jīng)營可選擇5年計劃、15年計劃或產(chǎn)權購買三種方式.東坡金城保證高質(zhì)量的畫源,并提供品牌推廣、銷售促進、交易系統(tǒng)、安全保衛(wèi)等相關配套服務。具體合作投資選擇投資評估時間一年,免租金第二年免租期結束5年經(jīng)營權15年經(jīng)營權購買產(chǎn)權選擇離開可以10萬元購買畫廊五年經(jīng)營權(其中一年免租期包含在內(nèi))可以30萬元購買畫廊十五年經(jīng)營權(免租期不包含在內(nèi))35萬元購買產(chǎn)權,產(chǎn)權、經(jīng)營權可是同一人或不同人,產(chǎn)權銷售不受時間限制返還全部押金,或根據(jù)市場價格購買作品,擁有作品全部產(chǎn)權合作方式作品銷售產(chǎn)生生的利益分配配畫家提供作品作品成交價格格50%藝術機構市場評定成交價格2%的傭金經(jīng)營者銷售、推廣剩余部分資金金對象職能利益分配利益分配原則則作品交易產(chǎn)生生共同利益!!以作品為單位位,實行股權權制;以項目目為單位,認認購股權!項目單位:產(chǎn)權,獲10%經(jīng)營權,獲40%著作權,獲50%作品鑒定,獲獲2%(由購購買方單獨支支付)上述分配方案案限于每幅作作品的第一次次交易,在第第一次交易發(fā)發(fā)生以后,畫畫家不再享受受利益,利潤潤部分(交易易金額-成本本)由經(jīng)營者者獲得!注:經(jīng)營者包包括畫廊經(jīng)營營者和東坡金金城項目;畫畫廊作為直接接銷售者,東東坡金金城作為為間接銷售者者!我們作為經(jīng)營營者的事實依依據(jù)投入:傳統(tǒng)的市場建建設只局限于于商鋪建設,,我們在此基基礎上發(fā)展配配套產(chǎn)業(yè)建設設、文化產(chǎn)業(yè)業(yè)建設及無形形品牌建設等等,未來兩年年內(nèi)投入資金金達5000余萬元!平臺:傳統(tǒng)意義的平平臺就是一個個交易場所,,我們更注重重交易的品質(zhì)質(zhì),從場所延延伸到網(wǎng)絡,,從網(wǎng)絡到信信息的全面交交流,是以以以項目為中心心的全國性交交易平臺,準準確的說是形形成一個交易易網(wǎng)絡!職能:傳統(tǒng)的市場收收取管理費,,因為他們只只能管理市場場秩序,我們們是在管理市市場秩序、規(guī)規(guī)范行業(yè)秩序序的基礎上,,解決銷售問問題;我們在在組織推廣和和作品來源方方面投入了大大量的資金,,因此說我們們是項目最大大的經(jīng)營者,,我們的職能能從市場經(jīng)營營才真正開始始!贏利目標備注:交易金額按最低標準計劃;交易次數(shù)根據(jù)成都同等價值作品流通情況3次/月左右預計.施行作品買斷制,在二次交易過程中可以自由選擇,自主銷售或由項目代理銷售(項目傭金20%)作品全產(chǎn)權人6萬10%產(chǎn)權人12萬20%項目經(jīng)營者12萬20%一年1間10次/月5000元/次畫廊經(jīng)營者第二年施行作品買斷制,在二次交易過程中可以自由選擇,自主銷售或由項目代理銷售(項目傭金20%)作品全產(chǎn)權人3萬10%產(chǎn)權人6萬20%項目經(jīng)營者6萬20%一年1間5次/月5000元/次畫廊經(jīng)營者合計收入比例統(tǒng)計時間統(tǒng)計畫廊交易次數(shù)交易金額贏利對象第一年贏利補充表格中產(chǎn)生的的利益點僅是是作品第一次次流通產(chǎn)生的的利益,作品品在重復流通通的過程中產(chǎn)產(chǎn)生的利益分分配原則如下下利潤:成交金金額-購買成成本分配:商鋪產(chǎn)產(chǎn)權所有人10%;項目目20%;作作品投資者70%類別投入名細投入合計收入年回報率5年期作品押金15萬
經(jīng)營代理10萬
物業(yè)管理
15年期作品押金15萬
經(jīng)營代理10萬
物業(yè)管理
產(chǎn)權購買
年回報率第七部分東坡金城的經(jīng)經(jīng)營計劃成功組建符合合要求的藝術術委員機構解決作品來源源問題成功實現(xiàn)招商商銷售網(wǎng)絡建設設(網(wǎng)站和分分場館)項目整合銷售售啟動,運營營商作用體現(xiàn)現(xiàn)項目實現(xiàn)平穩(wěn)穩(wěn)運營,拍賣賣、交流、作作品流通等市市場功能全面面作用于銷售售潛力二線畫家家包裝推廣,,追求更大價價值認可的全國書書畫交易中心心,其他衍生生行業(yè)產(chǎn)生新新的經(jīng)濟增長長點注:每一時期期目標都伴隨隨著強有力的的宣傳,保障障最快實現(xiàn)9、靜靜夜夜四四無無鄰鄰,,荒荒居居舊舊業(yè)業(yè)貧貧。。。。12月月-2212月月-22Tuesday,December20,202210、雨中黃葉樹樹,燈下白頭頭人。。22:18:5922:18:5922:1812/20/202210:18:59PM11、以我我獨沈沈久,,愧君君相見見頻。。。12月月-2222:18:5922:18Dec-2220-Dec-2212、故故人人江江海海別別,,幾幾度度隔隔山山川川。。。。22:18:5922:18:5922:18Tuesday,December20,202213、乍見見翻疑疑夢,,相悲悲各問問年。。。12月月-2212月月-2222:18:5922:18:59December20,202214、他鄉(xiāng)生白發(fā)發(fā),舊國見青青山。。20十二月月202210:18:59下午午22:18:5912月-2215、比不不了得得就不不比,,得不不到的的就不不要。。。。。十二月月2210:18下下午12月月-2222:18December20,202216、行動動出成成果,,工作作出財財富。。。2022/12/2022:18:5922:18:5920December202217、做前前,能能夠環(huán)環(huán)視四四周;;做時時,你你只能能或者者最好好沿著著以腳腳為起起點的的射線線向前前。。。10:18:59下下午午10:18下下午22:18:5912月月-229、沒有失敗敗,只有暫暫時停止成成功!。12月-2212月-22Tuesday,December20,202210、很多
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經(jīng)權益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
- 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 光伏產(chǎn)業(yè)最近五年發(fā)展情況
- 人教版八年級地理上冊《4.3工業(yè)》同步測試題及答案
- 第三章 函數(shù)的概念與性質(zhì)同步單元必刷卷(基礎卷)(考試版)
- 職業(yè)技術學院學前教育專業(yè)(五年)人才培養(yǎng)方案
- 電氣化鐵路接觸網(wǎng)線纜 直流牽引電力電纜及附件 征求意見稿
- 2024版商品房委托銷售合同范本
- 2023-2024學年全國初中八年級上歷史人教版模擬試卷(含答案解析)
- 紅星照耀中國課件
- 高中生物思維導圖 第二部分(高清 可以放大)
- 2024-2025學年新教材高中地理 第三章 地球上的水 第一節(jié) 水循環(huán)說課稿(2)新人教版必修1
- 視覺神經(jīng)生理學復習
- 小學六年級上冊音樂-第5課《今天是你的生日》--人音版(簡譜)(11張)ppt課件
- T∕CAGHP 066-2019 危巖落石柔性防護網(wǎng)工程技術規(guī)范(試行)
- 寶石加工工藝設計流程-圖文詳解
- 常見腫瘤TNM分期
- 中醫(yī)醫(yī)療技術相關性感染預防與控制制度
- 蝸牛與黃鸝鳥課件ppt作品
- 《全國重點美術館評估標準》(含《全國重點美術館評估標準評分細則表》)
- 華東師大版數(shù)學七年級上冊知識點
- 外貿(mào)中英文商業(yè)發(fā)票
- 東華大學電子課程設計按鍵陣列掃描與點陣顯示器控制電路以及LC
評論
0/150
提交評論