工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理手冊(cè)

紅楓設(shè)計(jì)機(jī)構(gòu)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理手冊(cè)=PAGE54*2-1107=PAGE54*2108目錄范圍范圍3規(guī)范性引用文件第二章規(guī)范性引用文件3術(shù)語(yǔ)和定義設(shè)計(jì)質(zhì)量3建筑工程設(shè)計(jì)周期4職責(zé)項(xiàng)目經(jīng)理職責(zé)4項(xiàng)目主師(項(xiàng)目負(fù)責(zé)人)職責(zé)4-5項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人職責(zé)5-6設(shè)計(jì)人職責(zé)6-8造價(jià)員職責(zé)8設(shè)計(jì)助理(繪圖員)職責(zé)8-9校對(duì)人職責(zé)9-10審核人職責(zé)10-12審定人職責(zé)12工作內(nèi)容設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制12-15建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)承接15-16可行性研究的質(zhì)量控制16編制設(shè)計(jì)綱要16-17建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目投標(biāo)管理17-19建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同的簽訂與執(zhí)行19-24組建建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目部24做好設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作24-25設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制25-31規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)管理32-43初步設(shè)計(jì)管理--43-50施工圖設(shè)計(jì)管理50-54圖紙會(huì)簽54-56建設(shè)項(xiàng)目實(shí)施交叉管理56-59配合建設(shè)項(xiàng)目施工和階段性驗(yàn)收59-60設(shè)計(jì)控制項(xiàng)60-61設(shè)計(jì)收尾61第一章范圍規(guī)范建設(shè)工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)管理行為，不斷提高建設(shè)工程項(xiàng)目投資效益及設(shè)計(jì)質(zhì)量和管理水平。本管理手冊(cè)適用于中華人民共和國(guó)境內(nèi)從事民用建筑的規(guī)劃、項(xiàng)目設(shè)計(jì)、景觀、園林綠化等設(shè)計(jì)項(xiàng)目管理活動(dòng)。第二章規(guī)范性引用文件下列文件對(duì)于本文件的應(yīng)用是必不可少的。凡是注日期的引用文件，僅注日期的版本適用于本文件。凡是不注日期的引用文件，其最新版本（包括所有的修改單）適用于本文件?！督ㄔO(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》國(guó)務(wù)院令第293號(hào)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》國(guó)務(wù)院令第613號(hào)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理試行辦法》建設(shè)部建市[2004]200號(hào)《建設(shè)工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》建設(shè)部建質(zhì)[2008]216號(hào)《建設(shè)工程項(xiàng)目管理規(guī)范》GB/T50326-2006《建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同》（一）（民用建設(shè)工程設(shè)計(jì)合同）GF-2000-0209第三章術(shù)語(yǔ)和定義第一條設(shè)計(jì)質(zhì)量在嚴(yán)格遵守技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的基礎(chǔ)上，正確處理和協(xié)調(diào)資金、資源、技環(huán)境條件的制約，使設(shè)計(jì)項(xiàng)目能更好地滿足業(yè)主所需要的功能和使用價(jià)值，并能充分發(fā)揮項(xiàng)目投資的經(jīng)濟(jì)效益。第二條建筑工程設(shè)計(jì)周期第四章職責(zé)第一條項(xiàng)目經(jīng)理1.1負(fù)責(zé)項(xiàng)目承接、對(duì)外洽談銜接；1.2負(fù)責(zé)與客戶的重要商務(wù)類談判；1.3參與重大項(xiàng)目中期討論匯報(bào)；1.4出席重大投標(biāo)項(xiàng)目評(píng)標(biāo)匯報(bào)，組織、參加方案、初步設(shè)計(jì)審批；1.5負(fù)責(zé)與經(jīng)營(yíng)部協(xié)調(diào)處理合同爭(zhēng)議、糾紛和索賠事宜。第二條項(xiàng)目主師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）職責(zé)2.1參與設(shè)計(jì)隊(duì)伍的組建工作，確定項(xiàng)目所需的專業(yè)及人數(shù)；2.2在總工程（建筑）師和設(shè)計(jì)部主任及項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下按設(shè)計(jì)控制程序組織并開展設(shè)計(jì)工作，對(duì)所(室)主持的工程項(xiàng)目的質(zhì)量和進(jìn)度全面負(fù)責(zé)。根據(jù)設(shè)計(jì)任務(wù)書和規(guī)劃要點(diǎn)，主持制定設(shè)計(jì)方案、原則和要點(diǎn)，具體安排設(shè)計(jì)進(jìn)度；2.3負(fù)責(zé)外部和內(nèi)部的接口，傳遞顧客和設(shè)計(jì)相關(guān)的信息。組織或協(xié)調(diào)專業(yè)間的技術(shù)接口，控制設(shè)計(jì)深度，保證設(shè)計(jì)文件、設(shè)計(jì)記錄的完整性和正確性，并按要求負(fù)責(zé)歸檔；2.4在所(室)承擔(dān)的設(shè)計(jì)項(xiàng)目中，確保設(shè)計(jì)項(xiàng)目滿足顧客要求和適用法律、法規(guī)要求而達(dá)到顧客滿意；2.5按所(室)確定的設(shè)計(jì)方案和原則組織工程設(shè)計(jì)，并有責(zé)任將設(shè)計(jì)過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的問(wèn)題向設(shè)計(jì)部主任或室主任反映，以獲得及時(shí)解決；組織項(xiàng)目綜合設(shè)計(jì)評(píng)審和施工圖會(huì)審、會(huì)簽；2.6領(lǐng)導(dǎo)有關(guān)工種做好設(shè)計(jì)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，組織各工種的配合協(xié)調(diào)。抓好項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)劃、專業(yè)間技術(shù)接口、設(shè)計(jì)校審、進(jìn)度控制等重點(diǎn)環(huán)節(jié)的質(zhì)量控制；2.7組織各專業(yè)人員認(rèn)真進(jìn)行方案比較和設(shè)計(jì)創(chuàng)優(yōu)，使設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家方針政策和城市規(guī)劃要求，符合現(xiàn)行規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)定；2.8在項(xiàng)目經(jīng)理指導(dǎo)下組織各專業(yè)參加方案、初步設(shè)計(jì)審批和施工交底，施工配合，竣工驗(yàn)收，工程回訪，做出設(shè)計(jì)總結(jié)；2.9組織及時(shí)將工程資料歸檔。第三條項(xiàng)目專業(yè)負(fù)責(zé)人職責(zé)3.1在所（室）主任和項(xiàng)目主師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）的領(lǐng)導(dǎo)下，對(duì)本專業(yè)的設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度全面負(fù)責(zé)；3.2在項(xiàng)目主師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)各設(shè)計(jì)階段的進(jìn)度控制計(jì)劃制定本專業(yè)各個(gè)設(shè)計(jì)進(jìn)度的進(jìn)度計(jì)劃和設(shè)計(jì)任務(wù)的分工，經(jīng)所（室）主任審定后實(shí)施；3.3應(yīng)熟悉與本專業(yè)相關(guān)的法規(guī)。搜集分析設(shè)計(jì)資料，主持本專業(yè)方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)，并對(duì)本專業(yè)的方案和技術(shù)負(fù)全面責(zé)任。方案設(shè)計(jì)及初步設(shè)計(jì)應(yīng)該向?qū)徍巳藚R報(bào)，必要時(shí)，提請(qǐng)所（室）技術(shù)會(huì)議，重要工程由公司技術(shù)委員會(huì)討論決策。并在后續(xù)階段實(shí)施。3.4認(rèn)真研究設(shè)計(jì)任務(wù)書，組織收集、補(bǔ)充設(shè)計(jì)資料，進(jìn)行踏勘，了解施工條件、材料及設(shè)備情況，負(fù)責(zé)編制本專業(yè)的設(shè)計(jì)方案、方案設(shè)計(jì)說(shuō)明、初步設(shè)計(jì)說(shuō)明及施工圖總說(shuō)明；3.5全面地向設(shè)計(jì)人員交待設(shè)計(jì)意圖和要求，統(tǒng)一技術(shù)和計(jì)算方法、計(jì)算參數(shù)，保證與其他工種的協(xié)調(diào)和同步，指導(dǎo)本工種設(shè)計(jì)人員參加本項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作，處理本工種的有關(guān)技術(shù)問(wèn)題，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)范、規(guī)定進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)質(zhì)量；3.6組織本專業(yè)設(shè)計(jì)人員參加全面校核本專業(yè)的施工圖紙、計(jì)算書和一切設(shè)計(jì)文件，保證本工種設(shè)計(jì)文件的正確無(wú)誤和完整一致；3.7主動(dòng)與各工種配合，向有關(guān)工種提出要求，并提供所需設(shè)計(jì)資料，參加工程會(huì)簽，并做好相互協(xié)調(diào)、溝通工作；3.8認(rèn)真研究方案、初步設(shè)計(jì)階段審批的意見和審圖意見，并對(duì)審批和審圖意見逐條落實(shí)。如執(zhí)行有問(wèn)題，應(yīng)通過(guò)項(xiàng)目主師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）與有關(guān)部門匯報(bào)認(rèn)可，并有書面批復(fù)意見。認(rèn)真填寫審批處理意見記錄表；3.9參加技術(shù)交底、工程驗(yàn)收，及時(shí)解決施工中有關(guān)本工種設(shè)計(jì)方面的問(wèn)題，并及時(shí)向有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)；3.10做好本專業(yè)設(shè)計(jì)評(píng)審、回復(fù)、記錄和原始資料的匯總歸檔工作，交項(xiàng)目主師（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）匯總。第四條設(shè)計(jì)人職責(zé)4.1在項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專業(yè)負(fù)責(zé)人的指導(dǎo)下，對(duì)所分配的設(shè)計(jì)任務(wù)的質(zhì)量和進(jìn)度負(fù)責(zé)；4.2與有關(guān)專業(yè)密切配合，認(rèn)真檢查接受的設(shè)計(jì)條件，分析和鑒別有關(guān)專業(yè)提供的設(shè)計(jì)任務(wù)資料，并在設(shè)計(jì)中貫徹應(yīng)用，根據(jù)設(shè)計(jì)條件的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)；4.3正確選用、計(jì)算本專業(yè)的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料和數(shù)據(jù)，負(fù)責(zé)向有關(guān)專業(yè)提供設(shè)計(jì)任務(wù)資料，處理好與其他專業(yè)的技術(shù)接口，提供給外專業(yè)的設(shè)計(jì)任務(wù)資料要正確、完整、清晰、經(jīng)校對(duì)人員和項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽署后按時(shí)提交；4.4提出本專業(yè)設(shè)計(jì)方案，合理選用設(shè)備、儀器、材料，設(shè)計(jì)深度和格式應(yīng)符合規(guī)定的要求；4.5正確使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、手冊(cè)和技術(shù)資料，貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針、政策、法規(guī)。根據(jù)“設(shè)計(jì)要?jiǎng)t”正確使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、手冊(cè)和技術(shù)資料，貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)方針、政策、法規(guī)。根據(jù)“設(shè)計(jì)要?jiǎng)t”或者“設(shè)計(jì)要點(diǎn)”，在經(jīng)審定的設(shè)計(jì)方案基礎(chǔ)上，獨(dú)立完成設(shè)計(jì)計(jì)算、繪圖、編制設(shè)計(jì)文件，做到圖形比例合適、投影正確、圖面清晰、尺寸、符號(hào)、數(shù)值、圖例準(zhǔn)確無(wú)誤、文字?jǐn)⑹鐾?、?jiǎn)練、切題，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度；4.6計(jì)算書中所采用的軟件版本、計(jì)算模型、有關(guān)參數(shù)、荷載等數(shù)據(jù)應(yīng)正確合理，符合規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和有關(guān)技術(shù)措施的要求，做到計(jì)算書與設(shè)計(jì)圖紙相一致。計(jì)算書整理應(yīng)條理清楚、內(nèi)容完整無(wú)缺。對(duì)于采用有關(guān)小軟件和手工計(jì)算的部分補(bǔ)充計(jì)算書，除計(jì)算簡(jiǎn)圖、數(shù)據(jù)等準(zhǔn)確無(wú)誤外，計(jì)算內(nèi)容應(yīng)完整、清晰，便于校審。設(shè)計(jì)人對(duì)于校對(duì)人、審核人提出的意見應(yīng)認(rèn)真分析，及時(shí)修改，并在校（審）記錄卡上做出明確的書面答復(fù)。參加施工技術(shù)交底，配合施工及參加驗(yàn)收；4.7對(duì)完成的技術(shù)文件、圖紙進(jìn)行自校和互校，根據(jù)校對(duì)、審核意見和審查意見，負(fù)責(zé)修改完善設(shè)計(jì)及咨詢并簽署；4.8本項(xiàng)設(shè)計(jì)完成后，必須整理有關(guān)設(shè)計(jì)資料和文件，交專業(yè)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人匯總；4.9接受指派參加設(shè)計(jì)審查、設(shè)計(jì)技術(shù)交底、施工配合、驗(yàn)收、回訪等技術(shù)服務(wù)，及時(shí)認(rèn)真填寫現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)記錄，并將處理問(wèn)題的技術(shù)文件及時(shí)完整地歸檔。第五條造價(jià)員職責(zé)5.1對(duì)本工程的概（預(yù)）算經(jīng)濟(jì)分析的質(zhì)量和進(jìn)度全面負(fù)責(zé)；5.2根據(jù)國(guó)家和本市概、預(yù)算定額和編制方法，編制概預(yù)算，計(jì)算符合設(shè)計(jì)要求和實(shí)際。不缺不漏，運(yùn)算準(zhǔn)確；5.3參加設(shè)計(jì)項(xiàng)目的方案討論，及時(shí)做好設(shè)計(jì)方案的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較，并向設(shè)計(jì)人提出節(jié)約建設(shè)資金，改進(jìn)設(shè)計(jì)的合理化建議；5.4做好編制概預(yù)算的基礎(chǔ)資料匯編工作，參加較大工程的資料收集工作，掌握新結(jié)構(gòu)、新材料的有關(guān)資料，及時(shí)編制補(bǔ)充概預(yù)算定額；5.5參加工程竣工驗(yàn)收，了解概（預(yù)）算的準(zhǔn)確性。第六條設(shè)計(jì)助理（繪圖員）職責(zé)6.1對(duì)繪制圖紙的質(zhì)量負(fù)責(zé)；6.2正確理解設(shè)計(jì)意圖，認(rèn)真執(zhí)行設(shè)計(jì)人的指令；6.3需做補(bǔ)充計(jì)算時(shí)應(yīng)得到設(shè)計(jì)人的確認(rèn)；6.4繪制的圖紙符合國(guó)家的制圖規(guī)范和有關(guān)制圖標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)深度要求；6.5繪制人必須對(duì)繪制的圖紙進(jìn)行自校。第七條校對(duì)人職責(zé)7.1對(duì)所校對(duì)的每張圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明及計(jì)算書等全面仔細(xì)校對(duì)，做好校對(duì)記錄，并對(duì)其正確性負(fù)責(zé)；7.2經(jīng)校對(duì)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)文件要符合規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定和有關(guān)技術(shù)措施的要求，設(shè)計(jì)圖紙、計(jì)算書等方面均無(wú)錯(cuò)誤和遺漏；7.3計(jì)算書須有校對(duì)記號(hào)，計(jì)算書、圖紙須由校對(duì)人簽名，并認(rèn)真填寫校（審）記錄卡；7.4校對(duì)的主要任務(wù)是：7.4.1校對(duì)人應(yīng)在方案制定階段介入，參與方案制定，對(duì)設(shè)計(jì)人所提資料進(jìn)行校對(duì)，校對(duì)設(shè)計(jì)人所提資料內(nèi)容、深度、格式是否正確，數(shù)據(jù)、計(jì)量單位、技術(shù)要求是否準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)文件是否明確表達(dá)設(shè)計(jì)意圖；7.4.2全面校對(duì)設(shè)計(jì)文件，確認(rèn)其是否滿足客戶及有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范的要求，執(zhí)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)定及統(tǒng)一技術(shù)條件是否正確，是否采用了淘汰產(chǎn)品，計(jì)算是否正確無(wú)誤，是否符合方案設(shè)計(jì)和初步設(shè)計(jì)的內(nèi)容；7.4.3計(jì)算軟件、計(jì)算模型、計(jì)算參數(shù)等是否正確，計(jì)算書內(nèi)容是否完整，計(jì)算所采用的程序、公式方法是否適合所算問(wèn)題，計(jì)算的原始數(shù)據(jù)是否有誤計(jì)，電算草圖及結(jié)果是否正確，有無(wú)異常現(xiàn)象，圖面所有尺寸、標(biāo)高、圖例、說(shuō)明、數(shù)據(jù)有無(wú)錯(cuò)誤、遺漏；7.4.4設(shè)計(jì)文件是否完整統(tǒng)一、交待清楚，圖紙與目錄、總體與單體、小樣與詳圖之間都要統(tǒng)一一致，無(wú)錯(cuò)、漏、碰、缺和圖文重疊現(xiàn)象，尺寸與符號(hào)正確；7.4.5本專業(yè)與其他有關(guān)工種之間相互聯(lián)系的部位，尺寸、說(shuō)明是否一致；7.4.6選用的標(biāo)準(zhǔn)圖、通用圖、詳圖、重復(fù)使用圖是否齊全、恰當(dāng)、合理、與設(shè)計(jì)相符；7.4.7構(gòu)造做法、施工技術(shù)條件、選用材料、設(shè)備型號(hào)是否恰當(dāng)，設(shè)計(jì)技術(shù)措施、構(gòu)造措施是否恰當(dāng)；7.4.8校對(duì)人應(yīng)對(duì)說(shuō)明書、設(shè)計(jì)說(shuō)明等文字?jǐn)⑹鋈嫱ㄗx，檢查、確認(rèn)無(wú)遺漏，前后無(wú)矛盾，數(shù)據(jù)無(wú)差錯(cuò)，無(wú)錯(cuò)別字，無(wú)非法定計(jì)量單位；并檢查設(shè)計(jì)內(nèi)容、深度、格式是否符合國(guó)家和公司規(guī)定的統(tǒng)一要求，說(shuō)明書、圖紙、附表、附件等是否完備；7.4.9分部、分項(xiàng)排列、定額編號(hào)是否準(zhǔn)確齊全；7.4.10校對(duì)人應(yīng)將校對(duì)發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤按照校對(duì)記錄表的要求如實(shí)逐條填寫清楚，并督促設(shè)計(jì)人改正，確認(rèn)其改正后方可在校對(duì)記錄表上簽名。第八條審核人職責(zé)審核人，應(yīng)按工程等級(jí)由設(shè)計(jì)所（室）安排的二級(jí)及以上注冊(cè)人員（非注冊(cè)專業(yè)為工程師及以上人員）擔(dān)任，負(fù)責(zé)對(duì)設(shè)計(jì)依據(jù)、設(shè)計(jì)深度、總體布置、設(shè)計(jì)方案，設(shè)計(jì)成品質(zhì)量進(jìn)行全面檢查，負(fù)責(zé)填寫校（審）記錄表，其主要任務(wù)是：8.1審核人在設(shè)計(jì)方案制定階段就介入，對(duì)設(shè)計(jì)人進(jìn)行事先指導(dǎo)，確認(rèn)其設(shè)計(jì)方案；8.2審核人審查設(shè)計(jì)人是否內(nèi)容及設(shè)計(jì)深度與規(guī)定是否相符，正確貫徹了國(guó)家的方針、政策、法規(guī)和有關(guān)的設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范，特別是是否嚴(yán)格執(zhí)行了“工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)強(qiáng)制性條文（房屋建筑部分）”；8.3審核設(shè)計(jì)依據(jù)是否齊全、合理，設(shè)計(jì)內(nèi)容是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)提出的設(shè)計(jì)意圖；8.4審核設(shè)計(jì)深度是否符合標(biāo)準(zhǔn)要求，設(shè)計(jì)原則、計(jì)算原理是否正確；8.5審核總體布置是否符合規(guī)劃、消防和環(huán)保的要求，平面布置是否合理，建筑造型是否新穎，建筑標(biāo)準(zhǔn)是否恰當(dāng)，設(shè)計(jì)質(zhì)量是否符合規(guī)定，采用的新技術(shù)是否安全可靠；8.6本專業(yè)圖紙之間是否協(xié)調(diào)一致，設(shè)計(jì)內(nèi)容及設(shè)計(jì)文件編制（項(xiàng)目名稱、設(shè)計(jì)號(hào)、圖號(hào)等）與有關(guān)專業(yè)圖紙有無(wú)矛盾；8.7主要構(gòu)造是否合理，是否考慮施工、安裝和使用要求。審核結(jié)構(gòu)選型是否正確，結(jié)構(gòu)布置是否合理，基礎(chǔ)處理是否恰當(dāng)可靠，技術(shù)措施是否落實(shí)，計(jì)算模型、計(jì)算參數(shù)等輸入及計(jì)算結(jié)果是否正確；確定重要結(jié)構(gòu)處理原則；，計(jì)算原理是否符合規(guī)范、規(guī)程及技術(shù)措施要求；8.8審核關(guān)鍵尺寸、標(biāo)高有無(wú)錯(cuò)誤，選用材料和設(shè)備是否恰當(dāng)，平面布置是否經(jīng)濟(jì)合理，概（預(yù)）算編制的依據(jù)和條件是否恰當(dāng)；8.9專業(yè)提供的設(shè)計(jì)資料是否核實(shí)，編制說(shuō)明是否全面、準(zhǔn)確；8.10審核校對(duì)人提出的意見是否正確，協(xié)調(diào)與裁決設(shè)計(jì)人與校對(duì)人之間的意見分歧，若審核人支持設(shè)計(jì)人意見，可逐級(jí)報(bào)所（室）/部、總建筑師、總經(jīng)理予以仲裁；8.11審核人應(yīng)將審核發(fā)現(xiàn)的錯(cuò)誤按照審核記錄的要求如實(shí)逐條填寫清楚，并督促設(shè)計(jì)人按照審核意見進(jìn)行改正，設(shè)計(jì)人員按審核意見修改設(shè)計(jì)文件，經(jīng)審核人認(rèn)定后，有設(shè)計(jì)人，校對(duì)人，審核人在正式設(shè)計(jì)文件上簽字，然后提交審定人審定；8.12審核人簽字后，應(yīng)評(píng)定設(shè)計(jì)文件的設(shè)計(jì)質(zhì)量。第九條審定人職責(zé)審定人應(yīng)由總建筑（工程）師、設(shè)計(jì)總監(jiān)或一級(jí)注冊(cè)建筑師擔(dān)任，審定人對(duì)設(shè)計(jì)方針政策，設(shè)計(jì)原則、標(biāo)準(zhǔn)、指標(biāo)認(rèn)真進(jìn)行審查。9.1審查設(shè)計(jì)項(xiàng)目是否符合批準(zhǔn)文件的要求，是否切合實(shí)際，是否符合安全、適用、經(jīng)濟(jì)、美觀、環(huán)保、技術(shù)先進(jìn)、方便施工的要求；9.2掌握設(shè)計(jì)原則，審定設(shè)計(jì)方案、初步設(shè)計(jì)與概、預(yù)算、施工圖等。檢查設(shè)計(jì)文件是否正確齊全。第五章工作內(nèi)容第一條設(shè)計(jì)階段的質(zhì)量控制1.1設(shè)計(jì)階段的劃分和質(zhì)量控制的任務(wù)工程建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模不同、重要性不同，設(shè)計(jì)階段的劃分和任務(wù)也不相同。一般工程建設(shè)項(xiàng)目可分為擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)階段和施工圖設(shè)計(jì)階段；重要的工程建設(shè)項(xiàng)目可分為初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)3個(gè)階段。民用建筑工程一般應(yīng)分為方案設(shè)計(jì)、初步設(shè)計(jì)和施工圖設(shè)計(jì)三個(gè)階段。經(jīng)有關(guān)主管部門同意，并且合同中有不做初步設(shè)計(jì)的約定，可在方案設(shè)計(jì)審批后直接進(jìn)入施工圖設(shè)計(jì)。1.1.1方案設(shè)計(jì)階段的任務(wù)方案設(shè)計(jì)是在已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)綱要的基礎(chǔ)上開展工作，其基本任務(wù)是：進(jìn)一步論證建設(shè)項(xiàng)目在各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明和投資估算，對(duì)于涉及建筑節(jié)能設(shè)計(jì)的專業(yè)應(yīng)有建筑節(jié)能設(shè)計(jì)說(shuō)明，著重闡述從總體規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)到景觀設(shè)計(jì)、公共設(shè)施等的主導(dǎo)設(shè)計(jì)構(gòu)思、設(shè)計(jì)理念及設(shè)計(jì)手法。并簡(jiǎn)述結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等的設(shè)計(jì)構(gòu)思，及對(duì)環(huán)境保護(hù)、消防、節(jié)能等作相應(yīng)的說(shuō)明。繪制總平面圖及建筑設(shè)計(jì)圖紙，以及設(shè)計(jì)合同規(guī)定的透視圖、鳥瞰圖和模型。1.1.2初步設(shè)計(jì)階段的任務(wù)初步設(shè)計(jì)是在已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告的基礎(chǔ)上開展工作，其基本任務(wù)是：進(jìn)一步論證建設(shè)項(xiàng)目在技術(shù)上的可行性和經(jīng)濟(jì)上的合理性；確定主要建筑物的型式、控制尺寸及總體布置方案；確定主體工程的施工方法、施工總進(jìn)度、施工總布置方案；確定施工現(xiàn)場(chǎng)的總平面布置、道路、綠化、小區(qū)設(shè)施和施工輔助設(shè)施方案等。初步設(shè)計(jì)應(yīng)提交初步設(shè)計(jì)圖紙和有關(guān)設(shè)計(jì)說(shuō)明等設(shè)計(jì)文件。1.1.3技術(shù)設(shè)計(jì)階段的任務(wù)技術(shù)設(shè)計(jì)是在已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上開展工作，其基本任務(wù)應(yīng)視工程項(xiàng)目的具體情況、特點(diǎn)和需要而確定。一般主要包括：如對(duì)重大技術(shù)方案進(jìn)行分析、研究、設(shè)計(jì)；對(duì)構(gòu)筑物某些關(guān)鍵部位采用的新結(jié)構(gòu)、新材料、新工藝、具體尺寸進(jìn)行研究確定等。1.1.4施工圖設(shè)計(jì)階段的任務(wù)施工圖設(shè)計(jì)是在已批準(zhǔn)的建設(shè)項(xiàng)目技術(shù)設(shè)計(jì)（或初步設(shè)計(jì)）的基礎(chǔ)上開展工作，其基本任務(wù)是：按照初步設(shè)計(jì)（或技術(shù)設(shè)計(jì)）所確定的設(shè)計(jì)原則、結(jié)構(gòu)方案、控制尺寸和建筑施工進(jìn)度的需要，分期分批地繪制出施工詳圖，提供給工程項(xiàng)目施工承包商等在施工中使用。1.2設(shè)計(jì)質(zhì)量控制的任務(wù)通常業(yè)主委托的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)對(duì)設(shè)計(jì)質(zhì)量控制應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.2.1根據(jù)可行性研究報(bào)告和行業(yè)工程設(shè)計(jì)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)，編制“設(shè)計(jì)要求”文件；1.2.2根據(jù)業(yè)主的委托，協(xié)助業(yè)主編制設(shè)計(jì)招標(biāo)文件；1.2.3協(xié)助業(yè)主在組織設(shè)計(jì)招標(biāo)中，對(duì)設(shè)計(jì)投標(biāo)者進(jìn)行資質(zhì)審查；1.2.4可以參加評(píng)標(biāo)工作，選擇設(shè)計(jì)中標(biāo)單位；1.2.5可以根據(jù)業(yè)主的委托，與設(shè)計(jì)承包商簽訂設(shè)計(jì)承包合同；1.2.6代表業(yè)主向設(shè)計(jì)承包商進(jìn)行技術(shù)交底；1.2.7對(duì)設(shè)計(jì)中所用資料進(jìn)行分析、審查、確認(rèn)，即進(jìn)行設(shè)計(jì)準(zhǔn)備階段的質(zhì)量控制；1.2.8對(duì)設(shè)計(jì)方案的合理性以及圖紙和說(shuō)明文件的正確性予以確認(rèn)，即進(jìn)行設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制；1.2.9控制設(shè)計(jì)中供應(yīng)施工圖的速度。1.3設(shè)計(jì)質(zhì)量控制及評(píng)定依據(jù)：1.3.1經(jīng)國(guó)家決策部門批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任務(wù)書及設(shè)計(jì)合同；1.3.2有關(guān)工程建設(shè)及質(zhì)量管理方面的法律法規(guī)。如有關(guān)城市規(guī)劃、建設(shè)用地、市政管理、環(huán)境保護(hù)、三廢治理、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督等方面的法律、行政法規(guī)和部門規(guī)章制度，以及各地政府在本地區(qū)根據(jù)實(shí)際情況發(fā)布的地方法規(guī)；1.3.3有關(guān)工程建設(shè)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，各種設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，以及有關(guān)設(shè)計(jì)參數(shù)的定額、指標(biāo)等；1.3.4經(jīng)批準(zhǔn)的項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、項(xiàng)目選址報(bào)告；1.3.5有關(guān)建設(shè)主管部門核發(fā)的建設(shè)用地規(guī)劃許可證；1.3.6反映項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程及使用壽命周期的有關(guān)自然、技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、社會(huì)協(xié)作等方面情況的數(shù)據(jù)資料。1.4三階段控制：事前控制、事中控制和事后控制。1.4.1事前控制：預(yù)先進(jìn)行周密的質(zhì)量計(jì)劃。強(qiáng)調(diào)質(zhì)量目標(biāo)的計(jì)劃預(yù)控，按質(zhì)量計(jì)劃進(jìn)行質(zhì)量活動(dòng)前的準(zhǔn)備工作狀態(tài)的控制；1.4.2事中控制：對(duì)質(zhì)量活動(dòng)的行為約束，對(duì)質(zhì)量活動(dòng)過(guò)程和結(jié)果，來(lái)自他人的監(jiān)督控制。包含自控和監(jiān)控兩環(huán)節(jié)，關(guān)鍵還是增強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)，發(fā)揮操作者自我約束自我控制，即堅(jiān)持質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是根本的，監(jiān)控或他人控制是必要的補(bǔ)充，沒有前者或用后者取代前者都是不正確的；1.4.3事后控制：對(duì)質(zhì)量活動(dòng)結(jié)果的評(píng)價(jià)認(rèn)定和對(duì)質(zhì)量偏差的糾正。1.5三全控制管理：全面、全過(guò)程、全員參與：1.5.1全面質(zhì)量控制：建設(shè)工程各參與主體的工程質(zhì)量與工作質(zhì)量的全面控制；1.5.2全員參與質(zhì)量控制作為全面質(zhì)量所不可或缺的重要手段就是目標(biāo)管理。第二條建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)承接2.1以執(zhí)行董事/總經(jīng)理為首，經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理和客戶經(jīng)理及有關(guān)專業(yè)所（室）負(fù)責(zé)人參與開拓市場(chǎng)，參與建設(shè)單位的建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)招投標(biāo)和直接委托設(shè)計(jì)，承接建設(shè)工程的規(guī)劃、建筑、景觀、園林綠化設(shè)計(jì)任務(wù)。2.2可承接的建設(shè)工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目，董事/總經(jīng)理為首，經(jīng)營(yíng)部經(jīng)理和客戶經(jīng)理及有關(guān)專業(yè)所（室）負(fù)責(zé)人或其他相關(guān)人員與客戶接觸，考察項(xiàng)目，確定是否參與編制“可行性研究報(bào)告”和“設(shè)計(jì)綱要”以至洽談合同。第三條可行性研研究的質(zhì)量控控制3.1承擔(dān)建設(shè)工工程項(xiàng)目可行行性研究任務(wù)務(wù)應(yīng)與本公司司設(shè)計(jì)資格相相適應(yīng)；3.2簽訂編制“可可行性研究報(bào)報(bào)告”合同。明明確雙方的責(zé)責(zé)任和義務(wù)；；3.3對(duì)參加可行行性研究任務(wù)務(wù)的研究人員員應(yīng)實(shí)行技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)任制制，確保按計(jì)計(jì)劃要求完成成可行性研究究任務(wù)；3.4對(duì)工作過(guò)程程實(shí)行目標(biāo)控控制和過(guò)程控控制；3.5對(duì)可行性研研究工作質(zhì)量量應(yīng)有監(jiān)督、檢檢查和考核；；要有保證可行性研研究工作質(zhì)量量的保證措施施和保證體系系。第四條編制設(shè)計(jì)計(jì)綱要協(xié)助建設(shè)單位編制制設(shè)計(jì)綱要是是確保設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量的重要環(huán)環(huán)節(jié)，是確定定工程項(xiàng)目的的質(zhì)量目標(biāo)、水水平，反映業(yè)業(yè)主的意圖，編編制設(shè)計(jì)文件件的主要依據(jù)據(jù)，是決定工工程項(xiàng)目成敗敗的關(guān)鍵。為為此，編制和和審核設(shè)計(jì)綱綱要時(shí)，應(yīng)對(duì)對(duì)建設(shè)項(xiàng)目的的可行性研究究報(bào)告進(jìn)行充充分研究、核核實(shí)，確保設(shè)設(shè)計(jì)綱要的內(nèi)內(nèi)容建立在物物質(zhì)資源和外外部建設(shè)條件件的可靠基礎(chǔ)礎(chǔ)上，其民用用公共建筑的的“設(shè)計(jì)綱要要”的內(nèi)容包包括：4.1項(xiàng)目設(shè)計(jì)計(jì)的技術(shù)經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)(管理理目標(biāo)：設(shè)計(jì)計(jì)的成本目標(biāo)標(biāo)、設(shè)計(jì)的進(jìn)進(jìn)度目標(biāo)和設(shè)設(shè)計(jì)的質(zhì)量目目標(biāo)，以及項(xiàng)項(xiàng)目的投資目目標(biāo)。)；4.2有關(guān)城市規(guī)規(guī)劃方面的要要求；4.3有關(guān)建筑的的造型及立面面構(gòu)圖要求；；4.4有關(guān)使用空空間設(shè)計(jì)方面面的要求；4.5有關(guān)平面布布局的要求；；4.6有關(guān)建筑剖剖面的要求；；4.7有關(guān)室內(nèi)裝裝修設(shè)計(jì)的要要求；4.8有關(guān)結(jié)構(gòu)的的設(shè)計(jì)的要求求；4.9有關(guān)設(shè)備設(shè)設(shè)計(jì)的要求；；4.10有關(guān)消防防設(shè)計(jì)的要求求。4.11)項(xiàng)目目質(zhì)量目標(biāo)描描述的語(yǔ)言必必須具體、明明確，指明質(zhì)質(zhì)量目標(biāo)（要要求、標(biāo)準(zhǔn)）必必須遵循的規(guī)規(guī)范、條例或或有關(guān)行政法法規(guī)，對(duì)一些些特殊要求，應(yīng)應(yīng)對(duì)其做出具體規(guī)定定，并在設(shè)計(jì)計(jì)合同中做出出明確規(guī)定。第五條建設(shè)工程程設(shè)計(jì)項(xiàng)目投投標(biāo)管理建設(shè)工程設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)的委托要有有經(jīng)主管機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書、選選址報(bào)告、資資源勘察報(bào)告告等基礎(chǔ)資料料和所需的資資金。一般工工程項(xiàng)目的設(shè)設(shè)計(jì)分為初步步設(shè)計(jì)和施工工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)個(gè)階段，對(duì)技技術(shù)復(fù)雜又缺缺乏經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)項(xiàng)目分為方案案設(shè)計(jì)、初步步設(shè)計(jì)和施工工圖設(shè)計(jì)三個(gè)個(gè)階段。委托托人可以將設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)分階階段、分單項(xiàng)項(xiàng)和分專業(yè)發(fā)發(fā)包，也可以以將設(shè)計(jì)全過(guò)過(guò)程一次性委委托。5.1設(shè)計(jì)項(xiàng)目招招標(biāo)的特點(diǎn)5.1.1設(shè)計(jì)招招標(biāo)所委托任任務(wù)為通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)單位自己己智力活動(dòng)，將將業(yè)主對(duì)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的設(shè)想想轉(zhuǎn)變?yōu)榭蓪?shí)實(shí)施的藍(lán)圖；；5.1.2設(shè)計(jì)招招標(biāo)文件內(nèi)容容包含設(shè)計(jì)依依據(jù)、工程項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)達(dá)到的的技術(shù)指標(biāo)、項(xiàng)項(xiàng)目限定的工工作范圍、項(xiàng)項(xiàng)目所在地點(diǎn)點(diǎn)基礎(chǔ)資料、要要求完成的時(shí)時(shí)間等信息；；5.1.3投標(biāo)書書應(yīng)滿足招標(biāo)標(biāo)要求，提出出建設(shè)項(xiàng)目設(shè)設(shè)計(jì)初步方案案、論述該方方案的優(yōu)點(diǎn)和和實(shí)現(xiàn)計(jì)劃及及報(bào)價(jià)；5.1.4開標(biāo)形形式是分別簡(jiǎn)簡(jiǎn)單公布各初初步設(shè)計(jì)方案案的基本構(gòu)想想和意圖；5.1.5評(píng)標(biāo)原原則是關(guān)注所所提供方案的的技術(shù)先進(jìn)性性、所達(dá)到的的技術(shù)指標(biāo)、方方案的合理性性，以及對(duì)工工程項(xiàng)目投資資效益的影響響。5.2投標(biāo)5.2.1經(jīng)營(yíng)營(yíng)部首先按照照通知規(guī)定的的時(shí)間報(bào)送“投投標(biāo)申請(qǐng)書”，同同時(shí)提供資格格預(yù)審所需的的下列信息：：?jiǎn)螁挝坏拿Q、地地址、負(fù)責(zé)人人姓名、勘察察設(shè)計(jì)證書號(hào)號(hào)碼和開戶銀銀行賬號(hào)；單位性質(zhì)和和隸屬關(guān)系；；單位近簡(jiǎn)況況，包括成立立時(shí)間、近期期設(shè)計(jì)的主要要工程情況、技技術(shù)人員的數(shù)數(shù)量、技術(shù)裝裝備及專業(yè)情情況等。5.2.2經(jīng)營(yíng)部部按照招標(biāo)文文件的要求參參加投標(biāo)。民民用建筑項(xiàng)目目的方案設(shè)計(jì)計(jì)一般包括總總體布置、個(gè)個(gè)體項(xiàng)目的平平面、立面圖圖，主要項(xiàng)目目的剖面圖（重重要公共建筑筑還需彩色透透視圖或模型型）。文字說(shuō)說(shuō)明包括建設(shè)設(shè)工期、主要要施工技術(shù)要要求和施工組組織方案、投投資估算和經(jīng)經(jīng)濟(jì)分析，設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度和設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)的報(bào)價(jià)價(jià)。5.2.3民用用建設(shè)項(xiàng)目方方案設(shè)計(jì)中應(yīng)應(yīng)該注意的主主要問(wèn)題包括括：符符合國(guó)家有關(guān)關(guān)方針、政策策，節(jié)約用地地，控制面積積在招標(biāo)文件件規(guī)定以內(nèi)或或相接近；切切合實(shí)際、安安全適用，如如在使用功能能上要滿足招招標(biāo)文件的要要求并力求進(jìn)進(jìn)一步提高，對(duì)對(duì)公共建筑在在消防、安全全疏散等材料料方案方面要要給予應(yīng)有的的重視；技技術(shù)先進(jìn)、造造型新穎，要要選用新型材材料及設(shè)備，尤尤其在建筑造造型上要狠下下功夫，打破破千篇一律的的呆板格調(diào)；；經(jīng)經(jīng)濟(jì)效益好，反反映在建筑標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)上合理適適當(dāng)，主次分分明，使投資資估算基本上上能控制或接接近中招標(biāo)文文件中國(guó)的投投資額范圍內(nèi)內(nèi)（原規(guī)定不不合理者應(yīng)予予以充分說(shuō)明明）；設(shè)設(shè)計(jì)周期、設(shè)設(shè)計(jì)收費(fèi)等，如如能縮短設(shè)計(jì)計(jì)周期也是在在設(shè)計(jì)方案投投標(biāo)中很有競(jìng)競(jìng)爭(zhēng)力的一環(huán)環(huán)節(jié)。在設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)用上可以以允許按國(guó)家家目前收費(fèi)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)上下浮動(dòng)動(dòng)，但一般仍仍以向下浮動(dòng)動(dòng)才能有吸引引力。除非設(shè)設(shè)計(jì)方案突出出優(yōu)良或設(shè)計(jì)計(jì)周期明顯縮縮短，則可以以適當(dāng)提高設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)用，而而不致影響中中標(biāo)機(jī)會(huì)。5.2.4工業(yè)業(yè)建設(shè)項(xiàng)目一一般應(yīng)提出達(dá)達(dá)到主要技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)的的方案設(shè)計(jì)，其其主要內(nèi)容包包括：實(shí)實(shí)用的工藝流流程、技術(shù)、設(shè)設(shè)備材料，總總體布置；主主要車間的平平面、立面、剖剖面圖；主要要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)等等；方方案設(shè)計(jì)制作作重于工藝流流程、技術(shù)、設(shè)設(shè)備的先進(jìn)性性，具體能反反映每一生產(chǎn)產(chǎn)產(chǎn)品的經(jīng)濟(jì)濟(jì)指標(biāo)和原材材料消耗是否否較低；設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)和設(shè)計(jì)計(jì)周期是否具具有競(jìng)爭(zhēng)力。第六條建設(shè)工程程設(shè)計(jì)合同的的簽訂與履行行經(jīng)招投標(biāo)或委托方方式，建設(shè)單單位和本公司司雙方同意，且且有上級(jí)機(jī)關(guān)關(guān)批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書或設(shè)設(shè)計(jì)綱要或文文件方能簽訂訂設(shè)計(jì)合同。合合同由執(zhí)行董董事/總經(jīng)理理、副總經(jīng)理理、經(jīng)營(yíng)部經(jīng)經(jīng)理、客戶經(jīng)經(jīng)理及有關(guān)專專業(yè)所（室）負(fù)負(fù)責(zé)人、主辦辦會(huì)計(jì)出納等等有關(guān)人員參參與簽訂。如如單獨(dú)委托施施工圖設(shè)計(jì)任任務(wù)，應(yīng)同時(shí)時(shí)具有經(jīng)有關(guān)關(guān)部門批準(zhǔn)的的初步設(shè)計(jì)文文件方能簽訂訂設(shè)計(jì)合同。合合同文本可采采用建設(shè)部和和國(guó)家工商局局監(jiān)制的示范范本《建設(shè)工工程設(shè)計(jì)合同同（一）（民民用建設(shè)工程程設(shè)計(jì)合同）》（GGF-20000-29）。6.1依據(jù)設(shè)計(jì)合合同范本訂立立設(shè)計(jì)合同的的同時(shí)，根據(jù)據(jù)工程項(xiàng)目特特點(diǎn)，在相應(yīng)應(yīng)條款內(nèi)應(yīng)明明確以下內(nèi)容容：6.1.1發(fā)包人人應(yīng)提供的文文件和資料，如如項(xiàng)目可行性性研究報(bào)告或或項(xiàng)目建議書書、城市規(guī)劃劃許可證、工工程勘察資料料等，并約定定文件資料名名稱、份數(shù)、提提交時(shí)間和有有關(guān)事宜。項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)要求求如工程范圍圍和規(guī)模、限限額設(shè)計(jì)要求求、設(shè)計(jì)依據(jù)據(jù)的標(biāo)準(zhǔn)、法法律法規(guī)規(guī)定定應(yīng)滿足的其其他要求；6.1.2委托任任務(wù)的工作范范圍：設(shè)設(shè)計(jì)范圍：明明確建設(shè)規(guī)模模，詳細(xì)列出出工程分項(xiàng)的的名稱、層數(shù)數(shù)和建筑面積積；建建筑物合理使使用年限設(shè)計(jì)計(jì)要求；委委托的建設(shè)階階段和內(nèi)容。包包括方案設(shè)計(jì)計(jì)、初步設(shè)計(jì)計(jì)和施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的全過(guò)程程，也可以是是其中某幾個(gè)個(gè)階段；設(shè)設(shè)計(jì)深度要求求：方案設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)滿足編制制初步設(shè)計(jì)文文件和編制概概算的要求，初初步設(shè)計(jì)文件件應(yīng)滿足編制制施工招標(biāo)文文件，主要設(shè)設(shè)備材料訂貨貨和編制施工工圖設(shè)計(jì)文件件的需要，施施工圖設(shè)計(jì)文文件應(yīng)滿足設(shè)設(shè)備、材料采采購(gòu)，非標(biāo)設(shè)設(shè)備制作和施施工的需要，并并注明建筑工工程合理使用用年限；設(shè)設(shè)計(jì)人員配合合施工工作的的要求：包括括向發(fā)包人和和施工承包人人進(jìn)行設(shè)計(jì)交交底，處理有有關(guān)技術(shù)問(wèn)題題，參加重要要隱蔽工程部部位驗(yàn)收和竣竣工驗(yàn)收等事事項(xiàng)。6.1.3合同時(shí)時(shí)間，合同中中約定設(shè)計(jì)工工作開始和終終止時(shí)間；6.1.4設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)用；合同內(nèi)除寫寫明雙方約定定的總設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)外，還需列列出分階段支支付進(jìn)度款的的條件，占總總設(shè)計(jì)費(fèi)的百百分比及金額額；6.1.5發(fā)包人人應(yīng)為設(shè)計(jì)人人提供的現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)服務(wù)；6.1.6違約責(zé)責(zé)任：約定承承擔(dān)違約責(zé)任任的條件和違違約金的計(jì)算算方法等；6.1.7合同爭(zhēng)爭(zhēng)議的最終解解決方式：采采用仲裁還是是訴訟應(yīng)明確確，采用仲裁裁時(shí)應(yīng)明確仲仲裁委員會(huì)的的名稱。6.2設(shè)計(jì)合同同的定金按規(guī)定收取費(fèi)用的的設(shè)計(jì)合同生生效后。委托托人應(yīng)向承包包人付給定金金，其動(dòng)機(jī)為為估算的設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)的20%%，委托人不不履行合同的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求求返還定金。承承包人不履行行合同的應(yīng)當(dāng)當(dāng)雙倍返還定定金。6.3設(shè)計(jì)合同同的委托人責(zé)責(zé)任6.3.1向承包包人提供設(shè)計(jì)計(jì)工作所需的的有關(guān)基礎(chǔ)資資料，并對(duì)提提供的時(shí)間、進(jìn)進(jìn)度與資料的的可靠性負(fù)責(zé)責(zé)；委委托初步設(shè)計(jì)計(jì)的在初步設(shè)設(shè)計(jì)前，應(yīng)提提供經(jīng)批準(zhǔn)的的設(shè)計(jì)任務(wù)書書/文件、選選址報(bào)告、以以及水、電、天天然氣等方面面的協(xié)議文件件和能滿足初初步設(shè)計(jì)要求求的勘察資料料；委委托施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的在施工工圖設(shè)計(jì)前，應(yīng)應(yīng)提供經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)計(jì)文件和能滿滿足施工圖設(shè)設(shè)計(jì)要求的勘勘察資料、施施工條件，以以及有關(guān)設(shè)備備的技術(shù)資料料。在設(shè)計(jì)人員配合施施工時(shí)，應(yīng)負(fù)負(fù)責(zé)提供必要要的工作或生生活條件；按按照國(guó)家有關(guān)關(guān)規(guī)定付給設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)；維維護(hù)承包方的的勘察成果和和設(shè)計(jì)文件，不不得擅自修改改，不得轉(zhuǎn)讓讓給第三方重重復(fù)使用。6.4設(shè)計(jì)合同同的承包人責(zé)責(zé)任6.4.1設(shè)計(jì)單單位要根據(jù)批批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)任任務(wù)書/設(shè)計(jì)計(jì)綱要或上一一階段設(shè)計(jì)的的批準(zhǔn)文件，以以及有關(guān)設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)協(xié)協(xié)議文件、設(shè)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、技技術(shù)規(guī)范、規(guī)規(guī)程、定額等等提出勘察技技術(shù)要求和進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)，并并按合同規(guī)定定的進(jìn)度和質(zhì)質(zhì)量提交設(shè)計(jì)計(jì)文件（包括括概預(yù)算文件件和材料設(shè)備備清單）；6.4.2初步設(shè)設(shè)計(jì)經(jīng)上級(jí)主主管部門審查查后，在原定定任務(wù)書范圍圍內(nèi)的必要修修改由設(shè)計(jì)單單位負(fù)責(zé)。原原定任務(wù)書有有重大變更而而重作或修改改設(shè)計(jì)時(shí)，須須具有設(shè)計(jì)審審批機(jī)關(guān)或設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書//設(shè)計(jì)綱要批批準(zhǔn)機(jī)關(guān)的意意見書，經(jīng)雙雙方協(xié)調(diào)，另另簽訂合同；；6.4.3設(shè)計(jì)單單位對(duì)所承擔(dān)擔(dān)設(shè)計(jì)任務(wù)的的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)配合施工，進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)技術(shù)術(shù)交底，解決決施工過(guò)程中中有關(guān)設(shè)計(jì)問(wèn)問(wèn)題，負(fù)責(zé)設(shè)設(shè)計(jì)變更和修修改預(yù)算，參參加工程竣工工驗(yàn)收。對(duì)復(fù)復(fù)雜的民用建建筑工程應(yīng)派派現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)代代表，并參加加隱蔽工程驗(yàn)驗(yàn)收。6.5設(shè)計(jì)合同備備案設(shè)計(jì)合同的簽訂合合同談判完成成后，雙方簽簽訂正式設(shè)計(jì)計(jì)合同，設(shè)計(jì)計(jì)合同應(yīng)由法法定代表人或或其委托代理理人簽字并加加蓋單位合同同專用章。合合同簽訂后，應(yīng)應(yīng)報(bào)項(xiàng)目所在在地建設(shè)行政政主管部門備備案。6.6建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)合同的變變更和解除設(shè)計(jì)文件批準(zhǔn)后，不不得任意修改改和變更，若若必須修改，需需經(jīng)有關(guān)部門門批準(zhǔn)，其批批準(zhǔn)權(quán)限根據(jù)據(jù)修改的內(nèi)容容所涉及的范范圍而定。6.6.1委托人因因故要求修改改工程的設(shè)計(jì)計(jì)，經(jīng)承包人人同意后，除除設(shè)計(jì)文件的的提交時(shí)間另另訂外，委托托人還應(yīng)按承承包人實(shí)際返返工修改的工工作量增付設(shè)設(shè)計(jì)費(fèi)；6.6.2原定初初步設(shè)計(jì)如有有重大變更而而需重做設(shè)計(jì)計(jì)或修改設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)，須經(jīng)原原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)同同意，并經(jīng)雙雙方當(dāng)事人協(xié)協(xié)商后另簽訂訂合同，同時(shí)時(shí)委托人負(fù)責(zé)責(zé)支付已進(jìn)行行了設(shè)計(jì)的費(fèi)費(fèi)用；6.6.3委托人人因故要求中中途停止設(shè)計(jì)計(jì)時(shí)，應(yīng)及時(shí)時(shí)書面通知承承包人，已交交付的設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)不退還，并并按該階段實(shí)實(shí)際所耗工時(shí)時(shí)，增付和結(jié)結(jié)算設(shè)計(jì)費(fèi)，同同時(shí)終止合同同關(guān)系。6.7建設(shè)工程設(shè)設(shè)計(jì)合同違約約責(zé)任委托人或承包人違違反合同規(guī)定定，給對(duì)方造造成損失的應(yīng)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)責(zé)任。6.7.1委托方方若不履行合合同，無(wú)權(quán)要要求返還定金金，而承包方方若不履行合合同，應(yīng)雙倍倍償還定金；；6.7.2對(duì)由于于委托方變更更計(jì)劃，提供供不準(zhǔn)確的資資料，未按合合同規(guī)定提供供勘察設(shè)計(jì)工工作必需的資資料或工作條條件，或修改改設(shè)計(jì)，因而而造成勘察設(shè)設(shè)計(jì)工作的返返工、停工、窩窩工，委托方方應(yīng)按承包方方實(shí)際消耗的的工作量增付付費(fèi)用。因?yàn)闉轭^發(fā)責(zé)任而而造成重大返返工或重新進(jìn)進(jìn)行設(shè)計(jì)時(shí)，應(yīng)應(yīng)另增加設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)；6.7.3勘察設(shè)設(shè)計(jì)的成果按按期、按質(zhì)、按按量交付后，委委托方要按期期、按量支付付勘察設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)。若委托方方超過(guò)合同規(guī)規(guī)定的日期付付費(fèi)，應(yīng)償付付逾期違約金金；6.7.4因勘察察設(shè)計(jì)質(zhì)量低低劣引起返工工、或未按期期提供勘察設(shè)設(shè)計(jì)文件，拖拖延工程工期期造成委托方方損失，應(yīng)由由承包方繼續(xù)續(xù)完善設(shè)計(jì)，并并視造成的損損失、浪費(fèi)的的大小，減收收或免收設(shè)計(jì)計(jì)費(fèi)；6.7.5對(duì)因勘勘察設(shè)計(jì)錯(cuò)誤誤而造成工程程重大質(zhì)量事事故，承包方方應(yīng)無(wú)償補(bǔ)充充勘察設(shè)計(jì)、修修改完善勘察察設(shè)計(jì)文件。給給委托方造成成經(jīng)濟(jì)損失的的，應(yīng)減收或或免收設(shè)計(jì)費(fèi)費(fèi)，并承擔(dān)相相應(yīng)賠償。第七條組建建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目部負(fù)責(zé)承攬建設(shè)項(xiàng)目目設(shè)計(jì)合同的的副總經(jīng)理?yè)?dān)擔(dān)當(dāng)項(xiàng)目經(jīng)理理，根據(jù)項(xiàng)目目規(guī)模、內(nèi)容容、復(fù)雜程度度、專業(yè)特點(diǎn)點(diǎn)、人員素質(zhì)質(zhì)要求和工程程環(huán)境等因素素，與總工程程師/總建筑筑師、設(shè)計(jì)部部主任和專業(yè)業(yè)負(fù)責(zé)人共同同協(xié)商確定項(xiàng)項(xiàng)目部成員，組組建項(xiàng)目部。7.1設(shè)計(jì)工作作實(shí)行總經(jīng)理理領(lǐng)導(dǎo)下的項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理責(zé)任任制；7.2承接的設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目，由總總經(jīng)理、副總總經(jīng)理和設(shè)計(jì)計(jì)部主任統(tǒng)籌籌組建項(xiàng)目部部，確定項(xiàng)目目主師（項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人）、專專業(yè)負(fù)責(zé)人以以及參與的設(shè)設(shè)計(jì)人員（各各設(shè)計(jì)崗位人人員的資格應(yīng)應(yīng)符合《中華華人民共和國(guó)國(guó)注冊(cè)建筑師師管理?xiàng)l例》和和《勘察設(shè)計(jì)計(jì)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工工程師管理規(guī)規(guī)定》中的有有關(guān)條款規(guī)定定）；第八條做好設(shè)計(jì)計(jì)準(zhǔn)備工作項(xiàng)目部要積極承擔(dān)擔(dān)和參加建設(shè)設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，包包括參加地址址的選擇、建建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)進(jìn)行資源補(bǔ)查查、經(jīng)項(xiàng)目部部要積極承擔(dān)擔(dān)和參加建設(shè)設(shè)項(xiàng)目前期準(zhǔn)準(zhǔn)備工作，包包括參加地址址的選擇、建建設(shè)規(guī)劃，進(jìn)進(jìn)行資源補(bǔ)查查、經(jīng)濟(jì)調(diào)查查和多方案的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)比比較，收集必必要的設(shè)計(jì)資資料。建設(shè)單位必須向項(xiàng)項(xiàng)目部提供完完整、可靠的的設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資資料，設(shè)計(jì)基基礎(chǔ)資料一般般包括下列內(nèi)內(nèi)容：經(jīng)批準(zhǔn)準(zhǔn)的可行性研研究報(bào)告，城城市規(guī)劃管理理部門發(fā)給的的“規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)條件通知書書”和地形圖圖，建筑總平平面布置圖，原原有的上下水水管道圖、道道路圖、動(dòng)力力和照明線路路圖，建設(shè)單單位與有關(guān)部部門簽訂的供供電、供水、供供氣、雨污水水排放方案或或協(xié)議書，環(huán)環(huán)保部門批準(zhǔn)準(zhǔn)的建設(shè)工程程環(huán)境影響審審批表和城市市節(jié)水措施批批件，當(dāng)?shù)氐牡臍庀?、風(fēng)向向、風(fēng)荷及地地震級(jí)別，水水文地質(zhì)和工工程地質(zhì)勘察察報(bào)告，對(duì)建建筑的采光、照照明、供電、供供氣、給排水水、空調(diào)及電電梯的要求，建建筑構(gòu)配件的的適用要求，各各類設(shè)備的選選型、生產(chǎn)廠廠家及設(shè)備構(gòu)構(gòu)造安裝圖紙紙，建筑物的的裝飾標(biāo)準(zhǔn)及及要求，對(duì)建建筑“三廢”處處理的要求，建建設(shè)項(xiàng)目所在在地區(qū)其他方方面的要求和和限制（如機(jī)機(jī)場(chǎng)、港口、文文物保護(hù)等）。第九條設(shè)計(jì)階段段進(jìn)度控制9.1設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃管理9.1.1總經(jīng)理理、副總經(jīng)理理（項(xiàng)目經(jīng)理理）、項(xiàng)目主主師（項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人）及各各專業(yè)負(fù)責(zé)人人按照合同周周期及相關(guān)條條款約定，安安排項(xiàng)目進(jìn)度度計(jì)劃，并由由項(xiàng)目主師（項(xiàng)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）具具體擬定該項(xiàng)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃表；；9.1.2設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)符符合項(xiàng)目總進(jìn)進(jìn)度計(jì)劃的要要求，并應(yīng)充充分考慮與工工程勘察、采采購(gòu)、施工、試試運(yùn)行的進(jìn)度度協(xié)調(diào)，還應(yīng)應(yīng)考慮設(shè)計(jì)工工作的內(nèi)部邏邏輯關(guān)系及資資源分配、外外部約束條件件等。9.1.3除不可可抗拒的外因因外，項(xiàng)目主主師（項(xiàng)目負(fù)負(fù)責(zé)人）在項(xiàng)項(xiàng)目經(jīng)理的協(xié)協(xié)助下，應(yīng)盡盡力履行進(jìn)度度計(jì)劃，按計(jì)計(jì)劃完成設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目；總經(jīng)經(jīng)理、副總經(jīng)經(jīng)理及經(jīng)營(yíng)部部負(fù)責(zé)人負(fù)責(zé)責(zé)設(shè)計(jì)合同的的履行，并監(jiān)監(jiān)督進(jìn)度計(jì)劃劃的執(zhí)行；9.1.4隨著每每個(gè)項(xiàng)目的進(jìn)進(jìn)度實(shí)施，設(shè)設(shè)計(jì)人員在填填報(bào)“工作月月報(bào)表”時(shí)應(yīng)應(yīng)將其完成的的工作填報(bào)具具體，盡可能能量化，以期期能更準(zhǔn)確地地統(tǒng)計(jì)、考核核本人完成的的工作量；9.1.5項(xiàng)目完完成后，項(xiàng)目目主師（項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人）按按公司項(xiàng)目管管理體系及時(shí)時(shí)填寫“設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目清單”呈呈報(bào)各專業(yè)負(fù)負(fù)責(zé)人，并由由專業(yè)負(fù)責(zé)人人匯總傳到圖圖檔信息員處處存檔。9.2設(shè)計(jì)階段進(jìn)度度控制工作程程序設(shè)計(jì)階段進(jìn)度控制制的主要任務(wù)務(wù)是出圖控制制，即通過(guò)采采取有效措施施使工程設(shè)計(jì)計(jì)人員如期完完成方案/規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)、初初步設(shè)計(jì)、施施工圖設(shè)計(jì)等等各個(gè)階段的的設(shè)計(jì)工作，并并提交相應(yīng)的的設(shè)計(jì)圖紙及及說(shuō)明。項(xiàng)目目主師（項(xiàng)目目負(fù)責(zé)人）要要審查設(shè)計(jì)工工作的進(jìn)度計(jì)計(jì)劃和各專業(yè)業(yè)的出圖計(jì)劃劃，并在設(shè)計(jì)計(jì)實(shí)施過(guò)程中中跟蹤檢查這這些家伙的執(zhí)執(zhí)行情況，定定期將實(shí)際進(jìn)進(jìn)度進(jìn)行比較較，進(jìn)而糾正正或修訂進(jìn)度度計(jì)劃，其設(shè)設(shè)計(jì)階段進(jìn)度度控制流程圖圖（見圖1）。圖1設(shè)計(jì)階段進(jìn)進(jìn)度控制流程程圖9.3設(shè)計(jì)進(jìn)度控制目目標(biāo)9.3.1設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度控制的最最終目標(biāo)是按按質(zhì)、按量、按按時(shí)間要求提提供施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件；9.3.2設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度控制階段段目標(biāo)設(shè)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作作時(shí)間目標(biāo)..主要包括規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)條件件確定的時(shí)間間目標(biāo)、設(shè)計(jì)計(jì)基礎(chǔ)資料提提供的時(shí)間目目標(biāo)；規(guī)規(guī)劃/方案設(shè)設(shè)計(jì)、初步//技術(shù)設(shè)計(jì)交交付圖紙時(shí)間間目標(biāo)（其中中應(yīng)考慮設(shè)計(jì)計(jì)工作本身及及進(jìn)行設(shè)計(jì)分分析和評(píng)審所所花費(fèi)時(shí)間外外，還要考慮慮設(shè)計(jì)文件報(bào)報(bào)批時(shí)間）9.3.3設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度控制分目目標(biāo)把各設(shè)計(jì)階段進(jìn)度度目標(biāo)具體化化，分解為分分目標(biāo)。如施施工圖設(shè)計(jì)階階段可劃分為為基礎(chǔ)設(shè)計(jì)時(shí)時(shí)間目標(biāo)、結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)間間目標(biāo)、裝飾飾設(shè)計(jì)設(shè)計(jì)目目標(biāo)等。9.4設(shè)計(jì)進(jìn)度控控制計(jì)劃體系系9.4.1設(shè)計(jì)總總進(jìn)度控制計(jì)計(jì)劃設(shè)計(jì)進(jìn)度控制計(jì)劃劃應(yīng)包括設(shè)計(jì)計(jì)總進(jìn)度計(jì)劃劃、階段性設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃劃及設(shè)計(jì)進(jìn)度度作業(yè)計(jì)劃。設(shè)設(shè)計(jì)總進(jìn)度控控制計(jì)劃（見見表1）9.4.2階段性性設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃階段性設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)計(jì)劃包括：設(shè)設(shè)計(jì)準(zhǔn)備工作作進(jìn)度計(jì)劃（見見表2）、初初步設(shè)計(jì)（技術(shù)設(shè)計(jì)）工工作進(jìn)度計(jì)劃劃（見表3）、施施工圖設(shè)計(jì)工工作進(jìn)度計(jì)劃劃（見表4）..這些計(jì)劃的的任務(wù)是具體體控制各階段段的設(shè)計(jì)進(jìn)度度，實(shí)現(xiàn)設(shè)計(jì)計(jì)階段進(jìn)度目目標(biāo)，保證設(shè)設(shè)計(jì)總進(jìn)度控控制計(jì)劃的實(shí)實(shí)現(xiàn)。9.4.3設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度作業(yè)計(jì)劃劃根據(jù)施工圖設(shè)計(jì)工工作進(jìn)度計(jì)劃劃、單項(xiàng)工程程建筑設(shè)計(jì)工工日定額及所所投入的設(shè)計(jì)人數(shù)編制制設(shè)計(jì)進(jìn)度作作業(yè)計(jì)劃（見見表5和圖22）圖2某高高層塔樓住宅宅工程施工圖圖設(shè)計(jì)進(jìn)度作作業(yè)計(jì)劃9.4.4設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度控制措施施經(jīng)經(jīng)營(yíng)部負(fù)責(zé)組組織編制設(shè)計(jì)計(jì)年度計(jì)劃和和工程建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目設(shè)計(jì)階段段計(jì)劃；建建立健全設(shè)計(jì)計(jì)技術(shù)經(jīng)濟(jì)定定額，并按定定額要求進(jìn)行行計(jì)劃的編制制與考核；實(shí)實(shí)行設(shè)計(jì)工作作技術(shù)經(jīng)濟(jì)責(zé)責(zé)任制，把員員工的經(jīng)濟(jì)利利益與其完成成任務(wù)的數(shù)量量和質(zhì)量掛鉤鉤；編編制切實(shí)可行行的設(shè)計(jì)總進(jìn)進(jìn)度控制計(jì)劃劃，階段性設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃劃和設(shè)計(jì)進(jìn)度度作業(yè)計(jì)劃。在在編制計(jì)劃時(shí)時(shí)，應(yīng)加強(qiáng)與與業(yè)主和相關(guān)關(guān)方的協(xié)作和和配合，使設(shè)設(shè)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃劃且與實(shí)際便便于實(shí)施；認(rèn)認(rèn)真實(shí)施設(shè)計(jì)計(jì)進(jìn)度計(jì)劃，定定期檢查計(jì)劃劃的執(zhí)行情況況，并及時(shí)調(diào)調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度度，使設(shè)計(jì)工工作始終處于于可控狀態(tài)；；堅(jiān)堅(jiān)持按基本建建設(shè)程序辦事事，盡量避免免“邊設(shè)計(jì)、邊邊準(zhǔn)備、邊施施工”的“三三邊”設(shè)計(jì)；；不不斷分析總結(jié)結(jié)設(shè)計(jì)進(jìn)度控控制工作經(jīng)驗(yàn)驗(yàn)，逐步提高高設(shè)計(jì)進(jìn)度控控制工作水平平。9.5設(shè)計(jì)審批批程序設(shè)計(jì)審批程序可參參考圖3執(zhí)行行。圖3設(shè)計(jì)審批程程序第十條規(guī)劃、方方案設(shè)計(jì)管理理規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)管管理的主要內(nèi)內(nèi)容（見圖44）圖4規(guī)劃、方案設(shè)計(jì)管管理的主要工工作內(nèi)容10.1設(shè)計(jì)要要求提出項(xiàng)目管理單位以“設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書”的的形式向設(shè)計(jì)計(jì)單位提出設(shè)設(shè)計(jì)要求。10.1.1設(shè)設(shè)計(jì)任務(wù)書的的主要內(nèi)容1項(xiàng)目背景：：業(yè)主單位名名稱、性質(zhì)、項(xiàng)項(xiàng)目投資、項(xiàng)項(xiàng)目名稱、建建設(shè)用地、項(xiàng)項(xiàng)目位置及周周邊環(huán)境，項(xiàng)項(xiàng)目定位；2項(xiàng)目概況：：使用功能、性性質(zhì)、建設(shè)規(guī)規(guī)模；3設(shè)計(jì)條件：：規(guī)劃意見書書、地形圖、有有關(guān)立項(xiàng)批復(fù)復(fù)或已批準(zhǔn)的的總平面圖及及其他所需的的基礎(chǔ)資料；；4設(shè)計(jì)要求：：設(shè)計(jì)范圍、設(shè)設(shè)計(jì)深度、設(shè)設(shè)計(jì)原則、設(shè)設(shè)計(jì)目標(biāo)、使使用功能、建建筑風(fēng)格、各各部分面積、設(shè)設(shè)計(jì)限價(jià)、技技術(shù)指標(biāo)。居居住建筑還應(yīng)應(yīng)能提出戶型型設(shè)計(jì)要求、戶戶室比、主要要房間的開間間、控制要求求、層高要求求等。規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)除提出各各單體的設(shè)計(jì)計(jì)要求外，還還應(yīng)對(duì)各單體體之間的關(guān)系系提出要求，對(duì)對(duì)市政、熱力力、天然氣、配配電等站點(diǎn)布布局提出要求求；5控制節(jié)點(diǎn)：：5.1設(shè)計(jì)任任務(wù)書所提出出的建設(shè)規(guī)模模和投資規(guī)模模應(yīng)符合有關(guān)關(guān)主管部門的的批復(fù)文件要要求（項(xiàng)目建建議書、可研研報(bào)告等）；；5.2設(shè)計(jì)任任務(wù)書所提出出的建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)應(yīng)與投資標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，并并體現(xiàn)技術(shù)的的先進(jìn)性、合合理性；5.3設(shè)計(jì)任任務(wù)書內(nèi)容應(yīng)應(yīng)充分全面的的表達(dá)了業(yè)主主對(duì)項(xiàng)目建設(shè)設(shè)的要求。設(shè)計(jì)周周期；7圖紙及文件件要求：7.1建筑設(shè)設(shè)計(jì)；7.2設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明；7.3用地平平衡表；7.4技術(shù)經(jīng)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)：總總用地面積、總總建筑面積、建建筑層數(shù)、建建筑高度、容容積率、綠化化率、機(jī)動(dòng)車車停車數(shù)、人人口毛密度（居居住）等；7.5面積分分配率；7.6戶型統(tǒng)統(tǒng)計(jì)表；7.7總平面面圖、各層平平面圖、主要要立面圖、剖剖面圖、效果果圖、交通分分析圖、綠化化分析圖等；；7.8規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)（僅含一一般修建性詳詳細(xì)規(guī)劃）。包包括規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)說(shuō)明書、規(guī)規(guī)劃地區(qū)現(xiàn)狀狀圖、規(guī)劃總總平面圖、各各項(xiàng)專業(yè)規(guī)劃劃圖、透視圖圖。圖紙比例例一般為1::500～11:20000；7.9居住區(qū)區(qū)規(guī)劃或園區(qū)區(qū)規(guī)劃。包括括規(guī)劃設(shè)計(jì)說(shuō)說(shuō)明書（含用用地平衡表及及技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)）、規(guī)劃劃地區(qū)現(xiàn)狀圖圖、規(guī)劃總平平面圖、道路路規(guī)劃圖、市市政設(shè)施管網(wǎng)網(wǎng)綜合規(guī)劃圖圖、綠地規(guī)劃劃圖、豎向規(guī)規(guī)劃圖、能表表達(dá)規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)意圖的透視視圖和各單體體建筑方案圖圖（平、立、剖剖）等。10.1.2規(guī)劃劃、方案設(shè)計(jì)計(jì)管理控制要要點(diǎn)1設(shè)計(jì)任務(wù)書書所提出的建建設(shè)規(guī)模和投投資規(guī)模應(yīng)符符合有關(guān)主管管部門的批復(fù)復(fù)文件要求((項(xiàng)目建議書書\可研報(bào)告告等)；2設(shè)計(jì)任務(wù)書書所提出的建建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)與與投資標(biāo)準(zhǔn)相相適應(yīng)；3設(shè)計(jì)任務(wù)書書內(nèi)容應(yīng)充分分全面的表達(dá)達(dá)了業(yè)主對(duì)項(xiàng)項(xiàng)目建設(shè)的要要求；4方案設(shè)計(jì)文文件的深度是是否滿足有關(guān)關(guān)規(guī)定和報(bào)審審要求；5設(shè)計(jì)方案的的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指指標(biāo)，應(yīng)符合合規(guī)劃意見書書要求；6應(yīng)組織設(shè)計(jì)計(jì)單位進(jìn)行現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)踏勘，對(duì)對(duì)現(xiàn)狀地形圖圖的準(zhǔn)確度應(yīng)應(yīng)進(jìn)行核實(shí)，尤尤其是在新建建建筑物遮擋擋范圍內(nèi)的現(xiàn)現(xiàn)狀建筑情況況；7應(yīng)核實(shí)市政政是否具備與與城市管網(wǎng)店店接口條件，是是否需要增容容。10.2設(shè)計(jì)條件件的確定10.2.1場(chǎng)場(chǎng)地條件提供齊備的建設(shè)用用地相關(guān)手續(xù)續(xù)。主要包括括：需提供設(shè)設(shè)計(jì)單位現(xiàn)狀狀地形圖，圖圖中應(yīng)標(biāo)出建建設(shè)用地范圍圍。設(shè)計(jì)管理理的要點(diǎn)：地地形圖、訂樁樁圖、其他土土地文件。10.2.2市市政條件自來(lái)水條件、雨污污水（市政）條條件、熱力、然然氣、電力、電電訊條件等。主主要包括：需需提供給設(shè)計(jì)計(jì)單位用地周周圍的市政條條件及其接口口方向、位置置、標(biāo)高等資資料（含供水水、污水、雨雨水、然氣、熱熱力、電力、供供電、電訊等等）。設(shè)計(jì)管管理要點(diǎn)：是是否具備與城城市管網(wǎng)店接接口條件，是是否需要增容容。10.2.3交交通條件在委托設(shè)計(jì)單位進(jìn)進(jìn)行方案設(shè)計(jì)計(jì)同時(shí)，應(yīng)同同步進(jìn)行交通通影響評(píng)價(jià)報(bào)報(bào)告的委托，應(yīng)應(yīng)控制其結(jié)論論與規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)方案中的土土地開發(fā)強(qiáng)度度相一致，作作為世界方案案審查的主要要依據(jù)。設(shè)計(jì)計(jì)管理要點(diǎn)：：與城市道路路的接口的落落實(shí)。10.2.4地地質(zhì)條件應(yīng)將初勘地質(zhì)報(bào)告告提供給設(shè)計(jì)計(jì)單位（可利利用可行性研研究時(shí)所做的的初勘報(bào)告）。設(shè)設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)點(diǎn)：可進(jìn)行初初勘。10.2.5其其他條件應(yīng)落實(shí)其他影響建建筑設(shè)計(jì)的條條件，如：文文物、環(huán)保、水水利、人防、節(jié)節(jié)能、衛(wèi)生教教育等是否有有需要協(xié)調(diào)報(bào)報(bào)批的部門（可可參照規(guī)劃意意見書中所要要求的部門逐逐一落實(shí)）。1防火要求用地規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)充充分考慮地震震、滑坡、泥泥石流、洪水水等自然條件件及生活使用用、軍事預(yù)防防等社會(huì)因素素的影響情況況，應(yīng)當(dāng)符合合城市防火、防防爆、抗震、防洪防泥石流和治安、交通管理、人民防空等要求，對(duì)擬定用地的水文地質(zhì)及環(huán)境條件等進(jìn)行充分考察、論證。特殊情況下（超高層建筑、地震帶、山區(qū)坡地、河岸區(qū)等），應(yīng)進(jìn)行規(guī)劃建筑及區(qū)域城市的防災(zāi)規(guī)劃；2環(huán)保要求2.1用地規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)與與城市環(huán)保規(guī)規(guī)劃協(xié)調(diào)，包包括與水源保保護(hù)區(qū)的關(guān)系系，是否有特特空氣質(zhì)量要要求，廢水、廢廢氣、廢渣打打排放方式和和排放量及噪噪音與主導(dǎo)風(fēng)風(fēng)向等。2.2大中型型公建（建筑筑規(guī)模大于330000mm2）居住區(qū)((建設(shè)用地大大于3公頃或或建筑規(guī)模大大于500000m2)、工業(yè)建建筑、生活市市政配套（集集貿(mào)市場(chǎng)、變變配電設(shè)施、供供暖設(shè)施、環(huán)環(huán)衛(wèi)設(shè)施、供供然氣設(shè)施、交交通場(chǎng)站、加加油站等）及及特殊工程（醫(yī)醫(yī)療機(jī)構(gòu)、科科研試驗(yàn)等）在在進(jìn)行可行性性研究過(guò)程應(yīng)應(yīng)委托具有資資質(zhì)的研究單單位進(jìn)行書面面環(huán)保評(píng)價(jià)，并并在申報(bào)規(guī)劃劃手續(xù)時(shí)提供供給城市規(guī)劃劃行政部門。3安全保密要要求用地規(guī)劃設(shè)計(jì)應(yīng)符符合安全保密密要求。規(guī)劃劃管理部門要要求征求有關(guān)關(guān)安全保密部門意見的建建設(shè)工程，設(shè)設(shè)計(jì)單位應(yīng)根根據(jù)有關(guān)安全全保密部門的的意見進(jìn)行規(guī)規(guī)劃設(shè)計(jì)。4風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)保護(hù)要求4.1風(fēng)景名名勝區(qū)內(nèi)的用用地規(guī)劃設(shè)計(jì)計(jì)應(yīng)符合國(guó)務(wù)務(wù)院13號(hào)文文及九部委聯(lián)聯(lián)合發(fā)文的要要求。4.2風(fēng)景名名勝區(qū)應(yīng)進(jìn)行行總體規(guī)劃，風(fēng)風(fēng)景區(qū)內(nèi)建設(shè)設(shè)項(xiàng)目應(yīng)符合合風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)總體規(guī)劃的的要求，總體體規(guī)劃未經(jīng)批批準(zhǔn)不得進(jìn)行行有關(guān)工程建建設(shè)。風(fēng)景區(qū)區(qū)周圍的建設(shè)設(shè)控制地區(qū)的的建設(shè)項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)與風(fēng)景區(qū)協(xié)協(xié)調(diào)，不得建建設(shè)破壞景觀觀、污染環(huán)境境、妨礙游覽，破破壞生態(tài)植被被等的設(shè)施。4.3在游人人集中度景區(qū)區(qū)內(nèi)不得建設(shè)設(shè)賓館、招待待所及休養(yǎng)、療療養(yǎng)機(jī)構(gòu)。4.4國(guó)家級(jí)級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)的重大建設(shè)設(shè)項(xiàng)目的規(guī)劃劃須征求市園園林主管部門門意見后，報(bào)報(bào)城市規(guī)劃主主管部門審查查，報(bào)建設(shè)部部批準(zhǔn)；市級(jí)級(jí)風(fēng)景名勝區(qū)區(qū)重大建設(shè)項(xiàng)項(xiàng)目的規(guī)劃須須征求城市園園林主管部門門同意后，報(bào)報(bào)市城市規(guī)劃劃行政部門審審批。4.5在珍貴貴景物周圍和和重點(diǎn)景點(diǎn)上上，除必須的的保護(hù)和附屬屬設(shè)施外，不不得增建其他他工程設(shè)施。5文物保護(hù)和和歷史文化保保護(hù)的要求在文物保保護(hù)單位的保保護(hù)范圍、建建設(shè)控制地帶帶以及歷史文文化保護(hù)區(qū)內(nèi)內(nèi)進(jìn)行規(guī)劃設(shè)設(shè)計(jì)應(yīng)符合有有關(guān)文物保護(hù)護(hù)和歷史文化化保護(hù)的要求求。設(shè)計(jì)管理理要點(diǎn)：是否否有需要協(xié)調(diào)調(diào)和報(bào)批的問(wèn)問(wèn)題。6規(guī)劃條件需提供設(shè)計(jì)單位規(guī)規(guī)劃意見書或或其他反映規(guī)規(guī)劃條件的文文件及附圖。設(shè)設(shè)計(jì)管理要點(diǎn)點(diǎn)：設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書所提出的的技術(shù)指標(biāo)符符合規(guī)劃意見見書要求。10.3設(shè)計(jì)方方案審核10.3.1設(shè)設(shè)計(jì)方案文件件和圖紙的校校對(duì)審核按照照本公司《設(shè)設(shè)計(jì)文件校審審規(guī)定》執(zhí)行行。10.3.2建建筑設(shè)計(jì)方案案審核內(nèi)容1平面布置。各各組成部分的的面積比例及及使用功能要要求；各組成成部分的聯(lián)系系與分隔要求求；水平與垂垂直交通的布布置與造型要要求；出入口口布置要求；；防火、防煙煙、安全疏散散及消防指揮揮中心內(nèi)；人人防的設(shè)置；；輔助用房的的設(shè)置，如然然氣、給排水水、電信等專專業(yè)用房及管管井的要求；；2空間布置。使使用空間的平平面、剖面形形狀及組成；；使用空間的的尺度、空間間感；使用空空間的序列、導(dǎo)導(dǎo)向、圍透；；建筑層數(shù)及及層高等等；；3室內(nèi)裝修。各各類房間的內(nèi)內(nèi)裝修要求；；各類房間的的裝飾方案；；各類房間的的裝修材料的的選擇等等；；4建筑物理功功能。采光方方式、采光標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、燈具選選擇與布置；；隔熱、保溫溫方式，隔熱熱、保溫標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，有關(guān)設(shè)備備及材料選擇擇；隔聲方式式、隔聲標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、有關(guān)材料料及布置；通通風(fēng)方式、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、建筑布布置及構(gòu)造措措施等等。10.3.3結(jié)結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案案審核內(nèi)容主體結(jié)構(gòu)體系的選選擇；結(jié)構(gòu)方方案的設(shè)計(jì)依依據(jù)及設(shè)計(jì)參參數(shù)；地基基基礎(chǔ)數(shù)據(jù)方案案；安全性、可可靠性、抗震震設(shè)計(jì)要求；；結(jié)構(gòu)材料的的選擇等等。10.3.4給給水工程設(shè)計(jì)計(jì)方案。主要要審核給水方方案的設(shè)計(jì)依依據(jù)和設(shè)計(jì)參參數(shù)；給水方方案的選擇；；給水管線的的布置和所需需設(shè)備的選擇擇等等。10.3.5通通風(fēng)空調(diào)設(shè)計(jì)計(jì)方案。主要要審核通風(fēng)、空空調(diào)方案的設(shè)設(shè)計(jì)依據(jù)和設(shè)設(shè)計(jì)參數(shù)；通通風(fēng)、空調(diào)方方案的選擇；；通風(fēng)管道的的布置和所需需設(shè)備的選擇擇等等。10.3.6動(dòng)動(dòng)力工程設(shè)計(jì)計(jì)方案。主要要審核動(dòng)力方方案的設(shè)計(jì)依依據(jù)和設(shè)計(jì)參參數(shù)；動(dòng)力方方案的選擇；；動(dòng)力線路的的布置；所需需設(shè)備、器材材的選擇等等等。10.3.7通通信工程設(shè)計(jì)計(jì)方案。主要要審核通信方方案的設(shè)計(jì)依依據(jù)和設(shè)計(jì)參參數(shù)；通信方方案的選擇；；通信線路的的布置；所需需設(shè)備、器材材的選擇等等等。10.3.8排排水工程設(shè)計(jì)計(jì)方案。主要要審核排水方方案的設(shè)計(jì)依依據(jù)和設(shè)計(jì)參參數(shù)；排水方方案的選擇；；排水管網(wǎng)的的布置；所需需設(shè)備、器材材的選擇等等等。10.3.9專專業(yè)設(shè)計(jì)方案案的審核重點(diǎn)點(diǎn)是審核設(shè)計(jì)計(jì)方案設(shè)計(jì)參參數(shù)、設(shè)計(jì)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)備和和和結(jié)構(gòu)選型型、功能和使使用價(jià)值等方方面，是否滿滿足適用、經(jīng)經(jīng)濟(jì)、美觀、安安全、可靠等等要求。10.4設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)批手續(xù)的辦辦理辦理各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)續(xù)時(shí)對(duì)設(shè)計(jì)文文件的要求和和設(shè)計(jì)管理控控制要點(diǎn)按表表6的規(guī)定。10.5設(shè)計(jì)文文件的確認(rèn)設(shè)計(jì)文件的確認(rèn)應(yīng)應(yīng)注意以下要要求：10.5.1對(duì)業(yè)業(yè)主要求的滿滿足程度：功功能、規(guī)模、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等方面能能否滿足業(yè)主主要求（設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書）；；10.5.2對(duì)法法規(guī)的滿足程程度：規(guī)劃條條件的滿足（規(guī)規(guī)劃意見書）、有有關(guān)法律法規(guī)規(guī)的滿足（日日照、消防、交交通、園林、人人防、環(huán)保、文文物、教育等等）；表6設(shè)計(jì)報(bào)批的要要點(diǎn)和管理要要點(diǎn)辦理報(bào)批內(nèi)容對(duì)所需設(shè)計(jì)文件的的要求設(shè)計(jì)管理控制要點(diǎn)點(diǎn)規(guī)劃意見書1需新征（占）用用地的工程項(xiàng)項(xiàng)目1）擬建項(xiàng)目目方案設(shè)想總總平面圖：標(biāo)標(biāo)明比例尺、標(biāo)標(biāo)注擬建建筑筑及周圍建筑筑、道路、相相鄰單位的關(guān)關(guān)系及距離，擬擬建建筑規(guī)模模、高度、層層數(shù)等；2）1/5000或1/22000比例例尺地形圖一一份（位于遠(yuǎn)遠(yuǎn)郊區(qū)縣或機(jī)機(jī)要工程項(xiàng)目目需三份），在在地形圖上用用普通黑鉛筆筆繪出擬建設(shè)設(shè)用地范圍。2擁有土地使用用權(quán)用地上的的工程項(xiàng)目1）擬建工程程設(shè)想方案圖圖，標(biāo)明比例例尺、標(biāo)注擬擬建建筑與周周圍建筑、道道路、相鄰單單位的關(guān)系和和距離，擬建建建筑規(guī)模、高高度和層數(shù)等等；2）1/5000或1/22000比例例尺地形圖，在在地形圖上用用普通黑鉛筆筆繪出擬建設(shè)設(shè)用地范圍。驗(yàn)證設(shè)計(jì)文件深度度是否符合報(bào)報(bào)審要求、簽簽章是否完備備、規(guī)格是否否滿足要求。規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案工程項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)設(shè)計(jì)方案1居住類建筑工工程設(shè)計(jì)方案案1）標(biāo)明由由規(guī)劃行政部部門出具訂樁樁成果，并以以現(xiàn)狀地形圖圖為底圖繪制制的總平面圖圖（比例：?jiǎn)螁误w建筑1//500，居居住小區(qū)1//1000）2份；居住區(qū)（居居住小區(qū)、組組團(tuán)）項(xiàng)目中中總平面圖中中標(biāo)明每棟居居住建筑的編編號(hào)；2）各層平面面圖、各向立立面圖、剖面面圖（比例11/100或或1/2000）各2份；3）擬建項(xiàng)目目周圍相鄰居居住建筑時(shí)，應(yīng)應(yīng)按照《規(guī)劃劃意見書》或或《修改設(shè)計(jì)計(jì)方案通知書書》的要求附附日照影響分分析圖及說(shuō)明明各一份；4）《規(guī)劃意意見書》或《修修改設(shè)計(jì)方案案通知書》要要求做交通影影響評(píng)價(jià)報(bào)告告的項(xiàng)目，應(yīng)應(yīng)附交通影響響評(píng)價(jià)報(bào)告11份；5）設(shè)計(jì)方案案各項(xiàng)技術(shù)指指標(biāo)要求相對(duì)對(duì)列表說(shuō)明，如如超出規(guī)劃意意見書規(guī)定的的建筑控高和和使用性質(zhì)時(shí)時(shí)，應(yīng)附控規(guī)規(guī)調(diào)整審批通通知書1份；；6）《規(guī)劃意意見書》要求求應(yīng)附的其他他有關(guān)文件、圖圖紙和模型；；7）居住區(qū)（居居住小區(qū)、組組團(tuán)）項(xiàng)目應(yīng)應(yīng)附單棟居住住建筑規(guī)模（注注明地上、地地下建筑面積積）和配套明明細(xì)表1份；；8）以上文件件圖紙均按AA3規(guī)格裝訂訂成冊(cè)。2非居住類建筑筑工程設(shè)計(jì)方方案1）標(biāo)明由規(guī)規(guī)劃行政部門門出具訂樁條條件的用地訂訂樁成果，并并以現(xiàn)狀地形形圖為底圖繪繪制的總平面面圖（比例：：?jiǎn)误w建筑11/500，居居住區(qū)1/11000）22份；2）各層平面面圖、各向立立面圖、剖面面圖（比例11/100或或1/2000）各2份；3）擬建項(xiàng)目目周圍相鄰居居住建筑時(shí)，應(yīng)應(yīng)按照《規(guī)劃劃意見書》或或《修改設(shè)計(jì)計(jì)方案通知書書》的要求附附日照影響分分析圖及說(shuō)明明1份；4）設(shè)計(jì)方案各項(xiàng)項(xiàng)技術(shù)指標(biāo)要要求相對(duì)列表表說(shuō)明，如超超出規(guī)劃意見見書規(guī)定的建建筑控高和使使用性質(zhì)時(shí)，應(yīng)應(yīng)附控規(guī)調(diào)整整審批通知書書1份；5）《規(guī)劃意見書書》要求應(yīng)附附的其他有關(guān)關(guān)文件、圖紙紙和模型；6）以上文件圖紙紙均按A3規(guī)規(guī)格裝訂成冊(cè)冊(cè)。驗(yàn)證設(shè)計(jì)文件深度度是否符合報(bào)報(bào)審要求、簽簽章是否完備備、規(guī)格是否否滿足要求。辦理報(bào)批內(nèi)容對(duì)所需設(shè)計(jì)文件的的要求設(shè)計(jì)管理控制要點(diǎn)點(diǎn)人防規(guī)劃項(xiàng)目人防規(guī)劃送審表人防工程規(guī)劃總平平面圖驗(yàn)證設(shè)計(jì)文件深度度是否符合報(bào)報(bào)審要求、簽簽章是否完備備、規(guī)格是否否滿足要求。建設(shè)項(xiàng)目綠地規(guī)劃方案圖紙（藍(lán)圖）材料料：1）用地范圍圍內(nèi)古樹名木木及胸徑大于于30cm大大樹的準(zhǔn)確樹樹位圖（古樹樹名木需標(biāo)出出實(shí)際樹冠投投影范圍，并并用不小于11/200的的比例表示其其與建構(gòu)筑物物關(guān)系）及附附表（要標(biāo)明明編號(hào)、樹種種、胸徑、數(shù)數(shù)量），并套套繪出擬建、構(gòu)構(gòu)筑物的準(zhǔn)確確位置；2）綠地布置置圖：需反映映圖紙比例（11/200或或1/5000，建設(shè)用地地范圍較大的的可以用1//1000）、用用地紅線、綠綠地范圍線、需需保護(hù)樹木的的準(zhǔn)確樹位、建建筑物懸挑部部分投影線、圖圖例（含技術(shù)術(shù)經(jīng)濟(jì)統(tǒng)計(jì)表表及說(shuō)明、周周邊環(huán)境、建建筑層數(shù)、地地下室和其他他地下設(shè)施范范圍），并加加蓋建設(shè)單位位和設(shè)計(jì)單位位公章；3）建筑平面面圖；4）首層、二二層及地下各各層平面圖。驗(yàn)證設(shè)計(jì)文件深度度是否符合報(bào)報(bào)審要求、簽簽章是否完備備、規(guī)格是否否滿足要求。表6設(shè)計(jì)報(bào)批的要要點(diǎn)和管理要要點(diǎn)（完）10.5.3對(duì)申申報(bào)要求的滿滿足程度（規(guī)規(guī)劃、交通、園園林、人防等等）；10.5.4對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)深度的的滿足程度；；10.5.5方案案設(shè)計(jì)的合理理性。項(xiàng)目管管理方應(yīng)組織織有關(guān)專家對(duì)對(duì)設(shè)計(jì)文件的的安全性、技技術(shù)合理性、經(jīng)經(jīng)濟(jì)合理性進(jìn)進(jìn)行評(píng)審，應(yīng)應(yīng)向設(shè)計(jì)單位位提出設(shè)計(jì)方方案比選和優(yōu)優(yōu)化的要求；；10.5.5方案案設(shè)計(jì)的可實(shí)實(shí)施性。技術(shù)術(shù)條件項(xiàng)目所所具備的各種種技術(shù)條件能能否保證設(shè)計(jì)計(jì)得以實(shí)現(xiàn)。設(shè)設(shè)備水平、施施工設(shè)備水平平能否保證設(shè)設(shè)計(jì)得以實(shí)現(xiàn)現(xiàn)；設(shè)計(jì)進(jìn)度度是否滿足建建設(shè)工期要求求；資金控制制能否控制在在限定的投資資額度內(nèi)。第十一條初步設(shè)設(shè)計(jì)管理11.1初步設(shè)計(jì)計(jì)管理的主要要內(nèi)容及程序序按圖5規(guī)定定。圖5初步設(shè)計(jì)管管理的主要內(nèi)內(nèi)容及程序設(shè)計(jì)方案經(jīng)政府相相關(guān)部門（如如：人防、消消防、交通、綠綠化、環(huán)保、規(guī)規(guī)劃、計(jì)劃）確確認(rèn)后，才可可進(jìn)行初步設(shè)設(shè)計(jì)階段工作作。這時(shí)本公公司成立項(xiàng)目目設(shè)計(jì)組，并并對(duì)人員的資資質(zhì)、設(shè)計(jì)進(jìn)進(jìn)度、設(shè)計(jì)質(zhì)質(zhì)量及經(jīng)濟(jì)技技術(shù)指標(biāo)提出出明確要求，及及要求業(yè)主向向本公司提供供擴(kuò)初設(shè)計(jì)的的設(shè)計(jì)任務(wù)書書。編制初步步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)應(yīng)當(dāng)滿足編制制施工招標(biāo)文文件、主要設(shè)設(shè)備材料訂貨貨和編制施工工圖設(shè)計(jì)文件件的需要。11.1設(shè)計(jì)任任務(wù)書的主要要內(nèi)容11.1.1項(xiàng)項(xiàng)目概況：項(xiàng)項(xiàng)目名稱、項(xiàng)項(xiàng)目位置、及及周邊環(huán)境、項(xiàng)項(xiàng)目定位和項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模；11.1.2設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)：行政政主管部門批批準(zhǔn)的“審定定設(shè)計(jì)方案通通知書”；業(yè)業(yè)主最終確認(rèn)認(rèn)的方案成果果；現(xiàn)行的建建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備、電氣等等專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范、相應(yīng)法法規(guī)；政府及及行業(yè)主管部部門的要求及及規(guī)定；項(xiàng)目目市政方案及及現(xiàn)場(chǎng)周邊市市政管線情況況；建設(shè)場(chǎng)地地的工程地質(zhì)質(zhì)資料；人防防辦有關(guān)項(xiàng)目目人防設(shè)計(jì)要要求的批復(fù)文文件；11.1.3總體體設(shè)計(jì)要求：：設(shè)計(jì)內(nèi)容、初初步設(shè)計(jì)概算算、設(shè)計(jì)限價(jià)價(jià)（單方造價(jià)價(jià)）；11.1.4建筑筑設(shè)計(jì)：1功能劃分；；2建筑布置及及外形尺寸；；3結(jié)構(gòu)形式；；4層高及層數(shù)數(shù)；5空間及功能能設(shè)計(jì)。各戶戶型使用空間間的凈面積配配比、區(qū)分單單體建筑內(nèi)部公共區(qū)、私密密區(qū)、休閑區(qū)區(qū)、娛樂區(qū)及及休息區(qū)；根根據(jù)國(guó)家相關(guān)關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，針對(duì)不同建筑物的的功能要求對(duì)對(duì)外墻、分戶戶墻體、門窗窗、設(shè)備間、電電梯機(jī)房及進(jìn)道，做好隔音、降降噪、減震處處理；地下防防水措施；保保溫工程；電電梯造型；防火設(shè)計(jì)；設(shè)置排排水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)應(yīng)注意達(dá)到環(huán)環(huán)保要求；無(wú)無(wú)障礙設(shè)計(jì)；；人防工程等等。11.2設(shè)計(jì)任任務(wù)書的主要要內(nèi)容11.2.1項(xiàng)目目概況：項(xiàng)目目名稱、項(xiàng)目目位置、及周周邊環(huán)境、項(xiàng)項(xiàng)目定位和項(xiàng)項(xiàng)目規(guī)模；11.2.2設(shè)計(jì)計(jì)依據(jù)：行政政主管部門批批準(zhǔn)的“審定定設(shè)計(jì)方案通通知書”；業(yè)業(yè)主最終確認(rèn)認(rèn)的方案成果果；現(xiàn)行的建建筑、結(jié)構(gòu)、設(shè)設(shè)備、電氣等等專業(yè)設(shè)計(jì)規(guī)規(guī)范、相應(yīng)法法規(guī)；政府及及行業(yè)主管部部門的要求及及規(guī)定；項(xiàng)目目市政方案及及現(xiàn)場(chǎng)周邊市市政管線情況況；建設(shè)場(chǎng)地地的工程地質(zhì)質(zhì)資料；人防防辦有關(guān)項(xiàng)目目人防設(shè)計(jì)要要求的批復(fù)文文件；11.2.3總體體設(shè)計(jì)要求：：設(shè)計(jì)內(nèi)容、初初步設(shè)計(jì)概算算、設(shè)計(jì)限價(jià)價(jià)（單方造價(jià)價(jià)）；11.2.4建筑筑設(shè)計(jì)：1功能劃分；；2建筑布置及及外形尺寸；；3結(jié)構(gòu)形式；；4層高及層數(shù)數(shù)；5空間及功能能設(shè)計(jì)。各戶戶型使用空間間的凈面積配配比、區(qū)分單單體建筑內(nèi)部公共區(qū)、私密密區(qū)、休閑區(qū)區(qū)、娛樂區(qū)及及休息區(qū)；根根據(jù)國(guó)家相關(guān)關(guān)規(guī)范的標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)，針對(duì)不同建筑物的的功能要求對(duì)對(duì)外墻、分戶戶墻體、門窗窗、設(shè)備間、電電梯機(jī)房及進(jìn)道，做好隔音、降降噪、減震處處理；地下防防水措施；保保溫工程；電電梯造型；防火設(shè)計(jì)；設(shè)置排排水系統(tǒng)時(shí)應(yīng)應(yīng)注意達(dá)到環(huán)環(huán)保要求；無(wú)無(wú)障礙設(shè)計(jì)；；人防工程等等。11.2.5外裝裝修工程：外外墻面材料、外外窗材料、裝裝飾物材料；；11.2.6內(nèi)裝裝修工程：精精裝修的范圍圍、標(biāo)準(zhǔn)、粗粗裝修（毛坯坯）的范圍、標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)；11.2.7結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)：項(xiàng)目目按幾度抗震震設(shè)防（一般般按國(guó)家規(guī)范范），對(duì)梁、柱柱斷面有無(wú)特殊要求、特特殊用途房間間提出使用荷荷載；11.2.8給排排水系統(tǒng)；1室外給排水水；2室內(nèi)給排水水：室內(nèi)給水水系統(tǒng)，熱水水系統(tǒng)，污、廢廢水排放系統(tǒng)統(tǒng)，雨水系統(tǒng)統(tǒng)、中水系統(tǒng)統(tǒng)，給排水設(shè)設(shè)備要求、衛(wèi)衛(wèi)生潔具和供供水系統(tǒng)的計(jì)計(jì)量方式等；；3消防給水：：消防水源、消消防泵房、消消防噴水滅火火系統(tǒng)和室外外水泵接合器器形式及位置置等。11.2.9采暖暖通風(fēng)及空氣氣調(diào)節(jié)設(shè)計(jì)1通風(fēng)：地下下停車庫(kù)通風(fēng)風(fēng)要求、無(wú)外外窗房間通風(fēng)風(fēng)要求和廚房房通風(fēng)要求等等；2空調(diào)及采暖暖：采暖方式式要求、冷源源及制冷機(jī)要要求、空調(diào)系系統(tǒng)要求、冷冷卻塔要求、空空調(diào)方式及暖暖度要求和有有無(wú)加濕系統(tǒng)統(tǒng)的要求等；；3防、排煙：：地下車庫(kù)防防排煙的要求求、對(duì)防排煙煙系統(tǒng)分區(qū)的的要求、對(duì)防防排煙管材料料的要求及等等消防樓梯和和前室正壓送送風(fēng)的要求等等。11.2.10電電氣設(shè)計(jì)：11.2.10..1強(qiáng)電：變變配電系統(tǒng)（高高壓）；變電電所高壓的要要求；高壓柜柜產(chǎn)品檔次要求；低壓配電電動(dòng)要求；電電氣照明的要要求；防雷、接接地、人防工工程、商業(yè)和餐飲對(duì)動(dòng)力電的的要求等；11.2.10..2弱電：11.2.10..2.1設(shè)計(jì)計(jì)原則；11.2.10..2.2設(shè)計(jì)計(jì)內(nèi)容：火災(zāi)災(zāi)自動(dòng)報(bào)警器器及消防聯(lián)動(dòng)動(dòng)系統(tǒng)；建筑筑設(shè)備監(jiān)控系系統(tǒng)；能量管管理系統(tǒng)、采取有效的節(jié)能措措施（計(jì)費(fèi)系系統(tǒng)）；安全全防范系統(tǒng)（電電視報(bào)警系統(tǒng)統(tǒng)、入侵報(bào)警系統(tǒng)、巡更管理理系統(tǒng)、出入入口控制和門門禁系統(tǒng)、停停車管理系統(tǒng)統(tǒng)和綜合或安安全防范系統(tǒng)）；綜綜合布線系統(tǒng)統(tǒng)；通信網(wǎng)絡(luò)絡(luò)系統(tǒng)（閉路路電視系統(tǒng)、背背景音樂及廣播系統(tǒng)、手機(jī)信信號(hào)增強(qiáng)系統(tǒng)統(tǒng)、會(huì)議中心心設(shè)置同聲傳傳譯系統(tǒng)、會(huì)會(huì)議電視系統(tǒng)統(tǒng)、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、辦辦公自動(dòng)系統(tǒng)統(tǒng)）；智能化化系統(tǒng)集成。11.2.11設(shè)設(shè)計(jì)概算11.2.11..1設(shè)計(jì)概算算編制依據(jù)；；11.2.11..2設(shè)計(jì)概算算文件內(nèi)容：：編制說(shuō)明、總總概算表、單單位工程概算算書、其他工工程和費(fèi)用概概算書、鋼材材、木材、水水泥用量、土土建工程概算算、設(shè)備安裝裝工程概算。11.2.11..3圖紙及文文件要求：各各專業(yè)設(shè)計(jì)深深度要求及圖圖紙裝訂和份份數(shù)要求等。11.3業(yè)主（項(xiàng)項(xiàng)目總承包管管理機(jī)構(gòu)）應(yīng)應(yīng)提供給本公公司的資料11.3.1擴(kuò)初初設(shè)計(jì)階段要要有政府有關(guān)關(guān)部門批準(zhǔn)的的方案設(shè)計(jì)或或?qū)嵤┓桨?、擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)階段段設(shè)計(jì)任務(wù)書書；11.3.2設(shè)計(jì)計(jì)項(xiàng)目合同確確定的設(shè)計(jì)文文件質(zhì)量特性性，包括考慮慮合同評(píng)審結(jié)結(jié)果、以及業(yè)業(yè)主提出的特特殊要求；11.3.3有關(guān)關(guān)的國(guó)家法令令、地方法規(guī)規(guī)及必須執(zhí)行行的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)范；11.3.4地質(zhì)質(zhì)勘察報(bào)告；；11.3.5土地地條件：用地地范圍、土地地使用性質(zhì)等等內(nèi)容；11.3.6市政政條件：給水水、排水、污污水、中水、然然氣、電力、電電信、電視、消消防等內(nèi)容；；11.3.7規(guī)劃劃條件：用地地紅線及坐標(biāo)標(biāo)、建筑退紅紅線要求、建建筑高度限制制、容積率等等內(nèi)容；11.3.8交通通條件：道路路允許開口的的位置等內(nèi)容容；11.3.9其他他條件。11.4初步設(shè)計(jì)計(jì)文件和圖紙紙的校對(duì)審核核：按照本公公司的《設(shè)計(jì)計(jì)文件校審規(guī)規(guī)定》和《設(shè)設(shè)計(jì)文件會(huì)簽簽規(guī)定》進(jìn)行行校審和會(huì)簽簽。審核側(cè)重重于工程所采采用的技術(shù)方方案是否符合合總體方案的的要求，以及及是否達(dá)到項(xiàng)項(xiàng)目決策階段段確定的質(zhì)量量標(biāo)準(zhǔn)和要求求，同時(shí)審核核相應(yīng)的概算算文件，要求求符合預(yù)訂的的質(zhì)量要求而而投資費(fèi)用又又控制在限額額內(nèi)。11.5應(yīng)提交的的初設(shè)計(jì)文件件和圖紙本公司司向客戶提交交的初步設(shè)計(jì)計(jì)文件和圖紙紙應(yīng)滿足以下下要求：11.5.1提交交的擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)文件和圖紙紙應(yīng)滿足設(shè)計(jì)計(jì)條件的要求求；11.5.2本公公司提交的文文件和圖紙及及概算應(yīng)符合合建設(shè)部20003年4月月頒布的《建建設(shè)工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編制深深度規(guī)定》的的要求；11.5.3本公公司應(yīng)對(duì)提交交的文件進(jìn)行行評(píng)審驗(yàn)證，圖圖紙及簽字齊齊全，按政府府有關(guān)部門要要求加蓋報(bào)審審章及個(gè)人注注冊(cè)章。11.6初設(shè)計(jì)文文件的報(bào)批11.6.1客戶戶端項(xiàng)目管理理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件件的報(bào)審報(bào)批批工作，與向向人防、消防防、交通、綠綠化（園林）、環(huán)環(huán)保、文物、節(jié)節(jié)水、衛(wèi)生、教教育、水利、節(jié)節(jié)能、規(guī)劃、計(jì)計(jì)劃等機(jī)構(gòu)報(bào)報(bào)批。在行政政主管部門相相關(guān)網(wǎng)站下載載表格填報(bào)蓋蓋章，按表上上要求提供報(bào)報(bào)審圖紙文件件，在圖紙上上加蓋報(bào)審章章及注冊(cè)章，在在行政主管部部門規(guī)定的地地點(diǎn)辦理報(bào)批批手續(xù)。將政政府有關(guān)部門門對(duì)擴(kuò)初設(shè)計(jì)計(jì)文件的批文文或確認(rèn)意意見作為對(duì)擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作作的確認(rèn)。11.6.2人防防初步設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)批要求人防初步設(shè)計(jì)報(bào)批批所需文件內(nèi)內(nèi)容包括：建建設(shè)工程水文文；地質(zhì)資料料（復(fù)印件）；；說(shuō)明書；總總平面圖；首首層平面圖；；人防工程建建筑平面圖；；剖面圖和采采暖、通風(fēng)、給給排水、消防防、電氣（照照明）的平面面及系統(tǒng)圖；；人防室外出出地面防倒塌塌棚架及管理理用房詳圖；；改建、擴(kuò)建建工程；應(yīng)附附原工程平、剖剖面圖，并注注明新、舊工工程的關(guān)系。文文件深度應(yīng)滿滿足《建筑工工程設(shè)計(jì)文件件編制深度規(guī)規(guī)定》（建設(shè)設(shè)部20033年4月）規(guī)規(guī)定的擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)文件深度度要求。報(bào)批批文件格式符符合行政主管管部門的規(guī)定定。11.6.3消防防初步設(shè)計(jì)報(bào)報(bào)批要求消防初步設(shè)計(jì)報(bào)批批所需文件內(nèi)內(nèi)容包括建筑筑專業(yè)、設(shè)備備專業(yè)、電氣氣專業(yè)擴(kuò)初設(shè)設(shè)計(jì)文件，建建筑專業(yè)要另另外提供建筑筑防火分區(qū)圖圖。設(shè)計(jì)深度度滿足《建筑筑工程設(shè)計(jì)文文件編制深度度規(guī)定》（建建設(shè)部20003年4月）“消消防設(shè)計(jì)專篇篇”規(guī)定的擴(kuò)擴(kuò)初設(shè)計(jì)文件件深度要求。報(bào)報(bào)批文件格式式符合行政主主管部門的規(guī)規(guī)定。11.6.4其他他報(bào)批要求按行政主管部門要要求進(jìn)行報(bào)批批。11.7設(shè)計(jì)文件件的確認(rèn)11.7.1設(shè)計(jì)計(jì)文件應(yīng)符合合建設(shè)部《建建筑工程設(shè)計(jì)計(jì)文件編制深深度規(guī)定》（建建設(shè)部20003年4月）的的規(guī)定；11.7.2設(shè)計(jì)計(jì)文件應(yīng)滿足足行政主管部部門的批審要要求，且簽章章齊全（規(guī)劃劃、節(jié)能、注注冊(cè)）；11.7.3設(shè)計(jì)計(jì)概算應(yīng)控制制在設(shè)計(jì)限價(jià)價(jià)范圍內(nèi)；11.7.4主要要設(shè)備、材料料選型應(yīng)符合合設(shè)計(jì)任務(wù)書書要求，并應(yīng)應(yīng)要求本公司司進(jìn)行比選（性性能、價(jià)格）。第十二條施工圖圖設(shè)計(jì)管理施工圖設(shè)計(jì)管理主主要內(nèi)容和程程序按圖6的的規(guī)定。編制制施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件，應(yīng)當(dāng)當(dāng)滿足設(shè)備材材料采購(gòu)、非非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備制制作和施工以以及試運(yùn)行的的需要。12.1施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的提出客客戶的項(xiàng)目管管理機(jī)構(gòu)應(yīng)向向本公司提出出施工圖設(shè)計(jì)計(jì)階段的設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書，其其內(nèi)容可在初初步設(shè)計(jì)任務(wù)務(wù)書的基礎(chǔ)上上進(jìn)行補(bǔ)充和和增加，設(shè)計(jì)計(jì)任務(wù)書中應(yīng)應(yīng)對(duì)主要設(shè)備備選型和各部部位材料作發(fā)發(fā)提出詳細(xì)要要求。12.2設(shè)計(jì)條條件的確定12.2.1地質(zhì)質(zhì)勘探報(bào)告：：指詳細(xì)勘察察報(bào)告；12.2.2明確確市政條件：：包括給水、排排水、雨水、污污水、中水、然然氣、熱力、供供電、電信等等接口的接口口方向、位置置、標(biāo)高、管管徑等相關(guān)技技術(shù)指標(biāo)；12.2.3其他他條件。12.3施工圖設(shè)設(shè)計(jì)要求施工圖設(shè)計(jì)是對(duì)建建筑物、設(shè)備備、管線等工工程對(duì)象物的的尺寸、布置置、選用材料料、構(gòu)造、相相互關(guān)系、施施工及安裝質(zhì)質(zhì)量要求的詳詳細(xì)圖紙和說(shuō)說(shuō)明。12.4施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件和圖圖紙的校對(duì)審審：核按照本本公司的《設(shè)設(shè)計(jì)文件校審審規(guī)定》和《設(shè)設(shè)計(jì)文件會(huì)簽簽規(guī)定》進(jìn)行行校審和會(huì)簽簽。審核側(cè)重重于反映使用用功能及質(zhì)量量要求是否得得到滿足。是是否符合現(xiàn)行行規(guī)范、規(guī)程程、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)規(guī)定的要求，圖圖紙是否符合合現(xiàn)場(chǎng)和施工工的實(shí)際條件件，深度是否否達(dá)到施工和和安裝的要求求，是否達(dá)到到工程質(zhì)量的的標(biāo)準(zhǔn)。對(duì)選選型、選材、造造型、尺寸、關(guān)關(guān)系、節(jié)點(diǎn)等等，進(jìn)行自身身質(zhì)量要求的的審查：12.4.1建筑筑施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件主要審審核房間尺寸寸及布置情況況，門窗及內(nèi)內(nèi)外裝修，材材料選用，要要求的建筑功功能是否滿足足等等；12.4.2結(jié)構(gòu)構(gòu)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件主要審審核承重結(jié)構(gòu)構(gòu)布置情況、結(jié)結(jié)構(gòu)材料的選選擇、施工質(zhì)質(zhì)量的要求；；12.4.3給排排水施工圖設(shè)設(shè)計(jì)文件主要要審核水處理理工藝設(shè)備及及管道布置和和走向、加工工安裝的質(zhì)量量要求等；12.4.4電氣氣施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件主要審審核供、配電電設(shè)備，燈具具及電器設(shè)備備的布置，電電氣線路的走走向及安裝質(zhì)質(zhì)量要求等；；12.4.5采暖暖施工圖設(shè)計(jì)計(jì)文件主要審審核采暖設(shè)備備的布置、管管網(wǎng)的走向及及安裝質(zhì)量要要求等等。12.5政府機(jī)構(gòu)//審圖機(jī)構(gòu)對(duì)對(duì)施工圖設(shè)計(jì)計(jì)圖紙和文件件審核政府機(jī)構(gòu)/審圖機(jī)機(jī)構(gòu)對(duì)施工圖圖設(shè)計(jì)圖紙和和文件審核的的主要內(nèi)容包包括：12.5.1是否符合合城市規(guī)劃方方面的要求。如如：工程項(xiàng)目目占地面積及及界限；建筑筑紅線圖；建建筑層數(shù)及高高度；立面造造型及與所在在地區(qū)的環(huán)境境協(xié)調(diào)等等；；12.5.2是否符合合法定技術(shù)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)，如：安安全、防火、衛(wèi)衛(wèi)生、防震、三三廢治理等方方面是否符合合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的的規(guī)定；12.5.3有關(guān)專業(yè)業(yè)工程設(shè)計(jì)的的審核，如：：供水、排水水、供電、供供然氣、交通通道路、通信信等專業(yè)工程程的設(shè)計(jì)，應(yīng)應(yīng)主要審核是是否符合工程程所在地區(qū)的的各項(xiàng)公共設(shè)設(shè)施相協(xié)調(diào)與與銜接等。12.6施工圖設(shè)設(shè)計(jì)的報(bào)批管管理12.6.1人防施工圖圖設(shè)計(jì)報(bào)批要要求人防施工工圖設(shè)計(jì)報(bào)批批文件內(nèi)容包包括：工程所所在位置的11/500或或1/20000地形圖（注注明工程所在在位置）；建建設(shè)工程水文文；地質(zhì)資料料（復(fù)印件）；；人防工程結(jié)結(jié)構(gòu)計(jì)算書（復(fù)復(fù)印件）；人人防工程圖紙紙目錄及總平平面圖；地面面建筑立面、剖剖面圖；首層層、地下各層層平面圖；人人防設(shè)計(jì)說(shuō)明明；門窗表；；人防工程平平面、剖面圖圖；相應(yīng)建筑筑作法大樣圖圖；人防結(jié)構(gòu)構(gòu)設(shè)計(jì)說(shuō)明；；人防底板、頂頂板、墻體結(jié)結(jié)構(gòu)模板、配配筋圖；底板板污水坑大樣樣圖；梁、柱柱配筋表；人人防臨空墻、防防護(hù)密閉門廳廳框墻；進(jìn)排排風(fēng)擴(kuò)散室前前墻；土中外外墻；窗井墻墻；防護(hù)單元元隔斷配筋圖圖；進(jìn)排風(fēng)豎豎井出室外地地面棚架配筋筋圖；墻體節(jié)節(jié)點(diǎn)；窗（洞洞）口大樣圖圖；人防設(shè)備備設(shè)計(jì)說(shuō)明；；設(shè)備材料表表；人防工程程采暖、通風(fēng)風(fēng)、給水、排排水、消防、電電氣（照明）的的平面及系統(tǒng)統(tǒng)圖；人防風(fēng)風(fēng)機(jī)房大樣圖圖；人防水箱箱安裝圖；給