整理版裝修工程重點注意事項

裝修工程重點考前須知工程部年月日目錄一、場地移交···························································1二、防水施工···························································1三、墻地磚鋪貼施工····················································3四、石材鋪貼施工·······················································5五、門檻石鋪貼·························································6六、木作施工···························································6七、油漆、墻紙施工·····················································8八、其它·······························································9TOC\o"1-2"\h\z\u一、場地移交檢查地面裝修面層預留高度，在水平根底上，石材和地磚飾面保證有40～50mm，木地板飾面保證有20mm施工標高；檢查衛(wèi)生間和陽臺地面下沉尺寸是否符合圖紙要求；檢查陽臺鋁合金門下滑上口平整度與標高，是否與裝修完成面交口平齊；檢查門洞高、寬及門洞墻體厚度是否符合圖紙要求；檢查管井尺寸；根據(jù)管子內部物質特性，在明顯處標識：水為艷綠色；水蒸氣為大紅色；酸堿為紫色；可燃氣體為棕色；氧氣為淡藍色；其他液體為黑色。危險物質管道應在一般標識的根底上涂飾150MM寬度的中黃色，兩側各涂25MM寬的黑色。標識符號應有物質品名、壓力、溫度、流量和流向。檢查水電預埋底盒尺寸、給排水點定位尺寸、天花預埋線管走向標識；檢查機電預留洞口二次吊洞位置是否有滲漏；檢查室內土建天花批棟〔抹灰〕平整度及空鼓現(xiàn)象，因為此部位關系到日后業(yè)主使用平安，如果天花平整度偏差較大，盡可能采用封板或用找平膩子找平天花；檢查墻面抹灰是否有空鼓、露網(wǎng)或開裂；檢查房間木地板地面找平層是否有空鼓、起砂、開裂現(xiàn)象；檢查廚房煙道的安裝及開口是否符合標準，如果煙道破損或開口后封堵不嚴密，會給以后交樓留下漏煙隱患〔注：按機電安裝圖紙要求，排煙管與煙道接口處增加密封環(huán)?！?。檢查各衛(wèi)生間樓地面預埋線管是否有直接從樓面出或有部位線管轉彎太急，穿線不通被打爛，以上問題會造成線管內集水及水會跟著線管走，出現(xiàn)滲水隱患。檢查公共衛(wèi)生間排氣管內是否通暢及管道外圍砌筑是否密實，否那么會出現(xiàn)臭氣排不出，臭氣隨著空調管外跑出來〔注：為保證內壁排氣通暢和外壁封堵密實效果，建議采用內襯用成品煙道，外包砌磚保護〕。裝修單位盡可能提前進場檢查場地，一方面因為土建總包單位越到后期其施工人員和管理人員越少，對裝修單位檢查提出的問題不能及時完成整改；另一方面總包單位根據(jù)交場檢查發(fā)現(xiàn)的問題，對尚未完成工程中容易造成返工部位的控制尺寸和外表精度會更加關注。二、防水施工材料選擇：防水涂料一般使用合成高分子防水涂料或聚合物水泥基復合防水涂料，建議大面防水施工使用聚合物水泥基復合防水涂料，局部加強防水使用合成高分子防水涂料〔如給排水管道口周邊、陽臺鋁合金門檻、衛(wèi)生間門套腳座周邊等〕；~2mm，聚氨酯涂層厚度不小于1.5~2mm衛(wèi)生間防水施工：防水施工前要先進行結構試水，必須保證結構堵漏合格才能做防水涂料施工；基底用1：2.5～1：3水泥砂漿找平，地漏口位置在地面找平后要保證為整個地面最低點，防止有倒坡現(xiàn)象，所有墻身孔洞、縫隙要用防水砂漿補平，墻角與地面交角應做成半徑為20mm的小圓角。衛(wèi)生間各部位防水施工高度示意圖：淋浴間是衛(wèi)生間地面主要水源，通過在淋浴格門檻部位增加隔水暗檻，并且用濕漿鋪貼淋浴格門檻石，把淋浴格地面水隔離在淋浴間區(qū)域，可大大減少衛(wèi)生間地面水通過門檻石滲透到房間的機率。如下列圖所示。衛(wèi)生間門檻石門套腳位置必須用防水沙漿堵死，不能留有縫隙，并且用濕漿或防水砂漿鋪貼門檻石，為保證防水效果，建議在找平施工前在門檻石下部做不小于高60mm在進行地面磚〔石〕鋪貼前，要沿著防水層把來外露的PUV排水管環(huán)切泄水口，以便砂漿層積水及時排走，注意在切管時不要破壞防水層，假設發(fā)現(xiàn)有破壞防水層要及時修復，切割排水管最好由施工單位安排專人負責，假設讓泥水工邊鋪磚〔石〕邊切水管，水管切割質量難以保證，經(jīng)常有漏切或切割破壞防水沒有及時修復現(xiàn)象。防水蓄水實驗至少要24小時以上，并且蓄水深度不能少于50mm，蓄水合格前方能作保護層。所有浴缸安裝前必須對浴缸位基底進行抹灰防水處理，并將地面坡度向排水口。衛(wèi)生間玻璃飾面底板、洗手臺石材下底柜必須考慮防潮、變形等因素，玻璃底板必須用埃特板、洗手臺底板必須刷防潮油，檢查口活動玻璃板固定底架建議用鋼架。在衛(wèi)生間在地面、門檻石鋪貼完后和在室內木地板鋪裝前，一定要進行二次蓄水實驗，確保排除因地面和門檻施工時對防水層的破壞，一旦發(fā)現(xiàn)有滲漏現(xiàn)象要及時處理完才能進行木地板鋪裝，為保證檢測效果，建議最少在鋪木地板前半個月進行蓄水檢查。陽臺防水施工陽臺地漏防水施工參照衛(wèi)生間地漏施工方法；鋁趟框在安裝時底坎用干硬性砂漿封堵嚴實，并在門檻處作加強防水，此處滲漏會造成房間木地板變黑，此部位施工防水必須嚴格控制。涂膜防水層未實干前，不得在防水層上堆放任何物品或進行其它施工作業(yè)。防水施工盡可能由裝修單位自己完成，如果由總包或其他專業(yè)分包施工，容易出現(xiàn)交叉施工成品保護和出現(xiàn)質量問題相互推卸責任等問題。三、墻地磚鋪貼施工鋪貼地磚類材料時，要按磚的大、中、小分類，大小磚對接時會產(chǎn)生磚縫大小不一；如果未對地磚變形形狀分類，鋪磚時未采用凸接凸或凹接凹排列，造成鋪貼平整度較差；另外同一個區(qū)域同一品種的瓷片要保證為同一色號，對不同色號或有色差的瓷片要進行挑選。如果墻身材料是拋光磚，最好是用瓷磚膠泥而不是用普通水泥膏來粘貼，因為拋光磚的吸水性和反面粘結性較差，用普通水泥膏來粘貼容易出現(xiàn)大面積空鼓現(xiàn)象。墻磚鋪貼前瓷片必須充分泡浸，墻身也要提前澆水濕潤〔最好是提前一個晚上澆水，第二天鋪貼〕，防止貼磚后過分收縮，出現(xiàn)磚面不平整；墻面貼磚施工前首先要對基底防水檢查合格，并按設計要求進行放線排板，收邊磚不應小于1/3磚或100寬，陰角磚壓向正確〔在主要使用方向，用磚的原裝邊去壓切割邊〕。陽角磚應做成45°拼角，所有拼角必須采用調色云石膠做順滑處理，尺寸600mm內墻磚為密拼小圓角，600mm以上墻磚為小斜角?；蛄裘骺p〔海棠角〕墻磚鋪貼完后必須采用調色云石膠填縫，并用單面刀片隨手刮平和清理干凈，不能用填縫劑或白水泥來填縫，因為用填縫劑或白水泥填縫容易脫落或變色。四、石材鋪貼施工對進場的石材必須進行嚴格排版檢查，色樣是否與樣板一致，防水背涂是否已經(jīng)做過，厚度要保證符合設計要求；門檻石容易斷裂，業(yè)主收樓時對此部位一般都比擬在意，應要求廠家后面?zhèn)浣钐幚?，不得將無備筋的用于門檻施工；小塊拼花地花須要求廠家在工廠粘貼成整體大板后送到現(xiàn)場；對于客廳及中間走廊，石材拼花部位要防止石材過大的色差，天然紋理裂痕比擬嚴重的建議返廠。石材排版下料單必須詳細標準石材色差要求，廠家出廠前必須進行預排版，〔此項建議派員駐廠監(jiān)造〕，地面石材排版根本原那么為近光端深色向遠光端淺色過渡，立面石材以高到低為淺至深過渡，石材色差以距離90CM相鄰石材無明顯視覺色差為準。石材出廠前必須按要求做六面防水，施工單位施工現(xiàn)場也要自備石材防水劑，石材現(xiàn)場裁切時要及時補刷防水劑。墻面石材施工采用濕掛方法施工時，每塊石材固定點不應少于4個，應采用銅線，不能在墻上打木塞然后用鐵釘來固定銅線，要在墻上打膨脹螺栓或鋼釘來固定銅線，因為在潮濕的環(huán)境下，墻上的木塞很容易腐爛，影響石材固定效果；采用粘貼法施工時，由于石材反面一般都貼網(wǎng)和做防水，比擬光滑，直接粘貼會容易造成空鼓或脫落，比擬有效的解決方法是先在石材反面預先刮一層粘接性比擬好瓷磚膠泥，待膠泥干后再進行粘貼施工。打在防水層上的膨脹螺栓或鋼釘，要在膨脹螺栓或鋼釘周邊用高性能的密封材料密封。干掛石材時用云石膠固定后必須使用AB膠粘牢固，否那么云石膠枯燥后粘力不夠。磚、石鋪貼前必須將外表浮塵和垃圾清掃干凈，并用水泥漿濕潤地面，否那么出現(xiàn)空殼、別離現(xiàn)象。不能采用黑水泥來鋪貼透光石，造成黑色滲底，影響石材外觀，一定要用白水泥來鋪貼透光石。石材現(xiàn)場修補時，必須采用兩種以上配色進行修補，不能單色大面積修補，主要部位石材現(xiàn)場修補必須采用進口云石膠地面石材填縫前要對縫隙進行徹底清理，條件允許的話可以用薄鋸片對縫隙修切一次，調色云石膠補縫完成可以進行粗磨，粗磨完成用吸塵機吸干凈石材外表泥污，由于局部原來工廠石材補膠已被磨去，石材外表較為粗糙，等石材涼干透后在石材外表滿刮一道石材專用樹脂膠，然后再進行細磨、拋光，最后壓晶〔防潮結晶涂膜〕最好是在業(yè)主收樓前一天再做一次。客廳主要部位立面石材接縫處，必須經(jīng)過水砂紙打磨工序，淺色石材應選用白色水砂紙打磨，禁用深色砂紙打磨，以防接縫處滲色污染。地面石材晶面處理后，光澤度要求標準為高光，光澤度數(shù)值必須不小于95，進戶門檻石光澤度大于90，其它部位門檻石大于80，客廳立面石材光澤度大于90，衛(wèi)生間立面石材大于85，深色石材腳線大于80。五、門檻石鋪貼門檻石寬度必須有一個統(tǒng)一做法，涉及到地面有波打線的應該跟墻體平齊；衛(wèi)生間門檻石內側及入戶門門檻石兩側寬度必須滿足門套腳座落在門檻石上，嚴禁直落在地面上，且必須高于地面8mm以上，必須采用濕帖法鋪貼門檻石；陽臺門檻石鋪貼前應將鋁合金下軌道底部充實砂漿，刷911防水涂料作加強防水后用濕帖法鋪貼門檻石，陽臺門檻石面高度必須低于軌道泄水口。六、木作施工天花吊頂施工：衛(wèi)生間、廚房、陽臺天花封板材料要用防水的埃特板，不能使用紙面石膏板；做異形天花用高密度板時必須雙面做防水防潮處理，天花曲面造型應盡量采用定制石膏制品或玻璃鋼制品，減少后期開裂。石膏線安裝：石膏接口線條要順直，且接口處應用石膏填實，大型石膏線要在接口反面用玻璃纖維加石膏粘粉加強，必須用不銹鋼螺釘固定石膏線，嚴禁僅用粘粉或用槍釘固定。天花龍骨、主骨不能與空調機接觸，空調機要單獨吊裝，否那么引起天花有響聲，主龍骨間距≤900mm，副骨間距≤300或400mm。封板前一定要進行隱蔽驗收，確認吊頂內設備、管線檢查合格；龍骨、吊筋、防火涂料檢查合格，各方簽字同意前方可進行封板；天花封板要注意相鄰板縫要錯開，板縫設置要盡量避開天花造型分界線處，減少天花開裂時機；天花固定螺絲注意不要鉆穿石膏板或螺絲頭外露在石膏板面，市面上有一種專用的天花固定螺絲工具，可以有效控制螺絲鉆入深度，防止螺絲鉆穿石膏板或螺絲頭外露。飾面板施工飾面板開料前也要進行排版和挑選，使紋理、色澤一致的板材用在同一部位，防止紋理、色澤反差較大的板材貼在一起影響整體裝飾效果；同一平面飾面板接口〔除45°接口外〕，盡量建議設計采用留縫處理，因為飾面板密碰接口在后期油漆施工時，由于熱脹冷縮的原因，接口容易出現(xiàn)起鼓或開裂現(xiàn)象；室飾面板盡量使用萬能膠粘貼或用白乳膠壓制，盡量少用白乳膠+槍釘方法粘貼，因為后期油漆施工很難處理釘眼，實在要加槍釘時要釘在飾面板紋理較深部位；飾面板陽角45°碰角時，比擬容易開口，特別是用萬能膠粘貼飾面板，噴油漆時油漆中的天那水會通過碰角位的縫隙滲進板底溶解萬能膠，造成飾面板翹起開口，解決方法是在飾面板碰角施工時，在45°刨角位灌滿白乳膠，再用分色紙將相鄰兩面飾面固定，待膠水凝固后才將分色紙撕走。墻身木飾線施工木飾線備料按圖紙或現(xiàn)場放線尺寸，并預留切口損耗尺寸，嚴禁現(xiàn)場駁接木線；安裝過程中盡量在反面開槽，利用膠粘法施工，如需加釘固定，應訂在木線凹位線槽內，因為木飾線大多為中纖板材貼實木皮，假設加釘在木線光滑面，油漆通過釘眼部位滲到木線內部，會造成木線局部起鼓無法修復，破壞木線整體外觀效果。墻面軟包施工選用高密度海綿或專用乳膠做基底，軟包底板盡量不用高密度板，因為高密度板容易受潮發(fā)霉，散發(fā)異味，要求使用5mm以上優(yōu)質夾板作底板，要注意有一些軟包考慮到平安需要，不允許使用木線做底框邊。面料包邊應無波紋、翹邊、褶皺現(xiàn)象，如果面料有紋理圖案還要保證上下左右對紋，開關、插座位應增加木條，以便固定；木地板施工檢查基層平整度、外表強度、及標高是否符合鋪貼標準，重點檢查鋁合金門、門套部位標高，以上檢查合格后進行場地清理，接著在地面上涂刷一道光油〔假設不刷光油地面灰塵很難掃干凈，地板膠水與地面粘貼也不牢固〕；木地板鋪裝前要進行排版放線，鋪貼應以入門側為開始點向內鋪裝，排版放線時要防止在收口端出現(xiàn)小邊〔即木地板寬度尺寸小于50mm〕；靠近墻邊部位應預留8~10mm縫隙，底面刷膠均勻，對口順直，完成后要檢查走動過程中是否有響聲，注意木地板鋪裝完成后不得高于鋁合金門下滑圓角邊或不得高于鋁合金門門檻石；地腳線要掛線安裝，并采用膠粘法施工，盡量少打釘。門扇〔套〕安裝門套安裝固定點每邊不少于3處，且三邊也不少于12處固定點，固定件采用夾板或0.6厚鍍鋅鐵皮制作，并用發(fā)泡膠填充門套與墻體之間間隙，發(fā)泡膠后必須面用水泥沙漿封堵。趟門套現(xiàn)場制作時底板必須與上部過梁連接牢固，以保證趟門重量的推拉，趟門套與趟門的縫隙最好控制在5~6mm，暗趟門內壁毛刺要打磨光滑，防止門扇趟入時刮花門扇。固定家具制作固定家具各部位板材厚度必須按圖紙要求使用；墻身造型及固定家具反面要認真涂刷防潮漆，防止飾面板起霉點。衣柜趟門的底滑基底必須有足夠的載重能力，否那么趟門無法調正。其它安裝玻璃、鏡拼接時保證有足夠的縫隙來消除熱脹冷縮，天花大面積玻璃盡量要增加廣告釘來固定。鏡面上安裝開關插座，最好在預留洞加收口線處理，收口線同鏡面保持同一水平,或稍高點可防止鏡片受力。七、油漆、墻紙施工墻紙施工要使用進口或廠家指定墻紙膠，墻紙大面施工前要進行試貼，觀察膠水與墻紙的粘貼是否牢固，對于壁紙發(fā)霉問題，建議對紙基,及纖維類壁紙?zhí)崆白龊梅老x及膠前噴刷防霉防蟲類藥劑，可與供貨商咨詢和協(xié)調。基層處理要干凈平滑,不得有沙粒等，墻紙接縫要嚴密、對花，刮膠時要注意防止膠水污染墻紙面，發(fā)現(xiàn)有溢膠時，要及時用干凈濕潤毛巾擦去，