辦公用房租賃合同范本3篇（3篇）

辦公用房租賃合同范本3篇出租人?：____?(以下簡(jiǎn)?稱(chēng)甲方)。?電話(huà)：承?租人：__?__(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方?)電話(huà)：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》有?關(guān)規(guī)定，甲?方愿意將位?于咸陽(yáng)渭城?區(qū)朝陽(yáng)路長(zhǎng)?慶石化小區(qū)?新區(qū)第__?__號(hào)摟_?___單元?6樓601?的私有樓房?以每月租金?元租給乙?方僅為單位?辦公之用?。租期年，?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日。經(jīng)甲乙?雙方共同協(xié)?商一致簽訂?此合同以資?共同自律遵?守，不得反?悔違約。?一、物業(yè)管?理費(fèi)(包括?水。電，暖?。衛(wèi)生費(fèi)，?電視閉路費(fèi)?)全部由乙?方承擔(dān)，并?與租金同時(shí)?付給甲方。?二、乙?方在租住期?間必須遵守?本小區(qū)有關(guān)?消防安全，?綜合治理。?環(huán)境衛(wèi)生等?其他管理規(guī)?定，不得從?事非辦公等?其他包括“?黃賭毒”在?內(nèi)的一切有?礙鄰居正常?生活的違法?違規(guī)違約活?動(dòng)，否則一?切后果有乙?方承擔(dān)。?三、乙方在?租住期間不?得私自將現(xiàn)?租住房以任?何名義方式?出售。轉(zhuǎn)租?，轉(zhuǎn)借他人?，否則甲方?有權(quán)立即終?止合同并追?究乙方法律?責(zé)任的權(quán)利?。四、甲?方同意乙方?因?yàn)檗k公需?要對(duì)該租住?房進(jìn)行適當(dāng)?裝修裝飾，?其費(fèi)用由乙?方承擔(dān)，裝?修時(shí)不得隨?意對(duì)房屋進(jìn)?行建筑結(jié)構(gòu)?改造，亂接?水電，暖線(xiàn)?路，不得破?壞房屋內(nèi)外?原有設(shè)施。?造成損失由?乙方負(fù)責(zé)。?五、甲方?應(yīng)尊重乙方?合法權(quán)利，?不得隨意追?加租金六?、合同到期?后除甲乙雙?方共同協(xié)商?續(xù)租續(xù)簽《?租房合同外?》。(__?__)乙方?必須在合同?到期最后一?天搬出非甲?方的一切物?品。否則甲?方在十日之?后將對(duì)房?jī)?nèi)?滯留物品按?乙方自動(dòng)放?棄物品處理?。后果由乙?方負(fù)責(zé)。?七、合同到?期后乙方不?再續(xù)租該房?時(shí)，原屋內(nèi)?由乙方裝修?部分不得拆?卸故意破壞?或者折價(jià)要?求甲方付費(fèi)?，應(yīng)作為雙?方誠(chéng)信守諾?愉快合作乙?方友情贈(zèng)與?甲方行為。?八、本合?同由甲乙雙?方認(rèn)真協(xié)商?。逐字逐句?慎重認(rèn)可簽?訂。合同內(nèi)?容甲乙雙方?均不得隨意?增減，修改?，涂抹，偽?造。因此甲?乙雙方違反?以上任何一?條均屬違約?，違約方付?對(duì)方違約金?五千元，?并承擔(dān)相關(guān)?法律責(zé)任。?九、合同?簽訂立即生?效時(shí)乙方必?須向甲方一?次性付清租?期全部租金?元及物業(yè)?管理費(fèi)(包?括水。電，?暖。衛(wèi)生費(fèi)?，電視閉路?費(fèi)元，共?計(jì)元，大?寫(xiě)元，甲?方同時(shí)向乙?方簽寫(xiě)收款?收據(jù)。十?、合同簽訂?生效日期：?____年?____月?____日?.十一?、此合同共?頁(yè)甲乙雙?方各執(zhí)壹份?。出租方?(下稱(chēng)“甲?方”)姓?名或名稱(chēng)：?注冊(cè)地：?中國(guó)北京?注冊(cè)號(hào)碼：?地址：?電話(huà)：傳?真：代表?人：承租?方(下稱(chēng)“?乙方”)?姓名或名稱(chēng)?：國(guó)籍或?注冊(cè)地：?注冊(cè)號(hào)碼：?地址：?電話(huà)：傳?真：代表?人：辦公用房租賃合同范本3篇（二）?甲方：乙?方：甲、?乙雙方通過(guò)?友好協(xié)商，?就房屋租賃?事宜達(dá)成如?下協(xié)議：?一、乙方租?用甲方座落?在____?渡假村__?__組團(tuán)內(nèi)?____樓?房____?棟，建筑面?積為_(kāi)__?_平方米。?租用期三十?周年，自本?合同生效之?日開(kāi)始計(jì)算?。二、租?用期限內(nèi)房?屋租金為_(kāi)?___人民?幣(含建筑?稅)。乙方?分兩次支付?。本合同生?效后的十天?內(nèi)，乙方支?付房屋租金?的____?%為_(kāi)__?_萬(wàn)元，房?屋驗(yàn)收合格?后的十天內(nèi)?，乙方支付?房屋租金的?剩余款額。?三、租用?期內(nèi)，房屋?由乙方使用?管理，房屋?的房產(chǎn)稅、?土地使用稅?和其它合理?稅費(fèi)由乙方?承擔(dān)。四?、租用期內(nèi)?，乙方所用?的水、暖、?電、熱水、?通訊、室外?環(huán)衛(wèi)、房屋?修繕、綠化?維護(hù)等由甲?方統(tǒng)一管理?，發(fā)生的費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。五、?第三、四條?所發(fā)生的費(fèi)?用，甲方憑?單據(jù)、發(fā)票?和有關(guān)規(guī)定?文件，按各?規(guī)定的期限?向乙方結(jié)算?。六、乙?方所租用房?屋，在乙方?驗(yàn)收合格并?付清房屋租?金后，歸乙?方使用。?七、在房屋?保修期內(nèi)(?水電設(shè)施半?年、土建一?年，采暖設(shè)?施一個(gè)采暖?期，自乙方?使用之日算?起)甲方對(duì)?房屋質(zhì)量問(wèn)?題保修。?八、乙方服?務(wù)人員的臨?時(shí)戶(hù)口等生?活上所需辦?理的手續(xù)，?由甲方幫助?與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)?單位聯(lián)系解?決。九、?違約責(zé)任?1、本合同?生效后，如?乙方違約，?乙方已繳房?屋租金不退?，并一次性?支付違約罰?金____?萬(wàn)元人民幣?(自違約之?日起三十天?內(nèi)付清)。?2、本合?同生效后，?如果甲方違?約，甲方向?乙方退還剩?余租金(即?本合同房屋?租金的三十?分之一乘以?剩余租期年?數(shù))，并一?次性支付違?約罰金__?__萬(wàn)元人?民幣(自違?約之日起三?十天內(nèi)付清?)。3、?不滿(mǎn)半年的?租期按半年?計(jì)算，超過(guò)?半年不滿(mǎn)一?年的租期按?一年計(jì)算。?十、在租?用期內(nèi)，甲?方不得將乙?方租用的房?屋轉(zhuǎn)租(賣(mài)?)給任何第?三者，如果?甲方出售乙?方租用的房?屋，乙方應(yīng)?享受優(yōu)先購(gòu)?置權(quán)，并無(wú)?需另行支付?購(gòu)房款，同?時(shí)甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?正式過(guò)戶(hù)手?續(xù)，由此發(fā)?生的有關(guān)費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。十一?、乙方需要?安裝電話(huà)，?由甲方解決?，費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?十二、在租?用期內(nèi)，如?遇不可抗拒?的災(zāi)害，房?屋遭到毀壞?，按照房屋?建設(shè)程序，?乙方重新建?造房屋。?十三、甲方?已聲明本合?同所指標(biāo)的?樓房是符合?國(guó)家有關(guān)政?策和法令而?建造和經(jīng)營(yíng)?的，甲乙雙?方在符合國(guó)?家現(xiàn)行的有?關(guān)政策和法?令的基礎(chǔ)上?簽定本合同?的。如在租?賃期限內(nèi)如?遇與國(guó)家新?的政策、法?令、規(guī)定相?悖，使本合?同不得不解?除時(shí)，甲方?每年按房租?總金額的百?分之十乘以?乙方實(shí)際租?用年數(shù)計(jì)?扣房租。?十四、執(zhí)行?本合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由當(dāng)?事人雙方協(xié)?商解決，協(xié)?商不成，雙?方同意由_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?(當(dāng)事人雙?方不在本合?同中約定仲?裁機(jī)構(gòu)，事?后又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲裁?協(xié)議的，可?向人民法院?起訴)。?十五、本合?同一式九份?。正本兩份?，雙方各執(zhí)?一份;副本?#六份，雙?方各執(zhí)三份?。正副本具?有同等法律?約束力。?十六、本合?同雙方簽字?蓋章經(jīng)公證?后生效。本?合同未盡事?宜雙方另行?商定。十?七、本合同?附件(由甲?方提供)。?1.房屋?平面位置及?占用土地范?圍圖(略)?2.__?__渡假村?別墅暫行管?理辦法(略?)甲方：?(蓋章)??????乙方：?(蓋章)?代表：代?表：地址?及電話(huà)：?地址及電話(huà)?：開(kāi)戶(hù)銀?行及帳號(hào)：?開(kāi)戶(hù)銀行?及帳號(hào)：?____年?____月?____日?辦公用房租賃合同范本3篇（三）甲、?乙雙方經(jīng)友?好協(xié)商，于?____年?____月?____日?訂立位于北?京大廈?座房的租?賃合同(以?下簡(jiǎn)稱(chēng)“本?租約”)如?下：一、?租賃房產(chǎn)?1.甲方合?法擁有座落?于大廈?房(下稱(chēng)“?該房產(chǎn)”)?，該房產(chǎn)的?建筑面積為?平方米(?含公攤面積?)。2.?該房屋設(shè)施?及甲方提供?的裝修、房?屋平面圖及?房屋狀況見(jiàn)?本租約附件?一。二、?租賃期限?乙方按照本?租約的規(guī)定?，承租該房?產(chǎn)作為辦公?用房，租期?個(gè)月，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止，共?計(jì)天。?三、租金?免租期：?自起租日期?起乙方享有?個(gè)月的免?租期。自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?，甲方在此?期間免收租?金。但乙方?須按本合同?規(guī)定向甲方?或管理公司?全額繳納管?理費(fèi)和其他?費(fèi)用。其?他費(fèi)用：?乙方租賃該?房屋須同時(shí)?支付租金以?外的其他費(fèi)?用：電費(fèi)?：管理費(fèi)?：電話(huà)費(fèi)?：車(chē)位租?費(fèi)：衛(wèi)星?天線(xiàn)費(fèi)：?1、乙方同?意按每日每?建筑平方米?的價(jià)格向?甲方承租該?房產(chǎn)(此租?金不包含家?具、電器、?通信費(fèi)用、?物業(yè)管理費(fèi)?及停車(chē)費(fèi))?。該房產(chǎn)每?月租金為?元，即(大?寫(xiě))幣?萬(wàn)仟佰?拾元?角分;?2、租金按?預(yù)付，乙?方須在每?到期前__?__日內(nèi)支?付下租金?。3、租?金以人民幣?種支付至如?下賬號(hào)，甲?方提供正式?收據(jù)。有關(guān)?銀行匯款的?有關(guān)費(fèi)用應(yīng)?由乙方承擔(dān)?。開(kāi)戶(hù)行?：賬號(hào)?：戶(hù)名?：四、租?金及物業(yè)管?理費(fèi)押金?1.乙方同?意在___?_年___?_月___?_日前開(kāi)具?元人民幣?轉(zhuǎn)帳支票，?做為租賃押?金(相當(dāng)于?一個(gè)季度的?租金)，交?甲方財(cái)務(wù)部?。甲方在收?到此款項(xiàng)后?，向乙方提?供可做為入?帳的發(fā)票。?2.在本?租約履行期?間，若因乙?方違反本租?約的規(guī)定未?依約交納租?金和其他費(fèi)?用，或乙方?人員人為因?素，對(duì)該房?產(chǎn)、及該房?產(chǎn)所在大廈?的設(shè)施、設(shè)?備造成損害?，給甲方造?成直接、間?接經(jīng)濟(jì)損失?;則甲方有?權(quán)從租賃押?金中直接扣?除予以補(bǔ)償?，并書(shū)面通?知乙方，乙?方在收到甲?方(或甲方?授權(quán)的代理?人)向其發(fā)?出的扣除通?知書(shū)后__?__日內(nèi)將?租賃押金予?以補(bǔ)齊。押?金不足時(shí)，?甲方將書(shū)面?通知乙方要?求補(bǔ)足，乙?方應(yīng)在收到?甲方通知_?___日內(nèi)?將款項(xiàng)匯至?甲方指定帳?戶(hù)。3.?當(dāng)本租約期?滿(mǎn)時(shí)，乙方?將該房產(chǎn)及?設(shè)施依約完?整交還甲方?(或甲方授?權(quán)的代理人?)。在乙方?已按合同繳?清應(yīng)繳納費(fèi)?用后的__?__個(gè)工作?日內(nèi)，甲方?將租賃押金?(不計(jì)利息?)如數(shù)歸還?乙方。如若?乙方未能按?合同繳清應(yīng)?繳納費(fèi)用，?則甲方有權(quán)?在扣除相應(yīng)?數(shù)額后，將?租賃押金余?額退還乙方?;押金不足?時(shí)，甲方將?書(shū)面通知乙?方要求補(bǔ)足?，乙方應(yīng)在?收到甲方通?知____?日內(nèi)將款項(xiàng)?匯至甲方指?定帳戶(hù)。?五、管理費(fèi)?及其他1?.該房產(chǎn)租?賃期間的其?他與該房產(chǎn)?承租使用相?關(guān)費(fèi)用由乙?方按照《數(shù)?碼大廈物業(yè)?管理公約》?(下稱(chēng)“管?理公約”)?的規(guī)定以及?數(shù)碼大廈物?業(yè)管理公司?(下稱(chēng)“管?理公司”)?或其他有關(guān)?部門(mén)的要求?按時(shí)如數(shù)繳?納。2.?該房產(chǎn)的管?理基金及依?法或依有關(guān)?部門(mén)規(guī)定需?由該房產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)人(甲方?)繳納的與?該房產(chǎn)出租?相關(guān)的稅費(fèi)?，由甲方繳?納。六、?承租方的權(quán)?利與義務(wù)?1.乙方有?權(quán)根據(jù)本租?約，《管理?公約》及管?理公約制定?的一切有關(guān)?管理該房產(chǎn)?及數(shù)碼大廈?規(guī)章制度的?規(guī)定，使用?該房產(chǎn)及數(shù)?碼大廈的公?共部位與公?用設(shè)備，乙?方同意遵守?管理公司制?定的《管理?公約》和《?用戶(hù)手冊(cè)》?并承擔(dān)相應(yīng)?的責(zé)任和義?務(wù)。2.?乙方有必要?適當(dāng)?shù)牟扇?預(yù)防措施，?以防該房產(chǎn)?遭致破壞。?3.因乙?方對(duì)該房產(chǎn)?使用、管理?、維修不當(dāng)?而致該房產(chǎn)?受到損壞時(shí)?，乙方在房?產(chǎn)受損一周?內(nèi)通知甲方?及管理公司?，并應(yīng)承擔(dān)?由此而致的?修繕費(fèi)用及?賠償費(fèi)用。?4.除得?到甲方同意?外，乙方不?得改變?cè)摲?產(chǎn)用途或?qū)?該房產(chǎn)的全?部或部分轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)租或?以其他方式?交與他人使?用或共同使?用該房屋。?5.乙方?同意甲方(?或甲方授權(quán)?的代理人)?在合理的時(shí)?間內(nèi)，經(jīng)事?先通知并得?到乙方同意?后進(jìn)入該房?產(chǎn)巡視、檢?查該房產(chǎn)內(nèi)?部各部分狀?況或處理緊?急事項(xiàng)。?若有需要由?乙方負(fù)責(zé)進(jìn)?行維修的情?況，乙方根?據(jù)甲方(或?甲方授權(quán)?的代理人)?的要求立即?自行出資予?以維修，否?則，甲方(?或甲方授權(quán)?的代理人)?有權(quán)代為維?修，所需費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。未經(jīng)同?意而進(jìn)入乙?方所租賃的?房產(chǎn)造成損?失的，乙方?有權(quán)追索賠?償。6.?事前未經(jīng)甲?方和管理公?司書(shū)面同意?，乙方不得?將該房產(chǎn)的?結(jié)構(gòu)作任何?更改，亦不?得將該房產(chǎn)?內(nèi)的固定裝?置與設(shè)備擅?自移動(dòng)或拆?除。也不得?于該房屋內(nèi)?安置、堆放?、懸掛任何?物件以致超?出該房屋的?承重限度。?乙方對(duì)該房?產(chǎn)的裝修以?不損壞該房?產(chǎn)整體結(jié)構(gòu)?和設(shè)施為原?則。7.?租賃期滿(mǎn)，?乙方如欲續(xù)?租需提前兩?個(gè)月提出書(shū)?面通知，雙?方另行議定?續(xù)約事宜并?簽署新租約?。8.因?乙方對(duì)該房?產(chǎn)使用、管?理、維護(hù)不?當(dāng)?shù)仍蚨?致使他人財(cái)?產(chǎn)或人身受?到損害時(shí)，?乙方自行解?決由此而引?發(fā)的糾紛，?并自行承擔(dān)?由此而導(dǎo)致?的損害賠償?后果。9?.租賃期滿(mǎn)?，乙方需將?自已的所有?財(cái)產(chǎn)與自置?的設(shè)備、物?品搬出該房?產(chǎn)，且將清?潔整齊、狀?態(tài)完好的該?房產(chǎn)交還甲?方;若因乙?方拆除、搬?遷等原因而?致該房產(chǎn)內(nèi)?、外遭受損?壞時(shí)，乙方?需負(fù)責(zé)修復(fù)?原狀或賠償?相應(yīng)的損失?。10.?乙方的員工?親友、訪(fǎng)客?及其受許可?人在使用、?管理、維護(hù)?該房產(chǎn)過(guò)程?中的失責(zé)行?為、違約行?為、侵害行?為，均視作?乙方自身的?行為，并由?乙方承擔(dān)相?應(yīng)的責(zé)任。?七、出租?方的權(quán)力與?義務(wù)1.?甲方按照?國(guó)家法律法?規(guī)自行申報(bào)?交納與該房?產(chǎn)和出租該?房產(chǎn)有關(guān)的?稅費(fèi)。2?.因非乙方?責(zé)任而致該?房產(chǎn)的屋頂?、主要結(jié)構(gòu)?、地板及排?水管道、煤?氣管道、電?纜等固定裝?置和設(shè)備損?壞時(shí)，甲方?承擔(dān)相應(yīng)的?修理費(fèi)用。?在出現(xiàn)該等?損壞時(shí)，乙?方在一周內(nèi)?通知甲方(?或甲方授權(quán)?的代理人)?，并由物業(yè)?管理公司負(fù)?責(zé)安排修繕?工作。在確?認(rèn)甲方確有?過(guò)錯(cuò)的情況?下，甲方賠?償乙方因此?而受到的損?失，損失應(yīng)?經(jīng)有關(guān)政府?部門(mén)或權(quán)威?機(jī)構(gòu)確認(rèn)。?3.甲方?可在租賃期?滿(mǎn)以前一個(gè)?月內(nèi)，陪同?意欲承租該?房產(chǎn)的人員?在通知乙方?并征得乙方?同意的情況?下進(jìn)入該房?產(chǎn)內(nèi)進(jìn)行察?看。4.?在乙方違反?本租約的情?況下(詳見(jiàn)?違約責(zé)任)?，甲方予以?糾正并要求?賠償。5?.若本合約?期滿(mǎn)或提前?終止與解除?后十日內(nèi)，?乙方仍未將?其全部或部?分私有財(cái)產(chǎn)?和自置設(shè)備?、物品搬出?該房產(chǎn)，則?作乙方放棄?權(quán)利處理，?屆時(shí)甲方(?或甲方授權(quán)?的代理人)?有權(quán)委派人?員將乙方的?上述財(cái)產(chǎn)與?物品予以處?理，并無(wú)需?給予乙方任?何補(bǔ)償。?6.甲方有?權(quán)授權(quán)代理?人并由甲方?授權(quán)的代理?人代為交付?該房產(chǎn)、收?回房產(chǎn)、收?取租金及行?使甲方賦予?的其它權(quán)利?。7.為?使該房產(chǎn)處?于適當(dāng)維修?狀態(tài)，甲方?負(fù)責(zé)維修該?房產(chǎn)的任何?瑕疵，除非?該瑕疵是由?乙方使用不?當(dāng)所造成。?8.如果?甲方向第三?方轉(zhuǎn)讓該房?產(chǎn)(或其任?何部分)，?甲方在兩周?內(nèi)通知乙方?。在此種情?況下，第三?方應(yīng)如本租?約的原簽署?方一樣，完?全接受本租?約。八、?不可抗力?由于地震、?臺(tái)風(fēng)、暴雨?、大火、戰(zhàn)?爭(zhēng)以及其他?不能預(yù)見(jiàn)，?并且對(duì)其發(fā)?生和后果不?能防止或避?免的人力不?可抗拒事件?，而影響任?何一方不能?履行本租約?或不能按本?租約約定的?條件履行本?租約時(shí)，遇?有上述不可?抗力的一方?，應(yīng)立即以?電報(bào)傳真方?式通知另一?方，并在十?五日內(nèi)提供?不可抗力詳?情及本合約?不能履行，?或部分不能?履行，或者?需要延期發(fā)?行的理由的?有效證明文?件此項(xiàng)證明?文件應(yīng)由不?可抗力發(fā)生?地區(qū)的公證?機(jī)構(gòu)出具，?按該不可抗?力事件對(duì)履?行本合約的?影響程度，?由雙方協(xié)議?決定是否解?除本合約，?或者部分免?除履行本合?約的責(zé)任，?或者延期履?行本合約。?九、違約?責(zé)任1.?雙方同意遵?守本租約的?規(guī)定，如果?任何一方違?反本合約的?規(guī)定，應(yīng)承?擔(dān)違約責(zé)任?，給對(duì)方造?成經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償損失。該?損失應(yīng)經(jīng)有?關(guān)政府部門(mén)?或權(quán)威機(jī)構(gòu)?確認(rèn)。_?___本租?約所定租期?開(kāi)始后，若?甲方單方終?止本合約，?則甲方需向?乙方雙倍返?還其根據(jù)第?三條第__?__款的規(guī)?定收取的租?賃押金;乙?方單方終止?本租約，乙?方已付的租?賃押金不予?退還。3?.若乙方未?能依約按期?向甲方支付?租金或租賃?押金，則甲?方或甲方授?權(quán)的代理人?有權(quán)書(shū)面通?知乙方立即?予以繳付。?乙方逾期_?___日內(nèi)?未能繳付租?金或租賃押?金，乙方須?按延遲繳納?天數(shù)按每日?百分之一的?標(biāo)準(zhǔn)向甲方?繳納滯納金?;如乙方逾?期____?日仍未能繳?付，則甲方?有權(quán)解除本?租約(租約?解除之日為?甲方或甲方?授權(quán)的代理?人解除本租?約的書(shū)面通?知送達(dá)乙方?之日)，并?視作乙方單?方終止本租?約，乙方?已付的租賃?押金，甲方?將不予返還?。4.除?上述第__?__款規(guī)定?外，乙方違?反本租約的?規(guī)定，經(jīng)甲?方或甲方授?權(quán)的代理人?書(shū)面通知其?更正后__?__日內(nèi)仍?未更正的，?甲方有權(quán)解?除本租約(?租約解除之?日為甲方或?甲方授權(quán)的?代理人解除?本租約的書(shū)?面通知送達(dá)?乙方之日)?，并視作乙?