南京房屋租賃合同3篇（3篇）

南京房屋租賃合同3篇?出租方(以?下稱甲方)?：____?承租方(?以下稱乙方?)：___?_甲方愿?意將產(chǎn)權(quán)(?或管理權(quán))?屬于自己的?房屋出租給?乙方，雙方?根據(jù)___?_市(縣)?有關(guān)房產(chǎn)管?理的規(guī)定，?經(jīng)過充分協(xié)?商，特訂立?本協(xié)議，以?便協(xié)議遵守?。第一條?：坐落地址?____?.第二條?：房屋狀況?房屋名稱?：____?;規(guī)格：_?___;等?級：___?_;間數(shù)：?____;?面積：__?__;單價?：____?;金額：_?___;地?面質(zhì)量：_?___.?第三條：租?賃期限租?期為___?_年___?_月，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)按照協(xié)議?規(guī)定時間和?標(biāo)準，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用居住。?第四條：?租金和租金?交納期限?乙方每月向?甲方繳納租?金人民幣_?___元整?，甲方應(yīng)出?具收據(jù)。租?金在當(dāng)月_?___天內(nèi)?交清，交租?金地點在_?___。(?房屋租金，?由租賃雙方?按照房屋所?在地人民政?府規(guī)定的私?有房屋租金?標(biāo)準協(xié)商議?定;沒有規(guī)?定標(biāo)準的，?由租賃雙方?根據(jù)公平合?理的原則，?參照房屋所?在地租金的?實際水平協(xié)?商議定。出?租方不得任?意抬高租金?。)第五?條：出租方?與承租方的?變更1、?租賃期間，?甲方如將房?產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)?移給第三方?，不必征得?乙方同意，?但應(yīng)通知乙?方。房產(chǎn)所?有權(quán)轉(zhuǎn)移給?第三方后，?該第三方即?成為本協(xié)議?的當(dāng)然甲方?，享有原甲?方的權(quán)利，?承擔(dān)原甲方?的義務(wù)。?2、租賃期?間，乙方如?欲將房屋轉(zhuǎn)?讓給第三方?使用，必須?征得甲方的?同意。取得?使用權(quán)的第?三方即成為?本協(xié)議的當(dāng)?然乙方，享?有原乙方的?權(quán)利，承擔(dān)?原乙方的義?務(wù)。第六?條：甲方的?責(zé)任1、?甲方如未按?本協(xié)議規(guī)定?的時間向乙?方提供租賃?房屋，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計算，?向乙方償付?違約金。?2、租賃期?間，出租房?屋的維修由?甲方負責(zé)，?如租賃房發(fā)?生重大自然?損壞或有傾?倒危險而甲?方又不修繕?時，乙方可?以退租或代?甲方修繕，?并可以用修?繕費用收據(jù)?抵消租金。?3、出租?房屋的房產(chǎn)?稅、土地使?用費由甲方?負擔(dān)。4?、租賃期間?，如甲方確?需收回房屋?自主，必須?提前___?_個月書面?通知乙方，?解除協(xié)議，?甲方應(yīng)付給?乙方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計算。?第七條：?乙方的責(zé)任?1、乙方?依約交付租?金，甲方如?無正當(dāng)理由?拒收，乙方?不負遲延交?租的責(zé)任;?乙方如果拖?欠租金，應(yīng)?按中國人民?銀行延期付?款的規(guī)定向?甲方償付違?約金。乙方?如拖欠租金?達____?月以上，甲?方可以從乙?方履約金(?如乙方付有?履約金)中?扣除租金，?并可收回出?租之房屋。?2、租賃?期間，房屋?管理費、水?電費由乙方?負擔(dān)。3?、租賃期間?，如乙方確?因特殊情況?需要退房，?必須提前_?___個月?書面通知甲?方，解除協(xié)?議，應(yīng)付給?甲方違約金?，違約金以?剩余租期內(nèi)?應(yīng)交租金總?額的___?_%計算。?4、租賃?期間，乙方?不得擅自改?變房屋的結(jié)?構(gòu)及用途，?乙方如因故?意或過失造?成租用房屋?和設(shè)備的毀?損，應(yīng)負責(zé)?恢復(fù)原狀或?賠償經(jīng)濟損?失。乙方如?需裝修墻窗?，須事先征?得甲方同意?，并經(jīng)房屋?修繕管理部?門批準方能?施工。乙方?在租用房屋?內(nèi)裝修墻窗?的格、花、?板壁、電器?等物，在遷?出時可一次?折價給甲方?，亦可自行?拆除，但應(yīng)?恢復(fù)房屋原?狀。5、?租賃期滿或?協(xié)議解除，?乙方必須按?時搬出全部?物件。搬遷?后____?日內(nèi)房屋里?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，由甲方處?理。6、?租賃期滿或?協(xié)議解除，?如乙方逾期?不搬遷，乙?方應(yīng)賠償甲?方因此所受?的損失，必?要時甲方可?以向人民法?院起訴和申?請執(zhí)行。?第八條：其?他1、協(xié)?議期滿，如?甲方的租賃?房屋需繼續(xù)?出租或出賣?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)。?2、房屋如?因不可抗力?的自然災(zāi)害?導(dǎo)致毀損，?本協(xié)議則自?然終止，互?不承擔(dān)責(zé)任?。3、本?協(xié)議如有未?盡事宜，須?經(jīng)雙方協(xié)商?作出補充規(guī)?定。補充規(guī)?定與本協(xié)議?具有同等效?力。本協(xié)議?執(zhí)行中如發(fā)?生糾紛，應(yīng)?通過甲乙雙?方協(xié)商解決?。協(xié)商不成?，可提請當(dāng)?地房管部門?調(diào)解或人民?法院裁決。?本協(xié)議一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份;協(xié)議?副本一式_?___份，?交____?市(縣)房?管局、街道?辦事處__?__等單位?各留存一份?。甲方簽?字：___?_乙方簽?字：___?_日期：?____年?____月?____日?南京房屋租賃合同3篇（二）出租方：?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?為維護雙方?的合法權(quán)益?，甲、乙雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，就租賃?房屋一事達?成以下協(xié)議?。第一條?：房屋信息?甲方將_?___出租?給乙方。建?筑面積__?__平方米?，租金__?__元/月?。第二條?：租賃期限?為___?_年___?_月，從_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。甲方?應(yīng)按照合同?規(guī)定時間和?標(biāo)準，將出?租的房屋及?時交給乙方?使用。第?三條：付款?方式__?__付一次?。在本合同?正式生效當(dāng)?日內(nèi)一次性?交清第一次?租金共計人?民幣___?_元。另一?次性交押金?____元?整。租賃期?內(nèi)，每季度?租金需提前?七天支付。?第四條：?其它費用?合同期間內(nèi)?，乙方承擔(dān)?水、電、閉?路電視、寬?帶及煤氣物?業(yè)管理等租?賃期間產(chǎn)生?的費用。?第五條：甲?方的責(zé)任?1、甲方如?未按本合同?規(guī)定的時間?向乙方提供?租賃房屋，?應(yīng)按延遲期?間內(nèi)乙方應(yīng)?交租金的_?___%計?算，向乙方?償付違約金?。2、租?賃期間，出?租房屋的維?修由甲方負?責(zé)，如租賃?房發(fā)生重大?自然損壞或?有傾倒危險?而甲方又不?修繕時，乙?方可以退租?或代甲方修?繕，并可以?用修繕費用?收據(jù)抵消租?金。3、?租賃期間，?如甲方確需?收回房屋自?住，必須提?前____?個月書面通?知乙方，解?除合同，甲?方應(yīng)付給乙?方違約金，?違約金以剩?余租期內(nèi)應(yīng)?交租金總額?的____?%計算。?第六條：乙?方的責(zé)任?1、乙方依?約交付租金?，甲方如無?正當(dāng)理由拒?收，乙方不?負遲延交租?的責(zé)任;乙?方如果拖欠?租金，應(yīng)按?延遲期間內(nèi)?乙方應(yīng)交租?金的___?_%計算向?甲方償付違?約金。2?、乙方如拖?欠租金達_?___月以?上，甲方可?以從乙方押?金中扣除租?金，并可收?回出租之房?屋，并追究?違約責(zé)任。?3、租賃?期間，如乙?方確因特殊?情況需要退?房，必須提?前____?個月書面通?知甲方，解?除合同，應(yīng)?付給甲方違?約金，違約?金以剩余租?期內(nèi)應(yīng)交租?金總額的_?___%計?算。4、?租賃期間，?乙方不得擅?自改變房屋?的結(jié)構(gòu)及用?途，乙方如?因故意或過?失造成租用?房屋和設(shè)備?的毀損，應(yīng)?負責(zé)恢復(fù)原?狀或賠償經(jīng)?濟損失。乙?方如需裝修?墻窗，須事?先征得甲方?同意。5?、租賃期滿?或合同解除?，乙方必須?按時搬出全?部物件。搬?遷后___?_日內(nèi)房屋?里如仍有余?物，視為乙?方放棄所有?權(quán)，由甲方?處理。6?、租賃期滿?或合同解除?，如乙方逾?期不搬遷，?乙方應(yīng)賠償?甲方因此所?受的損失，?必要時甲方?可以向人民?法院起訴和?申請執(zhí)行。?第七條：?合同的變更?或轉(zhuǎn)讓1?、合同期滿?，如甲方的?租賃房屋需?繼續(xù)出租或?出賣，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。2、房?屋如因不可?抗力的自然?災(zāi)害導(dǎo)致毀?損，本合同?則自然終止?，互不承擔(dān)?責(zé)任。3?、本合同如?有未盡事宜?，須經(jīng)雙方?協(xié)商作出補?充規(guī)定。補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力。?第八條：其?他1、本?合同執(zhí)行中?如發(fā)生糾紛?，應(yīng)通過甲?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成，可提?請當(dāng)?shù)胤抗?部門調(diào)解或?人民法院裁?決。2、?本合同一式?二份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，簽字?生效。出?租人：__?__承租?人：___?_日期：?____年?____月?____日?南京房屋租賃合同3篇（三）出租方：?____(?以下簡稱甲?方)承租?方：___?_(以下簡?稱乙方)?根據(jù)甲、乙?雙方在自愿?、平等、互?利的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，為明確?雙方之間的?權(quán)利義務(wù)關(guān)?系，就甲方?將其合法擁?有的房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，訂立?本合同。?一、房屋地?址位于_?___室內(nèi)?的一間單間?。用于普通?住房。二?、租賃期限?及約定1?、該房屋租?賃期共__?__年。自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2、房屋租?金：每月_?___元。?按月付款，?每月提前五?天付款。另?付押金__?__元，共?計____?元。房屋終?止，甲方驗?收無誤后，?將押金退還?乙方，不計?利息。3?、乙方向甲?方承諾，租?賃該房屋僅?作為普通住?房使用。?4、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?房屋，乙方?應(yīng)如期交還?。乙方如要?求續(xù)租，則?必須在租賃?期滿前一個?月內(nèi)通知甲?方，經(jīng)甲方?同意后，重?新簽訂租賃?合同。三?、房屋修繕?與使用1?、在租賃期?內(nèi)，甲方應(yīng)?保證出租房?屋的使用安?全。乙方應(yīng)?合理使用其?所承租的房?屋及其附屬?設(shè)施。如乙?方因使用不?當(dāng)造成房屋?及設(shè)施損壞?的，乙方應(yīng)?負責(zé)修復(fù)或?給予經(jīng)濟賠?償。2、?該房屋及所?屬設(shè)施的維?修責(zé)任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責(zé)(但乙方?使用不當(dāng)除?外)甲方進?行維修須提?前七天通知?乙方，乙方?應(yīng)積極協(xié)助?配合。3?、乙方因使?用需要，在?不影響房屋?結(jié)構(gòu)的前提?下，可以對?房屋進行裝?修裝飾，但?其設(shè)計規(guī)模?、范圍、工?藝、用料等?方案應(yīng)事先?征得甲方的?同意后方可?施工。租賃?期滿后，依?附于房屋的?裝修歸甲方?所有。對乙?方的裝修裝?飾部分甲方?不負有修繕?的義務(wù)。?四、房屋的?轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租?1、租賃?期間，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得擅自轉(zhuǎn)租?、轉(zhuǎn)借承租?房屋。2?、甲方同意?乙方轉(zhuǎn)租房?屋的，應(yīng)當(dāng)?單獨訂立補?充協(xié)議，乙?方應(yīng)當(dāng)依據(jù)?與甲方的書?面協(xié)議轉(zhuǎn)租?房屋。五?、乙方違約?的處理規(guī)定?在租賃期?內(nèi)，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權(quán)終止合?同，收回該?房屋，乙方?應(yīng)向甲方支?付合同總租?金____?%的違約金?，若支付的?違約金不足?彌補甲方損?失的，乙方?還應(yīng)負責(zé)賠?償直至達到?彌補全部損?失為止。?(1)未經(jīng)?甲方書面同?意，擅自將?房屋轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)借給他人?使用的;?(2)未經(jīng)?甲方同意，?擅自拆改變