單位房屋轉(zhuǎn)讓合同（3篇）

單位房屋轉(zhuǎn)讓合同賣方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?__地址?：____?聯(lián)系電話?：____?委托代理?人：___?_地址：?____?聯(lián)系電話：?____?買方(以下?簡(jiǎn)稱乙方)?：____?地址：_?___聯(lián)?系電話：_?___委?托代理人：?____?地址：__?__聯(lián)系?電話：__?__委托?代理機(jī)構(gòu)：?____?經(jīng)辦人：_?___聯(lián)?系電話：?____?根據(jù)《中華?人民共和國?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、誠實(shí)?的基礎(chǔ)上，?同意就乙方?向甲方購買?房屋事項(xiàng)達(dá)?成如下協(xié)議?：第一條?房屋基本?情況1.?甲方房屋(?以下簡(jiǎn)稱該?房屋)座落?于____?房屋結(jié)構(gòu)為?____，?房屋用途為?____，?經(jīng)房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?測(cè)定的建筑?面積為__?__平方米?。2.該?房屋所有權(quán)?證號(hào)___?_(共有權(quán)?證號(hào)___?_)，土地?使用證號(hào)_?___，土?地使用權(quán)限?取得方式為?____。?3.隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓的附屬設(shè)?備、設(shè)施：?____?4.該房屋?租賃情況_?___5?.乙方對(duì)該?房屋的各項(xiàng)?基本情況均?作了充分了?解。該房屋?轉(zhuǎn)讓后，如?發(fā)生破漏、?開裂等問題?由____?方承擔(dān)維修?責(zé)任。第?二條房屋?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?按建筑面積?計(jì)算，該房?屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為(人民幣?)(___?_幣)每平?方米___?_元，總金?額____?元，大寫_?___億_?___仟_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?。第三條?付款方式?雙方約定?按以下第_?___項(xiàng)以?(現(xiàn)金、支?票、其他?____)?方式支付房?款：1.?一次性付款?：本合同?簽訂之日起?____天?內(nèi)，乙方一?次性將購房?款支付給?____。?____?分期付款：?____?3.其他方?式：___?_第四條?違約責(zé)任?違約方支?付對(duì)方違約?金____?%，計(jì)幣_(tái)?___元。?第五條?本合同在履?行中發(fā)生爭(zhēng)?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成的，甲?、乙雙方同?意采用向人?民法院起訴?方式解決。?第六條?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起依?法成立。?第七條本?合同一式三?份，雙方各?執(zhí)一份，本?公司執(zhí)一份?。各方所執(zhí)?合同均具有?同等效力。?甲方(簽?章)：__?__甲方?代理人：_?___(?簽章)乙?方(簽章)?：____?乙方代理?人：___?_(簽章?)甲方共?有權(quán)人意見?(簽章)：?____?(或承租人?或上級(jí)主管?部門)代?理中介：_?___簽?定日期：_?___年_?___月_?___日?簽定地點(diǎn)：?____?委托書受?理日期：_?___年_?___月_?___日單位房屋轉(zhuǎn)讓合同（二）轉(zhuǎn)讓方?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)：?身份證號(hào)碼?：住所：?電話號(hào)碼?：受讓方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：?身份證號(hào)碼?：住所：?電話號(hào)碼?：甲、乙?雙方根據(jù)中?華人民共和?國有關(guān)法律?、行政法規(guī)?及武漢市相?關(guān)地方性法?規(guī)的規(guī)定，?在合法、平?等、自愿、?相互信任的?基礎(chǔ)上就甲?方房屋轉(zhuǎn)讓?事宜簽訂以?下合同，并?承諾共同遵?守。第一?條：房屋基?本情況1?.甲方自愿?將座落在?(合同編號(hào)?：)的房?屋(以下簡(jiǎn)?稱“該房屋?”)通過合?同方式轉(zhuǎn)讓?給乙方。?2.該房屋?基本情況如?下：房屋?性質(zhì)：私有?房產(chǎn)，所有?權(quán)人(合同?載明購買人?)：___?___，結(jié)?構(gòu)：___?___，建?筑面積：?平方米，樓?層：___?___，使?用性質(zhì)：_?_____?。第二條?：轉(zhuǎn)讓價(jià)格?甲、乙雙?方協(xié)商后的?轉(zhuǎn)讓價(jià)格(?購房款)為?：1.合?同簽署后?內(nèi)，乙方向?甲方支付現(xiàn)?金人民幣_(tái)?___(大?寫);2?.轉(zhuǎn)讓前甲?方以該房屋?向銀行辦?理的按揭貸?款(不超過?人民幣元?)由乙方負(fù)?責(zé)償還，視?為乙方向甲?方支付的購?房款(如果?上述按揭貸?款存在逾期?或超過人民?幣元或有?其他費(fèi)用產(chǎn)?生，均由甲?方承擔(dān)和支?付，乙方不?予承擔(dān))?;3.房?屋權(quán)證過戶?的相關(guān)費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。第三條?：甲方同意?，乙方有權(quán)?將該房屋登?記于乙方指?定的第三人?名下，甲方?認(rèn)可該第三?人享有和承?擔(dān)本合同中?乙方的權(quán)利?和義務(wù)，甲?方愿意積極?配合辦理相?應(yīng)的手續(xù);?但乙方應(yīng)就?本合同轉(zhuǎn)讓?價(jià)格對(duì)甲方?依約承擔(dān)全?部付款責(zé)任?。第四條?：款項(xiàng)支付?____?本合同簽訂?后，乙方向?甲方支付購?房定金萬?元整，甲方?即時(shí)將上述?房屋的《商?品房買賣合?同》(一式?份)原件?移交給乙方?;2.乙?方于___?_年___?_月___?_日前向甲?方支付購房?款人民幣?萬元整，雙?方辦理該房?屋轉(zhuǎn)讓合同?、銀行按揭?貸款及辦理?轉(zhuǎn)讓過戶等?手續(xù)的公證?手續(xù)事宜;?甲方授權(quán)委?托乙方指定?的人員為受?托人全權(quán)代?理辦證、交?易及過戶登?記等事宜;?3.上述?公證手續(xù)辦?理完畢后日?內(nèi)，乙方向?甲方支付人?民幣萬元?整;第五?條：相關(guān)事?宜1.甲?方承諾于乙?方付清購房?款當(dāng)日騰空?該房屋，并?將該房屋鑰?匙交予乙方?。甲方結(jié)?清該房屋在?騰空日前發(fā)?生的水、電?、煤氣、暖?氣及物業(yè)管?理等所有費(fèi)?用，并將交?費(fèi)憑證及配?套設(shè)施的相?關(guān)手續(xù)證明?交予乙方。?2.甲方?應(yīng)向乙方提?供以下文件?：該房屋?的權(quán)屬證明?原件及其相?關(guān)證件。?產(chǎn)權(quán)人的身?份證、戶口?及婚姻證明?復(fù)印件。?3.乙方提?交甲方的證?件：身份?證復(fù)印件?4.因甲方?不能滿足下?列情況造成?本合同無法?履行或不能?完全履行，?乙方可解除?合同或追究?甲方違約責(zé)?任：(1?)“該房屋?”的實(shí)際情?況與產(chǎn)權(quán)證?所標(biāo)內(nèi)容相?符。(2?)“該房屋?”的基本情?況應(yīng)屬實(shí)。?(3)“?該房屋”的?權(quán)屬?zèng)]有糾?紛。(4?)“該房屋?”同時(shí)轉(zhuǎn)讓?的設(shè)施設(shè)備?等齊全完好?，并能正常?使用。(?5)甲方應(yīng)?積極配合辦?理公證委托?、過戶登記?等手續(xù)，不?得以任何借?口推諉拖延?。(6)?“該房屋”?不屬于行政?司法機(jī)關(guān)依?法裁定或決?定查封和扣?押的房屋。?(7)“?該房屋”若?為共有房屋?，甲方須出?具已取得其?他共有人同?意的書面意?見。(8?)“該房屋?”不存在嚴(yán)?重質(zhì)量問題?。(9)?甲方應(yīng)如實(shí)?向乙方介紹?此房屋歷史?情況，不得?隱瞞。5?.因?yàn)樵摲?屋尚未辦理?產(chǎn)權(quán)登記證?書，暫時(shí)無?法辦理過戶?登記手續(xù)，?為了保障乙?方的合法權(quán)?益，自乙方?向甲方付清?現(xiàn)金人民幣?壹佰伍拾萬?元整后，該?房屋的合法?權(quán)利人即為?乙方，乙方?享有獨(dú)自的?控制支配和?處分權(quán)。為?了對(duì)抗第三?人，防止第?三人無理干?擾乙方的合?法權(quán)益，甲?方應(yīng)配合乙?方辦理該房?屋的司法查?封或其他保?全措施(包?括但不限于?司法訴訟方?式實(shí)現(xiàn))。?第六條：?違約責(zé)任?1.甲方須?保證該房屋?權(quán)屬無爭(zhēng)議?，若發(fā)生與?甲方有關(guān)的?權(quán)屬糾紛或?債務(wù)糾紛，?由甲方負(fù)責(zé)?解決并承擔(dān)?一切后果及?違約責(zé)任。?2.如甲?、乙任何一?方拒絕履行?合同或解除?合同，或發(fā)?生第五條及?本條1、2?違約責(zé)任，?均由違約方?向另一方分?別支付本合?同第二條確?定的房屋協(xié)?議轉(zhuǎn)讓價(jià)格?的____?%作為違約?金。實(shí)際損?失超過違約?金總額的，?責(zé)任方應(yīng)據(jù)?實(shí)賠償。如?違約情節(jié)嚴(yán)?重影響到該?房屋日后的?過戶登記事?宜，則乙方?有權(quán)要求退?款。3.?乙方如未按?本合同規(guī)定?的時(shí)間付款?，應(yīng)按日向?甲方支付逾?期款之__?__‰的違?約金。第?七條：免責(zé)?條款如因?洪水、地震?、火災(zāi)和法?律、政府政?策變化等不?可抗力原因?，導(dǎo)致本合?同不能全面?履行的，甲?、乙雙方互?不承擔(dān)違約?責(zé)任。第?八條：約定?其它事宜?____本?合同在履行?中發(fā)生爭(zhēng)議?，甲、乙雙?方應(yīng)協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，任何一?方可向?地人民法院?提起訴訟。?____?本合同經(jīng)甲?、乙雙方簽?章(捺印)?后生效，一?式兩份，各?執(zhí)一份，具?備同等法律?效力。甲?方(簽章)?：?????乙?方(簽章)?：聯(lián)系地?址：聯(lián)系?地址：聯(lián)?系電話：?聯(lián)系電話：?簽約日期?：____?年____?月____?日簽約地?點(diǎn)：武漢市?江岸區(qū)單位房屋轉(zhuǎn)讓合同（三）賣方(甲?方)：聯(lián)?系方式：?買方(乙方?)：聯(lián)系?方式：賣?方公證人(?甲方公證人?)：聯(lián)系?方式：買?方公證人(?乙方公證人?)：聯(lián)系?方式：根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?，達(dá)成如下?協(xié)議：第?一條：房屋?基本狀況?甲方所售房?屋位于(?路號(hào))?，號(hào)樓，?東單元六樓?東戶，主房?建筑面積_?___平方?米，儲(chǔ)藏室?平方米，?水電暖及通?信設(shè)施均齊?全。1、?甲方自愿將?房屋出售給?乙方;2?、乙方自愿?購買上述房?屋;3、?甲方系本合?同項(xiàng)下房屋?的所有權(quán)人?，甲方保證?已向乙方如?實(shí)陳述上述?房屋權(quán)屬狀?況及其他基?本狀況，且?保證該房屋?不受他人合?法追索;?4、甲乙雙?方公證人系?與雙方無任?何血緣關(guān)系?的中華人民?共和國合法?公民，且對(duì)?該房屋買賣?的有關(guān)事項(xiàng)?清楚明確。?第二條：?房屋價(jià)格?甲乙雙方約?定房屋的成?交總價(jià)格為?(人民幣)?元整(大?寫：元整?)。該價(jià)格?包括附屬設(shè)?施及其他配?套設(shè)施的轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用。?第三條：房?屋付款及過?戶等相關(guān)相?應(yīng)費(fèi)用的繳?納1、乙?方應(yīng)在本合?同簽字生效?當(dāng)日，將房?屋總價(jià)款?元人民幣一?次性全部付?清，甲方同?時(shí)將該房屋?及其附屬設(shè)?施(包含儲(chǔ)?藏室)移交?給乙方，由?乙方完全占?有該房屋及?其附屬設(shè)施?，甲方不得?干預(yù);2?、甲乙雙方?約定：該房?屋辦理過戶?手續(xù)時(shí)，甲?方需無附加?條件，積極?協(xié)助乙方辦?理過戶，過?戶費(fèi)用應(yīng)由?方在辦理?過戶手續(xù)時(shí)?向相關(guān)部門?交付;3?、凡法律、?政策規(guī)定的?有關(guān)該房屋?的應(yīng)由甲乙?雙方負(fù)擔(dān)的?一切稅款和?費(fèi)用均有甲?乙雙方共同?承擔(dān);4?、截至本合?同簽訂之日?，甲方因使?用該房屋產(chǎn)?生的各項(xiàng)未?結(jié)費(fèi)用應(yīng)有?甲方承擔(dān)(?各項(xiàng)費(fèi)用包?括：水、電?、煤氣、天?然氣、暖氣?、有線電視?、電話、寬?帶以及物業(yè)?管理等費(fèi)用?)。5、合?同簽訂當(dāng)日?，乙方需在?甲方的協(xié)助?下對(duì)房屋及?其附屬設(shè)施?等進(jìn)行驗(yàn)收?，完成上述?各項(xiàng)后，雙?方簽署交付?單，確認(rèn)完?成交付;?6、待房產(chǎn)?買賣手續(xù)辦?理完后，水?表、電表、?煤氣表、天?然氣表、有?線電視等相?關(guān)設(shè)施的更?名手續(xù)應(yīng)由?甲方協(xié)助辦?理。第四?條：甲乙雙?方需充分認(rèn)?識(shí)的相關(guān)條?款，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同1、?由于公司?職工房產(chǎn)手?續(xù)尚在集中?管理中，自?房屋交付至?正式辦理房?產(chǎn)過戶手續(xù)?尚需一定時(shí)?間，合同雙?方對(duì)此已有?清醒認(rèn)識(shí)，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?;2、自?房屋交付至?辦理正式的?房產(chǎn)過戶手?續(xù)期間因法?律、政策造?成前述稅款?和費(fèi)用的增?減以及房?jī)r(jià)?波動(dòng)所帶來?的風(fēng)險(xiǎn)，合?同雙方已有?清醒認(rèn)識(shí)，?甲乙雙方均?不得以此為?由提出變更?和解除合同?;3、本?合同自簽訂?當(dāng)日甲方將?房屋交付乙?方。該房屋?的損毀、滅?失的風(fēng)險(xiǎn)，?自房屋交付?之日起轉(zhuǎn)移?至乙方，乙?方對(duì)房屋現(xiàn)?有狀況(指?建筑質(zhì)量、?室內(nèi)裝修、?配套設(shè)施、?小區(qū)環(huán)境等?)做了充分?了解，無任?何異議，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同;?4、由于?本房產(chǎn)系?公司職工集?中管理的房?產(chǎn)，甲方承?諾在乙方使?用該房產(chǎn)時(shí)?，公司規(guī)定?的允許甲方?享有的關(guān)于?該房產(chǎn)的一?切福利轉(zhuǎn)由?乙方享有，?甲方不向乙?方以任何理?由要求支付?。公司和?相關(guān)其他部?門要求甲方?支付的各項(xiàng)?費(fèi)用(各項(xiàng)?費(fèi)用包括：?水、電、煤?氣、天然氣?、有線電視?、電話、寬?帶以及物業(yè)?管理等費(fèi)用?)，轉(zhuǎn)由乙?方支付，甲?乙雙方均不?得以此為由?提出變更和?解除合同;?5、由于?本房產(chǎn)系?公司職工集?中管理的房?產(chǎn)，甲方承?諾在乙方使?用該房產(chǎn)期?間，若公?司要求或允?許置換房屋?，該房屋所?享有的置換?福利應(yīng)由乙?方享有，甲?方應(yīng)無條件?協(xié)助乙方置?換，甲乙雙?方均不得以?此為由提出?變更和解除?合同;6?、本合同未?進(jìn)事宜應(yīng)由?甲乙雙方另?行協(xié)商，并?簽訂補(bǔ)充協(xié)?議，補(bǔ)充協(xié)?議與本合同?具有同等的?法律效力。?第五條：?甲乙雙方的?違約責(zé)任：?1、甲方?應(yīng)保證上述?房屋權(quán)屬清?楚、無任何?糾紛。如該?房有設(shè)定抵?押或被查封?等限制產(chǎn)權(quán)?轉(zhuǎn)移的情況?時(shí)甲方應(yīng)及?時(shí)告知乙方?，并負(fù)責(zé)于?本合同簽訂?之日前解決?完畢;如甲?方不能及時(shí)?解決上述問?題，由于甲?方個(gè)人原因?致使房產(chǎn)不?能過戶或者?出現(xiàn)訴訟糾?紛，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)解除?合同并要求?甲方退還全?部房款并賠?償損失(?公司統(tǒng)一管?理房產(chǎn)手續(xù)?問題乙方已?明確知悉，?不在此列)?;2、在?乙方要求且?條件允許能?夠辦理房產(chǎn)?過戶手續(xù)時(shí)?，甲方不得?以各種理由?拖延或拒絕?協(xié)助乙方辦?理，在雙方?確認(rèn)可以開?始辦理過戶?手續(xù)之日起?三十日內(nèi)甲?方不能協(xié)助?乙方辦理過?戶手續(xù)的，?