土地出售協(xié)議書（3篇）

土地出售協(xié)議書?甲方：新化?縣上梅鎮(zhèn)新?田村___?_組乙方?：新化縣上?梅鎮(zhèn)新田村?____組?村民劉錫奎?甲方有廢?水塘一口座?落在本組所?轄新洋公路?右側(cè)，經(jīng)甲?方召集本組?全體村民會?議協(xié)商決定?，一致同意?公開出售。?乙方因小孩?均已成家，?無房居住，?擬購置該宗?土地建房，?故參與競標(biāo)?，且一舉中?標(biāo)。現(xiàn)經(jīng)雙?方協(xié)商，簽?訂如下協(xié)議?，以資信守?。一、廢?水塘占地面?積____?平方米，即?沿公路長_?___米，?縱深寬__?__米。具?體四抵為：?東抵新洋公?路，南抵劉?豐旺石坑，?西抵劉明長?稻田，北抵?老塘堤。?二、水塘內(nèi)?的東南角有?本組村民禹?玉屏的一塊?自有土地，?占地面積_?___平方?米，乙方已?與禹玉屏另?簽協(xié)議，另?付土購置款?____元?，并已列入?本協(xié)議的四?抵之內(nèi)，甲?方予以支持?確認。三?、水塘土地?價格為中標(biāo)?價，共__?__萬元，?含所有稅費?在內(nèi)。另交?村民禹玉屏?自有地款不?在中標(biāo)價內(nèi)?。四、水?塘土地出售?后，甲方有?責(zé)任和義務(wù)?出示有關(guān)證?件協(xié)助乙方?辦理建房證?、房產(chǎn)證和?土地使用證?等有關(guān)手續(xù)?;幫助乙方?解決和處理?好在建房中?所遇到的一?切問題和周?邊關(guān)系，甲?方所有村民?不得以任何?借口干預(yù)乙?方的建設(shè)項?目，不得以?任何方式阻?止，刁難乙?方施工。?五、甲方有?責(zé)任和義務(wù)?提供乙方在?建設(shè)時所需?要土石方填?充，宅基地?平整，圍墻?建筑，水電?安裝等方面?的便利，但?這些項目的?費用概由乙?方負責(zé)。?六、本協(xié)議?在簽字時，?甲方在正本?上需安排領(lǐng)?導(dǎo)及代表簽?字，在副本?上本組村民?均需全部簽?字。簽字后?的副本附在?正本后面。?七、本協(xié)?議未盡事宜?，需雙方共?同協(xié)商，任?何一方不得?以任何借口?單方終止此?協(xié)議，此協(xié)?議簽字程序?完成后生效?，具有同等?法律效力。?八、本協(xié)?議一式八份?，甲乙雙方?各執(zhí)一份，?其余送呈監(jiān)?證機關(guān)及有?關(guān)部門備案?。甲方(?代表蓋章)?：乙方：?監(jiān)證機關(guān)?：___?_年___?_月___?_日土地出售協(xié)議書（二）賣方?(以下簡稱?甲方)：匡?能剛、張振?俊、劉有軍?、何祖萬、?李世建、譚?光碧買方?(以下簡稱?乙方)：周?幫德、周幫?像根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》的有關(guān)規(guī)?定，甲、乙?雙方遵循自?愿、公平和?誠實信用的?原則，經(jīng)甲?乙雙方共同?友好協(xié)商,?甲方同意將?位于(__?__)村的?土地，賣給?乙方(__?__)使用?,，雙方達?成具體協(xié)商?如下：一?.、乙方本?著自愿購買?甲方土地原?則，購買其?土地位于(?義學(xué)村四祖?黎方基宅屋?后面),面?積共(12?7.7)?平方米，約?(0.19?)畝，每畝?(____?元)(人民?幣)。二?、甲方土地?及價格分別?如下，李世?建為：__?__平方米?____元?/平方米=?____元?;何祖萬為?：____?平方米__?__元/平?方米=__?__元;張?振俊為：_?___平方?米____?元/平方米?=____?元;劉有軍?為：___?_平方米_?___元/?平方米=_?___元;?匡能剛為：?____平?方米___?_元/平方?米=___?_元;譚光?碧為：__?__平方米?____元?/平方米=?____元?.三.土?地費按每畝?____元?計算,總額?為____?元，支付方?式為一次性?補償。四?、本合同?經(jīng)雙方代表?簽字或蓋章?后生效，本?合同一式十?份，甲、乙?各方各執(zhí)一?份，村支兩?委執(zhí)一份。?甲方(簽?名蓋章)：?電話：?乙方(簽名?蓋章)：?電話：公?證人(簽名?蓋章)：?簽約日期：?____?年____?月____?日簽約地?址：土地出售協(xié)議書（三）甲方?：乙方：?丙方：?經(jīng)各方友好?協(xié)商，本著?平等、自愿?、有償、誠?實信用原則?，就土地轉(zhuǎn)?讓事宜達成?協(xié)議如下：?一、地塊?概況1、?該地塊位于?____?，土地面積?為____?平方米(折?____畝?)。宗地四?至及界址點?座標(biāo)詳見附?件國有土?地使用證。?2、現(xiàn)該?地塊的用途?為住宅、工?業(yè)、綜合和?商業(yè)用地。?二、轉(zhuǎn)讓?方式1、?甲方保證通?過土地掛牌?形式把該地?塊轉(zhuǎn)讓給乙?方，并確保?該地塊的容?積率大于等?于____?，綠化率不?少于___?_%，土地?用途為商業(yè)?、住宅用地?。2、土?地的轉(zhuǎn)讓價?為____?萬元/畝[?包括級差地?租、市政配?套費、開發(fā)?補償費、建?筑物和構(gòu)筑?物的拆遷安?置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線(水?、電、通訊?等)遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?、乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后個工?作日內(nèi)支付?。4、為?保證前款第?一期地價款?的及時支付?，丙方同意?提供兩宗土?地的國有土?地使用權(quán)作?為抵押擔(dān)保?，抵押的土?地使用權(quán)?面積為__?__平方米?(詳見成國?用()?字第___?_號和成國?用()?字第___?_號)，抵?押擔(dān)保的范?圍與甲方?承擔(dān)的責(zé)任?的范圍相同?。雙方同意?在本協(xié)議簽?訂后___?_天內(nèi)到當(dāng)?地土管部門?辦理抵押登?記手續(xù)，抵?押期限至?乙方取得機?投鎮(zhèn)畝土地?的國有土地?使用證之日?止。5、?該項目由乙?方獨立運作?，盈虧自負?。甲方愿意?幫助乙方解?決有關(guān)稅費?返還及政策?協(xié)調(diào)。項目?開發(fā)結(jié)束并?經(jīng)審計后，?項目凈利潤?率超過__?__%的，?超過部分凈?利潤乙方同?意與甲方五?五分成。?三、違約責(zé)?任1、甲?方誠邀乙方?參與其__?__畝土地?的公開掛牌?處理事宜，?并承諾創(chuàng)造?條件讓乙方?取得該塊土?地，若乙方?未能取得?該地塊，甲?方愿意雙倍?返還定金，?計____?萬元，甲方?應(yīng)在確認乙?方不能取得?該土塊的土?地使用權(quán)之?日起個工作?日內(nèi)支付此?款。2、?乙方未能按?時支付地價?款，應(yīng)以每?日未付部分?的萬分之二?點一作滯納?金支付給甲?方。如未能?按時付款超?過____?個工作日，?視同終止履?行本協(xié)議，?并有權(quán)處置?已付定金。?3、甲方?應(yīng)對乙方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。四、其?他1、在?掛牌出讓過?程中，乙方?僅承擔(dān)應(yīng)由?受讓方承擔(dān)?的土地契稅?和交易費用?，其他有關(guān)?營業(yè)稅等均?由甲方承擔(dān)?。2、乙?方的開發(fā)建?設(shè)應(yīng)依法律?、法規(guī)和規(guī)?定辦理有關(guān)?手續(xù)。3?、本協(xié)議未?盡事宜，須?經(jīng)各方協(xié)商?解決，并簽?訂相應(yīng)的補?充協(xié)議，補?充協(xié)議與本?協(xié)議具