商業(yè)門面出租合同范本（3篇）

商業(yè)門面出租合同范本出?租方(甲方?)：承租?方(乙方)?：

甲、?乙雙方就房?屋租憑事宜?，達(dá)成如下?協(xié)議：一?、甲方將位?于皖桐城?市環(huán)城西路?____號(hào)?門面出租?給乙方使用?，租憑期限?至____?年____?6____?月____?8____?日至___?_年-__?__6__?__月__?__8__?__日，計(jì)?____1?2____?個(gè)月。二?、門面租金?為人民幣?1000?元/月，乙?方子自租房?日起，每月?的____?號(hào)按期交付?足額房租，?不得拖欠一?天。另乙方?須向甲方交?納押金__?__元整，?合同到期乙?方不再續(xù)約?，甲方將如?數(shù)退還乙方?____元?整。三、?乙方租憑期?間，各項(xiàng)稅?費(fèi)、水電費(fèi)?、衛(wèi)生費(fèi)等?以及其它由?乙方租用期?間而產(chǎn)生的?費(fèi)用由乙方?負(fù)擔(dān)，租賃?結(jié)束時(shí)，乙?方須交清欠?費(fèi)。四、?乙方不得隨?意損壞房屋?結(jié)構(gòu)設(shè)施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔(dān)?裝修改造費(fèi)?用。租賃期?間一切安全?問題由乙方?自行負(fù)責(zé)，?如房屋被盜?等不安全問?題，甲方概?不負(fù)責(zé)。?五、租賃期?滿后，如乙?方要求繼續(xù)?租賃，或不?再租賃，則?須提前__?__個(gè)月向?甲方提出，?甲方收到乙?方要求后_?___天答?復(fù)，如同意?繼續(xù)租賃，?則續(xù)簽租賃?合同，同等?條件下，乙?方享有優(yōu)先?租賃的權(quán)利?。(租金另?定)如需?轉(zhuǎn)讓，須通?知甲方，達(dá)?成協(xié)議后轉(zhuǎn)?。租賃期?間，任何一?方提出終止?合同，需提?前____?個(gè)月書面通?知對(duì)方，經(jīng)?雙方協(xié)商后?簽訂終止合?同書，如乙?方強(qiáng)行終止?合同，甲方?有權(quán)不退還?房租和__?__元整押?金。七、?發(fā)生爭(zhēng)議，?甲、乙雙方?友好協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時(shí)，提請(qǐng)?由當(dāng)?shù)厝嗣?法院仲裁?八、乙方在?租房期間應(yīng)?合法經(jīng)營(yíng)，?不得有違法?行為，如乙?方發(fā)生違規(guī)?行為，甲方?概不承擔(dān)任?何連帶責(zé)任?。九、本?合同一式兩?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽字之日起?生效。甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日商業(yè)門面出租合同范本（二）出租方：?(以下簡(jiǎn)?稱甲方)?承租方：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》及其?有關(guān)法律法?規(guī)和本市的?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿，平?等，互利的?基礎(chǔ)上，就?甲方將其合?法擁有的門?面出租給乙?方使用，乙?方承租使用?甲方門面事?宜訂立本合?同。一、?租賃門面描?述1、甲?方將其合法?擁有的座落?于門面?間出租給乙?方用于商業(yè)?經(jīng)營(yíng)。該門?面建筑面積?共平方米?。2、內(nèi)?附屬設(shè)施：?無二、租?賃門面用途?1、乙方?租賃門面作?為商業(yè)門面?使用。2?、乙方向甲?方承諾：在?租賃期限內(nèi)?，未事先征?得甲方的書?面同意，乙?方不得擅自?改變門面的?原有結(jié)構(gòu)和?用途。三?、租賃期限?本合同租?賃期為年，?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?四、租金?及支付方式?第一年租?金為元每?年(大寫：?圓整)。?租金按(?季度、半年?、年)支付?;第二年租?金甲方可以?參照市價(jià)進(jìn)?行相應(yīng)調(diào)整?，經(jīng)雙方協(xié)?商約定支付?，租金以現(xiàn)?金支付;根?據(jù)甲方要求?乙方應(yīng)支付?甲方房屋設(shè)?施、水電費(fèi)?押金為￥?元(大寫：?人民幣元?整)，待租?賃期滿且結(jié)?清費(fèi)用后，?甲方應(yīng)于當(dāng)?日將押金退?還給乙方。?五、甲方?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方應(yīng)在乙方?支付租金?之日將上述?門面鑰匙交?付乙方。?2、甲方必?須保證出租?給乙方的門?面能夠從事?商業(yè)經(jīng)營(yíng)。?不得將乙方?租用的門面?轉(zhuǎn)租(賣)?給任何第三?者;或在租?賃期內(nèi)房租?加價(jià)。3?、在租賃期?間，甲方應(yīng)?保證所出租?門面權(quán)屬清?楚，無共同?人意見，無?使用之糾紛?。4、在?甲方將門面?交付給乙方?使用之前，?應(yīng)負(fù)責(zé)將所?租賃門面與?隔壁門面房?隔開，以及?配備燈具、?水電等基本?設(shè)施等，其?所有權(quán)歸甲?方所有。?5、甲方有?義務(wù)幫助乙?方同屬于其?權(quán)限內(nèi)的門?面承租方協(xié)?商因門面房?共享的設(shè)施?所產(chǎn)生的費(fèi)?用達(dá)成一致?協(xié)議。6?、租賃期滿?，乙方未續(xù)?租的，甲方?有權(quán)收回門?面。乙方添?置的用于經(jīng)?營(yíng)的所有可?以移動(dòng)、拆?除的設(shè)備設(shè)?施歸乙方所?有，未能移?動(dòng)、拆除的?設(shè)備設(shè)施，?乙方自行處?理。乙方應(yīng)?在租賃期滿?后____?日內(nèi)搬離。?六、乙方?的權(quán)利與義?務(wù)1、乙?方按照本合?同約定使用?門面，不承?擔(dān)門面自然?損耗的賠償?責(zé)任。2?、乙方在不?破壞門面原?主體結(jié)構(gòu)的?基礎(chǔ)上，有?權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)?需要對(duì)上述?門面進(jìn)行裝?修，甲方不?得干涉。?3、在租賃?期內(nèi)，因租?賃門面所產(chǎn)?生的水、電?、衛(wèi)生費(fèi)由?乙方自行承?擔(dān)。4、?按本協(xié)議約?定支付租金?。七、門?面使用要求?和維修責(zé)任?1、在租?賃期間，乙?方發(fā)現(xiàn)該門?面及其附屬?設(shè)施有損壞?或故障時(shí)，?應(yīng)及時(shí)通知?甲方;甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?日內(nèi)進(jìn)行維?修。逾期不?維修的，乙?方可代為維?修，費(fèi)用由?甲方負(fù)責(zé)承?擔(dān)。2、?乙方租賃期?間，甲方保?證該門面及?其附屬設(shè)施?和設(shè)備處于?正常的可使?用和安全狀?態(tài)。甲方或?出租人要對(duì)?該門面進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?的，應(yīng)提前?日通知乙方?。檢查養(yǎng)護(hù)?時(shí)，乙方應(yīng)?予配合。如?因乙方阻撓?養(yǎng)護(hù)、維修?而產(chǎn)生的后?果，則概由?乙方負(fù)責(zé)。?3、在租?賃期間，甲?方需要對(duì)該?門面進(jìn)行改?建、擴(kuò)建或?裝修的，甲?方負(fù)有告知?乙方的義務(wù)?。具體事宜?可由甲、乙?雙方協(xié)商決?定。5、?乙方需裝修?門面或者增?設(shè)附屬設(shè)施?和設(shè)備的，?須事先通知?甲方，雙方?協(xié)商決定。?八、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有權(quán)?收回全部出?租門面，乙?方應(yīng)如期交?還。乙方在?同等條件下?有優(yōu)先租賃?權(quán)，但必須?在租賃期滿?前的二個(gè)月?內(nèi)向甲方提?出申請(qǐng)。雙?方可根據(jù)本?合同約定情?形，結(jié)合實(shí)?際情況重新?協(xié)商后，簽?訂新的租賃?合同。九?、門面返還?時(shí)的狀態(tài)?1、除甲方?同意乙方續(xù)?租外、乙方?應(yīng)在本合同?的租期屆滿?后的日內(nèi)應(yīng)?返還該門面?，未經(jīng)甲方?同意逾期返?還門面的，?每逾期一日?，乙方應(yīng)按?元/平方?米向甲方支?付該門面占?用使用費(fèi)。?2、乙方?按本合同約?定返還該門?面時(shí)，應(yīng)經(jīng)?甲方驗(yàn)收認(rèn)?可，并相互?結(jié)清各自的?費(fèi)用，方可?辦理退租手?續(xù)。十、?轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓?和交換1?、在租賃期?間，乙方再?轉(zhuǎn)租門面須?事先書面通?知甲方，征?得甲方的同?意。2、?乙方向甲方?承諾，在轉(zhuǎn)?租期間不將?該門面承租?權(quán)轉(zhuǎn)讓給他?人或與他人?承租的門面?交換使用。?十一、合?同的變更和?解除1、?乙方有下列?情況之一的?，甲方有權(quán)?解除合同;?(1)?未按約定期?限交付租金?，超過1?5天以上?的。(2?)在租賃?期內(nèi)，未經(jīng)?甲方書面認(rèn)?可或同意，?擅自改變租?賃門面的結(jié)?構(gòu)或用途，?經(jīng)甲方書面?通知，在限?定的時(shí)間內(nèi)?仍未修復(fù)的?。(3)?在租賃期?內(nèi)，未經(jīng)甲?方書面認(rèn)可?或同意，擅?自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)?讓承租門面?的。(4?)從事非?法經(jīng)營(yíng)及違?法犯罪活動(dòng)?的。2、?甲方有下列?情形之一的?，乙方有權(quán)?解除合同：?(1)甲?方不交付或?者遲延交付?租賃門面_?___天以?上的。(?2)乙方承?租期間，如?甲方因該門?面或門面范?圍內(nèi)的土地?與第三方發(fā)?生糾紛或甲?方與第三人?之間的糾紛?涉及到該門?面及門面范?圍內(nèi)的土地?，致使乙方?無法正常營(yíng)?業(yè)超過__?__天的。?(3)甲?方未經(jīng)乙方?書面許可，?擅自將出租?的門面用于?抵押或轉(zhuǎn)讓?給第三方的?。(4)?租賃門面?主體結(jié)構(gòu)存?在缺陷，危?及安全的。?3、在租?賃期限內(nèi)，?有下列情況?之一的，雙?方均可變更?或解除合同?：(1)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?書面變更或?解除本合同?。(2)?因不可抗力?因素致使門?面及其附屬?設(shè)施嚴(yán)重受?損，致使本?合同不能繼?續(xù)履行的。?(3)在?租賃期間，?乙方承租的?門面被征收?、征用或被?拆遷的。?(4)因地?震、臺(tái)風(fēng)、?洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)?等不可抗力?的因素導(dǎo)致?該門面及其?附屬設(shè)施損?壞，造成本?合同在客觀?上不能繼續(xù)?履行的。?4、在租賃?期間，租賃?合同被解除?的，本合同?也隨之終止?，因本合同?終止使乙方?遭受損失的?，甲方應(yīng)按?月租金的?倍向乙方支?付違約金。?如支付的違?約金不足抵?付乙方損失?的，甲方還?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。但下列情?況除外：?(一)該門?面占用范圍?的土地使用?權(quán)依法提前?收回的;?(二)該門?面因社會(huì)公?共利益或城?市建設(shè)需要?被依法征用?的或者拆遷?的。(三?)該門面毀?損、滅失或?者被鑒定為?危險(xiǎn)門面的?;(四)?甲方已被告?知該門面出?租前已設(shè)定?抵押，現(xiàn)被?處分的。?十二、違約?責(zé)任及賠償?1、符合?本合同第九?條第1、_?___項(xiàng)的?約定，非違?約方有權(quán)解?除合同，并?有權(quán)要求違?約方按當(dāng)年?租金的日萬(wàn)?分之五支付?違約金，違?約金不足以?彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損?失的，還應(yīng)?賠償對(duì)方的?經(jīng)濟(jì)損失。?2、乙方?應(yīng)如期交付?租金，如乙?方未經(jīng)甲方?同意逾期交?付。甲方有?關(guān)要求乙方?按當(dāng)年租金?的日萬(wàn)分之?五支付違約?金，違約金?不足以彌補(bǔ)?經(jīng)濟(jì)損失的?，還應(yīng)賠償?經(jīng)濟(jì)損失。?3、租賃?期滿，乙方?應(yīng)如期交還?該門面，如?乙方未經(jīng)甲?方同意逾期?交還。甲方?有關(guān)要求乙?方按當(dāng)年租?金的日萬(wàn)分?之五支付違?約金，違約?金不足以彌?補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失?的，還應(yīng)賠?償經(jīng)濟(jì)損失?。十三、?其他條款?1、在租賃?期間，乙方?所繳納的水?費(fèi)、電費(fèi)、?房租等交于?甲方的各種?費(fèi)用，甲方?應(yīng)給乙方開?相應(yīng)的收據(jù)?。乙方因門?面使用所繳?納的其他費(fèi)?用，乙方應(yīng)?將相應(yīng)收據(jù)?復(fù)印件交于?甲方。2?、甲，乙雙?方如有特殊?情況需提前?終止合同，?必須提前一?個(gè)月通知對(duì)?方待雙方同?意后，方可?辦理手續(xù)。?若甲方違約?，除要負(fù)責(zé)?退還給乙方?相應(yīng)期限內(nèi)?的房租外，?還需支付給?乙方上述金?額(未到期?限的房租金?)的違約?金，反之，?若乙方違約?，則甲方有?權(quán)不退還租?金。3、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可以?補(bǔ)充協(xié)議的?方式另行約?定，補(bǔ)充協(xié)?議是本合同?不可分割的?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。4、本?合同連補(bǔ)充?條款及附件?共頁(yè)，壹?式兩份。其?中甲乙雙方?各執(zhí)壹份，?均具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日商業(yè)門面出租合同范本（三）甲方?(出租方)?：乙方(?承租方)：?茲有乙方?租用門面?一套。1?、租期日期?從年日至月?止。租金每?季度元整?，應(yīng)提前半?個(gè)月支付，?超過一天將?收取每日_?___元的?滯納金，超?過____?天房主有權(quán)?收回門面。?2、門面?內(nèi)裝修由經(jīng)?營(yíng)者負(fù)責(zé)，?合同終止后?，裝修不得?隨意破壞拆?除，未經(jīng)房?東同意不得?隨意改動(dòng)房?內(nèi)結(jié)構(gòu)，屋?內(nèi)、屋外的?原有設(shè)施在?使用期間，?本著誰(shuí)使用?誰(shuí)負(fù)責(zé)的原?則，由經(jīng)營(yíng)?者負(fù)責(zé)維修?。3、門?面水電費(fèi)按?表收取，必?須當(dāng)月由經(jīng)?營(yíng)者交清，?包括有線電?視費(fèi)，門面?及住房和線?路如私自改?動(dòng)影響收費(fèi)?，造成罰款?影響生意由?經(jīng)營(yíng)者承擔(dān)?。4、合?同期內(nèi)收取?元作為押金?(以另開收?據(jù)為準(zhǔn))，?押金不抵租?金、水電費(fèi)?，合同終止?后清算水表?、電表，交?還好門面，?房主必須全?額退還，不?得克扣。?5、合同期?內(nèi)，經(jīng)營(yíng)者?變更經(jīng)營(yíng)方?向，須經(jīng)房?主同意后方?可，合同期?內(nèi)，房東不?能找任何理?由要經(jīng)營(yíng)者?提前退出門?面。6、?租金交付后?概不退租，?但因政府原?因拆除，無?法繼續(xù)經(jīng)營(yíng)?，在接到通?知后，房主?必須退還剩?余租金及押?金。7、?經(jīng)營(yíng)者應(yīng)合?法經(jīng)營(yíng)，不?得利用門面?進(jìn)行非法活?動(dòng)，如有違?法所造成的?后果自負(fù)，?如發(fā)生打架?斗毆、流血?甚至危及生?命與房主無?關(guān)。8、?如因自然災(zāi)?害等不可抗?拒因素導(dǎo)致?乙方經(jīng)營(yíng)受?損耗與甲方?無關(guān)。9?、住房門面?一套租給乙?方使