北京房屋租賃合同3篇（合同）（3篇）

北京房屋租賃合同3篇（合同）?甲方(出租?方)姓名：?____?身份證號碼?：____?乙方(承?租方)姓名?：____?身份證號?碼：___?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓__?__號的房?屋出租給乙?方居住使用?，租賃期限?自____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日，計_?___個月?。二、本?房屋月租金?為人民幣_?___元，?按____?(月/季度?/年)結(jié)算?。每___?_(月月初?/每季季初?/每年年初?)____?日內(nèi)，乙方?向甲方支付?____(?全月/季/?年)租金_?___元。?三、乙方?租賃期間，?水費、電費?、取暖費、?燃?xì)赓M、電?話費、物業(yè)?費以及其它?由乙方居住?而產(chǎn)生的費?用由乙方負(fù)?擔(dān)。租賃結(jié)?束時，乙方?須交清欠費?。四、乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需裝?修或改造，?需先征得甲?方同意，并?承擔(dān)裝修改?造費用。租?賃結(jié)束時，?乙方須將房?屋設(shè)施恢復(fù)?原狀。五?、租賃期滿?后，如乙方?要求繼續(xù)租?賃，則須提?前____?個月向甲方?提出，甲方?收到乙方要?求后___?_天內(nèi)答復(fù)?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權(quán)利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_個月書面?通知對方，?經(jīng)雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強(qiáng)行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當(dāng)?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽字/蓋?章)：__?__乙方?(簽字/蓋?章)：__?____?__年__?__月__?__日?????____?年____?月____?日北京房屋租賃合同3篇（合同）（二）出租人?(以下簡稱?甲方)：_?___身?份證號：_?___承?租人(以下?簡稱乙方)?：____?身份證號?：____?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?及有關(guān)規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、公平?和誠實信用?的基礎(chǔ)上，?經(jīng)協(xié)商一致?，就乙方承?租甲方所擁?有的房屋事?宜，特訂立?本合同。甲?、乙雙方均?具有完全民?事行為能力?，雙方對本?合同內(nèi)的各?項規(guī)定沒有?疑義，一致?認(rèn)為本合同?所規(guī)定的各?項條款，是?雙方真實意?思的表達(dá)。?第一條?租賃基本情?況1、甲?方將位于_?___的房?屋租賃給乙?方使用。甲?方對所出租?的房屋擁有?合法產(chǎn)權(quán)。?2、甲方?租賃給乙方?的房屋建筑?面積為__?__平方米?，套內(nèi)面積?為____?平方米。甲?方同意乙方?使用該房屋?。3、甲?方為乙方提?供的房屋內(nèi)?有：鋁合金?電動卷閘門?、供配電、?自來水、電?信線路(需?自行開通)?有線電視(?需自行開通?)消防自動?噴淋設(shè)施等?設(shè)備。上述?設(shè)備的運行?及維修費用?，不包含在?租金之內(nèi)，?需由乙方自?行承擔(dān)。?第二條租?賃期限及續(xù)?租1、雙?方商定，該?房屋租賃期?為____?年，即自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止。2?、租賃期間?屆滿時，如?不再續(xù)租，?乙方需將租?賃物如期歸?還。3、?租賃期間屆?滿時，在同?等條件下，?乙方有優(yōu)先?續(xù)租權(quán)。乙?方如需續(xù)租?且甲方同意?的，乙方應(yīng)?在租賃期屆?滿前___?_月向甲方?提出申請，?并根據(jù)屆時?雙方的約定?內(nèi)容，重新?簽訂租賃合?同。4、?租賃期間屆?滿，如雙方?未重新簽訂?租賃合同，?但乙方繼續(xù)?使用租賃物?且甲方?jīng)]有?提出異議的?，原租賃合?同繼續(xù)有效?，但租賃期?限約定為不?定期。第?三條租金?、其它費用?、付款方式?、時間及違?約責(zé)任1?、雙方約定?：在租賃期?內(nèi)，乙方每?個月需向甲?方繳交租金?為人民幣_?___元，?租賃期內(nèi)不?浮動。乙方?需另行繳納?____個?月的租金(?人民幣__?__元)作?為押金，合?同期滿不再?續(xù)租時，乙?方若無拖欠?水費、電費?、物業(yè)費等?相關(guān)費用，?且經(jīng)驗收房?屋相關(guān)設(shè)施?無損害，甲?方需及時退?還乙方所交?押金(無息?)2、租?金支付方式?：現(xiàn)金支付?或通過銀行?轉(zhuǎn)賬;雙方?約定租金按?季度提前支?付，支付時?間應(yīng)當(dāng)在每?季度第一個?月的___?_日前。?3、電費、?水費、物業(yè)?費、公攤水?電費、衛(wèi)生?費等相關(guān)費?用由乙方自?行承擔(dān)，不?包括在租金?內(nèi)。⑴?水表號__?__，雙方?確認(rèn)，簽約?并移交鑰匙?時，水表讀?數(shù)：___?_噸。請到?受委托的_?___辦理?代扣代繳手?續(xù)，逾期繳?交所發(fā)生的?違約金，由?乙方負(fù)責(zé)。?⑵電表?號____?，雙方確認(rèn)?，簽約并移?交鑰匙時，?電表讀數(shù)：?____度?。請到受委?托的___?_網(wǎng)點辦理?代扣代繳手?續(xù)，逾期繳?交所發(fā)生的?違約金，由?乙方負(fù)責(zé)。?⑶物業(yè)?管理費：按?產(chǎn)權(quán)面積(?建筑面積)?為每月__?__元/M?3，雙方約?定按年度于?每年度初由?甲方向乙方?代收，即每?年人民幣_?___元。?如遇小區(qū)物?業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)調(diào)?整，則按所?通知的新標(biāo)?準(zhǔn)為準(zhǔn)繳交?。⑷公?攤水電費及?其它相關(guān)費?用：按小區(qū)?物業(yè)每月所?公布使用情?況，由乙方?直接到小區(qū)?物業(yè)或相關(guān)?單位及時繳?交。裝修垃?圾清運費?元，由甲方?向乙方代收?。4、乙?方需按規(guī)定?及時繳納租?金及各項其?他相關(guān)費用?。乙方如拒?不支付或者?延遲支付租?金及有關(guān)費?用，甲方可?以要求乙方?在合理期限?(____?日)內(nèi)支付?，逾期欠款?可要求乙方?按同期活期?銀行存款利?息支付補償?。超過__?__日仍未?支付的，甲?方可以解除?合同，不退?還押金，并?保留進(jìn)一步?追償損失的?權(quán)利。第?四條雙方?的權(quán)利、義?務(wù)及違約責(zé)?任1、甲?方的權(quán)利和?義務(wù)⑴甲?方應(yīng)當(dāng)按照?合同約定，?將所出租的?房屋如期交?付乙方使用?，并在租賃?期間保持租?賃物符合約?定的用途;?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?日常維護(hù)、?保養(yǎng)、維修?。乙方按照?該租賃物的?性質(zhì)正常使?用租賃物，?致使租賃物?受到損耗的?，不承擔(dān)損?害賠償責(zé)任?。乙方如未?按照該租賃?物的性質(zhì)進(jìn)?行使用，致?使租賃物受?到損失的，?甲方可以解?除合同，不?退還押金，?并要求乙方?賠償損失。?⑵甲方有?權(quán)對乙方所?制定的房屋?裝修、改造?方案及裝修?、改造施工?過程進(jìn)行監(jiān)?督和審查并?及時提出意?見。如發(fā)現(xiàn)?乙方的裝修?、改造方案?及施工過程?存在可能危?及房屋結(jié)構(gòu)?安全(如破?壞承重墻結(jié)?構(gòu)，等)或?違反國家法?律法規(guī)及小?區(qū)業(yè)主公約?有關(guān)規(guī)定的?，甲方有權(quán)?阻止;如經(jīng)?甲方勸說無?效，甲方有?權(quán)解除合同?，押金不退?還，并責(zé)令?乙方限期恢?復(fù)原狀。如?施工過程已?對房屋結(jié)構(gòu)?安全造成不?良影響，甲?方有權(quán)向乙?方追償相關(guān)?損失。⑶?租賃期間，?甲方有權(quán)將?租賃物進(jìn)行?抵押、出賣?(轉(zhuǎn)讓);?如進(jìn)行出賣?(轉(zhuǎn)讓)時?，需提前_?___個月?告知乙方，?乙方在同等?條件下，享?有優(yōu)先購買?權(quán)。如乙方?放棄優(yōu)先購?買權(quán)，且租?賃物所有權(quán)?已轉(zhuǎn)移給第?三人的，甲?方應(yīng)當(dāng)建議?第三人繼續(xù)?履行原租賃?合同。⑷?甲、乙雙方?在租賃期間?，無論何方?欲提前終止?合同，均需?提前___?_個月告知?對方。甲、?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致后，?可以解除合?同;要求提?前終止合同?的一方，應(yīng)?當(dāng)賠償另一?方____?個月的租金?作為補償。?如未提前_?___個月?告知對方提?前終止合同?的要求，且?雙方協(xié)商一?致同意解除?合同的，違?約的一方需?支付另一方?____個?月的租金作?為補償，同?時合同終止?。甲、乙雙?方如未能就?提前終止合?同的有關(guān)事?宜協(xié)商一致?，則原有租?賃合同繼續(xù)?履行。2?、乙方的權(quán)?利和義務(wù)?⑴乙方有權(quán)?使用所租賃?的房屋在國?家法律、法?規(guī)、政策允?許的范圍內(nèi)?進(jìn)行經(jīng)營活?動。乙方對?房屋租賃期?間使用范圍?內(nèi)的人、財?、物安全負(fù)?責(zé)。乙方不?得在租賃物?內(nèi)從事違法?犯罪活動，?否則甲方有?權(quán)單方面解?除合同，押?金及所預(yù)交?租金不退還?，并報告有?關(guān)部門處理?。⑵合同?有效期內(nèi)，?乙方對所租?賃的房屋及?相關(guān)設(shè)施擁?有合法使用?權(quán)。在不?危及房屋結(jié)?構(gòu)安全且不?違反國家法?律法規(guī)及小?區(qū)業(yè)主公約?有關(guān)規(guī)定的?前提下，乙?方有權(quán)對所?租賃的房屋?進(jìn)行裝修或?改造，并接?受甲方監(jiān)督?和審查。乙?方對房屋裝?修或改造過?程所發(fā)生的?一切費用，?由乙方自行?承擔(dān)，不包?括在租金內(nèi)?。乙方對裝?修及改造的?施工安全及?質(zhì)量問題負(fù)?責(zé)。合同到?期不再續(xù)租?時，或者由?于乙方的原?因，提前解?除合同的，?甲方不返還?乙方有關(guān)的?裝修費用。?乙方如因經(jīng)?營需要要求?破拆房屋局?部結(jié)構(gòu)，租?賃期滿不再?續(xù)租或合同?解除時，乙?方有義務(wù)將?破拆結(jié)構(gòu)恢?復(fù)原狀，或?根據(jù)破拆程?度和范圍作?價補償給甲?方。⑶乙?方需按有關(guān)?規(guī)定，將所?實施的裝修?、改造方案?，及時送報?消防、物業(yè)?等有關(guān)部門?審批。如未?及時審批，?在上級有關(guān)?部門檢查做?出處罰或發(fā)?生人、財、?物毀損時，?乙方需自行?承擔(dān)相關(guān)責(zé)?任。⑷房?屋屬于經(jīng)營?活動場所，?不具備廚房?、臥室等功?能。按照國?家有關(guān)規(guī)定?，為確保安?全經(jīng)營，乙?方不得將所?租賃房屋用?來作為人員?生活、居住?，不得留宿?，否則因此?所造成的人?、財、物安?全事故，由?乙方自行承?擔(dān)。乙方應(yīng)?當(dāng)妥善保管?租賃物，因?保管不善造?成租賃物毀?損、滅失的?，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)?損害賠償責(zé)?任。⑸乙?方在承租期?間，未經(jīng)甲?方同意，不?得擅自將租?賃物轉(zhuǎn)租他?人，否則甲?方有權(quán)單方?面提前解除?合同，押金?及所預(yù)交租?金均不退還?。乙方經(jīng)甲?方同意，可?以將租賃物?轉(zhuǎn)租給第三?人;轉(zhuǎn)租后?，乙方與甲?方之間的租?賃合同繼續(xù)?有效，第三?人對租賃物?造成損失的?，乙方應(yīng)當(dāng)?賠償甲方損?失。⑹乙?方不得私自?將租賃物進(jìn)?行抵押、買?賣。違約的?，抵押和買?賣的合同無?效，且乙方?需賠償甲方?____個?月的租金作?為補償，同?時合同終止?，并報告有?關(guān)部門處理?。第五條?合同的變?更1、甲?、乙雙方中?任何一方代?表人變更，?不影響本合?同繼續(xù)履行?。變更后的?一方即成為?本合同當(dāng)然?執(zhí)行人，并?承擔(dān)本合同?內(nèi)容所規(guī)定?的各項權(quán)利?和義務(wù)及違?約責(zé)任。?2、本合同?的某項條款?需要變更或?補充時，必?須用書面方?式進(jìn)行確定?，雙方協(xié)商?一致后訂立?補充協(xié)議，?補充協(xié)議具?有同等法律?效力。提出?變更的一方?，需及時用?有效方式通?知并按法定?方式將有關(guān)?申請變更的?書面函件送?達(dá)另一方。?接到函件的?一方應(yīng)在函?件送達(dá)后_?___日內(nèi)?，書面答復(fù)?對方;如逾?期得不到答?復(fù)，視為同?意變更內(nèi)容?，并最后達(dá)?成補充協(xié)議?。第六條?合同生效?、糾紛解決?1、本合?同經(jīng)甲、乙?雙方簽字、?留有指紋(?或公章)后?立即生效，?即具有法律?效力。任?何一方違約?將賠償另一?方相關(guān)經(jīng)濟(jì)?損失。2?、本合同未?盡事宜，參?照《中華人?民共和國合?同法》有關(guān)?規(guī)定執(zhí)行。?如已由甲、?乙雙方協(xié)商?一致解決，?需另行簽訂?補充協(xié)議，?補充協(xié)議與?本合同具有?同等法律效?力。3、?甲、乙雙?方在本合同?執(zhí)行過程中?，若發(fā)生糾?紛，由雙方?友好協(xié)商;?如協(xié)商不成?時，可訴請?房產(chǎn)所在地?人民法院解?決。4、?甲、乙雙方?需提供的文?件作為本合?同的附件。?5、本合?同原件共壹?式貳份，甲?、乙雙方各?執(zhí)壹份。小?區(qū)物業(yè)管理?中心備份復(fù)?印件壹份。?出租方(?甲方)：_?___承?租方(乙方?)：___?_聯(lián)系電?話：___?_聯(lián)系電?話：___?____?_年___?_月___?_日?????____年?____月?____日?北京房屋租賃合同3篇（合同）（三）出租方(?以下簡稱甲?方)：__?__身份證?號：___?_承租方?(以下簡稱?乙方)：_?___身份?證號：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及相關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定，甲方?雙方在平等?、自愿的基?礎(chǔ)上，就甲?方將房屋出?租給乙方使?用，乙方承?租甲方房屋?事宜，為明?確雙方權(quán)利?義務(wù)，經(jīng)協(xié)?商一致，訂?立本合同。?第一條?房屋基本情?況甲方房?屋(以下簡?稱該房屋)?坐落于位于?第____?層，建筑面?積____?平方米。?第二條房?屋用途乙?方租賃該房?用途為__?__。除雙?方另有約定?外，乙方不?得任意改變?房屋用途。?第三條?租賃期限?租賃期限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。第?四條租金?及付款方式?該房屋月?租金為__?__元整(?不含稅)。?乙方應(yīng)于本?合同生效之?日向甲方支?付押金__?__。租金?每乙方必須?于上次租金?期前一周內(nèi)?將下個半年?度租金交付?給甲方。?第五條交?付房屋期限?甲方應(yīng)于?本合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?將該房屋交?付給乙方使?用。第六?條維修養(yǎng)?護(hù)責(zé)任租?賃期間，乙?方應(yīng)對其租?賃房屋及其?附著設(shè)施定?期進(jìn)行維護(hù)?檢修。因乙?方管理使用?不善造成房?屋及其相連?設(shè)備的損失?和維修費用?，由乙方承?擔(dān)并責(zé)任賠?償損失。?租賃期間，?防火安全，?門前三包，?綜合治理及?安全、保衛(wèi)?等工作，乙?方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?地有關(guān)部門?規(guī)定并承擔(dān)?全部責(zé)任和?服從甲方監(jiān)?督檢查。?第七條關(guān)?于裝修和改?變房屋結(jié)構(gòu)?的約定乙?方不得隨意?損壞房屋設(shè)?施，如需改?變房屋年月?內(nèi)問結(jié)構(gòu)和?裝修或設(shè)置?對房屋結(jié)構(gòu)?構(gòu)成影響的?設(shè)備，需先?征得甲方書?面同意，投?資由乙方自?理。第八?條關(guān)于房?屋租賃期間?的有關(guān)費用?在房屋租?賃期間，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔(dān)?延期付款的?違約責(zé)任：?1.水費?：2.電費?：3.物?業(yè)管理費：?(由乙方自?付)在租?賃期，如果?發(fā)生政府有?關(guān)部門征收?本合同未列?出項目但與?使用該房屋?有關(guān)的費用?，均由乙方?支付。第?九條租憑?期滿租賃?期滿后，本?合同即終止?，屆時乙方?須將房屋退?還甲方。甲?方按本合同?附件設(shè)施表?驗收房屋及?其附屬設(shè)施?，確定其完?整性，并確?認(rèn)乙方無任?何拖欠費用?后，退還乙?方押金。如?乙方要求繼?續(xù)租賃，則?須提前__?__個月向?甲方提出，?如甲方同意?繼續(xù)租賃，?在合同期滿?前____?個月內(nèi)給乙?方答復(fù)，并?重新簽定租?賃合同。?第十條因?乙方責(zé)任終?止合同的約?定乙方有?下列情形之?一的，甲方?可終止合同?并收回房屋?，造成甲方?損失，由乙?方負(fù)責(zé)賠償?;1.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)租的?;2.擅?自將承租的?房屋轉(zhuǎn)讓、?轉(zhuǎn)借他人或?擅自調(diào)換使?用的;3?.擅自拆改?承租房屋結(jié)?構(gòu)或改變承?租房屋用途?的;4.?拖欠租金累?計達(dá)___?_個月;?5.利用承?租房屋進(jìn)行?違法活動的?;6.故?意損壞承租?房屋的。?第十一條?提前終止合?同租賃期?間，任何一?方提出