北京標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同模板（2篇）

北京標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同模板出租人：?(下稱甲方?)___?_承租人?：(下稱乙?方)__?__根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及有關(guān)?規(guī)定，為明?確甲方與乙?方的權(quán)利義?務(wù)關(guān)系，經(jīng)?雙方協(xié)商一?致，簽定本?合同。第?一章、房屋?情況1.?甲方將自有?的坐落在三?河市燕郊開?發(fā)區(qū)上上城?五期17棟?____單?元____?戶的房屋，?建筑面積_?___平方?米、房屋格?局為兩房一?廳一廚一衛(wèi)?，出租給乙?方作___?_使用。?第二章、承?租用途2?.乙方租用?上述房屋用?途為___?_如有變更?，應(yīng)以書面?形式通知甲?方。第三?章、承租期?限3.承?租期限為_?___年_?___月，?出租人自_?___年_?___月_?___日起?將出租房屋?交付承租?人使用，至?____年?____月?____日?收回。乙?方有下列情?形之一的，?出租人可以?終止合同：?a、乙方?擅自將房屋?轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓?，轉(zhuǎn)借的;?b、乙方?利用承租房?屋進(jìn)行非法?活動，損害?公共利益的?;c、乙?方拖欠租金?達(dá)十天的。?如乙方逾?期不搬遷，?甲方有權(quán)向?人民法院起?訴，甲方由?此所受損失?，由乙方負(fù)?責(zé)賠償。?合同期滿后?，如甲方仍?繼續(xù)出租房?屋的，乙方?享有優(yōu)先權(quán)?。第四章?租金費?用及付款方?式4.租?金乙方按?本合同第一?章所述房屋?及第七條所?述期限使用?上述房產(chǎn)，?需向甲方支?付租金，總?計租金為人?民幣___?_萬___?_仟__?__百__?__拾__?__元整(?RMB￥_?___)?5.費用?乙方在租賃?期間，需支?付如下費用?：6.付?款時間及方?式a.付?款方式：乙?方以___?_為一期繳?納租金。?b.付款時?間：乙方應(yīng)?于本合同所?規(guī)定之起租?日前繳納首?期租金共計?人民幣__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整(?RMB__?__元)并?以甲方出具?的票據(jù)或甲?方指定賬戶?的租金匯款?回執(zhí)單為交?款憑證。每?期房租到期?____日?內(nèi)付清下期?租金。C?.在租賃使?用期間內(nèi)，?乙方將承擔(dān)?自己使用的?水電、通訊?、有線電視?、網(wǎng)路、物?業(yè)和取暖等?費用。第?五章、定金?7.乙方?應(yīng)在簽定此?合同的同時?付給甲方R?MB___?_元定金。?在雙方交接?房屋時，上?述定金將轉(zhuǎn)?為租金。?8.若甲方?未按本合同?規(guī)定履行其?責(zé)任，則應(yīng)?賠償乙方一?個月租金，?即RMB?￥____?以彌補乙方?之損失。?9.若乙方?未按本合同?規(guī)定履行其?責(zé)任，則?甲方將扣除?全部定金以?彌補甲方之?損失。第?六章、租賃?期間房屋修?繕10.?修繕房屋是?甲方的義務(wù)?。甲方對房?屋及其設(shè)備?應(yīng)認(rèn)真檢查?，修繕以保?障乙方居住?安全和使用?.11.?甲方未按時?(未按要求?)修繕，因?此造成乙方?人身受到傷?害或財產(chǎn)受?損，則負(fù)責(zé)?賠償.1?2.如因乙?方本人或其?應(yīng)負(fù)責(zé)的其?他人的過錯?造成了該房?屋或其內(nèi)部?設(shè)施的損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修至甲?方滿意的程?度。第七?章、家具、?家電具體情?況13.?主要配置：?電視___?_臺;熱水?器____?臺;洗衣機?____臺?;冰箱__?__臺;空?調(diào)____?臺;床__?__張;衣?柜____?個;煤氣爐?、罩各__?__臺。?14.乙方?可以在該房?內(nèi)自由使用?甲方提供的?家具和家電?，但要珍惜?愛護(hù)，如有?損壞、掉失?，乙方必須?如數(shù)賠償。?第八章、?爭議的解決?方式15?.若雙方出?現(xiàn)糾紛應(yīng)友?好協(xié)商解決?，協(xié)商不成?可向有關(guān)部?門申訴。?第九章、合?同的補充?____本?合同未盡事?宜,可作補?充規(guī)定,補?充規(guī)定與本?合同具有同?等效力.?本合同一式?兩份,甲方?,乙方各執(zhí)?一份.甲?方(公章)?：____??乙方?(公章)：?____?法定代表人?(簽字)：?____?法?定代表人(?簽字)：_?____?___年_?___月_?___日??____?年____?月____?日北京標(biāo)準(zhǔn)場地租賃合同模板（二）出租?人(甲方)?：____?承租人(?乙方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?北京市生活?消費品、生?產(chǎn)資料市場?管理條例》?等有關(guān)法律?、法規(guī)的規(guī)?定，雙方就?租賃場地從?事經(jīng)營的有?關(guān)事宜經(jīng)協(xié)?商達(dá)成協(xié)議?如下：第?一條租賃?場地乙方?承租甲方_?___(層?/廳)__?__號場地?，面積__?__平方米?，用途以乙?方營業(yè)執(zhí)照?核準(zhǔn)的經(jīng)營?范圍為準(zhǔn);?庫房面積_?___平方?米，庫房位?置為___?_.第二?條租賃期?限自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止，共計_?___年_?___個月?;其中免租?期為自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?。第三條?租金本?合同租金實?行(一年/?半年/季/?月)支付制?，租金標(biāo)準(zhǔn)?為____?;租金支付?方式為(現(xiàn)?金/支票/?匯票/__?__);第?一次租金的?支付時間為?____年?____月?____日?，第二次租?金的支付時?間為___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日。?第四條保?證金是否?收取保證金?由雙方協(xié)商?約定，相關(guān)?事宜見《北?京市市場場?地租賃保證?金合同》。?第五條?保險甲方?負(fù)責(zé)投保的?范圍為：公?共責(zé)任險、?火災(zāi)險、乙?方自行投保?的范圍為：?第六條?甲方權(quán)利義?務(wù)1.依?法制訂有關(guān)?治安、消防?、衛(wèi)生、用?電、營業(yè)時?間等內(nèi)容的?各項規(guī)章制?度并負(fù)責(zé)監(jiān)?督實施。?2.協(xié)助各?級行政管理?機關(guān)對違反?有關(guān)規(guī)定的?乙方進(jìn)行監(jiān)?督、教育、?整頓。3?.應(yīng)按約定?為乙方提供?場地及相關(guān)?配套設(shè)施和?經(jīng)營條件，?保障乙方正?常經(jīng)營。?4.除有明?確約定外，?不得干涉乙?方正常的經(jīng)?營活動。?5.應(yīng)對市?場進(jìn)行商業(yè)?管理，維護(hù)?并改善市場?的整體形象?，包括：對?商品品種的?規(guī)劃和控制?、功能區(qū)域?的劃分、商?品檔次的定?位、商品經(jīng)?營的管理及?質(zhì)量管理;?服務(wù)質(zhì)量管?理;營銷管?理;形象設(shè)?計;市場調(diào)?研;公共關(guān)?系協(xié)調(diào);糾?紛調(diào)解;人?員培訓(xùn);_?___.?6.應(yīng)對市?場進(jìn)行物業(yè)?管理，并負(fù)?責(zé)市場內(nèi)的?安全防范和?經(jīng)營設(shè)施的?建設(shè)及維護(hù)?，包括：建?筑物(包括?公共區(qū)域及?租賃場地)?的管理及維?修保養(yǎng);對?乙方裝修的?審查和監(jiān)督?;水、電、?氣、空調(diào)、?電梯、扶梯?等設(shè)備、管?道、線路、?設(shè)施及系統(tǒng)?的管理、維?修及保養(yǎng);?清潔管理;?保安管理并?負(fù)責(zé)市場的?公共安全;?消防管理;?內(nèi)外各種通?道、道路、?停車場的管?理;___?_.7.?做好市場的?整體廣告宣?傳，并保證?每年廣告宣?傳費用不低?于市場當(dāng)年?租金總額的?____%?.第七條?乙方權(quán)利?義務(wù)1.?有權(quán)監(jiān)督甲?方履行合同?約定的各項?義務(wù)。2?.應(yīng)具備合?法的經(jīng)營資?格，并按照?工商行政管?理部門核準(zhǔn)?的經(jīng)營范圍?依法亮證照?經(jīng)營。3?.應(yīng)自覺遵?守甲方依法?制訂的各項?規(guī)章制度及?索票索證制?度，服從甲?方的監(jiān)督管?理。4.?應(yīng)按期支付?租金并承擔(dān)?因經(jīng)營產(chǎn)生?的各項稅費?。5.應(yīng)?愛護(hù)并合理?使用市場內(nèi)?的各項設(shè)施?，如需改動?應(yīng)先征得甲?方同意，造?成損壞的還?應(yīng)承擔(dān)修復(fù)?或賠償責(zé)任?。6.應(yīng)?按照約定的?用途，本著?公平合理、?誠實信用的?原則依法經(jīng)?營，不得損?害國家利益?及其他經(jīng)營?者和消費者?的合法權(quán)益?，并承擔(dān)因?違法經(jīng)營造?成的一切后?果。7.?將場地轉(zhuǎn)讓?給第三人或?和其他