土地買賣合同3篇（3篇）

土地買賣合同3篇甲方?：____?乙方：_?___丙?方：___?_經(jīng)各方?友好協(xié)商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉(zhuǎn)讓事宜?達成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1.該地塊?位于__?__，土地?面積為__?__平方米?(折___?_畝)。宗?地四至及界?址點座標詳?見附件國有?土地使用證?。2.現(xiàn)?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉(zhuǎn)?讓方式1?.甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉(zhuǎn)讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?_，綠化率?不少于__?__%，土?地用途為商?業(yè)、住宅用?地。2.?土地的轉(zhuǎn)讓?價為___?_萬元/畝?[包括級差?地租、市政?配套費、開?發(fā)補償費、?建筑物和構(gòu)?筑物的拆遷?安置費、青?苗補償費、?空中或地下?的管線(水?、電、通訊?等)遷移費?和土地管理?費]，轉(zhuǎn)讓?總價為人民?幣____?萬元。3?.乙方同意?按以下時間?和金額分二?期向甲方支?付土地價款?：第一期定?金，地價款?的____?%，計人民?幣____?萬元，付?款時間及條?件：雙方簽?訂協(xié)議書，?且已辦好土?地掛牌手續(xù)?并在本條第?四款規(guī)定的?抵押登記手?續(xù)辦妥后_?___天內(nèi)?支付;第二?期，付清余?款，計人民?幣____?萬元，付款?時間及條件?：在乙方簽?訂國有土地?使用權(quán)出讓?協(xié)議，取?得該土地的?國有土地使?用證后__?__個工作?日內(nèi)支付。?4.為保?證前款第一?期地價款的?及時支付，?丙方同意提?供兩宗土地?的國有土地?使用權(quán)作為?抵押擔保，?抵押的土地?使用權(quán)面?積為___?_平方米(?詳見成國用?()字?第____?號和成國用?()字?第____?號)，抵押?擔保的范圍?與甲方承?擔的責任的?范圍相同。?雙方同意在?本協(xié)議簽訂?后____?天內(nèi)到當?shù)?土管部門辦?理抵押登記?手續(xù)，抵押?期限至乙?方取得機投?鎮(zhèn)____?畝土地的國?有土地使用?證之日止。?5.該項?目由乙方獨?立運作，盈?虧自負。甲?方愿意幫助?乙方解決有?關(guān)稅費返還?及政策協(xié)調(diào)?。項目開發(fā)?結(jié)束并經(jīng)審?計后，項目?凈利潤率超?過____?%的，超過?部分凈利潤?乙方同意與?甲方五五分?成。三、?違約責任?1.甲方誠?邀乙方參與?其____?畝土地的公?開掛牌處理?事宜，并承?諾創(chuàng)造條件?讓乙方取得?該塊土地，?若乙方未能?取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?___萬元?，甲方應在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權(quán)之日起?____個?工作日內(nèi)支?付此款。?2.乙方未?能按時支付?地價款，應?以每日未付?部分的萬分?之二點一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過__?__個工作?日，視同終?止履行本協(xié)?議，并有權(quán)?處置已付定?金。3.?甲方應對乙?方承擔連帶?責任。四?、其他1?.在掛牌出?讓過程中，?乙方僅承擔?應由受讓方?承擔的土地?契稅和交易?費用，其他?有關(guān)營業(yè)稅?等均由甲方?承擔。2?.乙方的開?發(fā)建設應依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關(guān)手續(xù)。?____?本協(xié)議未盡?事宜，須經(jīng)?各方協(xié)商解?決，并簽訂?相應的補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本協(xié)?議具有同等?法律效力。?____?本協(xié)議在執(zhí)?行過程中發(fā)?生矛盾、爭?議，經(jīng)協(xié)商?無效時，提?請法院裁決?。___?_本協(xié)議經(jīng)?各方代表簽?字蓋章后生?效。__?__本協(xié)議?一式六份，?三方各執(zhí)兩?份。甲方?(蓋章)：?____?代表：__?__乙方?(蓋章)：?____?代表：__?__丙方?(蓋章)：?____?代表：__?____?__年__?__月__?__日土地買賣合同3篇（二）賣方(?以下簡稱甲?方)：__?__買方?(以下簡稱?乙方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方?購買標準廠?房和使用配?套場地達成?如下協(xié)議。?一、基?本情況：?1、乙方?購買甲方坐?落在___?_市___?_區(qū)(縣)?____路?____?____號?廠房___?_層，廠房?建筑面積_?___平方?米，并配套?場地___?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準。(__?__)2?、土地使?用權(quán)限為_?___年，?自____?年____?月____?日到___?_年___?_月___?_日止，實?際年限按產(chǎn)?權(quán)證。(_?___)?二、廠房?價格及其它?費用：1?、廠房價?格每平方米?人民幣__?__元(大?寫)，總價?(含人民幣?土地價格)?人民幣__?__元(大?寫)。(_?___)?2、土地?使用稅費按?國家有關(guān)規(guī)?定由___?_方每年支?付給有關(guān)部?門。(__?__)三?、付款方?式、期限及?交房期：?1、廠房?總價分二次?付清，簽約?日乙方支付?定金人民幣?____萬?元(大寫)?。(___?_)(1?)____?年____?月____?日前甲方把?廠房通過有?關(guān)部門驗收?合格后交付?乙方使用，?同時乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣___?_萬元(大?寫);(?2)其余房?款應在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后(?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準)——日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負?責。(__?__)2?、以上付款?以轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)?金方式支付?均可，如乙?方逾期超過?一個月不付?款，甲方有?權(quán)終止合同?，并要求乙?方賠償違約?金給甲方，?違約金按廠?房和土地總?價的___?_%計;若?甲方不能辦?理土地、房?產(chǎn)二證，或?將土地、廠?房抵押給任?何第三方，?則售房合同?無效，甲方?無條件全額?退還乙方所?有的購房款?，并按廠房?和土地總價?____%?支付給乙方?作為違約金?。(___?_)四、?其他規(guī)定?：1、?甲方在辦理?好產(chǎn)權(quán)證后?再給乙方協(xié)?助辦理產(chǎn)權(quán)?過戶手續(xù)，?在辦理中發(fā)?生的所有費?用契稅、工?本費等由乙?方負責支付?。(___?_)2、?乙方所購?產(chǎn)權(quán)房可以?自由轉(zhuǎn)讓或?出租給其他?方辦業(yè)，但?必須通知管?理方，受讓?或承租方企?業(yè)可以以本?廠房地址進?行工商注冊?。(___?_)3、?廠房內(nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門同意?，不得擅自?搭建簡易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡易?棚手續(xù)。(?____)?4、乙?方所購房屋?不得拆除，?不得在其中?舉辦高污染?的項目。(?____)?5、乙?方在所購房?屋內(nèi)組織生?產(chǎn)、經(jīng)營或?生活必須遵?紀守法，恪?守管理制度?，照章納稅?，按其交付?各項規(guī)定費?用。(__?__)6?、乙方使?用的用電和?用水增容量?由乙方提出?申請，甲方?予以協(xié)助辦?理，增容費?用由乙方向?有關(guān)部門按?規(guī)定交納。?(____?)7、?本合同未盡?事宜由雙方?協(xié)商補充確?定，與本合?同具有同等?法律效力。?(____?)8、?甲方在完成?售房的全過?程后，則乙?方有權(quán)支配?和使用該廠?房，甲方無?權(quán)干涉。(?____)?9、本?廠房的質(zhì)量?保修期為交?付后一年內(nèi)?有效。(_?___)?五、本合?同主體及責?任：1、?甲方：_?___法定?代表人：_?___委托?代理人：_?___2?、乙方：?____法?定代表人：?____委?托代理人：?____?(甲、乙雙?方所系法定?代表人，具?有連帶及擔?保責任)?六、本合?同經(jīng)雙方代?表簽或蓋章?后生效，本?合同一式四?份，甲、乙?雙方和執(zhí)一?份，房產(chǎn)管?理局和公證?處各執(zhí)一份?。(___?_)甲方?：???????乙方：代?表(簽名?蓋章)：?????代表(?簽名蓋章?)：電話?：???????電話：簽?約日期：_?___年_?___月_?___日?簽約地址：?土地買賣合同3篇（三）根?據(jù)《中華人?民共和國土?地管理法》?、《中華人?民共和國合?同法》和其?他法律、行?政法規(guī)、地?方性法規(guī)，?雙方本著平?等、自愿、?有償、誠實?信用的原則?，訂立本合?同。第一?條本合同?當事人雙方?：甲方(?土地出讓方?)：___?_身份證號?:____?;乙方(?土地受讓方?)：___?_身份證號?:____?;丙方(?出讓公證人?)：身份?證號：__?____。?第二條?甲方確保：?其已合法擁?有出讓土地?使用權(quán)，并?同意將本合?同約定土地?的使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓給乙方;?乙方確認：?自愿以有償?方式取得該?土地使用權(quán)?。第三條?甲方出讓?給乙方的土?地位于__?____?__，宗?地四至為：?東至，?西至，南?至，北至?;界址點?座標詳見附?件國有土地?使用證。?第四條出?讓土地面積?為____?，約每畝,?總額為：￥?元，大寫：?人民幣。?土地費由乙?方向甲方?(一次或者?分期)付清?。第五條?本合同項?下的土地使?用權(quán)為永久?轉(zhuǎn)讓，無年?期限制，該?合同生效?后，甲方對?該土地一切?權(quán)利歸屬乙?方。第六?條雙方均?應按照誠信?原則履行合?同。任何一?方因自身原?因?qū)е卤竞?同不能履行?的，除須按?照本合同和?法律規(guī)定承?擔違約責任?外，還須賠?償對方實際?發(fā)生的所有?經(jīng)濟損失。?第七條?如若該合同?涉及土地發(fā)?生歸屬性糾?紛，一切由?甲方負責。?第