土建民房合同范本（2篇）

土建民房合同范本甲方：?地址：電?話：乙方?：地址：?電話：就?乙方承建甲?方房屋事宜?，經(jīng)雙方友?好協(xié)商，達(dá)?成協(xié)議如下?：一、工?程基本情況?：1、施?工位置：村?。2、承?建方式：包?工不包料，?甲方提供建?筑材料，乙?方負(fù)責(zé)組織?施工。3?、工程內(nèi)容?：建筑式樣?見附件一。?二、施工?價(jià)款及付款?方式1、?按實(shí)際建筑?面積每平方?米人民幣計(jì)?算工程款。?2、乙方?施工人員進(jìn)?入工地時(shí)，?甲方付款(?大寫)元?;施工至室?內(nèi)地坪高度?時(shí)，甲方付?款(大寫)?元;3?、全部工程?完工經(jīng)甲方?驗(yàn)收合格后?，甲方在七?個(gè)工作日內(nèi)?一次性付清?百分之五質(zhì)?保金外的剩?余工程款。?乙方應(yīng)提供?正規(guī)發(fā)票。?三、甲方?責(zé)任1、?及時(shí)提供建?筑所需各種?材料，甲方?應(yīng)將材料運(yùn)?至施工現(xiàn)場(chǎng)?____米?內(nèi)。2、?負(fù)責(zé)平整施?工場(chǎng)地，水?電通至現(xiàn)場(chǎng)?，承擔(dān)水電?費(fèi)用。3?、為乙方提?供住房，乙?方及其員工?應(yīng)妥善使用?，不得損壞?。4、協(xié)?調(diào)周邊關(guān)系?，保證施工?順利進(jìn)行。?四、乙方?責(zé)任1、?自帶建筑所?需工具設(shè)備?，包括施工?用的攪拌機(jī)?、震動(dòng)器等?施工機(jī)械以?及模板、竹?木等。2?、按甲方要?求施工，接?受甲方及其?指定人員監(jiān)?督，保證施?工質(zhì)量，杜?絕浪費(fèi)材料?。3、乙?方的施工人?員食宿問題?由乙方自行?解決(住房?由甲方提供?)。4、?乙方施工人?員如需攜帶?物品外出需?持甲方提供?的“出門條?”方可放行?。五、工?程要求：?1、按甲方?提供的建筑?方案施工，?如有變更，?所涉及工程?費(fèi)用增減雙?方另行協(xié)商?。2、建?筑主體室內(nèi)?墻面為水泥?毛面，室內(nèi)?地坪為水泥?抹光，外立?面水泥抹平?。3、屋?面為巖棉彩?鋼瓦屋面。?4、房屋?散水寬80?公分。5?、乙方按甲?方要求預(yù)設(shè)?和預(yù)埋有關(guān)?設(shè)施。六?、工程質(zhì)量?1、乙方?嚴(yán)格按甲方?要求施工，?砌體工程，?砂漿的飽滿?度必須達(dá)到?____%?以上，要做?到橫平豎直?。2、保?證建筑成品?的垂直度、?平整度等指?標(biāo)達(dá)到相關(guān)?要求。3?、對(duì)于有違?質(zhì)量安全的?設(shè)計(jì)和要求?，如鋼筋的?選配、水泥?的配比等，?乙方可提修?改意見。?4、甲方承?擔(dān)建筑材料?的質(zhì)量責(zé)任?。.七、?施工安全?1、甲方負(fù)?責(zé)看護(hù)施工?現(xiàn)場(chǎng)，包括?材料、建筑?物等。2?、乙方應(yīng)安?全施工，杜?絕事故，承?擔(dān)因乙方原?因造成事故?的責(zé)任和由?此發(fā)生的費(fèi)?用。3、?甲方應(yīng)保證?施工現(xiàn)場(chǎng)周?圍有相應(yīng)的?安全距離，?告誡并勸離?靠近施工現(xiàn)?場(chǎng)的無關(guān)人?員。八、?工期及工期?延誤1、?施工期限自?月日至日。?2、對(duì)于?雨雪、高溫?、大風(fēng)等不?可抗力造成?的停工，工?期順延。?3、如遇停?水、停電、?非乙方原因?造成的停工?，三天內(nèi)，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任，工?期順延;超?過三天，甲?方按乙方工?人每人每天?____元?向乙方支付?工人生活費(fèi)?;超過十天?，乙方可以?終止協(xié)議，?甲方應(yīng)清算?工程量一次?性向乙方結(jié)?清工程款。?九、其他?乙方應(yīng)配?合甲方安排?的其他分項(xiàng)?工程施工，?并給予充分?便利，分項(xiàng)?工程施工方?及乙方應(yīng)保?護(hù)其他施工?方的設(shè)備和?成果，如有?損壞由責(zé)任?方承擔(dān)。?十、違約責(zé)?任和爭議的?解決1、?乙方所做工?程質(zhì)量未達(dá)?到雙方約定?的，乙方負(fù)?責(zé)無償修理?、返工或重?作。2、?乙方原因造?成工期延誤?，乙方按每?天向甲方支?付違約金。?3、甲方?若未按協(xié)議?約定支付工?程款，按每?天(大寫)?4、若雙?方發(fā)生爭議?，甲乙雙方?協(xié)商解決，?若協(xié)商無果?可申請(qǐng)仲裁?。十一、?本合同一式?四份，自簽?訂之日起生?效。未盡事?宜，雙方另?行商定。?

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甲方(?公章)：_?___??乙方(公?章)：__?__法定?代表人(簽?字)：__?__?法定代?表人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?_?___年_?___月_?___日土建民房合同范本（二）甲方建?房者:乙?方承包者:?____?以下簡稱甲?乙雙方,經(jīng)?友好協(xié)商達(dá)?成如下協(xié)議?:1、甲?方與乙方商?議,甲方計(jì)?劃拆舊建平?房工程,以?____的?方式承包給?乙方做__?__建房工?程。2、?具體協(xié)議如?下：(1?)瓦工部分?：基礎(chǔ)由自?然地面下挖?____公?分，打地圈?梁為Φ__?__，套子?為Xcm，?地梁主筋X?根，套子間?隔Xcm;?外墻為X墻?，屋內(nèi)隔斷?為X墻;打?頂鋼筋為Φ?X，間隔X?cm。打頂?水泥抹光，?不包括防水?工程。(?2)裝修做?法：外墻水?泥砂漿抹光?。屋內(nèi)水泥?砂漿抹光，?大檐水泥砂?漿抹光;屋?內(nèi)頂棚用插?板;地面鑲?磚Xcm2?，價(jià)格每平?米不超過X?元;屋內(nèi)頂?棚和墻面9?98膩?zhàn)臃?兩遍，不包?括內(nèi)墻涂料?。屋內(nèi)燈具?只要按上燈?泡亮就算完?工。其余不?包括組合柱?、上圈梁、?外墻保溫、?外墻涂料、?前臉鑲磚等?。屋內(nèi)不包?括坐便、洗?手池、窗簾?、廚房用具?等。3、?結(jié)算方式：?按基礎(chǔ)外皮?墻體長度乘?以寬度計(jì)算?每平米_?___元結(jié)?算。4、?付款方式：?分三次付清?所有款項(xiàng)，?1)工人?進(jìn)場(chǎng)時(shí)，甲?方預(yù)付給乙?方材料款占?全部的__?__%。?2)主體長?完墻時(shí)，甲?方需向乙方?預(yù)支付打頂?費(fèi)用占全部?款項(xiàng)的__?__%。?3)拆模時(shí)?，甲方需向?乙方支付裝?修預(yù)付款以?及安裝窗戶?的費(fèi)用占全?部的___?_%。4?)完工后_?___日內(nèi)?，甲方需向?乙方支付剩?余全部款項(xiàng)?的____?%5)另?注：乙方在?承建甲方工?程過程中需?使用人工費(fèi)?可與甲方商?議，臨時(shí)支?取使用。?5、甲方可?以要求乙方?注意施工安?全和工程質(zhì)?量等問題，?乙方的施工?人員在施工?過程中出現(xiàn)?事故由乙方?負(fù)責(zé)，甲方?不需要承擔(dān)?任何責(zé)任。?6、甲方?對(duì)乙方有質(zhì)?量監(jiān)督的責(zé)?任，當(dāng)發(fā)現(xiàn)?工程質(zhì)量問?題應(yīng)及時(shí)與?乙方進(jìn)行有?效溝通，并?核實(shí)