城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文本3篇（2篇）

城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文本3篇第?一條合同?當(dāng)事人出?租人(甲方?)：承租?人(乙方)?：根據(jù)國?家、省、市?有關(guān)法律、?法規(guī)及有關(guān)?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等、自愿的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致訂立?本合同，并?共同遵守。?第二條?甲方同意將?坐落在區(qū)?路街(?巷、里)?號房號的?房地產(chǎn)(房?地產(chǎn)權(quán)證號?碼)出租?給乙方作?用途使用，?建筑(或使?用)面積_?___平方?米，分?jǐn)偣?用建筑面積?____平?方米。第?三條甲乙?雙方協(xié)定的?租賃期限、?租金情況如?下：租?賃期限?月租金額?(幣種：?)元小?寫大?寫___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日注：期?限超過__?__年的，?超過部分無?效。1?租金按(?月、季、年?)結(jié)算，由?乙方在每?(月、季、?年)的第日?前按付款?方式繳付租?金給甲方。?第四條?乙方向甲方?交納(幣?)元保證?金(可以收?取不超過三?個月月租金?數(shù)額)，甲?方應(yīng)在租賃?期滿或解除?合同之日將?保證金(?退回乙方、?抵償租金)?。第五條?雙方的主?要職責(zé)：?1.甲乙雙?方應(yīng)當(dāng)履行?《民法通則?》、《中華?人民共和國?合同法》、?《廣東省城?鎮(zhèn)房屋租賃?條例》、《?廣州市房屋?租賃管理規(guī)?定》等有關(guān)?法律法規(guī)的?規(guī)定和義務(wù)?。2.甲?乙雙方應(yīng)當(dāng)?協(xié)助、配合?有關(guān)部門做?好房屋租賃?、房屋安全?、消防安全?、治安、計?劃生育及生?產(chǎn)銷售假冒?偽劣商品的?查處工作。?第六條?甲方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依照合?同約定將房?屋及設(shè)備交?付乙方使用?。未按約定?提供房屋的?，每逾期一?日，須按月?租金額的?%向乙方支?付違約金。?2.甲方?應(yīng)負(fù)的修繕?責(zé)任：3?.租賃期間?轉(zhuǎn)讓該房屋?時，須提前?個月(不?少于___?_個月)書?面通知乙方?;抵押該房?屋須提前日?書面通知乙?方。4.?發(fā)現(xiàn)乙方擅?自改變房屋?結(jié)構(gòu)、用途?致使租賃物?受到損失的?，或者乙方?拖欠租金_?___個月?以上的，甲?方可解除合?同，收回房?屋，并要求?賠償損失。?第七條?乙方的權(quán)利?和義務(wù)：?1.依時交?納租金。逾?期交付租金?的，每逾期?一日，乙方?須按當(dāng)月租?金額的%?向甲方支付?違約金。?2.乙方應(yīng)?負(fù)的修繕責(zé)?任：3.?租賃期屆滿?，應(yīng)將原承?租房屋交回?甲方;如需?繼續(xù)承租房?屋，應(yīng)提前?日與甲方協(xié)?商，雙方另?行簽訂合同?。第八條?其他約定?第九條?甲乙任何一?方未能履行?本合同條款?或者違反有?關(guān)法律、法?規(guī)，經(jīng)催告?后在合理期?限內(nèi)仍未履?行的，造成?的損失由責(zé)?任方承擔(dān)。?第十條?在租賃期內(nèi)?，如遇不可?抗力，致使?合同無法履?行時，甲乙?雙方應(yīng)按有?關(guān)法律規(guī)定?及時協(xié)商處?理。第十?一條本合?同一式三份?，甲乙雙方?各持一份，?送一份給街?(鎮(zhèn))出租?屋管理服務(wù)?中心備案。?第十二條?本合同在?履行中如發(fā)?生爭議，雙?方應(yīng)協(xié)商解?決，協(xié)商不?成時，依法?向人民法院?起訴，或向?____仲?裁委員會申?請仲裁。?第十三條?本合同自雙?方簽字之日?起生效。?甲方(簽章?)乙方(?簽章)法?定代表人：?法定代表?人：證件?號碼：證?件號碼：?委托代理人?：委托代?理人：證?件號碼：?證件號碼：?地址：???????地址?：聯(lián)系電?話：聯(lián)系?電話：_?___年_?___月_?___日?????____?年____?月____?日經(jīng)審查?，該合同以?穗租備號?予以登記備?案。經(jīng)辦?人：租賃?登記備案機?關(guān)(簽章)?____年?____月?____日?經(jīng)審查，?該合同以穗?租備號予?以登記備案?，但該房屋?具有《廣州?市房屋租賃?管理規(guī)定》?第條第?項情形，或?出租人未履?行第條?款義務(wù)，予?以注記。?經(jīng)辦人：?租賃登記備?案機關(guān)(簽?章)___?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該房屋?的出租人已?按照《廣州?市房屋租賃?管理規(guī)定》?規(guī)定整改完?畢，符合出?租條件，注?銷注記。?經(jīng)辦人：?租賃登記備?案機關(guān)(簽?章)___?_年___?_月___?_日經(jīng)審?查，該合同?以穗租終?號予以注銷?登記備案。?經(jīng)辦人：?租賃登記?備案機關(guān)(?簽章)__?__年__?__月__?__日城鎮(zhèn)房屋租賃合同示范文本3篇（二）甲方?(出租人)?：____?發(fā)展有限?公司乙方?(承租人)?：____?有限公司?鑒于甲、乙?雙方就房屋?租賃使用事?宜曾達成協(xié)?議，現(xiàn)大樓?一、二樓北?面半層占用?人____?公司與甲方?的租賃合同?已被法院終?審判決解除?，甲方、乙?方作為房產(chǎn)?所有人、承?租使用人，?就該部分房?產(chǎn)相關(guān)權(quán)利?的行使不存?在法院上障?礙，經(jīng)雙方?充分協(xié)商，?達成協(xié)議如?下：一、?甲方將__?__營業(yè)用?房____?層至___?_層營業(yè)用?房(不含樓?道、電梯等?公攤面積)?租賃給乙方?使用。租賃?期至___?_年___?_月___?_日止，租?賃期滿后如?甲方繼續(xù)出?租，在同等?條件下乙方?有權(quán)優(yōu)先承?租。二、?乙方已租賃?使用部分繼?續(xù)使用;甲?方于___?_年___?_月___?_日正式將?該房產(chǎn)第一?、二層的北?面半層(即?原占用人_?___公司?占用部分)?交付給乙方?。若屆時乙?方無法按時?入駐，甲方?須支付乙方?違約金__?__萬元，?并按每逾期?一天___?_元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方支付?損害賠償金?。對于甲方?支付乙方的?違約金、損?害賠償金，?甲方應(yīng)向第?三方追償。?三、房屋?租金為每年?人民幣__?__萬元(?其中第一層?以每平米每?天____?元計，約_?___萬元?;第二層以?____元?計，約__?__萬;第?三、四層以?____元?計，約__?__萬元)?。租金于?____年?按原租金的?____%?遞增，于_?___年在?____年?的基礎(chǔ)上再?遞增___?_%。乙方?先交租金后?租用，每_?___個月?結(jié)算一次，?在每季第一?個月的__?__號之前?將租金支付?給甲方。如?乙方不能按?時向甲方交?納租金，逾?期按租金的?____%?每天加收滯?納金，超過?____個?月，甲方有?權(quán)終止本協(xié)?議，由此造?成的損失和?后果由乙方?承擔(dān)。甲方?向乙方全額?開具正式租?賃發(fā)票，憑?票收款。?四、房屋交?與乙方后，?電梯改造、?空調(diào)安裝以?及消防安全?工作由甲方?負(fù)責(zé)。五?、甲方提供?有關(guān)房屋資?料給乙方，?工商登記注?冊由乙方自?行辦理;租?賃許可證由?甲方辦理，?費用由甲方?承擔(dān)。雙方?均有義務(wù)積?極協(xié)助對方?辦理相關(guān)登?記手續(xù)。?六、乙方必?須依法經(jīng)營?，做好消防?安全工作，?并另行與甲?方簽訂消防?安全責(zé)任書?。如遇乙方?發(fā)生有關(guān)民?事、刑事糾?紛，均由乙?方負(fù)責(zé)。?租賃房屋的?有關(guān)水、電?及電話費用?由乙方自負(fù)?。水電分表?由甲方負(fù)責(zé)?安裝，安裝?費用由甲方?承擔(dān)。乙方?已支付給甲?方的定金_?___萬元?，在租賃期?間轉(zhuǎn)為押金?，并且不抵?作租金，待?協(xié)議終止，?水電費等付?清后，__?__個月內(nèi)?甲方無息歸?還乙方。?物業(yè)管理費?用按承租方?建筑面積每?平方米每月?____元?收取，每季?度交予甲方?一次，支付?時間與租金?一致。物業(yè)?管理費用含?：中央空調(diào)?、觀光電梯?和貨運電梯?維護保養(yǎng)費?和門前三包?費、社區(qū)衛(wèi)?生費。七?、如乙方需?裝潢必須事?前與甲方協(xié)?商并經(jīng)甲方?認(rèn)可，施工?中不得破壞?房屋結(jié)構(gòu)(?指承重梁及?承重柱體)?及原設(shè)施。?具體裝潢方?案、事項雙?方應(yīng)另行簽?訂裝潢協(xié)議?書。租賃?期滿后，除?可移動的設(shè)?施外，其它?裝潢乙方不?得拆除毀壞?，無償歸甲?方所有。搬?遷后___?_日，房屋?如仍有余物?，視為乙方?放棄所有權(quán)?，歸由甲方?處理。八?、本大樓_?___層至?____層?的外門面無?償交乙方使?用(所有廣?告宣傳材料?由乙方自負(fù)?)。九、?如乙方對該?經(jīng)營場所進?行轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)?包，須經(jīng)甲?方同意;其?項目不得與?甲方五至頂?樓的經(jīng)營項?目相沖突，?并與甲方協(xié)?商后方可辦?理。十、?