建設(shè)工程合同范本

第一部分 協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》 、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則， 發(fā)、承包人就本建設(shè)工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。達(dá)成協(xié)議如下：一、工程概況工程名稱：工程地點：工程規(guī)模及結(jié)構(gòu)特征：工程承包范圍：工程立項批準(zhǔn)文號：資金來源：二、合同工期開工日期：竣工日期：合同工期總?cè)諝v天數(shù) 天。三、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：四、合同價款幣種：合同總價（大寫）：

元（小寫）：￥：

元綜合單價或費率：□詳見承包人的投標(biāo)報價書（招標(biāo)工程）精品文檔□詳見經(jīng)確認(rèn)的工程報價單或預(yù)算書（非招標(biāo)工程）五、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、 本合同協(xié)議書2、 中標(biāo)通知書3、 投標(biāo)書及其附件4、 經(jīng)確認(rèn)的工程報價單5、 本合同專用條款和補充條款6、 本合同通用條款7、 標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件8、 圖紙9、 工程量清單10、雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面記錄和文件11、發(fā)包人或工程師有關(guān)通知及工程會議紀(jì)要12、工程進(jìn)行過程中的有關(guān)信件、數(shù)據(jù)電文（電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）。六、詞語定義本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本合同第二部分 《通用條款》中分別賦予他們的定義相同。七、承包人承諾承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定及工程師的指令進(jìn)行施工、 竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任并履行本合同書所約定的全部義務(wù)。八、發(fā)包人的承諾發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項，并履行本合同所約定的全部義務(wù)。九、合同生效合同訂立時間： 年 月 日。合同訂立地點：。2歡迎下載精品文檔發(fā)包人和承包人約定雙方法定代表人簽字或蓋章后生效，并送工程所在地縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門備案。發(fā) 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行： 開戶銀行：帳 號： 帳 號：郵政編碼： 郵政編碼：鑒證意見：鑒證機關(guān)（章）經(jīng)辦人：2009 年 月 日。3歡迎下載精品文檔第二部分 通用條款一、詞語定義1、詞語定義下列詞語除專用條款另有約定外，應(yīng)具有本條所賦予的定義：1．1 通用條款：是根據(jù)法律、行政法規(guī)規(guī)定及建設(shè)工程施工的需要訂立，通用于建設(shè)工程施工的條款。1．2 專用條款：是發(fā)包與承包人根據(jù)法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，結(jié)合具體工程實際，經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致意見的條款，是對通用條款的具體化、補充或修訂。招投標(biāo)工程的專用條款應(yīng)當(dāng)符合招標(biāo)文件的要求。1．3 發(fā)包人：指本合同指明的執(zhí)行本工程投資計劃的當(dāng)事人，或其他指定負(fù)責(zé)管理本工程的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 但不指其任何受讓人（除經(jīng)承包人同意外）。1．4 承包人：指在協(xié)議書中約定，被發(fā)包人接受的具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。但不指其任何受讓人 （除經(jīng)發(fā)包人同意外）。1．5 工程師：指本工程監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師或發(fā)包人指定的履行本合同的代表，其具體身份和職權(quán)由發(fā)包人承包人在專用條款中約定。1．6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相應(yīng)工程施工承建資質(zhì)的當(dāng)事人，以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。1．7 項目經(jīng)理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相應(yīng)等級執(zhí)業(yè)資格或崗位職務(wù)的工程管理人員， 在本合同專用條款中指定，代表承包人履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。1．8 設(shè)計單位：指發(fā)包人委托的承擔(dān)本工程設(shè)計并取得相應(yīng)工程設(shè)計資質(zhì)等級證書的單位。1．9 工程造價管理部門：指國務(wù)院有關(guān)部門、縣級以上人民政府建設(shè)行政主管部門或其委托的工程造價管理機構(gòu)。1．10 監(jiān)理單位：指發(fā)包人委托的具有相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理的單位。1．11 永久工程：指根據(jù)本合同約定應(yīng)實施的永久性工程，包括 1．14款。4歡迎下載精品文檔所指的設(shè)備。1．12 臨時工程：指實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)過程中所需的各種臨時性工程，但不包括 1．15款所指的承包人裝備。1．13 工程：指永久工程和臨時工程，或視情況指二者之一。1．14 設(shè)備：指預(yù)定構(gòu)成或構(gòu)成永久工程的一部分機械、儀器、裝置。1．15 承包人裝備：指屬承包人所有（或租賃）的，為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。1．16 發(fā)包人提供裝備：指根據(jù)本合同約定由發(fā)包人提供的為實施和完成本工程及其缺陷修復(fù)所需的機械、器具或物品。1．17 合同價款：指承包人按合同約定實施和完成本工程及其缺陷的修復(fù)應(yīng)得到的價款。招標(biāo)工程指中標(biāo)通知書中的中標(biāo)價， 非招標(biāo)工程指發(fā)包人承包人雙方確認(rèn)的工程報價。1．18 追加合同價款：指在合同履行中發(fā)生需要增加合同價款的情況，經(jīng)發(fā)包人確認(rèn)后按計算合同價款的方法增加的合同價款。1．19 費用：指不包含在合同價款之內(nèi)的應(yīng)當(dāng)由發(fā)包人或承包人承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)支出。1．20 開工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對或相對的日期。1．21 竣工日期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書約定，承包人完成承包范圍內(nèi)工程的絕對或相對的日期。1．22 實際竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通過竣工驗收、承包人正式提出竣工驗收申請的日期。1．23 工期：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至竣工日期的天數(shù)。1．24 實際工期：指按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計算的從開工日期至實際竣工日期的天數(shù)。1．25 圖紙：指由發(fā)包人按本合同約定向承包人提供或由承包人提供并經(jīng)發(fā)包人批準(zhǔn)，滿足承包人施工需要的所有圖紙、 計算書和其他性質(zhì)類似的技術(shù)資料。1．26 施工場地：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的場所以及發(fā)包人在合。5歡迎下載精品文檔同中具體指定的供施工使用的任何其他場所。1．27 工程量清單：指根據(jù)有關(guān)工程量計算規(guī)則、圖紙等列出的擬建工程的分部分項工程項目、措施項目、其他項目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單。1．28 書面形式：指合同、協(xié)議、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。1．29 違約責(zé)任：指合同一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。1．30 索賠：指在合同履行過程中，對于并非自己的過錯，而是應(yīng)由對方承擔(dān)責(zé)任的情況造成的實際損失， 向?qū)Ψ教岢鼋?jīng)濟(jì)補償和（或）工期順延的要求。1．31 不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。1．32 小時或天：本合同中規(guī)定按小時計算時間的，從事件有效開始時計算（不扣除休息時間）；規(guī)定按天計算時間的，開始當(dāng)天不計入，從次日開始計算。時限的最后一天是休息日或者其他法定節(jié)假日的， 以節(jié)假日次日為時限的最后一天，但竣工日期除外。時限的最后一天的截止時間為當(dāng)日 24時。1．33 法定節(jié)假日：指每個星期六、星期天及國家法定的其他假日。1.34缺陷：指建設(shè)工程質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計文件，以及承包合同的約定。二、合同文件2、合同文件組成及解釋順序2．1 組成合同的各個文件應(yīng)該是一個整體，能相互解釋，互為說明。除專用條款另有約定外，組