房產(chǎn)抵押借款合同范文（3篇）

房產(chǎn)抵押借款合同范文甲方(抵?押人)：?乙方(抵押?權(quán)人)：?根據(jù)中華人?民共和國有?關(guān)法律、法?規(guī)及其相關(guān)?規(guī)定，甲方?向乙方借款?事宜，雙方?在平等、自?愿的基礎(chǔ)上?，經(jīng)協(xié)商一?致，特訂立?本合同，以?茲共同遵守?。第一條?甲方應按?照乙方制定?的《房地產(chǎn)?抵押須知》?的要求提供?相應資料證?件。第二?條抵押房?地產(chǎn)：甲方?自愿將自有?房產(chǎn)作為抵?押物向乙方?借款。抵押?物坐落在(?房屋所有權(quán)?證號：__?____，?建筑面積：?平方米)?。第三條?借款金額?：本合同項?下抵押房屋?估價人民幣?(大寫)?整，經(jīng)雙方?協(xié)商確定向?乙方借款人?民幣(小寫?)元整，?(大寫)?元整。第?四條借款?期限：甲方?與乙方商定?，借款期限?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?第五條?甲方應對該?房產(chǎn)擁有完?整的所有權(quán)?，如該房產(chǎn)?為其共有財?產(chǎn)，應向乙?方披露共有?情況，并由?共有人簽字?同意該產(chǎn)抵?押借款。因?抵押房產(chǎn)存?在權(quán)屬、共?有爭議引起?的一切法律?責任均由甲?方承擔。?第六條甲?方未經(jīng)乙方?書面同意，?將抵押物拆?除、轉(zhuǎn)讓、?出租、重復?抵押或以其?他任何方式?轉(zhuǎn)移/處分?本合同項下?抵押財產(chǎn)，?以上行為均?為無效。如?出現(xiàn)上述情?況之一者，?甲方自愿承?擔雙倍償還?借款金額及?費用的法律?責任。第?七條與本?合同及本合?同項下處理?抵押房產(chǎn)有?關(guān)的一切費?用(包括平?估費、抵押?登記費、公?證費、保險?費、律師費?等)，均由?甲方支付或?承擔。第?八條乙方?的權(quán)利和義?務借款期?滿，甲方應?當于當日持?借據(jù)、收條?及有效證件?到乙方辦理?還款手續(xù)，?結(jié)清之后，?乙方將房屋?相關(guān)證書返?還并和甲方?辦理解除抵?押手續(xù)。逾?期還款五日?內(nèi)的，乙方?每日加收借?款的___?_%的綜合?費用。還款?期屆滿后五?日后，甲方?概不還款，?到期后，甲?方自愿放棄?訴訟和抗辯?權(quán)，同意乙?方對該抵押?主產(chǎn)以拍賣?或變賣折價?的方式進行?處理，以此?來抵償乙方?的全部費用?，并自愿協(xié)?助并承擔辦?理過戶手續(xù)?的全部費用?(具體權(quán)限?詳見授權(quán)委?托書)。在?合同的有效?期內(nèi)，甲方?如發(fā)生分立?、合并、由?變更后的機?構(gòu)承擔或分?別承擔本合?同項下義務?。甲方被宣?布解散或破?產(chǎn)，或存在?不能履行本?合同的風險?和行為，乙?方有權(quán)提前?處分抵押財?產(chǎn)。第九?條本合同?訂立、效力?、解釋、履?行及爭議的?解決均適用?中華人民共?和國法律。?凡因履行本?合同所發(fā)生?的或與本合?同有關(guān)的一?切爭議、糾?紛，在協(xié)商?無效時，任?何一方可向?乙方所在地?人民法院訴?訟。第十?條本合同?一式叁份，?雙方簽字后?生效。第?十一條本?合同未盡事?宜，屆時由?甲方與乙方?協(xié)商訂立補?充合同。補?充合同與本?合同具有同?等法律效力??；蚝炗喴?下補充條款?。甲方(?抵押人)：?財產(chǎn)共有人?(簽字)?住所(地址?)：聯(lián)系?電話：簽?訂日期：?公司地址：?簽訂日期?：____?年____?月____?日房產(chǎn)抵押借款合同范文（二）抵押權(quán)人?(甲方)：?身份證號?碼：住?址：聯(lián)系?電話：抵?押人(乙方?)：身份?證號碼：?住址：?聯(lián)系電話：?鑒于__?__年__?__月__?__日借款?人與債權(quán)?人即甲方簽?訂了編號為?的《借款?合同》(下?稱“主合同?”)，約定?借款人向甲?方申請借款?人民幣(大?寫)元整?。為保障甲?方債權(quán)的實?現(xiàn)，乙方自?愿以其名下?的房產(chǎn)(以?下簡稱“抵?押物”)為?主合同項下?的全部債務?向甲方提供?擔?！，F(xiàn)甲?乙雙方根據(jù)?中華人民共?和國《合同?法》、《擔?保法》等國?家法律法規(guī)?的規(guī)定，經(jīng)?協(xié)商一致達?成如下條款?，以茲共同?遵守。第?一條抵押?物乙方提?供的抵押房?產(chǎn)位于，?建筑面積為?平方米，?房地產(chǎn)證號?為。第?二條抵押?物的抵押價?值是全額抵?押,抵押權(quán)?的效力及于?抵押物及其?從物、從權(quán)?利、附著物?、附合物、?孳息及代位?物。第三?條抵押物?的資料、登?記和管理?1、資料：?本合同簽署?前，乙方應?向甲方提供?抵押物的房?地產(chǎn)證原件?或由產(chǎn)權(quán)登?記中心打印?的查詢單原?件，并應保?證該資料真?實、有效。?2、登記?：乙方應于?本抵押合同?簽訂之日起?____個?工作日內(nèi)配?合甲方辦理?完畢本合同?的抵押物登?記手續(xù)，并?在抵押登記?手續(xù)辦妥后?當3、管?理：乙方負?責抵押物的?妥善占有、?保管、并負?責維修、保?養(yǎng)，保證抵?押物完好無?損，隨時接?受甲方的監(jiān)?督檢查。有?關(guān)費用(如?倉儲、經(jīng)營?、維修、保?養(yǎng)等)均由?乙方承擔。?第四條?抵押擔保的?范圍乙方?抵押擔保的?范圍是主合?同項下借款?人的全部債?務，包括但?不限于借款?本金、利息?、違約金以?及甲方因追?索該款項而?支付的訴訟?費、律師費?、核算費、?評估費、鑒?定費、拍賣?費、差旅費?、保全費、?調(diào)查取證費?、變更登記?費等全部支?出。第五?條抵押物?的保管及使?用1、本?合同簽訂后?，主合同項?下債務甲方?未全部受償?前，抵押物?只能由乙方?自用，未經(jīng)?甲方書面同?意，乙方不?得將抵押物?轉(zhuǎn)移、轉(zhuǎn)讓?、出租、出?售、贈與、?再抵押、改?變抵押物用?途或以其它?方式處置，?并不得實施?減少抵押物?價值的任何?行為。如甲?方書面同意?乙方將抵押?物出租、出?售，出租、?出售的，所?得款項應提?前清償甲方?債務。2?、由于乙方?的行為而使?抵押物價值?減少的，乙?方應及時通?知甲方，并?在通知當日?向甲方提供?新的與減少?的價值相當?的擔保。非?乙方原因而?使抵押物價?值減少的，?乙方應及時?通知甲方，?甲方有權(quán)在?抵押物因損?害而獲得的?賠償范圍內(nèi)?優(yōu)先受償或?提存。第?六條乙方?不得隱瞞抵?押物存在共?有、爭議、?被查封、被?扣押或已被?設(shè)定抵押權(quán)?的任何情況?。第七條?本合同項?下有關(guān)的登?記、公證、?保險、鑒定?、運輸、保?管以及其它?費用由乙方?承擔。第?八條抵押?權(quán)的實現(xiàn)?主合同項下?債務到期甲?方未受清償?或乙方未按?合同第五條?的約定及時?提供新的擔?保的，甲方?有權(quán)依法或?依約定的方?式處置抵押?物，并以所?得價款優(yōu)先?受償。第?九條甲方?對本合同擁?有的權(quán)益，?甲方認為必?要時，可以?將第十條?違約責任?1、乙方?違反本合同?第三條第1?、____?款或第五、?六條的約定?，乙方應按?主合同項下?甲方實際提?供借款總額?的____?%向甲方支?付違約金。?2、乙方?違反本合同?第三條第_?___款的?約定，致使?抵押物毀損?或滅失的，?甲方可要求?乙方恢復原?狀或重新提?供甲方認可?的新的抵押?物，否則，?乙方應按主?合同項下甲?方實際提供?借款總額的?____%?向甲方支付?違約金。?第十一條?爭議的解決?因本合同?引起的或與?本合同有關(guān)?的任何爭議?，雙方應協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方均一致?同意由本合?同簽訂地人?民法院管轄?。第十二?條本合同?由甲乙雙方?簽字后生效?。如雙方在?相關(guān)部門備?案之《抵押?合同》與本?合同內(nèi)容不?一致的，以?本合同內(nèi)容?為準。本?合同一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?、抵押登記?部門一份。?甲方(簽?字)：乙?方(簽字)?：___?_年___?_月___?_日簽署于?房產(chǎn)抵押借款合同范文（三）?貸款人(即?抵押權(quán)人)?以下稱甲方?：借款人?(即抵押人?)以下稱?乙方：根?據(jù)國家有關(guān)?法律、法律?的規(guī)定，經(jīng)?甲、乙雙方?協(xié)商一致，?簽訂該抵押?擔保借款合?同，雙方保?證嚴格遵守?。第一條?甲方同意?向乙方發(fā)放?合同內(nèi)容的?貸款:(?1)借款?金額(大寫?)：(2?)借款期?限：自__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。(3?)貸款利?率：(4?)借款用?途：第二?條乙方自?愿以本人坐?落位于區(qū)?(1)?當乙方不能?依合同約定?按期償還借?款時，甲方?有權(quán)依照我?國法律規(guī)定?，將抵押物?作(2)?抵押擔保?期間自設(shè)定?抵押財產(chǎn)之?日起至擔保?范圍內(nèi)全部?債務清償完?畢止;(?3)抵押?財產(chǎn)在抵押?期間由乙方?保管、使用?并負責保養(yǎng)?、保全。?第三條借?款人承諾：?(1)?按期償還貸?款本息;?(2)如?乙方違約造?成甲方損失?，由乙方為?甲方賠償由?此造成的一?切損失;?(3)保?證抵押物系?抵押人所有?的合法財產(chǎn)?;(4)?保證抵押?物在抵押期?間的安全、?完整，并承?擔維護、保?養(yǎng)抵押物所?需費用;?(5)接?受抵押權(quán)人?對抵押物的?檢查、監(jiān)督?;第四條?抵押權(quán)人?承諾(1?)按期、?按額向借款?人發(fā)放貸款?;(2)?妥善保管?《房屋他項?權(quán)證》，待?借款本息償?還完畢后協(xié)?助乙方一同?辦理他項權(quán)?利注銷手續(xù)?;第五條?本合同一?式份，借?款人、貸款?