房屋承包租賃合同（2篇）

房屋承包租賃合同甲?方(出租方?)：乙方?(承包方)?：甲乙雙?方本著平等?、自愿互利?、守信的原?則經(jīng)協(xié)商達?成以下合同?，共同遵守?。一、承?包租賃期限?：從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日共?計二年，二?年以內(nèi)租金?不調(diào)整，二?年期滿租金?根據(jù)市場變?化而定，同?等條件優(yōu)先?乙方。二?、承包面積?及承包租賃?費：1、?承包面積_?___平方?米，每平方?米年租賃費?元，合計?元。2?、樓梯不計?面積不收費?用。以上?共計承包租?賃費人民幣?元，甲方?出具收款單?據(jù)。三、?甲方責任，?在乙方承包?開業(yè)之前完?成以下工作?：1、電?源接入入戶?電箱，保證?用電。2?、消防設施?安裝并取得?消防部門的?驗收(在本?工程全部具?備消防驗收?后)。3?、上下水在?施工前接入?并保證冬季?供暖(在國?家規(guī)定標準?溫度內(nèi))、?通風管道在?裝璜前調(diào)試?完畢。4?、提供和某?某學___?_關于擁有?四十年商鋪?使用權的有?效文件及資?料。四、?乙方責任：?1、合同?簽訂時出示?公司營業(yè)執(zhí)?照，并將復?印件交于甲?方。2、?辦理在忻合?法經(jīng)營的各?種證件，合?法經(jīng)營。因?非法經(jīng)營所?產(chǎn)生的后果?責任自負。?3、不得?將所租房屋?抵押擔保。?4、租賃?期間保證設?施、設備完?好，租賃期?間所出現(xiàn)的?故障、損壞?自行解決。?5、租賃?區(qū)域門前的?使用、管理?不得影響正?常交通。?6、保證消?防通道暢通?，因裝修改?動取消的消?防設施按消?防要求代換?，須符合消?防要求。?7、水電單?獨掛表計費?，按規(guī)定標?準按時交費?。8、采?暖費按當?shù)?標準及時上?交。因欠費?造成后果自?負。按期交?各種稅費、?規(guī)費。五?、其它：?1、乙方承?包租賃期滿?，除可移動?設備、用具?、空調(diào)可帶?走，其余固?定裝飾必須?保證完好齊?全移交甲方?。2、裝?修標準、項?目必須雙方?審定，凡改?動、拆除、?外裝飾上增?加項目必須?征得甲方同?意，包括廣?告招牌位置?的確定。?3、地下停?車庫如用停?車乙方有償?使用。4?、承包租賃?費在合同簽?訂后，一次?付清，下年?度租金提前?一月一次付?清。5、?甲方在乙方?承包租賃期?間，不得將?其余門市房?、租給其它?金融機構。?確保乙方的?利益不受損?害。六、?違約責任：?1、合同?簽訂后，任?何一方不得?隨意終止合?同，違約方?賠償對方承?包租賃費的?____%?。2、乙?方如不按期?交租賃費用?甲方有權終?止合同并追?究違約責任?。3、發(fā)?生糾紛由房?屋所在地法?院仲裁解決?。本合同?雙方簽字蓋?章生效，從?生效之日雙?方信守不得?違約。本?合同一式六?份，附租賃?平面圖做為?合同附件，?甲乙雙方各?執(zhí)三份。?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日房屋承包租賃合同（二）訂立合?同雙方：?____縣?____鄉(xiāng)?____村?____組?，以下簡稱?甲方：承?包戶主__?__，以下?簡稱乙方。?為了落實?聯(lián)產(chǎn)承包責?任制，充分?調(diào)動農(nóng)民的?生產(chǎn)積極性?，明確甲乙?雙方的權利?義務，根據(jù)?中央(83?)、(84?)一號文件?精神，經(jīng)村?民大會討論?同意和甲乙?雙方充分協(xié)?商，特訂立?本合同，以?便雙方共同?遵守。第?一條承包?土地的面積?、地點、等?級甲方將?____畝?土地(田)?發(fā)包給乙方?，該土地位?于____?，東至__?__，西至?____，?南至___?_，北至_?___。其?中，一等地?____畝?，二等地_?___畝，?三等地__?__畝，四?等地___?_畝，……?。承包土地?的所有權屬?于集體，乙?方只有土地?使用權，不?得買賣、出?租、荒蕪，?不準轉(zhuǎn)作宅?基地和構筑?其它建筑物?。第二條?承包期限?承包時間?共____?年，從__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?三條乙方?的權利義務?1.乙方?有權獲得國?家下?lián)苡糜?發(fā)展農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的化肥、?農(nóng)藥、良種?、貸款指標?和其它農(nóng)業(yè)?物資。2?.乙方必須?完成上級下?達的種植計?劃，在完成?種植計劃的?前提下，可?以自己決定?種植經(jīng)營。?3.乙方?必須完成按?土地畝數(shù)攤?派的統(tǒng)購指?標任務和上?繳農(nóng)業(yè)稅的?任務，每年?向國家交售?____斤?，____?，____?斤____?，____?斤____?，……。交?售時間是_?___。每?年向國家繳?納農(nóng)業(yè)稅_?___元，?納稅時間是?____。?乙方必須每?年向甲方上?交公積金_?___元，?公益金__?__元，管?理費___?_元，上交?時間為每年?的____?月____?日以前。乙?方必須完成?甲方按承包?土地畝數(shù)攤?派的義務工?日，或上交?按義務工日?折價的金額?。(本條亦?可采取列表?形式，見后?)4.乙?方經(jīng)甲方同?意，可以自?找對象轉(zhuǎn)包?土地，可以?與轉(zhuǎn)承包戶?協(xié)商，平價?購買生活用?糧。土地轉(zhuǎn)?包后，轉(zhuǎn)包?戶必須承擔?原由乙方承?擔的所有統(tǒng)?購任務和繳?納農(nóng)業(yè)稅任?務，承擔向?甲方上交“?三全”和完?成義務工任?務。5.?乙方如遇生?(不能違背?計劃生育規(guī)?定)、死、?嫁、娶，承?包土地一般?不變動但必?須按規(guī)定調(diào)?整所承擔的?義務。乙方?如因勞動力?減少無法繼?續(xù)承包土地?又無人愿轉(zhuǎn)?承包時，可?向甲方提出?退回承包土?地的一部或?全部，由甲?方另行統(tǒng)一?安排。乙方?對國家、集?體承擔的義?務相應減少?或免除。?6.乙方有?責任保護承?包土地上的?林木、排灌?、通電等國?家或集體設?施。第四?條甲方的?權利義務?1.甲方有?權監(jiān)督乙方?完成國家下?達的種植計?劃、統(tǒng)購任?務和納稅任?務，有權敦?促乙方完成?對集體的義?務。2.?國家按計劃?分配用于農(nóng)?業(yè)生產(chǎn)的化?肥、農(nóng)藥、?良種、貸款?指標和其它?農(nóng)用物資，?甲方應及時?按承包土地?的數(shù)量和等?級分配給乙?方。3.?甲方應定期?公布集體財?務帳目和公?積金、公益?金、管理費?的使用情況?，必須接受?乙方的監(jiān)督?檢查。第?五條違約?責任1.?乙方如不按?時履行對國?家和集體的?事務，除應?繼續(xù)履行外?，還應按遲?延項目價值?的____?%，向甲方?償付違約金?。乙方如仍?然拒不履行?義務的，甲?方除可請求?有關部門處?理外，有權?收回乙方承?包的土地。?2.乙方?如荒蕪承包?的土地，除?應履行對國?家、集體的?一切義務外?，甲方有權?收回土地。?乙方如果擅?自出賣和租?讓承包的土?地，甲方可?宣布買賣與?租讓關系無?效，并可收?回土地。乙?方如果在承?包的土地上?建房，甲方?有權責令乙?方拆除。乙?方如果毀壞?承包土地上?的樹木和集?體設施，應?照價(毀壞?樹木折價)?賠償。3?.甲方如不?及時撥給乙?方國家分配?的化肥、農(nóng)?藥、良種、?貸款指標和?其它農(nóng)用物?資，應按其?價值的__?__%，向?乙方償付違?約金，并應?如數(shù)補發(fā)所?欠物資。?第六條不?可抗力乙?方如因不可?抗力的自然?災害，造成?承包土地內(nèi)?農(nóng)作物的減?產(chǎn)或絕產(chǎn)，?經(jīng)調(diào)查核實?后，可根據(jù)?實際情況減?少或免除乙?方對國家或?集體的義務?。第七條?其它本?合同從承包?期開始之日?起生效。承?包期內(nèi)，承?包戶主如去?世，其家庭?成員有承包?繼承權。本?合同不因甲?方代表人的