屋面瓦施工合同

_________________________________________________________________________________________________合同編號(hào)：項(xiàng)目屋面瓦鋪裝工程合同本合同由建設(shè)單位： （下稱甲方）辦公地址：和施工單位： （下稱乙方）辦公地址：[注:請公司從商業(yè)角度判斷是否需要總承包單位簽署。 ]訂立。甲方擬將 項(xiàng)目屋面瓦工程（以下簡稱“本工程”）以指定分包的形式發(fā)包，甲方向乙方提供了描述全部工程的邀請招標(biāo)文件。乙方按邀請招標(biāo)文件進(jìn)行投標(biāo)。 [注:我們理解,本協(xié)議采用指定分包的方式。請貴司留意,根據(jù)我國合同法等法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定,發(fā)包人不得將應(yīng)當(dāng)由一個(gè)承包人完成的建設(shè)工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個(gè)發(fā)包人。本合同就部分工程進(jìn)行指定分包,其安排有可能被相關(guān)主管部門認(rèn)定為肢解分包。此外,我國最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件的有關(guān)司法解釋,發(fā)包人直接指定分包人分包專業(yè)工程,造成建設(shè)工程質(zhì)量缺陷,發(fā)包人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過錯(cuò)責(zé)任。承包人有過錯(cuò)的,也應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的過錯(cuò)責(zé)任。因此在指定分包的情況下,如果發(fā)生工程質(zhì)量問題或者工程延誤,可能發(fā)包人需要承擔(dān)一定的過錯(cuò)責(zé)任,而總包商的責(zé)任將得以減輕。]茲特此達(dá)成協(xié)議如下：乙方同意按照和根據(jù)合同文件規(guī)定、有關(guān)附加的合同條款及招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、合同圖紙和工程要求及技術(shù)要求所說明與顯示的內(nèi)容進(jìn)行工程所需的設(shè)計(jì)、制作、供應(yīng)、施工、測試、維修并完成整項(xiàng)工程。該工程概況如下:1.1 工程名稱：1.2 工程地點(diǎn)：1.3 設(shè)計(jì)單位：精品文檔，歡迎下載1/20_________________________________________________________________________________________________1.4 監(jiān)理單位：1.5 工程范圍： 。合同價(jià)款2.1 合同總價(jià)暫定為： 元（大寫） 元（在下文簡稱“合同總價(jià)”），合同單價(jià)： 元/平米。除按合同規(guī)定外，合同單價(jià)不能作任何調(diào)整，合同單價(jià)組成詳見合同費(fèi)用工程量清單。結(jié)算時(shí)按符合本合同要求的屋面瓦施工部位屋面板的展開面積計(jì)算。2.2 本合同單價(jià)包括但不限于本合同約定承包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容及乙方投標(biāo)文件和合同費(fèi)用工程量清單中所列全部工作內(nèi)容。2.3 本合同單價(jià)為固定單價(jià)，屬閉口包干性質(zhì)（包設(shè)計(jì)、包供應(yīng)、包施工、包工期、包質(zhì)量、包測試、包驗(yàn)收、包安全、包工資及材料上漲差價(jià)、包損耗、施工管理費(fèi)、所有間接費(fèi)、綜合費(fèi)率、大型機(jī)械進(jìn)退場費(fèi)、趕工費(fèi)、保險(xiǎn)、利潤和國家規(guī)定的任何收費(fèi)、稅金（包括但不限于設(shè)備進(jìn)口關(guān)稅及增值稅等） 、必須的加班費(fèi)、物價(jià)上漲、費(fèi)率或匯率的變動(dòng)、專利費(fèi)、包裝空運(yùn)、國外及本地存?zhèn)}、運(yùn)輸、因材料或設(shè)備遲到工地的窩工費(fèi)等等）。合同單價(jià)除按本合同的規(guī)定外，不得以任何方式調(diào)整或變更，任何計(jì)算合同單價(jià)（如算術(shù)上或數(shù)量上）的錯(cuò)誤皆由本乙方承擔(dān)。[注:閉口包干價(jià)主要適用于工程量小、易于精確計(jì)算、工期短、風(fēng)險(xiǎn)低的工程。根據(jù)我國工程建設(shè)合同糾紛的有關(guān)規(guī)定,在約定閉口價(jià)的情況下，因情勢變更導(dǎo)致建材價(jià)格大幅上漲而明顯不利于承包人的，承包人可請求增加工程款。但建材漲價(jià)屬正常的市場風(fēng)險(xiǎn)范疇，漲價(jià)部分應(yīng)由承包人承擔(dān)。如果公司認(rèn)為施工周期較長、不確定因素較多,則對雙方均存在風(fēng)險(xiǎn),可以材料漲跌幅度、工程增減數(shù)量等作為調(diào)整條件進(jìn)行調(diào)整。請公司從商業(yè)上判斷確認(rèn)是否需要。]2.4 深化設(shè)計(jì)費(fèi)用、選樣送樣費(fèi)用、顏色搭配比例費(fèi)用、釘瓦費(fèi)用、切割費(fèi)用、清理費(fèi)用、措施費(fèi)用、施工報(bào)審費(fèi)用、已完工程成品保護(hù)費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)用、新增腳手架費(fèi)用、水電費(fèi)用、工程保修費(fèi)用、甲方指定分包配合管理費(fèi)(如有)等及其相關(guān)的利潤、稅金等也已包含在合同單價(jià)中。2.5 盡管有些部件、構(gòu)件、附件和配件未單獨(dú)或整體列明，或在合同費(fèi)用工程量清單中部分費(fèi)用項(xiàng)目乙方未列明，但他們均應(yīng)被視為包括在合同及合同單價(jià)中。2.6 本合同單價(jià)已包含根據(jù)合同圖紙、乙方深化設(shè)計(jì)圖紙所顯示的所有的工作范圍，如合同單價(jià)少于實(shí)際施工過程中所發(fā)生的單價(jià)，不論這種差距有多大，所涉及的費(fèi)用也已包含在本合同單價(jià)中。2.7 如材料、設(shè)備裝置的品質(zhì)、效果、性能未能符合設(shè)計(jì)圖紙、樣板、甲方指定的品質(zhì)、效果、性能要求，甲方/代表有權(quán)要求乙方在[]日歷天內(nèi)調(diào)換、增加材料、設(shè)備、部件、構(gòu)件、附件或其他項(xiàng)目以達(dá)到指定的要求。所增加的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)，工期不予順延。2.8 除非另有規(guī)定，乙方的價(jià)格須包括執(zhí)行和完成合同文件所描述的工作，不能缺精品文檔，歡迎下載2/20_________________________________________________________________________________________________少所有附帶工作及費(fèi)用，不論它們是否在合同文件中有所說明，亦不論它們是否在簽訂合同時(shí)可以預(yù)料到，否則甲方有權(quán)不予支付。2.9 甲方有權(quán)減少/取消全部或部分報(bào)價(jià)項(xiàng)目的工作內(nèi)容，合同總價(jià)同時(shí)作相應(yīng)調(diào)減。2.10除甲方書面發(fā)出的工程變更所引起的造價(jià)增減以及按合同文件的規(guī)定可以調(diào)整的費(fèi)用外,無論在任何情況下,乙方不得再向甲方提出任何其他費(fèi)用增加的請求。乙方提出的任何費(fèi)用增加必須有甲方代表人書面簽字蓋章，否則甲方不予認(rèn)可。3. 合同工期3.1 工期 天，開工日期 ，以甲方通知為準(zhǔn)，完工日期為 。具體執(zhí)行乙方上報(bào)甲方確定的詳細(xì)進(jìn)度計(jì)劃。乙方于此時(shí)間內(nèi)完成合同承包范圍內(nèi)全部工作。完工日期為通過甲方驗(yàn)收日期，以甲方、總承包單位、乙方、監(jiān)理四方簽署的完工驗(yàn)收表為準(zhǔn)。工期延誤時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。超過合同工期每逾期一天乙方應(yīng)支付甲方人民幣10,000元作為違約金，不可抗力因素及甲方代表人書面簽字蓋章同意順延的情形除外。甲方/甲方代表4.1 本合同協(xié)議條款和條件中的 “甲方”一詞應(yīng)指 。4.2 甲方有權(quán)在任何時(shí)間委托或授權(quán)予其他單位或人士負(fù)責(zé)履行本合同的所有權(quán)力及責(zé)任，乙方不得有異議。4.3 甲方代表為張帆先生。在本合同范圍內(nèi)，涉及到工期延長、費(fèi)用增加、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)變化的所有指示、指令、信函、聯(lián)系單、變更單等文件、資料須經(jīng)甲方代表簽字認(rèn)可并加蓋甲方公章后方確認(rèn)為有效。乙方項(xiàng)目經(jīng)理5.1 經(jīng)甲方同意,乙方任命 先生為項(xiàng)目經(jīng)理 ,行使合同約定的權(quán)力 ,履行合同約定的職責(zé)；項(xiàng)目經(jīng)理為乙方實(shí)施本工程的主要負(fù)責(zé)人，應(yīng)長駐現(xiàn)場，并執(zhí)行甲方現(xiàn)場項(xiàng)目部的管理規(guī)定、條例，否則視為乙方單方面更換項(xiàng)目經(jīng)理。5.2 乙方的要求、請求和通知應(yīng)事先以書面形式，并由乙方項(xiàng)目經(jīng)理簽字后送交甲方代表，在情況緊急且無法與甲方代表取得聯(lián)系的情況下,乙方可采取保護(hù)工程和人員生命、財(cái)產(chǎn)安全的緊急措施,并在此后的24小時(shí)內(nèi)向甲方代表送交報(bào)告；5.3 未經(jīng)甲方事先書面同意，項(xiàng)目經(jīng)理不可易人，如遇特殊情況,乙方應(yīng)至少提前 7天通知甲方，同時(shí)提供在經(jīng)驗(yàn)、能力、資歷、項(xiàng)目經(jīng)理等級(jí)方面不低于 先精品文檔，歡迎下載3/20_________________________________________________________________________________________________生的1-2位項(xiàng)目經(jīng)理供甲方選擇，在獲得甲方的書面同意后方可易人，否則乙方應(yīng)向甲方支付人民幣10萬元/每人次作為違約金。5.4 乙方項(xiàng)目經(jīng)理必須每天駐守施工現(xiàn)場，如擅自離開施工現(xiàn)場，則愿意接受甲方每天人民幣[]元的違約金處罰。乙方項(xiàng)目經(jīng)理未按時(shí)參加協(xié)調(diào)會(huì)等例會(huì)的，每缺席一次，乙方應(yīng)支付違約金人民幣[]元。工程監(jiān)理甲方委托 承擔(dān)工程的監(jiān)理工作 ,經(jīng)甲方批準(zhǔn) ,監(jiān)理單位任命先生為總監(jiān)理工程師,行使合同賦予的權(quán)力,履行合同規(guī)定的職責(zé)。乙方承包工作范圍如合同圖紙所示，工程內(nèi)容包括(但不限于)以下內(nèi)容:7.1接受工程現(xiàn)場（本施工現(xiàn)場原則上不提供乙方住宿）。7.2 本工程承包范圍為招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、合同圖紙所示的本工程的設(shè)計(jì)、供應(yīng)、施工、運(yùn)輸、測試、保養(yǎng)維修工作，并設(shè)計(jì)及提供工程所需的預(yù)埋件等。具體施工棟號(hào)為： 。7.3 提供完整的屋面瓦鋪裝工程所涉及的所有工作，包括深化設(shè)計(jì)、預(yù)算書、施工協(xié)調(diào)、完成制作圖、材料采購、構(gòu)件生產(chǎn)、施工、運(yùn)輸、工程計(jì)劃管理、產(chǎn)品保護(hù)、樣品和樣板、質(zhì)量保修等。7.4 負(fù)責(zé)與屋面瓦鋪裝工程相關(guān)單位的施工和進(jìn)度協(xié)調(diào)。完成屋面瓦鋪裝工程后的清理工作。7.5 所有本工程與整體項(xiàng)目內(nèi)的其他工程之間的一切配合、銜接、返工和修復(fù)等工作。在竣工驗(yàn)收前的成品保護(hù)工作由乙方負(fù)全責(zé)， 除非乙方有書面資料或影像資料證明另有其他人對成品予以損壞并確認(rèn)外， 其余成品的損壞均由乙方進(jìn)行修復(fù)直至調(diào)換。7.6 于合同簽訂后3日內(nèi)提供施工進(jìn)度計(jì)劃、生產(chǎn)加工計(jì)劃、施工組織設(shè)計(jì)，經(jīng)甲方審核同意后執(zhí)行。7.7 應(yīng)提供深化設(shè)計(jì)施工圖 8套及電子文檔，竣工圖 6套。7.8 竣工驗(yàn)收時(shí)，按規(guī)定交齊設(shè)備、材料質(zhì)保書等竣工驗(yàn)收資料一式八份給甲方。7.9 與總承包及其他所有相鄰接或相關(guān)聯(lián)之工程間的聯(lián)系協(xié)調(diào)工作。7.10 除上述所列，此工程范圍還包括所有必須之消耗性及非消耗性物料、機(jī)械、設(shè)備、運(yùn)輸器械工具、附件等及所有正常臺(tái)班和超時(shí)加班的技術(shù)性或非技術(shù)性的勞動(dòng)力須按甲方及總承包單位提出的工程整體或分期完工的工程進(jìn)度。7.11進(jìn)行及完成所有甲方、總承包單位及有關(guān)部門或單位要求之試驗(yàn)包括提供有關(guān)精品文檔，歡迎下載4/20_________________________________________________________________________________________________之報(bào)告，直至批準(zhǔn)滿意為止。7.12須嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)單位的技術(shù)要求及工程范圍的技術(shù)要求執(zhí)行，如設(shè)計(jì)單位的技術(shù)要求與工程規(guī)范的要求產(chǎn)生矛盾，以較高要求為準(zhǔn)。合同價(jià)款支付8.1合同簽訂后14個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付合同金額的10%作為工程預(yù)付款。8.2本工程的進(jìn)度付款由乙方每月向甲方、監(jiān)理單位申請付款，經(jīng)甲方、監(jiān)理單位批準(zhǔn),并由甲方復(fù)核計(jì)算后按每月實(shí)際完成進(jìn)度工程量的60％進(jìn)行支付。8.3工程完工，經(jīng)甲方和監(jiān)理驗(yàn)收通過后的14個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付至已完工程總價(jià)的80%工程款；8.4工程竣工驗(yàn)收后，竣工結(jié)算完成并經(jīng)甲方確認(rèn)后的14個(gè)日歷天內(nèi)，甲方支付至工程結(jié)算價(jià)的95%；8.5 保修期滿一年，且本工程無任何質(zhì)量問題，甲方發(fā)出書面工程保修期結(jié)束證明后14日內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算價(jià)的 2%。保修期滿二年，且本工程無任何質(zhì)量問題，甲方發(fā)出書面工程保修期結(jié)束證明后14日內(nèi)，甲方支付工程結(jié)算價(jià)的3%。甲方在支付完畢該筆工程結(jié)算價(jià)的3%后，不再承擔(dān)向乙方的任何其他付款義務(wù)。8.6 乙方提交付款申請書是甲方支付每筆款項(xiàng)的前提，甲方支付款項(xiàng)給供貨單位時(shí)還需乙方提供付款委托書，如乙方未提交相應(yīng)的付款申請書、付款委托書而導(dǎo)致甲方未付款或付款推遲，由乙方承擔(dān)責(zé)任。8.7 本合同約定的各項(xiàng)款項(xiàng)的付款支付期限是指達(dá)到付款條件且甲方收到乙方付款申請書并經(jīng)甲方確認(rèn)后起算，至甲方發(fā)出現(xiàn)金、支票、本票、匯票、或銀行劃賬發(fā)出之日。9. 工程材料供應(yīng)9.1 工程所需的 瓦由 公司供應(yīng)，施工設(shè)備及輔助材料由 公司供應(yīng)。本工程屋面瓦品牌為“ ”。詳見甲方確認(rèn)的材料樣板及附件一 《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》。甲方保留對主要材料甲供及甲定乙供的權(quán)利，乙方相應(yīng)的采保費(fèi)等已含在合同總價(jià)中。9.2 凡工程中所需各種材料品種、質(zhì)量等級(jí)均應(yīng)滿足國家規(guī)范及合同要求，并按甲方要求、圖紙、合同費(fèi)用工程量清單書上所列規(guī)格提供，未明確材料均應(yīng)選擇國標(biāo)產(chǎn)品。所有的主要材料在定貨及施工前均需報(bào)甲方認(rèn)可,并封存相關(guān)樣板、樣品，否則由此造成的損失、后果由乙方負(fù)責(zé)。9.3 所有材料，均為合格、國標(biāo)的產(chǎn)品。若使用不合格或劣質(zhì)材料，由此造成的損失、后果由乙方負(fù)責(zé)。9.4 乙方必須按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求采購工程所需的設(shè)備、材料，其中主要材料設(shè)備由乙方報(bào)甲方、監(jiān)理認(rèn)可。所購設(shè)備及材料到貨后，乙方應(yīng)通知監(jiān)理及甲方驗(yàn)精品文檔，歡迎下載5/20_________________________________________________________________________________________________收，提供產(chǎn)品合格證明和質(zhì)量保證書和檢測證書。監(jiān)理及甲方需抽樣的，乙方應(yīng)予配合。乙方所購的材料、設(shè)備如不符合設(shè)計(jì)、規(guī)范和經(jīng)試驗(yàn)結(jié)果為不合格的，由乙方立即搬離現(xiàn)場，重新采購，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。10.工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定：10.1本工程以施工圖紙、設(shè)計(jì)說明、合同技術(shù)要求、圖紙交底記錄、國家和 市制定的施工及驗(yàn)收規(guī)范作為質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。10.2乙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù)。甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程驗(yàn)收，乙方可自行驗(yàn)收，甲方應(yīng)予以承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn)時(shí)，乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格，甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用，由于復(fù)驗(yàn)造成停工，工期順延。若復(fù)驗(yàn)不合格，其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，但工期不予順延。10.3由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān)，工期不順延。10.4工程驗(yàn)收按照國家、地方的施工技術(shù)（驗(yàn)收）規(guī)范規(guī)定執(zhí)行。甲方組織驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5日內(nèi)提出整改意見，乙方按照要求承擔(dān)自身原因造成的修改費(fèi)用。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能組織驗(yàn)收，需及時(shí)通知乙方，另定驗(yàn)收日期。11.合同價(jià)款變更11.1工程變更時(shí),乙方應(yīng)在變更后 14個(gè)日歷天內(nèi)且不得晚于隱蔽工程覆蓋前 14個(gè)日歷天內(nèi)編制增減工程變更預(yù)算 ,經(jīng)甲方代表人書面簽字蓋章審核確認(rèn)后 ,在相應(yīng)的工程進(jìn)度款付款時(shí)予以調(diào)整。逾期不報(bào) ,對于甲方要求增加的項(xiàng)目將被視為乙方對此項(xiàng)工程變更不增加任何費(fèi)用 ,乙方不得再以任何理由要求增加費(fèi)用。11.2編制增減工程變更預(yù)算時(shí)，造價(jià)按合同費(fèi)用工程量清單（詳見附件二）內(nèi)適用的單價(jià)計(jì)算，如清單內(nèi)沒有相應(yīng)之單價(jià),則由乙方提出相應(yīng)的報(bào)價(jià)，甲方可根據(jù)市場價(jià)格,作合理定價(jià)。合同承包范圍內(nèi)所列項(xiàng)目如乙方實(shí)際施工未做或甲方發(fā)出指令取消現(xiàn)場某處部位或報(bào)價(jià)項(xiàng)目的施工，結(jié)算時(shí)費(fèi)用應(yīng)做相應(yīng)扣除。11.3對工程變更預(yù)算,如產(chǎn)生分歧,應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成，乙方應(yīng)暫時(shí)接受甲方審定的工程造價(jià),同時(shí)乙方可向甲方提交備忘錄以保留對上述有分歧的工程造價(jià)進(jìn)行復(fù)審的權(quán)利。11.4乙方不得以甲方未批準(zhǔn)預(yù)算造價(jià)為由而停止施工或拒不執(zhí)行甲方的指令 ,否則按乙方違約論處。由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失均由乙方承擔(dān),并向甲方作出賠償，且工期不得順延。11.5因執(zhí)行甲方要求的工程變更而引起乙方的直接損失或開支 ,包括材料積壓，成品或半成品的加工改制或報(bào)廢或引起工期延誤等 ,乙方必須在工程變更實(shí)施前書面向甲方提出,并提供詳細(xì)證據(jù)經(jīng)甲方代表人書面簽字蓋章批準(zhǔn)后 ,調(diào)整合同總價(jià)并相應(yīng)延長工期。精品文檔，歡迎下載6/20_________________________________________________________________________________________________11.6如甲方向乙方發(fā)出書面的工程變更后又決定停止執(zhí)行此項(xiàng)變更 ,則乙方有權(quán)要求甲方償付收到甲方指示后 ,乙方為實(shí)施此項(xiàng)變更己發(fā)生的費(fèi)用。但乙方須在收到甲方?jīng)Q定停止執(zhí)行此項(xiàng)變更的指令后的 24小時(shí)內(nèi)向甲方書面報(bào)告執(zhí)行此項(xiàng)變更已發(fā)生的費(fèi)用的詳細(xì)情況 ,并按甲方的要求提供有關(guān)資料。工期及延期賠償12.1本工程應(yīng)在合同約定時(shí)間內(nèi)完成。12.2如果乙方未符合本合同，甲方可向乙方強(qiáng)制執(zhí)行延遲違約金。延遲違約金為每日歷天RMB￥10,000.00元，不足一天亦按一日歷天計(jì)?？⒐を?yàn)收13.1竣工驗(yàn)收13.1.1工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工驗(yàn)收有關(guān)規(guī)定，提前10天向甲方提供完整竣工資料、竣工驗(yàn)收報(bào)告及質(zhì)量保修書。甲方認(rèn)為符合驗(yàn)收條件后組織總承包、監(jiān)理、乙方初步驗(yàn)收。13.1.2初驗(yàn)合格后，甲方與有關(guān)部門聯(lián)系，確定驗(yàn)收日期，組織有設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理、政府有關(guān)部門、總承包單位、乙方參加的竣工驗(yàn)收。甲方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后5天內(nèi)提出整改意見，乙方按意見整改。13.1.3政府有關(guān)部門通過的竣工驗(yàn)收備案僅代表工程符合了國家和市的最低質(zhì)量要求，并不代表工程質(zhì)量已經(jīng)實(shí)際達(dá)到合同約定的符合合同文件要求的質(zhì)量竣工要求，也不代表在合同工期方面可以視為工程已竣工。但質(zhì)監(jiān)站參加的竣工驗(yàn)收不視為最終驗(yàn)收，該驗(yàn)收時(shí)間不能作為備案竣工驗(yàn)收時(shí)間。只有在乙方完成整改工作后，方可提交正式的內(nèi)部《竣工驗(yàn)收申請報(bào)告》、《竣工結(jié)算申請報(bào)告》報(bào)甲方法人代表或授權(quán)代表，雙方確認(rèn)竣工驗(yàn)收通過后10日內(nèi)由甲方發(fā)出實(shí)際竣工證書，此時(shí)間作為竣工時(shí)間，方可進(jìn)入結(jié)算審批程序（驗(yàn)收后在合同規(guī)定的時(shí)間內(nèi)乙方提交結(jié)算資料），開始起算工程保修期。13.1.4乙方在竣工驗(yàn)收后15天內(nèi)向甲方移交完整的竣工資料及竣工圖紙及相應(yīng)的光盤資料（含竣工圖，竣工資料及竣工圖紙必須準(zhǔn)確真實(shí)的反映實(shí)際施工情況）?？⒐べY料的編制按照市建設(shè)委員會(huì)和市檔案館有關(guān)文件和甲方相關(guān)要求辦理。13.2工程移交 根據(jù)工程需要，完成某階段工作時(shí)，應(yīng)向下一工序的施工單位辦理工序移交手續(xù)。精品文檔，歡迎下載7/20_________________________________________________________________________________________________ 乙方應(yīng)在竣工驗(yàn)收后30天內(nèi)撤出全部臨建、施工人員、機(jī)械設(shè)備和剩余材料（除收尾工程所需的以外），并將所有承包范圍內(nèi)的工程清理干凈,如乙方不能及時(shí)拆除或清理，對于占用的甲方將收取每天1500元的租金，并有權(quán)派人強(qiáng)行拆除并清理，造成的費(fèi)用及責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 乙方應(yīng)填寫工程移交書，經(jīng)甲方及總承包驗(yàn)收通過后，視為工程移交完畢；乙方逾期未向甲方移交，造成甲方向業(yè)主交付時(shí)間延誤，造成的費(fèi)用和責(zé)任均由乙方承擔(dān)。 工程在未移交甲方之前，乙方負(fù)責(zé)維護(hù)；如甲方提前使用，因使用損壞發(fā)生的修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 工程竣工驗(yàn)收并達(dá)到合同驗(yàn)收要求，乙方不得因任何爭議或糾紛而拒絕交付工程。違約責(zé)任14.1除合同協(xié)議終止以外,違約方承擔(dān)違約責(zé)任后仍應(yīng)繼續(xù)履行合同。14.2一方違約使合同不能履行,另一方欲終止合同,應(yīng)提前十天書面通知違約方,方可終止合同,由違約方承擔(dān)違約責(zé)任。14.3甲方不能按合同規(guī)定履行義務(wù)時(shí),甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,造成工期拖延的，相應(yīng)順延工期。14.4工期延誤時(shí),乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如果延誤工期超過 1個(gè)月，除執(zhí)行12條違約金外，乙方還應(yīng)承擔(dān)完全責(zé)任，并賠償甲方由此遭受的全部直接和間接損失。14.5乙方應(yīng)對在圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、產(chǎn)品制造、施工上的任何錯(cuò)誤和質(zhì)量問題承擔(dān)責(zé)任，如乙方違反本合同有關(guān)10條工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定，乙方須向甲方支付合同工程款20％的違約金，并賠償甲方由此遭受的直接和間接損失。即使甲方接受乙方有質(zhì)量缺陷的工程，并不能免除乙方按合同約定的相關(guān)賠償責(zé)任。14.6本工程不得轉(zhuǎn)包或分包，否則甲方有權(quán)立即解除合同，且乙方除退還甲方已支付的全部款項(xiàng)外還須向甲方支付合同工程款20％的違約金。14.7本合同所謂“不可抗力因素”，是指受影響方所不能合理預(yù)見、不能控制及不能克服的，并直接妨礙或阻止本合同適當(dāng)履行的以下事件：（1）火災(zāi)、爆炸、臺(tái)風(fēng)、洪水、地震、流行病全面爆發(fā)等重大自然災(zāi)害；（2）內(nèi)亂、暴亂、入侵、戰(zhàn)爭、戰(zhàn)爭威脅或準(zhǔn)備、恐怖活動(dòng)等重大社會(huì)現(xiàn)象。合同結(jié)算精品文檔，歡迎下載8/20_________________________________________________________________________________________________15.1在工程實(shí)際竣工后28天內(nèi)，提交完整的結(jié)算書，并由監(jiān)理單位簽字蓋章認(rèn)可，否則甲方可不進(jìn)行結(jié)算審核。同時(shí)乙方須按本合同文件進(jìn)行項(xiàng)目工程量及造價(jià)計(jì)算的一切文件（交任何物料或分包費(fèi)用的發(fā)票、收據(jù)等的正本及副本一份，正本在核對副本后可獲發(fā)還）交給甲方。15.2在竣工驗(yàn)收前，甲方認(rèn)為的一切不符合規(guī)范及圖紙要求的工程及不符合合同規(guī)定的工程在工程結(jié)算時(shí)均不得計(jì)入工程結(jié)算造價(jià)內(nèi)。而這些費(fèi)用將由乙方自行負(fù)責(zé)。15.3工程完工驗(yàn)收后28天內(nèi)由乙方根據(jù)合同約定提交工程結(jié)算資料， 三方進(jìn)行結(jié)算。保修責(zé)任16.1該工程項(xiàng)目的工程保修期為二年，自竣工驗(yàn)收單簽字蓋章之日起計(jì)算。16.2在工程保修期內(nèi)所發(fā)生的維修保養(yǎng)等一切費(fèi)用均已包括在合同費(fèi)用工程量清單內(nèi)。16.3工程項(xiàng)目在工程保修期內(nèi)非人為因素?fù)p壞所產(chǎn)生的一切維修材料、人工及相關(guān)費(fèi)用等均由乙方負(fù)責(zé)。16.4如本工程有質(zhì)量問題（非人為破壞因素），甲方有權(quán)向乙方提出索賠和更換或修復(fù)要求。乙方應(yīng)在收到甲方（或物業(yè)）通知后按甲方所指定的期限更換或維修，如乙方未按甲方所指定的期限更換或維修，則甲方有權(quán)另行委托他人完成維修更換，由此而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，乙方應(yīng)予支付。安全責(zé)任17.1乙方在進(jìn)場施工前必須與總承包單位簽訂安全協(xié)議，并接受總承包單位對本工程的總包管理[注:請公司確認(rèn)是否需要總包單位對本工程進(jìn)行總包管理。]。17.2乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵守《建筑安裝工程安全技術(shù)規(guī)程》、《建筑安裝工人安全操作規(guī)程》和其它相關(guān)的法規(guī)、規(guī)范，采取保證安全施工的技術(shù)措施。17.3由于乙方在施工生產(chǎn)過程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程造成的一切法律后果，應(yīng)由乙方獨(dú)自承擔(dān)。17.4本工程施工前，部份預(yù)埋件工作已由其他公司完成，乙方應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場查勘。乙方確認(rèn)后等同于乙方自己預(yù)埋工程驗(yàn)收合格。17.5本工程在施工期間，其他工程可能也在同步施工中，因此乙方在編制施工組織設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮到以上因素。對在本工程施工過程中出現(xiàn)與其他工程項(xiàng)目存在施工交叉時(shí)，則應(yīng)服從總包、甲方、監(jiān)理單位的統(tǒng)一協(xié)調(diào)和安排。保險(xiǎn)責(zé)任18.1乙方應(yīng)為現(xiàn)場所有為本工程服務(wù)的人員、材料及設(shè)備的安全購買所需的保險(xiǎn)，其保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，并確保甲方免負(fù)該等責(zé)任。精品文檔，歡迎下載9/20_________________________________________________________________________________________________18.2乙方必須購買以下保險(xiǎn)：乙方員工人身意外保險(xiǎn)及外來人員綜合險(xiǎn)乙方應(yīng)在工程施工開始直至工程保修期完成期間對所有其雇用的工人進(jìn)行此類保險(xiǎn)并持續(xù)這種保險(xiǎn)。在工程開工前、并在保單生效后的七個(gè)日歷天內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方提交有關(guān)的保險(xiǎn)單復(fù)印件及本期保險(xiǎn)金的支付收據(jù)。一旦發(fā)生人員傷亡事故，乙方須立即通知甲方，并以書面形式提供詳細(xì)經(jīng)過。乙方施工機(jī)械及設(shè)備保險(xiǎn)乙方應(yīng)對由其帶進(jìn)現(xiàn)場的屬于乙方的施工機(jī)械及設(shè)備等，進(jìn)行保險(xiǎn)。乙方在施工現(xiàn)場以外的場地、運(yùn)輸、倉貯等所需要的保險(xiǎn)由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)所有費(fèi)用。建筑工程一切險(xiǎn)及第三者責(zé)任險(xiǎn)[注:請公司從商業(yè)上判斷是否需要由乙方購買。 ]18.3乙方應(yīng)為本工程自費(fèi)購買其認(rèn)為所需的其他保險(xiǎn)。乙方不得以任何借口對其未保險(xiǎn)事項(xiàng)或不能向其保險(xiǎn)公司收回的金額向甲方提出索賠。18.4乙方不得在其投保合同條款中加入“其保險(xiǎn)人有權(quán)或可以向甲方的保險(xiǎn)人提出索賠”的條款。爭議與解決本合同未盡事項(xiàng)本著實(shí)事求是的原則協(xié)商解決。一方因不履行合同發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向工程所在地的人民法院起訴。合同終止及中止20.1若乙方犯有如下的違約事項(xiàng)：乙方無理停止供應(yīng)、施工、測試及維修；乙方未能在協(xié)定的時(shí)間或按合同約定可延長了的時(shí)間之內(nèi)進(jìn)行工程的供應(yīng)、施工、測試及維修；拒絕遵從或頑固地漠視甲方/總承包單位要求移走及更換不合規(guī)格材料、設(shè)備等之書面指令，而項(xiàng)目總體工程受到實(shí)質(zhì)之影響；未能遵守工期之規(guī)定，而且，乙方在收到甲方用掛號(hào)郵件或登記傳送的有關(guān)列明違約的書面通知10天后，仍繼續(xù)該等違約行為；則甲方不放棄其本身之其他權(quán)益的條件下，可用掛號(hào)郵件或登記傳送的方式，書面通知乙方終止本分包合同；惟規(guī)定在實(shí)施該項(xiàng)條款的通知書時(shí)，須是非故意為難或不合理的，同時(shí)如甲方在發(fā)通知時(shí)已違反本分包合同，則該等通知應(yīng)屬無效。精品文檔，歡迎下載10/20_________________________________________________________________________________________________20.2若乙方破產(chǎn)、或與其債權(quán)人作安排、或收到清盤命令、或通過自動(dòng)清盤決定(為重組而清盤除外)、或委派了接管人或管理人、或浮動(dòng)抵押物業(yè)已由接受抵押人或其代表接管，則乙方按本分包合同的雇傭?qū)⒆詣?dòng)停止，惟若甲方與乙方或其破產(chǎn)托管人、清盤人、接管人或管理人達(dá)成協(xié)議則乙方的雇傭可以恢復(fù)及繼續(xù)。20.3若乙方已經(jīng)按本條款1或2被終止合同關(guān)系，則乙方應(yīng)被視為已違反本分包合同，甲方只須支付至合同終止日任何已實(shí)際并正確完成的而尚未支付的工程費(fèi)用。甲方還有權(quán)索回，或從上述任何款項(xiàng)內(nèi)扣除或抵銷因終止與乙方的合同關(guān)系而令甲方所遭的損害、支出和費(fèi)用的價(jià)款。20.4乙方在接到甲方終止合同通知書后，7日內(nèi)無條件退場，但須保留現(xiàn)場已有的材料、和已施工的部分工程。20.5甲方有權(quán)暫停本工程的實(shí)施,或是停工緩建,乙方應(yīng)于收到甲方書面停工通知后3天內(nèi)停止一切本合同范圍的工作內(nèi)容，并妥善保護(hù)已完工程。甲方需要復(fù)工前，以書面形式提出復(fù)工要求，乙方應(yīng)當(dāng)在48小時(shí)內(nèi)給予執(zhí)行。因甲方原因造成停工的，甲方不承擔(dān)乙方由此造成的損失，相應(yīng)順延工期；因乙方原因造成停工的，由乙方承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期不予順延。合同文件21.1合同文件應(yīng)能相互解釋、互為說明，其組成及解釋順序如下：合同執(zhí)行期間三方達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議及三方確認(rèn)的明確三方權(quán)利、義務(wù)的會(huì)議紀(jì)要。本合同書。合同費(fèi)用工程量清單及主要材料清單。施工圖紙及經(jīng)甲方審核通過的深化設(shè)計(jì)圖。投標(biāo)文件招標(biāo)文件21.2本合同所列條款如與中華人民共和國新頒法規(guī)（或工程所在地地方法規(guī)）相抵觸時(shí)，按新頒法規(guī)執(zhí)行。21.3本合同共八份,具有同等效力，甲方執(zhí)五份，乙方三份，自雙方簽字并加蓋公章后生效。精品文檔，歡迎下載11/20_________________________________________________________________________________________________（本頁無正文）茲證明雙方簽署如下：建設(shè)單位：蓋章法人代表或獲授權(quán)代表簽署姓名職位日期施工單位：蓋章法人代表或獲授權(quán)代表簽署姓名職位日期精品文檔，歡迎下載12/20_________________________________________________________________________________________________聯(lián)系人： 聯(lián)系電話：精品文檔，歡迎下載13/20_________________________________________________________________________________________________附件一《技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)》精品文檔，歡迎下載14/20_________________________________________________________________________________________________附件二 工程量清單精品文檔，歡迎下載15/20_________________________________________________________________________________________________工程施工合同本合同由建設(shè)單位： （下稱甲方）辦公地址：和施工單位： （下稱乙方）辦公地址：和總承包單位：辦公地址：訂立。乙方同意按照合同文件規(guī)定、有關(guān)附加的合同條款及招標(biāo)文件、招標(biāo)圖紙、合同圖紙和工程要求及技術(shù)要求所說明與顯示的內(nèi)容進(jìn)行工程所需的設(shè)計(jì)、制作、供應(yīng)、施工、測試、維修并完成整項(xiàng)工程?？偝邪鼏挝话凑湛偝邪贤屑s定的權(quán)利和義務(wù)對乙方進(jìn)行施工協(xié)調(diào)管理，并承擔(dān)有關(guān)質(zhì)量、進(jìn)度、安全文明、保修方面的管理責(zé)任。工程概況：1.1工程名稱：