房屋買賣中介合同協(xié)議（3篇）

房屋買賣中介合同協(xié)議協(xié)議書?甲方：_?___身?份證號：_?___乙?方：___?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?的規(guī)定，甲?乙雙方本著?誠實信用的?原則，經(jīng)協(xié)?商一致達成?如下協(xié)議。?第一條?甲方為乙方?提供購買_?___大廈?的中介服務(wù)?。1.乙?方需要購買?的房地產(chǎn)為?：____?大廈2.?房地產(chǎn)地址?：廣州市_?___3?.房地產(chǎn)建?筑面積：_?___平方?米(按實際?交易平方數(shù)?為準)。?4.房地產(chǎn)?以建筑面積?單價為人民?幣每平方米?____元?(按實際成?交價為準)?5.該房?地產(chǎn)按套出?售并計價，?總金額為人?民幣___?_.___?_元，(按?實際交易金?額為準)?第二條甲?方權(quán)利義務(wù)?1.據(jù)誠?實信用原則?為乙方提供?中介服務(wù)，?有權(quán)向乙方?收取中介服?務(wù)費。甲方?為乙方尋找?出售的房地?產(chǎn)對象，提?供房地產(chǎn)權(quán)?屬資料并如?實告知乙方?。促成乙方?達成買賣合?同。第三?條乙方權(quán)?利義務(wù)1?.乙方有權(quán)?向甲方詢問?交易進展情?況，甲方必?須如實告知?，不得隱瞞?。2.甲?方根據(jù)誠實?信用原則為?乙方的房地?產(chǎn)提供中介?服務(wù)的，乙?方應(yīng)支付中?介服務(wù)費或?支付甲方?從事中介活?動支出的必?要費用。?第四條中?介服務(wù)費、?協(xié)辦手續(xù)費?給付甲方?促成乙方主?簽署買賣合?同的，乙方?應(yīng)在合同簽?訂當日向甲?方支付人民?幣____?(￥__?__)為中?介服務(wù)費。?甲方促成?乙方簽署買?賣合同后，?甲方協(xié)助辦?理房地產(chǎn)交?易過戶手續(xù)?當日，乙方?應(yīng)向甲方支?付人民幣_?___(￥?____)?作為協(xié)辦手?續(xù)費。甲?方(蓋章)?：____?乙方?(蓋章)：?____?委托代理人?(簽字)：?____?委托代?理人(簽字?)：___?____?_年___?_月___?_日?____年?____月?____房屋買賣中介合同協(xié)議（二）?委托人(出?售方)：?(簡稱甲方?)委托人?(買受方)?：(簡稱?乙方)受?托人(中介?方)：(?簡稱丙方)?根據(jù)國家?有關(guān)法律、?法規(guī)和本市?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙、丙?三方自愿、?平等和協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就丙方?接受甲、乙?方的委托，?促成甲、乙?方訂立房地?產(chǎn)買賣合同?，并完成其?它服務(wù)事項?達成一致，?訂立本合同?。第一條?標的基本?情況及價款?所有權(quán)人?共有人?房屋坐落?丘號產(chǎn)權(quán)?證號建筑?面積土地?證號房屋?來源房屋?售價拾?萬仟佰?拾元整?(￥：)?其它情況?第二條?委托事項?1、甲方?委托丙方出?售以上房產(chǎn)?，并代辦①?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、?③房款撥付?、____?等相關(guān)事宜?(①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)?移②房屋交?付③房款撥?付)。2?、乙方委?托丙方購買?以上房產(chǎn)，?并代辦①產(chǎn)?權(quán)房、③房?款支付、_?___、_?___、_?___等相?關(guān)事宜(①?產(chǎn)權(quán)房②房?屋交付③房?款支付④貸?款⑤抵押登?記⑥土地使?用證)。?第三條甲?方的義務(wù)?1、保證出?售的房屋權(quán)?屬真實，并?符合國家及?____市?房屋上市交?易的政策法?規(guī)及有關(guān)規(guī)?定，且房屋?財產(chǎn)的共有?人對出售此?房屋無異議?。2、協(xié)?助乙方辦理?該房地產(chǎn)的?交易過戶手?續(xù)，提供相?應(yīng)證件資料?。3、按?房地產(chǎn)買賣?契約中約定?的交付日期?，騰空房屋?，并完好保?留所應(yīng)交付?給乙方的附?屬設(shè)施及原?裝修。4?、在房屋交?付前，負責(zé)?戶口遷出，?結(jié)清水、電?、氣、有線?電視、電話?、物管等費?用。5、?按本合同約?定，按期支?付傭金和代?辦費。第?四條乙方?的義務(wù)1?、按照房?地產(chǎn)買賣契?約中約定的?房款支付方?式及期限，?支付定金和?房款。2?、根據(jù)本?合同約定的?委托、代辦?事項，按時?支付傭金和?代辦費用。?3、根?據(jù)委托事項?，乙方應(yīng)于?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)前將?各類資料備?齊交予丙方?，同時將由?丙方代繳?的①、②?(①契稅?②交易服務(wù)?費③抵押管?理費④他項?權(quán)證費)等?約計人民幣?____?元交予丙方?。丙方將與?乙方按實結(jié)?算，多退少?補。第五?條丙方的?義務(wù)1、?認真履行?甲、乙方委?托的事項，?親自完成甲?、乙方委托?代辦的各項?服務(wù)。2?、丙方派?蔣信用?經(jīng)紀人負責(zé)?該房產(chǎn)的居?間活動，在?委托期限內(nèi)?辦理所委托?的事項。?3、根據(jù)?專業(yè)知識及?工作經(jīng)驗，?丙方將所了?解的標的情?況如實告知?委托人，及?時將委托?事項辦理的?進展情況向?委托人通報?。4、?對委托人個?人資料予以?保密，未經(jīng)?委托人同意?，不得向他?人泄露。?5、處理?委托事務(wù)取?得的財產(chǎn)，?應(yīng)當及時轉(zhuǎn)?交委托人。?6、出?示國家規(guī)定?的收費標準?及收取相關(guān)?費用的依據(jù)?。第六條?房款的支?付與轉(zhuǎn)付?甲、乙方商?議，按以下?第(二)種?方式支付房?款：(一?)根據(jù)房地?產(chǎn)買賣契約?中房款支付?的時間及方?式，雙方自?行辦理房款?的支付。?(二)雙方?若將房款的?轉(zhuǎn)付交于丙?方，則丙方?將按下列方?式進行操作?：1、乙?方在簽定房?地產(chǎn)買賣契?約之日，將?定金人民幣?____元?交給丙方保?存。2、?乙方在簽定?房地產(chǎn)買賣?契約及本合?同后二個工?作日內(nèi)將全?部(首期款?/全部房款?)，共計人?民幣___?_元交給丙?方保存。?3、甲乙雙?方在完成②?(①交易過?戶簽字后②?乙方領(lǐng)取產(chǎn)?權(quán)證后)二?日內(nèi)，丙方?按售房款_?___%，?計人民幣_?___元轉(zhuǎn)?付給甲方。?4、待銀?行放貸后或?乙方補足購?房款后，雙?方完成房屋?交接手續(xù)，?且甲方結(jié)清?房屋交付前?的水、電、?氣、有限電?視、電話、?物管等費后?三日內(nèi)，丙?方將余款一?次性轉(zhuǎn)付給?甲方。(?三)三方約?定：第七?條房屋交?付1、甲?方應(yīng)在乙方?領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證?后一天內(nèi)或?于____?年____?月____?日前騰空房?屋，并書面?通知乙方、?丙方辦理交?付的具體時?間。2、?若乙方在接?到上述書面?通知后，不?按期對該房?屋辦理驗收?的，則該房?屋的毀損、?滅失的風(fēng)險?由乙方承擔(dān)?。3、甲?、乙、丙三?方共同參加?房屋的交付?手續(xù)。甲方?按合同約定?移交房屋及?附屬設(shè)施并?保留原裝潢?，甲、乙方?交接鑰匙，?簽署房屋交?接單，丙方?見證簽字。?第八條?傭金、代辦?費支付標準?及方式(?一)丙方完?成本合同約?定的甲方委?托和代辦事?項，甲方按?照下列第1?、____?種方式計算?，向丙方支?付傭金和代?辦費：1?、按該房地?產(chǎn)售房款_?___%，?具體數(shù)額為?人民幣￥_?___元。?2、按委?托代辦事項?支付代辦費?計人民幣￥?____元?。(二)?丙方完成本?合同約定的?乙方委托事?項，乙方按?照下列第1?、____?種方式計算?，向丙方支?付傭金和代?辦費：1?、按該房地?產(chǎn)售房款_?___%，?具體數(shù)額為?人民幣￥_?___元。?2、代辦?產(chǎn)權(quán)證費￥?____元?，代辦土地?證費___?_元，代辦?抵押貸款和?他項權(quán)證費?____?元，共計人?民幣___?_元。上?述費用，甲?、乙方應(yīng)于?____前?支付給丙方?。(三)?丙方根據(jù)合?同約定收取?傭金和代辦?費，未促成?合同的可收?取相關(guān)費用?，但不得超?過國家規(guī)定?的收費標準?。第九條?違約責(zé)任?(一)三?方商定，丙?方有下列情?形之一的應(yīng)?承擔(dān)違約責(zé)?任：1、?無正當理由?不履行合同?的;2、?與他人串通?，損害甲、?乙方利益的?;3、故?意隱瞞，提?高委托標的?利差;4?、其它過失?影響甲、乙?方交易的。?(二)三?方商定，甲?、乙方有下?列情形之一?的應(yīng)承擔(dān)違?約責(zé)任：?1、無正當?理由不履行?合同的;?2、未能按?照合同約定?提供必要的?文件和配合?，造成丙方?無法履行合?同的;3?、相互或與?他人串通，?損害丙方利?益的;4?、未能按合?同約定支付?傭金和代辦?費的;5?、其他造成?丙方無法完?成委托事項?的行為。?(三)三方?商定，上述?違約行為方?，選擇下列?第____?條約定的金?額作為違約?金分別支付?給各守約方?。違約方給?各守約方造?成的其它經(jīng)?濟損失，由?守約方按照?法律、法規(guī)?的有關(guān)規(guī)定?追償。1?、約定違約?金為___?_元，2?、按標的額?的____?%，計人民?幣____?元。第十?條爭議解?決方式三?方在履行本?合同過程中?發(fā)生爭議，?由三方協(xié)商?解決，也可?由工商行政?管理部門調(diào)?解;協(xié)商、?調(diào)解不成的?，按本合同?約定的下列?第____?項進行解決?：1、由?____仲?裁委員會仲?裁2、依?法向人民法?院提起訴訟?第十一條?其他約定?本合同如?有內(nèi)容變更?或未盡事項?，經(jīng)三方協(xié)?商一致后簽?訂補充協(xié)議?，補充協(xié)議?應(yīng)當采取書?面形式，與?本合同具有?同等法律效?力。本合同?與補充協(xié)議?內(nèi)空格部分?填寫文字與?印刷文字具?有同等效力?。第十二?條合同生?效本合同?自甲、乙雙?方簽字，丙?方蓋章后生?效，本合同?一式叁份，?甲、乙、丙?三方各執(zhí)壹?份。甲方?：?乙?方：?丙?方：(簽章?)身份證?號碼：?身份?證號碼：?營業(yè)?執(zhí)照注冊號?：資質(zhì)證?書編號：?委托代理人?：?委托代?理人：?執(zhí)業(yè)經(jīng)?紀人：聯(lián)?系電話：??聯(lián)系電話：??執(zhí)業(yè)經(jīng)紀?人資格證書?號：住址?：??住址：聯(lián)?系電話：?____年?____月?____日?補充協(xié)議?：經(jīng)再次協(xié)?商，對本合?同達成補充?協(xié)議如下：?甲方：???乙方：??丙方：(?簽章)二?o年?月?日房屋買賣中介合同協(xié)議（三）?賣方：__?__，身份?證號碼：_?___身?份證地址：?____?現(xiàn)住址：_?___家?庭電話：_?___;手?機：___?_買方：?____，?身份證號碼?：____?身份證地?址：___?_現(xiàn)住址?：____?家庭電話?：____?;手機：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》、及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)的規(guī)定?，在平等、?自愿、公平?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就房屋買賣?事宜達成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?(一)賣?方所售房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落為：__?__【區(qū)(?縣)】_?___【小?區(qū)(街道)?】____?【幢】【座?】【號(樓?)】___?_單元_?___號(?室)該房屋?所在樓層為?____?層，建筑面?積共___?_平方米。?隨該房屋?同時轉(zhuǎn)讓的?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?見附件一。?第二條?房屋權(quán)屬情?況(一)?該房屋所有?權(quán)證證號為?：____?.(二)?土地使用狀?況該房屋?占用的國有?土地使用權(quán)?以____?(出讓或劃?撥?)方式?獲得。土地?使用權(quán)證號?為：___?_，土地使?用權(quán)年限自?____年?____月?____日?至____?年(月__?__日止。?乙方應(yīng)當辦?理土地使用?權(quán)出讓手續(xù)?并繳納土地?使用權(quán)出讓?金。(三?)該房屋性?質(zhì)為商品房?。(四)?該房屋的抵?押情況為未?設(shè)定抵押。?(五)該?房屋的租賃?情況為賣方?未將該房屋?出租。第?三條買賣?雙方通過_?___公司?居間介紹(?房地產(chǎn)執(zhí)業(yè)?經(jīng)紀人：_?___，經(jīng)?紀人執(zhí)業(yè)證?書號：__?__)達?成本交易。?中介費用為?本合同房屋?總價的__?__%，買?賣雙方各承?擔(dān)一半中介?費，中介費?在房屋所有?權(quán)證過戶到?買方名下之?日支付。無?論任何原因?導(dǎo)致本交易?未最后完成?，已支付的?中介費應(yīng)該?全部退還。?第四條?成交價格和?付款方式?(一)經(jīng)買?賣雙方協(xié)商?一致，該房?屋成交價格?為：人民幣?____元?(小寫)?，____?元整(大寫?)上述房?屋價格包括?了該房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?和其他與該?房屋相關(guān)的?所有權(quán)利。?(二)買?方付款方式?如下：1?、本合同簽?訂后___?_日內(nèi)，買?方向賣方支?付定金成交?總價的__?__%，即?人民幣__?__元。?2、該房屋?過戶到買方?名下后__?__日內(nèi)，?買方向賣方?支付成交總?價的___?_%，即人?民幣___?_元。3?、該房屋驗?收交接完成?后____?日內(nèi)，買方?向賣方支付?成交總價的?____%?，即人民幣?____元?。第五條?權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記和戶口?遷出(一?)雙方同意?，自本合同?簽訂之日起?____日?內(nèi)，雙方共?同向房屋權(quán)?屬登記部門?申請辦理房?屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移?登記手續(xù)。?(二)如?買方未能在?房屋權(quán)屬登?記部門規(guī)定?的辦理房屋?權(quán)屬轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)的期?限內(nèi)(最長?不超過__?__個月)?取得房屋所?有權(quán)證書的?，買方有權(quán)?退房，賣方?應(yīng)當自收到?退房通知之?日起___?_日內(nèi)退還?買方全部已?付款，并按?照銀行中國?人民銀行同?期貸款利率?付給利息。?(三)賣?方應(yīng)當在該?房屋所有權(quán)?轉(zhuǎn)移之日起?____日?內(nèi)，向房屋?所在地的戶?籍管理機關(guān)?辦理完成原?有戶口遷出?手續(xù)。如賣?方未按期將?與本房屋相?關(guān)的戶口遷?出的，每逾?期一日，賣?方應(yīng)向買方?支付全部已?付款萬分之?五的違約金?。如逾期超?過____?日，買方有?權(quán)解除本合?同，賣方應(yīng)?收到解除通?知之日起_?___日內(nèi)?退還買方全?部已付款，?并按照銀行?中國人民銀?行同期貸款?利率付給利?息。第六?條房屋產(chǎn)?權(quán)及具體狀?況的承諾?賣方保證該?房屋沒有產(chǎn)?權(quán)糾紛，因?賣方原因造?成該房屋不?能辦理產(chǎn)權(quán)?登記或發(fā)生?債權(quán)債務(wù)糾?紛的，賣方?應(yīng)支付房價?總款___?_%的違約?金，并承擔(dān)?其他賠償責(zé)?任。賣方?保證已如實?陳述該房屋?權(quán)屬狀況、?附屬設(shè)施設(shè)?備、裝飾裝?修情況和相?關(guān)關(guān)系，附?件一所列的?該房屋附屬?設(shè)施設(shè)備及?其裝飾裝修?隨同該房屋?一并轉(zhuǎn)讓給?買方。賣?方保證自本?合同簽訂之?日起至該房?屋驗收交接?完成，對已?納入附件一?的各項房屋?附屬設(shè)施設(shè)?備及其裝飾?裝修保持良?好的狀況。?在房屋交?付日以前發(fā)?生的【物業(yè)?管理費】【?供暖】【水?】【電】【?燃氣】【有?線電視】【?電信】：?____費?用由賣方承?擔(dān)，交付日?以后(含當?日)發(fā)生的?費用由買方?承擔(dān)。賣方?同意將其繳?納的該房屋?專項維修資?金(公共維?修基金)的?賬面余額在?房屋過戶后?____日?轉(zhuǎn)移給買方?。如賣方未?按期完成專?項維修資金?過戶的，每?逾期一日，?賣方應(yīng)支付?已交付房價?款萬分之五?的違約金。?第七條?房屋的交付?和驗收賣?方應(yīng)當在房?屋過戶到買?方名下后_?___日內(nèi)?將該房屋交?付給買方。?該房屋交付?時，應(yīng)當履?行下列各項?手續(xù)：1?、賣方與買?方共同對該?房屋附屬設(shè)?施設(shè)備、裝?飾裝修、相?關(guān)物品清單?等具體情況?進行驗收，?記錄水、電?、氣表的讀?數(shù)，并交接?附件一中所?列物品;?2、買賣雙?方在房屋附?屬設(shè)施設(shè)備?、裝飾裝修?、相關(guān)物品?清單上簽字?;3、移?交該房屋房?門鑰匙;?4、按本合?同規(guī)定辦理?戶口遷出手?續(xù);5?、本合同規(guī)?定的相關(guān)費?用的支付和?房屋專項維?修資金的過?戶;6?、本合同規(guī)?定的其他應(yīng)?完成的事項?。本條規(guī)?定的各項手?續(xù)均完成后?，才視為該?房屋驗收交?接完成。?第八條本?合同簽訂后?，賣方再將?該房屋出賣?給第三人，?導(dǎo)致買方不?能取得房屋?所有權(quán)證的?，買受人有?權(quán)解除本合?同，賣方應(yīng)?當自收到解?除通知之日?起____?日內(nèi)退還買?方全部已付?款，并按買?方累計已付?房價款的一?倍支付違約?金。第九?條稅、費?相關(guān)規(guī)定?本合同履行?過程中，買?賣雙方應(yīng)按?照國家及地?方相關(guān)規(guī)定?繳納各項稅?、費，買賣?雙方承擔(dān)稅?費的具體約?定如下：?1、賣方需?付稅費：(?1)營業(yè)稅?;(2)城?市建設(shè)維護?稅;(3)?教育費附加?;(4)印?花稅;(5?)個人所得?稅;(6)?土地增值稅?;(7)房?地產(chǎn)交易服?務(wù)費;(8?)土地使用?費。(9)?提前還款短?期貸款利息?(如有);?(10)提?前還款罰息?(如有)?2、買方需?付稅費：(?1)印花稅?;(2)契?稅;(3)?產(chǎn)權(quán)登記費?;(4)房?地產(chǎn)交易服?務(wù)費;(5?)《房地產(chǎn)?證》貼花;?3、其他?稅費由買賣?雙方各承擔(dān)?一半：(1?)權(quán)籍調(diào)查?費;(2)?房地產(chǎn)買賣?合同公證費?(如有);?(3)評估?費;(4)?保險費(如?有);(5?)其他(以?實際發(fā)生的?稅費為準)?因一方不?按法律、法?規(guī)規(guī)定繳納?相關(guān)稅費?導(dǎo)致交易不?能繼續(xù)進行?的，其應(yīng)當?向?qū)Ψ街Ц?相當于房價?總款___?_%的違約?金。第十?條違約責(zé)?任一、逾?期交房責(zé)任?除不可抗?力外，賣方?未按本合同?第七條約定?的期限和條?件將該房屋?交付買方的?，按照如下?規(guī)定處理。?1、逾期?在____?日之內(nèi)，自?第七條約定?的交付期限?屆滿之次日?起至實際交?付之日止，?賣方應(yīng)按日?計算向買方?支付已交付?房價款萬分?之五的違約?金，并于該?房屋實際交?付之日起_?___日內(nèi)?向買方支付?違約金，合?同繼續(xù)履行?;(2)?逾期超過_?___