廣州市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（3篇）

廣州市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版編號(hào)：?[____?]穗房交合?字(___?_)號(hào)_?___年_?___月_?___日?立合同人：?賣方：?法定代表：?編號(hào)：[?____]?穗房交合字?(____?)號(hào)__?__年__?__月__?__日立?合同人：?賣方：法?定代表：?委托代理人?：買方：?法定代表?：委托代?理人：買?賣雙方現(xiàn)就?下列房地產(chǎn)?買賣，訂立?本合同，共?同遵守：?一、房地產(chǎn)?座落于廣州?市區(qū)路街巷?(里、坊)?號(hào)房，《證?》證號(hào)號(hào)，?測(cè)量：圖幅?地號(hào)。二?、該房地產(chǎn)?結(jié)構(gòu)層，使?用土地面積?為平方米，?出售部位為?該屋樓(棟?)單元(詳?見房地產(chǎn)證?確權(quán)面積)?，建筑面積?為平方米，?連同室內(nèi)附?著設(shè)施。?三、買賣雙?方議定交易?價(jià)為人民幣?元，(大寫?：仟佰拾萬(wàn)?仟佰拾元整?)簽定本合?同時(shí)，買方?已按房地產(chǎn)?交易價(jià)__?__%元，?(大寫：仟?佰拾萬(wàn)仟佰?拾元整)作?為定金支付?給賣方，余?額元，(大?寫：仟佰拾?萬(wàn)仟佰拾元?整)，應(yīng)在?廣州市房地?產(chǎn)交易所(?簡(jiǎn)稱：交易?所)辦理房?地產(chǎn)過戶之?日支付給賣?方。四、?賣方或買方?不按規(guī)定日?期辦理過戶?手續(xù)，視為?違約。五?、簽訂合同?后，買方中?途不買，合?同即告解除?，買方無權(quán)?請(qǐng)求退還定?金;賣方中?途不賣，合?同即告解除?，賣方須雙?倍退還定金?。其中一方?提出解除合?同，由提出?的一方按定?金的___?_%繳納解?除合同登記?費(fèi)給交易所?;雙方提出?解除合同的?，解除合同?登記費(fèi)即定?金中的__?__%由雙?方各負(fù)擔(dān)一?半。六、?本合同簽訂?后，凡違反?《廣州市房?地產(chǎn)交易管?理辦法》(?簡(jiǎn)稱：《交?易管理辦法?》)第十二?條、第十三?條的，交易?所將不予以?辦理，賣方?應(yīng)將定金退?回買方。交?易所將按照?《交易管理?辦法》第四?十一條、第?四十二條規(guī)?定處理。?七、本合同?自雙方簽字?，經(jīng)交易所?登記后生效?。八、本?合同一式三?份，均具有?同等法律效?力，賣方、?買方各執(zhí)一?份，交易所?存檔一份。?合同履行后?，買賣雙方?所執(zhí)合同應(yīng)?交回交易所?備案。立?合同人：?買方或委托?代理人(簽?名)：賣方?或委托代理?人(簽名)?：身份證?號(hào)碼：身份?證號(hào)碼：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系地址：?聯(lián)系電話?：??????聯(lián)系電話?：廣州市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（二）?第一條：甲?方自愿將其?房屋出售給?乙方，乙方?也已充分了?解該房屋具?體狀況，并?自愿買受該?房屋。該房?屋具體狀況?如下：(?一)座落于?廣州市__?__，建筑?面積___?_平方米;?(二)房?屋有關(guān)證明?見附件;?該房屋占用?范圍內(nèi)的土?地使用權(quán)隨?該房屋一并?轉(zhuǎn)讓。該?房屋的相關(guān)?權(quán)益隨該房?屋一并轉(zhuǎn)讓?。第二條?甲方保證已?如實(shí)陳述上?述房屋權(quán)屬?狀況和其他?具體狀況，?保證該房屋?不受他人合?法追索。?第三條該房?屋房?jī)r(jià)款為?人民幣_(tái)_?__萬(wàn)__?__仟元正?，￥___?_，由乙方?在簽訂本合?同時(shí)一次性?付給甲方。?第四條甲?、乙雙方定?于乙方交付?房款后正式?交付該房屋?;甲方應(yīng)在?正式交付房?屋前騰空該?房屋。第?五條甲、乙?雙方確認(rèn)，?雖然房屋所?有權(quán)證未作?記載，但依?法對(duì)該房屋?享有共有權(quán)?的權(quán)利人均?已同意將該?房屋出售給?乙方。第?六條該房屋?土地使用權(quán)?的變更手續(xù)?可辦理時(shí)，?甲方應(yīng)協(xié)助?乙方辦理(?補(bǔ)地價(jià)有關(guān)?手續(xù));在?條件允許下?，甲方應(yīng)協(xié)?助乙方辦理?房屋的有關(guān)?轉(zhuǎn)名手續(xù)。?第七條該?房屋毀損、?滅失的風(fēng)險(xiǎn)?自房屋正式?交付之日轉(zhuǎn)?移之日起轉(zhuǎn)?移給乙方。?第八條該?房屋正式交?付時(shí)，物業(yè)?管理、水、?電、燃?xì)狻?有線電視、?通訊等相關(guān)?雜費(fèi)，由甲?方支付，交?付后由乙方?自行承擔(dān)。?第九條本?契約未盡事?宜，甲、乙?雙方可另行?訂立補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議。補(bǔ)充條?款或補(bǔ)充協(xié)?議以及本契?約的附件均?為本契約不?可分割的部?分。第十?條本契約自?甲乙雙方簽?訂之日起生?效。第十?一條甲、乙?雙方在履行?本契約中若?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)協(xié)商解決?。協(xié)商不成?的，提交廣?州市仲裁委?員會(huì)仲裁。?第十二條?本契約一式?貳份。其中?甲方留執(zhí)壹?份，乙方留?執(zhí)壹份。?甲方(簽章?)：乙方(?簽章)：?身份證號(hào)碼?：身份證號(hào)?碼：聯(lián)系?電話：??????聯(lián)系?電話：簽?約日期：簽?約日期：廣州市房屋買賣合同標(biāo)準(zhǔn)版（三）甲方(?賣屋買賣?事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)?商一致，達(dá)?成以下合同?條款：第?一條甲方自?愿將其房屋?出售給乙方?，乙方也已?充分了解該?房屋具體狀?況，并自愿?買受該房屋?。該房屋具?體狀況如下?：(一)?座落于廣州?市建筑面積?平方米;，?(二)房?屋有關(guān)證明?見附件;該?房屋占用范?圍內(nèi)的土地?使用權(quán)隨該?房屋一并轉(zhuǎn)?讓。該房屋?的相關(guān)權(quán)益?隨該房屋一?并轉(zhuǎn)讓。?第二條甲方?保證已如實(shí)?陳述上述房?屋權(quán)屬狀況?和其他具體?狀況，保證?該房屋不受?他人合法追?索。第三?條該房屋房?價(jià)款為人民?幣伍萬(wàn)柒仟?元正，￥5?7000，?由乙方在簽?訂本合同時(shí)?一次性付給?甲方。第?四條甲、乙?雙方定于乙?方交付房款?后正式交付?該房屋;甲?方應(yīng)在正式?交付房屋前?騰空該房屋?。第五條?甲、乙雙方?確認(rèn)，雖然?房屋所有權(quán)?證未作記載?，但依法對(duì)?該房屋享有?共有權(quán)的權(quán)?利人均已同?意將該房屋?出售給乙方?。第六條?該房屋土地?使用權(quán)的變?更手續(xù)可辦?理時(shí)，甲方?應(yīng)協(xié)助乙方?辦理(補(bǔ)地?價(jià)有關(guān)手續(xù)?);在條件?允許下，甲?方應(yīng)協(xié)助乙?方辦理房屋?的有關(guān)轉(zhuǎn)名?手續(xù)。第?七條該房屋?毀損、滅失?的風(fēng)險(xiǎn)自房?屋正式交付?之日轉(zhuǎn)移之?日起轉(zhuǎn)移給?乙方。第?八條該房屋?正式交付時(shí)?，物業(yè)管理?、水、電、?燃?xì)?、有線?電視、通訊?等相關(guān)雜費(fèi)?，由甲方支?付，交付后?由乙方自行?承擔(dān)。第?九條本契約?未盡事宜，?甲、乙雙方?可另行訂立?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議。?補(bǔ)充條款或?補(bǔ)充協(xié)議以?及本契約的?附件均為本?契約不可分?割的部分。?第十條本?契約自甲乙?雙方簽訂之?日起生效。?第十一條?甲、乙雙方?在履行本契?約中若發(fā)生?爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?提交廣州市?仲裁委員會(huì)?仲裁。第?十二條本契?約一式貳份?。其中甲方?留執(zhí)壹份，?乙方留執(zhí)壹?份。第十?三條甲、乙?雙方約定補(bǔ)?充條款如下?：附件一?房屋證明。?附件二馮?管單位證明?附件三室?內(nèi)附屬設(shè)施?和裝修情況?(一)附屬?