底商轉(zhuǎn)租合同范本（2篇）

底商轉(zhuǎn)租合同范本甲方：?(轉(zhuǎn)讓方)?____?乙方：(?受讓方)_?___丙?方：(商鋪?出租方)_?___根?據(jù)《合同法?》，就甲方?將位于的?商鋪，轉(zhuǎn)讓?給乙方一事?，甲、乙、?丙三方經(jīng)好?友協(xié)商，就?店面轉(zhuǎn)讓達(dá)?成以下協(xié)議?：第一條?甲方與_?___年_?___月_?___日前?將位于商?鋪{面積_?___平方?米}轉(zhuǎn)讓給?乙方使用。?第二條?該店鋪所有?權(quán)證號(hào)碼為?，產(chǎn)權(quán)為?丙方，丙方?與甲方簽訂?了租賃合同?，合同到期?時(shí)間為，?月租為人?民幣，店面?交給乙方使?用后，乙方?同意代替甲?方向丙方履?行租賃合同?，每月交納?該合同約定?由甲交納的?水電費(fèi)等各?項(xiàng)費(fèi)用，該?合同期滿后?由乙方領(lǐng)回?甲方交納的?押金，押金?歸乙方所有?。第三條?該店鋪現(xiàn)?有裝修，裝?飾，工具，?設(shè)備{包括?}全部無?償歸乙方使?用，該合同?期滿后，不?動(dòng)產(chǎn)歸丙所?有，其它歸?乙方所有。?第四條?乙方在前?一次性向甲?方支付頂手?費(fèi)人民幣大?寫萬元整?{小寫：?元}，上述?費(fèi)用包括甲?方交給乙方?再轉(zhuǎn)付給丙?方的押金，?第三條所述?相關(guān)費(fèi)用，?甲方不得向?乙方索取任?何其他費(fèi)用?。第五條?該店鋪的?營業(yè)執(zhí)照已?由甲方辦理?，經(jīng)營范圍?為，租用?期內(nèi)繼續(xù)以?甲方名義辦?理營業(yè)執(zhí)照?，稅務(wù)登記?等相關(guān)手續(xù)?，但相關(guān)費(fèi)?用及由乙方?經(jīng)營引起的?債權(quán)債務(wù)全?部由乙方負(fù)?責(zé)，與甲方?無關(guān)，乙方?接手前，該?店鋪的所欠?一切債務(wù)由?甲方負(fù)責(zé)償?還，與乙方?無關(guān)，第?六條乙方?逾期未交付?轉(zhuǎn)讓金，除?甲方交付日?期相應(yīng)順延?外，乙方每?日還需向甲?方交付轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的的違?約金，逾期?____天?，甲方有權(quán)?解除合同，?乙方按轉(zhuǎn)讓?費(fèi)的向甲?方支付違約?金，甲方應(yīng)?保證丙的同?意轉(zhuǎn)讓店鋪?，如由甲方?原因?qū)е帘?或甲方自己?中途收回店?鋪，按甲不?按時(shí)交付店?鋪承擔(dān)違約?責(zé)任，第?七條遇國?家征用店鋪?，有關(guān)賠償?歸乙方。?第八條如?果合同簽訂?前政府下令?撤遷店鋪，?甲方退還全?部轉(zhuǎn)讓費(fèi)。?如果合同簽?訂后國家命?令撤除店鋪?，使乙方難?以經(jīng)營，乙?方有權(quán)解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?，押金仍歸?乙方，甲方?在每年?duì)I業(yè)?執(zhí)照有效期?蓋滿時(shí)仍未?辦妥年審手?續(xù)，乙方有?權(quán)解除合同?，甲方應(yīng)退?回全部轉(zhuǎn)讓?費(fèi)，賠償裝?修，添置設(shè)?備損失元?，并支付轉(zhuǎn)?讓費(fèi)的的?違約金，?第九條合?同一式三份?，甲、乙、?丙，各執(zhí)一?份，具有相?同法律效力?。甲方：?____?乙方：__?__丙方?：____?____?年____?月____?日___?_年___?_月___?_日底商轉(zhuǎn)租合同范本（二）?合同當(dāng)事人?：賣方(?甲方)：?身份證號(hào)碼?：地址：?____鎮(zhèn)?____路?____號(hào)?電?話：買方?(乙方)：?身份證號(hào)?碼：地址?：____?鎮(zhèn)____?幢____?單元___?_室電?話：?根據(jù)國家《?合同法》及?有關(guān)法規(guī)之?規(guī)定，甲乙?雙方在平等?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?下述房產(chǎn)，?達(dá)成如下協(xié)?議：一、?房屋基本情?況本合同?房屋座落地?址____?鎮(zhèn)林蔭路?號(hào)，建筑?面積平?方米，結(jié)構(gòu)?磚砭，層次?一、二層沿?街，間數(shù)：?樓底共?間，新舊?程度成，?戶內(nèi)配置;?電氣、給排?水到戶，裝?潢。二、?甲方通過轉(zhuǎn)?讓取得上述?房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)?，該房產(chǎn)性?質(zhì)為商業(yè)、?住宅房。有?房產(chǎn)證(號(hào)?碼為????)、土地證?(號(hào)碼為???)?，F(xiàn)?同意將上述?房產(chǎn)轉(zhuǎn)賣給?乙方。房產(chǎn)?證和土地使?用權(quán)證見附?件一。三?、價(jià)格與費(fèi)?用經(jīng)約定?，上述房產(chǎn)?總價(jià)格(大?寫)：?(￥?元)此價(jià)?格未包括二?手房交易的?各種費(fèi)用，?具體另附件?二約定，乙?方萬首?付房款后，?甲方開始辦?理有關(guān)過戶?手續(xù)。過戶?之后，余款?由乙方采用?二手房按揭?貸款的形式?支付完畢。?四、付款?及交房約定?：雙方同?意按下述方?式交接：?1.在房產(chǎn)?證和土地使?用權(quán)證已經(jīng)?辦至乙方名?義下的前提?下，乙方在?年月-?月之前，?付清全部房?款(包括二?手房按揭貸?款形式)。?2.甲方?在乙方付清?全部房款(?含貸款)后?，將付清之?次日起的租?賃收益歸乙?方所有，其?計(jì)算為將租?金按日平均?計(jì)算。并將?上述租賃收?益與房款一?并結(jié)算扣減?。五、上?述房產(chǎn)的建?筑面積按房?產(chǎn)證發(fā)證單?位核算的面?積為準(zhǔn)，如?發(fā)證面積與?本合同面積?有誤差，本?合同約定的?成交價(jià)格不?變。六、?其他約定：?1.由甲?方負(fù)責(zé)辦理?房產(chǎn)證及土?地證的過戶?登記至乙方?的手續(xù)，各?自承擔(dān)的費(fèi)?用按附件約?定。2.?乙方支付本?合同房款所?需的貸款由?乙方自行出?面辦理，甲?方協(xié)助提供?所需的各種?文件及證書?。3、甲?方保證上述?房屋的現(xiàn)有?所有承租人?已經(jīng)放棄同?等條件下的?優(yōu)先購買權(quán)?，保證上述?房屋的所有?抵押權(quán)人已?經(jīng)同意甲方?出賣上述房?屋;4、?甲方承諾在?乙方支付?萬元的首?付款后的?日內(nèi)，立即?解除上述房?屋(包括土?地使用權(quán))?上設(shè)置的任?何抵押和任?何權(quán)利限制?。5、根?據(jù)甲方與現(xiàn)?有承租人簽?訂的合同(?見附件三)?，上述房屋?的租賃期到?年月到?期。依據(jù)此?，乙方承諾?原甲方的出?租合同至?年月到期?之前不予變?更。七、?保修責(zé)任：?商品房的?保修責(zé)任由?建設(shè)部規(guī)定?的法定責(zé)任?單位負(fù)責(zé)，?本房產(chǎn)開發(fā)?單位是嘉善?縣地方房產(chǎn)?公司。自本?合同生效之?日起，由乙?方自行聯(lián)系?處理有關(guān)保?修的一切事?宜，甲方不?承擔(dān)任何責(zé)?任，但是甲?方保證提供?相應(yīng)的用于?證明開發(fā)單?位和保修義?務(wù)人的文書?。八、違?約責(zé)任：?本合同生效?后，甲乙雙?方任何一方?無正當(dāng)理由?要求中止合?同的，或者?違反自己一?方的義務(wù)和?承諾的，或?者延遲履行?義務(wù)達(dá)?天的，均由?責(zé)任方承擔(dān)?違約責(zé)任，?并按實(shí)際付?款的___?_%支付違?約金。九?、本合同在?履行中發(fā)生?爭議的，由?甲乙雙方協(xié)?商解決，協(xié)?議不成，甲?乙雙方同意?由仲裁機(jī)構(gòu)?協(xié)調(diào)解決。?十、為確?保各方履行?本合同，甲?方商請?為其?保證人，乙?方商請為?其保證人(?身份證號(hào)碼?為)。保?證范圍為被?保證人在本?合同中的所?有義務(wù)和責(zé)?任，保證方?式為連帶責(zé)?任保證。?十一、本合?同經(jīng)各方簽?章后生效，?本合同一式?六份，甲乙?