賓館水電施工合同范本

賓館水電施工合同范本發(fā)?包方：(?以下簡稱甲?方)承包?方：(以?下簡稱乙方?)由甲方?承建的福建?省泉州市迎?賓館1#、?2#、3#?、5#、綜?合樓工程。?根據(jù)工程的?具體情況，?遵守平等、?自愿、平等?、互利和誠?實信用的原?則，甲方將?本項目的水?電安裝工程?分項承包給?乙方，為了?保證雙方責(zé)?、權(quán)、利和?義務(wù)關(guān)系，?保證質(zhì)量、?安全和進度?，滿足甲方?與建設(shè)單位?簽訂的工程?總承包合同?完全履行。?依照《合同?法》、《建?筑法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)，雙?方就本項目?建設(shè)工程分?包事項達成?協(xié)議，簽訂?本合同，共?同遵照執(zhí)行?。第一條?工程概況?1、工程?名稱：福建?省泉州市迎?賓館1#、?2#、3#?、5#、綜?合樓工程。?2、工程?地點：福建?省泉州市桃?源山莊。?3、結(jié)構(gòu)類?型：框架剪?力墻結(jié)構(gòu)。?4、承包?總建筑面積?：約m2?。第二條?承包方式?與范圍1?、承包方式?福建省泉?州市迎賓館?1#、2#?、3#、5?#、綜合樓?工程項目，?采取包工包?料方式承包?。即由乙方?承擔(dān)水電安?裝所使用一?切材料、人?工、機具、?安全防護等?(安全帽由?甲方項目部?統(tǒng)一購置、?費用由乙方?承擔(dān))費用?。2、承?包的范圍?福建省泉州?市迎賓館1?#、2#、?3#、5#?、綜合樓建?設(shè)工程水、?電安裝工程?全過程的工?作。第三?條承包價?款及工程量?計算方式?本工程項目?按以下計價?依據(jù)計價后?，依建設(shè)單?位結(jié)算審定?的總價為基?數(shù)，支付甲?方管理費、?稅收、及業(yè)?主要求的優(yōu)?惠%等計?費比例合計?后，為承?包總價：?1、經(jīng)審查?通過的設(shè)計?施工圖;?2、定額依?據(jù)：《建?設(shè)工程工程?量清單計價?規(guī)范》(G?B5050?0-___?_);《?全國統(tǒng)一安?裝工程預(yù)算?定額福建省?綜合單價表?》(___?_版);?《福建省建?筑安裝工程?費用定額》?(____?版);3?、機械臺班?單價：按照?福建省建設(shè)?廳發(fā)布施工?期間各季度?福建省施工?機械臺班單?價平均值;?4、施工?期間泉州市?各月份材料?信息價格平?均值;5?、材料信息?價格：安裝?工程材料參?考《___?_泉州工程?造價管理》?、《___?_年福建工?程造價信息?》材料價格?;6、與?定額計價相?配套的現(xiàn)行?政府紅頭文?件;7、?本工程勞動?保險費、風(fēng)?險費及工程?排污費不計?算;8、?本工程稅金?按____?%計算。?9、主要材?料品牌：?鍍鋅鋼管及?焊接鋼管：?襯塑鋼管?：電工P?VC套管、?UPVC排?水管：P?P-R給水?管：開關(guān)?、插座：?配電箱、柜?元器件：?電線、電纜?：閥門：?長應(yīng)急燈?：卡箍管?件：火災(zāi)?報警設(shè)備：?風(fēng)機：?風(fēng)口及風(fēng)閥?：主要材?料購置時必?須先提供樣?品、報價，?報甲方項目?部批準、簽?證后，再行?采購;未批?準、簽證采?購的材料，?甲方不予認?可，由此發(fā)?生的一切經(jīng)?濟損失由乙?方承擔(dān)。?10、工程?量計算相關(guān)?說明：⑴?、照明、插?座的線管采?用UPVC?塑料管;?⑵、除了空?調(diào)插座，套?房內(nèi)其它插?座管線盒取?消;⑶、?照明公共部?份按圖計算?，套房內(nèi)除?了陽臺燈具?按圖外，其?它套房內(nèi)燈?具均按大平?底燈頭及4?0W普通燈?泡算，衛(wèi)生?間排氣扇及?其管線盒不?計;⑷、?給水管從水?表箱至用戶?用水點單層?按PP-R?DN20管?，復(fù)式按P?P-RDN?25管。每?房暫按__?__米另加?一個普通速?開水龍頭計?算，其余支?管不計;水?表前給水管?按襯塑鋼管?計算;水表?按普通螺紋?水表計算;?不包括水表?箱。⑸、?所有衛(wèi)生潔?具均不計算?;⑹、電?施中電氣總?進戶只計預(yù)?埋管，不包?括管內(nèi)電纜?;⑺、因?設(shè)計不一，?生活排水管?、雨水管及?空調(diào)冷凝水?管均按UP?VC排水管?計算;第?四條付款?方式1、?本工程按月?結(jié)算工程進?度款，乙方?必須在每月?____日?前，向甲方?報送經(jīng)甲方?現(xiàn)場管理人?員認可的實?際完工工程?量報告;甲?方在___?_個工作日?內(nèi)，確認并?支付完工工?程量___?_%的工程?進度款;工?程驗收合格?，交付建設(shè)?單位后，工?程支付到已?完工工程量?的____?%;全部工?程項目完工?，建設(shè)單位?結(jié)算后支付?到____?%;預(yù)留結(jié)?算款的__?__%作為?工程質(zhì)量保?修金，保修?金返還按照?建設(shè)單位規(guī)?定執(zhí)行;?2、支付工?程款時乙方?提供等額發(fā)?票(人工費?部分提供收?據(jù)，材料、?機具部分提?供稅務(wù)有效?發(fā)票)。工?程進度款中?，人工費按?____%?計算。3?、每次進度?款分兩次支?付，其中第?一次支付當(dāng)?次應(yīng)付進度?款的___?_%，予以?發(fā)放工人工?資;每月發(fā)?放工資時，?甲方監(jiān)督發(fā)?放，工資發(fā)?放表簽名必?須是工人本?人;___?_天內(nèi)工人?無異議后，?再將此次工?程進度余款?付清。第?五條工程?質(zhì)量及驗收?標準1、?工程質(zhì)量必?須達到國家?、地方、行?業(yè)現(xiàn)行施工?及驗收規(guī)范?優(yōu)良標準。?2、乙方?必須無條件?接受甲方對?工程質(zhì)量的?檢查、監(jiān)督?工作，無視?甲方提出的?質(zhì)量整改要?求，抵制、?不聽勸阻的?，每次罰款?____元?，并對甲方?認為不能配?合管理的人?員，乙方應(yīng)?予以辭退。?若因施工質(zhì)?量不能一次?通過驗收，?整改時間超?過____?小時，每次?罰款___?_元，超過?半天罰款_?___元，?超過___?_天罰款_?___元;?若第二次復(fù)?驗仍未能通?過，加倍處?罰;若__?__次或三?層不能一次?性通過驗收?，乙方應(yīng)無?條件退場。?乙方工程尾?款作為違約?金歸甲方，?履約保證金?不返還。?3、本工程?項目所有材?料必須經(jīng)甲?方驗收合格?后，方可使?用。第六?條施工工?期1、根?據(jù)甲方項目?部安排的月?、周施工進?度計劃的時?間、期限，?保證按質(zhì)、?按量、按期?或提前完成?所有本項目?的施工任務(wù)?。2、乙?方接到施工?任務(wù)單后，?認真研究制?定，完成施?工任務(wù)的施?工方案，編?制工、料、?機、施工進?度實施計劃?表，書面報?告完成施工?任務(wù)建議、?意見，報棟?號長、項目?經(jīng)理審批后?實施;3?、若由于乙?方施工人員?素質(zhì)不高，?技術(shù)力量不?強，人力不?足等原因，?未能按施工?進度計劃完?成，并報驗?的，每延誤?____小?時罰款__?__元，每?延誤___?_天罰款_?___元。?4、若因?圖紙變更、?連續(xù)停電_?___小時?以上、暴雨?及不可抗力?的原因造成?的停工，經(jīng)?甲方現(xiàn)場負?責(zé)人及項目?經(jīng)理簽字認?可，工期順?延。5、?因乙方安裝?施工工藝、?質(zhì)量，不符?合設(shè)計或施?工規(guī)范要求?、誤讀圖紙?等造成的施?工時間延誤?，工期不順?延。第七?條甲方的?責(zé)任1、?負責(zé)下達施?工任務(wù)書;?協(xié)調(diào)業(yè)主、?監(jiān)理、施工?班組及有關(guān)?部門的工作?關(guān)系;負責(zé)?乙方的施工?工程質(zhì)量、?安全生產(chǎn)、?工程進度、?配料用料及?各項規(guī)章制?度執(zhí)行的指?揮、監(jiān)督與?管理。2?、提供乙方?一套完整的?施工圖紙、?設(shè)計變更資?料及其他相?關(guān)的技術(shù)文?件。3、?負責(zé)施工技?術(shù)方案、規(guī)?范、規(guī)程、?安全的交底?。4、按?施工平面布?置圖提供施?工用水、電?接點(接點?以外部分工?料費由乙方?負責(zé));提?供垂直運輸?機械。5?、按本合同?約定支付工?程款。6?、有權(quán)要求?乙方更換甲?方項目部認?為不稱職的?施工人員。?7、為乙?方提供施工?場地。第?八條乙方?責(zé)任1、?乙方的工人?進場后(包?括施工過程?中的每批工?人)，乙方?必須向甲方?項目部報工?人花名冊、?計生審驗證?、身份證、?施工員證(?相關(guān)人員)?復(fù)印件及兩?張一寸近期?免冠照片，?由甲方項目?部統(tǒng)一辦理?上崗證、暫?住證(費用?由乙方承擔(dān)?);乙方每?個工人進場?必須與甲方?簽訂勞務(wù)合?同，否則，?甲方不予確?認其屬項目?部參與施工?人員。2?、乙方在施?工過程中，?必須嚴格按?有關(guān)安全操?作規(guī)程進行?操作，必須?遵守現(xiàn)行施?工技術(shù)規(guī)范?、規(guī)程，按?照設(shè)計要求?和甲方的技?術(shù)交底要求?施工，并對?進場員工進?行安全、技?術(shù)教育。?3、乙方必?須配備至少?____名?，具有足夠?能力的施工?技術(shù)人員跟?班作業(yè)。?4、乙方負?責(zé)承擔(dān)工人?工資發(fā)放責(zé)?任，并如實?填報工資表?，凡因工人?工資原因，?向甲方鬧事?或向有關(guān)部?門投訴的，?每次罰款_?___元。?5、甲方?有權(quán)監(jiān)督乙?方發(fā)放工人?工資，必要?時，甲方有?權(quán)按乙方提?供的工人工?資表，從乙?方進度款中?直接代乙方?發(fā)放工人工?資。6、?乙方人員不?得隨意動用?和破壞現(xiàn)場?非乙方的各?種設(shè)施、設(shè)?備、材料，?如確需使用?，必須經(jīng)甲?方有關(guān)負責(zé)?人同意，方?可使用，如?有損壞照價?賠償。7?、對施工質(zhì)?量連續(xù)跟蹤?控制、檢查?，每一施工?工序完成后?，班組長及?技術(shù)人員必?須進行自檢?，達到優(yōu)良?后報甲方項?目部復(fù)核、?檢查，合格?后方可移交?下道工序。?8、乙方?場內(nèi)所有材?料、機具自?行保管、看?管。9、?乙方所用的?機具必須符?合安全生產(chǎn)?要求，電線?、電纜必須?符合施工用?電安全要求?。第九條?工程質(zhì)量?管理制度?1、本工程?質(zhì)量要求為?優(yōu)良工程等?級，乙方在?施工過程中?必須嚴格按?照驗收規(guī)范?及有關(guān)規(guī)定?施工。乙方?完成實物產(chǎn)?品，必須達?到順利交付?驗收，若不?能順利交付?驗收，其發(fā)?生返工等一?切費用由乙?方負責(zé)。?2、凡質(zhì)量?不優(yōu)良者，?必須返工，?返工造成的?一切人工、?材料等損失?由乙方負責(zé)?。3、乙?方未與甲方?協(xié)商達成一?致意見，擅?自停工的罰?款____?元，擅自退?場的，甲方?有權(quán)把乙方?的工程尾款?作為違約金?沒收，以彌?補下步工程?的損失。?第十條生?產(chǎn)管理制度?1、項目?部由項目經(jīng)?理負總責(zé)，?生產(chǎn)經(jīng)理、?技術(shù)負責(zé)人?、工長、質(zhì)?檢員、安全?員、材料員?、預(yù)算員、?財務(wù)組成，?各職能人員?統(tǒng)一服從項?目經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)?，分級管理?，服從安排?，聽從指揮?。2、乙?方應(yīng)根據(jù)所?承擔(dān)的任務(wù)?配備足夠的?施工力量，?保證施工任?務(wù)準時、按?質(zhì)、按量完?成。3、?項目部制定?和公布的各?項規(guī)章制度?及遏制質(zhì)量?通病、整治?施工環(huán)境的?處罰，是工?程質(zhì)量和安?全文明施工?的保證措施?。違反者一?律受到處罰?，由甲方開?出罰款通知?單交乙方，?到每次撥付?工程款時一?并扣除。?4、屬本工?程范圍內(nèi)的?不計認何計?時工，各種?材料的裝卸?，由相關(guān)工?種負責(zé)，乙?方不得以任?何理由推辭?。5、乙?方施工必須?服從甲方統(tǒng)?一調(diào)度，若?乙方施工人?員不聽從甲?方指揮的或?甲方發(fā)現(xiàn)乙?方施工人員?不能勝任本?崗位工作的?，甲方有權(quán)?責(zé)令乙方進?行崗位調(diào)整?或辭退。?第十一條?施工安全?1、乙方必?須無條件嚴?格按照現(xiàn)行?施工安全操?作規(guī)程、甲?方項目部制?定的安全生?產(chǎn)責(zé)任制、?安全技術(shù)交?底規(guī)定施工?，嚴禁違章?作業(yè)，杜絕?安全事故發(fā)?生。若由違?章，按相關(guān)?規(guī)定處罰。?2、施工?前乙方應(yīng)做?好施工人員?的安全思想?教育，交待?安全注意事?項，做好安?全技術(shù)交底?工作并做好?交底記錄。?3、乙方?施工人員必?須無條件配?合甲方做好?，施工現(xiàn)場?的安全工作?，工人進入?工地必須戴?安全帽、工?作卡，不準?穿“三鞋”?，一旦發(fā)現(xiàn)?，每人次罰?款____?元。4、?施工前應(yīng)認?真檢查作業(yè)?環(huán)境，發(fā)現(xiàn)?不安全因素?，必須糾正?處理后方可?進行施工作?業(yè)。5、?凡發(fā)生工傷?事故者，事?故費用在_?___元以?內(nèi)者，由乙?方自行解決?，并承擔(dān)其?費用;超過?____元?者，超過部?分按責(zé)任分?擔(dān)，同時由?甲乙雙方配?合保險公司?等部門進行?解決;因乙?方的原因引?起的機械(?物擊)傷人?及其它重大?傷亡事故者?，乙方應(yīng)承?擔(dān)其一切損?失、賠償責(zé)?任和相應(yīng)的?法律責(zé)任。?若出現(xiàn)乙方?不及時、主?動處理安全?事故者，甲?方有權(quán)直接?處理，所發(fā)?生的費用乙?方承擔(dān)。施?工場外的一?切事故，由?乙方負全責(zé)?，承擔(dān)一切?費用。第?十二條文?明施工1?、乙方施工?使用的機具?、材料等，?按甲方指定?的地點放置?整齊，不得?堵塞施工道?路，做到當(dāng)?日工完料清?，保持場地?整潔有序。?2、各樓?層、各處的?余料及時清?理到甲方指?定的地點放?置整齊。?3、工人不?得在工地及?生活區(qū)隨地?大、小便，?亂丟垃圾，?違反者每人?次罰款__?__元。?4、乙方份?內(nèi)的文明施?工不達標的?，甲方責(zé)令?限期整改達?標，仍未整?改的，甲方?有權(quán)派員整?改，所發(fā)生?的費用由乙?方承擔(dān)。?第十三條?治安及計劃?生育1、?乙方要對本?班組員工加?強管理教育?工作，嚴格?遵守國家政?策、法令和?省市有關(guān)規(guī)?定，嚴格遵?守甲方和建?設(shè)單位的各?項規(guī)章制度?。2、嚴?禁違法犯罪?人員和違反?計劃生育人?員進入工地?，一經(jīng)發(fā)行?，除報送有?關(guān)部門處理?外，乙方全?部承擔(dān)相的?應(yīng)法律和經(jīng)?濟責(zé)任，并?視情節(jié)每人?次處___?_元以上的?罰款。3?、乙方人員?不許在工地?、工地生活?區(qū)酗酒、鬧?事、賭博和?外出鬧事，?違反的罰款?100～_?___元，?不聽管理人?員勸阻立即?改正的加倍?罰款;不服?管理甚至打?、罵管理人?員的每人罰?款3000?～____?元(發(fā)生醫(yī)?療費時由乙?方承擔(dān))，?觸犯法律、?治安管理條?例的送公安?派出所處理?，所造成的?后果由乙方?承擔(dān);乙方?人員發(fā)生、?參與打架斗?毆的，不管?是否有理無?理雙方各罰?款____?元，乙方負?責(zé)醫(yī)療等一?切費用。?第十四條?合同履約保?證金本合?同約定的協(xié)?議條款，采?取履約保證?金制度。履?約保證金金?額為人民幣?萬圓整;?自本合同簽?訂日起__?__日內(nèi)，?乙方必須將?履約保證金?足額匯入甲?方賬戶，本?合同生效，?否則甲方有?權(quán)另選承包?人。履約保?證金返還，?地下室頂板?混凝土澆筑?完成，返還?圓整;主?體結(jié)構(gòu)驗收?合格后水返?還圓整，?電安裝工程?全部竣工驗?收后___?_天內(nèi)還清?;返還履約?保證金時，?扣除違約及?罰款金額后?，余款返還?。第十五?條其他約?定1、若?乙方未按泉?州市勞動管?理規(guī)定，聘?用施工人員?、辦理相關(guān)?手續(xù)，受到?有關(guān)部門處?罰的，乙方?全部承擔(dān)有?關(guān)部門處罰?費用，被甲?方檢查發(fā)現(xiàn)?