實(shí)用版安置房買賣合同范本（3篇）

實(shí)用版安置房買賣合同范本合同雙?方當(dāng)事人：?出賣人(?甲方)：_?___(以?下簡稱甲方?)身份證?號碼：__?__(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)身份證?號碼___?_以上_?___人是?本合同中所?述房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人。?買受人(?乙方)：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟(jì)?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、房屋的?基本情況：?甲方房屋?座落在__?__，位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為?____，?建筑面積為?____平?方米，房屋?用途為__?__。并附?帶____?一間，位于?____，?面積為__?__平方米?。(詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號)。乙方?對甲方所要?的房屋做了?充分了解，?愿意購買該?房屋。第?二條、房屋?內(nèi)部設(shè)施設(shè)?備：包括?____。?第三條、?本合同中所?述房屋為_?___，是?____的?家庭(夫妻?)共同財產(chǎn)?。原建房售?房單位允許?轉(zhuǎn)賣，該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務(wù)?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)，乙方?不負(fù)任何責(zé)?任。第四?條、上述房?產(chǎn)的交易價?格：成交?價格為：人?民幣___?_元整(大?寫：___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整)。?第五條、?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以現(xiàn)金付款?方式一次性?付款，并已?在____?年____?月____?日將首付款?(定金)?人民幣__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整交?付甲方，付?首款付款當(dāng)?天甲方開出?收款收條給?乙方，并注?明收款數(shù)額?及款項(xiàng)用途?。第二筆房?款人民幣_?___壹_?___拾_?___壹_?___萬元?整于___?_年___?_月___?_日付給甲?方，第三筆?(尾款)房?款人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰?____拾?____元?整于甲方將?本合同所述?房屋中的全?部戶口遷出?當(dāng)日(__?__年__?__月__?__日)付?給甲方。?第六條、房?屋交付：?甲方應(yīng)在交?房當(dāng)日(_?___年_?___月_?___日)?將拆遷安置?房屋相關(guān)的?所有手續(xù)、?余款、拆遷?補(bǔ)償款等一?切和該房有?關(guān)的文件及?票據(jù)交付乙?方，(以各?項(xiàng)文件及票?據(jù)為證明)?。甲方于房?屋交付使用?時將交易的?房產(chǎn)及其附?帶____?的鑰匙全部?交付給乙方?。第七條?、戶口遷出?：甲方應(yīng)?在房屋交付?(____?年____?月____?日)前將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出。?第八條、?甲方逾期交?付房屋及逾?期戶口遷出?的違約責(zé)任?：除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方如未?按本合同第?六條規(guī)定的?期限將該房?屋交給乙方?使用，乙方?有權(quán)按已交?付的房價款?向甲方追究?違約金。逾?期不超過?____天?，違約金自?約定房屋交?付之日第二?天起至實(shí)際?交付之日止?，每延期一?日(遇法定?節(jié)假日順延?)，甲方按?乙方已支付?房價款金額?的____?%(大寫數(shù)?字)向乙方?支付違約金?，合同繼續(xù)?履行;逾期?超過___?_天(大寫?數(shù)字)，則?視為甲方不?履行本合同?，乙方有權(quán)?按下列第_?___種約?定，追究甲?方的違約責(zé)?任。1、?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?貳拾___?_%(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行，并?在本合同第?六條約定的?實(shí)際交付之?日起___?_90__?__天內(nèi)交?付房屋。?2、終止合?同，甲方將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，按?____%?____利?率付給利息?。3、_?___。如?甲方故意隱?瞞此房屋的?原產(chǎn)權(quán)所屬?人、房屋位?置、質(zhì)量問?題，影響乙?方的居住及?使用時，乙?方有權(quán)要求?退房，一切?損失由甲方?承擔(dān)(是否?要注明損失?的范圍?)?。甲方如?在規(guī)定的此?房屋戶口遷?出時間內(nèi)未?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出，即視為?甲方違約，?并支付乙方?違約金貳仟?元整，并應(yīng)?在三十天辦?理結(jié)束全部?戶口遷出手?續(xù)。第九?條、關(guān)于產(chǎn)?權(quán)登記的約?定：本房?屋以后若遇?到需要辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證等?其它手續(xù)，?經(jīng)甲乙雙方?協(xié)商，按以?下第___?_種約定進(jìn)?行。1、?在乙方實(shí)際?接收該房屋?之日起，甲?方協(xié)助乙方?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)(___?_天)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記過?戶手續(xù)。如?因甲方的過?失造成乙方?不能在雙方?實(shí)際交接之?日起___?_天(大寫?數(shù)字)(遇?法定節(jié)假日?順延)內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天(大?寫數(shù)字)內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，按__?__利率付?給利息，并?按已付款的?____%?(大寫數(shù)字?)賠償乙方?損失。2?、乙方自愿?在收到甲方?的房屋及其?手續(xù)后，延?緩辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)。但?如乙方有辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)的需要，?向甲方提出?書面要求，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身份?證復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書面意見等?)，并協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?___天)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機(jī)關(guān)?辦理權(quán)屬登?記手續(xù)，不?得用任何方?式拒絕阻撓?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?乙方向甲方?提出書面要?求起___?_天(大寫?數(shù)字)(遇?法定節(jié)假日?順延)內(nèi)取?得房地產(chǎn)權(quán)?屬證書，乙?方有權(quán)提出?退房，甲方?須在乙方提?出退房要求?之日起__?__天(大?寫數(shù)字)內(nèi)?將乙方已付?款退還給乙?方，按_?___利率?付給利息，?并按已付款?的____?%(大寫數(shù)?字)賠償乙?方損失3?、因本房建?房售房單位?及甲方原因?，此房房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其手?續(xù)尚未辦理?，但因甲方?及其房屋共?有人資金需?要，甲方自?愿將此房賣?與乙方。但?在辦理此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其手續(xù)時，?甲方負(fù)責(zé)在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機(jī)關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(____?天)將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方__?__(姓名?)名下，并?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?___天內(nèi)?交與乙方，?所需費(fèi)用，?由____?承擔(dān)。如?因甲方原因?不能將此房?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證產(chǎn)?權(quán)直接辦理?為乙方__?__(姓名?)名下，甲?方須為乙方?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)，所須?費(fèi)用由_?___承擔(dān)?。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?___天內(nèi)?取得姓名標(biāo)?注為乙方_?___(姓?名)的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?___利率?付給利息，?并按已付款?的___?_%賠償乙?方損失乙方?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)與否，?將此房出租?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身份?證復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書面意見等?)，不得用?任何方式拒?絕阻撓。?第十條、本?合同主體?1、甲方是?____共?____人?，委托代理?人為___?_即甲方代?表人。甲方?及甲方代表?人保證本房?屋，簽定本?合同的時候?經(jīng)本房屋所?有房屋共有?產(chǎn)權(quán)人同意?。2、乙?方是___?_，代表人?是____?。第十一?條、本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機(jī)關(guān)_?___公證?處公證;但?本合同不經(jīng)?過任何法律?公證具有同?等的法律效?力。本合同?在雙方簽字?之日(__?__年__?__月__?__日)起?生效。本合?同中空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?法律效力。?第十二條?、本合同需?由甲方，乙?方，見證方?三方共同簽?字后方能生?效。本合同?一式___?_份，一份?____張?。甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方委?托代理人共?持一份，乙?方一份,見?證方(中間?人)___?_一份，留?存?zhèn)洳椤?第十三條、?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：雙?方本著友好?協(xié)商，公平?合理的原則?簽定本合同?，簽定本合?同后，雙方?應(yīng)嚴(yán)格遵守?執(zhí)行，不得?以任何理由?反悔。在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商解決。?協(xié)商不成的?，雙方同意?按以下方式?解決糾紛。?1、提交?____仲?裁委員會仲?裁。2、?任何一方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?四條、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補(bǔ)充約?定由甲方，?乙方，見證?方三方共同?協(xié)商解決，?與本合同同?具法律效力?。第十五?條、本合同?說明：1?、為體現(xiàn)合?同雙方的自?愿原則，本?合同文本中?相關(guān)條款后?都有空白行?，供雙方自?行約定或補(bǔ)?充約定。雙?方當(dāng)事人可?以對文本條?款的內(nèi)容進(jìn)?行修改、增?補(bǔ)或刪減。?合同簽訂生?效后，未被?修改的文本?印刷文字視?為雙方同意?內(nèi)容。2?、對本合同?文本中空格?部分填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。對于實(shí)?際情況未發(fā)?生或買賣雙?方不作約定?時，應(yīng)當(dāng)在?空格部分打?x，以示刪?除。第十?六條、雙方?約定的其他?事項(xiàng)：出?賣方(甲方?)：___?_身份證號?碼：___?_(房屋共?有產(chǎn)權(quán)人)?身份證號碼?____(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身份?證號碼__?__地址?____?郵編___?_電話__?__日期：?____年?____月?____日?購買方(?乙方)：_?___身份?證號碼：_?___身份?證號碼：_?___地?址____?郵編__?__電話_?___日期?：____?年____?月____?日見證方?(中間人)?：____?身份證號碼?____日?期：___?_年___?_月___?_日見證?方(中間人?)：___?_身份證號?碼：___?_日期：_?___年_?___月_?___日???日期?：____?年____?月____?日實(shí)用版安置房買賣合同范本（二）簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日?合同編號：?____?簽約時間：?____?簽約地點(diǎn)：?____?供方：__?__需方?：____?____?本合同是依?照《中華人?民共和國合?同法》訂立?的，經(jīng)雙方?簽字蓋章后?，即發(fā)生法?律效力，雙?方必須嚴(yán)格?履行。2?.合同條款?：①簽訂?雙方商妥訂?貨產(chǎn)品總值?人民幣__?__元。其?產(chǎn)品名稱的?規(guī)格、質(zhì)量?、數(shù)量、單?價、總值、?交貨付款等?詳如附表。?②產(chǎn)品及?原材料檢驗(yàn)?方法;③?產(chǎn)品價格規(guī)?定;④產(chǎn)?品的包裝方?法及費(fèi)用負(fù)?擔(dān);⑤產(chǎn)?品交貨方法?及費(fèi)用負(fù)擔(dān)?;⑥貨款?及費(fèi)用等結(jié)?算方法;?⑦補(bǔ)充條款?。3.經(jīng)?濟(jì)責(zé)任：?(1)供方?如未能履行?合同，須負(fù)?下列責(zé)任：?①產(chǎn)品花?色、品種、?規(guī)格、質(zhì)量?不符合同規(guī)?定：需方同?意利用的，?按質(zhì)論價，?退貨貶值總?值價款，不?能利用的，?應(yīng)負(fù)責(zé)保修?、保退、保?換。由于延?誤交貨時間?，每天應(yīng)償?付需方千分?之____?的罰款。?②產(chǎn)品數(shù)量?不符合規(guī)定?：少交需方?仍有需要的?照數(shù)補(bǔ)交;?因延期而不?要的，可以?退貨，并承?擔(dān)因此而造?成的損失;?不能交貨的?，應(yīng)償付需?方以不能交?貨的貨款總?值的百分之?____的?罰金。③?產(chǎn)品包裝不?符合同規(guī)定?：應(yīng)負(fù)責(zé)返?修或重新包?裝。并承擔(dān)?支付的費(fèi)用?;需方不要?求返修或重?新包裝，應(yīng)?償付不符合?同規(guī)定包裝?價值的千分?之____?的罰金。?(2)需方?未能履行合?同時，須負(fù)?以下責(zé)任：?①中途變?更產(chǎn)品花色?、品種、規(guī)?格、質(zhì)量或?包裝的規(guī)格?，應(yīng)償付變?更部分貨款?(或包裝價?值)總值百?分之___?_罰金。?②中途退貨?，由雙方根?據(jù)實(shí)際情況?商定，同意?退貨的償付?退貨部分貨?款總值千分?之____?的罰金。?③未按規(guī)定?的時間和要?求交原材料?或技術(shù)、資?金、包裝物?，除交貨日?期得以順延?外，應(yīng)償付?順延交貨產(chǎn)?品總值每日?千分之__?__的罰金?;不能提供?時，視同中?途退貨處理?。④自提?產(chǎn)品未按規(guī)?定日期提貨?，每延期一?天，應(yīng)償付?供方以延期?提貨部分貨?款總額千分?之____?罰金。⑤?未按規(guī)定日?期付款，每?延期一天，?應(yīng)償付以延?期付款總額?千分之__?__的罰金?。⑥實(shí)行?送貨或代運(yùn)?的產(chǎn)品拒絕?接貨，應(yīng)承?擔(dān)由此而造?成的損失和?運(yùn)輸費(fèi)用及?罰金。(?3)產(chǎn)品價?格：如需要?調(diào)整，必須?經(jīng)雙方協(xié)商?方能變更。?(4)任?何一方要求?全部或部分?解除合同，?必須提出充?分理由，經(jīng)?雙方協(xié)商，?并報請鑒證?機(jī)關(guān)備案。?(5)如?因生產(chǎn)原料?、生產(chǎn)設(shè)備?、生產(chǎn)工藝?或市場發(fā)生?重大變化，?需要變更產(chǎn)?品品種、花?色、規(guī)格、?質(zhì)量、包裝?時，應(yīng)提前?____天?與對方協(xié)商?修訂調(diào)整，?并報鑒證機(jī)?關(guān)備案，任?何一方不得?擅自變更合?同。一方變?更合同，對?方有權(quán)拒絕?收購，因此?而不能執(zhí)行?合同應(yīng)償付?對方千分之?____的?罰金。(?6)確因自?然災(zāi)害等原?因，影響執(zhí)?行合同或延?期交貨，需?提前___?_天通知對?方，經(jīng)有關(guān)?機(jī)構(gòu)證明，?可酌情減免?罰金。4?.執(zhí)行合同?中，發(fā)生爭?議和糾紛，?簽約雙方協(xié)?商不成，均?可向法院提?出訴訟。向?仲裁機(jī)關(guān)申?請仲裁(兩?者選一)?____本?合同及附件?一式六份，?供需雙方各?執(zhí)正本一份?，副本四份?，雙方主管?部門和工商?行政管理局?各一份。?供方單位(?蓋章)：_?___?需方單?位(蓋章)?：____?法定代表?人簽字：_?___?法定代?表人簽字_?___代?理人簽字：?____?代理?人簽字：_?___地?址：___?_?地址：__?__電話?：____?電?話：___?_開戶行?、帳號：_?___?開戶行?、帳號：_?___實(shí)用版安置房買賣合同范本（三）?合同雙方當(dāng)?事人：出?賣人(甲方?)：___?_(以下簡?稱甲方)身?份證號碼：?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)_?___身份?證號碼：(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?__身份證?號碼：(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)___?_身份證號?碼：以上_?___人是?本合同中所?述房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人。?買受人(?乙方)：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證號?碼：(乙方?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)__?__身份證?號碼：根?據(jù)《中華人?民共和國經(jīng)?濟(jì)合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及其?他有關(guān)法律?、法規(guī)之規(guī)?定，甲、乙?雙方在平等?、自愿、協(xié)?商一致的基?礎(chǔ)上，就乙?方向甲方購?買房產(chǎn)簽訂?本合同，以?資共同信守?執(zhí)行。第?一條、房屋?的基本情況?：甲方房?屋座落在_?___，位?于第___?_層，共_?___套，?房屋門牌號?為____?，房屋結(jié)構(gòu)?為____?，建筑面積?為____?平方米，房?屋用途為_?___(提?供圖紙、資?料);甲方?并將與所出?賣該房產(chǎn)的?相關(guān)的土地?使用權(quán)和公?攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓?給乙方。乙?方對甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。第二條?、本合同中?所述房屋為?____的?家庭(夫妻?)共同財產(chǎn)?。房屋沒有?產(chǎn)權(quán)糾紛，?不存在房屋?抵押，債權(quán)?債務(wù)，以及?其他權(quán)利瑕?疵。無人租?住、使用;?無欠賬，如?電話費(fèi)、水?電費(fèi)、物業(yè)?管理費(fèi)、垃?圾清運(yùn)費(fèi)、?入網(wǎng)費(fèi)、有?線電視費(fèi)等?。交易后如?有上述未清?事項(xiàng)，由甲?方承擔(dān)，乙?方不負(fù)任何?責(zé)任。第?三條、上述?房產(chǎn)的交易?價格：成?交價格為：?總價人民幣?____元?(大寫：_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?)。第四?條、付款時?間與辦法：?甲乙雙方?同意以銀行?卡轉(zhuǎn)賬付款?方式付款，?并已在__?__年__?__月__?__日將首?付款(定金?)人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?交付甲方，?首付款付款?當(dāng)時甲方開?出收款收條?給乙方，并?注明收款數(shù)?額及款項(xiàng)用?途。第二筆?房款人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整于___?_年___?_月___?_日交付房?屋給乙方后?當(dāng)日付給甲?方，第三筆?(尾款)房?款人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?于甲方將本?合同所述房?屋中的全部?戶口遷出并?將此房房產(chǎn)?證、土地證?(如有)過?戶到乙方的?當(dāng)日付給甲?方。第五?條、房屋交?付：甲乙?雙方在本合?同第四條中?明確房屋交?付時間，甲?方并將此安?置房屋相關(guān)?的所有手續(xù)?、款項(xiàng)等一?切和該項(xiàng)售?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方(以?各項(xiàng)文件及?票據(jù)為證明?);甲方于?房屋交付使?用時將交易?的房產(chǎn)及其?附帶鑰匙全?部交付給乙?方，至此該?項(xiàng)房產(chǎn)及其?附帶權(quán)益已?全屬乙方享?有。乙方?如在本房屋?買賣合同成?立后，無論?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)與否，?將此房出租?，甲方不得?以任何方法?方式阻撓。?在辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)時，?甲方應(yīng)該提?供一切與之?有關(guān)的手續(xù)?及資料(原?房屋產(chǎn)權(quán)人?的產(chǎn)權(quán)證及?國土證，原?房屋產(chǎn)權(quán)人?結(jié)婚證及復(fù)?印件，原房?屋產(chǎn)權(quán)人夫?妻雙方身份?證復(fù)印件，?其他房屋共?有人同意的?書面意見等?)，不得用?任何方式及?任何理由拒?絕阻撓。?第六條、甲?方逾期交付?房屋的違約?責(zé)任：除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?甲方按約定?房屋交付之?日第二天起?至實(shí)際交房?時間向乙方?支付已支付?房價款金額?的壹%(大?寫數(shù)字)的?違約金，合?同繼續(xù)履行?;逾期超過?陸拾天(大?寫數(shù)字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)終止合同?，甲方應(yīng)將?乙方累計(jì)已?付款全額還?與乙方，乙?方有權(quán)要求?甲方支付按?照同期銀行?貸款利率計(jì)?算的利息款?并追究甲方?的違約責(zé)任?。如甲方?故意隱瞞此?房屋的原產(chǎn)?權(quán)所屬人、?房屋位置、?質(zhì)量問題，?影響乙方的?居住及使用?時，乙方有?權(quán)要求退房?，一切損失?由甲方承擔(dān)?，并有權(quán)要?求甲方支付?按照同期銀?行貸款利率?計(jì)算的利息?款和追究違?約責(zé)任。。?第七條、?關(guān)于產(chǎn)權(quán)登?記的約定：?由于本房?產(chǎn)屬安置房?，當(dāng)產(chǎn)權(quán)能?登記到甲方?后，除人力?不可抗拒的?自然災(zāi)害等?特殊情況外?，甲方應(yīng)在?____日?內(nèi)完成登記?，否則視為?違約。甲方?完成登記后?應(yīng)在___?_日內(nèi)主動?聯(lián)系乙方辦?理過戶手續(xù)?。如無法辦?理房產(chǎn)手續(xù)?甲方應(yīng)向乙?方提供相關(guān)?書面證明材?料，如甲方?有意隱瞞或?單方面反悔?要求終止合?同，需向乙?方賠付全額?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款和追?究違約責(zé)任?。如果此?項(xiàng)房產(chǎn)在_?___年_?___月_?___日前?因國家對此?房產(chǎn)的政策?原因(依國?家下發(fā)的政?策為準(zhǔn)，參?考此小區(qū)其?他同類房產(chǎn)?)而使甲方?無法取得產(chǎn)?權(quán)，乙方有?權(quán)終止合同?并要求甲方?退已支付款?，并要按照?同期銀行貸?款利率計(jì)算?已支付款的?利息款給乙?方，不追究?違約責(zé)任。?第八條、違?約責(zé)任條款?：1、甲?方不得擅自?解除合同，?若甲方單方?解除合同，?乙方有權(quán)要?求甲方繼續(xù)?履行合同或?要求甲方退?還乙方已付?房款，并有?權(quán)要求甲方?支付按照同?期銀行貸款?利率計(jì)算的?利息款和追?究違約責(zé)任?。2、乙?方根據(jù)本合?同規(guī)定向甲?方提出辦理?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)，甲方超?過____?叁拾___?_天不協(xié)助?乙方辦理手?續(xù)，視為甲?方違約，乙?方有權(quán)要求?甲方履行合?同。并協(xié)商?解決過戶問?題和追究違?約責(zé)任。?3、本合同?約定價款為?一口價，日?后房屋是否?升值貶值與?甲方無關(guān)不?得以任何理?由追加房款?，否則乙方?有權(quán)退房并?要求退款和?追究違約責(zé)?任。4、?當(dāng)房屋因城?市規(guī)劃再次?面臨拆遷安?置時，拆遷?補(bǔ)償款歸乙?方所有。?5、當(dāng)出現(xiàn)?因繼承、贈?與或其他涉?及房屋產(chǎn)權(quán)?所有人變化?時，新的產(chǎn)?權(quán)所有人承?擔(dān)甲方全部?責(zé)任。6?、本合同簽?訂后，如一?方違反本合?同條款，違?約方應(yīng)向?qū)?方支付三萬?元的違約金?。7、乙方?如不能按規(guī)?