實用的房產合同(匯編15篇)

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甲方（賣房人）：_________

身份證號：_________

乙方（購房人）：_________

身份證號：_________

丙方（房產中介）：_________

甲乙丙三方于_________年5月1日簽定了一份房屋買賣協(xié)議書，約定由乙方購買甲方的位于。原協(xié)議其他約定事項中的6項作廢，現(xiàn)變更為以下條款：

1、甲乙丙三方在簽訂本協(xié)議時房產已經(jīng)發(fā)生區(qū)域變更，由于洪區(qū)變更為皇姑區(qū)的事實，具體地址以變更后的地址為準。

2、甲方的保證義務。

第一、甲方應保證出售的該房屋具備合法的“沈陽市房產管理局”頒發(fā)的沈房權證，保證該房房產證將來不能被撤銷或該房產被變更為鄉(xiāng)產權。

第二、甲方保證該房屋不存在任何未結清的債權債務、稅、費（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）。

第三、甲方保證該房無抵押、查封等強制措施。甲方需配合乙方提供各種證明材料，否則當乙方發(fā)現(xiàn)該房屋存在甲方無法保證的情況時，乙方有權隨時提出解除合同，甲方需在乙方提出解除和同后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退還還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整，造成乙方損失的甲方還需賠償乙方損失。

3、在甲方和該房產都具備本合同約定的上述條件無任何瑕疵時，甲乙雙方到房產交易部門辦理更名過戶手續(xù)，甲方保證沒有兩套售房的稅，若有甲方承擔該稅，其他交易所需的費用由乙方承擔，在更名過戶手續(xù)辦理完畢后日內，乙方一次性支付甲方剩余房款，如乙方延期支付還將額外支付甲方延期付款違約金_________元整。

4、在乙方更名過戶后如需甲方配合乙方辦理相應稅費的變更手續(xù)的（包括但不限于采暖費、水電氣、電話寬帶有線物業(yè)費等）乙方必須無條件配合，否則不配合導致乙方損失的，甲方應賠償乙方的損失。

5、在本協(xié)議簽訂后_________個月內如果該房還無法辦理更名過戶手續(xù)的，房屋買賣合同關系將自動解除，甲方應于和同解除后日內退還收取的乙方所有費用，否則發(fā)生延期退費甲方還將額外支付乙方延期付款違約金_________元整。

6、丙方在甲乙交易過程中負責提供政策咨詢和相關代辦事項，具體中介費的收取方式為；辦理更名過戶手續(xù)時丙方一次性從乙方收取中介費貳千元，如是因本協(xié)議所定的甲方的原因導致的房屋買賣合同無效、解除的，丙方的中介費由甲方在合同無效、解除當日一次性支付。

以上協(xié)議三方自愿訂立，認真遵守執(zhí)行，此協(xié)議一式3份，甲乙丙各執(zhí)一份。

簽約地點：_________

甲方：_________

乙方：_________

丙方：_________

_________年_________月_________日

實用的房產合同2

甲方(贈與人)：(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就贈送(贈與的標的物，應寫明該贈與物是什么、在什么位置)事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方將其所有的(標的物)贈送給乙方，其所有權證明為：(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證等)

二、贈與物的交割

(寫明交割的條件，在什么時間、什么地點交割，辦理什么手續(xù)等等)。

三、乙方應在期限內辦理所有權轉移的手續(xù)逾期不辦的，視為拒絕贈與(也可以約定其他條件)。

四、本合同自某某日起生效(可以寫自公證之日起生效)。

五、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方：(簽字、蓋章)乙方：(簽字、蓋章)

年某月某日

2.說明

贈與合同是指贈與方將自己所有的物品、現(xiàn)金或者某種權利贈送給他人的行為。贈與合同通常是單務合同，即合同生效后，贈與方負有將贈與物交給受贈人的義務而不享有任何權利;受贈方享有領取贈與物的權利而不承擔義務。贈與也可以附條件，即贈與一方要求受贈方履行某種義務，受贈方不履行義務贈與方有權撤銷贈與。但這種條件一般是與贈與人的利益無關的條件，而不是要求有償?shù)刭浰?。如果將某種物送給他人并要求給付一定的金錢就不是贈與關系。因此，附條件的贈與仍然是單務行為。簽訂贈與合同應當注意的問題有：

(1)贈與標的必須是贈與人所有的或者贈與人有權處理的財產或者某種權利，贈與人不能把不履于自己或者自己無權處理的財產和權利贈送他人，否則，構成侵害他人權益的行為。贈與標的可以是物，可以是貨幣(包括外國貨幣)，也可以是有價證券、某種權利。例如專利權人可以將專利權贈與他人，房屋所有人可以將房屋贈與他人等。

(2)權利轉移涉及到有關部門批準的，應當在合同中訂立清楚。例如，贈與房屋合同就需要到房管部門辦理房屋所有權轉移手續(xù)，沒有辦理手續(xù)的，其轉讓無效。

(3)合同中要寫清楚贈與人有權處理贈與財產的證明文件，確保贈與行為的合法有效。

贈與合同(公民類)

甲方：_____(贈與方)

乙方：_____(受贈方)

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：

1.甲方將_____贈與乙方

(贈與物的名稱、數(shù)量、質量)

2.甲方將于_____(時間)在_____(地點)將贈與物交付給乙方

3.甲方承擔_____的責任義務

4.甲方享有_____權利

(明確甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形)

5.乙方應于_____(時間)之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，

贈與不生效力。

6.其它

甲方：_____

簽字：_____

蓋章：_____

住址：_____

電話：_____

乙方：____

簽字：_____

蓋章：_____

住址：_____

電話：_____

___年___月___日

贈與合同(公民類附義務)

甲方(贈與方)：_____(姓名)

乙方(受贈方)：_____(姓名)

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議

1.贈與物的狀況

(包括贈與物的名稱、質量、數(shù)量、所在地等)

2.甲方對贈與物應承擔如下責任、義務_____

(明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任)

3.甲方享有_____的權利

(明確甲方的撤銷權及其他權利)

4.乙方為接受贈與應履行下述義務

(甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務)

5.其它

甲方：_____

姓名：_____

住址：_____

電話：_____

簽字：_____

蓋章：_____

乙方：_____

姓名：_____

住址：_____

電話：_____

簽字：_____

蓋章：_____

___年___月___日

實用的房產合同3

贈與人（甲方）：____________身份證號碼：____________

受贈人（乙方）：____________身份證號碼：____________

甲、乙雙方系關系，就甲方贈與房屋給乙方的相關事宜，經(jīng)充分自愿協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、贈與房屋的基本情況

贈與房產為甲方于______年______月______日以______元價格購買的私有房產，尚欠銀行房貸______元，坐落于______，房產證號：______，土地證號：____________，建筑面積：______平方米。

二、甲方自愿將第一條所述房產無償贈與給乙方，乙方自愿接受上述房屋全部產權。

三、上述贈與房屋甲方須在______年______月______日前將房屋騰空，并交付房屋鑰匙給乙方。且甲方須在______年______月______日前辦理完贈與房屋的產權至乙方名下的變更登記手續(xù)，辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由______方負責。

四、甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，不存在任何權利上的瑕疵，保證并免遭任何第三人追索。

五、甲方贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責（包括贈與房屋交接后，即______年______月______日后的房貸款由乙方負責償還）。

六、甲、乙雙方須在本合同簽訂之日起______日內到公證處辦理贈與合同公證手續(xù)。

七、在本合同履行中，如任何一方違約，違約方須依法賠償守約方因此造成的實際損失，并承擔守約方起訴所花去的訴訟費、律師費、差旅費等一切費用。

八、甲、乙雙方因履行本合同發(fā)生爭議時，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不成的向人民法院起訴或仲裁委員會申請仲裁。

九、本合同自甲、乙雙方簽字生效。本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，到公證處辦理公證一份。

甲方：____________

乙方：____________

合同簽訂地點：____________

合同簽訂時間：______年______月______日

實用的房產合同4

甲方：＿＿＿＿＿（贈與方）

乙方：＿＿＿＿＿（受贈方）

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，就贈與事項達成協(xié)議如下：

１、甲方將＿＿＿＿＿贈與乙方

（贈與物的名稱、數(shù)量、質量）

２、甲方將于＿＿＿＿＿（時間）在＿＿＿＿＿（地點）將贈與物交付給乙方

３、甲方承擔＿＿＿＿＿的責任義務

４、甲方享有＿＿＿＿＿權利

（明確甲方的撤銷權及行使撤銷權的情形）

５、乙方應于＿＿＿＿＿（時間）之前做出是否接受贈與的意思表示，否則，

贈與不生效力。

６、其它

甲方：＿＿＿＿＿

簽：＿＿＿＿＿

蓋章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

簽：＿＿＿＿＿

蓋章：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

贈與合同（公民類附義務）

甲方（贈與方）：＿＿＿＿＿（姓名）

乙方（受贈方）：＿＿＿＿＿（姓名）

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議

１、贈與物的狀況

（包括贈與物的名稱、質量、數(shù)量、所在地等）

２、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務＿＿＿＿＿

（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）

３、甲方享有＿＿＿＿＿的權利

（明確甲方的撤銷權及其他權利）

４、乙方為接受贈與應履行下述義務

（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）

５、其它

甲方：＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

簽：＿＿＿＿＿

蓋章：＿＿＿＿＿

乙方：＿＿＿＿＿

姓名：＿＿＿＿＿

住址：＿＿＿＿＿

電話：＿＿＿＿＿

簽：＿＿＿＿＿

蓋章：＿＿＿＿＿

＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日

實用的房產合同5

賣方：

身份證號：

買方：

身份證號：

經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，甲方愿將自己的一套住房售給乙方，具體條款如下：

房產位置：該住房位于__________________；建筑面積：__________。

一、房價及交款方式：經(jīng)協(xié)議該套房住房售價元，交款方式為一次性。

二、出賣方有協(xié)助乙方辦理好房產交付、水、電使用、房產證辦理等方面的手續(xù)。

三、出賣方不得在本協(xié)議約定的協(xié)議解除前將本房產轉賣、抵押給其他人，也不得簽訂一年以上的租賃合同，如違反本條承擔雙倍的賠償責任。

四、本協(xié)議生效后，出賣方收到買受方的房款后應將房屋當日交付給買受方，如該房屋正在出租，房屋交付之日起房屋的租金由買受方收取，租賃方有直接交付租金給買受人的義務。

五、違約責任

1、第三人對房屋主張權利并有確定證據(jù)的，賣方應承擔由此給買方造成的一切損失；

2、買方未按約定交付房屋及相關文件的，應每月按購房款的%的標準支付違約金；

3、因賣方原因致使房屋在規(guī)定期限內不能辦理過戶，轉籍手續(xù)的，買方有權要求賣方返還購房款并承擔一切損失。

六、合同爭議的解決方法：

本合同項下發(fā)生的爭議由雙方當事人協(xié)商或申請調解解決，協(xié)商或協(xié)商不成的，依法向買方所在當?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

七、本合同在雙方簽字蓋章后生效，合同生效后雙方對合同內容的變更或補充采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。

收款收據(jù)

今收到購房款人民幣（大寫）元。

賣方及收款人（簽章）：

買方（簽章）：

配偶（簽章）：

聯(lián)系電話：

年月日

實用的房產合同6

賣方(以下簡稱甲方)：__________買方(以下簡稱乙方)：__________

居民身份證號碼：__________居民身份證號碼：__________

地址：__________地址：__________

聯(lián)系電話：__________聯(lián)系電話：__________

依據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)房屋宅基地所有權人同意，達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

現(xiàn)甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在__________省__________市__________區(qū)__________號__________單元__________樓(層)室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于__________年，房屋結構為框架結構，層高為4層，建筑層數(shù)地上6層，建筑面積76.25平方米(其中實際建筑面積__________平方米)。

第二條價格

雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價__________元，總價款為人民幣，大寫：__________佰__________拾__________萬__________仟__________佰__________拾__________元整，即人民幣小寫.00元。

第三條付款方式及期限

乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣貳拾四萬元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據(jù)或收款證明。

第四條交付期限

甲方應于購房款到賬之日起2日內，將該房屋交付給乙方。

第五條乙方逾期付款的違約責任

乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。

第六條甲方逾期交付房屋的違約責任

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條關于合法、權屬的約定

甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經(jīng)取得全部共有人的一致同意。合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

第八條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第九條辦理房產證手續(xù)所產生的一切稅費由乙方承擔。

甲方：_______________姓名：_______________

住址：_______________電話：_______________

簽：_______________蓋章：_______________

乙方：_______________姓名：_______________

住址：_______________電話：_______________

簽：_______________蓋章：_______________

_________年_________月_________日

實用的房產合同7

甲方(遺贈人)：_________(寫明姓名、住址)

乙方(受贈人)：_________(寫明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方所有的_________(寫明遺贈財產的基本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：_________(寫明證明甲方擁有所有權的證據(jù)名稱，如贈與房屋，就應有房產所有權證)。

二、乙方應于每月_________日前給付甲方生活費_________元，醫(yī)療補助費_________元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后_________日內辦理贈與財產的所有權轉移手續(xù)。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產。如果甲方故意將財產損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續(xù)_________月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自_________日起生效(可以寫自公證之日起生效)。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽章)：_________乙方(簽章)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

房產贈與合同

贈與人：_________

受贈人：_________

贈與人根據(jù)自己的意愿，在沒有任何外界干擾的情況下，決定將屬于自己所有的財產贈與人下列人員：

1._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________大街_________號平房五間，房產權證號為：no：_________。

2._________(受贈人姓名)：贈與其坐落于_________市_________區(qū)_________街_________弄_________號_________樓公寓房一套。房產權證號：sh-no：_________。

3._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人珍藏的圖書、字畫、古董共_________冊(幅、件)。清單附后。

4._________(受贈人姓名)：贈與其贈與人所創(chuàng)辦的_________企業(yè)股份。贈與人擁有該企業(yè)的股份共_________股，占該企業(yè)全部股份的_________%。這些股份全部歸其所得。贈與人所擔任的董事長一職，由其擔任至屆滿。屆滿之后是否繼續(xù)擔任，由董事會決定。

以上條款，在贈與人正式簽字并公證之后生效。在本合同生效之后，由受贈人辦理相關的登記手續(xù)。贈與人給予應有的協(xié)助。登記費用由受贈人自負。

贈與人(簽字)：_________受贈人(簽字)：_________

_________年____月____日_________年____月____日

簽訂地點：_________簽訂地點：_________

實用的房產合同8

贈與人（以下簡稱甲方）：______________

身份證號碼：______________________

受贈人（以下簡稱乙方）：______________

身份證號碼：______________________

甲方是乙方的，為贈與房屋，甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂如下房屋贈與合同：

一、甲方（系關系）自愿將共有的.坐落在______________________________，房產籍號：____________________號，建筑面積：__________平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。

二、上述贈與房屋交接時間年月日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。

三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由方負責。

四、其它約定事項。

五、本合同公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本合同發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到__________市仲裁委員會申請仲裁或到房產所在地法院起訴。

甲方（簽章）：______________

乙方（簽章）：______________

_________年_______月______日

_________年_______月______日

實用的房產合同9

甲方（委托方）：____________

身份證號：____________地址：____________

乙方（受委方）：____________

地址：__________________

雙方本著平等、自愿、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋信息，雙方達成如下看房協(xié)議：

一、甲方委托乙方為其提供中介服務，并承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。

二、房產概況：

甲方需購買位于________________________________________________的房產，出售報價__________元，占地面積________平方米，建筑面積________平方米。

三、報酬支付期限：

乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1.5%作為服務報酬，甲方須在簽訂時一次性支付給乙方。

四、違約責任：

甲方(包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯(lián)單位)須邀請乙方參加與房主的談判并見證簽約，不得就乙方所提供之看房信息私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行通過其它任何單位、人員成交，如果違反本協(xié)議，甲方除須支付本協(xié)議約定的傭金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

五、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，簽章后生效。

甲方(簽章)：______乙方（簽章）：______

聯(lián)系電話：____________聯(lián)系電話：____________

時間：______年______月______日

實用的房產合同10

出賣方：______，以下簡稱甲方;

購買方：______，以下簡稱乙方。

根據(jù)國家有關房產的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守

執(zhí)行。

第一條乙方購買甲方座落在____市____街____巷____號的

房屋____棟____間，建筑面積為____平方米。

第二條上述房產的交易價格：___________________。

第三條付款時間與辦法：

1.乙方應于__年__月__日前向甲方付清房產款項(交款日期以匯款時

間為準)。

2.乙方面交給甲方現(xiàn)金____元;其余_________元均由乙方

按甲方提供的匯款地點、收款人匯給甲方。

第四條甲方應于__年__月__日前將交易的房產全部交付給乙方使用。

第五條稅費分擔

1.甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的___%的交易費;承

擔公證費、協(xié)議公證費。

2.乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費，

承擔房產交易中國家征收的一切其它稅費。

第六條違約責任

1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲方償付違約部分

房產款____%的違約金。

2.甲方必須按期將房產交付甲方使用，否則，每逾期一天，應向乙方償付違

約部分房產款____%的違約金。

第七條本合同主體

1.甲方是____、____、____、____，共____人，委托

代理人____即甲方代表人。

2.乙方是____單位，代表人是____。

第八條本合同經(jīng)國家公證機關____公證處公證。

第九條本合同一式__份。甲方產權人各一份。乙方一份。____房產管

理局、____公證處各一份。

甲方：____乙方：____

代表：____(簽名)代表：____(簽名)

地址：____地址：____

電話：____電話：____

__年__月__日

實用的房產合同11

甲方（贈與方）：____________（姓名）

乙方（受贈方）：____________（姓名）

雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》就贈與事項達成如下協(xié)議：

１、贈與物的狀況____________（包括贈與物的名稱、質量、數(shù)量、所在地等）

２、甲方對贈與物應承擔如下責任、義務____________（明確甲方的權利擔保，瑕疵擔保義務及相關的責任）

３、甲方享有____________的權利(明確甲方的撤銷權及其他權利）

４、乙方為接受贈與應履行下述義務____________（甲、乙雙方應對所附義務有明確約定，乙方應按約定履行義務）

５、其它

甲方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________

簽：____________蓋章：____________

乙方：____________姓名：____________住址：____________電話：____________

簽：____________蓋章：____________

____________年____________月____________日

實用的房產合同12

出售方（以下簡稱甲方）：

買受方（以下簡稱乙方）：

居間方（以下簡稱丙方）：北京明翰房地產經(jīng)紀有限公司

第一條房屋座落：北京市區(qū)；

第二條甲、乙雙方確認該房屋成交價為人民幣（大寫）佰拾萬仟佰拾元整（￥）。

第三條丙方作為提供房屋買賣經(jīng)紀服務的居間服務公司，提供了如下居間服務：

1、鑒于甲方出售房屋之意向，通過自身的信息庫、媒體廣告等為出售方所售房屋發(fā)布廣告、進行市場推廣，搜尋潛在購房客戶信息；

2、向乙方推廣介紹本合同標的房屋，組織乙方看房勘驗，代收、轉付乙方定金；

3、依據(jù)甲、乙雙方的共同委托，丙方利用所擁有的市場資源、人力資源向甲、乙雙方報告訂立合同機會；

提供訂立合同的媒介服務，促成甲、乙雙方訂立《北京市房屋買賣合同》及/或本合同；

4、在合同履行期間妥善保管甲乙雙方交付的各種證件、資料；

5、根據(jù)本合同的約定，協(xié)助甲乙雙方簽署《交易資金監(jiān)管協(xié)議書》或《交易資金自行結算證明》；

6、甲、乙雙方在簽訂本合同之日，丙方可收取甲、乙雙方交付的權屬變更、貸款申請等所需資料，協(xié)助甲乙雙方辦理抵押登記或注銷、貸款申請、稅務登記、權屬轉移登記等相關事宜。

第四條相關費用標準及支付期限、方式

1、甲方應承擔的居間服務費：

□提供房屋交易信息服務費，

□代辦上述房產的權屬過戶費，人民幣1500元

2、乙方應承擔的居間服務費：

□提供房屋交易信息服務費，

□代書費

□代辦上述房產的權屬過戶費，人民幣1500元

甲方實際須支付費用共計￥元；

乙方實際須支付費用共計￥31080元，（乙方同意支付甲方費用：□是，□否）。

上述費用雙方應于簽署本合同的當日支付。標的房屋交易過程中須繳納的土地出讓金、營業(yè)稅、契稅、印花稅等費用，甲、乙雙方根據(jù)政府主管機關的有關規(guī)定繳納。乙方申請貸款所產生的相關費用，如律師費、評估費、保險費、公積金貸款擔保費等，由乙方承擔并向相關機構交納。

第五條甲、乙、丙三方一致同意

1、甲方應當在簽署本協(xié)議之日將相關權屬變更、貸款所需全部資料交付丙方。

2、本協(xié)議簽署后，甲方已實際收取了乙方支付的定金貳萬元，定金在甲乙雙方辦理完權屬變更后抵充房款，乙方支付的定金經(jīng)由丙方劃轉給甲方的，丙方僅承擔提供劃轉服務的義務，不是交付定金或收取定金的一方當事人。

3、房屋交易款項的支付

3、1乙方采用如下第3、1、3種方式支付房屋交易款項；

3、1、1乙方自行籌集款項，全額全款支付，無需申請商業(yè)貸款或公積金貸款；

3、1、2乙方自行籌集首付款項，其余房款采用商業(yè)貸款方式支付；

3、1、3乙方自行籌集首付款項，其余房款采用公積金貸款方式支付。

3、2甲乙雙方采用如下第3、2、1種方式劃轉結交易算款項

3、2、1自行結算交易款項，即甲乙雙方自行約定款項交付的’有關事宜并在本合同簽署當日簽署《北京市存量房交易結算資金自行劃轉證明》，無須丙方提供交易結算資金劃轉服務，上述證明是本協(xié)議的重要組成部分；

3、2、2交易資金監(jiān)管劃轉，即在本合同簽署當日，三方共同簽署《北京市存量房交易資金劃轉協(xié)議》，以該協(xié)議的有關規(guī)定結算交易款項，該協(xié)議是本協(xié)議的重要組成部分。

4、為確保合同標的房屋交易及時、有效、合理的完成，甲、乙、丙三方根據(jù)合同約定及政府主管機關、貸款機構的相關規(guī)定履行各項應盡事宜。丙方負責組織、聯(lián)絡甲、乙雙方，甲、乙雙方提供房屋產權證書、原租賃或買賣合同、身份及戶口證明、物業(yè)供暖結清證明等資料，積極配合辦理貸款申請、權屬過戶、房屋抵押登記等各項事宜，房屋抵押登記乙方應在房屋產權證核發(fā)之日起十五個工作日內進行。

5、甲、乙雙方應在丙方處留有有效的通信地址或聯(lián)絡方式，以使丙方可以及時、暢通地聯(lián)系買賣各方。如遇有通信地址、聯(lián)絡方式變更、失效等，甲、乙雙方應及時通知丙方，丙方書面通知以根據(jù)甲乙雙方提交的地址寄出掛號信或快遞后3日視為送達。

第六條合同各方未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承擔違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。因甲、乙任何一方違約而導致合同不能履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的各項費用（含信息服務費、產權過戶費、貸款服務費），同時。守約方已經(jīng)發(fā)生的稅費及因貸款發(fā)生的各項費用也由違約方承擔。合同終止后，甲乙雙方不得私自達成交易。

第七條因不可抗力及遇政府主管機關或貸款機構政策調整而導致合同解除的，各方均不承擔違約責任。

第八條因履行本合同而產生爭議，三方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，三方均可向人民法院提起訴訟。

第九條本合同履行期間，甲、乙、丙三方因履行本合同而簽署的補充協(xié)議為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力；甲乙雙方就本房屋交易簽署的房屋買賣合同如與本合同有沖突，以本合同為準；本合同自三方簽字蓋章之日起生效，一式三份，三方各執(zhí)一份，具同等法律效力。

甲方：

乙方：

身份證號：

身份證號：

通信地址：

通信地址：

郵政編碼：

郵政編碼：

電話：

電話：

委托代理人：

委托代理人：

丙方：

營業(yè)地址：

經(jīng)辦人：

電話：

簽訂日期：

實用的房產合同13

甲方(贈與人)：

住所：

有效證件號碼：

乙方(受贈人)：

住所：

有效證件號碼：

乙方是甲方的________(關系)，甲方還有其他子女，為防止家庭糾紛，甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：

第一條甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。該房屋具體狀況如下：

1.該房屋為甲方與丈夫(過世，系乙方之父)共同出資建造。

2.該房屋座落于_________，建筑面積___________平方米;

3.贈與房屋的所有權證因屬農村自建房屋無產權證，門牌號位________

4.土地使用權取得的方式為申請宅基地自建房屋，該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并贈與。該房屋的相關權益隨該房屋一并贈與。

第二條上述贈與房屋如果動遷，所產生的貨幣安置或房屋安置及其它相關權益一并贈與乙方。乙方負責安置甲方居住并贍養(yǎng)甲方。

第三條本協(xié)議經(jīng)甲方簽字，乙方同意接受贈與并簽字之日起發(fā)生法律效力，因產權證尚未辦理，所以不以辦理過戶手續(xù)為生效條件。

第四條甲方贈與乙方房產，本合同在雙方簽訂經(jīng)村委會公正后不可撤銷。

第五條在乙方能辦理該房屋過戶手續(xù)時，甲方應按約定積極協(xié)助乙方轉移辦理過戶手續(xù)。

第六條本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，村委會備案一份。

甲方(簽章)：______乙方(簽章)：______

聯(lián)系電話：______聯(lián)系電話：______

簽訂日期：______簽訂日期：______

實用的房產合同14

委托人(乙方)：______經(jīng)紀人(丙方)：______

根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)乙、丙雙方協(xié)商一致，就房地產交易經(jīng)紀事宜訂立本合同，以資共同遵守。

第一條乙方委托丙方為座落在：合肥市區(qū)]號附近的[住宅][商業(yè)用房][(一)提供訂約信息;(二)充當訂約介紹人;

(三)協(xié)助、指導訂立[房地產轉讓][房屋租賃]合同;(四)協(xié)助辦理房地產交易手續(xù);

(五)協(xié)助辦理其他手續(xù)[戶口轉移][水表過戶][煤氣過戶][][];(六)日止。

第三條乙方擬[買受房地產][承租房屋]的基本情況：(一)擬[買受][承租]房屋建筑面積：略

第二條委托期限從

區(qū)[路][小]提供以下服務：(下列事有][集體所有]，[買受房地產][承租房屋]的價格(二)經(jīng)交易雙方確認[買受房地產][承租房屋的價格

第四條乙、丙雙方的’權利義務

(一)乙方應與丙方到相關部門查驗有關資料和到現(xiàn)場勘察房地產現(xiàn)狀。

(二)乙方應于本合同簽訂后[房地

產轉讓][房屋租賃]相關資料的復印件。

(三)乙方應配合丙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(四)乙方應配合丙方到相關部門辦理[房地產轉讓][房屋租賃]相關手續(xù)。

(五)丙方(房地產經(jīng)紀人)在從事房地產經(jīng)紀活動時，應出示房地產經(jīng)紀人《執(zhí)業(yè)證書》和《企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照》。

(六)丙方對乙方提供房地產經(jīng)紀合同(之一)，并據(jù)實介紹房地產信息及房地產交易價格。

(七)丙方應配合乙方到現(xiàn)場勘察房地產狀況，并告知房屋有無漏水、管道不通等瑕疵和房地產是否已經(jīng)抵押、房屋是否已經(jīng)租賃等情況。

(八)丙方應告知乙方：房地產交易相關部門應收取的稅金、房屋維修基金、費用標準及辦事時限。

(九)丙方應協(xié)助、指導乙方簽訂[房地產轉讓][房屋租賃]合同。(十)丙方應協(xié)助乙方到[房地產管理部門][土地管理部門]辦理相關手續(xù)。

(十一)丙方在完成乙方委托事項后，按照物價部門核定收費標準向乙方收取中介服務手續(xù)費元。不得收取其他費用。

第五條乙、丙雙方的違約責任

(一)本合同第四條(一)至(四)項，乙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知丙方，取得丙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，乙方應向丙方支付違約金

(二)本合同第四條(五)至(十)項，丙方應按約定做到，特殊情況應在日內告知乙方，并取得乙方書面同意，否則導致房地產無法正常交易，丙方應向乙方支付違約金單方解除本合同，由違約方支付違約金第六條合同糾紛的解決方式

本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;也可由房地產管理部門或工商行政管理部門調解。協(xié)商不成或調解不成的，按下列第種方式解決：

1、依法向合肥仲裁委員會申請仲裁;2、依法向人民法院起訴。

第七條本合同未盡事宜可另行約定。

第八條本合同一式兩份，乙、丙雙方各執(zhí)一份。第九條其他約定條款(一)(二)(三)

第十條本合同自乙、丙雙方簽訂之日起生效。

委托方(乙方)簽章：____________

證件名稱：____________證件號碼：______聯(lián)系電話：____________

代理人簽字：_