新版本回遷房房屋買賣合同（3篇）

新版本回遷房房屋買賣合同賣方:?身份證號?碼：買方?:身份證?號碼：買?賣雙方經(jīng)過?友好協(xié)商，?達成如下協(xié)?議：第一?條：賣方是?坐落于的?房屋產(chǎn)權(quán)人?。賣方自愿?將房屋及房?屋享有的權(quán)?力出售給買?方，出售價?款為：__?____;?第二條：?房屋建筑面?積為平方?米，房屋性?質(zhì)為平房地?區(qū)騰退拆遷?安置回遷房?，房屋尚未?辦理產(chǎn)權(quán)證?，房屋未出?租(注：房?屋能變更為?國家承認的?大產(chǎn)權(quán)房，?可辦理產(chǎn)權(quán)?證。辦理時?間目前尚未?有明確的期?限,此情況?買方已認可?)，買方同?意按房屋現(xiàn)?有情況購買?該房屋。?第三條：買?賣雙方承擔?的義務：?第一款：買?方在驗房后?，于本合同?簽訂當日將?全部房款?通過銀行轉(zhuǎn)?給賣方，賣?方在收到銀?行打印對賬?單后，將房?屋及房屋相?關(guān)手續(xù)原件?交給買方，?本合同簽訂?且房款已到?賣方賬戶后?，坐落于?房屋歸買方?所有.第?二款：自賣?方將房屋交?付買方之時?起，如果出?現(xiàn)違法、違?紀、違規(guī)行?為以及安全?事故同時包?括房屋市場?的價格波動?或其他人力?不可為的因?素造成的損?壞，應由買?方承擔。?第三款：當?國家或拆遷?單位出臺關(guān)?于此房屋可?以辦理產(chǎn)權(quán)?的文件或政?策時，賣方?應積極配合?買方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)，但不?承擔任何費?用。在賣方?取得產(chǎn)權(quán)證?時，如因政?府政策變化?或其它原因?導致賣方不?能過戶給買?方時，賣方?應協(xié)助買方?過戶給買方?指定符合政?策的第三方?,如賣方遲?延或不能履?行此義務，?應承擔房款?二倍的違約?責任。(注?：必須是在?符合國家法?律法規(guī)和國?家政策情況?下)第四?條：違約責?任第一款?：買賣雙方?不得以由于?房屋市場價?格變動造成?本合同的房?屋升值或貶?值終止此合?同，如違約?應承擔房款?一倍的違約?責任。第?二款：買方?在此合同簽?訂時，已詳?知此房屋的?產(chǎn)權(quán)性質(zhì)，?屬自愿購買?，如發(fā)生產(chǎn)?權(quán)性質(zhì)延遲?改變、房屋?價格變化?等問題，買?方不得以上?述理由終止?此合同。?第三款：買?方、賣方在?本合同簽字?生效后，不?得以任何理?由廢止此合?同，否則視?同買方、賣?方違約。買?方、賣方有?權(quán)通過相關(guān)?法律渠道申?訴，并自違?約之日起按?每日500?0元(伍?仟元整)向?對方提出索?賠。新版本回遷房房屋買賣合同（二）?賣方：(?以下簡稱甲?方)買方?：(以下?簡稱乙方)?根據(jù)《中?華人民共和?國合同法》?、《中華人?民共和國城?市房地產(chǎn)管?理法》及相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?就房屋買賣?事項經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿達成以下?協(xié)議，以資?共同信守執(zhí)?行。一、?甲方承諾并?自愿將坐落?于省市?區(qū)小區(qū)?棟室，?建筑面積?為㎡(平?方米)，使?用面積㎡?(平方米)?自有回遷樓?房，出售給?乙方。乙方?取得房屋后?，甲方不得?以任何理由?反悔，否則?甲方將向乙?方支付相當?于房屋總價?款____?%的違約金?。二、上?述房屋包括?附屬設施，?經(jīng)雙方約定?房屋單價(?人民幣)：?元/平方?米;總價：?_____?_。三、?雙方約定，?乙方分三次?付清房款。?本協(xié)議簽訂?之日起至_?___年_?___月_?___日，?乙方付給甲?方首付款(?含定金)大?寫：(小?寫：)，?甲方同時將?房屋交付乙?方，以及回?遷安置協(xié)議?原件、房屋?原始產(chǎn)權(quán)證?明及身份證?復印件交付?乙方。雙方?應當為對方?出具相應的?憑證。乙方?在____?年____?月____?日前向甲方?支付(第二?次)房款?萬元，剩余?房款萬元?在房產(chǎn)證辦?理完畢日內(nèi)?支付給甲方?。乙方每次?付給甲方房?款均以銀行?卡轉(zhuǎn)賬進行?，甲方聲明?以下作為本?次交易銀行?賬戶：?戶名：開?戶行：賬?號：四、?甲方保證其?出賣給乙方?的房屋，(?原始)產(chǎn)權(quán)?為其本人，?有處分的權(quán)?利，房屋上?沒有任何第?三方的抵押?、擔?；蚱?他任何形式?的他項權(quán)利?。且無其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產(chǎn)權(quán)?有糾葛，影?響乙方權(quán)利?的行使，概?由甲方負責?清理，并賠?償乙方因此?而受到的經(jīng)?濟損失。?五、雙方對?房屋質(zhì)量無?異議，房屋?交付后，因?房屋質(zhì)量引?起的糾紛，?雙方不相互?承擔賠償責?任。六、?甲方所出售?房屋為拆遷?安置回遷房?，甲方并未?辦理產(chǎn)權(quán)登?記手續(xù)，對?此乙方完全?知曉。乙方?同意甲方關(guān)?于房屋產(chǎn)權(quán)?過戶的承諾?：甲方在能?辦理產(chǎn)權(quán)登?記時應該第?一時間辦理?產(chǎn)權(quán)登記，?甲方辦理完?全產(chǎn)權(quán)登記?后，應立即?協(xié)助乙方辦?理產(chǎn)權(quán)過戶?手續(xù)。如屆?時該房屋存?在產(chǎn)權(quán)糾紛?，由甲方承?擔全部責任?，并退換乙?方支付的全?部房款，同?時支付相當?于房屋總價?款的___?_%的違約?金。七、?甲方應配合?爭取能在產(chǎn)?權(quán)證辦理前?直接將房屋?所有人更改?為乙方姓名?，如乙方不?能與開發(fā)商?(拆遷辦)?直接辦理更?名手續(xù)，以?甲方名義辦?理產(chǎn)權(quán)證書?，則辦理費?用由甲方承?擔，過戶費?用由乙方承?擔，且甲方?應當無條件?協(xié)助乙方辦?理過戶手續(xù)?，甲方知曉?可辦理房產(chǎn)?證事宜后?，應及時通?知乙方，或?接到乙方通?知后，提供?一切與之有?關(guān)的資料。?不得以任何?理由借故要?挾推辭，否?則視甲方為?違約，向乙?方支付相當?于房屋總價?款的___?_%的違約?金。如因甲?方的延誤，?致使影響產(chǎn)?權(quán)過戶登記?，因而使乙?方遭受損失?的，由甲方?承擔賠償責?任。八、?甲方承諾在?合同簽訂之?日起___?_年可辦理?房產(chǎn)證且為?乙方辦理房?屋產(chǎn)權(quán)過戶?，屆時因各?種因素導致?房產(chǎn)局不予?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證以及過?戶，甲方應?退還乙方支?付的全部房?款并支付相?當于房屋總?價款的__?__%的賠?償金。如若?遇到房屋產(chǎn)?權(quán)證下發(fā)延?遲再由雙方?協(xié)商確定期?限內(nèi)辦理。?九、合同?簽訂生效后?，房屋升值?與甲方無關(guān)?，乙方享有?該房屋占有?、使用、收?益、處分的?權(quán)利。十?、本協(xié)議簽?訂前或簽訂?后，該房屋?如有屬于甲?方應繳納的?一切稅收、?費用，概由?甲方承擔。?十一、本?協(xié)議簽訂后?，雙方應該?共同遵守，?甲方不得反?悔，不得再?對該房屋主?張任何權(quán)利?。如果甲方?違約，除了?退還乙方交?納的全部房?款，同時，?應當支付相?當于同期銀?行貸款利率?四倍的利息?，并支付相?當于房屋總?價款的__?__%的違?約金。十?二、本協(xié)議?簽訂后，雙?方應該共同?遵守。如違?約，違約方?除賠償對方?相應經(jīng)濟損?失外，還應?該賠償對方?房屋總價款?____%?的違約金。?十三、在?房產(chǎn)證辦理?時若實際登?記建筑面積?小于甲方承?諾的___?_平米，所?產(chǎn)生的面積?差，甲方應?按照___?_元/平方?米返還乙方?多付的房款?并支付同期?銀行貸款利?率的利息。?十四、甲?方法定繼承?人一致同意?此次房屋買?賣交易，并?且同意本協(xié)?議所有條款?，甲方法定?繼承人無此?房屋的繼承?權(quán)與使用權(quán)?。十五、?在本協(xié)議履?行過程中，?雙方發(fā)生分?歧應該協(xié)商?解決，可以?簽訂補充協(xié)?議，補充協(xié)?議與本協(xié)議?具有同等法?律效力。協(xié)?商不成，任?一方均可?起訴至房屋?所在地人民?法院。十?六、本協(xié)議?自甲乙雙方?夫妻現(xiàn)場出?具結(jié)婚證明?并共同簽訂?之日起生效?。十七、?本協(xié)議一式?三份，雙方?各執(zhí)一份為?憑，交一份?于房屋所在?地社居委備?案留存。?甲方(簽字?)乙方(?簽字)：?身份證號：?身份證號?通信地址?：通信地?址：電話?：???????電話：日?期：???????日期：?(法定繼承?人意見/簽?字)：第?三方(律師?)(簽字)?：身份證?號：身份?證號通信?地址：通?信地址：?電話：???????電話：?日期：???????日期?：新版本回遷房房屋買賣合同（三）1、出?賣人(甲方?)：身份?證號碼：?2、買受人?(乙方)：?身份證號?碼：3、?根據(jù)《合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。4、?房屋的基本?情況：甲?方房屋座落?在____?，建筑面積?為____?平方米，乙?方對甲方所?要出售的房?屋做了充分?了解，愿意?購買該房屋?。5、甲?方保證該房?屋沒有產(chǎn)權(quán)?糾紛，不存?在房屋抵押?，債權(quán)債務?，以及其他?權(quán)利瑕疵。?交易后如有?上述未清事?項，由甲方?承擔，乙方?不負任何責?任。6、?上述房產(chǎn)的?交易價格、?款項支付方?式7、房?屋交付甲?方