新購(gòu)房合同3篇

新購(gòu)房合同3篇委托?人：(以?下簡(jiǎn)稱甲方?，即買方)?受托人：?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)第?三人：(?以下簡(jiǎn)稱丙?方，即賣方?)買賣雙?方已經(jīng)簽訂?位于重慶市?(以下?簡(jiǎn)稱“該房?屋”)的?買賣(居間?)合同，三?方在協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，本著平等?、自愿的原?則，簽訂?本合同。?第一條甲?方申請(qǐng)貸款?事項(xiàng)貸款?銀行：__?____;?貸款期限：?年;貸款?金額：人民?幣元。?以上事項(xiàng)以?貸款銀行審?定為準(zhǔn)。?第二條委?托事項(xiàng)1?、甲方委托?乙方向銀行?代為提出貸?款申請(qǐng)，貸?款銀行作出?同意或者不?同意的決定?均視為乙?方完成本事?項(xiàng)。2、?乙方根據(jù)貸?款銀行的需?要為甲方向?銀行貸款提?供階段性擔(dān)?保。擔(dān)保期?限為：自貸?款銀行發(fā)?放貸款起至?該房屋抵押?完成、《?房地產(chǎn)權(quán)證?》交回貸款?銀行為止。?如果貸款銀?行不需要?乙方提供階?段性擔(dān)保，?甲方仍應(yīng)按?本合同第三?條約定向乙?方全額支付?服務(wù)費(fèi)。?第三條貸?款服務(wù)費(fèi)金?額及支付方?式1、貸?款服務(wù)費(fèi)金?額：人民幣?元，由甲?方在簽訂本?合同時(shí)一次?性支付給?乙方。2?、因代辦貸?款產(chǎn)生的郵?寄費(fèi)用(包?括乙方向甲?方發(fā)出的郵?寄函件)?、復(fù)印費(fèi)用?等，由甲?方承擔(dān)。?第四條甲?方責(zé)任1?、甲方應(yīng)當(dāng)?符合相應(yīng)的?貸款條件，?應(yīng)當(dāng)按照規(guī)?定提交相關(guān)?證件資料，?并保證其真?實(shí)、準(zhǔn)確?、合法、有?效、及時(shí)。?否則，甲方?應(yīng)自行承擔(dān)?其責(zé)任，除?乙方已經(jīng)收?取的貸款服?務(wù)費(fèi)不予?退還外，還?應(yīng)賠償乙方?損失。2?、按規(guī)定應(yīng)?當(dāng)由甲方本?人到場(chǎng)辦理?手續(xù)的，甲?方應(yīng)在乙方?電話或書(shū)面?通知后2?個(gè)工作?日內(nèi)達(dá)到指?定地點(diǎn)辦理?手續(xù)。如果?甲方未到場(chǎng)?辦理手續(xù)的?，甲方應(yīng)按?每日40?元的標(biāo)準(zhǔn)?向乙方另?行增加支付?貸款服務(wù)費(fèi)?。3、甲?方應(yīng)無(wú)條件?配合乙方辦?理該房屋的?抵押登記手?續(xù)，同意乙?方將抵押登?記后的《房?地產(chǎn)權(quán)證?》轉(zhuǎn)交給貸?款銀行收?qǐng)?zhí)?保管。甲方?遲延交驗(yàn)證?件資料或拒?絕配合辦理?抵押登記手?續(xù)(包括?甲方因其他?糾紛致使該?房屋被司法?凍結(jié)、查封?等情形)?，導(dǎo)致乙方?不能及時(shí)開(kāi)?展工作的?，均屬甲方?違約。甲方?應(yīng)按其實(shí)際?延誤的時(shí)間?，以每日?30元的?標(biāo)準(zhǔn)向乙方?另行增加?支付貸款服?務(wù)費(fèi);延?誤時(shí)間超過(guò)?____?日的，另?行增加貸款?服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)?違按每日?60元計(jì)?算。4、?甲方應(yīng)當(dāng)按?本合同約定?支付給乙方?服務(wù)費(fèi)及有?關(guān)費(fèi)用。?5、如甲方?違反本條第?1、2、?3款約定?的義務(wù)，乙?方有權(quán)隨時(shí)?解除本合同?。合同解除?時(shí)貸款銀?行已發(fā)放貸?款的，甲方?應(yīng)將所借全?部款項(xiàng)立即?給付給乙方?(銀行發(fā)放?的貸款額及?相應(yīng)利息?)，由乙?方轉(zhuǎn)交給銀?行。6、?在乙方為甲?方提供階段?性擔(dān)保期間?，如該房屋?過(guò)戶到甲方?名下的，甲?方即以該房?屋為乙方?提供反擔(dān)保?抵押。第?五條乙方?責(zé)任1、?乙方應(yīng)在收?妥相關(guān)證件?資料后，及?時(shí)在貸款銀?行、登記機(jī)?關(guān)等規(guī)定時(shí)?限內(nèi)或約定?時(shí)限內(nèi)辦?理委托事項(xiàng)?。如因貸款?銀行或登記?機(jī)關(guān)的原因?造成不能準(zhǔn)?時(shí)辦理相關(guān)?事宜的，乙?方免責(zé)。?2、乙方為?甲方向貸款?銀行提供階?段性擔(dān)保。?3、乙方?應(yīng)履行本合?同規(guī)定__?__通知義?務(wù)。4、?乙方應(yīng)對(duì)所?代收的各項(xiàng)?稅、費(fèi)?？?專用，及時(shí)?給付，不得?挪用。第?六條丙方?責(zé)任1、?同意甲方采?用貸款方式?支付購(gòu)房款?。2、丙?方應(yīng)履行該?房屋轉(zhuǎn)移登?記中應(yīng)盡的?責(zé)任，包括?稅、費(fèi)的承?擔(dān)、資料的?及時(shí)提供?及人員的及?時(shí)到場(chǎng)等事?項(xiàng)。3、?因丙方原因?導(dǎo)致本合同?不能履行，?丙方除應(yīng)向?甲方和乙方?分別支付違?約金10?000元?人民幣外，?還應(yīng)賠償甲?方和乙方的?全部損失。?如貸款銀行?已經(jīng)發(fā)放貸?款的，則丙?方應(yīng)立即?將該貸款及?相應(yīng)利息給?付給乙方，?再由乙方歸?還給銀行。?第七條?送達(dá)地址確?認(rèn)甲方、?丙方確認(rèn)因?履行本合同?而產(chǎn)生的相?關(guān)文書(shū)郵寄?送達(dá)地址為?：甲方收?件人：__?____，?地址：__?____;?丙方收件?人：___?___，地?址：___?___。?如未填寫(xiě)，?則甲方、丙?方確認(rèn)其身?份證或營(yíng)業(yè)?執(zhí)照上記載?地址為相關(guān)?文書(shū)的郵寄?送達(dá)地址?。乙方按上?述地址寄出?相關(guān)文書(shū)?____日?，則認(rèn)為已?經(jīng)送達(dá)和履?行了通知義?務(wù)。第八?條特別約?定1、按?照該房屋買?賣(居間)?合同約定的?有關(guān)該房屋?產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登?記稅、費(fèi)和?抵押登記?費(fèi)用的承擔(dān)?方，應(yīng)在簽?訂本合同時(shí)?將該費(fèi)用先?行支付給乙?方，由乙方?代收代支。?2、因費(fèi)?用承擔(dān)方未?能及時(shí)支付?上述費(fèi)用給?乙方，乙方?將不向貸款?銀行出具放?款通知單?，因此而產(chǎn)?生的不能準(zhǔn)?時(shí)發(fā)放貸款?所造成的后?果均由責(zé)任?方承擔(dān)。?第九條糾?紛的處理?如因履行本?合同產(chǎn)生的?糾紛，三方?可協(xié)商解決?;協(xié)商不成?的，任何一?方可向乙方?所在地人民?法院起訴。?第十條?本合同一式?三份，經(jīng)三?方簽字或蓋?章后生效。?甲方：?____年?____月?____日?乙方：?____年?____月?____日?丙方：?____年?____月?____日?新購(gòu)房合同3篇（二）賣方?：____?(以下簡(jiǎn)稱?甲方)買?方：___?_(以下簡(jiǎn)?稱乙方)?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：?甲方自愿下?列房屋賣給?乙方所有：?1.房屋?狀況：(請(qǐng)?按《房屋所?有權(quán)證》填?寫(xiě))房屋?座落幢號(hào)?室號(hào)套(間?)數(shù)建筑結(jié)?構(gòu)總層數(shù)建?筑面積(平?方方)用途?2.該房?屋的土地使?用權(quán)取得方?式"√"：?出讓、劃撥?。二、甲?乙雙方商定?成交價(jià)格為?人民幣_(tái)_?__元，(?大寫(xiě))__?__佰__?__拾__?__萬(wàn)__?__仟__?__佰__?__拾元整?。乙方在?____年?____月?____日?前分___?_次付清，?付款方式：?三、甲方?在____?年____?月____?日將上述房?屋交付給乙?方。該房?屋占用范圍?內(nèi)土地使用?權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?。四、出?賣的房屋如?存在產(chǎn)權(quán)糾?紛，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。五、?本合同經(jīng)雙?方簽章并經(jīng)?嘉興市房地?產(chǎn)交易管理?所審查鑒定?后生效，并?對(duì)雙方都具?有約束力，?應(yīng)嚴(yán)格履行?。如有違?約，違約方?愿承擔(dān)違約?責(zé)任，并賠?償損失，支?付違約費(fèi)用?。六、雙?方愿按國(guó)家?規(guī)定交納稅?、費(fèi)及辦理?有關(guān)手續(xù)。?未盡事宜?，雙方愿按?國(guó)家有關(guān)規(guī)?定辦理。?如發(fā)生爭(zhēng)議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向(_?___)仲?裁委員會(huì)申?請(qǐng)仲裁。?七、本合同?一式四份，?甲、乙雙方?及稅務(wù)部門?各一份，房?管部門一份?。八、雙?方約定的其?它事項(xiàng)：_?___甲?方(簽名或?蓋章)__?__乙方(?簽名或蓋章?)____?監(jiān)證機(jī)關(guān)：?____?代理人(簽?名或蓋章)?____代?理人(簽名?或蓋章)_?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日新購(gòu)房合同3篇（三）本合同?雙方當(dāng)事人?：賣方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：身份?證號(hào)碼：?賣方代理人?：身份證號(hào)?碼：買方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：身?份證號(hào)碼：?買方代理?人：身份證?號(hào)碼：第?一條房屋的?基本情況。?甲方房屋?(以下簡(jiǎn)稱?該房屋)座?落于___?_;位于第?____層?，共___?_(套)(?間)，房屋?，結(jié)構(gòu)為_(kāi)?___，建?筑面積__?__平方米?(其中實(shí)際?建筑面積_?___平方?米，公共部?位與公用房?屋分?jǐn)偨ㄖ?面積___?_平方米)?，房屋用途?為_(kāi)___?;該房屋平?面圖見(jiàn)本合?同附件一，?該房屋內(nèi)部?附著設(shè)施見(jiàn)?附件二;(?房屋所有權(quán)?證號(hào)、土地?使用權(quán)證號(hào)?)(房地產(chǎn)?權(quán)證號(hào))為?第二條土?地使用權(quán)性?質(zhì)。該房?屋相應(yīng)的土?地使用權(quán)取?得方式為_(kāi)?___;土?地使用權(quán)年?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日止。?以劃撥方式?取得土地使?用權(quán)的房地?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)?文件號(hào)為_(kāi)?___;該?房屋買賣后?，按照有關(guān)?規(guī)定，乙方?(必須)(?無(wú)須)補(bǔ)辦?土地使用權(quán)?出讓手續(xù)。?第三條價(jià)?格?？偨?額為元整(?￥大寫(xiě))?。第四條?付款方式。?乙方應(yīng)于?本合同生效?之日向甲方?支付定金元?整(￥)?，并于過(guò)戶?之日將房款?全部?jī)r(jià)款付?給甲方。具?體付款方式?可由雙方另?行約定。?第五條交付?期限。甲?方應(yīng)于本合?同生效之日?，將該房屋?的產(chǎn)權(quán)證書(shū)?交給乙方，?乙方并于過(guò)?戶之日將房?款元整(￥?)。付給甲?方，甲方將?該房屋付給?乙方。第?六條乙方逾?期付款的違?約責(zé)任。?乙方如未按?本合同第三?條規(guī)定的時(shí)?間付款，甲?方對(duì)乙方的?逾期應(yīng)付款?有權(quán)追究違?約利息。自?本合同規(guī)定?的應(yīng)付款限?期之第二天?起至實(shí)際付?款之日止，?月利息按_?___計(jì)算?。逾期超過(guò)?____天?后，即視為?乙方不履行?本合同。屆?時(shí)甲方有權(quán)?按下述第_?___種約?定，追究乙?方的違約責(zé)?任。1.?終止合同，?乙方按累計(jì)?應(yīng)付款的_?___%向?甲方支付違?約金。甲方?實(shí)際經(jīng)濟(jì)損?失超過(guò)乙方?支付的違約?金時(shí)，實(shí)際?經(jīng)濟(jì)損失與?違約金的差?額部分由乙?方據(jù)實(shí)賠償?。2.乙?方按累計(jì)應(yīng)?付款的__?__%向甲?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?第七條甲方?逾期交付房?屋的違約責(zé)?任。除人?力不可抗拒?的自然災(zāi)害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第五條規(guī)定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權(quán)按已?交付的房?jī)r(jià)?款向甲方追?究違約利息?。按本合同?第十一條規(guī)?定的最后交?付期限的第?二天起至實(shí)?際交付之日?止，月利息?在____?個(gè)月內(nèi)按_?___利率?計(jì)算;自第?____個(gè)?月起，月利?息則按__?__利率計(jì)?算。逾期超?過(guò)____?個(gè)月，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權(quán)按?下列第__?__種約定?，追究甲方?的違約責(zé)任?。1.終?止合同，甲?方按乙方累?計(jì)已付款的?____%?向乙方支付?違約金。乙?方實(shí)際經(jīng)濟(jì)?損失超過(guò)甲?方支付的違?約金時(shí)，實(shí)?際經(jīng)濟(jì)損失?與違約金的?差額部分由?甲方據(jù)實(shí)賠?償。2.?甲方按乙方?累計(jì)已付款?的____?%向乙方支?付違約金，?合同繼續(xù)履?行。第八?條關(guān)于產(chǎn)權(quán)?登記的約定?。在乙方?實(shí)際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機(jī)關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)向房?地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登?記機(jī)關(guān)辦理?權(quán)屬登記手?續(xù)。如因甲?方的過(guò)失造?成乙方不能?在雙方實(shí)際?交接之日起?____天?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，并按?已付款的_?___%賠?償乙方損失?。第九條?甲方保證在?交易時(shí)該房?屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)?糾紛，有關(guān)?按揭、抵押?債務(wù)、稅項(xiàng)?及租金等，?甲方均在交?易前辦妥。?交易后如有?上述未清事?項(xiàng)，由甲方?承擔(dān)全部責(zé)?任。第十?條因本房屋?所有權(quán)轉(zhuǎn)移?所發(fā)生的土?地增值稅由?甲方向國(guó)家?交納，契稅?由乙方向國(guó)?家交納;其?他房屋交易?所發(fā)生的稅?費(fèi)除另有約?定的外，均?按政府的規(guī)?定由甲乙雙?方分別交納?。第十一?條本合同未?盡事項(xiàng)，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補(bǔ)充?協(xié)議。第?十二條本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內(nèi)，空格部?分填寫(xiě)的文?字與印刷文?字具有同等?效力。本合?同及其附件?和補(bǔ)充協(xié)議?中未規(guī)定的?事項(xiàng)，均遵?照中華人民?共和國(guó)有關(guān)?法律、法規(guī)?和政策執(zhí)行?。第十三?條甲、乙一?方或雙方為?境外組織或?個(gè)人的，本?合同應(yīng)經(jīng)該?房屋所在地?公證機(jī)關(guān)公?證。第十?四條本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時(shí)?，甲、乙雙?方同意由_?___仲裁?委員會(huì)仲裁?。(甲、乙?雙方不在本?合同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)，?事后又沒(méi)有