最簡單廠房租賃合同

最簡單廠房租賃合同出租?方(甲方)?：法定代?表人:__?__承租?方(乙方)?：法定代?表人：__?__甲、?乙雙方在法?律的基礎(chǔ)上?，經(jīng)過友好?協(xié)商達(dá)成以?下廠房租賃?合同范本：?一、租賃?廠房情況?甲方將位于?____廠?房(以下簡?稱租賃物)?租賃給乙方?使用，面積?為____?平方米.?二、租賃期?限租賃期?限為年，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期第二?年過后，乙?方有權(quán)將租?期延長至五?年，此租賃?合同有效期?也延長至五?年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?三、交付情?況在本出?租合同生效?之日起__?__日內(nèi)，?甲方將租賃?物按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，且乙方同?意按租賃物?及設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?四、租賃費?用1、廠?房租金按每?年____?元。2、?乙方應(yīng)于本?合同簽訂之?前，向甲方?支付租賃保?證金人民幣?____元?，待租賃期?第二年過后?，在乙方已?向出租方交?清了前兩年?應(yīng)付的租金?，甲方將無?條件將租賃?保證金抵充?第三年乙方?廠房租金，?如乙方行權(quán)?將租期延長?至五年，在?乙方已向出?租方交清了?前四年應(yīng)付?的租金，甲?方將無條件?將租賃保證?金抵充第五?年乙方廠房?租金3、?乙方應(yīng)于每?年____?月____?日之前向甲?方支付當(dāng)年?租金。4、?在租賃期間?，若遇甲方?轉(zhuǎn)讓出租物?的部分或全?部產(chǎn)權(quán)，本?合同對新產(chǎn)?權(quán)人繼續(xù)生?效。5、?乙方在租賃?期間享有租?賃物所屬設(shè)?施的專用權(quán)?，并應(yīng)負(fù)責(zé)?租賃物內(nèi)專?用設(shè)施的維?護(hù)、保養(yǎng)，?并保證在本?合同終止時?專用設(shè)施可?以正常運行?，甲方對此?有檢查監(jiān)督?權(quán)。乙方在?租賃期間應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?的應(yīng)負(fù)責(zé)維?修，費用由?乙方承擔(dān)。?6、乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時，應(yīng)?將設(shè)備搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。?四、裝修條?款1、在?租賃期內(nèi)如?乙方必須對?租賃物進(jìn)行?裝修、改建?，要事先向?甲方提交裝?修、改建設(shè)?計方案，并?經(jīng)甲方書面?同意。改建?、裝修費用?由乙方自行?承擔(dān)。2?、乙方在合?同期內(nèi)有在?租賃物內(nèi)空?地建房的權(quán)?利。五、?倉庫租賃合?同的解除?1、在租賃?期內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或其他費?用超過__?__天，甲?方有權(quán)提前?解除本合同?，在甲方以?等書面方式?通知乙方之?日起，本合?同自動終止?。甲方有權(quán)?留置乙方租?賃物內(nèi)的財?產(chǎn)，并在解?除合同的書?面通知發(fā)出?之日起__?__日后，?甲方將申請?拍賣留置的?財產(chǎn)用于抵?償乙方應(yīng)支?付的全部費?用。2、乙?方確需提前?解約，須向?甲方交回租?賃物、交清?承租期的租?金。如乙方?欠繳，保證?金無條件歸?甲方所有。?六、免責(zé)?條款因發(fā)?生嚴(yán)重自然?災(zāi)害等不可?抗因素致使?任何一方不?能履行本合?同時，遇有?上述不可抗?力的一方，?應(yīng)立即書面?通知對方，?并應(yīng)在__?__日內(nèi)，?提供不可抗?因素的詳情?及合同不能?履行，或不?能部分履行?，或需延期?履行理由的?證明文件，?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?七、合同?終止本合?同提前終止