村集體土地流轉(zhuǎn)合同樣本（2篇）

村集體土地流轉(zhuǎn)合同樣本?甲方：身?份證號碼：?乙方：?身份證號碼?：根據(jù)《?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包法》?和《農(nóng)村土?地承包經(jīng)營?權(quán)流轉(zhuǎn)管理?辦法》和《?重慶市實施?中華人民共?和國農(nóng)村土?地承包辦法?》等有關(guān)法?律、法規(guī)的?規(guī)定，甲乙?雙方本著平?等協(xié)商、自?愿、有償原?則，就本宗?土地承包經(jīng)?營權(quán)的流轉(zhuǎn)?事宜達(dá)成一?致，訂立本?合同。一?、合同標(biāo)的?甲方將其?承包經(jīng)營的?鎮(zhèn)村?社畝土地?(詳情見下?表)流轉(zhuǎn)給?乙方從事?生產(chǎn)經(jīng)營。?轉(zhuǎn)包土地?詳細(xì)情況?二、流轉(zhuǎn)期?限自年月?同期限不得?超過___?_年___?_月___?_日。三?、土地流轉(zhuǎn)?價款的支付?1、流轉(zhuǎn)?價款的計算?與支付：田?坎計入田的?面積內(nèi)。?2、支付方?式與時間：?將此產(chǎn)量按?當(dāng)年___?_月___?_日至__?__日之間?的____?平均價折合?現(xiàn)金于四?、雙方約定?的權(quán)利與義?務(wù)1、甲?方在簽訂合?同后應(yīng)報土?地發(fā)包方備?案，并按期?將合同標(biāo)的?物移交給乙?方經(jīng)營使用?，轉(zhuǎn)讓或互?換須報發(fā)包?方變更原土?地承包合同?和承包經(jīng)營?權(quán)證書。?2、甲方有?權(quán)按期收取?流轉(zhuǎn)費用，?并承擔(dān)作為?原土地承包?方應(yīng)履行的?相應(yīng)義務(wù)。?3、乙方?應(yīng)按期交納?土地流轉(zhuǎn)費?用，并在法?律和政策允?許的范圍內(nèi)?合法經(jīng)營，?不得擅自改?變土地用途?，不得荒蕪?土地。4?、甲乙雙方?不得未經(jīng)對?方同意將土?地轉(zhuǎn)租給第?三方。

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?五、其他約?定1、在?流轉(zhuǎn)經(jīng)營期?間，如國家?支持農(nóng)業(yè)生?產(chǎn)的政策性?補助由甲方?享受。僅限?種糧直補，?如遇由乙方?原因取消直?補，由乙方?按當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)?補給甲方。?2、流轉(zhuǎn)?經(jīng)營期間，?如遇開發(fā)征?地，征地補?償由甲方享?受，種養(yǎng)殖?及設(shè)施補償?由乙方享受?。3、本?合同到期后?，甲方如需?繼續(xù)流轉(zhuǎn)，?在同等條件?下乙方有優(yōu)?先權(quán)。4?、本宗流轉(zhuǎn)?合同屬(轉(zhuǎn)?讓、轉(zhuǎn)包、?出租、互換?、入股)合?同，雙方協(xié)?商是(否)?請鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村?土地管理機(jī)?構(gòu)進(jìn)行鑒證?。5、合?同到期后，?土地歸還及?地面附著物?和相關(guān)設(shè)施?的處理：由?雙方協(xié)商是?否拆除不利?于耕種的設(shè)?施。六、?違約責(zé)任及?爭議的解決?1、如違?約，應(yīng)由違?約方支付給?未違約方_?___元/?畝違約金，?并承擔(dān)相關(guān)?的違約責(zé)任?。2、如?雙方發(fā)生爭?議，可請求?村組干部或?鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村土?地管理機(jī)構(gòu)?調(diào)解，也可?向法院起訴?。七、本?合同未盡事?宜由甲乙雙?方協(xié)商解決?。八、本?合同經(jīng)雙方?簽字后生效?，一式三份?，具有同等?法律效力。?甲乙雙方及?各一份。?甲方(公?章)：__?__??乙方(公章?)：___?_法定代?表人(簽字?)：___?_?法定代表?人(簽字)?：____?____?年____?月____?日?__?__年__?__月__?__日村集體土地流轉(zhuǎn)合同樣本（二）轉(zhuǎn)?讓方(以下?簡稱甲方)?：受讓方?(以下簡稱?乙方)：?見證方：?甲乙雙方按?照《中華人?民共和國農(nóng)?村土地承包?法》和《農(nóng)?村土地承包?經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)?管理辦法》?等有關(guān)法律?法規(guī)和國家?有關(guān)政策的?規(guī)定，本著?依法、自愿?、有償?shù)脑?則，經(jīng)雙方?協(xié)商一致，?就農(nóng)村土地?承包經(jīng)營權(quán)?轉(zhuǎn)讓事宜，?訂立本合同?。一、轉(zhuǎn)?讓標(biāo)的甲?方將其承包?經(jīng)營的位于?鄉(xiāng)(鎮(zhèn))?村組的?畝(具體?面積以現(xiàn)場?測量為準(zhǔn))?土地的承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?給乙方依法?占有、使用?、收益、處?分。轉(zhuǎn)讓?土地狀況：?地塊名稱?及坐落：?四至界限：?東至南至西?至北至具體?轉(zhuǎn)讓包括的?承包農(nóng)戶情?況及各自土?地、轉(zhuǎn)讓金?清單及簽認(rèn)?詳見附后清?單。二、?轉(zhuǎn)讓期限?轉(zhuǎn)讓的土地?承包經(jīng)營權(quán)?年限為年，?即自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?(轉(zhuǎn)讓期?限不得超過?承包期的剩?余年限)。?期滿后，若?國家法律和?政策沒有明?文禁止延長?承包期限的?，則轉(zhuǎn)讓期?滿自動無條?件無償延長?至下輪承包?期限屆滿，?甲方及村組?集體協(xié)助辦?妥相關(guān)手續(xù)?。三、轉(zhuǎn)?讓費轉(zhuǎn)讓?土地承包經(jīng)?營權(quán)的轉(zhuǎn)讓?金為總計人?民幣元。?(具體轉(zhuǎn)讓?包括的承包?農(nóng)戶土地、?轉(zhuǎn)讓金清單?及簽認(rèn)詳見?附后清單)?。四、支?付方式和時?間1、本?協(xié)議簽訂后?日內(nèi)乙方支?付元作為定?金;2、?甲方收到定?金后向乙方?移交土地并?著手辦理農(nóng)?村土地流轉(zhuǎn)?的手續(xù)，移?交完成及手?續(xù)辦妥后，?乙方按雙方?約定分期支?付給甲方轉(zhuǎn)?讓金。3?、分期分紅?付款辦法：?乙方承諾甲?方每五年進(jìn)?行一次分紅?第一次2?50/畝(?____年?期)___?_年___?_月___?_日至年月?第二次4?00/畝(?____年?期)___?_年___?_月___?_日至年月?第三次6?00/畝(?____年?期)___?_年___?_月___?_日至年月?第四次8?00/畝(?____年?期)___?_年___?_月___?_日至年月?剩余合同?時間按10?00/畝計?算，每__?__年分紅?一次。五?、承包經(jīng)營?權(quán)轉(zhuǎn)讓土地?的交付時間?和方式：甲?方應(yīng)于年日?前將轉(zhuǎn)讓土?地交付乙方?。交付方式?為：甲方騰?空地上一切?附著物后由?乙方直接占?有并接手土?地。甲方未?按前款約定?時間交付的?，雙方約定?乙方可以單?方面直接自?行占有接收?土地及并自?行處置地上?一切附著物?，甲方不得?干預(yù)。甲方?應(yīng)因此承擔(dān)?違約責(zé)任。?六、承包?經(jīng)營權(quán)轉(zhuǎn)讓?和使用的特?別約定：?1、甲方轉(zhuǎn)?讓土地承包?經(jīng)營權(quán)須辦?理轉(zhuǎn)讓認(rèn)可?手續(xù)，在合?同生效后各?農(nóng)戶終止與?發(fā)包方(甲?方)的承包?關(guān)系。2?、甲方交付?的轉(zhuǎn)讓土地?必須符合雙?方約定的標(biāo)?準(zhǔn)。3、?乙方依據(jù)合?同獲得土地?承包經(jīng)營權(quán)?后即與發(fā)包?方甲方確立?新的承包關(guān)?系，辦理有?關(guān)手續(xù)。附?件清單內(nèi)農(nóng)?戶直接適用?本合同約定?，不再另簽?合同。4?、乙方獲得?土地承包經(jīng)?營權(quán)后，承?包期內(nèi)依法?享有該土地?的使用、經(jīng)?營決策、產(chǎn)?品處置和收?益等權(quán)利。?5、乙方?獲得土地承?包經(jīng)營權(quán)后?，必須按土?地畝數(shù)承擔(dān)?國家政策規(guī)?定的費用和?其他義務(wù)。?6、乙方?必須管好用?好承包土地?。七、違?約責(zé)任1?、甲乙雙方?在合同生效?后應(yīng)本著誠?信的原則嚴(yán)?格履行合同?義務(wù)。如一?方當(dāng)事人違?約，應(yīng)承擔(dān)?違約責(zé)任，?向守約一方?賠償經(jīng)濟(jì)損?失的同時，?合同繼續(xù)履?行。違約經(jīng)?濟(jì)損失的計?算方法：?乙方對土地?未作任何投?入之前，按?照本合同總?價款的__?__倍計算?;

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②乙?方對土地進(jìn)?行任何形式?的投入之后?，則按照乙?方委托評估?的投資市場?價值的__?__倍計算?。2、如?果違約金尚?不足以彌補?守約方經(jīng)濟(jì)?損失時，違?約方應(yīng)在違?約金之外增?加支付賠償?金。賠償金?的具體數(shù)額?依具體損失?情況確定。?八、爭議?條款因本?合同的訂立?、效力、履?行、變更及?終止等發(fā)生?爭議時，甲?乙雙方應(yīng)協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的按?下列第__?__種方式?解決：1?、提請村民?委員會、鄉(xiāng)?(鎮(zhèn))人民?政府、農(nóng)業(yè)?承包合同管?理機(jī)關(guān)調(diào)解?;2、提?請仲裁委?員會仲裁;?3、向有?管轄權(quán)的人?民法院提起?訴訟。九?、生效條件?甲乙雙方?約定，本合?同須經(jīng)雙