標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同3篇2023（3篇）

標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同3篇2023賣方：?(以下簡稱?甲方)身?份證號：_?___買?方：(以?下簡稱乙方?)身份證?號：根據(jù)?《中華人民?共和國合同?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?合法所有的?住房，達成?如下協(xié)議，?以茲共同遵?守：第一?條：甲方所?售房屋權(quán)證?號及座落位?置、結(jié)構(gòu)、?層次、面積?、附屬設(shè)施?及承諾：甲?方承諾對該?房產(chǎn)擁有合?法的所有權(quán)?，并已經(jīng)全?額支付取得?該房產(chǎn)合法?所有權(quán)的購?房款項。甲?方確認(rèn)該房?產(chǎn)屬夫妻共?同財產(chǎn)，甲?方夫妻雙方?均同意出售?該房產(chǎn)給乙?方。(后附?甲方購買該?房屋的合法?付款證明、?居民身份證?、結(jié)婚證)?1、甲方?所售房屋權(quán)?屬證明或購?房收據(jù)號碼?為：___?___。?2、甲方所?售房屋位于?室。3?、甲方所售?房屋建筑面?積____?平方米;?4、甲方所?售房屋的附?屬設(shè)施：地?下室建筑面?積____?平方米。?第二條：房?屋及附屬設(shè)?施總價格：?經(jīng)甲、乙?雙方協(xié)商，?甲方所售上?述房屋及附?屬設(shè)施總金?額為人民幣?大寫：(_?___)。?第三條：?付款方式：?本合同簽?訂之日后，?乙方首先支?付甲方定金?元(大寫?)。余款?元(大寫?)于__?__年__?__月__?__日支付?完畢。乙?方支付價款?后，甲方給?乙方出具收?款收條。同?時甲方將其?原始收款收?據(jù)及購房合?同到原購房?單位辦理權(quán)?屬變更手續(xù)?，并將變更?后的原始收?據(jù)及原始購?房合同轉(zhuǎn)交?乙方。第?四條：房屋?交付：甲?方收到乙方?全額購房款?項當(dāng)日，將?房屋清理完?畢并交付乙?方。甲乙雙?方確認(rèn)，甲?方收到乙方?購房款當(dāng)日?，甲方所售?房屋的所有?權(quán)即歸屬乙?方所有。?第五條：甲?方保證在交?接時該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務(wù)糾?紛，如交接?后發(fā)生該?房屋交接前?即存在的產(chǎn)?權(quán)糾紛和財?務(wù)糾紛，由?甲方承擔(dān)全?部責(zé)任，包?括給甲方造?成的經(jīng)濟損?失。第六?條：甲乙雙?方確認(rèn)該房?產(chǎn)目前尚無?法辦理房屋?產(chǎn)權(quán)登記手?續(xù)，在辦理?乙方房屋產(chǎn)?權(quán)登記證書?時，甲方應(yīng)?給予協(xié)助。?第七條：?甲乙雙方應(yīng)?秉承誠實信?用，認(rèn)真履?行協(xié)議。任?何一方違約?，應(yīng)向守約?方返還價款?(或房產(chǎn))?和損失并支?付合同價款?每日百分之?一的違約金?。第八條?：本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協(xié)議，補充?協(xié)議與本合?同具同等法?律效力。?第九條：本?合同在履行?中發(fā)生爭議?，由甲、乙?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成的，甲、?乙雙方可依?法向該房屋?所在地人民?法院起訴。?第十條：?本合同自甲?、乙雙方簽?字之日起生?效。第十?一條：本合?同一式份?，甲、乙雙?方各執(zhí)份?。甲方(?簽章)：?乙方(簽章?)住址：?住址：?聯(lián)系電話：?聯(lián)系電話?：簽訂時?間:___?_年___?_月___?_日標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同3篇2023（二）合?同雙方當(dāng)事?人：出賣?人(甲方)?：____?(以下簡稱?甲方)身?份證號碼：?____?____?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)身?份證號碼_?____?___(?房屋共有產(chǎn)?權(quán)人)身份?證號碼__?____?__(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)身份證?號碼___?_以上_?___人是?本合同中所?述房屋的共?有產(chǎn)權(quán)人。?買受人(?乙方)：_?___(以?下簡稱乙方?)身份證?號碼：__?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條、房屋的?基本情況：?甲方房屋?座落在__?__，位于?第____?層，共__?__(套)?(間)，房?屋結(jié)構(gòu)為_?___，建?筑面積為_?___平方?米，房屋用?途為___?_。并附帶?____一?間，位于_?___，面?積為___?_平方米。?(詳見土地?房屋權(quán)證第?____號?)。乙方對?甲方所要的?房屋做了充?分了解，愿?意購買該房?屋。第二?條、房屋內(nèi)?部設(shè)施設(shè)備?：包括_?___。?第三條、本?合同中所述?房屋為__?__，是_?___的家?庭(夫妻)?共同財產(chǎn)。?原建房售房?單位允許轉(zhuǎn)?賣，該房屋?沒有產(chǎn)權(quán)糾?紛，不存在?房屋抵押，?債權(quán)債務(wù)，?以及其他權(quán)?利瑕疵。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔(dān)，乙方不?負(fù)任何責(zé)任?。第四條?、上述房產(chǎn)?的交易價格?：成交價?格為：人民?幣____?元整(大寫?：____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整)。?第五條、付?款時間與辦?法：甲乙?雙方同意以?現(xiàn)金付款方?式一次性付?款，并已在?____年?____月?____日?將首付款(?定金)人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整交付甲?方，付首款?付款當(dāng)天甲?方開出收款?收條給乙方?，并注明收?款數(shù)額及款?項用途。第?二筆房款人?民幣___?_壹___?_拾___?_壹___?_萬元整于?____年?____月?____日?付給甲方，?第三筆(尾?款)房款人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整于甲?方將本合同?所述房屋中?的全部戶口?遷出當(dāng)日(?____年?____月?____日?)付給甲方?。第六條?、房屋交付?：甲方應(yīng)?在交房當(dāng)日?(____?年____?月____?日)將拆遷?安置房屋相?關(guān)的所有手?續(xù)、余款、?拆遷補償款?等一切和該?房有關(guān)的文?件及票據(jù)交?付乙方，(?以各項文件?及票據(jù)為證?明)。甲方?于房屋交付?使用時將交?易的房產(chǎn)及?其附帶__?__的鑰匙?全部交付給?乙方。第?七條、戶口?遷出：甲?方應(yīng)在房屋?交付(__?__年__?__月__?__日)前?將本合同所?述房屋中的?全部戶口遷?出。第八?條、甲方逾?期交付房屋?及逾期戶口?遷出的違約?責(zé)任：除?人力不可抗?拒的自然災(zāi)?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第六條規(guī)?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權(quán)按?已交付的房?價款向甲方?追究違約金?。逾期不超?過____?天，違約金?自約定房屋?交付之日第?二天起至實?際交付之日?止，每延期?一日(遇法?定節(jié)假日順?延)，甲方?按乙方已支?付房價款金?額的___?_%(大寫?數(shù)字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續(xù)履行;逾?期超過__?__天(大?寫數(shù)字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權(quán)按下列第?____種?約定，追究?甲方的違約?責(zé)任1.?甲方按乙?方累計已付?款的___?_貳拾__?__%(大?寫數(shù)字)向?乙方支付違?約金，合同?繼續(xù)履行，?并在本合同?第六條約定?的實際交付?之日起__?__90_?___天內(nèi)?交付房屋。?2.終止?合同，甲方?將乙方累計?已付款全額?還與乙方，?按____?%____?利率付給利?息。3.?____?。如甲方故?意隱瞞此房?屋的原產(chǎn)權(quán)?所屬人、房?屋位置、質(zhì)?量問題，影?響乙方的居?住及使用時?，乙方有權(quán)?要求退房，?一切損失由?甲方承擔(dān)(?是否要注明?損失的范圍??)。甲?方如在規(guī)定?的此房屋戶?口遷出時間?內(nèi)未將本合?同所述房屋?中的全部戶?口遷出，即?視為甲方違?約，并支付?乙方違約金?貳仟元整，?并應(yīng)在三十?天辦理結(jié)束?全部戶口遷?出手續(xù)。?第九條、關(guān)?于產(chǎn)權(quán)登記?的約定：?本房屋以后?若遇到需要?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證等其它手?續(xù)，經(jīng)甲乙?雙方協(xié)商，?按以下第_?___種約?定進行。?1.在乙方?實際接收該?房屋之日起?，甲方協(xié)助?乙方在房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)規(guī)定的?期限內(nèi)(_?___天)?向房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?辦理權(quán)屬登?記過戶手續(xù)?。如因甲方?的過失造成?乙方不能在?雙方實際交?接之日起_?___天(?大寫數(shù)字)?(遇法定節(jié)?假日順延)?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?(大寫數(shù)字?)內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，按?____利?率付給利息?，并按已付?款的___?_%(大寫?數(shù)字)賠償?乙方損失。?2.乙方?自愿在收到?甲方的房屋?及其手續(xù)后?，延緩辦理?房屋產(chǎn)權(quán)證?，土地證及?其過戶手續(xù)?。但如乙方?有辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)的需?要，向甲方?提出書面要?求，甲方應(yīng)?該提供一切?與之有關(guān)的?手續(xù)及資料?(原房屋產(chǎn)?權(quán)人的產(chǎn)權(quán)?證及國土證?，原房屋產(chǎn)?權(quán)人結(jié)婚證?及復(fù)印件，?原房屋產(chǎn)權(quán)?人夫妻雙方?身份證復(fù)印?件，其他房?屋共有人同?意的書面意?見等)，并?協(xié)助乙方在?房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)?登記機關(guān)規(guī)?定的期限內(nèi)?(____?天)向房地?產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記?機關(guān)辦理權(quán)?屬登記手續(xù)?，不得用任?何方式拒絕?阻撓。如因?甲方的過失?造成乙方不?能在乙方向?甲方提出書?面要求起_?___天(?大寫數(shù)字)?(遇法定節(jié)?假日順延)?內(nèi)取得房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?(大寫數(shù)字?)內(nèi)將乙方?已付款退還?給乙方，按?____利?率付給利息?，并按已付?款的___?_%(大寫?數(shù)字)賠償?乙方損失?3.因本房?建房售房單?位及甲方原?因，此房房?屋產(chǎn)權(quán)證，?土地證及其?手續(xù)尚未辦?理，但因甲?方及其房屋?共有人資金?需要，甲方?自愿將此房?賣與乙方。?但在辦理此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)時?，甲方負(fù)責(zé)?在房地產(chǎn)產(chǎn)?權(quán)登記機關(guān)?規(guī)定的期限?內(nèi)(___?_天)將此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?產(chǎn)權(quán)直接辦?理為乙方_?___(姓?名)名下，?并在房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其手續(xù)?辦理完畢后?____天?內(nèi)交與乙方?，所需費用?，由___?_承擔(dān)。?如因甲方原?因不能將此?房房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?產(chǎn)權(quán)直接辦?理為乙方_?___(姓?名)名下，?甲方須為乙?方辦理房屋?產(chǎn)權(quán)證，土?地證及其過?戶手續(xù)，所?須費用由_?___承擔(dān)?。如因甲?方的過失造?成乙方不能?在房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其手續(xù)辦?理完畢后_?___天內(nèi)?取得姓名標(biāo)?注為乙方_?___(姓?名)的房地?產(chǎn)權(quán)屬證書?，乙方有權(quán)?提出退房，?甲方須在乙?方提出退房?要求之日起?____天?內(nèi)將乙方已?付款退還給?乙方，按_?___利率?付給利息，?并按已付款?的____?%賠償乙方?損失乙方如?在本房屋買?賣合同成立?后，無論辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證，土地證?及其過戶手?續(xù)與否，將?此房出租，?甲方不得以?任何方法方?式阻撓。在?辦理房屋產(chǎn)?權(quán)證，土地?證及其過戶?手續(xù)時，甲?方應(yīng)該提供?一切與之有?關(guān)的手續(xù)及?資料(原房?屋產(chǎn)權(quán)人的?產(chǎn)權(quán)證及國?土證，原房?屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)?婚證及復(fù)印?件，原房屋?產(chǎn)權(quán)人夫妻?雙方身份證?復(fù)印件，其?他房屋共有?人同意的書?面意見等)?，不得用任?何方式拒絕?阻撓第十?條本合同主?體1.甲?方是___?_共___?_人，委托?代理人為_?___即甲?方代表人。?甲方及甲方?代表人保證?本房屋，簽?定本合同的?時候經(jīng)本房?屋所有房屋?共有產(chǎn)權(quán)人?同意。2?.乙方是_?___，代?表人是__?__。第?十一條本合?同如需辦理?公證，經(jīng)國?家公證機關(guān)?____公?證處公證;?但本合同不?經(jīng)過任何法?律公證具有?同等的法律?效力。本合?同在雙方簽?字之日(_?___年_?___月_?___日)?起生效。本?合同中空格?部分填寫的?文字與印刷?文字具有同?等法律效力?。第十二?條本合同需?由甲方，乙?方，見證方?三方共同簽?字后方能生?效。本合同?一式___?_份，一份?____張?。甲方產(chǎn)權(quán)?人及甲方委?托代理人共?持一份，乙?方一份,見?證方(中間?人)___?_一份，留?存?zhèn)洳椤?第十三條本?合同發(fā)生爭?議的解決方?式：雙方?本著友好協(xié)?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應(yīng)?嚴(yán)格遵守執(zhí)?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過程中發(fā)生?的爭議，雙?方可通過協(xié)?商解決。協(xié)?商不成的，?雙方同意按?以下方式解?決糾紛。?1.提交?____仲?裁委員會仲?裁。2.?任何一方?均可向有管?轄權(quán)的人民?法院提起訴?訟。第十?四條本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?另行約定，?其補充約定?由甲方，乙?方，見證方?三方共同協(xié)?商解決，與?本合同同具?法律效力。?第十五條?本合同說明?：1.?為體現(xiàn)合同?雙方的自愿?原則，本合?同文本中相?關(guān)條款后都?有空白行，?供雙方自行?約定或補充?約定。雙方?當(dāng)事人可以?對文本條款?的內(nèi)容進行?修改、增補?或刪減。合?同簽訂生效?后，未被修?改的文本印?刷文字視為?雙方同意內(nèi)?容。2.?對本合同?文本中空格?部分填寫及?其他需要刪?除或添加的?內(nèi)容，雙方?應(yīng)當(dāng)協(xié)商確?定。對于實?際情況未發(fā)?生或買賣雙?方不作約定?時，應(yīng)當(dāng)在?空格部分打?x，以示刪?除。第十?六條雙方約?定的其他事?項：出賣?方(甲方)?：____?身份證號碼?：____?____?(房屋共有?產(chǎn)權(quán)人)身?份證號碼_?____?___(房?屋共有產(chǎn)權(quán)?人)身份證?號碼___?_地址_?___郵?編____?電話___?_日期：_?___年_?___月_?___日?購買方(乙?方)：__?__身份證?號碼：__?____?__身份證?號碼：__?__地址?____?郵編___?_電話__?__日期：?____年?____月?____日?見證方(?中間人)：?____身?份證號碼_?___日期?：____?年____?月____?日見證方?(中間人)?：____?身份證號碼?____日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：_?___年_?___月_?___日標(biāo)準(zhǔn)安置房買賣合同3篇2023（三）出賣人：?成都忠捷臵?業(yè)有限公司?買受人：?徐俐身份證?號：鑒于?買、賣雙方?已于___?_年___?_月___?_日簽定《?商品房買賣?(預(yù)售)合?同》(以下?簡稱“主合?同”)，為?進一步明確?雙方的權(quán)利?義務(wù)關(guān)系，?特作如下補?充約定。本?補充協(xié)議與?主合同一樣?對雙方當(dāng)事?人具有同等?的法律約束?力，前述合?同與本補充?協(xié)議有抵觸?之處，以本?補充協(xié)議為?準(zhǔn)。第一?條買賣雙方?同意對主合?同第五條補?充約定如下?：買受人?選擇下列第?一種付款方?式。一、?買受人采用?一次性付款?方式支付房?價款：買?受人于本補?充協(xié)議簽訂?的同時(即?____年?____月?____日?之前)向出?賣人一次性?付清購房款?，本補充協(xié)?議約定房價?總款為__?__元(大?寫：壹佰壹?拾伍萬伍仟?叁佰陸拾零?元整，含已?付認(rèn)購定金?伍元)。?二、買受人?采用銀行按?揭貸款付款?方式支付房?價款：1?、買受人于?本補充協(xié)議?簽訂時一次?性向出賣人?支付按揭購?房的首付款?人民幣：_?___佰_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?(含已付認(rèn)?購定金__?__元)，?余款:__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟元，?買受人以向?銀行申請按?揭貸款的方?式進行支付?。2、按?揭實施辦法?及相關(guān)責(zé)任?：1)買?受人須于主?合同簽訂后?____日?內(nèi)(即__?__年__?__月__?__日前)?自行按照按?揭銀行的要?求，將辦理?按揭手續(xù)所?需的相關(guān)文?件交到按揭?銀行，用于?向銀行申請?按揭貸款。?買受人應(yīng)無?條件地配合?銀行等相關(guān)?單位辦理按?揭手續(xù);?2)買受人?承諾在簽訂?主合同以及?本補充協(xié)議?時，已經(jīng)充?分了解到個?人住房按揭?貸款的辦理?條件和程序?，并同意根?據(jù)所購房屋?等實際情況?，如實填寫?《個人住房?按揭貸款承?諾書》。?若買受人在?本協(xié)議簽訂?之日起__?__日內(nèi)仍?未辦理完畢?按揭貸款手?續(xù)的(以與?按揭貸款銀?行簽署《個?人住房按揭?貸款合同》?為準(zhǔn))，則?視為買受人?違約，此種?情況下，出?賣人有權(quán)在?書面告知買?受人的情況?下行使合同?解除權(quán)，買?受人應(yīng)向出?賣人支付合?同約定總購?房款___?_%的違約?金。買受人?應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的?違約金由?出賣人從買?受人已經(jīng)支?付的購房首?付款中直接?扣除;買受?人已支付的?購房首付款?扣除買受人?應(yīng)承擔(dān)的違?約金后剩余?部分，由出?賣人無息退?還給買受人?;3)買?受人向銀行?申請按揭貸?款金額及年?限以銀行最?終批復(fù)為準(zhǔn)?。如銀行批?準(zhǔn)的貸款金?額與買受人?申請的金額?不一致，則?兩者之間的?差額作為買?受人應(yīng)當(dāng)另?行支付的首?付款，并由?買受人在銀?行批復(fù)貸款?額度確定之?日起___?_日內(nèi)付清?，買受人逾?期付清，則?視為買受人?違約，出賣?人有權(quán)行使?合同解除權(quán)?，買受人應(yīng)?向出賣人支?付合同約定?總購房款_?___%的?違約金。?買受人應(yīng)當(dāng)?承擔(dān)的違約?金由出賣人?從買受人已?經(jīng)支付的購?房首付款中?直接扣除;?買受人已支?付的購房首?付款扣除買?受人應(yīng)承擔(dān)?的違約金后?剩余部分，?由出賣人無?息退還給買?受人。第?二條關(guān)于房?屋交付事項?的補充約定?：1、有?下列情形之?一的，出賣?人有權(quán)抗辯?買受人提出?的依照主合?同約定的時?間交付房屋?的請求，直?至買受人履?行了相應(yīng)的?義務(wù)：1?)買受人未?付清主合同?及本補充協(xié)?議約定的應(yīng)?付款或應(yīng)承?擔(dān)的違約金?;2)買?受人未與出?賣人辦理完?畢房屋面積?補差(合同?約定面積與?產(chǎn)權(quán)登記面?積之間的誤?差)協(xié)議的?簽訂及房款?找補手續(xù)之?前;3)?按揭付款的?買受人未向?出賣人提交?代辦權(quán)屬證?書的資料和?費用的。?2、主合同?及本補充協(xié)?議簽署后，?因不可抗力?、政府行為?(包括但不?限于政府行?政命令、國?家法律法規(guī)?、政府政策?變更等)、?項目施工片?區(qū)停水、停?電等因素造?成逾期交房?的，出賣人?可據(jù)實延期?交房而不承?擔(dān)逾期交房?違約責(zé)任;?3、房屋?達到主合同?約定的交付?使用條件時?，無論買受?人是否接到?出賣人發(fā)出?的書面交房?通知，買受?人均應(yīng)按主?合同約定的?交房期限前?往辦理房屋?交接手續(xù)。?出賣人對房?屋交付日期?另作通知的?，則按出賣?人發(fā)出的書?面交房通知?規(guī)定的日期?辦理房屋交?接手續(xù)。?買受人逾期?不到指定地?點接房并辦?理房屋交接?手續(xù)，或逾?期未簽署房?屋交接清單?的，其責(zé)任?由買受人自?行承擔(dān)，出?賣人不承擔(dān)?任何責(zé)任，?雙方均同意?以主合同約?定的交付期?限的最后一?天作為該房?屋實際交付?時間，房屋?的毀損、滅?失風(fēng)險及應(yīng)?繳納的物業(yè)?管理費用自?房屋交付之?日起由買受?人承擔(dān)。?由于買受人?過錯，未能?按期交付，?應(yīng)視為出賣?人已按時交?付，房屋的?保修期開始?計算，與商?品房有關(guān)的?包括但不限?于物業(yè)管理?費、水電費?、維修資金?、全部稅費?及風(fēng)險即由?買受人承擔(dān)?。買受人如?果購買的是?現(xiàn)房，則應(yīng)?在合同約定?的交付期限?內(nèi)自行向出?賣人領(lǐng)取房?屋交付通知?;4、房?屋交付時，?應(yīng)由買受人?本人自行辦?理房屋交付?手續(xù)。若買?受人本人確?實無法在主?合同約定?的交付期限?屆滿之前辦?理房屋交付?手續(xù)時，可?以公證委托?的方式委托?代理人代理?履行房屋的?交付手續(xù)，?委托代理應(yīng)?具備代理的?法定要件外?，于主合同?約定的交付?期限屆滿前?向出賣人提?交公證書;?5、房屋?交付時，買?受人應(yīng)按成?都市有關(guān)規(guī)?定將所購商?品房的首次?專項維修資?金交由出賣?人代收代繳?至房產(chǎn)管理?部門指定專?戶管理銀行?，買受人所?購房屋的專?項維修資金?以政府規(guī)定?的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)?;如因買受?人原因?qū)е?未按時交納?上述費用的?，買受人應(yīng)?每日向出賣?人支付合同?約定的房屋?總價款的萬?分之五作為?違約金;同?時出賣人不?承擔(dān)逾期辦?理房屋權(quán)屬?證書的責(zé)任?;6、買?受人承諾按?照主合同對?房屋用途的?約定使用房?屋，不做商?業(yè)、辦公使?用或出租給?他人做商業(yè)?、辦公使用?;7、出?賣人有權(quán)將?主合同附件?六中約定的?裝飾、設(shè)備?更換為同檔?次的裝飾、?設(shè)備，并不?視為違約，?無需承擔(dān)違?約責(zé)任。?第三條買賣?雙方同意對?主合同第十?三條補充約?定如下：?1)面積誤?差比絕對值?在____?%以內(nèi)(含?本數(shù))的，?據(jù)實結(jié)算房?款;2)?面積誤差比?絕對值超過?____%?(不含本數(shù)?)時，買受?人不退房。?實測套內(nèi)建?筑面積大于?合同約定套?內(nèi)建筑面積?時，面積誤?差比___?_%以內(nèi)(?含本數(shù))部?分的房價款?由買受人補?足;超過_?___%部?分的房價款?由出賣人承?擔(dān)，產(chǎn)權(quán)歸?買受人。實?測套內(nèi)建筑?面積小于合?同約定套內(nèi)?建筑面積時?，面積誤差?比絕對值在?____%?以內(nèi)(含本?數(shù))部分的?房價款由出?賣人返還買?受人;絕對?值超過__?__%部分?的房價款由?出賣人雙倍?返還買受人?;3)面?積誤差比=?(實測套內(nèi)?建筑面積-?合同約定套?內(nèi)建筑面積?)÷合同約?定套內(nèi)建筑?面積___?_%。第?四條關(guān)于附?帶花園或露?臺的約定：?1、買受?人同意：買?受人所購房?屋建筑區(qū)劃?范圍內(nèi)，與?底層房屋直?接毗連的花?園或露臺使?用權(quán)由出賣?人統(tǒng)一分割?，并授權(quán)相?應(yīng)的底層房?屋買受人專?有使用，非?該相應(yīng)底層?房屋買受人?自愿不可撤?銷的放棄對?該部分綠地?的共有使用?權(quán);2、?買受人同意?：買受人所?購房屋所在?樓宇附帶有?屋頂花園或?露臺的，由?出賣人統(tǒng)一?分割，并授?權(quán)購買該房?屋的買受人?專有使用，?對出賣人統(tǒng)?一分割，非?該頂層房屋?買受人自愿?不可撤銷的?放棄對該部?分的使用權(quán)?，不得主張?任何權(quán)益;?3、買受?人同意：購?買附帶花園?或露臺的房?屋的買受人?必須為公共?維修提供方?便并遵守物?業(yè)管理的相?關(guān)管理規(guī)定?，并不得改?變和損害花?園或露臺的?隔離方式及?其內(nèi)設(shè)臵和?相關(guān)的公共?設(shè)施，不得?改變花園或?露臺用途，?不得建造構(gòu)?筑物;4?、上述附帶?花園或露臺?的大致位臵?和形狀、范?圍、面積，?由出賣人在?銷售時展示?給享有專有?使用權(quán)的買?受人，但其?實際的位臵?、形狀、范?圍、面積可?由出賣人根?據(jù)修建地點?的具體情況?加以確定，?買受人不得?因?qū)嶋H狀況?與展示不一?致而提出任?何異議或者?要求出賣人?賠償。第?五條買受人?委托出賣人?辦理本補充?協(xié)議項下商?品房房屋產(chǎn)?權(quán)證的，買?受人須全力?配合辦證事?宜并向出賣?人出具委托?手續(xù)，在出?賣人向其交?付本補充協(xié)?議項下的商?品房時，須?向出賣人支?付按國家規(guī)?定應(yīng)由買受?人承擔(dān)的辦?理房屋產(chǎn)權(quán)?證所需各種?稅、費并提?交相關(guān)全部?資料。出?賣人應(yīng)在商?品房所在項?目所有物業(yè)?的房屋產(chǎn)權(quán)?證辦理完畢?之日起__?__年內(nèi)協(xié)?助買受人辦?理分戶《國?有土地使用?證》，并將?需由出賣人?提供的資料?交國土管理?部門。如因?買受人原因?導(dǎo)致未在上?述期限內(nèi)向?出賣人支付?上述費用并?提交相關(guān)資?料，由此導(dǎo)?致權(quán)證辦理?延遲的責(zé)任?由買受人自?行承擔(dān)，買?受人同時應(yīng)?賠償因此給?出賣人造成?的損失。?第六條雙方?約定主合同?及其附件、?本補充協(xié)議?之外的任何?文件或資料?均不對買賣?雙方具備約?束力，也不?作為雙方交?房、驗收、?退房等事項?的標(biāo)準(zhǔn)及條?件，其